優(yōu)活公寓開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案

優(yōu)活公寓開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案上海杰星2009年11月優(yōu)活公寓上海杰星1活動(dòng)目的整合前期品牌宣傳的資源，創(chuàng)造優(yōu)活公寓正式開(kāi)盤(pán)的轟動(dòng)效應(yīng)；充分利用首次選房活動(dòng)的人氣為二次選房烘托氣氛，達(dá)到銷售業(yè)績(jī)的突破；全方位的新聞炒作，擴(kuò)大社會(huì)認(rèn)知度活動(dòng)目的整合前期品牌宣傳的資源，創(chuàng)造優(yōu)活公寓正式開(kāi)盤(pán)的轟動(dòng)效2活動(dòng)主題公開(kāi)發(fā)售與優(yōu)越生活體驗(yàn)日活動(dòng)主題公開(kāi)發(fā)售與優(yōu)越生活體驗(yàn)日3活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn)2009年12月6日上午9:30—17：30開(kāi)盤(pán)儀式：前廣場(chǎng)選房：售樓處內(nèi)優(yōu)越生活體驗(yàn)：售樓處外景觀帶、售樓處內(nèi)水吧活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn)2009年12月6日上午9:30—17：34活動(dòng)內(nèi)容

1、開(kāi)盤(pán)儀式1）

領(lǐng)導(dǎo)及嘉賓講話2）歌舞表演2、準(zhǔn)業(yè)主選房（搖號(hào)選房）3、全部成交業(yè)主的禮品饋贈(zèng)4、優(yōu)越生活體驗(yàn)（直播、新聞炒作）活動(dòng)內(nèi)容

1、開(kāi)盤(pán)儀式5活動(dòng)議程安排

1、開(kāi)盤(pán)儀式（9:30—11:00）（1）9：00-9：30歌舞表演（2）9：30-9：35主持人宣布儀式開(kāi)始，并介紹貴賓（3）9：35-9：40由政府領(lǐng)導(dǎo)致辭（4）9：40-9：45由柏總致辭（5）9：45-9：50主持人宣布選房?jī)x式開(kāi)始，宣布選房流程，同時(shí)，禮炮齊鳴，音樂(lè)響起

（6）9：50-11：00歌舞表演活動(dòng)議程安排

1、開(kāi)盤(pán)儀式（9:30—11:00）6活動(dòng)議程安排

2、選房及體驗(yàn)活動(dòng)（10:00—17:30）（1）公證人員搖號(hào)（2）主持人唱號(hào)，客戶按選房號(hào)進(jìn)入選房區(qū)（3）簽約客戶禮品饋贈(zèng)（4）等候客戶室外環(huán)境體驗(yàn)（5）成交業(yè)主的室內(nèi)水吧體驗(yàn)活動(dòng)議程安排

2、選房及體驗(yàn)活動(dòng)（10:00—17:30）7活動(dòng)議程安排

選房方式由公證人員搖號(hào)，銷售人員按順序叫號(hào)，每次10或20組，未搖到號(hào)的客戶在室外等候（考慮到室內(nèi)空間有限，避免產(chǎn)生混亂），等候區(qū)設(shè)在室外景觀帶，增加座椅，等候客戶可體驗(yàn)環(huán)境，建議室外臨時(shí)增加咖啡機(jī)或其它飲料機(jī),同時(shí)可欣賞歌舞表演?；顒?dòng)議程安排

選房方式8選房流程選房，填手寫(xiě)單總控臺(tái)簽字，交款洽談?wù)J購(gòu)區(qū)銷控板銷售人員銷售人員1、客戶選定房屋填完手定單后，到總控臺(tái)，開(kāi)發(fā)商簽字，然后交款，這樣可以保證客戶交款速度及認(rèn)購(gòu)進(jìn)程。2、隨后，總控臺(tái)直接反饋信息給銷控板，同時(shí)，下一組選房過(guò)程開(kāi)始。選房流程選房，簽字，交款洽談?wù)J購(gòu)區(qū)銷控板銷售人員銷售人9活動(dòng)議程安排室內(nèi)體驗(yàn)客戶進(jìn)入售樓處后，無(wú)論是未選房或已經(jīng)選房客戶都有可能在售樓處的休息區(qū)作短暫的逗留，可在休息區(qū)設(shè)立大提琴或輕音樂(lè)演奏，服務(wù)人員及時(shí)送上紅茶或咖啡，讓客戶充分體驗(yàn)優(yōu)越生活概念?；顒?dòng)議程安排室內(nèi)體驗(yàn)10促銷策略開(kāi)盤(pán)當(dāng)天優(yōu)惠100元/平方米老客戶介紹新客戶成交的，獎(jiǎng)勵(lì)1000元新老業(yè)主的禮品贈(zèng)送（傘）促銷策略開(kāi)盤(pán)當(dāng)天優(yōu)惠100元/平方米11售樓處水吧體驗(yàn)區(qū)+輕音樂(lè)演奏（休息區(qū)）控臺(tái)及銷控區(qū)選房區(qū)室外園林景觀體驗(yàn)區(qū)設(shè)立臨時(shí)咖啡機(jī)或茶飲料（增設(shè)太陽(yáng)傘、座椅）表演舞臺(tái)公證人員搖號(hào)區(qū)停車場(chǎng)場(chǎng)地布置售樓處水吧體驗(yàn)區(qū)+輕音樂(lè)演奏（休息區(qū)）控臺(tái)及銷控區(qū)選房區(qū)室外12如遇客戶投拆，保安在門(mén)口應(yīng)站崗工作，售樓處