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文檔簡介
小型超市租賃合同1.合同雙方甲方(出租方):地址:______(以下簡稱“出租方”)乙方(承租方):地址:______(以下簡稱“承租方”)2.租賃物租賃物名稱:小型超市租賃物面積:___平方米租賃物地址:_____3.租賃期限租賃期限開始時間:____年__月__日租賃期限結束時間:____年__月__日4.租金和支付方式租金總額:____元/月租金支付方式:每月____日前支付一次5.押金和違約金押金總額:____元違約金:每遲延一天,按租金總額的____%支付違約金,最高不超過租金總額的____%6.租賃物用途承租方租賃此小型超市用于商業(yè)用途,不得用于其他用途。承租方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī)及出租方相關規(guī)定,不得從事任何違法違規(guī)行為。7.租賃物維護和修繕承租方需對租賃物進行日常維護和保養(yǎng),并按出租方要求及時修繕,修繕費用由承租方承擔。若因承租方原因而導致租賃物損壞或價值減少的,出租方有權要求承租方進行修繕或賠償。8.移交和歸還租賃物承租方應在租期屆滿或提前終止合同時,按時將租賃物交還給出租方。租賃物移交時,出租方有權對租賃物進行檢查,如發(fā)現(xiàn)問題,承租方需立即進行修繕或賠償。在歸還租賃物時,租賃物應處于良好狀態(tài),承租方應清理好所有物品和垃圾。9.合同解除與違約責任若承租方擅自終止合同,需向出租方支付違約金。若承租方未按合同約定支付租金或押金,出租方有權解除合同,且承租方無權要求返還已支付的租金和押金。若因出租方原因造成租賃物無法正常使用,承租方有權解除合同,并要求出租方賠償相應損失。10.保密無論是租賃過程中產生的所有資料,還是合同期限屆滿后需要保密的情況,雙方均有義務予以保密。本合同雙方未經對方書面同意,不得向第三方透露合同內容及其相關信息。11.爭議的解決本合同所發(fā)生的爭議,將盡力以友好協(xié)商方式解決,如協(xié)商不成,雙方可以向相關仲裁機構進行仲裁。仲裁決定具有終局性,對雙方當事人均有法律約束力。12.其他雙方同意本合同生效之前不得對本合同進行任何修改。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具
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