新門面轉(zhuǎn)讓合同

新門面轉(zhuǎn)讓合同合同雙方甲方：（出讓方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承接方）地址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲方與乙方協(xié)商達(dá)成一致，擬簽訂新門面轉(zhuǎn)讓合同。甲、乙雙方本著平等、自愿的原則達(dá)成協(xié)議如下：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方同意將其原有的門面權(quán)益及裝修權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方，包括門面的設(shè)計(jì)、裝修圖紙及施工方案等知識產(chǎn)權(quán)。轉(zhuǎn)讓價(jià)款轉(zhuǎn)讓價(jià)款按照甲乙雙方協(xié)商達(dá)成的意見為：（1）轉(zhuǎn)讓價(jià)款為________________元/平方米。（2）乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起____________日內(nèi)，以一次性支付的方式將價(jià)款支付給甲方，乙方應(yīng)按約定時(shí)間足額支付價(jià)款，否則乙方支付的款項(xiàng)不足按逾期的利率計(jì)算罰息，由此產(chǎn)生的一切法律后果由乙方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓手續(xù)（1）甲、乙雙方共同清查被轉(zhuǎn)讓門面的面積和數(shù)量。（2）乙方應(yīng)當(dāng)自行辦理工商執(zhí)照的變更手續(xù)，同時(shí)辦理門面轉(zhuǎn)讓相關(guān)（包括稅務(wù)、不動產(chǎn)證等）的權(quán)屬變更手續(xù)，并自行承擔(dān)辦理費(fèi)用，如果甲方需協(xié)助乙方辦理此類手續(xù)，乙方應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的業(yè)務(wù)辦理費(fèi)用。（3）乙方辦理完上述手續(xù)后，雙方應(yīng)簽署《新門面使用的共同管理協(xié)議》。（4）乙方應(yīng)當(dāng)將新門面做好清潔衛(wèi)生和裝修工程，并正常使用。承諾與保證（1）甲方有權(quán)出售該門面，并承諾轉(zhuǎn)讓的該門面不存在任何法律糾紛和財(cái)產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)。（2）甲方在本協(xié)議簽署之前，應(yīng)當(dāng)向乙方及其律師提供該建筑物專有部分的產(chǎn)權(quán)證明、不動產(chǎn)登記證書、原有裝修圖紙和設(shè)計(jì)方案，確保上述資料真實(shí)、有效、合法、無誤，并盡力圓滿解決相關(guān)問題，保證乙方投資的安全性。（3）乙方在本合同簽訂之后，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他任何形式處置所取得的門面權(quán)益及裝修權(quán)益。違約責(zé)任（1）一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)賠償其因違約所遭受的損失及經(jīng)濟(jì)損失，但不包括利潤損失等非直接能計(jì)算的損失。（2）雙方違反本合同的約定造成對方某方損失，應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。其他事項(xiàng)（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，地點(diǎn)為________________。（2）本合同文本為中文，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，參照有關(guān)法律法規(guī)處理。（3）本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三份存檔備查。（4）本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署生效。（5）本合同項(xiàng)下如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同所在申請仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。甲方（出讓方）：_____________________________乙方