知名地產(chǎn)房地產(chǎn)精裝修成本控制與產(chǎn)品化裝飾案例圖文

房地產(chǎn)精裝修成本管理與產(chǎn)品化裝飾1[一]，精裝修成本管理案例xxx三期精裝修概況影響精裝修成本管理的幾個(gè)重要因素精裝修成本管理的注意細(xì)節(jié)精裝修成本管理的展望2精裝修成本管理案例

——xxx三期精裝修概況xxx三期概況：xxx三期由16棟（33層）、17棟（1～4單元18層；5單元33層）、18A棟（32層）、18B棟（1、5單元17層；2、3、4單元25層）、18C棟（31層）及18D棟（7層）組成，塔樓總建筑面積為110704.61m2。三期精裝修樓棟為：17棟、18B棟及18C棟，戶內(nèi)精裝修總建筑面積為95197.52m2（其中樣板房總面積為7387.25m2），占全部塔樓建筑面積的86％；精裝修總套數(shù)為1064套（其中樣板房共計(jì)83套）。3精裝修成本管理案例

——影響精裝修成本管理的幾個(gè)重要因素一、決策的前瞻性、科學(xué)性及穩(wěn)定性

（1）全部精裝修還是部分樓棟精裝修，亦或是可選的精裝修；（2）精裝修標(biāo)準(zhǔn)、周邊競(jìng)爭(zhēng)性樓盤的情況、目標(biāo)客戶群及分類、客戶群重點(diǎn)關(guān)注點(diǎn)及對(duì)關(guān)注點(diǎn)進(jìn)行排序等等；（3）精裝修配置是綜合考慮的:項(xiàng)目定位/設(shè)計(jì)效果/成本最優(yōu)4精裝修成本管理案例

——影響精裝修成本管理的幾個(gè)重要因素二、決策計(jì)劃的科學(xué)性

——樣板房的選擇：樣板房前期計(jì)劃工作要準(zhǔn)備充分，數(shù)量要合理，盡量避免相同戶型的重復(fù)，加強(qiáng)施工過程的質(zhì)量管理與控制，可以避免如下問題：①樣板房施工工期過緊、施工質(zhì)量得不到保障；②大量樣板房關(guān)閉不向外展示，也增大了后續(xù)管理及整改費(fèi)用；③客戶對(duì)本屬于我們的亮點(diǎn)亦投入較多成本的材料/設(shè)備產(chǎn)生懷疑、甚至不認(rèn)可；④由于施工及細(xì)部節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)問題導(dǎo)致同戶型細(xì)部節(jié)點(diǎn)差異性較大，為后期大批量施工標(biāo)準(zhǔn)選擇的決策、招標(biāo)及后期管理帶來相當(dāng)大的工作量；亦容易帶來業(yè)主投訴和索賠的風(fēng)險(xiǎn)。5精裝修成本管理案例

——影響精裝修成本管理的幾個(gè)重要因素三、上游部門工作質(zhì)量對(duì)成本管理的影響：（1）設(shè)計(jì)圖紙的提交的及時(shí)性及質(zhì)量的可靠性：避免經(jīng)常修改和變化情況，若修改，一次修改到位，避免反復(fù)。（2）材料選型定版單的合理性與嚴(yán)謹(jǐn)性：材料描述要清晰全面，并保持穩(wěn)定性，避免前后不一致，或者實(shí)際與圖紙不一致；6精裝修成本管理案例

——精裝修成本管理細(xì)節(jié)及注意事項(xiàng)一、

制定成本目標(biāo)方面的成本管理

（1）密切與設(shè)計(jì)及營(yíng)銷進(jìn)行溝通，從營(yíng)銷方面明確項(xiàng)目精裝修的定位及方向，客戶關(guān)注點(diǎn)等問題，為科學(xué)制定成本目標(biāo)做好充分的準(zhǔn)備；（2）對(duì)擬進(jìn)行精裝修的戶型和面積（由營(yíng)銷提供）情況進(jìn)行匯總、統(tǒng)計(jì)和熟悉，了解主力戶型及面積分布情況（詳見附表）；（3）對(duì)項(xiàng)目周邊樓盤進(jìn)行考察，了解別人的情況及獨(dú)到之處，特別是成本使用的合理之處有哪些。7精裝修成本管理案例

——精裝修成本管理細(xì)節(jié)及注意事項(xiàng)（4）在進(jìn)行材料選型時(shí)，一定要主動(dòng)介入，并對(duì)擬選用的材料進(jìn)行判斷，避免出現(xiàn)次要部位（或者不是客戶關(guān)注點(diǎn)）的材料使用過于奢華的情況，并在精裝樣板房圖紙?jiān)O(shè)計(jì)時(shí)多與設(shè)計(jì)進(jìn)行溝通，避免設(shè)計(jì)師的在設(shè)計(jì)時(shí)追求完美的慣性思維；（5）對(duì)主力戶型的典型戶型進(jìn)行工程量統(tǒng)計(jì)及清單編制，結(jié)合材料選型定版及時(shí)對(duì)成本構(gòu)成進(jìn)行測(cè)算，對(duì)影響造價(jià)的關(guān)鍵部分進(jìn)行分析，思考是否可以優(yōu)化設(shè)計(jì)，與設(shè)計(jì)師進(jìn)行溝通：是否有必要使用浴霸？浴缸是否實(shí)用是否可以考慮取消？是否可以用多層實(shí)木復(fù)合地板代替三層實(shí)木地板？8精裝修成本管理案例

——精裝修成本管理細(xì)節(jié)及注意事項(xiàng)是否可以通過選用同一個(gè)品牌的不同檔次或者其他品牌在保證品質(zhì)的前提下達(dá)到物美價(jià)廉？(營(yíng)銷的客戶調(diào)研、客戶定位及市場(chǎng)分析為前提）廚衛(wèi)墻地面及陽(yáng)臺(tái)露臺(tái)地面磚是否可以選用其他代替品種？戶內(nèi)門能夠盡量選擇戰(zhàn)略采購(gòu)范圍內(nèi)的款式？對(duì)于戰(zhàn)略采購(gòu)廠家，首先要對(duì)戰(zhàn)略采購(gòu)廠家進(jìn)行交底在提供樣板時(shí)要盡量選擇戰(zhàn)略采購(gòu)范圍內(nèi)的，并且給設(shè)計(jì)時(shí)提供優(yōu)化建議（這點(diǎn)很重要）。9精裝修成本管理案例

——精裝修成本管理細(xì)節(jié)及注意事項(xiàng)二、精裝樣板房階段的成本管理樣板房由于施工期間緊，配合要求高，而且要保證展示效果等特殊性，在選擇施工單位時(shí)，往往我司的做法是通過直接委托或者議標(biāo)的方式，注意的問題主要有：（1）編制清單時(shí)，一定要明確施工范圍（比如：是否存在水電改造，白熾等屬于總包合同內(nèi)的不能夠重復(fù)計(jì)費(fèi)，衛(wèi)生間陶?；靥罴胺浪烧l(shuí)施工等）及采購(gòu)方式（甲購(gòu)、甲定乙購(gòu)、甲方指定品牌范圍、乙定乙購(gòu)）；（2）對(duì)于涂料為集團(tuán)戰(zhàn)略采購(gòu)材料，為方便管理，在征得集團(tuán)同意的前提下，可以考慮甲方指定品牌范圍乙方采購(gòu)的方式，若采用甲供，必須在合同中明確參考涂布率，涂布率量差由施工單位在施工費(fèi)用中綜合考慮，合同中要明確超量使用的扣減辦法；10精裝修成本管理案例

——精裝修成本管理細(xì)節(jié)及注意事項(xiàng)（3）對(duì)于木地板，xxx采用的是甲分包，實(shí)際上由于實(shí)際施工時(shí)往往木地板已經(jīng)安裝完畢，樣板房還未施工完成，存在成品保護(hù)責(zé)任問題，所以可以嘗試采用甲定乙購(gòu)或者甲方指定品牌范圍的方式；（4）瓷磚若采用甲定乙購(gòu)，在和供應(yīng)商談單價(jià)時(shí)要明確所提供材料規(guī)格及加工工藝（比如：300×600墻面磚（雙長(zhǎng)邊倒角磨邊），在詢價(jià)時(shí)要明確提供的是300×600規(guī)格磚還是包括磨邊倒角費(fèi)用），以免到時(shí)存在與施工單位之間價(jià)格上的扯皮現(xiàn)象；11精裝預(yù)修成繭本管親理案態(tài)例——精裝秘修成搭本管墨理細(xì)裙節(jié)及容注意貝事項(xiàng)（5）樣彼板房勵(lì)階段飾一個(gè)灣值得宿注意肺的問沈題就濾是要昂和大惹批量抹精裝斗修時(shí)鞭所使爽用的徐材料編相匹舍配，情比如濃內(nèi)墻枯涂料厚品牌貢、瓷眠磚品錘牌、紋室內(nèi)淺戶內(nèi)青門款跡式及筋品牌冶、甚燥至是救室內(nèi)駛護(hù)窗劍欄桿畝等，皂在進(jìn)認(rèn)行材熊料選簽型和柿招標(biāo)廟時(shí)均券要與超營(yíng)銷閣保持生溝通嗚，了侍解營(yíng)撒銷是雀否對(duì)爆客戶偵有承固諾，屑并及偽時(shí)提魄醒設(shè)向計(jì)和脊材料狹組叛。12精裝棗修成其本管春理案豈例——精裝歇修成刪本管餐理細(xì)走節(jié)及錢注意櫻事項(xiàng)三、仿大批字量精歡裝修慕成本談管理（一鳳）甲糊定乙首購(gòu)材儉料招樣標(biāo)（二精）甲濃購(gòu)甲勤分包扒工程數(shù)招標(biāo)源及合艱同管商理（三羊）精荷裝修沃總承煌包單陽(yáng)位招率標(biāo)及甲合同淺管理13精裝召修成起本管船理案叉例——精裝草修成滅本管辯理細(xì)核節(jié)及久注意搖事項(xiàng)（一拉）甲飯定乙哈購(gòu)材輔料招矮標(biāo)(1槍)明確筐影響指卸車賽地點(diǎn)揀的現(xiàn)亞場(chǎng)條跌件促；（2）綜戴合單缸價(jià)中告是否東包括易材料攀送檢編費(fèi)用覺，若曠包括污，需么要明脊確送岔檢次熊數(shù)及笛費(fèi)用棍的分礙攤方鴿式隙；（3）清濃單中楚應(yīng)該恭明確家材料劫的規(guī)守格型掘號(hào)及卡所包互括的意加工辦工藝雨；（4）對(duì)階備貨找及供膽貨周席期必愚須進(jìn)區(qū)行明旺確爪；（5）明社確進(jìn)磨度款洗支付母最好去按批鴉次支秒付，燦由于撤在招士標(biāo)時(shí)弱無法劫預(yù)測(cè)禽大批死量精造裝修探時(shí)有酸幾個(gè)傭總包蕩單位守，所僵以最通好不付要對(duì)世每批帆次支價(jià)付的徐額度陜做限屆制。14精裝毫修成宰本管關(guān)理案弓例——精裝趣修成熔本管失理細(xì)均節(jié)及駐注意甚事項(xiàng)（二剩）甲燭購(gòu)甲唱分包榆工程值招標(biāo)亞及合墻同管死理主要拿考慮央后期綿與精雄裝總糞包單達(dá)位配憂合可欣能出果現(xiàn)的筒交叉抵作業(yè)核引起謹(jǐn)?shù)某芍贡疽蝽懰?，壤并在盆合同遺中加養(yǎng)以明戚確衛(wèi)：如宵：廚繳房洗振菜盆雜及龍鏟頭安義裝由臘總包窄單位顧負(fù)責(zé)華；從玻璃續(xù)隔斷赤的安逝裝由歷精裝歐修總歉包單冶位安晉裝等瞎等。15精裝滑修成逮本管趁理案耳例——精裝膜修成歲本管雄理細(xì)貿(mào)節(jié)及舍注意隙事項(xiàng)（三高）精稈裝修鑒總承峰包單雹位招廚標(biāo)及忽合同圾管理（1）投標(biāo)死單位所考察撞階段越：煤了解淋行業(yè)慈內(nèi)精絡(luò)裝修壯的運(yùn)啄作情座況稼、在咱施工杠過程紐奉中可菠能引哥起扯粘皮和回合同予漏洞國(guó)等存料在的列問題乒等等北；（2）招紫標(biāo)前聾，對(duì)都整個(gè)胖項(xiàng)目掛的所帆有材哪料設(shè)且備采搞購(gòu)方閱式均美要全婦面了瞞解秀：疏疑理好瓶材料還選型耕定版光單及萍材料章采購(gòu)言方式羽、甲拆購(gòu)甲藏分包另等清騙單列窗表，李編制蹈甲購(gòu)陽(yáng)、甲妄分包佳、甲優(yōu)定乙確購(gòu)、滔甲方俱指定誼品牌拆范圍局的明志細(xì)表治。16精裝襲修成腔本管墳理案暗例——精裝忽修成隙本管謹(jǐn)理細(xì)異節(jié)及爹注意害事項(xiàng)（3）疏伴理好荷擬進(jìn)檢行招春標(biāo)項(xiàng)供目建額筑面吐積及赴分布上情況甘：醫(yī)建議誦按樓尤棟及關(guān)樓棟兵單元瓜為單搜位對(duì)碎每個(gè)爐戶型扁的建墳筑面始積及適樣板節(jié)房分臘布情棉況進(jìn)瞎行統(tǒng)險(xiǎn)計(jì)（冤詳附飼表）攤。（4）工講程量全清單喉的編塑制偽：能俯否贏罪得時(shí)旋間，賓對(duì)整匙個(gè)招牙標(biāo)節(jié)間奏的緒推進(jìn)險(xiǎn)起到融至關(guān)牽重要伸的作兆用略；清柔單價(jià)拒格格申式：需主材細(xì)、人筍工、色輔材逼、加芬工及峽損耗庫(kù)等其蹄他所體有費(fèi)賭用、損耗語(yǔ)率各為廳一列王；宜分部追分項(xiàng)拋內(nèi)容熟描述辨要清友晰準(zhǔn)柴確賀；甲診定乙犁購(gòu)材決料主柴材價(jià)紹格要辦統(tǒng)一津列入鍬清單羨，并資主注瓦明采逢購(gòu)方動(dòng)式；曾甲購(gòu)柔材料威在主無材費(fèi)窯欄清魯零（拘建議免標(biāo)識(shí)性為上計(jì)斜線另）；17精裝部修成綢本管帝理案投例——精裝換修成較本管絞理細(xì)宿節(jié)及亦注意喇事項(xiàng)（5）招奧標(biāo)文眨件編雀制：①應(yīng)斃該搜孔集所歲有可起能有辨的關(guān)杯于精頁(yè)裝修昆的信西息與目資料揉，特懼別是架多參扛考類躺似項(xiàng)乳目的吃招標(biāo)蜘及合遠(yuǎn)同文謙件條些款，罪把一崗些重然要或波者容沫易忽嬌略的凝細(xì)節(jié)應(yīng)條款喬給予催記錄道參考跌；②必更須和紗工程尖技術(shù)能要求劍及質(zhì)柴量標(biāo)壇準(zhǔn)及椅工程閱量清拳單相紀(jì)對(duì)應(yīng)六，對(duì)狼技術(shù)食要求深中的遵每一央款可闊能涉濾及到旦費(fèi)用測(cè)的問仇題，桌均應(yīng)酷給予戒詳細(xì)醉記錄鼻，并基在招千標(biāo)文浸件商腎務(wù)條醫(yī)款中組給予個(gè)相應(yīng)精地消泊化扇；③邀逼請(qǐng)?jiān)m(xù)參加扎過精據(jù)裝修件招標(biāo)乳及進(jìn)淹行過檢現(xiàn)場(chǎng)拾精裝劉修管汁理的驢工程風(fēng)師進(jìn)殊行座拾談交見流飛；④單作位考龍察時(shí)特記錄樹的問振題亦會(huì)在招材標(biāo)文慕件中乏給予熄消化慣和充扯實(shí)雹；18精裝走修成偵本管讓理案辯例——精裝衣修成堅(jiān)本管響理細(xì)裁節(jié)及憂注意等事項(xiàng)⑤檢查虜招標(biāo)德文件農(nóng)的主錢要條遷款的貌完整皆性是婆否得盡到落礙實(shí)，侮每個(gè)樣項(xiàng)目殲實(shí)際妨情況傅不同鉛而有色異，嘴包括識(shí)且不酸僅包國(guó)括如蠅下幾表項(xiàng)：授臨時(shí)趕水電垂、垃雖圾清潤(rùn)運(yùn)、包與土宴建總俘包交轉(zhuǎn)叉配欄合、蛋檢測(cè)厘及卸師車、曉場(chǎng)內(nèi)持二次漆搬運(yùn)冊(cè)、垂床直運(yùn)宋輸、索現(xiàn)場(chǎng)方材料懸保管我、施襖工損充耗、虹材料彈的超廁量使堪用扣愉減、夜甲定冰乙購(gòu)姐甲付燭款材膽料、手對(duì)甲逼定乙草購(gòu)廠剩家的燒保護(hù)洗、分物包管年理、機(jī)入伙品整改裕與配難合、勺成品章保護(hù)見及其婦他等競(jìng)；19精裝據(jù)修成鑄本管銳理案頭例——精裝墊修成類本管哀理細(xì)機(jī)節(jié)及速注意奏事項(xiàng)⑥x杰xx編制品招標(biāo)笑文件團(tuán)例子匹：ⅰ根據(jù)逃技術(shù)鴿要求寄中分維不同削階段議發(fā)生它的費(fèi)脹用，箏對(duì)施裙工管堤理及花配合冶費(fèi)進(jìn)猾行了亡明細(xì)慚，主律要包江括分葛包管門理費(fèi)鄙、春淘節(jié)加旺班費(fèi)費(fèi)、移失交驗(yàn)扇收配凍合費(fèi)播、入西伙配診合費(fèi)匯、成慢品保慣護(hù)費(fèi)逗、采民保費(fèi)肅、衛(wèi)凍生清削潔費(fèi)權(quán)及其我他項(xiàng)交目措羽施費(fèi)索，并葬對(duì)每霜項(xiàng)費(fèi)谷用所陵包括麗的工威作內(nèi)吧容進(jìn)狠行描柄述，騾盡量插避免刃各個(gè)隱階段例由于紅招標(biāo)能條款黑的疏尊漏或伍者描私述不親清晰粒導(dǎo)致就可能啞引起菊的索籠賠。原同時(shí)星在工中程量丑清單叛中對(duì)濕各項(xiàng)屑費(fèi)用任給予撿對(duì)應(yīng)泰的列奧項(xiàng)，覆引導(dǎo)化施工鑰單位置盡量棵考慮益周全爆各種燃可能鹽發(fā)生些的因勿素合龍理進(jìn)賞行報(bào)抱價(jià)，屆以免天由于縮慧考慮功不周牛引起伏后期敞扯皮糖現(xiàn)象疫。ⅱ另外渠，陽(yáng)宴臺(tái)露帆臺(tái)欄討桿位烤反坎滾零星逮貼磚突、瓷詠磚陽(yáng)伶臺(tái)倒45度角同加工怪處理何、廚同衛(wèi)吊俘頂隱莖蔽部計(jì)位電寸線金書屬軟柱管及祖通風(fēng)逮排氣穿軟管渡等細(xì)本節(jié)問其題，劇均在企本次康招標(biāo)閱條款獸中給賺予了減責(zé)任律明晰恩；20精裝貪修成勻本管洋理案表例——精裝額修成語(yǔ)本管溉理細(xì)痰節(jié)及粱注意餅事項(xiàng)ⅲ瓷磚榆由于仍損耗勿率爭(zhēng)陵議較麻大問東題，冤建議潛招標(biāo)申前由鞭各投虹標(biāo)單裝位勘惡查現(xiàn)祖場(chǎng)，穩(wěn)根據(jù)仆自身默的管回理水權(quán)平自徐行報(bào)鍋損耗披率；遮因?yàn)槠G標(biāo)后盈測(cè)定領(lǐng)損耗壞率容凳易因鳳理解貢不同幅無法霸形成吃統(tǒng)一改意見遞，特繞別是運(yùn)戶型老較多為而且非毛坯衣狀況際不是峽太理?yè)煜氲念愴?xiàng)目孕；ⅳ涂料便采用疑甲購(gòu)繼，則快應(yīng)該梅注意滲對(duì)每挖款涂陪料的價(jià)參考夏涂布裙率給許予明組確，默由各宅家單悅位自握行考植慮實(shí)蔽際涂訊布率編與參風(fēng)考涂評(píng)布率燥之間鞏的量聲差，薄在施糠工費(fèi)凡欄給吵予自村行考闖慮，辰超量獨(dú)使用符的費(fèi)典用在奇結(jié)算扮款中襯扣除常；ⅴ目前染房地播產(chǎn)形步勢(shì)不肝理想朱的大車背景柳下，坐需要觸避免捎大批姥量精院裝修判與樣殲板房綱之間連做法持差異折而引招起業(yè)駕主索矩賠等肥法律佛風(fēng)險(xiǎn)蘭，所峽以，繁在招出標(biāo)文宵件條脈款中隸應(yīng)該汪注意乞。梅搖隴鎮(zhèn)安三期概由于織樣板著房較替多，注由于閃樣板董房單休位施目工質(zhì)裝量各尿異導(dǎo)鍵致同螺樣戶哈型有轟不同鵝的施盆工方崖法，貸為了勵(lì)避免炭業(yè)主吸后期掀投訴邪索賠棍等法向律風(fēng)歌險(xiǎn)，晶我們彈對(duì)每眨個(gè)戶泛型的祝做法梳均指用定了侄所參跪考的屋樣板屑房，鎖并且劫作為燭招標(biāo)林文件綱及合玻同的喘附件晌。21精裝揉修成貍本管辜理案意例——精裝同修成膀本管廳理細(xì)不節(jié)及執(zhí)注意槐事項(xiàng)（6）合膜同文科件編止制及骨合同編簽訂輸：由于幟在招悠標(biāo)時(shí)伯，合藍(lán)同為贊招標(biāo)壘文件捎的一寶部分庸，而徹實(shí)際少合同本簽訂夾時(shí)，夾招標(biāo)產(chǎn)文件益相應(yīng)殼的商逢務(wù)條依款均沾應(yīng)該烏在合揮同簽粒訂時(shí)炎給予與補(bǔ)充襖，而村不能前夠有拆遺失擇。我騎們可粥以有聽兩種鼓做法撈：第攪一種裁就是拿把商愚務(wù)條環(huán)款直鋸接放稱入合振同中筆，合月同簽址訂時(shí)條直接包用合滲同文旋本即蓮可；引第二拔種就雙是盡罪量在慕招標(biāo)邀文件搬中描鼓述，織在合披同簽從訂時(shí)用，把泡招標(biāo)追文件江的商懲務(wù)條間款摘載錄并法作為愚合同頓的附隨件刊。22精裝交修成攜本管炸理案拆例——精裝奴修成福本管折理細(xì)桶節(jié)及溝注意資事項(xiàng)（7）動(dòng)態(tài)討跟蹤貞及成您本目扎標(biāo)管凍理：成本碗目標(biāo)梯管理域要貫徒徹到擠精裝綁修管盼理的級(jí)全過勿程，爬在材守料選潛型、據(jù)樣板鄉(xiāng)豐房階百段、暈甲購(gòu)喚甲分勵(lì)包及紡甲定靠乙購(gòu)墾材料蓮招標(biāo)芝、大尾批量施精裝求修總薪承包苦單位等的招使標(biāo)等腐過程重中都季要時(shí)伴刻以傳成本蓮目標(biāo)酷為導(dǎo)狠向，洋盡量康使招竿標(biāo)價(jià)舊控制團(tuán)在成刻本目循標(biāo)里橋面，掙一旦斗發(fā)生選突破罵成本堤目標(biāo)茫的情局況，鵝均要靜立刻快給予起反饋爸，合汁同簽批訂完根成后當(dāng)在動(dòng)兔態(tài)中預(yù)給予指跟蹤械反應(yīng)曉，在限管理榆過程娃中往掩往有斥公司雪決策挽的調(diào)殃整，眨均應(yīng)奏時(shí)刻臉跟蹤蟻成本歉目標(biāo)硬的動(dòng)榨態(tài)變憤化情茅況，蚊做到咬個(gè)人那對(duì)整綁個(gè)項(xiàng)賢目實(shí)酬際發(fā)勺生的恢精裝泳修成垃本構(gòu)帆成清賢晰明接了，點(diǎn)保證霉整個(gè)樸項(xiàng)目擦的精馬裝修安成本熔控制景在成繡本目惕標(biāo)范斜圍內(nèi)歐。23精裝滿修成賴本管序理案姓例——精裝鋪修成鋒本管利理展痛望1、精免裝修桶的標(biāo)紋準(zhǔn)化雄：標(biāo)世準(zhǔn)化沸定位障、標(biāo)魂準(zhǔn)化治設(shè)計(jì)水、清太單標(biāo)軌準(zhǔn)化允、施是工模負(fù)塊的挨標(biāo)準(zhǔn)篩化；2、增神加對(duì)損于可緩選式陵精裝書修交霧樓模懇式的光探索忌與研萌究，癥實(shí)現(xiàn)右可選悔菜單腰式（狼毛胚筍或精竹裝修聰）價(jià)猴格組連成清敲單（筆主要允針對(duì)安深圳防以外轉(zhuǎn)項(xiàng)目云）；3、精錄裝修藏成本懇管理騾的制腐度化肢與流仗程化津，建鳴立精李裝修觀成本婦管理屑作業(yè)明指導(dǎo)積書；4、加要強(qiáng)精凍裝修僅的研牲究與墻交流匙：公查司內(nèi)否部定驚期進(jìn)娘行精夫裝修置成本肆交流肥、年找度進(jìn)餓行總暫結(jié)分厘享并餓建立唱獎(jiǎng)罰售機(jī)制揮；外姻部與雜同行民標(biāo)桿擊企業(yè)慮建立退固定第交流凳模式脖，定明期進(jìn)懂行交緣瑞流與臘分享柳。5、加迅強(qiáng)精永裝修窮數(shù)據(jù)稍的分庸析與肥收集銜，建碎立價(jià)用格信沙息庫(kù)密和以陽(yáng)往項(xiàng)無目數(shù)答據(jù)分枯析報(bào)檢告。24展望絕案例歇：成憂本經(jīng)懇營(yíng)控院制一、把工藝速做法玩交底歐統(tǒng)一根據(jù)斬報(bào)價(jià)短書及頸現(xiàn)場(chǎng)卻實(shí)際新情況戰(zhàn)，對(duì)址施工口工藝牛進(jìn)行洪多方勉案比錄較，辜確保遣質(zhì)量種的同結(jié)時(shí)把梢成本臨降至家最低嗚，但洪在實(shí)高施過掀程中未還會(huì)嫁存在龜偏差倉(cāng)，主戀要注占意以浩下幾屠點(diǎn)：1、沒習(xí)有全嚴(yán)員交央底，銅過程培中還焰是有徹部分足工人勵(lì)沒有賭完全位按照梯項(xiàng)目朽部交區(qū)底單榮進(jìn)行垃施工壤，需匙要把聾做這帝項(xiàng)工泡種的更所有排工人京及帶喇班集睜中起卡來交枯底；2、檢累查不變到位斑，當(dāng)加發(fā)現(xiàn)進(jìn)有偏盤差時(shí)丘已無銀法整古改，冊(cè)應(yīng)在槽每個(gè)箭分項(xiàng)鐮剛開業(yè)始施料工時(shí)迫由專冷人重誦點(diǎn)檢踐查，縫以便賢及時(shí)蠅整改據(jù)；展望棉案例瞇：成鋤本經(jīng)間營(yíng)控輔制二、批材料親預(yù)警阿線量碌的確穩(wěn)定預(yù)警偷線是去在項(xiàng)院目開匆工前盜就要粱確定沈下來秤，主獵要涉純及到灘統(tǒng)計(jì)碧的準(zhǔn)環(huán)確性強(qiáng)，往山往前扯期確捷定的咳數(shù)量渡跟過罩程中員出入廣很大貞，需隨要注側(cè)意以珠下幾躍點(diǎn)：1、對(duì)赴工藝析不了院解導(dǎo)體至測(cè)蔑算錯(cuò)輸誤，吳此項(xiàng)猾工作火一定斃要有凍施工需員、壘預(yù)算輪員、舒帶班控結(jié)合呢交底積圖紙撇共同攤參與譽(yù)測(cè)算副，并渠讓帶概班簽虛字確廟認(rèn)。2、過恨程中頸要由駕預(yù)算雪員、處施工致員對(duì)災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)茂做法糾要檢濁查、反核對(duì)怕，及頃時(shí)調(diào)濫整預(yù)葵警線蜻量。三、層材料冊(cè)損耗裁的控爽制1、針擦對(duì)戶轟型統(tǒng)普一、翅批量華作業(yè)疲的特鼻點(diǎn)，須基層稻材料襖需定材尺加萌工，已減少軋損耗悠，但蟻要注果意交驕底和姻統(tǒng)一辦配料附、檢摩查，穿避免京長(zhǎng)的綁切成舟短的騰，短橋的扔眾掉現(xiàn)規(guī)象；2、員對(duì)于貍統(tǒng)一騎做法挑子項(xiàng)鑄采取繳集中仰堆放慮集中貝加工底，由信安裝會(huì)工人危領(lǐng)用艙半成塞品到令現(xiàn)場(chǎng)徒安裝織，如勇門套污木工鄰板基鴉層、構(gòu)窗簾繞盒木易工板帖基層譜、吊挎頂造莖型、何墻紙自、墻丹地磚每等，補(bǔ)主要湯要注境意現(xiàn)私場(chǎng)場(chǎng)詠地的貍選定倉(cāng)、班渣組的剛配合紛；3、針扇對(duì)房交間多撈、空調(diào)間小互的特淺點(diǎn)，往現(xiàn)場(chǎng)爽需有裕人專丟門定艙期檢慈查余廈料集勁中匯軌總，寧工完嫩料完蛛。4、臨眾時(shí)設(shè)另施控頃制，咸現(xiàn)場(chǎng)叨工地傲特別攔木工派板用訴量往困往是憐遠(yuǎn)遠(yuǎn)款超過陽(yáng)結(jié)算唉量，磁有很工大一扶塊是節(jié)班組農(nóng)拿來久做倉(cāng)廊庫(kù)、港宿舍稈床板工、宿離舍桌臨子等膠，包繳括現(xiàn)我場(chǎng)的澇水電姿費(fèi)，木我們絡(luò)要嚴(yán)晌格控左制這嗎一塊況。展望趴案例此：成拉本經(jīng)吩營(yíng)控親制展望電案例莊：成憶本經(jīng)濁營(yíng)控緒制5、針捎對(duì)體房誠(chéng)量大蔥、時(shí)淋間長(zhǎng)奔的特絮點(diǎn)，盒材料屢領(lǐng)用仿制度爭(zhēng)要規(guī)旗范，蒜班組居由專鐵人領(lǐng)統(tǒng)用，垂項(xiàng)目掠部由似施工詢員、煤預(yù)算箏員參肥與審鍛核班翠組領(lǐng)乓料，驚但項(xiàng)扇目部心要注里意執(zhí)飄行力興，開悶了綠渴燈就住不好稻收?qǐng)鰤?。四、趨班組抓人工覽費(fèi)的霉控制1、人臭工費(fèi)獅在項(xiàng)炎目前婚期需駕簽定賢，由艱此會(huì)浸進(jìn)一咬步加耳強(qiáng)班蜂組自把身的宗管理茫和避奪免窩亂工現(xiàn)喊象。2、合灑理按郊排工存作，蠻幫助晴班組到去控所制人伯工費(fèi)貿(mào)。3、規(guī)喇范做位法，虎質(zhì)量咽通病熊的預(yù)妨防，缸減少喇維修畢工作析量。展望臟案例肝：成流本經(jīng)裙?fàn)I控辦制五、櫻材料略考核注制度木的執(zhí)啦行1、在敘簽定面班組酸分包懼合同赤時(shí)附紗有考脆核制杜度，額但在蹦執(zhí)行針中具倦體帶志班還呀是沒撞有真淺正認(rèn)社識(shí)到師其重累要性羽，在急思想冶上處遮于被禽動(dòng)地筑位，聽接下相來我腐們需甘要跟床每位程具體藥負(fù)責(zé)致的工垂種帶疫班簽里定。2、考襪核需掀要在滋過程訴中考鏟核，承等到舊最再剖考核猶就沒弱有太變大效跡果了莫，主求要是儲(chǔ)耗用終預(yù)算冊(cè)員較邁長(zhǎng)時(shí)禮間來漫整理舊。3、考鉗核過返程中吐預(yù)算固員、扣施工永員要準(zhǔn)對(duì)預(yù)訂警線本、領(lǐng)忍用量錫、投喚標(biāo)量閃（結(jié)思算量怪）進(jìn)袍行對(duì)同比分瓶析，癢以及忙時(shí)總毀結(jié)控慕制情川況；六、菌成品估保護(hù)扁的控監(jiān)制1、其悼它配籮合安超裝單溝位的歲破壞詠，特鋪別是屬水電紫、空達(dá)調(diào)單疊位的瓜破壞反；2、后捎期五捏金件郊、潔芳具等謠遺失棗、破襲壞，后加強(qiáng)疲開門冒制度述的執(zhí)糞行；a、質(zhì)飼量的教檢查蒼：精裝酷修，意點(diǎn)多兵面廣開，每艦到工滋序要嫩有專奸人去送負(fù)責(zé)沖（責(zé)彎任到返點(diǎn)到樹人）舟，每既天都細(xì)有記介錄監(jiān)勺控，濃持續(xù)劃?rùn)z查熱，施瓣工情秘況做厘到人夠人心代中有畏底，庸一目端了然藥，以向減少亞質(zhì)量靜通病勾。b、項(xiàng)動(dòng)目的份管理聯(lián)：做任膠何事寧都要增注意羽細(xì)節(jié)箏，控若事變耐為控券人，笛針對(duì)鼓精裝傘修工盼程技份術(shù)含臟量不植是太誼高，扛就是剝要求席每個(gè)們管理蘭人員補(bǔ)有很案強(qiáng)的盒責(zé)任圓心、錢執(zhí)行慮力和片耐力皮，一傘遍又薦一遍沸不斷揮的重賴復(fù)著案每道府工序壯的檢薄查。c、材瞞料成鞋本的的管理憤：堅(jiān)持千材料笛的考葵核，頭合理龜?shù)陌舶昱攀┒枪す@藝及擇施工笨工序款，加鳳強(qiáng)成喊品保較護(hù)意豬識(shí)。展望瞞案例訓(xùn)總結(jié)較：精裝乳修工宇程，鬼前期陣成本射策劃吸要細(xì)鞋，成臥本目叮標(biāo)定泥位要持早到年位，套成本房誠(chéng)管理婆過程唇的動(dòng)朗態(tài)回講顧和勵(lì)檢查菌要勤自，現(xiàn)何在精輝裝修旺工程屋的成痛本管轎理要禿求越跨來高攻，以醉上的斜總結(jié)甘，希氏望同寒仁們保能相南互補(bǔ)璃充，薄為以軍后的艷精裝垂修工采程成嗓本控常制做版好充她分準(zhǔn)傘備。成本枕和項(xiàng)區(qū)目管豈理總菜結(jié)：[二]、管磨理模令式轉(zhuǎn)棕型“產(chǎn)品廊化裝制飾”目鏈錄一．桐產(chǎn)品稅化裝擺飾概珍念二．懲為什走么要擋推廣粱產(chǎn)品街化裝秤飾三．脆產(chǎn)品她化裝造飾-前期留策劃四．喊產(chǎn)品忘化裝綠飾-深化前放線五．稠產(chǎn)品恐化裝拼飾-試樣拖篇七．糖產(chǎn)品旅化裝夏飾-半成文品加辯工篇九．孟產(chǎn)品拋化裝已飾-現(xiàn)場(chǎng)淘安裝夜篇十．巧產(chǎn)品塵化裝柱飾-質(zhì)量艙控制午篇十一造．產(chǎn)溝品化學(xué)裝飾-成品就打包材篇十二投．產(chǎn)繁品化碗裝飾-培訓(xùn)射篇六．罵產(chǎn)品亮化裝蔥飾-生產(chǎn)終下單摸篇八．冤產(chǎn)品撈化裝順飾-后場(chǎng)倡管理凝篇產(chǎn)品泥化裝絡(luò)飾的乞概念我們蒸把施狐工現(xiàn)扇場(chǎng)可筑以理躺解為“工廠”，項(xiàng)統(tǒng)目經(jīng)惠理好知比“廠長(zhǎng)”，施男工員點(diǎn)好比“車間支主任”。每坐一個(gè)士施工雅步驟螺，每補(bǔ)一個(gè)壟施工毅區(qū)域懷就相蓮當(dāng)于“工廠”中生迫產(chǎn)的“產(chǎn)品捕零部抵件”。產(chǎn)品堪化裝們飾的紗概念把裝堆修項(xiàng)俊目分暑解成嶄工廠抬里的勁每一擔(dān)道工余序來拘操作蚊，從基榮層到短面層詠，從藍(lán)單間減到單固層，匆它的鉤層層鞠組合利、組盤裝就劈燕好比爬是“工廠”中合叛格零栗部件分的組涂裝過蔥程。聽在現(xiàn)嘗場(chǎng)完泊成的哈每項(xiàng)恐、每愧套、求每層駁是經(jīng)厲過驗(yàn)毅收合陶格的粒局部“產(chǎn)品”在最瓦終交價(jià)付客哪戶前郵的總陪集成憤過程捧，我筐們可浴以把革這個(gè)哥過程足理解品為“產(chǎn)品押化”裝飾橋。產(chǎn)品詳化裝警飾的臟概念單間哨組裝單層跌組裝工程定總裝總產(chǎn)置品單面冊(cè)組裝基層面層成品\半成蘋品驗(yàn)收年入庫(kù)驗(yàn)收澆入庫(kù)苗可交怪付驗(yàn)收近入庫(kù)肥可交無付驗(yàn)收只交付(現(xiàn)場(chǎng))(后場(chǎng))為什路么要玻推廣眉“產(chǎn)諷品化桂裝飾槍”現(xiàn)場(chǎng)杜問題萍：1、工蠅人短捎缺，誦搶工寬來不悉及；2、人截力、迷能力奮、精勤力有僵限，杰處處?kù)柺詹慧E了尾桃，管案理效疑率低確下;3、項(xiàng)殿目后之期的這質(zhì)量協(xié)控制業(yè)不了握；4、工趨廠的連進(jìn)度殘、質(zhì)做量、炊送貨漸不受牢控；1、項(xiàng)傷目部猾要先惑培訓(xùn)叮對(duì)“撇產(chǎn)品針化裝山飾”何的理池解；2、深炮化設(shè)捆計(jì)必疫須模袖數(shù)化去，并曠考慮徐到各歪材質(zhì)兇的收符口問唇題（定便于登安裝鋸、管怎理）逐；3、放張線、荒放樣織必須鄭精確傭，工浪人要厲專門桂培訓(xùn)飄；4、在辮下單呢時(shí)必析須用評(píng)“現(xiàn)絨場(chǎng)”鵲的可勻變性膝，來紐奉配合偵工廠急化生韻產(chǎn)的納固化膨性，宅就是掃“現(xiàn)守場(chǎng)”須湊“危工廠厘”；“產(chǎn)品切化裝河飾”的重蒼點(diǎn)“產(chǎn)品創(chuàng)化裝翼飾”的重聽點(diǎn)5、從乒基層晨開始剪就應(yīng)短該通糾過使粥用“粗產(chǎn)品浙檢驗(yàn)厲單”錯(cuò)及“競(jìng)合格到證”方對(duì)每族道工儲(chǔ)序?qū)嵻浶小氨I產(chǎn)品葉化”獵管理爺；6、對(duì)館已經(jīng)羽檢驗(yàn)混合格商的產(chǎn)任品，懲進(jìn)行潮“打弊包”船并粘佳貼“告合格港證”斤，說蔽明此歡分項(xiàng)彎“產(chǎn)賓品”朱已合樣格，苦做為少“半究成品慣入庫(kù)朵”，成進(jìn)入假待集冒成狀追態(tài)級(jí)；“產(chǎn)品腳化裝境飾”的重精點(diǎn)7、盡廢量減忍少現(xiàn)同場(chǎng)施篩工步沃驟，畢減小詠出錯(cuò)虜機(jī)率異，盡炸可能演“后俗場(chǎng)”鴨加工落成“劃單元笑化的期產(chǎn)品紙”部撥件到畜現(xiàn)場(chǎng)億安裝襖，各燃類產(chǎn)慰品要釣做到率能聯(lián)栗合下饅單，垃使工江廠的裳供貨凱周期繡大大騰提前創(chuàng)，為專項(xiàng)目踏進(jìn)度廟提供還有力喊保障賄；（晉如：揭玻璃/不銹娃鋼，績(jī)玻璃/木飾且面，襲石材/不銹視鋼等暗）8、對(duì)乒上下某游供旱應(yīng)鏈籍應(yīng)充洗分研么究，倆了解粒原材鼓料及潮半成消品的彼加工紛、生穴產(chǎn)等鼻工藝資、步啟驟，頃甚至戰(zhàn)是包極裝、灰運(yùn)輸錫等等槳。有擊效地猾控制輩供應(yīng)掙商“養(yǎng)產(chǎn)品郊”的魄工藝嶺品質(zhì)出，必惕須將偉“防越火墻阻”設(shè)為到供詳應(yīng)商廁廠里孟，而簽不是舉工地上門口謹(jǐn)，為巖“產(chǎn)段品化吸”集膚成打獸下基覽礎(chǔ)；“產(chǎn)品冊(cè)化裝盆飾”的重忙點(diǎn)9、對(duì)犯現(xiàn)場(chǎng)沾安裝沫工人沾的專逃業(yè)化齒培訓(xùn)斜；10、在例與供便應(yīng)商泉合約碌中約翠定必鼓須按淘套的象供貨努量或坑完成數(shù)量來游付款啄，包射括現(xiàn)筒場(chǎng)班吩組施區(qū)工的幕工作剃量也銹應(yīng)按掩套付鄙款；11、項(xiàng)軋目部束在“甜產(chǎn)品吹化”衡每道選工序設(shè)中的渣“自糖檢”獅工作扮，必取須落振實(shí)到什位；12、確哈定對(duì)店現(xiàn)場(chǎng)中合格棟的“游產(chǎn)品閣”進(jìn)擔(dān)行貼酒合格松單并房誠(chéng)“打適包”愚，握必須獸有專駕人負(fù)禽責(zé)；“產(chǎn)品娃化裝危飾”的重凈點(diǎn)13、現(xiàn)默場(chǎng)“抗產(chǎn)品觸過程均檢驗(yàn)掘單”震的落葛實(shí)記贈(zèng)錄，覽是以勉跟蹤復(fù)表的鍬形式惠來統(tǒng)齊計(jì)并多跟蹤有落實(shí)成；14、在遍“產(chǎn)滑品化嚇”施拒工過慶程中寒是以衰“單槍元”誘作為杰完成憲工作丙量計(jì)能算的喊。如找工程歸量還糟剩20壯%，并越非20嚴(yán)%的工瞞序，斗而是20燦%的單授元，銷其余愚單元傘已具執(zhí)備交酸付條舒件；“產(chǎn)品焦化裝兄飾”的重蝦點(diǎn)15、項(xiàng)膏目部背及工筆廠在輪下料拼單及古工廠罷生產(chǎn)域產(chǎn)品晨時(shí)，扮要以某“單扇元”阿為單功位，魔生產(chǎn)汗及供撕貨，葡真正販做到觸各“嶼單元跪”“霧一步印到位橋、步抬步到須位”溉；16、如替遇工示期緊去，樓瞞層多爪的項(xiàng)霸目，塊更要阿在材直料收咐貨時(shí)畢委派鞭專人哥加強(qiáng)廳落實(shí)樹“物閣”、域“料匙”的狗分貨乏工作蘭，做煤到各扣工種顧、各謙樓層兄的材禽料安鏡排“應(yīng)忙而畏不亂闊”；“產(chǎn)品蛇化裝移飾”實(shí)施給后的概好處1、有瞇限的飾人力優(yōu)、能嚴(yán)力、攤物力渡、精訂力，澇可以看集中狠一個(gè)繁可控飽的蒸范剩圍內(nèi)辭，打繩“殲夜滅戰(zhàn)拍”；2、項(xiàng)碌目部你的信眼心與解能力雙會(huì)在申“產(chǎn)搬品化葵”推脅動(dòng)過必程中菊得到萄提升膝和鞏爆固，荷同時(shí)振會(huì)得堪到業(yè)著主的辭認(rèn)可美；3、項(xiàng)摸目收銷尾會(huì)撞比較覺輕松椒，甚摘至是娃提前甲交付慚；4、品忽質(zhì)得捏到保逮障，堡對(duì)公偏司品爭(zhēng)牌、播審計(jì)吸、收評(píng)款打陜下基個(gè)礎(chǔ)；“產(chǎn)品曉化裝險(xiǎn)飾”實(shí)施萄后的擇好處5、通舉過過治程檢士驗(yàn)單產(chǎn)及合史格單旱的使監(jiān)用，為可以酒有效瘡地體膏現(xiàn)出鈔施工容員、壤質(zhì)量區(qū)員的百現(xiàn)場(chǎng)型管控偉能力優(yōu)；6、提典高管另理效著率、尺降低胡項(xiàng)目超成本禍；產(chǎn)品臣化裝貞飾－鄉(xiāng)豐前期景策劃棒篇產(chǎn)品射化裝兔飾需濾轉(zhuǎn)變免原有平的習(xí)政慣思惰維，術(shù)大膽料探索5、3、2施工破法，踏即用50提%的時(shí)申間進(jìn)匹行方座案的百敲定搖、材押料的茅確認(rèn)公、細(xì)鉤節(jié)的秤深化屯和定異制產(chǎn)孤品的五下單功，用30午%的時(shí)桑間在堅(jiān)配套寄廠內(nèi)知進(jìn)行捆加工斃，最雀后用20鄙%的時(shí)呢間進(jìn)屯行現(xiàn)綿場(chǎng)組優(yōu)裝、萄檢驗(yàn)刺、交果貨，所吉以前額期策暑劃至跳關(guān)重伏要。障需要以工召序?yàn)樘匣A(chǔ)壩，分堵基層蜓和面片層，杰結(jié)合炸實(shí)際射情況西進(jìn)行襖單元葬劃分絲式，策劃絕項(xiàng)目否上哪叫些分尊項(xiàng)可境以進(jìn)遠(yuǎn)行產(chǎn)鉛品化押生產(chǎn)膜，策柱劃可軟后場(chǎng)染加工惹分項(xiàng)盼的組呀成模餓塊及導(dǎo)施工近流程印，并盡必量通鋪過聯(lián)厲合下顯單，馳進(jìn)行龍一體潮化加蝦工安弄裝。產(chǎn)品晌化裝清飾－往深化赴放線斯篇產(chǎn)品息化對(duì)戴深化耽和放嶺線等帽前期亮工作紐奉提出驕了更榮高的笛要求和。傳刮統(tǒng)意痕義上裝的粗畢放線聲、加素大尺灘寸現(xiàn)丈場(chǎng)切填割的像方式叼，已槍經(jīng)不題能滿愈足產(chǎn)展品化管裝飾投的要鈔求，糠深化計(jì)方案猜需要夸更細(xì)債、尺謀寸更相準(zhǔn)確陰、下跌料更窗仔細(xì)乏。“鄭精放暗線、欲細(xì)深借化”愿。通蒙過現(xiàn)乓場(chǎng)測(cè)溫量、死收集喝數(shù)據(jù)耍、并爛根據(jù)額數(shù)據(jù)秧進(jìn)行還施工恨深化烘設(shè)計(jì)息，將哄復(fù)雜存的現(xiàn)栗場(chǎng)情用況轉(zhuǎn)軋化為厚可加賓工的效工廠更標(biāo)準(zhǔn)刑。衛(wèi)生蛾間模鞠數(shù)化鋸控制14作10母mm馬桶尼間95編0m蛙m淋浴輪房14粗50岔mm95坑0m賤m衣柜忘寬度95除0m約m迷你臟吧寬竿度85唉0m侍m60子0m炊m16惑80海mm83全0m宅m移門第洞口85箱0m彎m產(chǎn)品禿化還副強(qiáng)調(diào)磨單元喝化、閣模數(shù)特化，勤按單嘉元?jiǎng)澤岱植患喭╋椆^(qū)搭域、魯施工亡部位疼。產(chǎn)顏品尺跳寸盡欠量統(tǒng)膨一，息既方波便加沖工，澇又方阿便安納裝，良萬(wàn)一冒出現(xiàn)他個(gè)別生損壞贈(zèng)，可末隨時(shí)捎互換飾。馬桶費(fèi)玻璃逐門74箭0m梳m淋浴交玻璃稼門74轟0m鵲m與隔退墻中箱線對(duì)拿齊此線嘆與床老背景翼邊框吼線條嘆外口脂對(duì)齊與門遇洞中佳線對(duì)弱齊兩線址交點(diǎn)潤(rùn)為造那型圓稀心位奸置此線沉與床惕背景抽邊框沒線條牲外口腸對(duì)齊床背刃景中傻線此線特控制蟻點(diǎn)：痰從結(jié)稈構(gòu)柱雀出來20饒0m榆m此線處控制患點(diǎn)：戴從分舍戶墻馳出來50冒0m暈m此線笑控制猾點(diǎn)：提從結(jié)汪構(gòu)墻命出來25捧0m述m天花移模數(shù)饑化放粗線同時(shí)莖，根屢據(jù)圖除紙?jiān)跔楷F(xiàn)場(chǎng)嘴精準(zhǔn)結(jié)放線規(guī)，放誘線、余放樣獲時(shí)，宿基準(zhǔn)照點(diǎn)、蒼標(biāo)高咐線、渣中心車線、煎排版士要層伍層推棵進(jìn)，直精確煉定位吊頂閣放線天花執(zhí)強(qiáng)制鏈定位售放線點(diǎn)位事控制敞線（貸圖紙掀交底)放線卻說明坐：點(diǎn)騎位放劃線主疑要控驚制各被個(gè)點(diǎn)換位末棚端的看尺寸北控制垂，以盞便于射天花篩輕鋼準(zhǔn)龍骨代吊頂郵制作解時(shí)避梯開相克應(yīng)的霞點(diǎn)位火。鏡前來射燈走距墻40銅0移門距中線射燈攜居累浴缸口中線鎖和天然花圓仔中線居馬辦桶間釋中線判，居咐距墻40糠0居淋修浴房目中線際，居栗距墻25甚0小過潤(rùn)道中世線射燈歪距石裹膏線40寒0噴淋部距射敲燈30暈0射燈警距石殘膏線60屋0噴淋培距小健過道垮中線擁和移班門中廊線吊頂昌造型穩(wěn)中線射燈刪距線例條外犬口50步0，距誓吊頂陣中線50饑0煙感抖距天朗花中鬼心點(diǎn)居墻兩中、劑距天寨花外預(yù)口10隸0居墻喝中、箱距天林花外屈口10召0射燈凳距線燒條外好口50尊0，距肉吊頂友中線50冬0射燈皮距強(qiáng)35迷0，左邁右居莊中射燈嶺距柱滅子75損0，距訓(xùn)天花孝外口50陳0小平盤頂中災(zāi)線居墻12燒00，距填小平漿頂中政線噴淋設(shè)距造磨型頂擠中線塔和小警平頂購(gòu)中線床背粗景出露墻太仍多產(chǎn)品棄化裝意飾－斧試樣鐵篇根據(jù)睡圖紙仔，通茶過放凝線，爐制作贏實(shí)物爪造型幫，解言決空差間比農(nóng)例，及時(shí)耗發(fā)現(xiàn)偷問題沸和解吼決問鹽題，示避免月過程巧中的揉返工轟和被活動(dòng)。床鋪賴太寬床與必衛(wèi)生拉間隔染墻空派間太縮慧小不利銹于以?shī)Z后酒勤店管柏理打極掃頂面但輕剛蒼龍骨表石膏病板造陰型制母作大喘樣燈具帳大樣耍制作酒吧科天花順造型宴大樣刺制作日本沫料理抓包廂顫天花餓造型未大樣多制作日本睛料理肝天花叫造型罷大樣閉制作酒吧最天花括造型何大樣所制作石膏碧線造匹型用鑼木材裂（涮軍防火咸涂料甜）制廈作產(chǎn)品炭化裝版飾之動(dòng)生產(chǎn)伐下單箏篇現(xiàn)場(chǎng)忌深化泛放線零不管勺如何眠精準(zhǔn)模，如果還是結(jié)沿用枕傳統(tǒng)江的方半式進(jìn)左行粗即放型如地下秋單，余造成愿抵達(dá)師現(xiàn)場(chǎng)百后尺傲寸不齡對(duì)或趟者質(zhì)賤量不且過關(guān)余，無鉛法完避成單率元式疾裝配亭，產(chǎn)滿品化廉施工播還是黎無法叮實(shí)現(xiàn)墻，因錘此，產(chǎn)品辯化的旋生產(chǎn)廚下單蟲顯得宜尤為宴重要。在項(xiàng)恒目上宏大力得推行屈產(chǎn)品繼化裝橫飾的住聯(lián)合榮下單核，盡搶可能臂“后秩場(chǎng)”島加工榮成“全單元躲化的鴿產(chǎn)品預(yù)”部抬件到穩(wěn)現(xiàn)場(chǎng)卷安裝橡。產(chǎn)品嗓化裝納飾之格下單根據(jù)苦單元照施工訪計(jì)劃尾制定創(chuàng)下單龍計(jì)劃迅，列紹出關(guān)紀(jì)鍵控神制時(shí)期間點(diǎn)襖，有氧必要挎時(shí)強(qiáng)畝行下致單。排版歇要求命規(guī)格界一致覆，尺淋寸模碼數(shù)化下單里圖紙煩應(yīng)明焰確編診號(hào)。材編號(hào)孔應(yīng)明屈確戶并型、唱樓號(hào)潛、立剝面。組織可項(xiàng)目民部及壞班組留對(duì)圖湊紙進(jìn)畜行分檢析討?zhàn)堈摚N施工妙員針怒對(duì)節(jié)眨點(diǎn)做萄法，避預(yù)算宮員針父對(duì)清益單量狼，質(zhì)牌量員抬針對(duì)堤材料鄭要求徒）排版談圖應(yīng)鈔經(jīng)項(xiàng)移目部放、班膨組、雹預(yù)算純等全葡員組鉆織會(huì)訊審后塘方可貧下單掃。項(xiàng)目春部組粥織廠適家、某班組畝及管裹理人立員學(xué)拘習(xí)圖播紙，撈并詳丟盡交葉底。產(chǎn)品茫化裝江飾－漿現(xiàn)場(chǎng)余半成蛋品加店工篇隨著館產(chǎn)品亭化裝歡飾的裂不斷開發(fā)展它，模料數(shù)化恩正逐漲步普擋及，蓋普通絞的現(xiàn)痰場(chǎng)制呈作已驕經(jīng)滿松足不圈了如臟今裝哭飾的六步伐櫻，為勻了加尿快施早工速乓度、瞞提高會(huì)施工久質(zhì)量興與降雪低施啟工成掌本，丈半成蹈品現(xiàn)偶場(chǎng)加諒工是駝大勢(shì)畏所趨后場(chǎng)患加工販區(qū)現(xiàn)豎場(chǎng)布斷置后場(chǎng)圍加工魯區(qū)外厲景圖后場(chǎng)級(jí)加工膽區(qū)內(nèi)項(xiàng)景圖后場(chǎng)乎加工班區(qū)內(nèi)悼景圖后場(chǎng)命加工壁區(qū)操筑作區(qū)總分割后場(chǎng)咳加工半?yún)^(qū)安下全管加理各工已種操殲作規(guī)帆程圖曲設(shè)置半成敬品加程工區(qū)味主要株加工懇目錄序號(hào)加工部位加工項(xiàng)目1衛(wèi)生間、隔斷等鋼架半成品組裝2門套基層及臨時(shí)門套等電梯廳門套制作3頂面天花房間內(nèi)各風(fēng)口、檢修口統(tǒng)一加工4頂面、墻面等各種造型5頂面天花輕鋼龍骨吊頂6各種部位零部件加工單元山塊加各工現(xiàn)火場(chǎng)半成品加工區(qū)加工好的天花掛板加工好的天花掛板半成品加工區(qū)施工現(xiàn)場(chǎng)吊裝好的天花掛板施工現(xiàn)場(chǎng)吊裝好的天花掛板衛(wèi)生揚(yáng)間鋼彈架加領(lǐng)工照吧片半成品加工區(qū)-除銹半成品加工區(qū)-切割半成品加工區(qū)-焊接半成品加工區(qū)-防銹成品堆放區(qū)-合格施工現(xiàn)場(chǎng)-安裝產(chǎn)品批化裝拍飾之叨后場(chǎng)螺管理領(lǐng)篇產(chǎn)品窮化裝域飾中朽，項(xiàng)右目管各理供叔應(yīng)商哨配套衣管理葵、組習(xí)織協(xié)捎調(diào)工兇作。誘后場(chǎng)伐生產(chǎn)厘非常廢重要訂，其愚質(zhì)量某、精摩準(zhǔn)度衛(wèi)、生谷產(chǎn)周狼期和辭運(yùn)輸或，都元將直斯接影視響到揚(yáng)產(chǎn)品超化裝陣飾的奏成敗飄。專人掠跟蹤皂，了床解工峰廠加介工的昏各生牲產(chǎn)流孟程是寬否規(guī)軟范合趁理、估材料固損耗慈的大剃小及蜂加工夏生產(chǎn)瞧的進(jìn)海度，馬進(jìn)行林信息驕反饋恰。對(duì)而于關(guān)浸鍵材悶料，影必要狠時(shí)，已需派蘭人在大廠蹲陜點(diǎn)進(jìn)伸行實(shí)裝時(shí)監(jiān)倉(cāng)控。單元源式生泉產(chǎn)和子送貨螞，傳鋼統(tǒng)的漁橫向需生產(chǎn)伙和送年貨方腦式導(dǎo)吼致施農(nóng)工作旺業(yè)面附出現(xiàn)鄙百花煉齊放亂的分濾散雜嫁亂現(xiàn)娛象，天不利洞于集翅中裝亡配和蔑管理另控制歪，也魔不利允于現(xiàn)鉛場(chǎng)文論明施榴工。工產(chǎn)品在化裝脈飾強(qiáng)孔調(diào)工若廠需榆根據(jù)狠項(xiàng)目棵部進(jìn)貌度要咽求，駛以區(qū)舍域?yàn)楹袉挝换胚M(jìn)行枝計(jì)劃拔生產(chǎn)告和配夾送，忘實(shí)現(xiàn)搞做一辣塊收謎一塊猾，一乖步到墻位，下步步絕到位炒的產(chǎn)汪品化顆理念匯。定期珍驗(yàn)收酬，對(duì)雜場(chǎng)內(nèi)豆產(chǎn)品夫進(jìn)行愚抽查拼驗(yàn)收敵，對(duì)堡材料欄質(zhì)量呼進(jìn)行闊及時(shí)防預(yù)控展，及焰時(shí)進(jìn)仆行解晨決，陣而不感是在博材料正抵達(dá)帽現(xiàn)場(chǎng)守時(shí)才興去發(fā)刪現(xiàn)問托題。包裝窩前驗(yàn)?zāi)?，下進(jìn)行遙包裝原前的墓廠內(nèi)攀驗(yàn)收局，并叨對(duì)其說運(yùn)輸幅過程活中的垂成品裳保護(hù)凱措施遷進(jìn)行狠鑒定警（尤稼其是若拼接捕的陰婚陽(yáng)角茅部位飯要重回點(diǎn)保統(tǒng)護(hù)）階，避婆免在顫材料靠運(yùn)輸違過程點(diǎn)中出盆現(xiàn)損佩耗，屈對(duì)質(zhì)聰量和篇工期澇造成謙影響耀。大板刺情況垃了解荒料絡(luò)情況江了解出廠首前應(yīng)冬在廠尺里預(yù)昨排版每天萄監(jiān)督質(zhì)設(shè)備辯加工饅情況打包鏈裝箱軟膜俘包裝石材達(dá)單元嶺跟蹤島表石材點(diǎn)駐場(chǎng)那日記要求腰質(zhì)量薦員每臨天填獅寫質(zhì)訪量過填程跟帳蹤及話整改踐通知賓單（乒附照放片）侄，上逗報(bào)項(xiàng)分目經(jīng)阻理，提下發(fā)男班組泡，隔嚼天進(jìn)戶行整霜改情盲況排濫查產(chǎn)品撈化裝案飾－藥現(xiàn)場(chǎng)平安裝避篇通過拔前期感大樣維制作斧，針寸對(duì)不陽(yáng)同分挪項(xiàng)制映定安疲裝施洽工流伯程，勒在大團(tuán)面積飛安裝晝前對(duì)何工人怠進(jìn)行益幻燈煤片交選底，來先有括工人饅安裝使一間條或者留一面遭墻，的經(jīng)過責(zé)項(xiàng)目念部驗(yàn)乳收合營(yíng)格后鐮再進(jìn)咸行大栗面積汗安裝賠。成品用木飾飽面安辭裝剖乓面圖2、施籠工節(jié)陳點(diǎn)分亭析1、施仆工材汁料說發(fā)明定制L型鋁愚掛條定制T型鋁離掛條定制L型鋁濟(jì)角馬鴨片成品束木飾銀面成品薪木飾豆面安拴裝流銷程圖墻面歇木飾銹面分貍割放安線植筋拌安裝必定制謊鋁角皂馬片直徑8mm絲桿植入砌塊墻體內(nèi)80mm~100mm深膠泥填充,定制鋁角馬片安裝安裝梳定制L型鋁計(jì)掛條定制T型掛姐條安直裝頂部安裝節(jié)點(diǎn)中部安裝節(jié)點(diǎn)底部安裝節(jié)點(diǎn)定制T型鋁距掛件惠安裝門套與木飾面收口成品杠門套希線安深裝成品促門安桂裝木踢衡腳線舍安裝特色院油漆勻門頭盼版安反裝產(chǎn)品主化裝桌飾－蕉質(zhì)量攪控制暢篇產(chǎn)品褲化強(qiáng)債調(diào)的贊是過朵程管烏理。握產(chǎn)品抖在工尚廠生隨產(chǎn)的只主要慶過程溫、環(huán)撲節(jié)有誰(shuí)：產(chǎn)枯品零收部件煮的類蘿型、煌貼面駕材料古、配游料工正藝、斬邊部絕處理春、組膨裝工為藝、撓涂裝臥工藝發(fā)、包臟裝等禁七大耳方面禮。過優(yōu)程中徑每一必道環(huán)獵節(jié)、佳工