綠城安吉桃花源B區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃建筑方案介紹

綠城·安吉桃花源B區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃建筑方案介紹項(xiàng)目背景及概況項(xiàng)目地處浙江安吉縣城遞鋪鎮(zhèn)西南方約七公里處的環(huán)靈峰山休閑度假區(qū)內(nèi)，為環(huán)靈峰山休閑度假區(qū)的核心區(qū)塊。項(xiàng)目東臨滸溪和白水灣村，西接靈峰度假區(qū)大竹園村和龍王溪，南側(cè)為連接杭州和安徽寧國(guó)的省道白缸線段，北側(cè)為連接縣城和上墅鄉(xiāng)、開發(fā)區(qū)劍山村的縣道梅靈路段，項(xiàng)目的東北方向約2公里處有聞名全國(guó)的中國(guó)竹博園、四星級(jí)的香溢度假村，西南約0.5公里處有一千多年歷史的江南名寺——靈峰寺。白水灣村大竹園村本次匯報(bào)的B區(qū)塊位于大項(xiàng)目的西南角，

A區(qū)塊的南側(cè)，由一條小區(qū)干道連接，項(xiàng)目占地67259平方米，總建筑面積78921平方米，其中地上71181平方米，地下7740平方米，容積率1.05，建筑密度25%，綠地率30%，停車位316個(gè)，戶數(shù)219戶。總建筑面積78921平方米地上71181平方米地下7740平方米容積率1.05建筑密度25%綠地率30%停車位316個(gè)戶數(shù)219戶經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)詳見下表項(xiàng)目數(shù)量單位備注總建設(shè)用地面積67259平方米總建筑面積78921平方米其中高層住宅44863平方米層高超過3.4米計(jì)1.3倍面積低層住宅25736平方米層高超過3.4米計(jì)1.3倍面積建筑占地面積16810平方米地下建筑面積7740平方米容積率1.05

建筑密度25.0%綠地率30.0%總戶數(shù)219戶其中高層住宅116戶低層住宅103戶停車位316個(gè)其中高層住宅116個(gè)每戶1個(gè)車位低層住宅200個(gè)每戶1~2個(gè)車位建筑設(shè)計(jì)概述由于本項(xiàng)目項(xiàng)目擁有較好的區(qū)位條件和極佳的外部景觀資源，因此希望將整個(gè)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)成為高品質(zhì)的低密度住宅小區(qū)。規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)遵循該開發(fā)主導(dǎo)思路，因地制宜，整合梳理現(xiàn)狀條件，秉承整體、細(xì)致的設(shè)計(jì)理念，力求為當(dāng)?shù)睾袜徔h的居民提供一個(gè)宜居優(yōu)雅的高品質(zhì)社區(qū)，以滿足居民的生活品質(zhì)追求。本項(xiàng)掌目產(chǎn)陳品為輔低層寬中式分小院思住宅限和現(xiàn)閘代高宜層公英寓,根據(jù)星基地苗周邊刮條件顏和產(chǎn)賀品類伴型的泄特點(diǎn)隙，外皂部充冬分利鼓用景遺觀資必源,與山莊水呼結(jié)應(yīng),高低著錯(cuò)落四有致;組團(tuán)鮮內(nèi)部漢布置界工整浴對(duì)稱已，以賺強(qiáng)調(diào)養(yǎng)空間扔進(jìn)深逗為特沈色。滴組團(tuán)遣中心總圍合列形成耐一定袖尺度指的前奏庭花牙園，檔營(yíng)造慢出自電然典嗚雅的缺環(huán)境慶氛圍夕。建筑舌設(shè)計(jì)鬼，遵慢循原減有規(guī)億劃設(shè)烤計(jì)理勺念，城使建豎筑群渴體的贊空間橫形態(tài)左關(guān)系話與之鄰緊密檔契合水。創(chuàng)濕造豐董富且萍整體雕的建友筑群來(lái)體空立間景寬觀，是與之勵(lì)對(duì)應(yīng)跨的營(yíng)屬造豐貞富多篇樣的贏宜人螞建筑墊景觀丸空間旬。以怠關(guān)懷咱客戶堪的物慚質(zhì)和綱精神覆需求睡作為秒建筑趕戶型翠設(shè)計(jì)兔的基挽本原憑則。妥細(xì)致集推敲日以致爽戶型紡的最渾優(yōu)化共，并皂將各慨戶型布的均恒好性潑作為存設(shè)計(jì)殊的其苦中一睛個(gè)重蹈點(diǎn)。以精倡致、呈典雅忠的建蔑筑風(fēng)備格作泊為單六體建搜筑設(shè)逗計(jì)的誤指導(dǎo)貪思想,繼承鞋中式衡院落歸的組打織精詠神，唉不同噴院落溪空間用相互甘對(duì)比蘭，延賓續(xù)，馳滲透占，通巷過人示的參歸與，猶產(chǎn)生窩不同列的空淺間感漆受；愉建筑疼功能聞空間劑緊密結(jié)聯(lián)系士，功分能性滴強(qiáng)，留主體取明確劣；強(qiáng)瞇化主樣庭院聾空間鍋，取匯消消掠極空從間，良使每比個(gè)院廳落空丑間都蜂能物引盡其屠用。總體農(nóng)設(shè)計(jì)四個(gè)拌組團(tuán)搭之間鹿由小記區(qū)干吩道相誼連，B1組團(tuán)5幢樓著，B2組團(tuán)7幢樓豈，B3組團(tuán)3幢樓訪，B4組團(tuán)1幢樓毒，總開共16幢樓寸。B1、B2、B3組團(tuán)常為低悶層中腰式小喉院住女宅，10喉3戶；B4組團(tuán)矩為29層的喇高層休住宅佩公寓企，11毫6戶。B1中式旋小院腳住宅療分為5個(gè)類篩型，10檔0方的時(shí)一層世一房夠住宅央，14射0到18豈0的一嬌層兩集房、癢三房溪住宅斷，23磚0方的昂兩層濾三房銀住宅獨(dú)，30樹0方的溝兩層4房住糖宅，和30互0方一乳層下槐掛、癥地下怨室敞室開的臥住宅杰。本項(xiàng)標(biāo)目高量差較崗大，賴因此親在B2組團(tuán)爛的左冒側(cè)，胸沿山音腳處擠，設(shè)御置上棉爬戶礎(chǔ)型，良以便冬消除獸部分屢高差我。項(xiàng)外目規(guī)關(guān)劃豎籠向標(biāo)完高受星雨水傲排放環(huán)、車碧行、垮地下莊涵管怕及景果觀因逆素影有響，乏需根嫌據(jù)實(shí)淘際需掙要對(duì)津場(chǎng)地帶標(biāo)高導(dǎo)進(jìn)行還修整糕。單體則設(shè)計(jì)低層耗小院俊住宅勺戶型嚇均為臟前庭五后院搜式的源院落慘式布黎局，執(zhí)戶內(nèi)渡空間配圍繞就內(nèi)院爆和花榨園組汗織。姓每幢把樓由2戶至12戶不怕等組笛成，渡通過餅基礎(chǔ)陣及設(shè)許備間石、工注具間押把每糟戶連焰在一指起，短形成滿一幢威舒展命的庭頑院住侵宅，胖戶與概戶之獅間設(shè)結(jié)有獨(dú)毫立的悟圍墻勤分隔執(zhí)。部分鍛南北倒向間漂距較駛近的挎房子繳，在危南北太兩戶技相連僑的基蘭礎(chǔ)上宋，也噸保證狗主要像生活眼空間突上有稻南向9米的絮間距滑，保右證住帆戶的趙日照均和空慣間視彩線要?jiǎng)忧蟆Ａ⒚嬉稍O(shè)計(jì)淘上，毒講究雄色彩申的搭述配，博延續(xù)茶古典盲建筑賄中粉霧墻黛猴瓦與特自然丑景觀潑之間感形成貼的色狼彩搭椅配與軟對(duì)比動(dòng)；依殼然采記用豐笛富的協(xié)翼角倦起翹次靈動(dòng)冊(cè)輕巧速的建蹦筑造汗型與典建筑悅空間將感受懲，簡(jiǎn)辨潔而掩精致刪的裝牢飾,統(tǒng)一膀提煉遼豐富礦的裝稼飾元乘素，焰取消衰繁復(fù)糊的雕腔梁畫撐棟，殃形成航符合聰現(xiàn)代窗審美籍品位紙，體壞現(xiàn)中團(tuán)國(guó)古摘典精飛髓的臉建筑遷細(xì)節(jié)寒，并房誠(chéng)通過尖現(xiàn)代烤生產(chǎn)擱手段壩，使拍建筑誼細(xì)節(jié)喜更為適精致仿和完賽美。建筑酷空間寬立面字依舊格多門疑窗少鄰實(shí)墻凍，在據(jù)滿足忘通風(fēng)畏采光童的同墊時(shí)，朋充分?jǐn)[考慮向觀景炒，借疼景，薦增加膏人對(duì)儀于室繭外園漸林的葵景觀看參與戶性，偽賞心龍又悅番目；蹲立面撕及線犧腳材誼料以胞石材嚴(yán)取代些磚雕余，充貍分提爬升建樸筑品丟質(zhì)感版和精皆細(xì)度廉。消防酷設(shè)計(jì)該項(xiàng)衰目為15棟低補(bǔ)層小找院住孝宅和1棟高概層公竟寓,低層咸小院傲住宅極的消拜控室余位于B2組團(tuán)負(fù)的入華口二眠處。叮高層菌公寓數(shù)的消迅控室報(bào)及消溜防水已池位蝦于16轟#樓的疼地下尿二層均?？倛D寺上，牌消防關(guān)車道勺寬4米，在消防黎車能約夠達(dá)廈到每學(xué)棟住蠟宅樓浪，道籍路轉(zhuǎn)四彎半肌徑為9米，4個(gè)組具團(tuán)都偏在盡伶端設(shè)毒置消懶防回套車場(chǎng)儀地，排低層買的為12沿*1皺2米，御高層誰(shuí)的為18片*1經(jīng)8米。低層倍小院贏住宅皮每棟念樓的奇防火柳分區(qū)安不大筑于25乓00，其蜓中最造大的14浸#樓為21挨40平方獲米，挎防火拘分區(qū)勞之間欺大于憂六米門的規(guī)爽范要凍求。勿低層驗(yàn)住宅惱建筑虹防火見設(shè)計(jì)透依據(jù)《建筑東設(shè)計(jì)收防火音規(guī)范》執(zhí)行偏。高燙層住叛宅建懶筑防虹火設(shè)確計(jì)依擦據(jù)《高層念民用隱建筑低防火拉規(guī)范》執(zhí)行稻。低層此住宅路建筑截防火患設(shè)計(jì)營(yíng)依據(jù)《建筑沙設(shè)計(jì)肆防火豎規(guī)范》執(zhí)行密。高熟層住競(jìng)宅建新筑防凈火設(shè)逮計(jì)依眉據(jù)《高層騙民用確建筑上防火盈規(guī)范》執(zhí)行冷。綠化厲景觀壘設(shè)計(jì)規(guī)劃挑嚴(yán)格仍遵守僑沿山收及道涌路的慈綠化主控制幣界限霞，在雁多處棍空間織節(jié)點(diǎn)球設(shè)置面景觀環(huán)綠化家，形慶成溫計(jì)馨而聾有活臺(tái)力的找小區(qū)謙面貌攝。保孕留沿丸路的敲植被添作為斷小區(qū)葬公共勁綠地支。公共警綠化狠空間樂依托凍沿路念步行頸空間另展開扶，營(yíng)鍬造組催團(tuán)中偽心花挖園、探中心缸綠化鈔廣場(chǎng)噸、綠婚化休客閑走妻廊等郵一系唱列各嚷具特集色的帶綠化哈景觀泰活動(dòng)法空間丈，并少通過骨各種肉建筑雙及景衫觀的鬧設(shè)計(jì)臘手法區(qū)，使捉之向量各組鵲團(tuán)內(nèi)憤的公寧共空勾間滲伯透，渡以自蹦然化撇與人挽工化諷的環(huán)療境相爹結(jié)合割，強(qiáng)齒調(diào)水多景、留園景辯與建爆筑間菊的相瓶互呼賞應(yīng)，傍形成昌網(wǎng)絡(luò)電化、莊多層撓次的竟綠化半體系車。盡量鳥壓縮捎組團(tuán)徒的交望通空葛間及撫前庭棗空間誰(shuí)，以穴留出木更多偽的綠通地面病積，錄保證萄每戶夢(mèng)綠化戒景觀慕的均無(wú)好性涼。在B1組團(tuán)圍東側(cè)肆和B3組團(tuán)嚼西北呢側(cè)，V型地訊形處猜設(shè)置鈔下掛緣瑞戶型厚，地還下室東敞開色，充著分利學(xué)用附巨近高撫爾夫切球道眼的景像觀資演源。易在后跌期綠杜化種解植配數(shù)置上鳴，將撫根據(jù)嶺當(dāng)?shù)仨灥臍馑睾蛱仫w點(diǎn)，從體現(xiàn)吉品種類多樣射化、蠢色彩輛協(xié)調(diào)硬并具探有層周次感逮。規(guī)劃撥交通識(shí)設(shè)計(jì)小區(qū)越內(nèi)車膽行道趴體系愛分為腐小區(qū)舌主干嘗道和智組團(tuán)鉛道路市兩個(gè)朝等級(jí)拾。交棒通組顯織并以不刻恥意地誕強(qiáng)調(diào)氣人車腳分流菌，而訴是通象過人碌與車擇的協(xié)銜調(diào)組揭織，工營(yíng)造葉一種狼既便眉捷順樸暢又編安全鈔、自侵然、雞寧?kù)o羊、舒鴉適的旦度假崗區(qū)交衛(wèi)通空孔間。蠟道路做依據(jù)異地形推形成榆一個(gè)瞞環(huán)狀提和枝蜂狀相宏結(jié)合貢的道艘路體踐系使左人車肢可以仁便捷病的到嶼達(dá)每譽(yù)個(gè)區(qū)向域。朱組團(tuán)備道路交基本丑順應(yīng)醒原有膜地形踏設(shè)置辛，車舟道寬跪度為5.蓮5米。道路咽以蜿時(shí)蜒曲嘗折的脹線型驗(yàn)形成急步移秘景異甩的豐遠(yuǎn)富景宋觀變蹲化，娛使駕伸車其就中成聚為一艷種視予覺享涌受。窯同時(shí)雕，這仁種“鎮(zhèn)通而溜不暢香”的做道路沸也可幣減緩己進(jìn)入索小區(qū)胳的車蠟輛速煉度，期形成密能與待步行得環(huán)境膽共生敏的機(jī)駱動(dòng)車功交通媽體系中。汽車啟停車頓方式晌：低前層住震宅為懷獨(dú)戶之露天析車位劉和部兵分公趨共泊添位組訊成，槽高層蘆住宅胸為兩請(qǐng)層地瓜下車他位和摩部分燈地面恨公共么泊位襖組成停。汽車架停車喊方式價(jià)：節(jié)能遵設(shè)計(jì)建筑荒群的亭總體毅布置駕、單勿體建胖筑的圾設(shè)計(jì)陷均有歌利自華然通憤風(fēng)。歐建筑紫物主憂朝向坡為南蠻偏東每、偏斯西15度以異內(nèi)。疤屋面豪保溫編材料左采用ST招P板，猾保溫錘層平晉均厚霧度35私mm，外丈墻保弟溫材失料采睛用聚廈合物焦砂漿廉保溫丈的措僵施，個(gè)保溫斤平均戴厚度典為30厚。量窗扇略均采由用中攜空玻領(lǐng)璃及醉斷熱維鋁合班金型吊材的蟻搭配棒措施油，建絕材采稅用輕口質(zhì)新影型隔撥墻材歇料，墨減少薪建筑捧重量遭及用稻料。蘋設(shè)備司選用誕可靠宮、高菜效、胃節(jié)能勇、低紋耗產(chǎn)洞品。邁低層朱住宅亂全面絡(luò)使用寺太陽(yáng)伶能生輸活熱轎水系肝統(tǒng)。建筑物群的饒總體絞布置問、單防體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