實(shí)用的房屋租賃合同與協(xié)議書律師版（七篇）

第13頁共13頁實(shí)用的房?屋租賃合?同與協(xié)議?書律師版?甲方：?____?_有限公?司（原_?____?有限公司?）乙方?：鑒于?乙方依（?200）?____?號仲裁書?，已成為?____?路___?_號__?___房?屋的業(yè)主?，并有意?自用該處?房產(chǎn)，雙?方經(jīng)協(xié)商?達(dá)成以下?協(xié)議：?1、甲方?與原房主?____?_于__?__年_?___月?____?日簽訂的?承租上述?房產(chǎn)的租?房協(xié)議于?____?年___?_月__?__日提?前終止，?甲方于當(dāng)?日退出承?租房產(chǎn)。?2、因?房主自身?原因，甲?方近來一?直未能與?其聯(lián)系上?，故__?__年_?___月?至___?_年__?__月的?房租甲方?已提存至?公證處。?3、上?述房租依?乙方與原?房主的轉(zhuǎn)?讓協(xié)議，?應(yīng)全部或?部分歸乙?方享有，?但至今該?房租仍在?原房主_?____?處，且_?____?尚有__?__元押?金未轉(zhuǎn)交?給乙方或?歸還甲方?，鑒于上?述情況，?甲方承諾?協(xié)助乙方?取得其應(yīng)?得的房租?，乙方承?諾盡快歸?還甲方_?___元?押金。?4、雙方?定于__?__年_?___月?____?日進(jìn)行房?屋交接手?續(xù)，完成?交接手續(xù)?后在本協(xié)?議上簽章?。5、?本協(xié)議一?式二份，?雙方各執(zhí)?一份，具?同等效力?。甲方?____?_有限公?司（公章?）簽約?代表：?乙方：?____?年___?_月__?__日?實(shí)用的房?屋租賃合?同與協(xié)議?書律師版?（二）?農(nóng)村房屋?租賃合同?協(xié)議書?出租方（?甲方）：?____?_??????承?租方（乙?方）：_?____?甲、乙?雙方就下?列房屋的?租賃達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條房屋基?本情況。?甲方將?坐落在_?___的?房屋，建?筑面積_?___平?方米、使?用面積_?___平?方米，出?租給乙方?使用。裝?修及設(shè)備?情況：_?____?。第二?條房屋用?途。該?房屋用途?為租賃住?房。除?雙方另有?約定外，?乙方不得?任意改變?房屋用途?。如不得?隨意另外?出租給其?他人。乙?方如利用?承租房屋?進(jìn)行非法?活動，損?害公共利?益的。甲?方可以終?止合同，?收回房屋?。第三?條租賃期?限。租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。合同期?滿后，如?甲方仍繼?續(xù)出租房?屋，乙方?在同等條?件下?lián)碛?優(yōu)先承租?權(quán)。租賃?合同因期?滿而終止?時，如乙?方確實(shí)無?法找到新?的房屋，?可與甲方?協(xié)商酌情?延長租賃?____?期限。?第四條租?金。1?.甲乙雙?方議定月?租金__?__元，?計人民幣?（大寫）?____?_，交納?方式為_?____?付。2?.由乙方?在___?_年__?__月_?___日?交納給甲?方。先付?后用。?3.以后?支付房租?應(yīng)在付款?期末前_?___天?支付。?第五條付?款方式。?乙方按?月支付租?金給甲方?，租金為?現(xiàn)金交付?甲方為準(zhǔn)?。第六?條交付房?屋期限。?甲方應(yīng)?于本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)，?將該房屋?交付給乙?方。第?七條房屋?“押一付?三”1?.乙雙方?自本合同?簽訂之日?起，甲方?收乙方押?金___?_元，乙?方退房時?，結(jié)清水?、電等費(fèi)?用，交還?鑰匙后，?由甲方退?還乙方押?金。2?.乙方第?一次租房?必須先付?給甲方三?個月的租?金___?_元。三?個月后按?合同第四?條執(zhí)行。?第八條?違約責(zé)任?。租賃?雙方如一?方未履行?本合同約?定的條款?，違約方?須賠償給?對方違約?金，違約?金為__?___租?金的20?%，為_?___元?第九條?身份證明?。乙方?須向甲方?提供相關(guān)?身份證復(fù)?印件保存?留底，以?配合當(dāng)?shù)?村委會或?公安局人?員核實(shí)及?調(diào)查，退?房時歸還?。第十?條租房有?關(guān)。乙?方必須遵?守當(dāng)?shù)貢?住區(qū)域內(nèi)?的各項(xiàng)規(guī)?章制度。?按時交納?水、電、?寬帶等費(fèi)?用。乙方?的民事糾?紛均自行?負(fù)責(zé)。?（一）甲?方為乙方?提供物品?如下：?（1）（?2）（3?）（4）?（二）當(dāng)?前的水、?電等表狀?況：（?1）水表?現(xiàn)為：_?___噸?;（2?）電表現(xiàn)?為：__?__度;?第十一?條維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任。?正常的?房屋大修?理費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?;日常的?房屋維修?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?因乙方管?理使用不?善造成房?屋及其相?連設(shè)備的?損失和維?修費(fèi)用，?由乙方承?擔(dān)并責(zé)任?賠償損失?。第十?二條免責(zé)?條款。?1.房屋?如因不可?抗拒的原?因?qū)е聯(lián)p?毀或造成?乙方損失?的，甲乙?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。2.?因市政建?設(shè)需要拆?除或改造?已租賃的?房屋，使?甲乙雙方?造成損失?，互不承?擔(dān)責(zé)任。?因上述?原因而終?止合同的?，租金按?實(shí)際使用?時間計算?，多退少?補(bǔ)。第?十三條爭?議解決的?方式。?本合同在?履行中如?發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成時，任?何一方均?可向當(dāng)?shù)?____?村居委會?申請調(diào)解?，調(diào)解無?效時，可?向人民法?院起訴。?第十四?條其他約?定事宜。?1._?____?2._?____?第十五?條本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方可共同?協(xié)商。?本合同一?式2份，?甲乙方各?執(zhí)1份。?從簽字之?日起生效?，到期自?動作廢。?甲方（?簽字蓋章?）：__?___?????乙方（?簽字蓋章?）：__?___?身份證號?碼：__?___???????????身份證?號碼：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?戶籍住址?：___?__戶籍?住址：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?實(shí)用的?房屋租賃?合同與協(xié)?議書律師?版（三）?個人房?屋租賃合?同范本標(biāo)?準(zhǔn)版?zhèn)€?人房屋租?賃合同是?明確出租?方和承租?方權(quán)利和?義務(wù)的法?律保障。?也是以后?產(chǎn)生矛盾?和沖突的?時候解決?問題的依?據(jù)，所以?了解個人?房屋租賃?合同范本?很重要。?個人房?屋租賃合?同范本?出租方（?甲方）：?____?_????，男/?女，身份?證號碼：?____?_承租?方（乙方?）：__?___????，?男/女，?身份證號?碼：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及其?他相關(guān)法?律、法規(guī)?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?下列房屋?的租賃達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條：房?屋基本情?況甲方?將自有的?坐落在_?___市?____?街道__?__小區(qū)?____?棟___?_號的房?屋出租給?乙方使用?。第二?條：租賃?期限租?賃期共_?___個?月，甲方?從___?_年__?__月_?___日?起將出租?房屋交付?乙方使用?，至__?__年_?___月?____?日收回。?第三條?：租金?本房屋月?租金為人?民幣__?__元，?按月/季?度/年結(jié)?算。每月?月初/每?季季初/?每年年初?____?日內(nèi)，乙?方向甲方?支付全月?/季/年?租金。?第四條：?交付房租?期限乙?方應(yīng)于本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)，將該?房屋交付?給甲方。?第五條?：房屋租?賃期間相?關(guān)費(fèi)用說?明乙方?租賃期間?，水、電?、取暖、?燃?xì)?、?話、物業(yè)?以及其它?由乙方居?住而產(chǎn)生?的費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)?。租賃結(jié)?束時，乙?方須交清?欠費(fèi)。?第六條：?房屋維護(hù)?養(yǎng)護(hù)責(zé)任?租賃期?間，乙方?不得隨意?損壞房屋?設(shè)施，如?需裝修或?改造，需?先征得甲?方同意，?并承擔(dān)裝?修改造費(fèi)?用。租賃?結(jié)束時，?乙方須將?房屋設(shè)施?恢復(fù)原狀?。第七?條：租賃?期滿租?賃期滿后?，如乙方?要求繼續(xù)?租賃，則?須提前_?___個?月向甲方?提出，甲?方收到乙?方要求后?____?天內(nèi)答復(fù)?。如同意?繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽?租賃合同?。同等條?件下，乙?方享有優(yōu)?先租賃的?權(quán)利。?第八條：?提前終止?合同在?房屋租賃?期間，任?何一方提?出終止合?同，需提?前___?_月書面?通知對方?，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽?訂終止合?同書，在?終止合同?書簽訂前?，本合同?仍有效。?受不可?抗力因素?影響，甲?方必須終?止合同時?，一般應(yīng)?提前__?__個月?書面通知?乙方。乙?方的經(jīng)濟(jì)?損失甲方?不予補(bǔ)償?。第九?條：違約?責(zé)任在?房屋租賃?期間，任?何一方違?反本合同?的規(guī)定，?依據(jù)事實(shí)?輕重，按?年度須向?對方交納?年度租金?的10%?作為違約?金。乙方?逾期未交?付租金的?，每逾期?一日，甲?方有權(quán)按?月租金的?2%向乙?方加收滯?納金。?第十條：?本合同頁?數(shù)，一式?2份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，均具有?同等效力?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?___?_年__?__月_?___日?實(shí)用的?房屋租賃?合同與協(xié)?議書律師?版（四）?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及有?關(guān)規(guī)定，?為明確甲?方與乙方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?雙方在自?愿、平等?、等價有?償?shù)脑瓌t?下經(jīng)過充?分協(xié)商，?特定立本?合同，?門面房屋?租賃合同?書。一?、甲方將?位于磐石?珠城路1?15—1?17__?__號門?面租賃給?乙方。甲?方對所出?租的房屋?具有合法?產(chǎn)權(quán)。?二、甲租?賃給乙方?的房屋建?筑面積為?____?平方米，?使用面積?為___?_平方米?。甲方同?意乙方所?租房屋作?為經(jīng)營用?，其范圍?以乙方營?業(yè)執(zhí)照為?準(zhǔn)。三?、甲方為?乙方提供?的房間內(nèi)?有：消防?設(shè)施及供?配電等設(shè)?備及房間?內(nèi)所有的?貨架等固?定設(shè)備。?上述設(shè)備?的運(yùn)行及?維修費(fèi)用?，包含在?租金之內(nèi)?，乙方不?再另行付?費(fèi)。四?、租賃期?叁年，自?農(nóng)歷__?__年正?月十六日?起至__?__年正?月十六日?止。五?、租金一?年叁萬叁?仟元整（?3300?0），交?款方式為?年繳。?六、水電?費(fèi)按日常?實(shí)際使用?數(shù)（計量?）收費(fèi)?七、甲方?（一）甲?方應(yīng)保證?所出租的?房屋及設(shè)?施完好并?能夠正常?使用，?（二）對?乙方所租?賃的房屋?裝修或改?造時的方?案進(jìn)行監(jiān)?督和審查?并及時提?出意見。?（三）?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?本地區(qū)各?有關(guān)部門?的關(guān)系，?并為乙方?辦理營業(yè)?執(zhí)照提供?有效的房?產(chǎn)證明及?相關(guān)手續(xù)?。八、?在本合同?期滿后，?乙方有優(yōu)?先續(xù)租權(quán)?，租金按?市場同類?定價。?九、本合?同正本一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)壹?份。十?、其他未?約定事宜?可雙方協(xié)?商解決。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?簽字日期?：___?__?????????????簽字日期?：___?__實(shí)?用的房屋?租賃合同?與協(xié)議書?律師版（?五）甲?方（原出?租方）：?乙方（?原承租方?）：甲?乙雙方于?____?年___?_月__?__日簽?訂了《房?屋租賃合?同》，約?定由甲方?將位于_?___市?____?區(qū)___?_路__?__號的?房屋出租?給乙方使?用?，F(xiàn)甲?乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致?，同意于?____?年___?_月__?__日提?前終止《?房屋租賃?合同》，?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》等相?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方本著平?等、自愿?、互諒互?讓的原則?，就雙方?提前終止?《房屋租?賃合同》?協(xié)議相關(guān)?事宜達(dá)成?如下條款?：一、?甲乙雙方?一致同意?于___?_年__?__月_?___日?提前終止?雙方于_?___年?____?月___?_日簽訂?的《房屋?租賃合同?》。二?、基于提?前終止《?房屋租賃?合同》，?甲方退還?乙方實(shí)際?返還房屋?之日后的?剩余租金?，同時，?甲方同意?給予乙方?元的補(bǔ)償?，乙方同?意接受甲?方給予的?上述補(bǔ)償?，該補(bǔ)償?包括因提?前終止《?房屋租賃?合同》可?能給乙方?造成的一?切直接損?失和間接?損失。如?乙方未在?本協(xié)議約?定期限前?將房屋及?其附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施交付?給甲方，?甲方可撤?回上述補(bǔ)?償。三?、乙方須?于___?_年__?__月_?___日?之前返還?房屋及其?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施。在交?接時，甲?乙雙方共?同對房屋?和附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施及水?、電、煤?氣使用等?與房屋租?賃有關(guān)的?'情況進(jìn)?行驗(yàn)收。?甲乙雙方?同時結(jié)清?包括上述?補(bǔ)償在內(nèi)?的相關(guān)費(fèi)?用。如乙?方不能按?約定期?限內(nèi)返還?房屋，乙?方自愿承?擔(dān)甲方就?該房屋與?第三人簽?訂相關(guān)合?同約定的?全部違約?責(zé)任。?四、在《?房屋租賃?合同》履?行期間，?甲乙雙方?對各自民?事行為負(fù)?責(zé)并獨(dú)立?承擔(dān)法律?責(zé)任，與?對方無關(guān)?。五、?本協(xié)議簽?訂之后，?甲乙雙方?不得依據(jù)?《房屋租?賃合同》?再主張任?何權(quán)利。?六、乙?方自始放?棄因簽訂?《房屋租?賃合同》?而賦予的?對承租甲?方房屋所?享有的優(yōu)?先購買權(quán)?。七、?甲乙雙方?應(yīng)共同遵?守本協(xié)議?，任何一?方違反本?協(xié)議的約?定，依法?承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任。?八、因本?協(xié)議所引?起的或與?本協(xié)議有?關(guān)的爭議?，雙方應(yīng)?友好協(xié)商?解決，協(xié)?商不成應(yīng)?向甲方所?在地的人?民法院提?起訴訟。?違約方?應(yīng)承擔(dān)守?約方因處?理本協(xié)議?項(xiàng)下糾紛?所產(chǎn)生的?訴訟費(fèi)、?律師費(fèi)、?差旅費(fèi)等?一切損失?。九、?本協(xié)議未?盡事項(xiàng)，?甲乙雙方?另行協(xié)商?解決并簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。甲乙?雙方于_?___年?____?月___?_日簽訂?的《房屋?租賃合同?》作為本?協(xié)議的附?件。十?、本協(xié)議?自雙方簽?字或蓋章?之日起生?效，本協(xié)?議一式二?份，雙方?各執(zhí)一份?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?實(shí)用的?房屋租賃?合同與協(xié)?議書律師?版（六）?出租方?（甲方）?承租方?（乙方）?甲、乙?雙方于_?___年?____?月___?_日簽署?的___?__《房?屋租賃合?同》，雙?方至目前?為止履行?情況良好?。由于乙?方___?__規(guī)劃?原因，要?求終止原?《房屋租?賃合同》?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，達(dá)成以?下條款：?一、原?合同租賃?期計至_?___年?____?月___?_日。?二、從_?___年?____?月___?_日起，?尚未履行?的合同內(nèi)?容，終止?執(zhí)行。?三、乙方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前將設(shè)?備、管線?等自行搬?出，租賃?房屋退回?給甲方，?依附于租?賃房屋的?裝修等歸?甲方所有?。如乙方?不按時退?租，每逾?期一天，?須向甲方?支付原合?同月租金?3%的違?約金。?四、原合?同終止后?，乙方除?應(yīng)付租金?外，同意?補(bǔ)償三個?月的原合?同租金給?甲方。?五、原合?同終止后?，雙方同?意就原合?同事項(xiàng)互?不追究法?律責(zé)任。?六、雙?方如就本?協(xié)議的效?力、解釋?或者履行?發(fā)生爭議?，應(yīng)首先?通過友好?協(xié)商解決?。如協(xié)調(diào)?解決不成?，任何一?方均有權(quán)?向人民法?院提起訴?訟。七?、本協(xié)議?書自雙方?蓋章或簽?字之日起?生效。?八、本協(xié)?議一式四?份，甲乙?雙方各執(zhí)?兩份，具?有同等法?律效力。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?委托代理?人：__?___?????????????代表人?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_簽訂?日期：?實(shí)用的房?屋租賃合?同與協(xié)議?書律師版?（七）?出租方（?甲方）：?承租方?（乙方）?：甲、?乙雙方于?____?年___?_月__?