員工宿舍管理辦法

員工宿舍管理辦法1.目的規(guī)范公司員工宿舍的管理,解決員工需要公司提供住宿的實(shí)際困難，為員工提供基本的住宿條件，特制訂本管理辦法。感謝閱讀適用范圍本管理辦法適用于公司各經(jīng)營部門、在建工程項(xiàng)目，以及經(jīng)批準(zhǔn)在公司宿舍住宿的員工.精品文檔放心下載公司經(jīng)營部門:指公司下設(shè)的承擔(dān)營運(yùn)職責(zé)并有營業(yè)收入的部門，包括但不限于:KTV門店、會所等.謝謝閱讀在建工程項(xiàng)目：指隸屬于公司工程部的、處于營建階段的各類工程項(xiàng)目。謝謝閱讀經(jīng)批準(zhǔn)在公司宿舍住宿的員工:指與公司已經(jīng)建立勞動關(guān)系的、經(jīng)公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)入住員工宿舍的員工。感謝閱讀職責(zé)人事行政中心：（1） 負(fù)責(zé)本辦法制定、解釋、修改和實(shí)施監(jiān)督。（2） 負(fù)責(zé)員工宿舍租賃合同的簽訂及保管,負(fù)責(zé)對所有員工宿舍的日常管理情況進(jìn)行抽查。謝謝閱讀公司各產(chǎn)業(yè)門店、在建工程項(xiàng)目（以下簡稱“宿舍使用部門”）：負(fù)責(zé)員工宿舍的租賃及日常管理，包括人員入住退住管理、日常衛(wèi)生管理、住宿秩序管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)維修管理、消防安全管理、日常能源消耗費(fèi)用的核算和交繳.謝謝閱讀入住員工宿舍的員工：（1） 遵守《員工宿舍管理規(guī)定》，按照入住要求辦理入住及退住手續(xù)；謝謝閱讀（2） 共同承擔(dān)日常能源消耗費(fèi)用；（3）維護(hù)居住環(huán)境衛(wèi)生，維護(hù)居住房間秩序,維護(hù)設(shè)施設(shè)備正常使用，維護(hù)宿舍內(nèi)所有財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)自身和其他員工的人身安全.謝謝閱讀宿舍管理員和寢室長:是宿舍的管理人員。宿舍管理員：KTV門店、會所由所屬門店的人資專員兼任，在建工程項(xiàng)目由人事行政中心指派居住宿舍人員中職級相對較高的人員兼任；精品文檔放心下載寢室長：從在宿舍居住的員工中推選產(chǎn)生。宿舍管理員負(fù)責(zé)員工宿舍的整體接收、人員入住及退住的手續(xù)辦理、檢查宿舍衛(wèi)生和秩序及安全、向門店技術(shù)組申請?jiān)O(shè)備維修及跟進(jìn)、日常能源消耗費(fèi)用的核算跟蹤和交繳跟蹤。謝謝閱讀寢室長負(fù)責(zé)所住宿舍的日常能源消耗費(fèi)用的核算及交繳、設(shè)備報(bào)修、人員管理、衛(wèi)生管理、秩序管理，隨時(shí)向宿舍管理員報(bào)告宿舍異動情況。謝謝閱讀員工宿舍的入住申請和使用員工與公司簽訂《勞動合同》后,如因工作需要住宿,由個人提交《員工住宿申請單》,經(jīng)部門負(fù)責(zé)人及店經(jīng)理批準(zhǔn)后（在建工程由部門負(fù)責(zé)人及林總批準(zhǔn)），方可入住員工宿舍.謝謝閱讀公司經(jīng)營部門員工在批準(zhǔn)之日起三日內(nèi)入住員工宿舍,并將《員工住宿申請單》交由宿舍管理員備案，在建工程填報(bào)的《員工住宿申請單》經(jīng)批準(zhǔn)后交由人事行政中心，人事行政中心統(tǒng)一安排。感謝閱讀員工入住宿舍時(shí)，應(yīng)填寫《員工宿舍入住協(xié)議》,由宿舍管理員建立《員工住宿登記卡》謝謝閱讀員工自備個人生活用品。宿舍使用部門如另有規(guī)定，按規(guī)定執(zhí)行。精品文檔放心下載員工退出員工宿舍時(shí),由員工本人和宿舍管理員、寢室長辦理退住手續(xù),并清算應(yīng)由員工本人承擔(dān)的日常能源消耗費(fèi)用和其它費(fèi)用.如因該員工原因,有公用物品損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。謝謝閱讀員工宿舍的日常使用費(fèi)用房屋租金、物業(yè)管理費(fèi)、宿舍內(nèi)設(shè)施及家用電器的維修等費(fèi)用由宿舍使用部門承擔(dān).感謝閱讀人事行政中心負(fù)責(zé)房屋租金、物業(yè)管理費(fèi)的跟蹤交納，宿舍使用部門負(fù)責(zé)家用電器的維修費(fèi)用。感謝閱讀水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等日常能源消耗費(fèi)用由所有入住員工分?jǐn)?。精品文檔放心下載水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等按月度結(jié)算，先由寢室長根據(jù)市政部門的費(fèi)用通知，核算出員工個人本月需交繳費(fèi)用，后向所有住宿人員收取,再交至供水供電供氣部門。謝謝閱讀員工個人應(yīng)分?jǐn)傎M(fèi)用，按當(dāng)月員工的實(shí)際入住天數(shù)計(jì)算。員工因個人原因（如休假外出等)未在宿舍居住，仍視為入住。感謝閱讀住宿員工離職前寢室長和宿舍管理員應(yīng)核算其本月基本房租及實(shí)際發(fā)生的水電費(fèi)，并在離職工資中扣出或者直接收取。精品文檔放心下載如因其它原因或員工離職等造成應(yīng)由個人承擔(dān)的能源消耗費(fèi)用未及時(shí)交納，由宿舍管理員和寢室長負(fù)責(zé)。感謝閱讀員工宿舍的日常能源消耗費(fèi)用、各項(xiàng)維護(hù)費(fèi)用由寢室長按月度統(tǒng)計(jì),并在宿舍內(nèi)明文公布。謝謝閱讀員工宿舍生活設(shè)施和設(shè)備的配置標(biāo)準(zhǔn)員工宿舍生活設(shè)施和設(shè)備的配置標(biāo)準(zhǔn)為:規(guī)格（根據(jù)入住宿舍類型 月租標(biāo)準(zhǔn)人數(shù)適當(dāng)調(diào)整）1500—1800元/1室1廳1衛(wèi)1月（按照地區(qū)房廚價(jià)調(diào)動)總部管理層宿舍1500—2000元/2室1廳1衛(wèi)1月（人均廚800-1000元/月）

配置標(biāo)準(zhǔn)區(qū)配置床域位1室1張單人床、11臺空調(diào)1廳1臺電視機(jī)/1衛(wèi)1臺熱水器、1/臺洗衣機(jī)1廚1臺微波爐/1間寢室1張單2室人床、1間寢室12臺空調(diào)1廳1臺電視機(jī)/1衛(wèi)1臺熱水器、1/臺洗衣機(jī)

宿舍標(biāo)準(zhǔn)副總級別為1人1套房間1、總監(jiān)級別為1人1間寢室;2、男女分開住宿精品文檔放心下載1廚 1臺微波爐 /1500元—2500/2室1廳1衛(wèi)1月（人均400-600廚元/月）1500元-2500/月3室1廳2衛(wèi)1（人均150—200廚元/月）員工宿舍1500元-2500元/2室1廳1衛(wèi)1月（人均100-150廚元/月）

2室1間寢室2張單4人床、1臺空調(diào)1廳1臺電視機(jī)/1衛(wèi)1臺熱水器、1/臺洗衣機(jī)1廚1臺微波爐/3室1間寢室2張高12低床、1臺空調(diào)1廳1臺電視機(jī)/2衛(wèi)1臺熱水器、1/臺洗衣機(jī)1廚1臺微波爐/2室1間寢室4張高16低床、1臺空調(diào)1廳1臺電視機(jī)/1衛(wèi)1臺熱水器、1/臺洗衣機(jī)

1、經(jīng)理、門店店長級別為人1間寢室；2、男女分開住宿1、門店副理、主任級別為人1間寢室；2、男女分開住宿1、8人1間寢室；2、男女分開住宿以上物品如需購置,由宿舍使用部門提出書面申請,提交部門負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后，交由人事行政中心統(tǒng)一報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批后交由物流中心統(tǒng)一采購.謝謝閱讀其它生活設(shè)施和設(shè)備的配置可由宿舍使用部門自行確定，自行安排.謝謝閱讀日常生活用品由員工本人自備。房間居住人數(shù)：以臥室12－20㎡、客廳15－30㎡為標(biāo)準(zhǔn),一般每間臥室不超過8人，每間客廳不超過12人.感謝閱讀員工宿舍的租賃和移交由宿舍使用部門至少提前30天提出書面申請，提交人事行政中心負(fù)責(zé)人和總經(jīng)理批準(zhǔn)后，宿舍使用部門安排人員，根據(jù)公司員工宿舍標(biāo)準(zhǔn)配備尋找合適房屋租賃.感謝閱讀員工宿舍的甄選條件：（1）是位于有物業(yè)管理的小區(qū)內(nèi)的獨(dú)立單元，室內(nèi)通風(fēng)，光照充足，周邊環(huán)境較好。精品文檔放心下載（2） 鄰近員工的工作地點(diǎn)，一般步行不超過20分鐘。精品文檔放心下載（3） 設(shè)有獨(dú)立電表、水表,大門安裝有防盜門，屋內(nèi)生活設(shè)施使用正常.精品文檔放心下載（4） 房屋業(yè)主可提供本人身份證件及該房屋的產(chǎn)權(quán)證明。感謝閱讀員工宿舍的租賃：（1） 宿舍使用部門尋找到合適房源后，由宿舍使用部門負(fù)責(zé)人確定是否可作為員工宿舍.精品文檔放心下載（2） 確定意向后，由人事行政中心人員和宿舍使用部門人員與業(yè)主共同商定房屋的租金、租感謝閱讀期等事宜。（3） 租賃雙方達(dá)成意向后，由人事行政中心與業(yè)主簽訂房屋租賃合同:精品文檔放心下載房屋租期不少于12個月，房租按季度支付，首次支付的房租最多不超過6個月；精品文檔放心下載租賃合同一式三份，人事行政中心、宿舍使用部門和業(yè)主各存一份。謝謝閱讀業(yè)主須提供房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件及本人身份證復(fù)印件作為合同附件。精品文檔放心下載業(yè)主如提出支付押金要求，應(yīng)在合同中注明，并提供質(zhì)押物品清單。感謝閱讀員工宿舍房租的申請和支付：（1） 房租的申請和支付（含房屋押金），門店員工宿舍由使用部門負(fù)責(zé)，各職能部門及在建精品文檔放心下載項(xiàng)目宿舍由人事行政中心負(fù)責(zé)。（2） 支付房租時(shí),業(yè)主本人須開具收據(jù);物業(yè)管理費(fèi)由物業(yè)服務(wù)部門開具正式收據(jù).謝謝閱讀（3） 租約結(jié)束時(shí)，房租和房屋押金的清算由人事行政中心和使用部門共同負(fù)責(zé)。精品文檔放心下載員工宿舍的移交（1） 人事行政中心支付首次房租（含房屋押金）時(shí)，應(yīng)同時(shí)向業(yè)主索取房屋所有門匙、電卡、精品文檔放心下載燃?xì)饪?、水費(fèi)單及其他相關(guān)物品.（2） 人事行政中心向宿舍使用部門移交所有門匙、電卡、燃?xì)饪ā⑺M(fèi)單、房間配備物品及謝謝閱讀其他相關(guān)物品，并填寫《員工宿舍物品移交單》，由宿舍使用部門簽收確認(rèn)。謝謝閱讀（3） 員工宿舍使用部門簽收所有相關(guān)物品后，員工宿舍的日常管理工作即交由使用部門負(fù)責(zé)。精品文檔放心下載員工宿舍的續(xù)租和退租（1） 員工宿舍使用合同到期時(shí)需要續(xù)租或退租時(shí)，宿舍使用部門應(yīng)提前30天向人事行政中心提出申請，并說明原因，由人事行政中心和使用部門共同完成續(xù)租和退租工作,涉及到物品損壞、修理及賠償?shù)南嚓P(guān)工作由兩部門協(xié)作完成.精品文檔放心下載（2） 員工宿舍未到合同約定期需要提前退租的，由使用部門提出申請報(bào)人事行政中心交總經(jīng)理審批同意后，雙方共同協(xié)商提前退租事宜.感謝閱讀保安宿舍的管理因保安宿舍屬人員備勤所用，故保安宿舍直屬于保安部管理，管理辦法參照以上辦法執(zhí)行。感謝閱讀9.附件《員工宿舍管理規(guī)定》《員工宿舍入住協(xié)議》3）《員工宿舍管理表格》10.附則本辦法自下文之日起開始執(zhí)行。員工宿舍管理規(guī)定嚴(yán)格遵守公司《員工宿舍管理辦法》相關(guān)規(guī)定。聽從宿舍管理員安排，在指定房間和床位居住，不擅自調(diào)換房間、床位或占用空床位。3。尊重室友，文明居住，不擅自動用、侵占他人的物品。謝謝閱讀4。不帶他人留宿。節(jié)約使用能源，愛護(hù)宿舍設(shè)備設(shè)施，共同承擔(dān)能源費(fèi)用和宿舍維護(hù)費(fèi)用.精品文檔放心下載共同維護(hù)宿舍環(huán)境潔凈，不亂丟廢棄物品、不隨地吐痰、不亂粘亂畫、不亂拉亂掛.7。遵守宿舍衛(wèi)生值日安排，主動清潔宿舍，保持個人衛(wèi)生。感謝閱讀注意消防安全，不私接電線和使用大功率電器。自覺遵守治安管理?xiàng)l例，積極配合政府部門和公司主管部門檢查.10。白班下班后在23:00前就寢,中、晚班下班后在2小時(shí)內(nèi)就寢.謝謝閱讀11.主動制止不文明行為，共創(chuàng)宿舍文明。員工宿舍入住協(xié)議為確保員工宿舍有良好的居住和生活環(huán)境，明確入住員工與其所在部門的責(zé)任和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，同意就入住事項(xiàng)簽訂本協(xié)議并共同遵守。謝謝閱讀甲方（提供宿舍部門）:乙方(入住方）：姓名： 職務(wù)： 聯(lián)系電話：一、甲方同意履行下列責(zé)任和義務(wù):1、提供宿舍內(nèi)按規(guī)定要求的必要照明、生活設(shè)施。2、負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋等維修費(fèi)用。謝謝閱讀二、乙方同意履行下列責(zé)任和義務(wù)：1、按照統(tǒng)一安排的宿舍和床位入住，自覺遵守公司規(guī)章制度、《員工宿舍管理辦法》和《員工宿舍管理規(guī)定》，支持并配合宿舍管理人員做好宿舍日常管理工作。精品文檔放心下載2、個人物品自行保管，主動保持室內(nèi)衛(wèi)生，愛護(hù)室內(nèi)設(shè)施，損壞公物照價(jià)賠償；感謝閱讀3、按時(shí)支付由個人承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)等。感謝閱讀4、不留宿非本宿舍人員,不在宿舍內(nèi)從事違反法律法規(guī)和公司制度的活動。感謝閱讀5、未經(jīng)甲方允許，不擅自調(diào)換房間和床位，不擅自移動室內(nèi)設(shè)施.精品文檔放心下載6、退住員工宿舍前，做好財(cái)產(chǎn)、固定設(shè)施、房門鑰匙的移交。精品文檔放心下載三、入住期間，所住宿舍的水、電、天然氣等能源費(fèi)用以一個月為單位計(jì)算，按在住人數(shù)分?jǐn)?，分?jǐn)偛糠钟梢曳絺€人承擔(dān)。甲方首月在乙方工資中代扣30元能源