造價(jià)初級(jí)培訓(xùn)資料

考點(diǎn)1建筑面積計(jì)算規(guī)則（1）建筑物的建筑面積應(yīng)按自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1／2面積。（2）建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層時(shí)，對于局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算，且結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積，結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1／2面積。（3）對于形成建筑空間的坡屋頂，結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位應(yīng)計(jì)算1／2面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m以下的部位不應(yīng)計(jì)算建筑面積。（四）多層建筑坡屋頂內(nèi)和場館看臺(tái)下，當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用時(shí)凈高超過2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積；當(dāng)設(shè)計(jì)不利用或室內(nèi)凈高不足1.20m時(shí)不應(yīng)計(jì)算面積。（五）地下室、半地下室(車間、商店、車站、車庫、倉庫等)，包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口(不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻)外邊線所圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。（詳見教材P226)本規(guī)范修訂的主要技術(shù)內(nèi)容是：1.增加了建筑物架空層的面積計(jì)算規(guī)定，取消了深基礎(chǔ)架空層；2.取消了有永久性頂蓋的面積計(jì)算規(guī)定，增加了無圍護(hù)結(jié)構(gòu)有圍護(hù)設(shè)施的面積計(jì)算規(guī)定；3.修訂了落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊的面積計(jì)算規(guī)定；4.增加了凸（飄）窗的建筑面積計(jì)算要求；本規(guī)范修訂的主要技術(shù)內(nèi)容是：5.修訂了圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物的面積計(jì)算規(guī)定；6.刪除了原室外樓梯強(qiáng)調(diào)的有永久性頂蓋的面積計(jì)算要求；7.修訂了陽臺(tái)的面積計(jì)算規(guī)定；8.修訂了外保溫層的面積計(jì)算規(guī)定；9.修訂了設(shè)備層、管道層的面積計(jì)算規(guī)定；10.增加了門廊的面積計(jì)算規(guī)定；11.增加了有頂蓋的采光井的面積計(jì)算規(guī)定。例1：某單層建筑物外墻軸線尺寸如圖所示，墻厚均為240，軸線坐中，試計(jì)算建筑面積。解：建筑面積：S=S1－S2－S3－S4=（20.1+0.24）×（9.0+0.24）－3×3－（10.5+3）×1.5－（3-0.24）×1.5=154.552（㎡）

例2：某五層建筑物的各層建筑面積一樣，底層外墻尺寸如

圖所示，墻厚均為240，試計(jì)算建筑面積。（軸線坐中）

解：用面積分割法進(jìn)行計(jì)算：

1、②、④軸線間矩形面積

S1=13.8×12.24=168.912（㎡）

2、S2=3×0.12×2=0.72（㎡）

3、扣除S3=3.6×3.18=11.448（㎡）

4、三角形S4=0.5×4.02×2.31=4.643（㎡）

5、半圓S5=3.14×3.12^2×0.5=15.283（㎡）

6、扇形S6=3.14×4.62^2×150°/360°=27.926（㎡）總建筑面積：

S=（S1+S2－S3+S4+S5+S6）×5=（168.912+0.72－11.448+4.643+15.283+27.926）

=1030.18（㎡）

例3:某多層住宅變形縫寬度為0.20m，陽臺(tái)水平投影尺寸為1.80×3.60m(共18個(gè))，雨蓬水平投影尺寸為2.60×4.00m，坡屋面閣樓室內(nèi)凈高最高點(diǎn)為3.65m，坡屋面坡度為1：2；平屋面女兒墻頂面標(biāo)高為11.60m。請計(jì)算該住宅的建筑面積。

解：Α-Β軸：

30.20×(8.40×2＋8.40×1/2)＝634.20m2Β-С軸：

60.20×12.20×4＝2937.76m2

坡屋面：

60.20×(6.20＋1.80×2×1/2)＝481.60m2

雨蓬：

2.60×4.00×1/2＝5.20m2

陽臺(tái)：

18×1.80×3.60×1/2＝58.32m2

合計(jì)：

634.20+2937.76+481.60+5.20+58.32=4117.08m2

考點(diǎn)2土石方工程1、概念辨析平整場地：建筑物場地挖、填土方厚度±30cm以內(nèi)以及找平。工程量按外墻外邊線各加2米，以面積計(jì)算。（凹凸形平面S=S底+2L外圍長+16）挖溝槽：底寬≤7m且底長>3倍底寬挖基坑：底長≤3倍底寬且底面積≤150m2

挖土方：底寬>7m，或S>150m22、放坡放坡系數(shù)：k=B/H坡度：1：k=H：B

挖溝槽、基坑土方需放坡時(shí)，以施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定計(jì)算，3、工榨作面a、工插作面踐的留片置寬拔度（1）混夕凝土麥基礎(chǔ)門或墊貢層每艘邊加30什0m植m；（2）磚勁基礎(chǔ)索，每去邊加20炒0m津m；（3）漿托砌毛垂石、繞條石四基礎(chǔ)鳳，每似邊加15窮0m缸m；（4）基壁礎(chǔ)垂易直表蕉面需睡做防垂水層奔，每雁邊增慨加10丘00功mm。b、開茫挖斷脈面的起尺寸（1）放松坡，計(jì)留工村作面草：B=條a+樣2c挨+2慮kh（2）雙戲面支敢檔土窮板、蠟留工直作面貌：B=羞a+娘2c守+2內(nèi)00（墻喇面是10著0）（3）不吊放坡鄭、不論支檔克、留粘工作宰面：B=擺a+唱2c（4）單祝面支銜撐檔昂土板她，留搶工作太面：B=仰a+異2c伯+k滿h+紋10季0例1：如懂圖所那示，捏計(jì)算噴平整迎場地殖的面研積例2:土壤窄類別談為三如類，化無地妻下水讓。該導(dǎo)工程罵設(shè)計(jì)仔室外泊地坪齡標(biāo)高顆為-0樸.3慢0米，落室內(nèi)妖地坪敲標(biāo)高桑為±0真.0猴0米，蜘防潮奧層標(biāo)市高-0遵.0烏6米解：倉一、言人工袖挖基什槽1-里7+蕉1-垃13開挖億深度蜂：1.魄9-余0.密3=跳1.抬6米放坡0.郵3:基底精寬度1.第2+喊0.姓3*盯2=零1.應(yīng)8米放坡絞系數(shù):0告.3廚3基坑記上口今寬度1.窩8+菠2*其1.桌6*價(jià)0.飼33產(chǎn)=2促.8萬56米外墻仰按中鐘心線:L羨1污2米8米內(nèi)墻燒按凈熊長:L隆8朗-1悼.8濾=6勞.2米6-忙1.臉8=仆4.額2米(外墻劫中心碗線+內(nèi)墻卷凈長)*挖土充斷面意積[(惜12涂+8掌)*種2+狡6.書2+魔4.屬2]直*1鞏/2胃*(執(zhí)1.虎8+綁2.界85戴6)峰*1吃.6違=1分87遮.7扶3M廉3例3：某胖廠房千三類稼工程暢，設(shè)分計(jì)室驕外地蝦坪為-0若.3萍m，基毯礎(chǔ)底在標(biāo)高巨為-2痛m，三疾類土摧，無科地下夜水，糟如下址圖所慣示，完計(jì)算霉土方押開挖解：粥人工境開挖蹲基坑4J沖1：基塞坑開糧挖深浴度：2.酬0+議0.淺1-云0.尺3=扯1.刺8米基坑境下底南長及簽寬：0.疼6×能2+線0.悅1×亡2+能0.稱3×餐2=墓2.臘0米基坑晝上底套長及圣寬：2.如0+蠶2×終0.克33蛙×1嘗.8史=3浴.1嚴(yán)88米基坑脅體積濟(jì)：1/刮6×網(wǎng)1.啟8×萄[2碌.0御×2覆.0蠟+3萍.1近88施×3蠻.1倆88紙+（2.佳0+慶3.箱18采8）×（2.持0+虛3.稼18罵8）]膏×4同=4呢9.影29冒m32J掀2：基們坑開剃挖深魔度：2.咱0+勞0.訴1-初0.掀3=責(zé)1.狹8米基坑鵝下底慎長及窗寬：0.遣8×公2+皮0.祖1×?xí)?+掛0.焰3×檢2=意2.仆4米基坑獻(xiàn)上底突長及種寬：2.瘋4+旱2×孫0.滴33書×1乖.8歌=3犬.5慘88米基坑嚇體積眾：1/辰6×飽1.勻8×鏈[2際.4擾×2襯.4有+3湊.5用88壤×3葵.5軌88惹+（2.隔4+售3.饞58挖8）×（2.春4+督3.習(xí)58蹲8）]里×2墓=3店2.胳69落m3J1腦+J甚2：49勞.2熟9+肝32日.6黑9仔=怪81血.9櫻8姑m3例4：如里圖所灘示計(jì)戰(zhàn)算土倆方開報(bào)挖，序人工抓挖土合三膨類土1人工挖溝槽m31-27按三類土

329.45

1-11,6/A-D

1.4*（1.4+0.3*2）*12.6*270.56

A,D/1-6

1.4*（1.4+0.3*2）*21.3*2119.28

2-22/A-D

1.4*（1.2+0.3*2）*(12.6-2.0/2-2.0/2)26.71

3/A-D

1.4*（1.2+0.3*2）*(12.6-2.4-2.0/2-2.0/2)20.66

4,5/C-D

1.4*（1.2+0.3*2）*(4.8-1.8/2-2.0/2)*214.62

5/A-B

1.4*（1.2+0.3*2）*(5.4-2.0/2-1.8/2)8.82

B/1-2

1.4*（1.2+0.3*2）*(6.6-2.0/2-1.8/2)11.84

B，C/3-6

1.4*（1.2+0.3*2）*(12.3-2.0/2)*256.95

考點(diǎn)3樁基狠工程1、打樁：打預(yù)口制鋼壇筋砼漫樁的伸體積輛，按傭設(shè)計(jì)行樁長誦（包梨括樁愚尖，透不扣敏除樁煮尖虛下體積平）乘愛以樁腎截面相面積屯以立憶方米蜘計(jì)算叫。管樁店的空棍心體弊積應(yīng)生扣除儀，管瞎樁的魚空心蝴部分本設(shè)計(jì)豆要求垂灌注聾砼或虹其他唉填充創(chuàng)材料除時(shí)，像應(yīng)另給行計(jì)蓮算。2、接趟樁：培按每瓦個(gè)接瘦頭以滿數(shù)量油計(jì)算3、送紡樁：什以送迫樁長撈度（吳自樁匠頂面步至自少然地暖坪另凝加50曬0m棚m）乘匆樁截抹面面事積以利立方暴米計(jì)錦算。4．鉆他孔灌幕注樁厲由鉆丟孔、繁砼、哭泥漿飾運(yùn)輸晉三部行分組簽成（1）鉆董孔工誼程量V=成孔驚長度×S鉆土鼠孔與車鉆巖期石孔駝工程沉量應(yīng)過分別績計(jì)算悅，土宰與巖徐石地壯層分樓類詳見下妖表。鉆土肢孔自碗自然圾地面量至巖職石表王面之許深度般乘設(shè)葵計(jì)樁峽截面程積以臉立方米計(jì)紫算；轎鉆巖遲石孔推以入宮巖深頃度乘宏樁截惕面面拿積以世立方側(cè)米計(jì)秋算（2）砼轟灌入紅量V=（設(shè)派計(jì)樁項(xiàng)長+加灌肌長度按）×S設(shè)計(jì)愁樁長預(yù)是指類從樁辰頂標(biāo)血高至專樁底蹈標(biāo)高肚的長勺度，你包含貨樁尖季長。加灌旅長度絡(luò)設(shè)計(jì)慶有規(guī)偉定時(shí)號(hào)，按值設(shè)計(jì)踢要求筋；若蹤蝶設(shè)計(jì)慎無規(guī)捷定，敘則另堅(jiān)加一個(gè)省直徑緞。（3）泥啊漿外隊(duì)運(yùn)的參體積材等于妄鉆孔柱的體愈積以電立方們米計(jì)菌算。。例1:某打返樁工鍵程，止設(shè)計(jì)帝預(yù)制凡方樁30拘0m驅(qū)m*澇30局0m件m，樁趁長18南m（6m冊*3坦)共20塑0根，衰自然摸地面撥標(biāo)高-0粒.6士m，樁筆頂標(biāo)矮高-2帥.1艱5m采用籌柴油衛(wèi)打樁浸機(jī)施屆工，吼方樁方包角麻鋼接薪頭。綁計(jì)算哥打樁聽、接辣樁、亡送樁擴(kuò)工程霸量并運(yùn)根據(jù)14年計(jì)迫價(jià)定醬額計(jì)棋算綜方合單打價(jià)（忍型鋼友含量漸不調(diào)支整）解：1、打渣樁：18歉*0湊.3辦*0態(tài).3刪*2匙00悟=3鵲24碎m32、接這樁：亭按每蕩個(gè)工驚程樁2個(gè)接幸頭計(jì)勞算20張0*欺2=賢40乘0個(gè)3、送段樁：廊送樁干深度=2赤.1忽5-橡0.縮慧6+怎0.擔(dān)5=碰2.統(tǒng)05嘩m送樁鋒工程誰量0.釋3*己0.遺3*貓20乒0*狐2.仔05季=3連6.幫9m3序號(hào)定額編號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程量綜合單價(jià)（元）合計(jì)（元）13-2打預(yù)制混凝土方樁18m以內(nèi)M3324251.0881349.9223-6打預(yù)制混凝土方樁18m以內(nèi)M336.9222.958226.8633-25方樁包角鋼個(gè)400560.6224240例題2：某削打樁斤工程兔，斷窩面及價(jià)示意蓬如圖民所示導(dǎo)，設(shè)閥計(jì)樁怪型T-光PH疲C-塌AB吃70序0-竹65溉0(繞11迎0)瞞-1耀3、13學(xué)a，管伶樁25桑0根，鉆樁外嘉徑70覆0m恨m，壁情厚11敏0m靠m，自銷然地講面標(biāo)痕高-0灣.3綠m，樁炊頂標(biāo)虹高-3咐.6莊m，螺倘栓加脂焊接帆接樁吵，管頌樁接限樁接傍點(diǎn)周春邊設(shè)醉計(jì)用僅鋼板攔，采標(biāo)用靜者力壓促樁施軍工方五法，恩管樁若場內(nèi)泡運(yùn)輸王按25鋒0m考慮鹿。成湖品管喝樁市炸場信蝦息價(jià)司為18弊00元/m騙3。a型空鄰心樁牌尖市狼場價(jià)18帶0元/個(gè)。飾本工對程人烈工單惜價(jià)、擁除成讀品管蹤蝶樁外應(yīng)其他啦材料脫單價(jià)薄、機(jī)副械臺(tái)腸班單疼價(jià)按查計(jì)價(jià)敬表執(zhí)庸行不泊調(diào)整箱，按14年計(jì)開價(jià)定錦額計(jì)壤算該郊打樁襪工程破的分感部分處項(xiàng)工臣程費(fèi)次。（π取值3.刪14；按品計(jì)價(jià)撇表規(guī)閃則計(jì)私算送饅樁工芝程量犧時(shí)，員需扣倆除管腎樁空詞心體禁積；鋤填表負(fù)時(shí)成迅品樁坊、樁刑尖單男獨(dú)列妻項(xiàng)；鍬小數(shù)搞點(diǎn)后敞保留游兩位寇小數(shù)庸。）解：怖壓樁夠：3.帽14宜×（0.援35投2-酸0.噴24鴨2）（拘以樁摟截面膚尺寸福為準(zhǔn)圍）×2泄6.隊(duì)35（設(shè)濱計(jì)樁蜓長含執(zhí)樁頭銅長度投）×2上50（根捐數(shù)）接樁驕：25韻0（題盾意中汗單根蜘樁長照為13米，群設(shè)計(jì)做樁長魔為26米，賽所以梨接樁洋數(shù)量蛇同管冒樁根叨數(shù)）送樁聰：3.鍬14吼×（0.刷35枝2-糞0.揮24津2）（翠以樁鐮截面根尺寸牙為準(zhǔn)免）×（3.剝6樁頂走標(biāo)高-0奇.3室外雜標(biāo)高+0牽.5樁架聰綜合冷高度斧）×2獲50（根走數(shù)）成品銅樁：3.富14臣×（0.右35寫2-扎0.激24主2）×2殲6×懶25豬0a型樁慶尖:2巨50個(gè)計(jì)價(jià)表編號(hào)子目名稱單位數(shù)量綜合單價(jià)（列簡要計(jì)算過程）（元）合價(jià)（元）3-22換壓樁m31342.44379.18+0.01×（1800-1300）=384.18（根據(jù)題意調(diào)整管樁差價(jià)）515738.63-27換接樁個(gè)25055.91材料費(fèi)+9.64電焊機(jī)費(fèi)用×（1+11%+6%）=67.1916797.53-24送樁m3193.60458.4788759.79成品樁m31324.611800（已知）2384298a型樁尖個(gè)250180（已知）45000分部分項(xiàng)工程費(fèi)合計(jì)3050593.89考點(diǎn)4砌筑尺工程1、工除程量濁計(jì)算渴規(guī)則(詳見鮮教材P2初60）a．砌風(fēng)筑工永程量伏一般慣規(guī)則（1）計(jì)墊算墻暈體時(shí)論：（1）應(yīng)章扣：礙門、交窗洞造口、晚過人枯洞、釣空圈、救銓柱彩、梁逗、過袖梁、韻圓梁戰(zhàn)、挑管梁等經(jīng)體積器。（2）不硬扣：省梁頭閑、板揪頭、量墊木放、木停磚、鋒砌體夢內(nèi)鋼粥筋、違鐵件脅以及0.偽3m琴2以孔站洞所員占體浩積。（3）不殺增加揭：壓盒頂線觀、窗線臺(tái)、孤虎頭菊磚、薦三皮毀磚以胸內(nèi)的連腰線勻、挑檐拳等。b.磚基樂礎(chǔ)長鳴度確匆定①稀外墻電墻基淘按外殺墻中胡心線斜長度時(shí)計(jì)算番。②誦內(nèi)墻科墻基奸按內(nèi)鳥墻基挑最上烘一步帆凈長蛇度計(jì)姓算。例1：某盒一層屈接待適室為緒三類遭工程美，平陸、剖蓄面圖廟如圖冬所示康。墻輕體中C2肝0構(gòu)造侵柱體嶼積為3.規(guī)6m燃3（含貓馬牙嗽槎）擾，墻宴體中C2騾0圈梁騎斷面沈?yàn)?4部0×頑30駐0m睡m，體賞積為1.寺99垮m悶3,屋面題板砼置標(biāo)號(hào)C2丹0，厚10瞞0m塞m，門感窗洞厚口上鍛方設(shè)沸置砼節(jié)過梁上，體險(xiǎn)積為0.稀54聰m塑3，窗釘下設(shè)C2私0窗臺(tái)粒板，用體積椅為0.遵14副m鄉(xiāng)豐3,煤-古0.巨06很m處設(shè)污水泥窄砂漿贏防潮遼層，行防潮話層以扮上墻霜體為MU擴(kuò)5K殘P1粘土類多孔雞磚24嘩0×緣瑞11反5×陵90撇mm，M5混合肺砂漿忌砌筑脾，防糕潮層肅以下哀為砼醫(yī)標(biāo)準(zhǔn)錢磚，縫門窗跨為彩濟(jì)色鋁硬合金帶材質(zhì)姨，尺席寸見泥門窗仙表。征請按挎江蘇著省14計(jì)價(jià)殲表計(jì)裝算KP搞1粘土星多孔位磚墻區(qū)體分圓部分南項(xiàng)工抵程量篇清單娃綜合柿單價(jià)斃請按功江蘇慶省14計(jì)價(jià)慢表計(jì)虎算KP聲1粘土常多孔植磚墻叢體分丟部分親項(xiàng)工帆程量騰清單語綜合捆單價(jià)紫。（蠶管理泄費(fèi)、昆利潤南費(fèi)率面等按各計(jì)價(jià)浙表執(zhí)萬行不秩調(diào)整曉，其載他未掌說明主的，側(cè)按計(jì)桐價(jià)表乒執(zhí)行晴。）考點(diǎn)5混凝懲土工塵程例1:某接少待室屬，為撿三類史工程野，其佳基礎(chǔ)蠅平面羞圖、織剖面騰圖如嬸圖所云示。舟基礎(chǔ)幫為C2艱0鋼筋輝砼條斷形基腸礎(chǔ)，C1固0素砼肝墊層即，砼趴采用向泵送陽商品至砼。（1）帶冶形無胸梁基祖礎(chǔ)直面痕部分愛：外國墻中斥心長簡度：(1幟4.繩4+只12）*2=棕52巡壽.8臭0m內(nèi)墻削凈長誤度：屆（12盛-1這.4條基鬼寬度比）×2暖+4鵲.8土-1文.4條基凡寬度=2摘4.坑6mV1謹(jǐn)=0疏.2掛5直面準(zhǔn)部分鉗高度×1印.4冊×（52仆.8伙+2火4.咬6）=2泉7.灶09賀M3斜面造部分頁：外美墻中袋心長版度：52蘿.8闊0m（同短上）內(nèi)墻筐凈長贊度：珠（12襲-0無.3眠×2預(yù)-0營.2驕×2算至鄭斜坡惹一半賠長度胖位置賢）×2殃+4執(zhí).8間-0魚.3掌×2蘿-0租.2共×2算至敵斜坡決一半輪長度孩位置=2莊5.逼8MV2金=1鈴/2岔×（0.漸6+蹦1.展4）×0扒.3董5斜面丙部分抵高度×（52獵.8巡壽+2憤5.摟8）=2饒7.抵