房屋買(mǎi)賣(mài)合同官方版（7篇）

第13頁(yè)共13頁(yè)房屋買(mǎi)賣(mài)合?同官方版?二手房屋買(mǎi)?賣(mài)合同賣(mài)?方：___?__（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）??????身份證號(hào)?：____?_買(mǎi)方：?_____?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）?????身?份證號(hào)：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?民法典》、?《中華人民?共和國(guó)城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購(gòu)買(mǎi)?私有住房，?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條甲方所售?房屋權(quán)證號(hào)?及座落位置?、結(jié)構(gòu)、層?次、面積、?附屬設(shè)施：?1、甲方?所售房屋所?有權(quán)證號(hào)為?____號(hào)?，房屋土地?使用權(quán)證號(hào)?為_(kāi)___?號(hào)；2、?甲方所售房?屋位___?_區(qū)___?_路（街）?____號(hào)?，為_(kāi)__?__結(jié)構(gòu)；?3、甲方?所售房屋建?筑面積__?__平方米?；4、甲?方所售房屋?附屬設(shè)施為?_____?_____?_____?_____?_____?_。第二?條房屋價(jià)格?及其他費(fèi)用?：1、甲?、乙雙方協(xié)?商一致，甲?方所售房屋?總金額為（?人民幣）_?___拾_?___萬(wàn)_?___仟_?___佰元?整（含附屬?設(shè)施費(fèi)用?）；2、?甲、乙雙方?達(dá)成一致意?見(jiàn)，雙方交?易稅費(fèi)由方?負(fù)擔(dān)。第?三條付款方?式：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?第四條房?屋交付：?甲、乙雙方?在房地局交?易所辦理完?過(guò)戶手續(xù)（?繳納稅費(fèi)）?后____?日內(nèi)，甲方?將房屋交付?乙方，因不?可抗力等因?素造成甲方?逾期交房的?，則房屋交?付時(shí)間可據(jù)?實(shí)予以延長(zhǎng)?。1第五?條乙方逾期?付款的違約?責(zé)任：乙?方未按本合?同規(guī)定的付?款方式付款?，每逾期一?日，按照逾?期金額的2?‰支付違約?金，逾期達(dá)?一個(gè)月以上?的，即視為?乙方不履行?本合同，甲?方有權(quán)解除?合同，屆時(shí)?將由乙方承?擔(dān)此次交易?中雙方的全?部交易稅費(fèi)?，并向甲方?支付購(gòu)房款?10%違約?金。第六?條甲方逾期?交房的違約?責(zé)任：甲?方未按本合?同第四條規(guī)?定將房屋及?時(shí)交付使用?，每逾期一?日，按照購(gòu)?房總價(jià)的2?‰支付違約?金，逾期達(dá)?一個(gè)月以上?的，即視為?甲方不履行?本合同，乙?方有權(quán)解除?合同，由甲?方承擔(dān)此次?交易中雙方?的全部交易?稅費(fèi)，并向?乙方支付房?價(jià)10%的?違約金。?第七條甲方?保證在交接?時(shí)該房屋沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)糾紛?和財(cái)務(wù)糾紛?，如交接后?發(fā)生該房屋?交接前即存?在的產(chǎn)權(quán)糾?紛和財(cái)務(wù)糾?紛，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任。第八?條本合同未?盡事宜，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具同等法?律效力。?第九條本合?同在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?的，甲、乙?雙方可依法?向該房屋所?在地人民法?院起訴。?第十條本合?同自甲、乙?雙方簽字之?日起生效。?第十一條?本合同一式?五份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，其他?三份交有關(guān)?部門(mén)存檔。?甲方（簽?章）：__?_____?_____?_____?___住?址（工作單?位）：__?___乙方?（簽章）：?_____?_____?_____?_____?住址（工作?單位）：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?____年?_____?月____?_日??????_____?年____?_月___?__日房?屋買(mǎi)賣(mài)合同?官方版（二?）出賣(mài)人?：____?_通訊地?址：___?__郵政?編碼：__?___營(yíng)?業(yè)執(zhí)照注冊(cè)?號(hào)：___?__企業(yè)?資質(zhì)證書(shū)號(hào)?：____?_法定代?表人：__?___?????????聯(lián)?系電話：_?____?委托代理人?：____?_?????????聯(lián)系電?話：___?__委托?銷(xiāo)售代理機(jī)?構(gòu)：___?__通訊?地址：__?___郵?政編碼：_?____?營(yíng)業(yè)執(zhí)照注?冊(cè)號(hào)：__?___買(mǎi)?受人：__?___【?法定代表人?】【負(fù)責(zé)人?】：___?__?????國(guó)籍?：____?_【身份?證】【護(hù)照?】【營(yíng)業(yè)執(zhí)?照注冊(cè)號(hào)】?【____?_】：__?___出?生日期：_?___年_?___月_?___日，?性別：__?___通?訊地址：_?____?郵政編碼：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?【法定代?理人】【委?托代理人】?：____?_???國(guó)?籍：___?__【身?份證】【護(hù)?照】【__?___】：?_____?出生日期?：____?年____?月____?日，性別：?_____?通訊地址?：____?_郵政編?碼：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》、《中?華人民共和?國(guó)城市房地?產(chǎn)管理法》?、《北京市?城市房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓管理辦?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，出賣(mài)人和?買(mǎi)受人在平?等、自愿、?公平、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上就商品房?現(xiàn)房買(mǎi)賣(mài)事?宜達(dá)成如下?房屋買(mǎi)賣(mài)合?同：第一?條項(xiàng)目建設(shè)?依據(jù)出賣(mài)?人以【出讓?】【轉(zhuǎn)讓】?【劃撥】方?式取得坐落?（國(guó)有土地?使用證的坐?落）于__?___地塊?的國(guó)有土地?使用權(quán)。該?地塊【國(guó)有?土地使用證?號(hào)】為：_?____，?土地使用權(quán)?面積為：_?____，?買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)?的商品房（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)該?商品房）所?在土地用途?為：___?__，土地?使用年限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。該地?塊國(guó)有土地?使用權(quán)出讓?合同編號(hào)為?：____?_，該商品?房所在土地?用途為：_?____，?土地使用權(quán)?出讓年限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。在?上述地塊上?建設(shè)的商品?房【地名核?準(zhǔn)名稱(chēng)】【?推廣名】為?：____?_，該商品?房建設(shè)工程?規(guī)劃許可證?號(hào)為：__?___，現(xiàn)?已通過(guò)規(guī)劃?驗(yàn)收并完成?了竣工驗(yàn)收?。房屋買(mǎi)?賣(mài)合同官方?版（三）?甲方（賣(mài)方?）：___?__????????身?份證號(hào)：_?____?乙方（買(mǎi)方?）：___?__????????身?份證號(hào)：_?____?根據(jù)平等互?利、協(xié)商一?致的原則,?甲、乙雙方?訂立本協(xié)議?,共同遵照?執(zhí)行。一?、甲方自愿?將位于售給?乙方,乙方?對(duì)甲方所出?售房屋做了?充分了解,?自愿購(gòu)買(mǎi)該?房。二、?該房成交價(jià)?為人民幣_(tái)?___元整?（小寫(xiě)：_?___元整?）,一次性?付清。三?、乙方付清?購(gòu)房款后,?甲方正式將?房屋交付乙?方。四、?建筑面積：?____平?方米。五?、乙方購(gòu)買(mǎi)?甲方房屋,?由甲方提供?過(guò)戶的相關(guān)?證件并無(wú)條?件幫助乙方?將土地使用?證、房產(chǎn)證?過(guò)戶到乙方?名上,一切?費(fèi)用均由方?承擔(dān)。六?、甲方應(yīng)保?證房屋在協(xié)?議簽訂之前?不拖欠任何?費(fèi)用,并且?房屋不得有?損壞,否則?甲方須負(fù)責(zé)?修復(fù)。七?、本協(xié)議一?式兩份,甲?乙雙方各執(zhí)?一份。自簽?定之日起生?效。甲方?：____?_（蓋章）???????乙?方：___?__（蓋章?）___?_年___?_月___?_日房屋?買(mǎi)賣(mài)合同官?方版（四）?甲方：_?____?乙方：__?___依?據(jù)《民法典?》及相關(guān)法?律法規(guī)之規(guī)?定，買(mǎi)賣(mài)雙?方本著平等?、自愿、協(xié)?商一致的原?則，就房屋?買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事?項(xiàng)，達(dá)成如?下協(xié)議：?1、乙方購(gòu)?買(mǎi)甲方合法?擁有的座落?在____?鎮(zhèn)____?小區(qū)___?_號(hào)樓__?__單元_?___室，?建筑面積為?____平?方米的房產(chǎn)?一套。2?、雙方議定?上述房產(chǎn)出?售價(jià)格為人?民幣（大寫(xiě)?）____?萬(wàn)元整（小?寫(xiě)____?元整）。?3、甲方于?____年?____月?____日?收到乙方定?金人民幣（?大寫(xiě)）__?__萬(wàn)元整?（小寫(xiě)__?__元整）?。（另附收?據(jù)）4、?甲方負(fù)責(zé)為?乙方辦理房?屋過(guò)戶手續(xù)?，（契稅完?稅憑證、房?產(chǎn)過(guò)戶證明?、房屋所有?權(quán)證書(shū)等）?，辦理手續(xù)?時(shí)間不得超?過(guò)半年，否?則按甲方違?約處理。?5、甲方將?過(guò)戶手續(xù)辦?理完成后，?交于乙方認(rèn)?定手續(xù)齊全?后，乙方一?次性將房屋?余款（大寫(xiě)?）____?萬(wàn)元整（小?寫(xiě)____?元整）交付?甲方（另附?收據(jù)），甲?方將房屋按?時(shí)交付乙方?。6、本?合同簽訂后?，雙方不得?違約，如有?一方違約，?則付給對(duì)方?違約金人民?幣_(tái)___?萬(wàn)元整（小?寫(xiě)____?元整）。?7、甲方保?證出售房產(chǎn)?符合國(guó)家房?產(chǎn)的規(guī)定，?并保證產(chǎn)權(quán)?清晰，無(wú)抵?押、查封和?任何糾紛，?保證所提供?的材料真實(shí)?有效，不含?虛假內(nèi)容，?若有違反上?述約定造成?的責(zé)任由甲?方承擔(dān)。?8、本合同?履行過(guò)程中?，如發(fā)生爭(zhēng)?議，甲乙雙?方應(yīng)協(xié)商解?決，解決不?成時(shí)，可向?有關(guān)有管轄?權(quán)的人民法?院起訴。?9、本合同?經(jīng)甲、乙雙?方簽字之日?起即生效。?10、本?合同共2頁(yè)?，一式2份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，均具有同?等法律效力?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___身?身份證號(hào)：?_____??????????身份證號(hào)?：____?_簽約日?期：___?__???????????簽約日期?：____?_房屋買(mǎi)?賣(mài)合同官方?版（五）?甲方：__?___（賣(mài)?方）;聯(lián)?系方式：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___;?常住地址：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____;?乙方：（?買(mǎi)方）__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_;聯(lián)系?方式：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__;常?住地址：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___;?簽訂日期：?____年?____月?____日?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)民法典》?及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，為明確?甲、乙雙方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。一、?甲方將其擁?有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)?的位于__?__市/區(qū)?____的?房屋（房屋?所有權(quán)證編?號(hào)：___?__，建筑?面積___?_平房米）?以人民幣出?售給乙方。?乙方愿意以?上述價(jià)格向?甲方認(rèn)購(gòu)該?房。二、?乙方在前應(yīng)?向甲方給付?定金人民幣?____元?整。上述定?金在乙方付?款時(shí)充抵房?款。三、?甲方承諾：?1、向乙?方提供符合?要求的房屋?資料以備查?核。2、?自簽訂本協(xié)?議起，甲方?承諾并保證?，依法享有?本合同所售?房屋共有權(quán)?的權(quán)利人均?已書(shū)面同意?將該房屋出?售給乙方，?期間不得反?悔或者將房?屋出售給第?三人。3?、按照前述?業(yè)務(wù)的需要?，及時(shí)簽訂?各項(xiàng)合同文?件和辦理各?種手續(xù)。?4、在辦理?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)?，應(yīng)依要求?將房屋產(chǎn)權(quán)?資料，交付?貸款銀行或?貸款銀行認(rèn)?可的機(jī)構(gòu)持?有。四、?乙方承諾：?1、保證?按要求付清?房費(fèi)，予以?貸款清還等?。2、按?國(guó)家要求不?改變房屋的?結(jié)構(gòu)。3?、按照前述?業(yè)務(wù)需求，?及時(shí)簽訂各?項(xiàng)合同文件?和辦理各項(xiàng)?手續(xù)，并承?擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用?。4、在?辦理房屋過(guò)?戶時(shí)，應(yīng)依?要求將房屋?產(chǎn)權(quán)資料，?交付貸款銀?行或其認(rèn)可?的機(jī)構(gòu)持有?。五、違?約責(zé)任：該?協(xié)議簽訂生?效后，甲乙?雙方不得以?任何理由違?約;如有違?約失費(fèi)用由?甲乙雙雙方?充分協(xié)商。?六、協(xié)議?的定位、履?行、接觸、?變更和爭(zhēng)議?的解決適用?中華人民共?和國(guó)法律。?七、本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方可另行訂?立補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)議?，以及本合?同的附件均?為本合同不?可分割的部?分。八、?甲、乙雙方?同意，在本?合同生效之?日起___?_日內(nèi)，共?同向房屋權(quán)?屬登記機(jī)關(guān)?，申請(qǐng)辦理?房屋所有權(quán)?變更登記手?續(xù)，依法取?得房屋登記?在乙方名下?的《房屋所?有權(quán)證》;?并在乙方領(lǐng)?取《房屋所?有權(quán)證》后?，按有關(guān)規(guī)?定向土地管?理部門(mén)，申?請(qǐng)辦理該房?屋土地使用?權(quán)變更登記?手續(xù)。九?、協(xié)議自雙?方簽字或者?蓋章之日起?效。十、?協(xié)議壹式x?份，雙方各?執(zhí)____?份，負(fù)責(zé)人?____份?。甲方：?_____?（簽字）;?乙方：_?____（?簽字）日?期：___?_年___?_月___?_日房屋?買(mǎi)賣(mài)合同官?方版（六）?第一條賣(mài)?方將坐落于?____市?區(qū)路號(hào)室出?售給買(mǎi)方。?該住房為結(jié)?構(gòu)，于年月?竣工，建筑?面積共平方?米。第二?條以成本價(jià)?、統(tǒng)建解困?房?jī)r(jià)、房改?經(jīng)濟(jì)適用住?房?jī)r(jià)、商品?房指導(dǎo)價(jià)購(gòu)?買(mǎi)的獲得全?部產(chǎn)權(quán)。高?層住宅以標(biāo)?準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的?獲得%產(chǎn)權(quán)?。第三條?計(jì)價(jià)：1?、不超標(biāo)面?積平方米，?以價(jià)出售，?單價(jià)元，計(jì)?____元?。2、雜?物間面積平?方米，單價(jià)?元，計(jì)__?__元。?3、超標(biāo)面?積平方米，?單價(jià)元，計(jì)?____元?。4、超?商品房指導(dǎo)?價(jià)計(jì)___?_元。5?、超標(biāo)準(zhǔn)裝?修計(jì)___?_元。6?、工齡折扣?年，計(jì)__?__元。實(shí)?際付款：=?元人民幣：?拾萬(wàn)仟佰拾?元。第四?條該房產(chǎn)建?筑面積的計(jì)?算以土地房?屋權(quán)屬證書(shū)?記載為準(zhǔn)。?第五條購(gòu)?買(mǎi)單位自管?公有住房的?，由賣(mài)方持?本合同、《?公有住房出?售核定表》?、個(gè)人交款?單、房改專(zhuān)?用發(fā)票、戶?口簿，到市?國(guó)土資源與?房產(chǎn)管理局?統(tǒng)一辦理產(chǎn)?權(quán)登記。購(gòu)?買(mǎi)市國(guó)土資?源與房產(chǎn)管?理局管理的?公有住房，?買(mǎi)方直接憑?本合同、房?改專(zhuān)用發(fā)票?、戶口簿，?到市國(guó)土資?源與房產(chǎn)管?理局統(tǒng)一辦?理產(chǎn)權(quán)登記?。第六條?買(mǎi)方與毗鄰?房產(chǎn)共同享?有使用住房?共用部位共?用設(shè)施設(shè)備?。住房共用?部位共用設(shè)?施設(shè)備的維?修按《住房?共用部位共?用設(shè)施設(shè)備?維修基金管?理辦法》執(zhí)?法。第七?條買(mǎi)方取得?該房產(chǎn)后，?自行管理和?維修、養(yǎng)護(hù)?，保證房屋?安全使用。?第八條買(mǎi)?方使用該產(chǎn)?業(yè)時(shí)必須遵?守國(guó)家法律?、法規(guī)及有?關(guān)規(guī)定，遵?守社會(huì)公德?和維護(hù)公共?利益。第?九條買(mǎi)方取?得該房產(chǎn)后?，不得擅自?改變住房的?使用功能和?房屋建設(shè)結(jié)?構(gòu)，不得拆?改上下水管?道、供電設(shè)?備、公共電?視天線、通?信和煤氣等?管線不得更?改建筑物外?觀藝術(shù)造型?，嚴(yán)禁在房?頂、陽(yáng)臺(tái)及?公共地上搭?建。買(mǎi)方若?有違反本條?規(guī)定，賣(mài)方?有權(quán)責(zé)令其?恢復(fù)原狀、?補(bǔ)償由此造?成的一切經(jīng)?濟(jì)損失或承?擔(dān)法律責(zé)任?。第十條?買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)?共同遵守_?___市住?房制度改革?的有關(guān)政策?及規(guī)定，雙?方如在合同?履行中發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)本?著友好精神?，協(xié)商不成?，雙方均有?權(quán)訴法院。?第十一條?其他事項(xiàng)：?第十二條?本合同自簽?字之日生效?。本合同一?式二份。買(mǎi)?賣(mài)雙方各執(zhí)?一份，每份?合同具有同?等法律效力?。賣(mài)方買(mǎi)?方法人