樓上房屋漏水致樓下財產(chǎn)損失民事起訴狀

民事起訴狀原告：XXX，女，XXXX年X月X日出生，漢族，住址：XX縣XX小區(qū)X號樓X單元XXX室。身份證號：XXXXXX，聯(lián)系電話XXXX。被告：XX，男，XXXX年X月X日出生，漢族，地址：XX縣XX小區(qū)XXXX。身份證號：XXXXXX，聯(lián)系電話XXXX。訴訟請求：1、判令被告補(bǔ)償原告墻體大白、乳膠漆、臥室門、整體衣柜和廚房門框的修補(bǔ)材料費用和人工修補(bǔ)費。2、判令被告賠償租房費用。3、判令被告承擔(dān)本案的訴訟費用和鑒定費用。事實與理由：原告為XX小區(qū)XXXX業(yè)主，被告為XX小區(qū)XXXX業(yè)主；原被告系上下樓關(guān)系。原告房屋于2018年12月裝修完畢，由于物業(yè)一直未通電梯，至事發(fā)當(dāng)日尚未入住，但已經(jīng)約定于1月份通電梯后租于他人，并簽有租房協(xié)議。2019年12月19日22時左右，原告樓下XXXX室業(yè)主及物業(yè)來電，告知1504室內(nèi)廚房出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，比較嚴(yán)重。原告得知后，怕因自家房屋漏水導(dǎo)致樓下被淹，立即到達(dá)家和小區(qū)進(jìn)行查看。當(dāng)原告打開自家屋門時，被眼前一幕嚇呆了，自家屋里成了水簾洞，而且熱氣騰騰。經(jīng)分析，疑為被告房屋漏水導(dǎo)致（17樓為頂樓）。經(jīng)與當(dāng)時在場的家和物業(yè)張經(jīng)理溝通，要求其立即聯(lián)系被告，要求被告到場開門查看漏水原因。物業(yè)人員首次聯(lián)系被告，其首先表示深夜已經(jīng)入睡，拒絕到達(dá)現(xiàn)場。進(jìn)行了多次電話溝通，被告才于23時30分左右到達(dá)現(xiàn)場。到被告屋內(nèi)查看，漏水原因為被告室內(nèi)地?zé)嶂鞴艿篱y門處出現(xiàn)漏水導(dǎo)致。被告和物業(yè)表示等待原告屋內(nèi)水汽散盡后再進(jìn)行協(xié)商解決，原告表示同意。水汽散盡后，原告到屋內(nèi)進(jìn)行查看受損情況，發(fā)現(xiàn)漏水導(dǎo)致廚房、客廳和臥室被淹，屋內(nèi)所有墻面大白和乳膠漆出現(xiàn)開裂起皮現(xiàn)象，廚房門框變形，臥室門框起皮脫落，門框變形，臥室內(nèi)整體衣柜底部變形。《中華人民共和國民法通則》的第八十三條明確規(guī)定："不動產(chǎn)的相鄰備方，應(yīng)當(dāng)按照有利于生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失?！北敬问鹿试驗楸桓嬉笪飿I(yè)在沒有進(jìn)行打壓測試，和無人在場看護(hù)的情況下私開地?zé)衢y門，導(dǎo)致原告房屋損失嚴(yán)重，后與被告多次協(xié)商，無法達(dá)成和解。故此，特訴至人民法院，要求被告賠償損失并承擔(dān)本案訴訟費、鑒定費等。經(jīng)初步測算，此次漏水使原告大白乳膠漆費用3500元，受損臥室門價值2000元，廚房門框修復(fù)費用500元，整體衣柜修復(fù)費用500元，原告損失房租費用4000元，誤工及燃油費500元，因此訴至法院要求二被告賠償11000元損失。證明上述事實的證據(jù)材料有:1.漏水當(dāng)天拍攝的被告家屋內(nèi)暖氣管道漏水視頻3個。2.原告提供部分房屋受損