房東與租客安全協(xié)議范文

第一篇:《房屋租賃安全協(xié)議》附件二房屋租賃安全協(xié)議一、甲方責任1甲方應向乙方提供完好的房屋及附屬設(shè)施。2乙方入住前，甲方應向乙方交待清環(huán)境、水、電、燃氣設(shè)施等注意事項。并履行水、電、燃氣使用和注意消防安全等告知義務。二、乙方責任1乙方對所有入駐人員，要宣傳好各項安全事項，并自行管理到位。2乙方在入住前應對環(huán)境和相關(guān)設(shè)施進行檢查，并對屋內(nèi)設(shè)施完好情況、使用方法及防火安全等確已知曉進行確認；如有問題及時與甲方聯(lián)系。如日常檢查不到位，出現(xiàn)問題及造成后果由乙方負責修復或賠償。3妥善保管租賃物是承租人的主要義務。承租人在使用租賃房屋時，應當注意正確使用、維護房屋設(shè)施。4用電安全1租賃期間嚴禁使用電烤爐、熱得快、電熱毯以及電熱絲加熱的取暖設(shè)施等容易引發(fā)火災的電器。2乙方不得私拉亂接電線，如確需增加插座應聯(lián)系房東。3乙方在短時間離開房屋時，必須將一切用電設(shè)備關(guān)閉，如長時間離開房屋時，應斷開屋內(nèi)總電源。4承租人不得隨意拆除室內(nèi)電器的接地保護；發(fā)生接地或短路保護跳閘，應請專業(yè)人員查找原因，不得強行送電，以免發(fā)生觸電及火災事故。5使用電熱水器時，當打開水閥而沒有出水時，要立即斷開電源，防止因故障使電熱水器在無流動水的情況下工作而損壞。6使用電熱水器時為防止燙傷，應先開冷水閥，再開熱水閥；關(guān)時先關(guān)熱水閥，再關(guān)冷水閥。5燃氣安全1承租人在房屋內(nèi)嚴禁使用卡式燃氣爐及罐裝液化石油氣。2承租人在使用燃氣用具時應保持室內(nèi)通風換氣；安裝燃氣用具的廚房，嚴禁住人，以防發(fā)生事故。3在使用完燃氣用具后一定要將燃氣總閥關(guān)閉。4人員外出或睡覺前，必須檢查煤氣關(guān)閉狀況，絕不能在煤氣開著或煮東西的狀態(tài)下外出或睡覺。5燃氣設(shè)備（包括煤氣表、煤氣管和燃氣用具等）的安裝、拆卸、維修等可能造成燃氣事故的工作必須由專業(yè)人員安裝。乙方及所有入駐人員不得私自在該房屋內(nèi)接裝燃氣設(shè)備。6如洗澡遇到長時間無熱水流出，應立即關(guān)閉熱水龍頭，檢查燃氣熱水器是否正常點火，如發(fā)現(xiàn)燃氣熱水器未能自行點火應立即停止使用并關(guān)閉熱水器燃氣閥，并立即通知房東維修，承租方不得自行修理避免安全事故的發(fā)生。7連接灶具的軟管，為橡膠軟管，應經(jīng)常注意檢查軟管有無松動、脫落、龜裂變質(zhì)現(xiàn)象。軟管老化應及時聯(lián)系房東更換。嚴禁自購亂拉亂接軟管。嚴禁私自拆、裝、移、改天然氣管道設(shè)備，嚴禁移動燃氣表。8煮湯或燒水時，容器不要裝得太滿，也不能無人守候，以免火被溢出的湯、水澆滅而導致燃氣泄漏。6防火防盜1如屋內(nèi)吸煙請打開窗戶，并使用正規(guī)煙灰缸，吸煙后要把煙頭掐滅，掐滅后拿水再澆濕防止煙頭沒滅徹底引起火災，嚴禁在床上吸煙。2不得在室內(nèi)任何位置使用帶明火的盤式蚊香，使用電蚊香時上方不得懸掛或覆蓋任何物件。3承租方外出請把屋內(nèi)窗戶關(guān)閉，關(guān)閉燃氣總閥，出門把房門鎖好（不要圖省事就關(guān)上房門，關(guān)上房門后用鑰匙上鎖）。4承租方回到家請先把防盜門用鑰匙鎖好并關(guān)閉內(nèi)保險鎖，睡覺前確保防盜門內(nèi)保險鎖處于鎖定狀態(tài)。5自己的物品要妥善保管好，現(xiàn)金存入銀行，室內(nèi)不要放貴重物品。6室內(nèi)不得堆放易燃易爆物品。7安全防范1如遇到不認識的人按門禁系統(tǒng)請求開門請不要為他打開單元門的門禁。2如有人按防盜門門鈴請先打開防盜門上的觀察窗確定來人身份，認識再開門。不認識請不要輕易打開房門。有事可以讓對方與你隔窗交談。3如遇到物業(yè)，燃氣公司，自來水公司，居委會，派出所，街道辦事處等公務人員上門檢查，請先通過防盜門上的觀察窗確認身份（請對方向你出示工作證）確認后再打開房門。如看到的證件后仍然不確定請不要開門，問清楚對方姓名回屋給相關(guān)部門打電話查詢有無此人今天來訪。如最終無法確定請對方留下電話和姓名告知對方明天房主來聯(lián)系他。4燃氣，自來水，物業(yè)中水收費都會提前一天把通知帖到樓下單元門上或貼在樓下信箱上。無通知來訪可能是詐騙不要開門。5不論任何人說是房東委派或房東家人來此辦事，來此檢查房屋都不要相信，請不要開門，請問清姓名聯(lián)系房主，在沒聯(lián)系到房主的前提下不準開門。6如遇到中介業(yè)務員或自稱想租房的人請不要給其開門，也不要搭理。以免受騙。如對方提出想進屋看看房子或進屋與您聊聊，請不要開門放人進來，防止有人冒充中介或看房人進屋搶劫，對您人身和財務進行損害。7禁止承租戶攀爬陽臺，禁止從陽臺探出身子，禁止攀爬進空調(diào)室外機專用板上（帶欄桿的），嚴禁往空調(diào)室外機專用板（帶欄桿的）上放任何物品。此位置是空調(diào)室外機專用區(qū)域，無法承受人體及更重的重量容易坍塌墜落。8承租方在衛(wèi)生間洗澡必須使用防滑拖鞋或使用房主提供的浴室防滑墊（防滑墊每次使用完后要清洗后曬干以免滋生細菌影響身體），衛(wèi)生間地面水多會造成地面濕滑。請洗澡時使用防滑拖鞋或防滑墊，以免摔傷。請洗澡的時候注意安全。9承租方不得在出租屋內(nèi)進行各類違法犯罪活動，不得在出租屋內(nèi)進行危險活動，禁止賭博，禁止賣淫嫖娼，禁止吸毒販毒，禁止在屋內(nèi)儲存各類危險品，禁止觸犯一切違反我國法律的事情。10因承租方擅自轉(zhuǎn)租及合租而出現(xiàn)的重大事故及各類問題由承租方承擔一切責任。11因承租方自身原因包括年老高齡(男性60歲以上女性55歲以上)、體弱生病、無家人保姆照料或家人保姆護理照料不周、隱瞞的病史等因素在出租房內(nèi)受傷，死亡，房主不負任何責任。因在本租賃屋死亡造成的房主房屋損失、精神損失、房屋貶值不能按照實時市價出。8突發(fā)事件處理1當聞到燃氣臭味時，應立即關(guān)閉燃氣總閥，開窗通風，不可操作任何電器，室內(nèi)所有人員立即離開現(xiàn)場，視情況決定是否報警求助并聯(lián)系甲方維修。2如屋內(nèi)遇到火災應立即關(guān)閉燃氣總閥，關(guān)閉屋內(nèi)電源，打開窗戶。小火自滅，大火及時報警并在樓道內(nèi)高聲喊叫提醒樓內(nèi)居民注意（報完火警再給物業(yè)打電話讓物業(yè)人員多拿些滅火器來滅火）。3如發(fā)現(xiàn)屋內(nèi)被盜請立刻報警，請不要進屋和翻動東西以免破壞犯罪現(xiàn)場。4承租方在居住期間遇緊急情況請及時聯(lián)系相關(guān)部門。（火警119、醫(yī)療急救120、匪警110）。5本協(xié)議一式份，其中出租方執(zhí)份，承租方執(zhí)份。甲方（出租人）簽字乙方（承租人）簽字身份證號身份證號聯(lián)系電話聯(lián)系電話年月日年月日第二篇:《租房合同(適合房東用)》租房合同計利息退還乙方，否則押金不退。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。3、以后每次提前15天為付款日，且在付款日前付下季度租金。超過付款日后每逾期一天，按月租金的10%加收滯納金，超過付款日7天押金不退,甲方可單方終止合同,且甲方有權(quán)處理房內(nèi)物品并收回房屋。4、租賃期滿,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應如期交還,否則每逾期一天按一周收取租金,以此類推,且甲方有權(quán)處理房內(nèi)物品。乙方若續(xù)租，需提前一個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后續(xù)簽合同。5、租賃期滿前15天內(nèi)乙方有義務給下一位租客或買客看房，否則押金不退。三、房屋修繕與使用1、乙方應合理使用其所承租的房屋及其完好無損的附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應負責修復或按原價賠償。2、乙方財產(chǎn)及人身等一切安全由乙方自負。建議乙方更換鎖芯（費用自理），但停租時乙方應恢復原鎖芯，否則原價賠償。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的書面同意后方可施工，費用自理。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。租賃期滿后，停租時乙方應按原狀恢復或繳納恢復所需費用。四、租賃期間相關(guān)費稅租賃期間，租金為甲方凈得款，水費、電費、煤氣費、物業(yè)費、電話費、網(wǎng)費等均由乙方支付，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的稅費，均由乙方承擔，并由乙方承擔延期付款的一切違約責任。五、終止合同的約定（一）在租賃期內(nèi)，1、若甲方需要提前收回房屋,需提前15天通知乙方,且在結(jié)清其他手續(xù)后退還押金；2、若甲方要售房,應通知乙方,乙方具有優(yōu)先購買權(quán)，否則甲方應向乙方支付月租金的10%作為違約金；3、若乙方在未滿合同期時提前終止合同，乙方應向甲方支付年租金的10%作為違約金，且已交租金和押金不退,甲方有權(quán)處理房內(nèi)物品并收回房屋。（二）在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方可單方終止合同,且甲方有權(quán)處理房內(nèi)物品并收回房屋，乙方應向甲方支付年租金的10%作為違約金，且已交租金和押金不退，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。1、未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；2、未經(jīng)甲方同意，擅自拆、改、變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；3、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途的；4、利用該房屋進行違法活動的（若因乙方進行非法活動，雙方的罰金均由乙方全部承擔）；5、拖欠房租到約定付款日累計10天以上的。6、故意損壞承租房屋的；六、免責條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。七、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。{房東與租客安全協(xié)議}.八、發(fā)生爭議時，由雙方協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，提交合肥市仲裁委員會仲裁。九、本合同一式份，甲乙丙各執(zhí)一份，簽字或蓋章后立即生效。十、部分附屬設(shè)施冰箱個、彩電個、洗衣機個、熱水器個、油煙機個、空調(diào)個、大柜子個、床頭柜個、鞋柜個、床個、桌子個、沙發(fā)個、茶幾個、燃氣灶個、凳子個、鑰匙個、門卡個、等，以上設(shè)施均完好無損，如有損壞，乙方須按原價賠償。收條第三篇:《房屋租賃合同之租客版》房屋租賃合同出租人（甲方）現(xiàn)住電話承租人（乙方）身份證電話根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿簽訂如下合同一、甲方同意將房屋室廳間，租給乙方使用，租期暫定年（月）。自年月日起，至年月日止。月租金元。支付方式為付。合計人民幣元，先付后住，乙方必須提前一星期給付下次租金。二、甲方房內(nèi)設(shè)施有。甲方要求乙方預付押金元，乙方承租期滿后，房內(nèi)設(shè)施無損壞，各種費用交清，預付押金如數(shù)退還，即元。三、中途乙方若不能繼續(xù)承租，必須提前一個月通知甲方。甲方若有特殊需要中止出租，也必須提前一個月告知乙方，并賠償一個月租金（即元）作為乙方損失補償。四、合同期滿后，乙方應原判交回房屋。若需要續(xù)租，本合同繼續(xù)有效。五、租金交納的標準及期限，依照本合同執(zhí)行，中途不得更改。六、合同期間甲方不得以各種理由調(diào)高房租，或以此理由不出租給乙方。七、租金交納后，乙方不愿承租，租金不退，僅退押金。甲方不愿出租，一切（租金、押金）全部退還，并賠償乙方損失（一個月房租，即元）八、如遇政策性拆遷，承租人無條件讓房，不享受任何補貼。但由出租人提前一個月通知對方，并退回多余房租及押金。臨時或短時間（<30天）通知，須賠償乙方損失（一個月房租，即元）九、乙方逾期不搬出，不支付租金，不辭而別，三天后方可通過當?shù)厮痉C關(guān)破門而入，后果乙方自負（包括但不限于押金不退還）。十、房屋因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p毀造成乙方損失，雙方不承擔責任，如因乙方過錯，造成房屋損失，乙方必須賠償。十一、房屋內(nèi)設(shè)施，如非乙方損壞，甲方必須無條件維修，或者支付相等的維修費，不得以任何理由推脫。十二、乙方收到甲方鑰匙。退房時如數(shù)歸還。十三、房屋內(nèi)原有水表度，電表度，然氣表度，水電氣費按表計價，乙方自理。本小區(qū)（有/無）物業(yè)，物業(yè)費元/月。有線電視，乙方不使用不計費/使用，按13元/月隨房租支付）。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。甲方簽字乙方簽字年月日