商品房預(yù)售合同

--------------------------------------------------------------- 范文最新推薦------------------------------------------------------商品房預(yù)售合同商品房預(yù)售合同出售方（甲方）：____________________________________地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________購買方（乙方）：____________________________________姓 名：________性別：____ 出生：________年____月____日國 籍：____________ 身份證號(hào)碼：____________地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________第一條 甲方經(jīng)批準(zhǔn)，取得位于 ____市用地面積____m2的土地使用權(quán)。1/12地塊編號(hào)：____ 使用年期____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方在上述土地興建樓宇，系 ____定名____，由甲方預(yù)售。第二條 乙方自愿向甲方定購上述樓宇的第 ____幢____號(hào)（第__層）。建筑面積____m2，土地面積／m2（其中：基底分?jǐn)俖___m2、公用分?jǐn)俖___m2、其他____m2）。第三條 甲方定于____年__月__日交付乙方使用。如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超過 ____天：人力不可抗拒的自然災(zāi)害；施工中遇到異常困難及重大技術(shù)問題不能及時(shí)解決；其他非甲方所能控制的因素。上述原因必須憑____市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)， 方能延期交付使用。第四條 甲乙雙方同意上述訂購之樓宇售價(jià)為： ____單價(jià)元--------------------------------------------------------------- 范文最新推薦------------------------------------------------------m2，總金額____幣_(tái)___千____百____十____萬____千____百________元（小寫_____萬元）。付款方式：乙方按甲方指定收款銀行：帳戶名稱：________________帳號(hào)：_______________分期（一次）付款（見附表一）。第五條 乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)追索違約利息。如逾期____天以上，仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人。第六條 甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起計(jì)算付款利息， 以補(bǔ)償乙方的損失。第七條 甲方出售的樓宇須經(jīng) ×× 市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格，并負(fù)責(zé)保修半年，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將已付款項(xiàng)及全部利息在 30天內(nèi)退回乙方。3/12第八條 甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》，經(jīng)市府主管部門辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，發(fā)給《房地產(chǎn)權(quán)證》，乙方才能獲得房地產(chǎn)權(quán)。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)聯(lián)的公共通道、設(shè)施、活動(dòng)場所，同時(shí)必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會(huì)道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。第九條 乙方所購樓宇只作____使用，在使用期間不得擅自改變該樓宇結(jié)構(gòu)和用途，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。第十條 預(yù)售的樓宇，乙方不許轉(zhuǎn)讓、抵押，否則，后果自負(fù)。第十一條 后面的附表一、二均為本合同內(nèi)容的組成部分。第十二條 本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)，按下列（ ）項(xiàng)解決：--------------------------------------------------------------- 范文最新推薦------------------------------------------------------由仲裁機(jī)關(guān)仲裁；由人民法院裁判；第十三條 本合同正本一式四份，甲乙雙方、公證機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)各一份。甲 方：____________代 表 人 ：________________                    ____年____月____日乙 方：____________代 表 人 ：________________                     ____年____月____日5/12買賣合同 簽訂日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日  合同編號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿  簽約時(shí)間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿  簽約地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿  供方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿  需方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿  １．本合同是依照《中華人民共和國合同法》訂立的，經(jīng)雙方簽字蓋章后，即發(fā)生法律效力，雙方必須嚴(yán)格履行。 ２．合同條款： ①簽訂雙方商妥訂貨產(chǎn)品總值人民幣＿＿＿＿元。 其產(chǎn)品名稱的規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、單價(jià)、總值、交貨付款等詳如附表。 ②產(chǎn)品及原材料檢驗(yàn)方法； ③產(chǎn)品價(jià)格規(guī)定； ④產(chǎn)品的包裝方法及費(fèi)用負(fù)擔(dān)；  ⑤產(chǎn)品交貨方法及費(fèi)用負(fù)擔(dān)；  ⑥貨款及費(fèi)用等結(jié)算方法；  ⑦補(bǔ)充條款。 --------------------------------------------------------------- 范文最新推薦------------------------------------------------------３．經(jīng)濟(jì)責(zé)任： （１）供方如未能履行合同，須負(fù)下列責(zé)任：  ①產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合同規(guī)定：需方同意利用的，按質(zhì)論價(jià)，退貨貶值總值價(jià)款，不能利用的，應(yīng)負(fù)責(zé)保修、保退、保換。由于延誤交貨時(shí)間，每天應(yīng)償付需方千分之＿＿的罰款。  ②產(chǎn)品數(shù)量不符合規(guī)定：少交需方仍有需要的照數(shù)補(bǔ)交；因延期而不要的，可以退貨，并承擔(dān)因此而造成的損失；不能交貨的，應(yīng)償付需方以不能交貨的貨款總值的百分之＿＿＿的罰金。 ③產(chǎn)品包裝不符合同規(guī)定：應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝。并承擔(dān)支付的費(fèi)用；需方不要求返修或重新包裝，應(yīng)償付不符合同規(guī)定包裝價(jià)值的千分之＿＿的罰金。 （２）需方未能履行合同時(shí)，須負(fù)以下責(zé)任：  ①中途變更產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝的規(guī)格，應(yīng)償付變更部分貨款（或包裝價(jià)值）總值百分之＿＿罰金。 7/12②中途退貨，由雙方根據(jù)實(shí)際情況商定，同意退貨的償付退貨部分貨款總值千分之＿＿的罰金。 ③未按規(guī)定的時(shí)間和要求交原材料或技術(shù)、資金、包裝物，除交貨日期得以順延外，應(yīng)償付順延交貨產(chǎn)品總值每日千分之＿＿的罰金；不能提供時(shí)，視同中途退貨處理。 ④自提產(chǎn)品未按規(guī)定日期提貨，每延期一天，應(yīng)償付供方以延期提貨部分貨款總額千分之＿＿罰金。 ⑤未按規(guī)定日期付款，每延期一天，應(yīng)償付以延期付款總額千分之＿＿的罰金。 ⑥實(shí)行送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品拒絕接貨，應(yīng)承擔(dān)由此而造成的損失和運(yùn)輸費(fèi)用及罰金。 （３）產(chǎn)品價(jià)格：如需要調(diào)整，必須經(jīng)雙方協(xié)商方能變更。 （４）任何一方要求全部或部分解除合同，必須提出充分理由，經(jīng)雙方協(xié)商，并報(bào)請鑒證機(jī)關(guān)備案。 --------------------------------------------------------------- 范文最新推薦------------------------------------------------------（５）如因生產(chǎn)原料、生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)工藝或市場發(fā)生重大變化，需要變更產(chǎn)品品種、花色、規(guī)格、質(zhì)量、包裝時(shí)，應(yīng)提前＿＿天與對方協(xié)商修訂調(diào)整，并報(bào)鑒證機(jī)關(guān)備案，任何一方不得擅自變更合同。一方變更合同，對方有權(quán)拒絕收購，因此而不能執(zhí)行合同應(yīng)償付對方千分之＿＿＿的罰金。 （６）確因自然災(zāi)害等原因，影響執(zhí)行合同或延期交貨，需提前＿＿天通知對方，經(jīng)有關(guān)機(jī)構(gòu)證明，可酌情減免罰金。  ４．執(zhí)行合同中，發(fā)生爭議和糾紛，簽約雙方協(xié)商不成，均可向法院提出訴訟。向仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁（兩者選一） ５．本合同及附件一式六份，供需雙方各執(zhí)正本一份，副本四份，雙方主管部門和工商行政管理局各一份。 供方單位（蓋章）：＿＿＿＿＿＿＿ 需方單位（蓋章）：＿＿＿＿＿ 法定代表人簽字：＿＿＿＿＿＿＿＿ 法定代表人簽字＿＿＿＿＿＿＿ 代理人簽字：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 代理人簽字：＿＿＿＿＿＿＿＿ 9/12地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

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電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 開戶行、帳號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

開戶行、帳號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、朋友們，大家好：今天我演講的題目是“質(zhì)監(jiān)筑長城，青春獻(xiàn)社會(huì)”！也許有人會(huì)說質(zhì)監(jiān)工作很普通，很平凡。是啊，這里沒有橫刀立馬、舍我其誰的豪邁，也沒有高山流水、談笑鴻儒的清雅，更沒有運(yùn)籌帷幄、決勝千里的成就。但是我要說，偉大正孕育在平凡之中，平凡的我們一樣能高揚(yáng)理想的風(fēng)帆。因?yàn)槠椒仓?，我們正高高?gòu)筑起堅(jiān)固的質(zhì)監(jiān)長城！因?yàn)槠椒仓校覀冋秊樯鐣?huì)做出無私奉獻(xiàn)！食品、特種設(shè)備兩大安全體系的建設(shè)，使每一位質(zhì)監(jiān)人都面臨著一場嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。抓住機(jī)遇，解放思想，學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀，全面建設(shè)新質(zhì)監(jiān)，更是我們每一位質(zhì)監(jiān)人義不容辭的責(zé)任。眾所周知質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局是政府的一個(gè)重要職能部門，我們既是質(zhì)量的衛(wèi)士，又是企業(yè)的益友，既為人民群眾打假維權(quán)，又為技術(shù)革新提供支持。2008年的9月，是個(gè)讓質(zhì)監(jiān)人永遠(yuǎn)無法忘懷的秋天。在國家抽檢中，--------------------------------------------------------------- 范文最新推薦------------------------------------------------------含有過量三聚氰胺的嬰幼兒奶粉竟然達(dá)到了 22家，天真無邪的兒童正受著病痛的折磨，甚至對身體造成了永久性的傷害。 我們的心被深深地刺痛了，孩子是我們的未來呀！而位于高新區(qū)的得益乳業(yè)每天都有幾百多噸奶被送到幾十萬家庭的餐桌上，人民的生命安全重于一切，危機(jī)就是命令！“執(zhí)行一個(gè)任務(wù)，把好兩個(gè)關(guān)口”，我們高新區(qū)監(jiān)管處在市局的領(lǐng)導(dǎo)下，抽調(diào)得力人員，立即行動(dòng)，第一時(shí)間進(jìn)駐XX得益乳業(yè)有限公司。為了群眾這杯安全奶，我們駐廠監(jiān)管員在處領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)下幫助企業(yè)聯(lián)系檢測設(shè)備，培訓(xùn)檢驗(yàn)人員，反復(fù)調(diào)試，不斷試驗(yàn)，僅僅用了7天，得益乳業(yè)就首家自行檢驗(yàn)三聚氰胺，并且使用“摻假檢驗(yàn)?zāi)K”，通過和正常牛乳的光譜曲線比較，快速判斷原料奶質(zhì)量優(yōu)劣，從而牢牢把住了安全關(guān)?？梢韵胂螅覀兊鸟v廠監(jiān)管員是怎樣堅(jiān)守了7個(gè)晝夜啊。當(dāng)領(lǐng)導(dǎo)得知駐廠監(jiān)管員**的母親因心臟病，需要到XX安貞醫(yī)院接受心臟搭橋手術(shù)時(shí)，督促不能陪同前往的他，到車站送一送老人，盡一點(diǎn)微薄的孝心，而這位60年代就受到市委、市府表彰的老模范、老計(jì)量、老質(zhì)監(jiān)人，卻選擇提前一個(gè)班次悄然離開，電話里只是一句“孩子，好好工作”，不禁使在場的人潸然淚下。40多天過去了，高寧和大家始終堅(jiān)守在駐廠監(jiān)管的第一線。大愛無言，咱們質(zhì)監(jiān)人不容易，質(zhì)監(jiān)人的母親更偉大！為了百姓這杯健康奶，我們的駐廠監(jiān)管員每天都要巡查 5、6次，而得益乳業(yè)300多畝的廠區(qū)，巡查一次就是 3公里，一年下來，我們就11/12完成了一個(gè)長征！為了人民的這杯優(yōu)質(zhì)奶，這里沒有雙休、沒有休假，因?yàn)榇蠹抑肋@個(gè)11人的團(tuán)隊(duì)不允