實測實量指導手冊

為指導建筑工程現(xiàn)場施工，加強工程質量過程控制，保證工程施工質量，推進工程項目標準化建設進程，根據公司發(fā)展目標及年度工作計劃要求，由企業(yè)技術中心和生產管理中心聯(lián)合編制了《工程質量實測實量指導手冊》，企業(yè)標準編號為Q/JJ010003-2015(c)。本手冊以工程建設標準為編制依據，在廣泛調研的基礎上，經過多次實踐論證和反復研討修改，并綜合各相關部門的意見后，審查定稿。本手冊以圖文并茂的形式，規(guī)范了建設工程質量實測實量的內容、流程和方法，是工程實測實量工作的指導性文件。本手冊主要涉及混凝土結構、砌體結構、抹灰三個子分部工程的實測實量和模板分項的控制措施，其他分部、分項工程的內容待后續(xù)進一步補充完善。本手冊由巨匠建設集團股份有限公司企業(yè)技術中心負責解釋和說明，鑒于工程類型、各地方標準及建設單位控制要求的不同，公司各管理層級應結合實際工程正確運用，并在實施過程中認真總結經驗，積累資料。執(zhí)行過程中如有意見、建議和問題，請及時與企業(yè)技術中心聯(lián)系反饋TOC\o"1-5"\h\z前言 I\o"CurrentDocument"1總則 1\o"CurrentDocument"目的 1\o"CurrentDocument"適用范圍 1\o"CurrentDocument"基本要求 1\o"CurrentDocument"實測實量內容、允許偏差及儀器配備 2\o"CurrentDocument"2工程實測實量內容 3\o"CurrentDocument"混凝土結構 3表面平整度 3垂直度 4截面尺寸 7頂板水平度 7\o"CurrentDocument"砌體結構 8表面平整度 8墻面垂直度 10\o"CurrentDocument"門窗洞口高度、寬度 11\o"CurrentDocument"抹灰 12表面平整度 12立面垂直度 12\o"CurrentDocument"陰陽角方正度 14\o"CurrentDocument"3室內空間尺寸（住宅工程）實測實量內容 14\o"CurrentDocument"房間開間、進深 14房間凈高 15\o"CurrentDocument"4實體檢測內容 16\o"CurrentDocument"樓板厚度檢測 16\o"CurrentDocument"5工程控制內容 16\o"CurrentDocument"模板分項工程 16軸線位置： 16層高垂直度 17\o"CurrentDocument"底模上表面標高 18表面平整度 18\o"CurrentDocument"相鄰兩板表面高低差 19\o"CurrentDocument"附表1混凝土結構實測實量檢查記錄表 20\o"CurrentDocument"附表2砌體結構實測實量檢查記錄表 21\o"CurrentDocument"附表3抹灰實測實量檢查記錄表 22\o"CurrentDocument"附表4室內空間尺寸檢查記錄表 23\o"CurrentDocument"附表5樓板厚度檢測記錄表 24\o"CurrentDocument"附表6模板分項工程檢查記錄表 251總則目的規(guī)范工程質量實測過程的程序、取樣方法、測量操作、數據處理等具體步驟和要求。.提供工程質量實測的操作方法，盡可能消除人為操作引起的偏差。適用范圍本手冊適用于巨匠建設集團股份有限公司所有在建住宅項目，其它項目參照執(zhí)行。各項目部應根據本手冊制定本項目實測實量執(zhí)行細則，并應按分層分戶（區(qū)域）對所有實測區(qū)進行全數實測實量并建立分層/分戶（區(qū)域）實測檔案，每月上報分公司；分公司應每月對各項目部實測數據進行抽測。實測結果填寫在戶型圖上，便于踉蹤復核?；疽髮崪y實量的各項目標段結構層或房間的具體樓棟號、房號做好書面記錄并存檔。同一分部工程內所有分項實測指標，根據現(xiàn)場情況具備條件的必須全部進行實測，不得遺漏。在選取實測套房時，要充分考慮各分部分項的實測指標的可測性，使一套房包括盡可能多的實測指標，以提高實測效率。具備實測條件的分項工程，應在48小時內按照本手冊要求對在建項目進行實測實量，模板分項工程在澆筑過程中須進行實時監(jiān)測。

實測實量內容、允許偏差及儀器配備序號子分部/分項工程實測內容允許偏差（mm）儀器名稱1混凝土結構表面平整度82m靠尺、塞尺2垂直度82m靠尺3頂板水平度15激光投線儀、塔尺或2m靠尺4截面尺寸+8、-5卷尺5砌體結構表面平整度82m靠尺、塞尺6垂直度52m靠尺7門窗洞口高寬度士10卷尺8抹灰表面平整度42m靠尺、塞尺9垂直度42m靠尺10陰陽角方正度4直角尺11室內空間尺寸房間開間、進深士15測距儀12房間凈高士15測距儀13實體檢測樓板厚度檢測+8、-5樓板厚度檢測儀14模板分項工程軸線位置5鋼尺15層高垂直度6經緯儀或吊線、鋼尺16底模上表面標高士5水準儀或拉線、鋼尺17表面平整度52m靠尺、塞尺18相鄰兩板表面高低差2經緯儀或吊線、鋼尺19內部截面尺寸鋼尺注解：使用測量儀器、工具均須辦好當年的儀器、測量工具檢定，不合格產品不得使用。在使用過程中，經常檢查儀器的常用指標，一旦偏差超過允許范圍，應及時進行校正，保證測量精度。

2工程實測實量內容混凝土結構2.1.1檢驗項目：表面平整度2.1.1檢驗項目：表面平整度質量要求：允許偏差【8】mm檢驗方法：首選取長邊墻，任選長邊墻兩面中的一面作為一個實測區(qū)。1）超長混凝土墻1）超長混凝土墻當墻體長度LN9m時，利用2米靠尺及塞尺測量，靠墻邊起測第一尺（水平尺測量高度為1.5m,下同），接著靠墻根部呈45度角測第二尺，后面重復以上操作測量，如圖1所示測。圖1超長混凝土墻表面平整度測量示意圖2）普通混凝土墻a、當墻體長度3mWL<9m時，利用2米靠尺及塞尺，按45度角斜放靠尺在墻邊頂部和墻根部測兩尺平整度，在墻中間距離地面1m位置水平測量第三尺平整度，如圖2所示共測量三尺。圖2普通混凝土墻表面平整度測量示意圖（LN3m）圖2普通混凝土墻表面平整度測量示意圖（LN3m）b、當墻體長度1.5mWL<3m時，利用2米靠尺及塞尺，按45度角斜放靠尺在墻頂部和墻根部測兩尺平整度，如圖3所示共測量兩尺。

圖3普通混凝土墻表面平整度測量示意圖（1.5mWL<3m）c、當墻體長度L<1.5m（含混凝土柱），不進行平整度測量。3）預留洞混凝土墻預留洞混凝土墻示意圖如下（圖4）。預留洞墻體平整度測量可以分解成三部分（如圖5）進行測量，分解成墻體長度為L1、L2的兩個普通混凝土墻和一個門洞口（或其它預留洞），按照普通混凝土墻測量方法進行L1、L2兩個普通混凝土墻體測量，門洞口測量如圖5所示，兩尺中任選一尺測量。圖5預留洞混凝土墻測量分解圖圖5預留洞混凝土墻測量分解圖3檢查數量：全數檢查。檢驗項目：垂直度

1質量要求：允許偏差【8】mm2檢驗方法：剪力墻任選長邊墻兩面中的一面作為一個實測區(qū)，柱取相鄰兩面作為一個實測區(qū)。1）超長混凝土墻當墻體長度LN9m時，利用2米靠尺測量，靠墻邊300mm起，靠墻頂測第一尺，接著水平距離第一尺3m位置靠墻底測第二尺，重復以上操作，詳見圖6。3000 3000 3000/E *t + i +1圖6超長混凝土墻垂直度測量示意圖2）普通混凝土墻a、當墻體長度3mWL<9m時，利用2米靠尺，離墻邊300mm靠墻底測第一尺，墻中間測第二尺，另邊離墻邊300mm靠墻頂測第三尺。如圖7所示共測量三尺垂直度。圖7普通混凝土墻垂直度測量示意圖（LN3m）b、當墻體長度1.5mWL<3m時，利用2米靠尺，離墻邊300mm靠墻底和墻頂各一尺，如圖8所示共測量兩尺。

圖8普通混凝土墻垂直度測量示意圖（1.5mWL<3m）c、當墻體長度L<1.5m,居中測一尺，如圖9所示。L<1.5mL<1.5m圖9普通混凝土墻垂直度測量示意圖（L<1.5m） 圖10混凝土柱垂直度測量示意圖3）混凝土柱選柱子相鄰的兩個混凝土面，一面靠柱底居中測一尺，另一面靠柱頂居中測一尺，共測兩尺，如圖10所示。4）預留洞混凝土墻預留洞混凝土墻垂直度測量與平整度測量類似，先分解成墻體長度為L1、L2兩個普通混凝土墻（圖4）,按照普通混凝土墻垂直度測量方法進行測量。3檢查數量：全數檢查。

檢驗項目：截面尺寸1質量要求：允許偏差1+8,-5]mm2檢驗方法：同一墻面作為一個實測區(qū)，剪力墻從地面向上300mm和1500mm各測量截面尺寸（端部或洞口）一次，合計2個實測值。柱任取相鄰的兩面作為兩個實測區(qū)，從地面向上300mm和1500mm的位置各測量截面尺寸一次，合計4個實測值。如圖11所示測。墻或柱地面第一尺第二尺墻或柱地面第一尺第二尺圖11截面尺寸測量示意圖3檢查數量：全數檢查。檢驗項目：頂板水平度1質量要求：允許偏差[15]mm2檢驗方法：使用激光投線儀，在實測板跨內投射一條水平基準線，用塔尺（靠尺）豎向頂在樓頂板面，如圖12所示五個測量點，讀出激光投線儀投射在塔尺（靠尺）上的數據，記錄五個測量點的測量值，以最低點為基準點，計算另外四點與最低點之間的偏差，5個偏差值（基準點偏差值以0計）作為實測值的5個計算點。

圖12頂板水平度測量示意圖3檢查數量：全數檢查。砌體結構檢驗項目：表面平整度1質量要求：允許偏差【8】mm2檢驗方法：選取正手墻面作為一個實測區(qū)。1）普通砌筑墻a、當砌筑墻體長度LN3m時，利用2米靠尺及塞尺，按45度角斜放靠尺在墻邊下坎上部和斜磚底部測兩尺平整度，在墻中間水平測量一尺平整度，如圖13所示共測量三尺。圖13普通砌筑墻表面平整度測量示意圖（LN3m）b、當砌筑墻體長度1.5mWL<3m時，利用2米靠尺及塞尺，按45度角斜放靠尺在墻邊下坎上部和斜磚底部測兩尺平整度，如圖14所示共測量兩尺。

圖14普通砌筑墻表面平整度測量示意圖（1.5mWL<3m）c、當砌筑墻體長度L<1.5m,不進行平整度測量。2）預留洞砌筑墻預留洞砌筑墻示意圖如下（圖15）。預留洞墻體平整度測量跟混凝土工程類似，可以分解成三部分（如圖16）進行測量，分解成墻體長度為L1、L2的兩個普通砌筑墻和一個門洞口（或其它預留洞），L1、L2兩個普通砌筑墻測量參照1）普通砌筑墻平整度測量方法，門洞口測量如圖16所示，兩尺中任選一尺測量。圖15預留洞砌筑墻圖16預留洞砌筑墻測量分解圖3檢查數量：全數檢查。

檢驗項目：墻面垂直度1質量要求：允許偏差【5】mm。2檢驗方法：：選取正手墻面作為一個實測區(qū)。1）普通砌筑墻a、當砌筑墻長度LN3m時，利用2米靠尺，離墻邊300mm靠墻底下坎頂測一尺，墻中間測一尺，另一邊離墻邊300mm靠墻頂斜磚下測一尺。如圖17所示共測量三尺垂直度。圖17普通砌筑墻垂直度測量示意圖（LN3m）b、當砌筑墻長度1.5mWL<3m時，利用2米靠尺，離墻邊300mm靠墻底下坎頂測一尺，另一邊離墻邊300mm靠墻頂斜磚下測一尺，如圖18所示共測二尺。圖18普通砌筑墻垂直度測量示意圖（1.5mWL<3m）c、當墻體長度L<1.5m,居中測一尺，如圖19所示。10

地面地面L<1.5m圖19普通砌筑墻垂直度測量示意圖（L<1.5m）3檢查數量：全數檢查。檢驗項目：門窗洞口高度、寬度1質量要求：允許偏差［±10】mm2、檢驗方法：用卷尺檢查窗洞口高度、寬度，檢查時需根據洞口設計尺寸檢查，每個洞口上下、左右距邊線100mm處各取1點測量洞口寬度及高度凈尺寸（對于落地門窗，在未做地面時，高度可不測）。如圖20所示。圖20門窗洞口測量示意圖3檢查數量：全數檢查。11抹灰檢驗項目：表面平整度1質量要求：允許偏差【4】mm（普通抹灰）2檢驗方法：1）普通抹灰墻a、當抹灰墻長度LN3m時，利用2米靠尺及塞尺，按45度角斜放靠尺在墻邊頂部和墻根部測兩尺平整度，在墻中間水平中間測量一尺平整度，墻根向上200mm測一尺平整度，如圖21所示共測量四尺。圖21普通抹灰墻表面平整度測量示意圖（LN3m）b、當抹灰墻長度1.5mWL<3m時，利用2米靠尺及塞尺，按45度角斜放靠尺在墻邊頂部和底部測兩尺平整度，如圖22所示共測量兩尺。圖22普通抹灰墻表面平整度測量示意圖（1.5mWL<3m）c、當普通抹灰墻體長度L<1.5m,不進行平整度測量。d、對于一些超長的抹灰墻，其長度按抹灰前的砌體或者混凝土墻長度界定，劃分為若干個普通抹灰墻或預留洞抹灰墻。墻面有門窗洞口的，靠尺應跨門窗洞口測量。3檢查數量：全數檢查。檢驗項目：立面垂直度1質量要求：允許偏差【4】mm12

2檢驗方法：1）普通抹灰墻a、當普通抹灰墻長度LN3m時，利用2米靠尺，離墻邊300mm靠墻底下坎頂測一尺，墻中間測一尺，另一邊離墻邊300mm靠墻頂斜磚下測一尺。如圖23所示共測量三尺垂直度。圖23普通抹灰墻垂直度測量示意圖（LN3m）b、當普通抹灰墻長度1.5mWL<3m時，利用2米靠尺，離墻邊300mm靠墻底下坎頂測一尺，另邊離墻邊300mm靠墻頂斜磚下測一尺，如圖24所示共測兩尺。圖24普通抹灰墻垂直度測量示意圖（1.5mWL<3m）c、當墻體長度L<1.5m,居中測一尺，如圖25所示。L<1.5m圖25普通抹灰墻垂直度測量示意圖（L<1.5m）133檢查數量：全數檢查。檢驗項目：陰陽角方正度1質量要求：允許偏差【4】mm2檢驗方法：利用直角尺，檢查抹灰陰陽角方正度，墻體轉角處離地面300mm和1500mm各取一點進行實測。如圖26所示測。第二尺第一尺第二尺第一尺圖26陰陽角方正測量示意圖3檢查數量：全數檢查。3室內空間尺寸（住宅工程）實測實量內容檢驗項目：房間開間、進深1質量要求：允許偏差［±15】mm，最大極差【±20】mm2檢驗方法：室內抹灰完成后，同一實測區(qū)內按開間（進深）方向測量墻體兩端的距離，各得到兩個實測值，按設計要求和施工情況確定空間尺寸的推算值，比較實測值與推算值，偏差超過±15mm為不合格。如圖27所示測。14

3檢查數量：自然間全數檢查。檢驗項目：房間凈高1質量要求：允許偏差［±15】mm,最大極差【±20】mm2檢驗方法：利用激光測距儀測量找平層地面至天花頂板間的五個垂直距離（避開吊頂位），如圖28五個測量點，即為五個室內凈高實測值。用圖紙設計層高值減去結構樓板和地面找平層施工設計厚度值，作為判斷該房間當前施工階段設計理論室內凈高值（即推算值）。并將實測值與推算值進行比較，偏差超過±15mm的為不合格，如圖28所示測。圖28房間凈高測量點示意圖3實測前，必須完成地面找平層施工。需了解所選房間結構樓板的設計厚度和建筑構造做法厚度等。4檢查數量：自然間全數檢查。154實體檢測內容4.1.1檢測項目：樓板厚度檢測1質量要求：允許偏差【-5,+8]mm,最大極差【-8、+12】mm2檢驗方法：利用樓板厚度檢測儀，測量同一跨板五個點的樓板厚度。此項操作需要至少兩個人協(xié)作完成。測量時，兩人手持發(fā)射探頭和接收探頭分別在樓板上下兩個樓層，一人持發(fā)射探頭在所測樓板下一個樓層，一人拿著接收探頭（與儀器相連）在樓板所在樓層，兩人通過對講機聯(lián)系，用十字交匯法調節(jié)發(fā)射探頭和接收探頭放置在樓板上下相對應，通過查看檢測儀上感應信號強度，信號越強，表示上下發(fā)射探頭和接受探頭對位越準，讀數越小，檢測儀上顯示的數據極為該點樓板厚度（自動記錄最小值）。樓板厚度測量點如圖29所示。圖29樓板厚度測量點示意圖3檢查數量：自然間全數檢查。5工程控制內容模板分項工程檢驗項目：軸線位置：《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB50204-2015質量要求：允許偏差[5]mm在全部墻柱邊30cm處彈下口雙控制線，用以復核墻、柱模板下口位置。16

墻體線30cm控制線墻體線30cm控制線雙控線圖30墻、柱模板雙控線示意圖模板上彈出墻、梁控制線，采用掃平儀或經緯儀投測，嚴禁直接從梁模進行引測放線用以復核墻柱模板上口位置。模板放設上下口控制線，控制線距墻柱邊300mm。檢查數量：全數檢查（檢查軸線位置時，應沿縱、橫兩個方向量測，并取其中偏差的較大值。檢驗項目：層高垂直度質量要求：層高不大于5m允許偏差為【6】mm,層高大于5m允許偏差為【8】mm測量要求：測量＜1m墻柱不少于一次、＜3m墻柱不少于二次、W5m不少于三次、當構件＞5m時，按3m為周期，重復操作測量。圖31層高垂直度測量示意圖檢查數量：全數檢查每一面。17檢驗項目：底模上表面標高質量要求：允許偏差［±5】mm鋼筋、鋼管鋼筋、鋼管圖32測量點示意圖檢查數量：全數檢查。5.1.4圖32測量點示意圖檢查數量：全數檢查。5.1.4檢驗項目：表面平整度質量要求：允許偏差【5】mm板表面用靠尺或塞尺進行檢查。圖33測量示意圖圖33測量示意圖檢查數量：全數檢查。18檢查數量：全數檢查。185.1.5檢驗項目：相鄰兩板表面高低差質量要求：允許偏差【2】mm用鋼尺放置兩塊模板接縫處讀取鋼尺上的數據。檢查數量：全數檢查。19

附表1混凝土結構實測實量檢查記錄表工程名稱檢查時間混凝結構檢測項目允許偏差樓號樓層檢查數量實測數據合格占八、、爆占八、、合格率分數垂直度8mm表面平整度8mm截面尺+8mm-5mm頂板平整度15mm檢測人參加人員注：各階段得分和各檢驗項目得分采取合格率百分制，檢驗項目合格率;合格數量/總量*100%,檢驗項目不合格點中實測值大于允許偏差的150%及以上時（簡稱爆點），在該檢驗項目得分中扣1分，總分二各檢驗項目平均分。20

附表2砌體結構實測實量檢查記錄表工程名稱檢查時間砌體結構檢測項目允許偏差樓號樓層檢查數量實測數據合格占八、、爆占八、、合格率分數墻面垂直度5mm表面平整度8mm;洞高寬度±10mm檢測人參加人員說明：各階段得分和各檢驗項目得分采取合格率百分制，檢驗項目合格率;合格數量/總量*100%,檢驗項目不合格點中實測值大于允許偏差的150%及以上時（簡稱爆點），在該檢驗項目得分中扣1分，總分;各檢驗項目平均分。21

附表3抹灰實測實量檢查記錄表工程名稱檢查時間;抹灰檢測項目允許偏差樓號樓層檢查數量實測數據合格占八、、爆占八、、合格率分數立垂直度4mm表面平整度4mm陰陽角方正度4mm檢測