房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同參考模板（七篇）

第17頁共17頁房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?合同參考?模板轉(zhuǎn)?讓方（以?下簡稱甲?方）：受?讓方（以?下簡稱乙?方）：?工作單位?：___?__?????????????工作單位?：___?__住?址：__?___????????????住址：?____?_身份?證號：_?____????????身份?證號：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?證明人（?以下簡稱?丙方）：?身份證?號：甲?、乙雙方?在平等自?愿、互惠?互利及友?好協(xié)商的?基礎(chǔ)上達?成如下協(xié)?議，供雙?方共同遵?守：一?、甲方自?愿將其認?購的在建?中的房屋?（以下簡?稱該房屋?）轉(zhuǎn)讓給?乙方，由?乙方以甲?方名義購?買該房屋?、地下室?及其附屬?設(shè)施。?二、該房?屋為周口?日報社、?周口日報?社印務(wù)中?心集資建?房，房屋?位于周口?市川匯區(qū)?東環(huán)城路?報社、印?務(wù)中心住?宅小區(qū)新?聞花園幢?單元層室?，建筑面?積平方米?（包括臥?室、客廳?、衛(wèi)生間?、廚房、?陽臺、閣?樓、及其?附屬設(shè)施?;）地下?室為幢單?元號，面?積暫計為?平方米。?三、乙?方同意購?買甲方房?屋，除原?價外，分?期支付給?甲方房屋?指標轉(zhuǎn)讓?費人民幣?貳萬元整?（￥20?，000?.00元?）。在甲?乙雙方正?式簽訂該?合同當日?由乙方支?付指標轉(zhuǎn)?讓費壹萬?元整（￥?10，0?00.0?0元），?同時乙方?向甲方支?付由甲方?前期支付?的購買該?房屋的首?付款（人?民幣）萬?仟佰拾元?整（￥元?）;甲方?應(yīng)提供所?有前期因?購買該房?屋而開具?的手續(xù)、?繳費收據(jù)?，交由乙?方保存。?在房屋建?成交鑰匙?時乙方應(yīng)?向甲方支?付剩下的?房屋轉(zhuǎn)讓?費壹萬元?整（￥1?0，00?0.00?元）。?四、以后?該房屋的?購房款和?稅費由乙?方以甲方?的名義直?接支付給?收款單位?，但無論?以何種方?式支付，?甲方都只?是名義上?的付款人?，真正的?付款人實?為乙方，?因購買該?房屋而開?具的全部?收據(jù)、發(fā)?票、合同?及其他書?面材料甲?方均應(yīng)交?給乙方保?管。該房?屋的一切?權(quán)利歸乙?方所有，?甲方對該?房屋不享?有任何權(quán)?利。五?、甲方應(yīng)?在接到有?關(guān)該房屋?購房款和?稅費的交?納通知后?二日內(nèi)，?將交納的?時間、金?額與地點?等事項及?時通知乙?方，以便?乙方按時?交納，若?因甲方的?疏忽而未?能及時通?知，由此?造成的一?切損失由?甲方全部?承擔。?六、甲方?負責為乙?方辦理房?產(chǎn)證，應(yīng)?在獲得房?屋所有權(quán)?證后當日?內(nèi)將該證?交給乙方?保管，并?在國家有?關(guān)政策規(guī)?定的該房?屋能交易?的第一時?間內(nèi)無條?件地、積?極地協(xié)助?乙方將房?屋過戶到?乙方名下?。七、?除因不可?抗拒的自?然因素外?，甲方應(yīng)?本著誠實?、合作的?態(tài)度，積?極協(xié)助乙?方辦理相?關(guān)購房手?續(xù)及過戶?手續(xù)，如?因甲方不?協(xié)助或遲?延協(xié)助乙?方辦理相?關(guān)購房及?過戶手續(xù)?，造成乙?方的一切?損失應(yīng)全?部由甲方?承擔;如?因甲方原?因?qū)е乱?方不能取?得房屋所?有權(quán)證的?，乙方有?權(quán)解除合?同;如乙?方解除合?同，甲方?應(yīng)退還乙?方已交納?的購房款?和稅費、?房屋指標?轉(zhuǎn)讓費，?并一次性?按乙方已?付購房款?、稅費和?房屋指標?轉(zhuǎn)讓費的?總和的2?倍向乙方?支付違約?金。甲方?給乙方付?清違約金?后，該房?屋的相應(yīng)?的收據(jù)、?發(fā)票、合?同及其他?書面材料?由乙方交?給甲方。?乙方若單?方面終止?合同，甲?方不再返?還轉(zhuǎn)讓費?。八、?本合同未?盡事宜，?由甲、乙?雙方友好?協(xié)商，簽?訂補充協(xié)?議予以解?決，或按?國家有關(guān)?規(guī)定處理?。九、?本合同自?簽訂之日?起生效至?該房屋過?戶為乙方?房屋所有?權(quán)證后止?。十、?本合同一?式二份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，具有?同等的法?律效力。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___丙?方：__?___?____?年___?_月__?__日?____?____?_年__?___月?____?_日???????__?___年?____?_月__?___日?房產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓合同參?考模板（?二）甲?方（轉(zhuǎn)讓?方）姓?名：國?籍：【?身份證號?碼】【護?照號碼】?居住地?址：【?委托代理?人】姓?名：國?籍：【?身份證號?碼】【護?照號碼】?地址：?___?__編碼?：電話?：乙方?（受讓方?）姓名?：國籍?：【身?份證號碼?】【護照?號碼】。?居住地?址：【?委托代理?人】姓?名：國?籍：【?身份證號?碼】【護?照號碼】?地址：?___?__編碼?：電話?：根據(jù)?國家__?__省法?律、法規(guī)?和有關(guān)規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上就下?列房地產(chǎn)?買賣達成?如下協(xié)議?：第一?條買賣房?地產(chǎn)情況?甲方擬?將位于_?___的?房地產(chǎn)（?房屋平面?圖見附件?一）轉(zhuǎn)?讓給乙方?。乙方對?甲方擬轉(zhuǎn)?讓的房地?產(chǎn)作了了?解，愿意?購買該房?地產(chǎn)。?該房地產(chǎn)?【共用】?【自用】?土地使用?權(quán)面積為?____?平方米，?土地使用?權(quán)類型為?____?_，房屋?建筑面積?為___?_平方米?，其中【?套內(nèi)】【?整層內(nèi)】?的建筑面?積為平方?米，公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積為平方?米（以上?面積均以?《房地產(chǎn)?權(quán)證》登?記的面積?為準）該?房地產(chǎn)甲?方于__?__年_?___月?____?日向申請?產(chǎn)權(quán)登記?，領(lǐng)取了?《房地產(chǎn)?權(quán)證》，?證書號碼?為___?__，房?地產(chǎn)權(quán)共?有（用）?證號碼為?____?_。第?二條買賣?房地產(chǎn)價?格、付款?方式甲?、乙雙方?議定該房?地產(chǎn)交易?總金額為?（___?_幣）_?___仟?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?。乙方應(yīng)?于合同簽?訂后天內(nèi)?支付甲方?定金（幣?）___?_仟__?__佰_?___拾?____?萬___?__仔_?___佰?____?拾___?_元整。?乙方于?____?年___?_月__?__日前?支付第?一期房款?（幣）_?___仟?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元_?____?整。乙?方于__?__年_?___月?____?日前支付?第二期?房款（幣?）___?_仟__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元___?__整。?最后一?期付款（?幣）__?__仟_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整，?在辦理好?轉(zhuǎn)讓手續(xù)?并核發(fā)新?的《房地?產(chǎn)權(quán)證》?時付清。?已付定金?將在最后?一期付款?時沖抵，?付款方式?：【現(xiàn)金?】【支票?】【匯款?】。第?三條登記?過戶手續(xù)?辦理本?合同簽訂?之日起_?___日?內(nèi)，甲、?乙雙方應(yīng)?攜帶有關(guān)?資料__?___到?辦理過戶?手續(xù)。乙?方支付最?后一期購?房款時，?甲方應(yīng)同?時將辦理?過戶后的?《房地產(chǎn)?權(quán)證》交?付給乙方?。第四?條房地產(chǎn)?交接雙?方同意于?____?年___?_月__?__日由?甲方將該?房地產(chǎn)交?付給乙方?使用。?第五條權(quán)?利保證約?定甲方?保證上述?房地產(chǎn)沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛和財務(wù)?糾紛或其?他權(quán)利限?制，若發(fā)?生買賣前?即已存在?任何糾紛?或權(quán)利障?礙的，概?由甲方負?責處理，?并承擔相?應(yīng)法律責?任，由此?給乙方造?成經(jīng)濟損?失的，由?甲方負責?賠償。?第六條違?約責任?甲方?jīng)Q定?中途不賣?及逾期1?5天仍未?交付房地?產(chǎn)時，作?甲方中途?悔約處理?，本合同?即告解除?，甲方應(yīng)?在悔約之?日起__?__日內(nèi)?將所收定?金及購房?款退還給?乙方，另?賠償乙方?（幣）_?___仟?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?的違約金?。乙方?決定中途?不買及逾?期15天?仍未付清?應(yīng)繳購房?款時，作?乙方悔約?處理，本?合同即告?解除，乙?方所交定?金，甲方?不予退回?，已付購?房款甲方?在___?_日內(nèi)退?回乙方，?另賠償甲?方（幣）?____?仟___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整的違約?金，由甲?方在乙方?已付房款?中扣除。?第七條?稅務(wù)承擔?辦理上?述房地產(chǎn)?過戶所需?繳納的稅?費，由甲?、乙雙方?按規(guī)定各?自負責。?第八條?合同爭議?的解決方?法本合?同履行過?程中如發(fā)?生爭議，?雙方應(yīng)及?時協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的，?按下述第?____?_種方式?解決：?1、提交?____?_仲裁委?員會仲裁?。2、?依法向人?民起訴。?第九條?合同未盡?事宜處置?及生效?本合同未?盡事宜，?雙方可協(xié)?商簽訂補?充協(xié)議（?附件二?），刊、?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?第十條?本合同保?存本合?同一式三?份，甲、?乙方雙方?各存一份?，當?shù)胤?地產(chǎn)管理?部門存一?份。出?賣人（簽?章）買受?人（簽章?）【法?定代表人?】：__?____?____??【法?定代表人?】：__?____?____?【委托?代理人】?：___?____?___??【委托?代理人】?：___?____?___?（簽章）?????????????????????（簽章）?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?簽于簽?于房產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓合同?參考模板?（三）?甲方（轉(zhuǎn)?讓方）：?長治公路?分局壺關(guān)?公路管理?段乙方?（受讓方?）：壺關(guān)?縣紫壺蜂?王食品有?限公司?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，就甲?方向乙方?有償轉(zhuǎn)讓?甲方原壺?關(guān)公路管?理段舊址?房產(chǎn)一事?達成以下?條款：?第一條甲?方對產(chǎn)權(quán)?的聲明?甲方土地?屬于國家?無償劃撥?，房產(chǎn)屬?于長治公?路分局壺?關(guān)公路管?理段所有?，已頒發(fā)?房產(chǎn)所有?權(quán)證書，?證書號為?【壺房權(quán)?城公字第?____?號】，故?房產(chǎn)權(quán)屬?于甲方。?第二條?甲方對有?償轉(zhuǎn)讓閑?置房產(chǎn)的?聲明甲?方所有房?產(chǎn)價值以?有資質(zhì)的?評估公司?出具的評?估報告為?依據(jù)，甲?乙雙方本?著公正、?公平、合?法為原則?，經(jīng)長治?公路分局?領(lǐng)導(dǎo)研究?決定，為?扶持國家?級貧困縣?的農(nóng)業(yè)項?目發(fā)展，?特將閑置?的原壺關(guān)?公路管理?段舊址房?產(chǎn)有償轉(zhuǎn)?讓給“長?治市農(nóng)業(yè)?龍頭企業(yè)?”壺關(guān)縣?紫壺蜂王?食品有限?公司，用?于生產(chǎn)加?工農(nóng)副產(chǎn)?品使用。?第三條?乙方購買?聲明乙?方愿意在?本合同第?一條款及?第二條款?成立的前?提下，向?甲方購買?原壺關(guān)公?路管理段?舊址房產(chǎn)?事宜而訂?立本合同?。因壺關(guān)?縣公路管?理段土地?為國有劃?撥性質(zhì)，?依照土地?法規(guī)定，?任何單位?和個人不?得擅自轉(zhuǎn)?讓、買賣?劃撥性質(zhì)?的國有土?地，所以?不能計入?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?買賣合同?之內(nèi)。?第四條房?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價?值依據(jù)?依照現(xiàn)有?國家資產(chǎn)?評估價值?有關(guān)規(guī)定?，雙方同?意委托具?有合法資?質(zhì)的長治?市佳信評?估有限公?司對房產(chǎn)?進行資產(chǎn)?評估，并?認可其資?產(chǎn)評估報?告。評估?報告結(jié)論?為：現(xiàn)有?壺關(guān)公路?管理段舊?址房產(chǎn)總?價值，合?計人民幣?伍拾陸萬?陸仟捌佰?捌拾玖元?（566?889.?00），?[明細見?附件資產(chǎn)?評估報告?：固定資?產(chǎn)——建?、構(gòu)筑物?清查評估?明細表]?。第五?條付款方?式甲乙?雙方簽訂?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?合同后，?乙方按照?評估報告?，一次性?付給甲方?，共計5?6.68?89萬元?。第六?條違約責?任甲乙?雙方自簽?訂合同后?，不得隨?意違約，?如有違約?行為，后?果由違約?方負責。?第七條?生效說明?本協(xié)議?一式四份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，房產(chǎn)?所在縣土?地局一份?，公證處?一份。未?盡事宜，?簽訂補充?合同具有?同等法律?效力，甲?乙雙方簽?字蓋章生?效。甲?方（蓋章?）：負責?人（簽字?）：乙?方（蓋章?）：負責?人（簽字?）：_?___年?十一月十?五日房?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合?同參考模?板（四）?出賣方?（甲方）?：___?__地?址：__?___?郵碼：_?____?

????????????????電話?：___?__法?定代表人?：___?__

??????????????職務(wù)：_?____?購買方?（乙方）?：___?__地?址：__?___?郵碼：_?____?

????????????????電話?：___?__法?定代表人?：___?__

??????????????職務(wù)：_?____?協(xié)

議?

書：?根據(jù)國家?有關(guān)房產(chǎn)?的規(guī)定，?甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商一?致，簽訂?本合同，?以資共同?信守執(zhí)行?。第一?條

乙方?購買甲方?座落在_?___市?____?_街__?___巷?____?號的房屋?

棟

間?，建筑面?積為__?__平方?米。第?三條

付?款時間與?辦法：?1.2?.第四?條

甲方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前將交?易的房產(chǎn)?全部交付?給乙方使?用。第?五條

稅?費分擔?1.甲方?承擔房產(chǎn)?交易中房?產(chǎn)局應(yīng)征?收甲方的?交易額的?____?%的交易?費;承擔?公證費、?協(xié)議公證?費。2?.乙方承?擔房產(chǎn)交?易中房產(chǎn)?局應(yīng)征收?乙方的交?易額的_?___%?的交易費?，承擔房?產(chǎn)交易中?國家征收?的一切其?他稅費。?第六條?

違約責?任1.?乙方必須?按期向甲?方付款，?如逾期，?每逾期一?天，應(yīng)向?甲方償付?違約部分?房產(chǎn)款_?___%?的違約金?。2.?甲方必須?按期將房?產(chǎn)交付乙?方使用，?否則，每?逾期一天?，應(yīng)向乙?方償付違?約部分房?產(chǎn)款__?__%的?違約金。?第七條?

本合同?主體1?.甲方是?____?_共__?__人，?委托代理?人___?__即甲?方代表人?。2.?乙方是_?___單?位，代表?人是__?___.?第八條?

本合同?經(jīng)國家公?證機關(guān)_?____?

公證處?公證。?第九條

?本合同一?式

份。?甲方產(chǎn)權(quán)?人各一份?。乙方一?份，__?___

?房產(chǎn)管理?局、__?___

?公證處各?一份。?第十條

?本合同發(fā)?生爭議的?解決方式?：甲

?方：__?___

?乙

方：?____?_代

?表：__?___

?代

表：?____?___?__年_?___月?____?日?????????

__?__年_?___月?____?日房產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓合同?參考模板?（五）?甲方：_?____?住所地?：___?__法?定代表人?：___?__乙?方：__?___?住所地：?____?_法定?代表人：?____?_經(jīng)甲?、乙雙方?友好協(xié)商?，并依據(jù)?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》之規(guī)定?，現(xiàn)就與?乙方受讓?甲方擁有?的部分房?地產(chǎn)（國?有土地使?用權(quán)地號?為___?__）有?關(guān)事宜達?成如下協(xié)?議，望雙?方共同遵?守：一?、乙方擬?受讓的房?地產(chǎn)占地?面積共計?____?畝，四至?見附圖。?二、因?依據(jù)甲方?現(xiàn)有房地?產(chǎn)狀況無?法進行土?地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓，故?乙方同意?在本合同?第一條約?定的范圍?內(nèi)出資建?設(shè)廠房。?三、甲?、乙雙方?承諾：一?但完成開?發(fā)投資總?額（以工?程造價部?門的預(yù)算?額為準）?的___?_%，雙?方立即簽?訂房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓合同?，在該合?同中雙方?明確約定?轉(zhuǎn)讓的土?地價款為?人民幣_?___萬?元。四?、甲、乙?雙方均不?得以任何?理由違反?本合同：?1、若?甲方違約?，除向乙?方返還乙?方已實際?發(fā)生的工?程款（包?括利息）?外，還需?向乙方支?付違約金?____?元。2?.若乙方?違約，則?應(yīng)向甲方?支付違約?金___?_元。?五、乙方?必須于本?合同簽完?后___?_日內(nèi)各?甲方支付?____?萬元房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款?，余款_?___萬?元在以后?的房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓合同?中再行約?定。六?、為擔保?上述款項?及有可能?因違約而?發(fā)生的工?程款（包?括利息）?違約金及?簽定房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合?同，甲方?愿將其擁?有的__?__畝國?有土地使?用權(quán)抵押?給乙方，?雙方在簽?定抵押合?同后至昆?山市國土?資源局辦?理抵押登?記手續(xù)，?該抵押合?同是不可?撤消的合?同，主合?同無效，?抵押合同?仍有效。?七、除?非經(jīng)甲、?乙雙方書?面確認，?本合同不?得擅自變?更、解除?。八、?在履行合?同過程中?若有爭議?，雙方應(yīng)?友好協(xié)商?;若協(xié)商?未果，則?各方均有?權(quán)提交房?地產(chǎn)所在?地的法院?以訴訟的?方式解決?。九、?本合同壹?式貳份，?甲，乙雙?方各執(zhí)一?份，并在?雙方蓋章?、簽字后?生效。?附1、土?地四至圖?（略）?2、抵押?合同（略?）甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?合同簽?定地：?合同簽定?時間：?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?合同參考?模板（六?）甲方?：___?__住?所地：_?____?法定代?表人：_?____?乙方：?____?_住所?地：__?___?法定代表?人：__?___?經(jīng)甲、乙?雙方友好?協(xié)商，并?依據(jù)《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》之?規(guī)定，現(xiàn)?就與乙方?受讓甲方?擁有的部?分房地產(chǎn)?（國有土?地使用權(quán)?地號為_?____?）有關(guān)事?宜達成如?下協(xié)議，?望雙方共?同遵守：?一、乙?方擬受讓?的房地產(chǎn)?占地面積?共計__?__畝，?四至見附?圖。二?、因依據(jù)?甲方現(xiàn)有?房地產(chǎn)狀?況無法進?行土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?，故乙方?同意在本?合同第一?條約定的?范圍內(nèi)出?資建設(shè)廠?房。三?、甲、乙?雙方承諾?：一但完?成開發(fā)投?資總額（?以工程造?價部門的?預(yù)算額為?準）的_?___%?，雙方立?即簽訂房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?合同，在?該合同中?雙方明確?約定轉(zhuǎn)讓?的土地價?款為人民?幣___?_萬元。?四、甲?、乙雙方?均不得以?任何理由?違反本合?同：1?、若甲方?違約，除?向乙方返?還乙方已?實際發(fā)生?的工程款?（包括利?息）外，?還需向乙?方支付違?約金__?__元。?2、若?乙方違約?，則應(yīng)向?甲方支付?違約金_?___元?。五、?乙方必須?于本合同?簽完后_?___日?內(nèi)各甲方?支付__?__萬元?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓款，余?款___?_萬元在?以后的房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?合同中再?行約定。?七、除?非經(jīng)甲、?乙雙方書?面確認，?本合同不?得擅自變?更、解除?。八、?在履行合?同過程中?若有爭議?，雙方應(yīng)?友好協(xié)商?;若協(xié)商?未果，則?各方均有?權(quán)提交房?地產(chǎn)所在?地的法院?以訴訟的?方式解決?。九、?本合同壹?式貳份，?甲，乙雙?方各執(zhí)一?份，并在?雙方蓋章?、簽字后?生效。?甲方：_?____?乙方：?____?___?__年_?___月?____?日房產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓合同?參考模板?（七）?甲方：_?____?住所地?：___?