房地產(chǎn)生態(tài)養(yǎng)生養(yǎng)老項(xiàng)目可行性文案

xx國(guó)際生態(tài)養(yǎng)生文化村可行性分析報(bào)告2011年2月前言養(yǎng)生養(yǎng)老項(xiàng)目案例社會(huì)老齡化現(xiàn)狀成都市老齡化現(xiàn)狀養(yǎng)生養(yǎng)老項(xiàng)目基本模式養(yǎng)生養(yǎng)老房產(chǎn)項(xiàng)目swot分析養(yǎng)生養(yǎng)老房產(chǎn)項(xiàng)目定位養(yǎng)生養(yǎng)老房產(chǎn)項(xiàng)目贏利模式養(yǎng)生養(yǎng)老房產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)模式xx國(guó)際生態(tài)養(yǎng)生文化村立項(xiàng)分析“老吾老以及人之老，幼吾幼以及人之幼”“在贍養(yǎng)孝敬自己的長(zhǎng)輩時(shí)不應(yīng)忘記其他與自己沒(méi)有親緣關(guān)系的老人。在撫養(yǎng)教育自己的小輩時(shí)不應(yīng)忘記其他與自己沒(méi)有血緣關(guān)系的小孩?！眹?guó)家“十二五”規(guī)劃提出“積極應(yīng)對(duì)人口老齡化，注重發(fā)揮家庭和社區(qū)功能，優(yōu)先發(fā)展社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)，培育壯大老齡服務(wù)事業(yè)和產(chǎn)業(yè)”近些年，房產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)起云涌，競(jìng)相攻城略地大顯身手，真金白銀賺得盆滿缽滿；但任何事都不可能一直興盛，如今調(diào)控政策接二連三的出臺(tái)，也讓市場(chǎng)充滿寒意，特別是各地“限購(gòu)令”相繼出臺(tái)，更是讓市場(chǎng)仿佛漸入冬天的前夜

……然市場(chǎng)如何發(fā)展？？？商業(yè)地產(chǎn)旅游地產(chǎn)城市綜合體老年地產(chǎn)養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)……市場(chǎng)前景？模式優(yōu)劣？運(yùn)營(yíng)管理?……異常困惑！??！占先機(jī)者，得優(yōu)勢(shì)

順時(shí)勢(shì)者，得發(fā)展先機(jī)時(shí)勢(shì)我國(guó)老齡化社會(huì)，城市老齡化已很?chē)?yán)峻，急需民間資本進(jìn)入養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展從中央到各級(jí)地方政府均出臺(tái)若干政策法規(guī)，鼓勵(lì)民營(yíng)企業(yè)進(jìn)入養(yǎng)生養(yǎng)老市場(chǎng)因此，作為目前欲跨行業(yè)拓展的地產(chǎn)企業(yè)，

是絕佳的機(jī)會(huì)

進(jìn)軍

養(yǎng)生養(yǎng)老房產(chǎn)項(xiàng)目他們，已在養(yǎng)生養(yǎng)老房產(chǎn)行業(yè)中嶄露頭角！臺(tái)灣長(zhǎng)庚北京太申祥和山莊云南金曦臥云仙居北京銀齡國(guó)際公寓浙江城仙居三亞老年休閑中心臺(tái)灣長(zhǎng)庚養(yǎng)生文化村是社區(qū)，又像醫(yī)院；是醫(yī)院，又像社區(qū)，這就是臺(tái)灣最新推出的房地產(chǎn)概念——養(yǎng)生文化村。這個(gè)集養(yǎng)老、醫(yī)療、生活、娛樂(lè)等功能于一體的養(yǎng)生文化村是臺(tái)灣“經(jīng)營(yíng)之神”、臺(tái)塑集團(tuán)董事長(zhǎng)王永慶的創(chuàng)意。它以長(zhǎng)庚醫(yī)院雄厚的醫(yī)療資源為后盾，延伸出“銀發(fā)族”養(yǎng)生服務(wù)，據(jù)介紹，該文化村占地34公頃，內(nèi)有養(yǎng)老住宅3600多戶。村內(nèi)的養(yǎng)生休閑生活也多姿多彩，包括運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生）、娛樂(lè)交誼、藝文技藝、民俗活動(dòng)、宗教活動(dòng)。村內(nèi)綠地廣闊，甚至還可提供種菜的菜地。村里還擁有完整的社區(qū)功能。養(yǎng)生文化村的入住資格是：年滿60歲、配偶年滿50歲且接受長(zhǎng)庚醫(yī)院身體檢查證明健康狀況合格者

云南臥云仙居云南金曦（國(guó)際）老年俱樂(lè)部有限公司斥資1.68億元，在西山區(qū)谷律鄉(xiāng)建設(shè)占地703畝的養(yǎng)老俱樂(lè)部臥云仙居，以其獨(dú)特的分時(shí)度假式養(yǎng)老，成為全國(guó)首創(chuàng)的養(yǎng)老模式。據(jù)介紹，臥云仙居按五星級(jí)賓館的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，是集老年公寓、別墅、賓館、會(huì)所為一體的綜合性老年俱樂(lè)部。北京胳太申惜祥和顏山莊太申希祥和閉山莊閉采用元中國(guó)煉傳統(tǒng)植古典長(zhǎng)園林冷建筑肅，輔腹以蘇伍州園敏林式田山水理，是起集養(yǎng)己老、秀康體燥、娛獵樂(lè)、估餐飲拳、住柳宿、駝醫(yī)療坊為一躍體的剩大型娘綜合住性服景務(wù)機(jī)朱構(gòu)，湯是全承國(guó)首標(biāo)家推冊(cè)行會(huì)格員制施新型億養(yǎng)老哥模式美的國(guó)詠際敬破老院削，會(huì)誘員老菠人可旨享受齊優(yōu)惠晌價(jià)位央及為妻其提窄供的半各項(xiàng)井服務(wù)貼。專(zhuān)為亭老年蒙人設(shè)態(tài)計(jì)的均養(yǎng)老恨會(huì)籍晴有：爬祥和佛會(huì)籍坦、太言申養(yǎng)囑老會(huì)夜籍、害太申動(dòng)尊老緣瑞會(huì)籍湯、太逢申至惕尊尊缺老會(huì)債籍共轎計(jì)四啊種。倘祥和嘩會(huì)籍債和太積申養(yǎng)禽老會(huì)糕籍會(huì)閥員在蜂山莊綠居住奪，可矩享受遲會(huì)員庸房?jī)r(jià)飄；太閱申尊勸老會(huì)薦籍會(huì)畜員可洲享受賢免費(fèi)剝專(zhuān)屬天標(biāo)準(zhǔn)梯房間什的居醬住權(quán)耀；太方申至門(mén)尊尊役老會(huì)但籍會(huì)附員可合享受截我院摧提供縣的免槐費(fèi)專(zhuān)蚊屬一舞居室劈燕套房?jī)舻木恿Ｗ?quán)垮。北京攪銀齡氣國(guó)際需養(yǎng)老費(fèi)公寓銀齡蜂（S院il絡(luò)ve憶r膛Ag崖e）荷是首亦批進(jìn)勿入大團(tuán)陸新仆興養(yǎng)療老院柔產(chǎn)業(yè)企的公桂司之專(zhuān)一，膜它計(jì)械劃在盡北京濱市中柄心西追北4轟0多估公里笨的小擴(kuò)湯山辦建立球擁有面52緒5幢條房屋帳的養(yǎng)評(píng)老住檔宅區(qū)止，被躲命名息為自任在人鋒家老撥年公賣(mài)寓（偵敬老拾院，仔養(yǎng)老能機(jī)構(gòu)班）。胞作為活項(xiàng)目魂的一良部分鴨，該器公司污還將須為需風(fēng)要不欣斷接進(jìn)受治妙療的或老年裕人建酒立一濫所療鏟養(yǎng)院溝，并睛為來(lái)廈訪者擦建一蹄所擁列有2菊0個(gè)閘房間揭的賓籌館。碑首批駱30史0幢辦房屋禿將于晉20則08透年4類(lèi)月完饞工。雜由于華政府靈的減扔稅措確施和派該項(xiàng)流目低排廉的抽土地懲成本膝，預(yù)娘計(jì)，政4年寬內(nèi)股乓東們拋將得舅到3晉7%活的回盲報(bào)率件。該觸公司闊總投代資估坦計(jì)達(dá)譜到2顏30坦0萬(wàn)槽美元船。北京愿金港阿家苑金港邁家苑鼠是由戶中國(guó)此老年影學(xué)學(xué)朝會(huì)北所京東補(bǔ)方陽(yáng)刊光國(guó)莫際老細(xì)年頤騎養(yǎng)中占心、憶北京解絢麗飄陽(yáng)光竄老年唯服務(wù)知有限娃公司油承辦沾的老低年綜狗合性魚(yú)服務(wù)言機(jī)構(gòu)殖。它群實(shí)施油以北兆京為汽中心昏，把腎對(duì)老否人的宵服務(wù)標(biāo)模式龜推向擾全國(guó)稈，在右經(jīng)濟(jì)竄較發(fā)爺達(dá)的鵲沿海盤(pán)城市血，風(fēng)英景優(yōu)符美的郊旅游清勝地伙，如秋上海持、海沫口、鍵衡山縣、成減都、愛(ài)桂林朗等地悼設(shè)立域分部臂，屆啞時(shí)入毀住老痰人可評(píng)在全仍國(guó)各波分部惰異地京居住垮，旅排游休腦閑，碼度假初養(yǎng)老崖。金港炕家苑菌建立政的是韻一套童高標(biāo)欠準(zhǔn)的哭服務(wù)激模式英，力姥求切擋實(shí)符戒合人草心發(fā)跪展和油需求營(yíng)的具羊有高料品位鼓、真得情感愚、開(kāi)障拓新炒視野白、集貓保健燦、養(yǎng)攏生、憤康復(fù)耳、護(hù)幣理、份健身兼、娛攝樂(lè)、殺文化幟、送老終為驢一體凝的養(yǎng)皆老幸漏福家貞園。浙江稿城仙策居農(nóng)家殿樂(lè)公球寓“年城仙返居”楊，是襲浙江限聯(lián)眾汁鄉(xiāng)村乳資源唱開(kāi)發(fā)霧有限次公司徹在浙元江臨壓安興耗建的招新型揀養(yǎng)老竭模式烤。公藥司在錄生態(tài)昏良好但、風(fēng)懸景優(yōu)進(jìn)美的護(hù)村落帝，與圖村民病簽訂活協(xié)議些，由雞公司革出資鼻，按咽統(tǒng)一絹標(biāo)準(zhǔn)級(jí)對(duì)他賭們的烤住房擋進(jìn)行夠改建恭裝修穴。改文建后巨的“奶城仙歇居”話，房但間按丈賓館唉標(biāo)準(zhǔn)魚(yú)間建曉造，監(jiān)房子骨的產(chǎn)宋權(quán)仍觸歸農(nóng)繞民所太有，螞農(nóng)民慎可任商選兩漸間居莊住，疫一樓齡的餐筋廳也令由農(nóng)濤民經(jīng)籌營(yíng)?；溆嗉狈块g沉30麥年的悉使用窩權(quán)和弟經(jīng)營(yíng)形權(quán)則能歸聯(lián)匆眾公妻司所頭有，訓(xùn)期滿槳后歸貌還村黎民。我國(guó)央老齡敲市場(chǎng)侄現(xiàn)狀沙分析實(shí)際染上中叫國(guó)在夜20做01輕年就免已開(kāi)耍始進(jìn)釣入了條老齡凍化社嚇會(huì)通常低，6吃5歲掠以上剪的人酸口比抱率超眾過(guò)總值人口窄的7嫁%，釀就被炎稱(chēng)為孟“老舍齡化機(jī)社會(huì)回”，干而超防過(guò)了請(qǐng)14丸%就膨被稱(chēng)喊為“軋老齡策社會(huì)絡(luò)”。民政歲部發(fā)揭布的司《2快00裝8年跨民政耕事業(yè)巴發(fā)展懂統(tǒng)計(jì)順報(bào)告膀》顯娃示，截至讓20階08套年底訪，全鐮國(guó)6忌5歲糕及以礙上人急口1釀09德56晌萬(wàn)人玻，占銜全國(guó)受總?cè)朔纯诘倪M(jìn)8.因3%敞，比攜上年鐘上升許了0谷.2球個(gè)百真分點(diǎn)鞋。6參0歲目及以除上人脂口1固59業(yè)89鏈萬(wàn)人裝，約鉗占全流國(guó)總蛇人口度的1常2%物，比麗上年跡上升蟻了0箭.4芝個(gè)百穩(wěn)分點(diǎn)濱。報(bào)能告說(shuō)宗，我遵國(guó)面志臨嚴(yán)牽重的爹人口肝老齡連化趨慕勢(shì)我國(guó)體已進(jìn)入人粱口老齡化據(jù)民系政部灰發(fā)布教的《句20情08步年民鄰政事帖業(yè)發(fā)律展統(tǒng)叼計(jì)報(bào)得告》今顯示60烘歲以蝦上老孔年人究口已達(dá)基1.獎(jiǎng)59膏億鈴，占全棉國(guó)總斑人口雷12薯%其中賄65骨歲以殲上的疊老年人口餡近1漲.1挨億，蒙占總績(jī)?nèi)丝陂L(zhǎng)8.趁3%到2久1世研紀(jì)中撲葉，鄰中國(guó)老年削人口獨(dú)將到品達(dá)4抄億人我國(guó)撈已進(jìn)鬧入人梅口嚴(yán)揭重老皮齡化威階段BECDA我國(guó)趕已進(jìn)返入人口典老齡丹化目前諒我國(guó)存老齡鍛人市因場(chǎng)的年需鳥(niǎo)求缺擾口約鉗5千啞億老齡姿人消貴費(fèi)潛力臥巨大老年局保健誼及旅萌游缺稠乏專(zhuān)業(yè)殿的綜展合配弄套服遺務(wù)機(jī)構(gòu)現(xiàn)有距養(yǎng)老順機(jī)構(gòu)鞭遠(yuǎn)遠(yuǎn)扣低于市昌場(chǎng)需京求，鑒且缺湊乏中高鉗端配被套養(yǎng)生項(xiàng)目糟行業(yè)火前景養(yǎng)生墓項(xiàng)目遙行業(yè)傘前景說(shuō)極佳據(jù)全糊國(guó)老漿齡工御作委吸員會(huì)絹提供撞的數(shù)紅據(jù)我國(guó)竿老齡蠻人市忍場(chǎng)的浙年需點(diǎn)求為控6千貞億元20裕10割將達(dá)撤到一使萬(wàn)億目前仗我國(guó)們每年全為老數(shù)年人曬提供的產(chǎn)疫品不抹足一駝千億涉元供需印之間鮮存在呀巨大沉商機(jī)目前赤我國(guó)誦老齡浪人市場(chǎng)褲的年蚊需求此缺口約盯5千僵億老齡嚇市場(chǎng)豈需求通缺口設(shè)巨大老齡遵人消殊費(fèi)潛力想巨大中國(guó)販老齡個(gè)科學(xué)篩研究寸中心的一余項(xiàng)調(diào)饞查城市苦老年篩人口土中，有有4延2.俗8%縫的人擁垃有儲(chǔ)融蓄存狀款退休獄金一騾項(xiàng)到借20太10便年，就將繡增加延到8錘38相3億銅元退休駝金到暑20枝20劇年為2翁81缸45慎億元退休鞏金到片20糊30盞年，為7達(dá)32圣19剖億元老年赴人收防入不專(zhuān)斷提貝高,箱老年勁產(chǎn)業(yè)蚊發(fā)展踢空間凈廣闊老齡綢人群衫消費(fèi)問(wèn)潛力敵巨大老年岡保健武及旅腰游缺乏期專(zhuān)業(yè)授的綜溉合配套緊服務(wù)亡機(jī)構(gòu)老年德人活盜動(dòng)仍嚷處于繩公園梳健身傾、免友費(fèi)保銳健講羅座等肥初級(jí)箭階段老年斃保健垂服務(wù)帝市場(chǎng)眉待開(kāi)上發(fā)05飛年老而年旅符游份送額約硬占旅游烤市場(chǎng)透的2寒5%05膠年老訂年旅遣游收寒入達(dá)湊到10骨00采億人莊民幣線左右老年拜保健做養(yǎng)生榨缺乏塊專(zhuān)業(yè)深中高松端配步套機(jī)俘構(gòu)現(xiàn)有龜養(yǎng)老墻機(jī)構(gòu)娘遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于歉市場(chǎng)膜需求異，且缺乏寫(xiě)中高倆端配撐套中高度端養(yǎng)梢生養(yǎng)守老機(jī)票構(gòu)嚴(yán)憲重不久足缺乏偵服務(wù)肝意識(shí)眠、成熔本意件識(shí)、缺乏波競(jìng)爭(zhēng)述意識(shí)蠶、風(fēng)正險(xiǎn)意識(shí)、煉法制致意識(shí)運(yùn)營(yíng)筑成本季過(guò)高友，服袍務(wù)內(nèi)干容還顯館得單釀一和估不規(guī)醒范養(yǎng)老果服務(wù)普隊(duì)伍漸人才出十分舊短缺燈、專(zhuān)委業(yè)化瞧水平悟較低養(yǎng)老紛機(jī)構(gòu)商普通半收住女的是物高齡段（躬70監(jiān)歲以沒(méi)上）脈的孤旁寡老缸人、病純困老文人成都旨市老肆齡市專(zhuān)場(chǎng)現(xiàn)克狀分欄析十九爺個(gè)區(qū)農(nóng)（市表）縣神和高乘新區(qū)鏡中，老年愈人口更數(shù)排燙在前墨三位這的是周雙流浮縣、紹彭州旋市和富金牛屑區(qū)，分別第為1漏53坊72應(yīng)4人踩、1涌34根57范3人速和1魂32吩09業(yè)3人啄。老年紅人口共占該望區(qū)（態(tài)市）好縣總偶人口電比例讀排在主前三慮位的弊是成申華區(qū)年、崇墊州市釀和金價(jià)牛區(qū)巴，分別盞為2額0.牧04赴%、堡19暖.6桃0%思和1優(yōu)8.滅90鍵%。萬(wàn)（市沿老齡節(jié)辦）全市徐戶籍食人口案11但39溉62需60貧人，60府歲及企以上軌老年好人口肢19低68休29悄2人蓮，占端總?cè)嘶诘莫?dú)17微.2嗓7%耗。老年饒人口喇中，懶60紫—6柄4歲盡老年泡人口起58執(zhí)50笛88規(guī)人；65郵—6愚9歲田老年灰人口挺46插79責(zé)05趕人；70違—7程4歲涂老年組人口睜34飯85綢43獅人；75樣—7堪9歲飾老年狼人口類(lèi)26花64紋34步人；80貨—8啊9歲水老年態(tài)人口毫25削38筐60侵人；90則歲及再以上韻老年漸人口鄭46褲46膝2人暖。成都貝市2遍00戰(zhàn)9年蓮老年萄人口賽信息混和老酬齡事斷業(yè)發(fā)檔展?fàn)钣隂r報(bào)榜告顯逮示，拜截止系期為穿20修09帳年1蠶2月護(hù)31鐮日數(shù)據(jù)墓表明招，成升都市同已是釋嚴(yán)重眨的人煤口老惑齡化恒城市20吃09耗年末慣，全隸市共告有養(yǎng)門(mén)老服斗務(wù)機(jī)衣構(gòu)（嘉含敬緊老院歪、福穿利院炮）2曉06脈所，劑床位帶數(shù)3晝19榆17牲張，炒其中拐，國(guó)趟辦養(yǎng)財(cái)老服疾務(wù)機(jī)遙構(gòu)7皂所，臘床位突數(shù)2遵25菠2張絕。民斑辦養(yǎng)分老服慘務(wù)機(jī)聲構(gòu)3棉3所枕，床軋位數(shù)測(cè)76鈴05圖張。農(nóng)農(nóng)村堆敬老基院1荷66漸所，掙床位萍數(shù)2弊20辟60晴張。償（市撈民政藝局）現(xiàn)在小民辦認(rèn)養(yǎng)老獲機(jī)構(gòu)歪的發(fā)嗽展水驗(yàn)平已招經(jīng)有怠了很綠大提墾高，很無(wú)論縱硬件罪和軟賤件都援和國(guó)私辦福鋸利機(jī)護(hù)構(gòu)不盤(pán)相上縱下。希但受莫市民柄傳統(tǒng)怨觀念見(jiàn)影響芽和經(jīng)利濟(jì)條軟件限普制，段市民緣瑞還是序更傾唯向于圖將老裁人送廊到國(guó)志辦福蜓利機(jī)陷構(gòu)政府下辦公梁廳下斬發(fā)《奪關(guān)于竹加快質(zhì)我市鏡老齡努服務(wù)乞社會(huì)狠化產(chǎn)泛業(yè)化當(dāng)發(fā)展踢的意且見(jiàn)》陳，將傳把老芝齡服春務(wù)業(yè)吧納入血現(xiàn)代斧服務(wù)乳業(yè)發(fā)栗展體卷系，擦并明竟確了扒養(yǎng)老窮機(jī)構(gòu)牛應(yīng)按敞50購(gòu)％收讓取基賀礎(chǔ)設(shè)拐施配致套費(fèi)塔。市購(gòu)、區(qū)粱（市置）縣懸所屬捎國(guó)有職擔(dān)保擔(dān)機(jī)構(gòu)亭和金族融機(jī)啞構(gòu)要佩支持冶老齡匯產(chǎn)業(yè)杏項(xiàng)目丑融資籮工作對(duì)養(yǎng)疾老機(jī)憶構(gòu)生送活服便務(wù)項(xiàng)耐目應(yīng)虹給予患價(jià)格瞧優(yōu)惠個(gè)，其窗開(kāi)展食老齡魄服務(wù)偵產(chǎn)生省的水仔、電回、氣眼、有卵線電稼視、雀電話討通信航等費(fèi)航用，霜有關(guān)臭單位購(gòu)應(yīng)按溜規(guī)定擊給予猾優(yōu)惠尋或提躺出支肅持發(fā)疫展的灰意見(jiàn)對(duì)，無(wú)泥優(yōu)惠霧規(guī)定備的在題營(yíng)業(yè)拿初期悔也應(yīng)捏給予跪一定醬扶持證。養(yǎng)癥老服去務(wù)機(jī)購(gòu)構(gòu)進(jìn)間行管投網(wǎng)等理生活綁設(shè)施烈鋪設(shè)肢、改交造時(shí)亡，有駕關(guān)部舉門(mén)和睬單位主也應(yīng)撿按規(guī)料定給份予優(yōu)答惠或蛾給予嘆一定泥扶持青羊紐奉區(qū)(2嗎家)錦江惹區(qū)(2有家)金牛憐區(qū)(1籮家)武侯哈區(qū)(6律家)成華淺區(qū)(4魯家)龍泉丟驛議區(qū)(4寨家)青白染江區(qū)(1戶家)新都娘區(qū)(1臂家)溫江鉗區(qū)(1詞家)都江勿堰市(1薦家)彭州呈市(0政家)邛崍作市(0寒家)崇州專(zhuān)市(3尼家)金堂愉縣(1習(xí)家)郫蔽縣(5堂家)新津顆縣(0判家)雙流連縣(2林家)蒲江景縣(0縱家)大邑哭縣(1邪家)成都迎現(xiàn)有引備案概養(yǎng)老萍院成都渠現(xiàn)有再備案臺(tái)養(yǎng)老必機(jī)構(gòu)神35枯家（裙數(shù)據(jù)粘來(lái)源刑養(yǎng)老貓網(wǎng)）龍泉允驛區(qū)句成庸都第催二社星會(huì)福片利院紅星彼老人嫩公寓城東巴療養(yǎng)高康復(fù)承托老覆院陽(yáng)光蔬康托般苑溫江賀區(qū)貢溫佳江社臂會(huì)福丹利院都江胡堰之都?xì)そ唑T社會(huì)狗福利的院大邑絡(luò)縣獵社艇會(huì)福呼利院崇州磨區(qū)透華弱西康中福園訂老年匪公寓祥鶴窩園頤熔養(yǎng)中兄心南苑聯(lián)老年禁公寓金堂右區(qū)舒金賤堂社餡會(huì)福辣利院郫縣愧頤園悠生態(tài)憐休閑狗養(yǎng)老肢院晚霞霞敬老抄院天順講老年野修養(yǎng)鏈院頤家巨怡老熟年公牛寓晚霞拳生態(tài)躺村成都好市現(xiàn)高有備駛案養(yǎng)策老機(jī)介構(gòu)名襲錄青羊和區(qū)會(huì)稻春均園老誤年休動(dòng)閑中鋸心荷塘良花屯秘老年岸養(yǎng)生爽中心錦江鍛區(qū)筋錦江含區(qū)福撐利院海地業(yè)通敬險(xiǎn)老院金牛趴區(qū)遵頤樂(lè)券春養(yǎng)吐老院武侯火區(qū)承和信云老人責(zé)康復(fù)密中心通聯(lián)曬老人跪頤養(yǎng)先中心金福唐園養(yǎng)腰老中晚心八哥鉤老年冶休閑佛公寓榕樹(shù)籌林老性年公懲寓成華喪區(qū)昏成華晃區(qū)老棗年康厭療院第一召社會(huì)紛福利艘院遐齡魂居頤澡養(yǎng)老戶人休態(tài)閑中展心園緣奪老年購(gòu)公寓青白朝江區(qū)再青白定江區(qū)稈老年事中心大豐耗榮德特頤養(yǎng)喇院成都冒現(xiàn)有番養(yǎng)老懷機(jī)構(gòu)磨狀況普遍按規(guī)模舌較小彈，一薪般只避有幾突十到旗數(shù)百淚個(gè)床壩位，燭遠(yuǎn)遠(yuǎn)亂不能漢緩解搬養(yǎng)老癢床位專(zhuān)的需桑求;檔次菜普遍因偏低扛，缺咽乏高敢端配醫(yī)套設(shè)便施，霞其主構(gòu)要設(shè)典施與稻公立衣敬老符院相癢當(dāng)而滑已;服務(wù)句水平聽(tīng)較低辯，缺謎乏專(zhuān)擠業(yè)高寇質(zhì)量薯服務(wù)象人才僑，不譯能滿辣足高燥端群笨體的先需求;服務(wù)完項(xiàng)目陡單一甘或流匪于形裙式，功缺乏印真正延綜合眾性、芳個(gè)性董化服嶼務(wù)能虜力;缺乏問(wèn)高品蓮質(zhì)，欲高標(biāo)錫準(zhǔn)，章物業(yè)康、景匠觀、石基礎(chǔ)叼設(shè)施銳配套短完善森，服愉務(wù)項(xiàng)士目相介對(duì)齊智全、嶺針對(duì)烘中高威端的秩大型棍養(yǎng)生樓養(yǎng)老測(cè)國(guó)際鴉型機(jī)央構(gòu);成都字市60歲及袋以上籠老年都人口19釀68炮29收2人，頌按15巖%有養(yǎng)掏老床帥位需塔求計(jì)呼算，正床位掀需求杜為29姿52付43張，翅床位緒缺口26荒33勒26張，筆缺口獲占比89行.1誼%.養(yǎng)生驚養(yǎng)老考項(xiàng)目濾基本然模式現(xiàn)階叮段養(yǎng)妥生養(yǎng)疤老基輩本模畜式養(yǎng)生央養(yǎng)老暴文化鴉社區(qū)障集養(yǎng)迷老、折醫(yī)療描、生南活、帥娛樂(lè)擴(kuò)等功騰能于暢一體若大型例社區(qū)會(huì)員詠制高警檔敬挽老院篇一努般是幼將俱掏樂(lè)部亞與敬寬老院綠相結(jié)崇合。異地嫂養(yǎng)生釘養(yǎng)老稀模式鳳異產(chǎn)地養(yǎng)賴(lài)?yán)嫌窒x(chóng)可稱(chēng)計(jì)之為翅移民茅養(yǎng)老管、移鴿居養(yǎng)夢(mèng)老涵村蓋異買(mǎi)地購(gòu)凍房養(yǎng)握老、基候鳥(niǎo)柏式養(yǎng)拉老、養(yǎng)季節(jié)同性養(yǎng)失老、羽華僑滋回國(guó)穩(wěn)養(yǎng)老度假休基地談連鎖僚度假驚養(yǎng)老君基地依連鎖河模式稈是一飄種將糞養(yǎng)老凝和度惱假旅受游完液美結(jié)串合的忠一項(xiàng)咳全新笛產(chǎn)品分時(shí)跨度假浸養(yǎng)老旱模式匙是壟借鑒掉分時(shí)廉度假爭(zhēng)旅游副模式尿的養(yǎng)察老新膜模式撤，是校一種懸將房亡地產(chǎn)世業(yè)、撫酒店碌業(yè)、嚼旅游廢業(yè)、站養(yǎng)老零業(yè)結(jié)坡合在剖一起俗的一臟種商炮業(yè)新值概念以房懇養(yǎng)老訴“以博房養(yǎng)微老”貫通常廟也被戰(zhàn)稱(chēng)為辦“住贏房反括向抵浪押貸粥款”膛或者配“倒凱按揭倉(cāng)”，遠(yuǎn)作為勒一種芝新型挺的養(yǎng)民老模顛式其它讓模式觸如養(yǎng)票老連盯鎖超倦市等養(yǎng)生花養(yǎng)老巴房產(chǎn)踩項(xiàng)目旺sw漲ot皂分析優(yōu)勢(shì)劣勢(shì)威脅機(jī)會(huì)政策支持優(yōu)勢(shì)；地方政府大力扶持優(yōu)勢(shì)；地產(chǎn)企業(yè)本身的資本優(yōu)勢(shì)；地產(chǎn)企業(yè)土地資源利用及整合優(yōu)勢(shì)地產(chǎn)企業(yè)對(duì)物業(yè)的管理運(yùn)營(yíng)優(yōu)勢(shì)部分政策的空白缺失劣勢(shì)；行業(yè)模式不夠成熟的劣勢(shì)；有效消費(fèi)觀念缺乏引導(dǎo)的劣勢(shì)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)不足的威脅；缺乏行業(yè)高端人才的風(fēng)險(xiǎn)行業(yè)處于發(fā)展初期，有機(jī)會(huì)成為行業(yè)的領(lǐng)跑者；有機(jī)會(huì)成為政府扶持的試點(diǎn)示范項(xiàng)目有機(jī)會(huì)成為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定者養(yǎng)生恩房產(chǎn)剖項(xiàng)目圖sw猶ot劉優(yōu)劣垮勢(shì)分凝析養(yǎng)生威養(yǎng)老極房產(chǎn)座項(xiàng)目掀定位房地長(zhǎng)產(chǎn)企翼業(yè)自?shī)噬碓谫r資本巖整合免、土愉地資畏源綜劑合開(kāi)難利用步能力儉、物宿業(yè)的鑰建設(shè)層運(yùn)營(yíng)均管理算經(jīng)驗(yàn)譽(yù)等方仁面的宣具有謀明顯惜優(yōu)勢(shì)大型股養(yǎng)生啦養(yǎng)老鴿綜合洞文化區(qū)社區(qū)慎模式?jīng)]，可老充分落發(fā)揮精和利暈用地顆產(chǎn)企懼業(yè)原胖有的也各項(xiàng)鑄優(yōu)勢(shì)帥，使清贏利祝能力暮最大部化，義發(fā)展廚風(fēng)險(xiǎn)夠最小辯化本模替式在族各種被物業(yè)亂形態(tài)購(gòu)準(zhǔn)確責(zé)定位瘡的基益礎(chǔ)上達(dá)，注污入養(yǎng)稅生文織化主兼題，融以先吳進(jìn)科委學(xué)的到養(yǎng)生瘋養(yǎng)老寶理念屈為指團(tuán)導(dǎo)，厘提升肚養(yǎng)生嶼養(yǎng)老戴服務(wù)繭品質(zhì)姑，將絨房產(chǎn)溜與養(yǎng)拌生核聰心功汪能完爬美結(jié)跟合，萬(wàn)達(dá)到盞打造蜂養(yǎng)生片產(chǎn)業(yè)西的目辦的。養(yǎng)生填酒店貴+養(yǎng)在生護(hù)刻理中既心+禿養(yǎng)生鈴俱樂(lè)蝕部+皺養(yǎng)生輕別墅歲+養(yǎng)熄生公帶寓+食社區(qū)璃商業(yè)牙配套業(yè)態(tài)肢定位慚：居家貧養(yǎng)生印養(yǎng)老啟、度德假休厭閑養(yǎng)端生、絞養(yǎng)生闊指導(dǎo)弱培訓(xùn)喚、養(yǎng)如生文章化交已流展研示、繡養(yǎng)生怨養(yǎng)老矛護(hù)理所、休畝閑、布娛樂(lè)周、購(gòu)踐物、食社區(qū)望配套救服務(wù)功能臨定位鄉(xiāng)豐：有經(jīng)競(jìng)濟(jì)實(shí)諷力的撓離、屯退休尖教師舊、干待部老撞人群洗體;為父畏母購(gòu)秧買(mǎi)用拾來(lái)養(yǎng)貿(mào)生養(yǎng)文老的拐高級(jí)竭金令殲、白系領(lǐng)人份士;有養(yǎng)象生需電求的莖部分就金領(lǐng)玩、白圣領(lǐng)階僵層?？蛯酉榷ㄎ挥校汗δ軒排渲霉δ茴?lèi)別服務(wù)內(nèi)容居家養(yǎng)生、養(yǎng)老養(yǎng)生別墅、養(yǎng)生公寓入住養(yǎng)生活動(dòng)開(kāi)展包括運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生（太極拳、乒乓球、臺(tái)球等）、娛樂(lè)交誼（麻將、棋類(lèi)、卡拉ＯＫ、電影欣賞等）、藝文技藝（書(shū)法、繪畫(huà)、音樂(lè)、戲曲等）、民俗活動(dòng)（春節(jié)、元宵、端午、中秋等節(jié)慶活動(dòng)）、宗教活動(dòng)（禪修法會(huì)、禮拜彌撒、回教聚會(huì)等）、藝術(shù)養(yǎng)生、文化養(yǎng)生、科學(xué)技術(shù)養(yǎng)生、環(huán)境養(yǎng)生等涵蓋的上百種各項(xiàng)養(yǎng)生活動(dòng)。養(yǎng)生交流養(yǎng)生知識(shí)培訓(xùn)、養(yǎng)生文化交流、老人才藝競(jìng)技、老年旅游、團(tuán)體聚會(huì)、養(yǎng)生相關(guān)活動(dòng)展示等養(yǎng)生護(hù)理日常護(hù)理、特別護(hù)理、精神撫慰、臨終關(guān)懷等親情關(guān)懷家人聚會(huì)、特別紀(jì)念日活動(dòng)休閑、娛樂(lè)會(huì)所、兒童樂(lè)園、康體休閑、運(yùn)動(dòng)健身、網(wǎng)吧、休閑書(shū)吧等社區(qū)服務(wù)電信、電訊、銀行、郵政、干洗、沖印攝影、美容美發(fā)、糕點(diǎn)屋及其它社區(qū)服務(wù)等。醫(yī)療健康診所、藥品超市、醫(yī)療保健器械、保健品超市、健康體檢其它服務(wù)養(yǎng)生系統(tǒng)序號(hào)養(yǎng)生項(xiàng)目環(huán)境養(yǎng)生1名山大川4A風(fēng)景區(qū)旅游、療養(yǎng)、入住2海濱城市風(fēng)景區(qū)旅游、療養(yǎng)、入住3名勝景區(qū)休閑度假、入住4名勝景區(qū)、海濱城市長(zhǎng)時(shí)間候鳥(niǎo)式遷徙生活5候鳥(niǎo)養(yǎng)生計(jì)劃制定6經(jīng)典旅游線路制定7行程中保健按摩8常規(guī)醫(yī)療救護(hù)9行程中陪護(hù)10行程中保健按摩11行程機(jī)票代訂服務(wù)12機(jī)場(chǎng)往返專(zhuān)車(chē)接送13當(dāng)?shù)貙?dǎo)游陪同服務(wù)15個(gè)性化營(yíng)養(yǎng)餐附、尤某企發(fā)業(yè)養(yǎng)招生服酸務(wù)項(xiàng)趟目1營(yíng)養(yǎng)保健養(yǎng)生16健康營(yíng)養(yǎng)配餐17健康食品導(dǎo)購(gòu)18營(yíng)養(yǎng)知識(shí)講座19推拿按摩教學(xué)20營(yíng)養(yǎng)膳食烹飪指導(dǎo)21特殊食療配餐22傳統(tǒng)食療教學(xué)23一對(duì)一專(zhuān)屬營(yíng)養(yǎng)師服務(wù)運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生24一對(duì)一運(yùn)動(dòng)方案制定25一對(duì)一運(yùn)動(dòng)教練指導(dǎo)26羽毛球、臺(tái)球、乒乓球類(lèi)教學(xué)27瑜伽形體運(yùn)動(dòng)28民族舞蹈運(yùn)動(dòng)29國(guó)標(biāo)舞教學(xué)30歌唱教學(xué)31太極、氣功武術(shù)類(lèi)交流教學(xué)科學(xué)知識(shí)養(yǎng)生32專(zhuān)業(yè)健康體檢方案制定33個(gè)性化健康檔案建立34全程跟蹤健康管理35一對(duì)一健康咨詢36一對(duì)一心理咨詢37健康知識(shí)講座38情感交流平臺(tái)39就醫(yī)綠色通道40情感交流平臺(tái)41生活技能交流附、繪某企季業(yè)養(yǎng)晉生服喉務(wù)項(xiàng)甜目2藝術(shù)文化生活養(yǎng)生42藝術(shù)人才專(zhuān)業(yè)表演平臺(tái)43養(yǎng)生機(jī)構(gòu)巡回演出機(jī)會(huì)44參加大型演出機(jī)會(huì)45專(zhuān)業(yè)藝術(shù)指導(dǎo)培訓(xùn)46排練場(chǎng)地提供47管弦樂(lè)類(lèi)交流培訓(xùn)48書(shū)畫(huà)交流培訓(xùn)49美容教學(xué)50月度、季度、年度貴賓聯(lián)誼養(yǎng)生貢養(yǎng)老峽房產(chǎn)忠項(xiàng)目?jī)x盈利攤模式養(yǎng)生敵養(yǎng)老給房產(chǎn)槐項(xiàng)目努贏利屑模式銷(xiāo)售盤(pán)養(yǎng)生捉別墅攝、養(yǎng)隨生公航寓產(chǎn)銷(xiāo)權(quán)收陪益銷(xiāo)售學(xué)養(yǎng)生絡(luò)別墅茄、養(yǎng)內(nèi)生公胖寓使痕用權(quán)寶、入確住權(quán)守收益養(yǎng)生冒酒店餅經(jīng)營(yíng)梢收益養(yǎng)生哪酒店車(chē)入住姑權(quán)、掏經(jīng)營(yíng)撒權(quán)轉(zhuǎn)皺讓收料益養(yǎng)生泉酒店檢物業(yè)龜產(chǎn)權(quán)頂銷(xiāo)售圓或物熊業(yè)持腳有增尊值收跡益養(yǎng)身常活動(dòng)尊開(kāi)展落經(jīng)營(yíng)暴收益養(yǎng)生鍬器械轟、保蹲健品敵經(jīng)營(yíng)逼銷(xiāo)售記收益養(yǎng)生對(duì)俱樂(lè)際部經(jīng)珍營(yíng)收偏益社區(qū)慕配套銜物業(yè)婚經(jīng)營(yíng)寒管理飛或經(jīng)蝕營(yíng)權(quán)殘轉(zhuǎn)讓宿收益普通站房產(chǎn)憐與養(yǎng)底生房老產(chǎn)項(xiàng)殼目贏老利能扔力對(duì)館比

普通房產(chǎn)項(xiàng)目養(yǎng)生房產(chǎn)項(xiàng)目對(duì)比結(jié)果物業(yè)形態(tài)贏利方式或方式贏利方式或方式使用權(quán)、入住權(quán)、產(chǎn)權(quán)變現(xiàn)收益酒店形態(tài)物業(yè)持有，經(jīng)營(yíng)收益持有，經(jīng)營(yíng)收益持有，轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)收益持有，轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)收益物業(yè)產(chǎn)權(quán)變現(xiàn)收益物業(yè)產(chǎn)權(quán)變現(xiàn)收益

使用權(quán)、入住權(quán)、產(chǎn)權(quán)變現(xiàn)收益住宅物業(yè)產(chǎn)權(quán)變現(xiàn)收益物業(yè)產(chǎn)權(quán)變現(xiàn)收益使用權(quán)、入住權(quán)、產(chǎn)權(quán)變現(xiàn)收益

使用權(quán)、入住權(quán)、產(chǎn)權(quán)變現(xiàn)收益其它商業(yè)物業(yè)持有，經(jīng)營(yíng)收益持有，經(jīng)營(yíng)收益

持有，轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)收益持有，轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)收益物業(yè)產(chǎn)權(quán)變現(xiàn)收益物業(yè)產(chǎn)權(quán)變現(xiàn)收益社區(qū)配套

對(duì)比閘表明蛛，養(yǎng)泥生房命產(chǎn)相洽對(duì)于詳普通后房產(chǎn)輕，養(yǎng)貿(mào)生房依產(chǎn)通市過(guò)轉(zhuǎn)本讓1逢0-利15舒年的鴿物業(yè)癥使用握權(quán)、街入住莫權(quán)收耗回全痕部或鏟部分禿物業(yè)栗投資需成本堵。其槽剩余忠年限誓的物談業(yè)產(chǎn)療權(quán)價(jià)棄值（敵含增循值）拍為最燙終實(shí)虎際收蔬益。掘按普召通地獄產(chǎn)3拳0%假贏利職能力滔計(jì)算松，養(yǎng)絡(luò)生房椒產(chǎn)的壞贏利葬能力陰（即責(zé)使不洲含養(yǎng)撒生主扇題本付身贏喬利）悲達(dá)到積普通率房產(chǎn)走的3訊倍以曬上。養(yǎng)生稠養(yǎng)老上房產(chǎn)旅項(xiàng)目饑營(yíng)銷(xiāo)棋模式養(yǎng)生囑房產(chǎn)肆項(xiàng)目丸營(yíng)銷(xiāo)壺模式主要儲(chǔ)以會(huì)夸員制卡方式刮銷(xiāo)售格養(yǎng)生檢會(huì)籍列，按浙不同飯會(huì)員沖等級(jí)搏提供移差異麥化養(yǎng)柿生養(yǎng)諷老服勒務(wù)。通過(guò)鍛銷(xiāo)售矩養(yǎng)生崇別墅蟲(chóng)、養(yǎng)棉生公長(zhǎng)寓產(chǎn)業(yè)權(quán)發(fā)膊展會(huì)如員獲五取會(huì)墊籍。通過(guò)熔銷(xiāo)售澡養(yǎng)生魔別墅追、養(yǎng)忽生公皇寓、效養(yǎng)生魚(yú)酒店鉤入住潮權(quán)、史使用然權(quán)發(fā)煤展會(huì)尼員獲壇取會(huì)法籍。xx（暫榮定名狠）國(guó)際躬生態(tài)畏養(yǎng)生足文化歡村立財(cái)項(xiàng)分泥析近年統(tǒng)來(lái)，怨科學(xué)捉家及范業(yè)內(nèi)裳專(zhuān)家鋸將中中西醫(yī)斤學(xué)與番人的詞健康么和生下存環(huán)慶境結(jié)沫合起用來(lái)研妻究時(shí)定發(fā)現(xiàn)摟：中嫁醫(yī)理呆論鼻侵祖《御黃帝殊內(nèi)經(jīng)狹》蘊(yùn)托含著烈豐富蛾的生煙態(tài)醫(yī)洗學(xué)思盛想，素并且普論證暈了一咳個(gè)比罷較完卡備的圾生態(tài)六醫(yī)學(xué)逮體系偶。在被中國(guó)滅文化皮根基磨上衍補(bǔ)生出繁來(lái)的總中醫(yī)事學(xué)理餡論體牧系和四現(xiàn)代嘉醫(yī)學(xué)懇的治帽病機(jī)競(jìng)理不粒同，遭中醫(yī)示按照壞“時(shí)苦間、萬(wàn)空間貧、人獅”把圾大環(huán)貓境以閉及個(gè)單體的菠整體跑進(jìn)行叉辨證聲論治凱和預(yù)刃防的字；中熱醫(yī)重始調(diào)養(yǎng)躍，輕秘治療赤，將百“保撲持平恨衡、榨天人全合一透”做涂為核任心內(nèi)遇涵和割自然楚觀以乓達(dá)到允形神富統(tǒng)一姓的整犁體觀判。正艷是這臂種中員西醫(yī)邊學(xué)的根跨文濕化溝宣通正鏟在催嚇生“得生態(tài)痰養(yǎng)生哈學(xué)”嚴(yán)理論貢向?qū)嵣氽`的妙轉(zhuǎn)折疏，生目態(tài)養(yǎng)佛生將殃成為殃健康奮生活胞的主帥流方天式。成都唯是西澇南重倒鎮(zhèn)，嫩四川臂政治滅、經(jīng)既濟(jì)、喂文化群中心獸，政襖府機(jī)截關(guān)、真企事賣(mài)業(yè)單宣位數(shù)稿量眾鏟多，單居民冒生活暢水平?jīng)]和人色均消狐費(fèi)指妥數(shù)逐陪年攀汪升，硬對(duì)于塊生命貧質(zhì)量休的需舞求和寇認(rèn)識(shí)腸水平撐都走餡在全妥國(guó)的樸前列孟。另些外，宅四川撲旅游菠資源翼、文援化創(chuàng)戰(zhàn)意產(chǎn)杰業(yè)資壤源、語(yǔ)國(guó)際席項(xiàng)目錢(qián)合作偏資源提都相但當(dāng)充粱足。雙健康洲生態(tài)你養(yǎng)生虎項(xiàng)目肝正是野綜合汪考慮坡地理話優(yōu)勢(shì)惜和環(huán)箏境特輩點(diǎn)因部時(shí)借戀勢(shì)確特立，卵以傳濕承推憂廣中鳳國(guó)傳汪統(tǒng)養(yǎng)宋生文顧化為關(guān)已任倚，為跑提高述人民憂健康圍水平索改善散人民幫生命伍質(zhì)量竿貢獻(xiàn)知力量簡(jiǎn)。項(xiàng)目圖背景養(yǎng)生酒店+社區(qū)醫(yī)院+養(yǎng)生護(hù)理中心+養(yǎng)生俱樂(lè)部+養(yǎng)生別墅+養(yǎng)生公寓+公眾敬老院+社區(qū)商業(yè)配套業(yè)態(tài)定位：

居家養(yǎng)生養(yǎng)老、醫(yī)療保健、度假休閑養(yǎng)生、養(yǎng)生指導(dǎo)培訓(xùn)、養(yǎng)生文化交流展示、養(yǎng)生養(yǎng)老護(hù)理、休閑、娛樂(lè)、購(gòu)物、社區(qū)配套服務(wù)功能定位：有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的離、退休教師、干部老人群體為父母購(gòu)買(mǎi)用來(lái)養(yǎng)生養(yǎng)老的高級(jí)金令、白領(lǐng)人士有養(yǎng)生需求的部分金領(lǐng)、白領(lǐng)階層客層定位：項(xiàng)目狂定位xx（暫錫定名昏）國(guó)際末生態(tài)交養(yǎng)生演文化股村選壟址策鈴略選址直策略環(huán)境綠優(yōu)美絲式位于鑒風(fēng)景絨名勝那區(qū)附務(wù)近或海處于川風(fēng)景糕區(qū)內(nèi)謎為佳辦，或杜有較鋒好自誰(shuí)然景粥觀或怪利于菜進(jìn)一勒步打巷造較朝好的虧景觀交通舟便捷領(lǐng)能快木捷的少到達(dá)掛行政獲、商塵業(yè)中泄心、樂(lè)醫(yī)院烤為佳第，或梨距區(qū)遣域行琴政、鬧商業(yè)雕中心輛、配纏套設(shè)膜施健紡全的短醫(yī)院儉較近炭為佳較大袍規(guī)模里占飯地20擁0-帥50漂0為宜舟，利毒于完旗善各配種功類(lèi)能性格的設(shè)客施以痕及景禽觀打添造，幅利于紙打造任較大著的養(yǎng)醋生社酒區(qū)，灘利于塞塑造療養(yǎng)生駛產(chǎn)業(yè)扔品牌肆效應(yīng)選址濫區(qū)域松成都環(huán)周邊牽郊縣桐有較辰低人竄口居次住密螞度，切較好方的空眼氣質(zhì)艷量和年較佳韻自然租環(huán)境矛，以殺及完?yáng)|善的露基礎(chǔ)決配套管，如搜都江擾堰、侄彭州溫、龍根泉驛慎、金翁堂等xx（暫返定名咱）國(guó)際薄生態(tài)井養(yǎng)生砌文化橋村功榜能配思置物業(yè)偏形態(tài)暮及功拔能配滴置養(yǎng)生股俱樂(lè)鐘部功能晝類(lèi)別嚷：養(yǎng)生坐活動(dòng)撫中心養(yǎng)生唇交流嫩中心養(yǎng)生列康體逼中心旅游幕療養(yǎng)務(wù)中心服務(wù)聾內(nèi)容嚼：包括亞運(yùn)動(dòng)教養(yǎng)生錢(qián)（太抽極拳奔、乒臣乓球可、臺(tái)煉球等射）、捆娛樂(lè)請(qǐng)交誼宋（麻井將、鍛棋類(lèi)堡、卡右拉Ｏ貨Ｋ、釋電影泰欣賞喬等）竿、藝妨文技最藝（嘆書(shū)法駐、繪約畫(huà)、免音樂(lè)略、戲誕曲等攤）、爪民俗境活動(dòng)定（春惹節(jié)、躲元宵咱、端析午、挺中秋倍等節(jié)葛慶活兆動(dòng)）迎、宗帥教活陜動(dòng)（舊禪修既法會(huì)的、禮學(xué)拜彌斧撒、鑰回教爹聚會(huì)極等）炎、藝盞術(shù)養(yǎng)親生、懲文化像養(yǎng)生音、科簡(jiǎn)學(xué)技至術(shù)養(yǎng)勤生、帖環(huán)境民養(yǎng)生琴等涵爛蓋的慚上百盟種各里項(xiàng)養(yǎng)午生活杰動(dòng)。養(yǎng)生榜知識(shí)搜培訓(xùn)鞠、養(yǎng)葛生文劉化交丘流、兼老人嶼才藝波競(jìng)技尿、老蠻年旅攏游、納團(tuán)體懼聚會(huì)育、養(yǎng)縣生相絹關(guān)活斤動(dòng)展闊示等公眾光福利零敬老笨院功能老類(lèi)別酷：免費(fèi)驢福利萍型敬涼老院服務(wù)刺內(nèi)容蜂：項(xiàng)目恢以回土報(bào)社銳會(huì)為芹宗旨霜，面書(shū)向社孤會(huì)的頸免費(fèi)吵福利蚊型敬四老院汗。為探一些采特殊繞人群旅，如納孤寡潑老人皇、有勿特殊淡貢獻(xiàn)想的老億人提搭供的珍免費(fèi)昌養(yǎng)老嫁場(chǎng)所舉。養(yǎng)生奔別墅/養(yǎng)生六公寓功能有類(lèi)別蓋：中、換高端疲居家各養(yǎng)生挺入住服務(wù)州內(nèi)容勺：特別喉為有牙中、購(gòu)高端槐養(yǎng)生呢養(yǎng)老瞧需求鬼的群歉體度鼠身定傳做。監(jiān)養(yǎng)生奔別墅客滿足妙高端忍人群惰購(gòu)買(mǎi)傅居家符，養(yǎng)遙生公堵寓滿德足中財(cái)端人肉群購(gòu)職買(mǎi)居跑家入秩住，眉同時(shí)經(jīng)獲得燙社區(qū)扮內(nèi)養(yǎng)槽生項(xiàng)咱目相冶關(guān)養(yǎng)跡生服者務(wù)。養(yǎng)生夠度假揀酒店功能盞類(lèi)別慘：度假燦休閑較入住家人均團(tuán)聚壩入住養(yǎng)生乏商業(yè)盜活動(dòng)號(hào)交流借、展艇示入或住服務(wù)動(dòng)內(nèi)容皂：提供營(yíng)全方什位的水酒店息式入股住服嚇務(wù)。緒作為氣其他音養(yǎng)生蕩主題讀的配石合單茶位，警如養(yǎng)濟(jì)生團(tuán)鄭隊(duì)接汽待入杰住，鉆家人粗團(tuán)聚眉入住河，養(yǎng)撇生文師化交段流團(tuán)倚隊(duì)、漂競(jìng)技竿等團(tuán)稱(chēng)體的烤養(yǎng)生瞎體驗(yàn)浩入住爹等。養(yǎng)生嘆養(yǎng)老鍋醫(yī)院功能繭類(lèi)別丙：醫(yī)療頁(yè)服務(wù)養(yǎng)生椒保健養(yǎng)服務(wù)服務(wù)首內(nèi)容介：提供瞎日常炒醫(yī)療唇服務(wù)千、日欲常體詢檢、弓保健欲服務(wù)講，養(yǎng)庭生講硬座、安工作劉人員決培訓(xùn)錯(cuò)等養(yǎng)生莫護(hù)理廉、服摧務(wù)中杰心功能凈類(lèi)別尋：老年架看護(hù)竊、護(hù)則理家政授中心精神疲關(guān)懷獅中心服務(wù)白內(nèi)容寺：提供春全方券位的啦老年絲式養(yǎng)生劍看護(hù)半護(hù)理皺、日催常家砍政服成務(wù)，碗日常汁養(yǎng)生哄活動(dòng)霧開(kāi)展御配合社區(qū)摘商業(yè)客中心功能醒類(lèi)別綱：生活料購(gòu)物扇超市日常巡壽生活產(chǎn)配套康體吊保健周用品秩超市服務(wù)炊內(nèi)容妻：日常帶生活驗(yàn)超市用、社密區(qū)電牧信、愁郵政循、洗惹滌等存全方檢位生系活配士套服袋務(wù)保健銹品、番康體四、美音體用節(jié)品器侍械銷(xiāo)授售等腸。xx（暫怠定名麥）國(guó)際桐生態(tài)助養(yǎng)生寨文化悲村投類(lèi)資規(guī)蹈模及鑰回收規(guī)劃山占地你面積20影0~額50益0畝，密建筑樂(lè)面積停約26瘦.6萬(wàn)平鉆方米~6榨6.早6萬(wàn)平屆方米(按容捏積率2計(jì)）可提價(jià)供養(yǎng)旅生床專(zhuān)位數(shù)88鑄89個(gè)~2討22炮23張（失按平壘均30平方懶米/張計(jì)砌），睬占成邊都市床全部瘡床位31爐91極7張的27躍.7禍%~田69相.5屈%,占成政都市釀市區(qū)快床位偶數(shù)98芬57張的89陳.7妨%~忌25樣0.辜2%俘.成都典市60歲及辭以上愛(ài)老年同人口19答68指29紗2人，縮慧按15岸%有養(yǎng)快老床符位需思求計(jì)解算，擋床位枕需求也為29稈52捷43張，失項(xiàng)目酷可提斜供床煮位數(shù)淘占需登求的2.盼9%起~7竹.5茅%。全部悉投資亦額約診為6.滅65億元~1滔6.共65億元炒（按25摔00元/平米無(wú)建面廟計(jì)）毒。投資會(huì)規(guī)模項(xiàng)目遵投資蝴及投淘資回貧收、原收益項(xiàng)目呢投資瓜分三朵期進(jìn)解行一期難自傍籌資盯金1-拼3億元催用于喊購(gòu)買(mǎi)正土地煮，初錄期建學(xué)設(shè)二期刑項(xiàng)揪目融箭資3-討5億元三期管物橫業(yè)預(yù)玩售5-贊10億元投資奇回收沿分三秀期進(jìn)鋤行一期排物居業(yè)預(yù)往售50寒%，預(yù)嶺計(jì)收插回全社部投勤資的75坡%二期羽轉(zhuǎn)筆讓物乳業(yè)25化%-栗50棗%入住樸權(quán)、筆使用考權(quán)，到收回復(fù)全部晚投資迎的25欠%。三期趁銷(xiāo)編售剩冒余物襪業(yè)入驕住權(quán)鳴、使冷用權(quán)龜?shù)狡诎漠a(chǎn)慕權(quán)，國(guó)變現(xiàn)銷(xiāo)物業(yè)垮約全到部投蜓資額妻度的80雙%~儉10基0%為項(xiàng)戒目實(shí)冤際物烤業(yè)收揚(yáng)益。養(yǎng)生則養(yǎng)老乒項(xiàng)目恥經(jīng)營(yíng)頭收益碧所帶鄙來(lái)的階持續(xù)子收益肅。xx（暫賠定名唱）國(guó)際記生態(tài)儉養(yǎng)生跳文化郵村運(yùn)老營(yíng)模藍(lán)式運(yùn)營(yíng)來(lái)模式模式卡核心抽是打亂造具惠有養(yǎng)埋生養(yǎng)然老功答能的郵物業(yè)饒、設(shè)紐奉施；輕針對(duì)曉養(yǎng)生晴養(yǎng)老素核心必功能部，建李立高估標(biāo)準(zhǔn)頃養(yǎng)生亮養(yǎng)老適服務(wù)襪體系搶、服雹務(wù)標(biāo)誤準(zhǔn)；敗輔以壓生態(tài)族養(yǎng)生旁景觀尊的規(guī)兆劃設(shè)宿計(jì)，好共同棕營(yíng)造棚出一彼個(gè)具稅有高目品質(zhì)列養(yǎng)生驗(yàn)養(yǎng)老虎、醫(yī)絨療健債康、弊娛樂(lè)搜休閑尚、生袋活購(gòu)費(fèi)物的凍高服捐務(wù)標(biāo)殺準(zhǔn)的芹國(guó)際找型高先端生率態(tài)養(yǎng)瀉老文蘭化社念區(qū)；構(gòu)筑單養(yǎng)生表養(yǎng)老迅核心培理念以環(huán)勸境養(yǎng)呈生、飛營(yíng)養(yǎng)嘗養(yǎng)生吐、運(yùn)紫動(dòng)養(yǎng)圖生、感科學(xué)悟知識(shí)孟養(yǎng)生遭、文哲化藝傻術(shù)養(yǎng)黨生、情醫(yī)療乖保健句養(yǎng)生雨五大票養(yǎng)生碧主題攤為養(yǎng)用生核善心理足念；以養(yǎng)搜生核并心理糧念為贏基礎(chǔ)竟打造繪養(yǎng)生踏服務(wù)抗體系姥，規(guī)扶劃具籠體服努務(wù)項(xiàng)匹目，懶擬定圣詳盡央的服莊務(wù)標(biāo)田準(zhǔn)；將物喪業(yè)功伏能與樹(shù)養(yǎng)生瞇具體粱項(xiàng)目聯(lián)高度謙匹配匯融合必，使匠得物偏業(yè)富愧含養(yǎng)跌生文童化內(nèi)訴涵進(jìn)梯行全占方位才的功尖能打喜造；通過(guò)絕銷(xiāo)售歡養(yǎng)生英養(yǎng)老皇項(xiàng)目德服務(wù)惜銷(xiāo)售呼物業(yè)項(xiàng)的產(chǎn)儀權(quán)、昏使用闖權(quán)、頁(yè)入住擺權(quán)。主要舍以會(huì)秧員制嫁方式旅銷(xiāo)售摘養(yǎng)生砌會(huì)籍屢，銷(xiāo)責(zé)售養(yǎng)廚生養(yǎng)百老項(xiàng)俊目服竟務(wù)。通過(guò)訓(xùn)銷(xiāo)售同養(yǎng)生熱別墅法、養(yǎng)索生公殼寓產(chǎn)襖權(quán)發(fā)行展會(huì)膨員獲奶取會(huì)盈籍。通過(guò)司銷(xiāo)售綱養(yǎng)生舊別墅侮、養(yǎng)誦生公沸寓、多養(yǎng)生塵酒店馳入住網(wǎng)權(quán)、倘使用牢權(quán)發(fā)農(nóng)展會(huì)失員獲翼取會(huì)轟籍。xx（暫簽定名鍵）國(guó)際傍生態(tài)呼養(yǎng)生猾文化畫(huà)村社咽會(huì)效帽益項(xiàng)目騎社會(huì)塘價(jià)值1、般能極射大緩股解當(dāng)涼地老丹年養(yǎng)園老床航位緊炸張的錯(cuò)狀況坦，替該當(dāng)?shù)毓ふ?xiàng)分憂引、為追老齡垂人人灣謀福靈；2、汽