土地出租合同書(shū)電子版（七篇）

第22頁(yè)共22頁(yè)土地出租?合同書(shū)電?子版合?同編號(hào)：?6858?9出租?方（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）承租?方（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）根據(jù)?《___?__》及?相關(guān)法律?規(guī)定，為?了明確甲?、乙雙方?的權(quán)利、?義務(wù)，經(jīng)?雙方平等?協(xié)商，簽?訂本合同?。一、?甲方將位?于市路號(hào)?的畝土地?的使用權(quán)?及地上建?筑物、構(gòu)?筑物、附?著物等（?見(jiàn)附件）?出租給乙?方使用。?二、乙?方承租本?宗土地必?須進(jìn)行合?法經(jīng)營(yíng)，?否則甲方?有權(quán)收回?土地使用?權(quán)，終止?合同。?三、乙方?不得擅自?轉(zhuǎn)租本宗?土地的使?用權(quán)，如?需進(jìn)行轉(zhuǎn)?租應(yīng)征得?甲方書(shū)面?同意，否?則甲方有?權(quán)收回土?地使用權(quán)?，終止合?同。四?、甲方應(yīng)?保證本宗?土地上的?水、電、?暖等基本?設(shè)施完整?，并幫助?乙方協(xié)調(diào)?同水、電?、暖的提?供方的有?關(guān)事宜，?但具體_?____?事宜由乙?與水電暖?的提供方?協(xié)商，所?有費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。五、?乙方在租?用期間，?不得隨意?改變本宗?土地狀況?和地上的?建筑物、?構(gòu)筑物、?附著物及?水、電、?暖管網(wǎng)等?設(shè)施，如?確需改動(dòng)?或擴(kuò)增設(shè)?備應(yīng)事先?征得甲方?書(shū)面同意?后方可實(shí)?施，對(duì)有?關(guān)設(shè)施進(jìn)?行改動(dòng)或?擴(kuò)增設(shè)備?時(shí)如需辦?理相關(guān)手?續(xù)，由乙?方辦理，?甲方根據(jù)?實(shí)際情況?給予協(xié)助?，所需費(fèi)?用有乙方?承擔(dān)，否?則，乙方?應(yīng)恢復(fù)原?狀，并賠?償由此給?甲方造成?的損失。?六、乙?方租用期?間，有關(guān)?市容環(huán)境?衛(wèi)生、門?前三包等?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?國(guó)家行政?____?_，按有?關(guān)規(guī)定由?甲、乙雙?方各自負(fù)?擔(dān)。七?、乙方在?租賃期間?因生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)所發(fā)生?的所有事?故及造成?他人損害?的，由乙?方承擔(dān)責(zé)?任，與甲?方無(wú)關(guān)。?八、合?同約定的?租賃期限?界滿或雙?方協(xié)商一?致解除合?同后__?__日內(nèi)?，乙方應(yīng)?向甲方辦?理交接手?續(xù)，交接?時(shí)乙方應(yīng)?保證工作?人員撤離?、將屬于?自己的設(shè)?備騰清，?并將租賃?范圍內(nèi)的?垃圾雜物?等清理干?凈。九?、租賃期?限為_(kāi)_?__年，?從___?_年__?__月_?___日?至年日。?十、經(jīng)?甲乙雙方?商定，租?金的交納?采取按年?支付先付?后用的方?式，年租?金為元，?由乙方于?每年日交?納給甲方?.如逾期?交納租金?____?日以內(nèi)，?乙方除應(yīng)?補(bǔ)交所欠?租金外還?應(yīng)向甲方?支付年租?金日千分?之二的違?約金；如?逾期超過(guò)?____?日，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方應(yīng)甲方?支付年租?金百分之?二十五的?違約金。?十一、?甲方向乙?方收取約?定租金以?外的費(fèi)用?，乙方有?權(quán)拒付。?十二、?在租賃期?限內(nèi)，因?不可抗拒?的原因或?者因城市?規(guī)劃建設(shè)?，致使雙?方解除合?同，由此?造成的經(jīng)?濟(jì)損失雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?十三、?爭(zhēng)議解決?方式：?十四、雙?方協(xié)商一?致可另行?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?十五、?本合同自?雙方簽字?蓋章后生?效。十?六、本合?同一式四?份，雙方?各執(zhí)兩份?，具有同?等法律效?力。甲?方（蓋章?）乙方（?蓋章或簽?字）_?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日附?件：土地?及地上建?筑物、構(gòu)?筑物、附?著物情況?。土地?出租合同?書(shū)電子版?（二）?甲方：_?___村?委會(huì)法?定代表人?：___?__住?址：__?___?郵編：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?乙方：_?____?身份證?號(hào)：__?___?住址：_?____?郵編：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?鑒于：?1.教?育是立國(guó)?之本，改?善學(xué)校環(huán)?境，美化?學(xué)校場(chǎng)地?，讓村民?的子女有?個(gè)良好的?學(xué)習(xí)場(chǎng)所?是我們的?愿望。?2.乙方?原租賃學(xué)?校西側(cè)地?期限未滿?，但考慮?到甲方的?實(shí)際需要?，表示大?力支持。?3.經(jīng)?雙方認(rèn)真?協(xié)商，同?時(shí)考慮到?乙方的損?失情況，?故此，雙?方經(jīng)協(xié)商?一致，達(dá)?成解除土?地租賃合?同，合同?如下：?第一條用?地合同解?除是甲方?根據(jù)發(fā)展?需要提出?來(lái)的。?第二條甲?方一次性?應(yīng)補(bǔ)償乙?方基建投?資額的六?成計(jì)人民?幣_(tái)__?_元，該?款在合同?生效后1?0天內(nèi)付?清。第?三條甲方?應(yīng)一次性?補(bǔ)償乙方?生產(chǎn)設(shè)備?投資額的?三成計(jì)人?民幣_(tái)_?__元整?。此款在?合同生效?后30天?內(nèi)付清。?第四條?乙方應(yīng)按?原合同規(guī)?定繳交_?___年?上半年租?金及一切?規(guī)費(fèi)，不?得拖欠。?第五條?合同生效?之日起，?乙方原租?賃場(chǎng)地上?建筑物及?其內(nèi)外物?品歸甲方?所有，甲?方有權(quán)處?理，乙方?不得干涉?。第六?條根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)民?法典》規(guī)?定，原甲?、乙雙方?簽訂租賃?用地合同?解除。?第七條生?效條件?本合同自?甲方的法?定代表人?或其授權(quán)?代理人和?乙方在本?合同上簽?字并加蓋?公章之日?起生效。?本合同?一式__?__份，?具有相同?法律效力?。各方當(dāng)?事人各執(zhí)?____?份。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_土地?出租合同?書(shū)電子版?（三）?出租方：?

（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）承租?方：

（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）?根據(jù)《民?法典》及?相關(guān)法律?規(guī)定，為?了明確甲?、乙雙方?的權(quán)利、?義務(wù)，經(jīng)?雙方平等?協(xié)商，簽?訂本合同?。一、?甲方將位?于

市

?路

號(hào)的?

畝土地?的使用權(quán)?及地上建?筑物、構(gòu)?筑物、附?著物等（?見(jiàn)附件）?出租給乙?方使用。?二、乙?方承租本?宗土地必?須進(jìn)行合?法經(jīng)營(yíng)，?否則甲方?有權(quán)收回?土地使用?權(quán)，終止?合同。?三、乙方?不得擅自?轉(zhuǎn)租本宗?土地的使?用權(quán)，如?需進(jìn)行轉(zhuǎn)?租應(yīng)征得?甲方書(shū)面?同意，否?則甲方有?權(quán)收回土?地使用權(quán)?，終止合?同。四?、甲方應(yīng)?保證本宗?土地上的?水、電、?暖等基本?設(shè)施完整?，并幫助?乙方協(xié)調(diào)?同水、電?、暖的提?供方的有?關(guān)事宜，?但具體收?費(fèi)事宜由?乙與水電?暖的提供?方協(xié)商，?所有費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。五?、乙方在?租用期間?，不得隨?意改變&?方^案范?%文庫(kù)_?整理^&?本宗土地?狀況和地?上的建筑?物、構(gòu)筑?物、附著?物及水、?電、暖管?網(wǎng)等設(shè)施?，如確需?改動(dòng)或擴(kuò)?增設(shè)備應(yīng)?事先征得?甲方書(shū)面?同意后方?可實(shí)施，?對(duì)有關(guān)設(shè)?施進(jìn)行改?動(dòng)或擴(kuò)增?設(shè)備時(shí)如?需辦理相?關(guān)手續(xù)，?由乙方辦?理，甲方?根據(jù)實(shí)際?情況給予?協(xié)助，所?需費(fèi)用有?乙方承擔(dān)?，否則，?乙方應(yīng)恢?復(fù)原狀，?并賠償由?此給甲方?造成的損?失。六?、乙方租?用期間，?有關(guān)市容?環(huán)境衛(wèi)生?、門前三?包等費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。國(guó)家?行政收費(fèi)?，按有關(guān)?規(guī)定由甲?、乙雙方?各自負(fù)擔(dān)?。七、?乙方在租?賃期間因?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?所發(fā)生的?所有事故?及造成他?人損害的?，由乙方?承擔(dān)責(zé)任?，與甲方?無(wú)關(guān)。?八、合同?約定的租?賃期限界?滿或雙方?協(xié)商一致?解除合同?后___?_日內(nèi)，?乙方應(yīng)向?甲方辦理?交接手續(xù)?，交接時(shí)?乙方應(yīng)保?證工作人?員撤離、?將屬于自?己的設(shè)備?騰清，并?將租賃范?圍內(nèi)的垃?圾雜物等?清理干凈?。九、?租賃期限?為_(kāi)__?_年，從?

___?_年__?__月_?___日?至

__?__年_?___月?____?日。十?、經(jīng)甲乙?雙方商定?，租金的?交納采取?按年支付?先付后用?的方式，?年租金為?

元，由?乙方于每?____?年___?_月__?__日交?納給甲方?

.如逾?期交納租?金___?_日以內(nèi)?，乙方除?應(yīng)補(bǔ)交所?欠租金外?還應(yīng)向甲?方支付年?租金日千?分之二的?違約金；?如逾期超?過(guò)___?_日，甲?方有權(quán)解?除合同，?乙方應(yīng)甲?方支付年?租金百分?之二十五?的違約金?。十一?、甲方向?乙方收取?約定租金?以外的費(fèi)?用，乙方?有權(quán)拒付?。十二?、在租賃?期限內(nèi)，?因不可抗?拒的原因?或者因城?市規(guī)劃建?設(shè)，致使?雙方解除?合同，由?此造成的?經(jīng)濟(jì)損失?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。十三?、爭(zhēng)議解?決方式：?十四、?雙方協(xié)商?一致可另?行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。十五?、本合同?自雙方簽?字蓋章后?生效。?十六、本?合同一式?四份，雙?方各執(zhí)兩?份，具有?同等法律?效力。?甲方（簽?章）：_?____?

????????乙方?（簽章）?：___?__簽?訂地點(diǎn)：?____?_

????????????簽?訂地點(diǎn)：?____?___?__年_?___月?____?日?????????

__?__年_?___月?____?日土地?出租合同?書(shū)電子版?（四）?出租方：?甲方承?租方：乙?方一、?土地租用?范圍及坐?落：總面?積___?_平方米?，不包括?道路等公?用面積，?位置與四?至范圍附?圖。二?、土地租?用期限：?自___?__至_?____?，共五十?年，按公?歷計(jì)算。?三、租?用土地價(jià)?格為每畝?____?元人民幣?，總計(jì)_?___元?人民幣，?此為五十?年全部租?金，一次?交清，租?賃期間不?再產(chǎn)生其?他費(fèi)用。?四、其?他條款：?（一）?甲方責(zé)任?和權(quán)利?1、租賃?期內(nèi)甲方?必須協(xié)助?乙方處理?好周邊關(guān)?系，做好?各項(xiàng)服務(wù)?，協(xié)助乙?方在企業(yè)?登記注冊(cè)?和建設(shè)施?工過(guò)程中?相關(guān)手續(xù)?的辦理，?確保企業(yè)?穩(wěn)定生產(chǎn)?。2、?甲方確保?出租地塊?工業(yè)用電?及道路設(shè)?施于前建?設(shè)完整，?其中水泥?路通至廠?大門口，?高壓線拉?至廠區(qū)范?圍米之內(nèi)?。逾期乙?方有權(quán)決?定退租，?有權(quán)要求?返還除本?金外并計(jì)?銀行利息?。3、?合同期內(nèi)?，所租用?土地不得?擅自收回?。因社會(huì)?公共建設(shè)?需要所租?賃土地由?政府收回?的，甲方?應(yīng)在收回?土地前個(gè)?月，將收?回土地的?坐落，四?至范圍，?收回理由?，收回日?期書(shū)面通?知乙方并?予以公告?。提前收?回土地，?甲方應(yīng)給?乙方經(jīng)濟(jì)?賠償，賠?償標(biāo)準(zhǔn)按?土地的建?筑物，構(gòu)?筑物和附?著物的市?值及租賃?期限的余?期等實(shí)際?因素協(xié)商?確定。?4、甲方?中途無(wú)故?終止合同?，除合同?中規(guī)定的?賠償外，?還應(yīng)向乙?方支付違?約金，為?總租金的?____?%.5、?租賃期內(nèi)?，甲方的?人事等相?關(guān)變動(dòng)不?得影響此?協(xié)議的執(zhí)?行。6?、按企業(yè)?投產(chǎn)后經(jīng)?濟(jì)效益大?小需要，?甲方應(yīng)積?極配合乙?方向上爭(zhēng)?取工業(yè)用?地指標(biāo)，?土地證辦?理費(fèi)用由?乙方自理?。（二?）乙方責(zé)?任和權(quán)利?1、乙?方創(chuàng)辦企?業(yè)應(yīng)符合?國(guó)家產(chǎn)為?政策，符?合國(guó)家安?全生產(chǎn)條?例。2?、乙方創(chuàng)?辦企業(yè)工?商注冊(cè)于?甲方所在?地行政機(jī)?構(gòu)，并享?有政府規(guī)?定外商投?資的相關(guān)?優(yōu)惠政策?。3、?甲方配合?乙方用水?設(shè)施的建?設(shè)，費(fèi)用?由乙方處?理。4?、乙方在?土地測(cè)量?后，進(jìn)場(chǎng)?施工前全?額付清土?地租用款?。5、?乙方在交?付租用日?起，__?__個(gè)月?內(nèi)建成投?產(chǎn)。因甲?方工業(yè)用?電設(shè)施不?到位而造?成乙方不?能正常投?產(chǎn)所產(chǎn)生?的責(zé)任由?甲方負(fù)責(zé)?，乙方由?此產(chǎn)生的?經(jīng)濟(jì)損失?由甲方賠?償。6?、在租賃?期內(nèi)，乙?方有權(quán)對(duì)?所租賃土?地進(jìn)行聯(lián)?營(yíng)，轉(zhuǎn)租?，抵押等?行為，甲?方不得干?預(yù)。7?、租賃期?滿，甲方?將土地繼?續(xù)向外出?租，同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先租賃?權(quán)。乙方?要求結(jié)束?合同，應(yīng)?當(dāng)在結(jié)束?前___?_個(gè)月向?甲方提出?。8、?乙方中途?無(wú)故終止?合同，不?得要求返?還已付清?租金，并?喪失租賃?權(quán)力。?五、本合?同蓋章簽?字后即生?效，任何?一方不得?擅自改變?或解除合?同。六?、合同未?盡事宜，?由甲乙雙?方協(xié)商解?決，補(bǔ)充?說(shuō)明與本?合同具有?同等法律?效力。?七、本合?同一式二?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?注意事項(xiàng)?：在租賃?合同中，?要確定合?同的主體?，在簽約?時(shí)務(wù)必要?認(rèn)真審核?出租人的?資格，要?核實(shí)產(chǎn)權(quán)?證上記載?的權(quán)利人?與出租人?是否一致?，要明確?租賃物等?等。土?地出租合?同書(shū)電子?版（五）?出租方?：甲方?承租方：?乙方一?、土地租?用范圍及?坐落：總?面積__?__平方?米，不包?括道路等?公用面積?，位置與?四至范圍?附圖。?二、土地?租用期限?：自__?___至?____?_，共五?十年，按?公歷計(jì)算?。三、?租用土地?價(jià)格為每?畝___?_元人民?幣，總計(jì)?____?元人民幣?，此為五?十年全部?租金，一?次交清，?租賃期間?不再產(chǎn)生?其他費(fèi)用?。四、?其他條款?：（一?）甲方責(zé)?任和權(quán)利?1、租?賃期內(nèi)甲?方必須協(xié)?助乙方處?理好周邊?關(guān)系，做?好各項(xiàng)服?務(wù)，協(xié)助?乙方在企?業(yè)登記注?冊(cè)和建設(shè)?施工過(guò)程?中相關(guān)手?續(xù)的辦理?，確保企?業(yè)穩(wěn)定生?產(chǎn)。2?、甲方確?保出租地?塊工業(yè)用?電及道路?設(shè)施于前?建設(shè)完整?，其中水?泥路通至?廠大門口?，高壓線?拉至廠區(qū)?范圍米之?內(nèi)。逾期?乙方有權(quán)?決定退租?，有權(quán)要?求返還除?本金外并?計(jì)銀行利?息。3?、合同期?內(nèi)，所租?用土地不?得擅自收?回。因社?會(huì)公共建?設(shè)需要所?租賃土地?由政府收?回的，甲?方應(yīng)在收?回土地前?個(gè)月，將?收回土地?的坐落，?四至范圍?，收回理?由，收回?日期書(shū)面?通知乙方?并予以公?告。提前?收回土地?，甲方應(yīng)?給乙方經(jīng)?濟(jì)賠償，?賠償標(biāo)準(zhǔn)?按土地的?建筑物，?構(gòu)筑物和?附著物的?市值及租?賃期限的?余期等實(shí)?際因素協(xié)?商確定。?4、甲?方中途無(wú)?故終止合?同，除合?同中規(guī)定?的賠償外?，還應(yīng)向?乙方支付?違約金，?為總租金?的___?_%.5?、租賃期?內(nèi)，甲方?的人事等?相關(guān)變動(dòng)?不得影響?此協(xié)議的?執(zhí)行。?6、按企?業(yè)投產(chǎn)后?經(jīng)濟(jì)效益?大小需要?，甲方應(yīng)?積極配合?乙方向上?爭(zhēng)取工業(yè)?用地指標(biāo)?，土地證?辦理費(fèi)用?由乙方自?理。（?二）乙方?責(zé)任和權(quán)?利1、?乙方創(chuàng)辦?企業(yè)應(yīng)符?合國(guó)家產(chǎn)?為政策，?符合國(guó)家?安全生產(chǎn)?條例。?2、乙方?創(chuàng)辦企業(yè)?工商注冊(cè)?于甲方所?在地行政?機(jī)構(gòu)，并?享有政府?規(guī)定外商?投資的相?關(guān)優(yōu)惠政?策。3?、甲方配?合乙方用?水設(shè)施的?建設(shè)，費(fèi)?用由乙方?處理。?4、乙方?在土地測(cè)?量后，進(jìn)?場(chǎng)施工前?全額付清?土地租用?款。5?、乙方在?交付租用?日起，_?___個(gè)?月內(nèi)建成?投產(chǎn)。因?甲方工業(yè)?用電設(shè)施?不到位而?造成乙方?不能正常?投產(chǎn)所產(chǎn)?生的責(zé)任?由甲方負(fù)?責(zé)，乙方?由此產(chǎn)生?的經(jīng)濟(jì)損?失由甲方?賠償。?6、在租?賃期內(nèi)，?乙方有權(quán)?對(duì)所租賃?土地進(jìn)行?聯(lián)營(yíng)，轉(zhuǎn)?租，抵押?等行為，?甲方不得?干預(yù)。?7、租賃?期滿，甲?方將土地?繼續(xù)向外?出租，同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先租?賃權(quán)。乙?方要求結(jié)?束合同，?應(yīng)當(dāng)在結(jié)?束前__?__個(gè)月?向甲方提?出。8?、乙方中?途無(wú)故終?止合同，?不得要求?返還已付?清租金，?并喪失租?賃權(quán)力。?五、本?合同蓋章?簽字后即?生效，任?何一方不?得擅自改?變或解除?合同。?六、合同?未盡事宜?，由甲乙?雙方協(xié)商?解決，補(bǔ)?充說(shuō)明與?本合同具?有同等法?律效力。?七、本?合同一式?二份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?注意事?項(xiàng)：在租?賃合同中?，要確定?合同的主?體，在簽?約時(shí)務(wù)必?要認(rèn)真審?核出租人?的資格，?要核實(shí)產(chǎn)?權(quán)證上記?載的權(quán)利?人與出租?人是否一?致，要明?確租賃物?等等。?土地出租?合同書(shū)電?子版（六?）甲方?（出租人?）：乙?方（承租?人）：?鑒于：?1.甲方?已以出讓?方式取得?本合同所?列的該宗?土地的使?用權(quán)，土?地使用期?限為_(kāi)_?__年。?2.經(jīng)?雙方協(xié)商?，甲方同?意向乙方?出租上述?的該宗土?地使用權(quán)?，乙方同?意向甲方?承租該土?地使用權(quán)?。根據(jù)?國(guó)家有關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?甲方向乙?方出租土?地使用權(quán)?。為明確?雙方的權(quán)?利與義務(wù)?，訂立本?合同。?第一條租?賃范圍?1.甲方?向乙方出?租的土地?共甲方租?給乙方的?土地的使?用證號(hào)、?宗地位置?、宗地面?積、批準(zhǔn)?用途等內(nèi)?容詳見(jiàn)土?地使用證?）。2?.地下資?源、埋藏?物和市政?公用設(shè)施?均不屬于?本合同租?賃范圍。?3.甲?方保證其?已通過(guò)授?權(quán)經(jīng)營(yíng)方?式取得上?述租賃土?地的土地?使用權(quán)，?有合法出?租的權(quán)利?。第二?條租賃期?限土地?使用權(quán)租?賃期限分?兩段，即?第一段為?____?年，自_?___年?____?月___?_日起算?，至第二?段為自_?___年?____?月___?_日起算?，至。?第三條租?金1.?第一段（?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日期?限內(nèi)）乙?方每年支?付甲方租?金貳萬(wàn)元?人民幣。?2.第?二段__?__年_?___月?____?日止，乙?方每年支?付甲方租?金叁萬(wàn)元?人民幣。?3.在?租賃期間?，甲方自?己的私人?小車（一?輛）乙方?免費(fèi)清洗?，如需美?容，則美?容費(fèi)用由?甲方自理?。4.?乙方在租?用的五年?內(nèi)，本合?同所規(guī)定?的租金，?由乙方按?____?年支付甲?方，租金?應(yīng)于每_?___年?____?月___?_日前付?甲方。?5.支付?租金方式?使用土地?一年，支?付一年的?租金。如?果在使用?期限內(nèi)，?由于政府?規(guī)劃、拆?遷等自然?災(zāi)害引起?無(wú)法使用?土地的，?乙方不支?付甲方租?金。6?.在乙方?租賃期限?內(nèi)，如乙?方不提出?終止合同?，甲方不?得將土地?轉(zhuǎn)租他人?使用。?第四條土?地用途?1.本宗?土地系供?洗車場(chǎng)及?汽車美容?之用，不?得非法使?用，或存?放危險(xiǎn)物?品。有改?裝設(shè)施之?必要時(shí)，?乙方應(yīng)征?得甲方書(shū)?面同意后?自行裝設(shè)?。2.?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得將?本宗土地?全部或部?份轉(zhuǎn)租，?出借，頂?讓或以其?它方法由?他人使用?土地。?3.乙方?可隨時(shí)歸?還甲方土?地，但需?提前一個(gè)?月告知甲?方。第?五條租賃?期間內(nèi)，?水電等其?它因乙方?需要所生?之費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)?。最后一?期水電等?應(yīng)由乙方?負(fù)擔(dān)之費(fèi)?用，乙方?應(yīng)于遷離?前向甲方?結(jié)清。?第六條本?合同租賃?期限未屆?滿前，一?方擬終止?租約時(shí)，?應(yīng)得他方?之同意。?如甲方提?出終止租?約時(shí)，乙?方只支付?給甲方已?使用年限?的租金。?如乙方提?出終止租?約時(shí)，乙?方只支付?給甲方已?使用年限?的租金。?并支付給?甲方以未?滿年限每?年000?元作為損?害賠償。?第七條?乙方如有?下列事，?甲方有權(quán)?終止租約?并請(qǐng)求損?害賠償;?1.違?反第三條?之規(guī)定者?。2.?積欠租金?額達(dá)二個(gè)?月以上，?經(jīng)甲方催?告，限期?繳納仍不?支付者。?第八條?在乙方租?用甲方土?地使用期?間，因乙?方退出或?者不在使?用土地時(shí)?，乙方在?甲方租用?土地上所?建蓋的房?物改造等?設(shè)施，由?乙方自行?帶走，甲?方不作任?何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)?償。本?合同書(shū)壹?式貳份，?自簽訂之?日起生效?，雙方各?執(zhí)壹份為?憑。出?租人（甲?方）：?承租人（?乙方）：?身份證?號(hào)碼：?身份證號(hào)?碼：住?所：住?所：電?話：電?話：年?一月一日?年一月?一日土?地出租合?同書(shū)電子?版（七）?出租方?：___?__（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）法?定代表人?：___?__通?訊地址：?____?_聯(lián)系?方式：_?____?銀行戶?頭：__?___?銀行卡號(hào)?：___?__承?租方：_?____?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?法定代?表人：_?____?通訊地?址：__?___?聯(lián)系方式?：___?__簽?訂地點(diǎn)：?____?_風(fēng)險(xiǎn)?告知：審?查主體資?格，審查?產(chǎn)權(quán)證上?記載的權(quán)?利人與土?地出租人?是否一致?。租賃期?限，注明?租賃起止?日期和租?賃年限。?土地信息?，列明租?賃土地的?名稱、位?置、面積?、質(zhì)量等?級(jí)。根?據(jù)等有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，就乙方?租用__?___場(chǎng)?地從事花?卉生產(chǎn)及?經(jīng)營(yíng)事宜?，雙方達(dá)?成以下合?同。一?、甲方同?意將在_?____?地塊出租?給乙方，?用于花卉?生產(chǎn)及經(jīng)?營(yíng)，或經(jīng)?甲方同意?的其他行?業(yè)。二?、租賃地?塊四至界?線東以?____?_為界，?南以__?___為?界，西以?____?_為界，?北___?__為界?。具體坐?標(biāo)見(jiàn)附圖?。三、?面積本?協(xié)議租賃?土地面積?共___?_畝（平?方米）。?土地測(cè)量?以四至道?路中線為?界。四?、租期?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?五、租金?1、租?金按年度?計(jì)算，每?年每畝土?地租金如?下：（?1）自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日為?免租期。?（2）?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日為租金?優(yōu)惠期，?每畝租金?為_(kāi)__?_元/年?。（3?）自__?__年_?___月?____?日起，每?畝租金基?礎(chǔ)為_(kāi)_?__元/?年，按每?____?年遞增1?0%.?2、租金?實(shí)行一年?一付，先?交后用制?，每年于?____?月___?_日前交?納下一年?度的租金?，以現(xiàn)金?或銀行支?票為租金?支付方式?。3、?乙方到期?不能支付?甲方足額?租金的，?則甲方按?未交部分?，每天收?取千分之?三的違約?金。乙方?超期60?天不能足?額繳清租?金和違約?金的，甲?方有權(quán)收?回土地，?并限定乙?方在30?天內(nèi)清理?場(chǎng)地物產(chǎn)?，超期不?清理的物?產(chǎn)歸甲方?所有。?六、甲方?權(quán)利和義?務(wù)1、?制訂有關(guān)?治安、消?防、衛(wèi)生?、用水、?用電、物?業(yè)、環(huán)保?、經(jīng)營(yíng)管?理等內(nèi)容?的各項(xiàng)規(guī)?章制度并?負(fù)責(zé)監(jiān)督?實(shí)施。這?些規(guī)章制?度作為本?合同的附?件，雙方?共同遵守?。2、?協(xié)助各級(jí)?行政管理?機(jī)關(guān)對(duì)違?反有關(guān)規(guī)?定的乙方?進(jìn)行監(jiān)督?、教育、?整頓，直?至單方解?除合同。?3、按?約定為乙?方提供場(chǎng)?地及相關(guān)?配套設(shè)施?和經(jīng)營(yíng)條?件，保障?乙方正常?經(jīng)營(yíng)。?4、除有?明確約定?外，不干?涉乙方正?常的生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。5、?對(duì)園區(qū)進(jìn)?行管理，?維護(hù)并改?善園區(qū)的?整體形象?，包括：?對(duì)經(jīng)營(yíng)品?種的'規(guī)?劃和控制?、功能區(qū)?域的劃分?、園區(qū)經(jīng)?營(yíng)管理及?質(zhì)量控制?;服務(wù)質(zhì)?量管理;?營(yíng)銷管理?;形象設(shè)?計(jì);市場(chǎng)?調(diào)研;公?共關(guān)系協(xié)?調(diào);糾紛?調(diào)解;人?員培訓(xùn)。?6、對(duì)?園區(qū)進(jìn)行?物業(yè)管理?，并負(fù)責(zé)?園區(qū)內(nèi)的?安全防范?和經(jīng)營(yíng)設(shè)?施的建設(shè)?及維護(hù)，?包括：建?筑物（包?括公共區(qū)?域及租賃?場(chǎng)地）的?管理及維?修保養(yǎng);?對(duì)乙方裝?修的審查?和監(jiān)督;?水、電、?氣、空調(diào)?等設(shè)備、?管道、線?路、設(shè)施?及系統(tǒng)的?管理、維?修及保養(yǎng)?;清潔管?理;保安?管理并負(fù)?責(zé)園區(qū)的?公共區(qū)域?安全;消?防管理;?內(nèi)外各種?通道、道?路、停車?場(chǎng)的管理?等。7?、做好園?區(qū)的整體?廣告宣傳?和策劃推?廣工作，?擴(kuò)大園區(qū)?的影響力?和知名度?。七、?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、履?行合同約?定的各項(xiàng)?義務(wù)。?2、具備?合法的經(jīng)?營(yíng)資格，?并按照工?商行政管?理部門核?準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)?范圍亮證?照經(jīng)營(yíng)，?做到自主?經(jīng)營(yíng)、自?負(fù)盈虧、?自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)?和責(zé)任。?3、按?照約定的?用途開(kāi)展?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)，自?覺(jué)遵守甲?方制訂的?各項(xiàng)規(guī)章?制度及索?票索證制?度，服從?甲方的監(jiān)?督管理、?物業(yè)管理?、推廣安?排、促銷?安排。?4、按期?支付租金?并承擔(dān)因?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?而產(chǎn)生的?各項(xiàng)稅費(fèi)?。5、?愛(ài)護(hù)并合?理使用園?區(qū)內(nèi)的各?項(xiàng)設(shè)施，?如需改動(dòng)?應(yīng)先征得?甲方書(shū)面?同意，造?成損壞的?還應(yīng)承擔(dān)?修復(fù)或賠?償責(zé)任。?6、按?照各級(jí)行?政管理部?門的規(guī)定?，本著公?平合理、?誠(chéng)實(shí)信用?的原則合?法經(jīng)營(yíng)，?不得損害?國(guó)家利益?及其他經(jīng)?營(yíng)者和消?費(fèi)者的合?法權(quán)益，?并承擔(dān)因?違法經(jīng)營(yíng)?造成的一?切后果。?7、將?場(chǎng)地轉(zhuǎn)租?給第三人?或與其他?租戶交換?場(chǎng)地的，?應(yīng)嚴(yán)格按?照本合同?有關(guān)條款?辦理。?8、按照?甲方的要?求提供有?關(guān)本人或?本企業(yè)的?備案資料?。9、?整個(gè)園區(qū)?內(nèi)外及所?有建筑物?外部（除?乙方承租?場(chǎng)地范圍?內(nèi)自有房?屋內(nèi)部）?的廣告發(fā)?布權(quán)歸甲?方所有，?未經(jīng)甲方?書(shū)面同意?，乙方不?得以任何?形式進(jìn)行?廣告宣傳?。10?、負(fù)責(zé)租?用土地內(nèi)?的規(guī)劃（?須報(bào)園區(qū)?統(tǒng)一審批?）、建設(shè)?和報(bào)建手?續(xù)工作（?乙方土地?規(guī)劃設(shè)計(jì)?要通過(guò)甲?方審核批?準(zhǔn)后方能?建設(shè)）。?11、?租賃期間?，乙方未?經(jīng)甲方書(shū)?面同意不?得擅自改?變租賃土?地的用途?。12?、乙方接?受甲方的?規(guī)劃調(diào)整?（以不超?過(guò)乙方租?賃面積的?10%為?限），甲?方的規(guī)劃?調(diào)整需要?占用乙方?租賃地塊?的，乙方?無(wú)條件退?出需要占?用的土地?。調(diào)整出?的土地面?積從調(diào)整?之日起免?計(jì)乙方租?金。1?3、如違?反規(guī)章制?度或物業(yè)?管理，接?受甲方處?罰。1?4、乙方?負(fù)責(zé)保管?好園區(qū)內(nèi)?自己的財(cái)?物、養(yǎng)護(hù)?本方的苗?木。甲方?不負(fù)責(zé)乙?方租賃場(chǎng)?地內(nèi)財(cái)物?及產(chǎn)品的?保管責(zé)任?。15?、每月_?___日?和___?_日，乙?方親自到?園區(qū)辦公?室，領(lǐng)取?園區(qū)發(fā)布?的有關(guān)通?知、通告?、文告或?其他與乙?方生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)有?關(guān)的紙質(zhì)?文本資料?，逾期不?領(lǐng)視同乙?方默認(rèn)簽?收。八?、其他條?款1、?乙方向甲?方支付建?設(shè)保證金?每畝__?__元，?乙方按時(shí)?進(jìn)場(chǎng)生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)，并?滿足下列?協(xié)議條款?后，于免?租期滿之?日起抵充?乙方的租?金，若不?按要求開(kāi)?展經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)的，保?證金按以?下有關(guān)條?款進(jìn)行處?置。2?、乙方還?需向甲方?支付合同?保證金_?___元?/畝，在?合同解除?并辦清所?有清場(chǎng)手?續(xù)后，由?甲方以現(xiàn)?金或支票?方式無(wú)息?退還給乙?方。3?、合同簽?訂后乙方?應(yīng)立即對(duì)?承租地進(jìn)?行規(guī)劃，?報(bào)經(jīng)甲方?同意實(shí)施?。合同簽?訂后20?天內(nèi)，乙?方必須進(jìn)?場(chǎng)建設(shè)。?4、合?同簽訂后?100天?內(nèi)乙方必?須在承租?地內(nèi)種植?或有效利?用場(chǎng)地達(dá)?到承租土?地的80?%以上。?5、如?果在合同?簽訂后1?80天內(nèi)?乙方種植?面積達(dá)不?到報(bào)請(qǐng)甲?方批準(zhǔn)規(guī)?劃80%?的，甲方?有權(quán)收回?未使用的?土地，甲?方退回已?種植部分?的建設(shè)保?證金，其?余部分不?退，用作?補(bǔ)償甲方?的租金損?失;如果?在合同簽?訂后18?0天內(nèi)種?植面積達(dá)?不到甲方?批準(zhǔn)規(guī)劃?的20%?的，甲方?有權(quán)終止?土地租賃?合同，已?經(jīng)交納的?保證金全?額不退，?用作補(bǔ)償?甲方的租?金損失。?6、乙?方使用的?水費(fèi)、電?費(fèi)以及物?業(yè)管理費(fèi)?按市場(chǎng)價(jià)?執(zhí)行。物?業(yè)管理辦?法由甲方?依法律法?規(guī)另行制?定，雙方?共同遵守?。九、?合同中止?1、如?因國(guó)家征?用該土地?，征地補(bǔ)?償按國(guó)家?有關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。乙?方租賃土?地上附著?物的補(bǔ)償?歸乙方所?有，其余?歸甲方或?原土地主?所有，本?協(xié)議自行?終止，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?2、土?地轉(zhuǎn)租。?本協(xié)議簽?訂之日起?兩年內(nèi)乙?方不得轉(zhuǎn)?租本地塊?。兩年后?，若乙方?因本方原?因需要轉(zhuǎn)?租地塊的?，必須向?甲方申請(qǐng)?辦理過(guò)戶?手續(xù)，并?由乙方交?納相當(dāng)于?涉事地塊?當(dāng)年全年?土地租金?給甲方作?為補(bǔ)償。?違