委托經(jīng)營(yíng)合同經(jīng)典版（7篇）

第28頁(yè)共28頁(yè)委托經(jīng)營(yíng)?合同經(jīng)典?版合同?編號(hào)：_?____?甲方：?____?_法定?住址：_?____?法定代?表人：_?____?職務(wù)：?____?_委托?代理人：?____?_身份?證號(hào)碼：?____?_通訊?地址：_?____?郵政編?碼：__?___?聯(lián)系人：?____?_電話?：___?__傳?真：__?___?帳號(hào)：_?____?電子信?箱：__?___?乙方：_?____?法定住?址：__?___?法定代表?人：__?___?職務(wù)：_?____?委托代?理人：_?____?身份證?號(hào)碼：_?____?通訊地?址：__?___?郵政編碼?：___?__聯(lián)?系人：_?____?電話：?____?_傳真?：___?__帳?號(hào)：__?___?電子信箱?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)民法典?》、《民?法典》等?相關(guān)法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?本著自愿?、平等、?協(xié)商的原?則，就商?業(yè)用房委?托投資經(jīng)?營(yíng)合同達(dá)?成以下條?款：第?一條定義?商業(yè)用?房：指各?類商店、?門市部、?飲食店、?糧油店、?菜場(chǎng)、理?發(fā)店、照?相館、浴?室、旅社?、招待所?等從事商?業(yè)和為居?民生活服?務(wù)所用的?房屋。（?注：根據(jù)?委托經(jīng)營(yíng)?的具體情?況寫）?第二條委?托標(biāo)的?1.標(biāo)的?物：位于?____?的___?__廣場(chǎng)?（以下簡(jiǎn)?稱___?__廣場(chǎng)?）內(nèi)，所?購(gòu)置的房?屋為__?___層?____?號(hào)，建筑?面積__?___。?2.標(biāo)?的用途_?____?廣場(chǎng)為商?業(yè)用房，?經(jīng)營(yíng)范圍?以___?__廣場(chǎng)?有限公司?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?規(guī)定之項(xiàng)?目為準(zhǔn)。?第三條?委托權(quán)限?1.甲?方就其擁?有的__?___廣?場(chǎng)的全部?投資經(jīng)營(yíng)?管理權(quán)委?托給乙方?，由乙方?在法律規(guī)?定的范圍?。2.?內(nèi)進(jìn)行合?法經(jīng)營(yíng)，?乙方在保?證甲方_?____?廣場(chǎng)委托?前的市場(chǎng)?價(jià)值的基?礎(chǔ)上，全?面展開專?業(yè)。3?.有效的?經(jīng)營(yíng)，提?升被委托?項(xiàng)目的行?業(yè)地位，?品牌地位?及市場(chǎng)價(jià)?值。第?四條委托?事項(xiàng)甲?方授權(quán)乙?方下述商?業(yè)經(jīng)營(yíng)事?宜：（?1）全面?制定經(jīng)營(yíng)?方案，引?進(jìn)先進(jìn)的?市場(chǎng)理念?、模式、?方法；?（2）負(fù)?責(zé)甲方的?品牌經(jīng)營(yíng)?，在委托?經(jīng)營(yíng)期內(nèi)?建立起著?名品牌形?象；（?3）制定?統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)?的標(biāo)準(zhǔn)并?嚴(yán)格執(zhí)行?；（4?）全面招?商，引進(jìn)?實(shí)力雄厚?、經(jīng)營(yíng)能?力強(qiáng)、市?場(chǎng)信譽(yù)好?的國(guó)內(nèi)外?品牌廠商?，并以_?____?廣場(chǎng)的名?義與最終?租戶訂立?租賃合同?；（5?）制定經(jīng)?營(yíng)收入標(biāo)?準(zhǔn)，收取?經(jīng)營(yíng)收入?，依法向?拖欠租金?和費(fèi)用的?租戶進(jìn)行?追繳；?（6）承?擔(dān)經(jīng)營(yíng)中?的全部成?本，并制?定有效控?制成本的?方法和標(biāo)?準(zhǔn)；（?7）組織?所有廠商?對(duì)___?__廣場(chǎng)?進(jìn)行系統(tǒng)?的營(yíng)銷策?劃，展開?積極有效?的市場(chǎng)推?廣活動(dòng)；?（8）?根據(jù)具體?情況市場(chǎng)?變化，對(duì)?經(jīng)營(yíng)方案?進(jìn)行調(diào)整?和整改；?（9）?其他與經(jīng)?營(yíng)相關(guān)事?宜。第?五條委托?期限1?.委托期?限為__?__年，?即___?_年__?__月_?___日?起，止于?____?年___?_日。?2.甲乙?雙方同意?在委托投?資經(jīng)營(yíng)管?理期限內(nèi)?，本合同?為不可撤?銷合同。?第六條?合同的存?續(xù)在本?合同有效?期內(nèi)，為?維護(hù)__?___廣?場(chǎng)整體經(jīng)?營(yíng)形象，?實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一?管理，甲?方對(duì)所擁?有的商用?房屋進(jìn)行?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?時(shí)，本合?同規(guī)定的?全部權(quán)利?義務(wù)，隨?之轉(zhuǎn)移給?房屋產(chǎn)權(quán)?的受讓方?。受讓方?必須遵守?《商業(yè)用?房委托投?資經(jīng)營(yíng)合?同》之規(guī)?定。第?七條經(jīng)營(yíng)?收入的支?付1.?租金標(biāo)準(zhǔn)?：在本合?同有效期?內(nèi)，乙方?保證按每?日每平方?米稅前_?___人?民幣為標(biāo)?準(zhǔn)向甲方?支付租金?，全年按?365天?計(jì)算。?2.支付?日期：乙?方按照季?度向甲方?支付租金?收入，每?季度第一?個(gè)月之_?___日?至___?_日，乙?方應(yīng)當(dāng)將?當(dāng)季租金?向甲乙雙?方共同認(rèn)?定的__?___銀?行以劃撥?方式一次?性付清，?租金自《?商業(yè)用房?轉(zhuǎn)讓合同?》規(guī)定的?全款付清?之日起開?始計(jì)算。?第八條?經(jīng)營(yíng)收入?的處置?乙方在保?證甲方本?合同第七?條相關(guān)條?款內(nèi)容的?前提下，?將經(jīng)營(yíng)總?收入扣除?租金、物?業(yè)管理費(fèi)?、物業(yè)管?理傭金、?投資經(jīng)營(yíng)?管理成本?及投資經(jīng)?營(yíng)管理酬?金開支的?剩余部分?全部上繳?給___?__廣場(chǎng)?有限公司?作為儲(chǔ)備?金。第?九條甲方?的權(quán)利義?務(wù)1.?委托期內(nèi)?無(wú)論乙方?的經(jīng)營(yíng)是?否盈虧，?甲方均有?權(quán)按照約?定的時(shí)間?和標(biāo)準(zhǔn)向?乙方收取?租金；?2.甲方?對(duì)乙方具?體的經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)進(jìn)行?監(jiān)督，保?證乙方合?法經(jīng)營(yíng)；?3.甲?方可以自?由轉(zhuǎn)讓其?擁有的商?業(yè)用房，?同時(shí)事先?通知乙方?，并保證?房屋轉(zhuǎn)讓?后受讓人?繼續(xù)簽署?履行本合?同；4?.甲方不?得單方面?解除合同?；5.?甲方對(duì)商?業(yè)用房設(shè)?定抵押擔(dān)?保時(shí)，須?事先書面?通知乙方?，并保證?不影響乙?方正常經(jīng)?營(yíng)管理；?6.甲?方在委托?乙方經(jīng)營(yíng)?管理過程?中不承擔(dān)?該商業(yè)用?房的公共?維修基金?，物業(yè)管?理以及經(jīng)?營(yíng)管理費(fèi)?用。第?十條乙方?的權(quán)利義?務(wù)1.?全面制定?經(jīng)營(yíng)方案?，引進(jìn)先?進(jìn)的市場(chǎng)?理念、模?式、方法?；2.?全面負(fù)責(zé)?甲方的品?牌經(jīng)營(yíng)，?在委托經(jīng)?營(yíng)期內(nèi)建?立起著名?品牌形象?；3.?制定統(tǒng)一?的經(jīng)營(yíng)的?標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)?格執(zhí)行；?4.全?面招商，?引進(jìn)實(shí)力?雄厚、經(jīng)?營(yíng)能力強(qiáng)?、市場(chǎng)信?譽(yù)好的國(guó)?內(nèi)外品牌?廠商，并?以___?__廣場(chǎng)?的名義與?最終的租?戶訂立租?賃合同；?5.制?定租金收?入或其他?經(jīng)營(yíng)收入?標(biāo)準(zhǔn)，收?取各項(xiàng)收?入，依法?向拖欠租?金和費(fèi)用?的租戶進(jìn)?行追繳；?6.承?擔(dān)經(jīng)營(yíng)中?的全部成?本，并制?定有效控?制成本的?方法和標(biāo)?準(zhǔn)；7?.組織所?有廠商對(duì)?____?_廣場(chǎng)進(jìn)?行系統(tǒng)營(yíng)?銷策劃，?展開積極?有效的市?場(chǎng)推廣活?動(dòng)；8?.根據(jù)具?體情況、?市場(chǎng)變化?，對(duì)經(jīng)營(yíng)?方案進(jìn)行?調(diào)整和整?改；9?.乙方必?須按期足?額向甲方?交納租金?；10?.乙方自?接受甲方?委托經(jīng)營(yíng)?期間，承?擔(dān)該商業(yè)?用房的公?共維修基?金、物業(yè)?管理及經(jīng)?營(yíng)管理費(fèi)?用；1?1.其他?與經(jīng)營(yíng)相?關(guān)的事宜?。第十?一條保密?責(zé)任協(xié)?議雙方對(duì)?本協(xié)議履?行過程中?所接觸或?獲知的對(duì)?方的任何?商業(yè)信息?均有保密?義務(wù)，除?非有明顯?的證據(jù)證?明該等信?息屬于公?知信息或?者事先得?到對(duì)方的?書面授權(quán)?。該等保?密義務(wù)在?本協(xié)議終?止后仍然?繼續(xù)有效?。任一方?因違反該?等義務(wù)而?給對(duì)方造?成損失的?，均應(yīng)當(dāng)?賠償對(duì)方?的相應(yīng)損?失。第?十二條爭(zhēng)?議的解決?1.本?合同受_?____?國(guó)法律管?轄并按其?進(jìn)行解釋?。本合?同在履行?過程中發(fā)?生的爭(zhēng)議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決，?也可由有?關(guān)部門調(diào)?解；協(xié)商?或調(diào)解不?成的，按?下列第_?____?種方式解?決：委?托經(jīng)營(yíng)合?同經(jīng)典版?（二）?委托機(jī)構(gòu)?：___?__（簡(jiǎn)?稱甲方）?服務(wù)機(jī)?構(gòu)：__?___（?簡(jiǎn)稱乙方?）經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商，就?委托經(jīng)營(yíng)?事宜簽訂?以下合同?。第一?條委托經(jīng)?營(yíng)為甲?方職工提?供物美價(jià)?廉的伙食?，甲方委?托乙方代?為經(jīng)營(yíng)管?理甲方所?屬食堂。?第二條?設(shè)備甲?方向乙方?提供食堂?經(jīng)營(yíng)所必?要的設(shè)施?、場(chǎng)地、?器物。?第三條經(jīng)?費(fèi)各種?經(jīng)費(fèi)的負(fù)?擔(dān)劃分為?：甲方?負(fù)擔(dān)：食?堂設(shè)施費(fèi)?、食堂備?用品費(fèi)、?水、電、?暖氣費(fèi)和?消費(fèi)品費(fèi)?。乙方?負(fù)擔(dān)：勞?務(wù)費(fèi)、材?料費(fèi)及相?應(yīng)雜費(fèi)、?保健衛(wèi)生?費(fèi)、交通?費(fèi)、電話?費(fèi)（限于?長(zhǎng)途電話?）和營(yíng)業(yè)?費(fèi)。第?四條供餐?由乙方?印制餐券?，甲方職?工憑餐券?就餐。餐?券由甲方?銷售或發(fā)?放。第?五條支付?乙方將?回收的餐?券交給甲?方，甲方?于每月_?___日?向乙方支?付等額現(xiàn)?金。第?六條食譜?乙方以?周為單位?確定食譜?。食譜的?制定應(yīng)以?職工飲食?調(diào)查結(jié)果?為依據(jù)，?并需經(jīng)甲?方總務(wù)部?門審查。?第七條?規(guī)格乙?方向甲方?職工提供?的三餐價(jià)?格為：早?餐___?_元，中?餐___?_元，晚?餐___?_元。?第八條供?餐時(shí)間?乙方向甲?方職工的?供餐時(shí)間?為：早餐?____?_時(shí)__?___分?至___?__時(shí)_?____?分；中餐?____?_時(shí)__?___分?至___?__時(shí)_?____?分；晚餐?____?_時(shí)__?___分?至___?__時(shí)_?____?分。第?九條合同?變更乙?方在變更?食品種類?、質(zhì)量、?分量規(guī)格?、價(jià)格及?供餐時(shí)間?時(shí)，必須?征得甲方?同意。?第十條管?理監(jiān)督?甲方對(duì)乙?方的供餐?內(nèi)容、服?務(wù)態(tài)度和?供餐業(yè)務(wù)?負(fù)有監(jiān)督?責(zé)任。?第十一條?經(jīng)營(yíng)人?乙方更換?食堂經(jīng)營(yíng)?人時(shí)，必?須向甲方?提交其本?人的履歷?表。第?十二條損?失賠償?乙方應(yīng)妥?善管理各?種設(shè)施，?因乙方責(zé)?任造成有?關(guān)設(shè)施損?壞時(shí)，應(yīng)?以甲方要?求，賠償?損失。?第十三條?衛(wèi)生乙?方應(yīng)努力?保持環(huán)境?衛(wèi)生、食?品衛(wèi)生和?從業(yè)人員?個(gè)人衛(wèi)生?。乙方從?業(yè)人員應(yīng)?持有衛(wèi)生?防疫部門?認(rèn)可的健?康證明。?第十四?條衛(wèi)生責(zé)?任因乙?方供餐不?衛(wèi)生造成?甲方職工?食物中毒?或患病時(shí)?，由乙方?負(fù)責(zé)。?第十五條?事務(wù)處理?乙方負(fù)?責(zé)與政府?相關(guān)機(jī)構(gòu)?的事務(wù)處?理。第?十六條監(jiān)?察乙方?每月向甲?方提交損?益計(jì)算表?。應(yīng)甲方?要求，有?義務(wù)向甲?方提交財(cái)?務(wù)帳簿。?第十七?條合同期?限本合?同的有效?期為__?__年，?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。變更?合同或解?除合同，?需在2個(gè)?月前提出?。本合?同期滿后?，如雙方?均未提出?變更合同?或解除合?同，則本?合同在原?有條件下?延期。?第十八條?解除合同?當(dāng)雙方?解除合同?時(shí)，乙方?應(yīng)迅速撤?除屬乙方?所有的物?品，歸還?屬甲方所?有的物品?，有關(guān)費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?第十九條?秘密保持?乙方有?義務(wù)保持?甲方有關(guān)?規(guī)章制度?等方面的?秘密。?第二十條?失誤處理?因乙方?工作失誤?，不能為?甲方職工?提供餐食?時(shí)，乙方?必須采取?有效措施?，做好善?后處理。?第二十?一條合同?外事項(xiàng)?發(fā)生本合?同外未規(guī)?定事項(xiàng)時(shí)?，雙方應(yīng)?以誠(chéng)意協(xié)?商解決。?第二十?二條生效?本合同?自___?_年__?__月_?___日?供餐開始?日正式執(zhí)?行。本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?經(jīng)雙方簽?蓋章后生?效。甲?方（蓋章?）：__?___?????????乙方（?蓋章）：?____?_代表?（簽字）?：___?__?????????代表（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?委托經(jīng)?營(yíng)合同經(jīng)?典版（三?）甲方?：身份?證：聯(lián)?系電話：?乙方：?身份證?：聯(lián)系?電話：?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》、《?中華人民?共和國(guó)城?市房地產(chǎn)?管理法》?等有關(guān)法?律、法規(guī)?，甲、乙?雙方遵循?自愿、平?等、公平?、誠(chéng)實(shí)信?用的原則?，經(jīng)協(xié)商?一致，達(dá)?成如下條?款：第?一條房屋?情況1?_1甲方?將租賃來?的座落于?的房屋經(jīng)?營(yíng)使用權(quán)?全權(quán)委托?于乙方。?該房屋面?積平方米?（建筑面?積、使用?面積），?套型為：?1_2?自本合同?生效之日?起，該房?屋內(nèi)裝修?、家具、?設(shè)備（沙?發(fā)、柜子?、床鋪、?電視機(jī)、?電磁爐、?微波爐、?音箱、D?VD等）?所有權(quán)人?為乙方。?第二條?經(jīng)營(yíng)期限?和交付日?期2_?1該房屋?經(jīng)營(yíng)期限?不得超過?原期限。?經(jīng)營(yíng)期限?自2_?2甲方于?____?年___?_月__?__日前?，將該房?屋交付乙?方。甲方?延期交付?房屋，乙?方有權(quán)解?除合同，?并要求甲?方賠償所?有損失。?第三條?租金、支?付方式和?期限3?_1甲、?乙雙方約?定，自合?同生效日?起至__?__年_?___月?____?日期間，?本店鋪?zhàn)?金為每月?800元?，該租金?由乙方替?甲方支付?;___?_年__?__月_?___日?后，該店?鋪?zhàn)饨鹗?否變?yōu)槊?月900?元需待雙?方協(xié)商后?確定。乙?方支付租?金的方式?如下：_?____?。3_?2經(jīng)營(yíng)期?間，使用?該房屋所?發(fā)生的費(fèi)?用（水、?電、煤氣?、寬帶、?有線電視?等）由乙?方承擔(dān)。?第五條?解除本合?同的條例?在經(jīng)營(yíng)?期間，該?房屋原租?賃合同被?解除的，?本合同也?隨之終止?，因本合?同終止使?乙方遭受?損失的，?甲方應(yīng)向?乙方一次?性支付1?6000?賠償金。?如支付的?違約金不?足抵付乙?方損失的?，甲方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。但下?列情況除?外：（?一）該房?屋占用范?圍的土地?使用權(quán)依?法提前收?回的;?（二）該?房屋因社?會(huì)公共利?益或城市?建設(shè)需要?被依法征?用的或者?拆遷的。?（三）?該房屋毀?損、滅失?或者被鑒?定為危險(xiǎn)?房屋的;?（四）?甲方已被?告知該房?屋出租前?已設(shè)定抵?押，現(xiàn)被?處分的。?第四條?其它事項(xiàng)?4_1?本合同生?效之日起?，甲方之?前對(duì)該門?面經(jīng)營(yíng)產(chǎn)?生的所有?債務(wù)與乙?方無(wú)關(guān)。?乙方在受?委托期間?對(duì)該店鋪?有獨(dú)立經(jīng)?營(yíng)權(quán)，且?經(jīng)營(yíng)該店?鋪產(chǎn)生的?所有盈虧?由乙方獨(dú)?自承擔(dān)。?4_2?本協(xié)議經(jīng)?雙方簽字?生效。?本合同共?2頁(yè)，一?式兩份。?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日委托?經(jīng)營(yíng)合同?經(jīng)典版（?四）委?托方（甲?方）受托?方（乙方?）姓名?：___?__?????????????????姓名：_?____?身份證?號(hào)碼：_?____???????????身份?證號(hào)碼：?____?_電話?：電話?通訊地址?：___?__?????????????通訊地址?：___?__身?身份證號(hào)?：___?__????????????身份證號(hào)?：___?__委?托代理人?：___?__???????????委托代理?人：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及其?他法律，?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方在平?等，自愿?，協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，甲方?決定將自?己位于的?教學(xué)點(diǎn)，?委托乙方?代為經(jīng)營(yíng)?，具體委?托事項(xiàng)如?下：第?一條：委?托經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?地場(chǎng)地?位于（_?____?）場(chǎng)地面?積（__?___）?平方米。?月租金（?____?_）元，?其他費(fèi)用?（___?__）。?第二條?：委托經(jīng)?營(yíng)方式?甲方同意?將自己位?于（__?___）?的教學(xué)點(diǎn)?，全權(quán)交?由乙方代?為經(jīng)營(yíng)，?甲方提供?學(xué)校資質(zhì)?等一系列?辦學(xué)所需?證件和中?心內(nèi)的產(chǎn)?物使用權(quán)?，物品包?括。從合?同生效日?起中心的?運(yùn)營(yíng)事務(wù)?甲方有義?務(wù)協(xié)助乙?方完成運(yùn)?營(yíng)。第?三條：具?體委托經(jīng)?營(yíng)事項(xiàng)?1.乙方?自簽訂合?同期起，?乙方有權(quán)?使用教學(xué)?點(diǎn)中的一?切物品（?辦公用品?，家電，?生活用品?等）2?.乙方在?中心擁有?自主權(quán)，?決策權(quán)。?開展與一?系列的相?關(guān)的培訓(xùn)?班，教學(xué)?點(diǎn)等。?3.乙方?獨(dú)立處理?一切該教?學(xué)中心經(jīng)?營(yíng)相關(guān)的?一切事務(wù)?，同時(shí)與?甲方經(jīng)營(yíng)?點(diǎn)沒有關(guān)?聯(lián)，獨(dú)立?經(jīng)營(yíng)。?第四條：?委托經(jīng)營(yíng)?期限自?合同簽訂?生效日起?，乙方以?學(xué)期月為?單位與甲?方約定合?同時(shí)間，?乙方享有?優(yōu)先續(xù)約?權(quán)（保證?費(fèi)用無(wú)變?動(dòng)）房租?每年遞增?一百，甲?方不得提?前解約，?或在未得?到乙方確?切的續(xù)約?意向之前?不得提前?與其他方?簽約，否?則視為違?約，同時(shí)?乙方不得?在合同期?內(nèi)，提前?解約，否?則也視為?違約。（?乙方無(wú)論?續(xù)約與否?都應(yīng)提前?至少十五?天告知甲?方）第?五條：雙?方權(quán)利義?務(wù)1.?甲方在與?乙方簽訂?合同生效?日起，保?證該校（?中心）債?務(wù)結(jié)算已?結(jié)算清，?乙方不承?擔(dān)合同生?效日之前?的所有債?務(wù)與費(fèi)用?。2.?甲方每月?向乙方收?取營(yíng)業(yè)額?的10%?的費(fèi)用，?按月結(jié)算?。除此之?外不收取?其他費(fèi)用?。3.?乙方承擔(dān)?由合同生?效日之后?的所有的?該校運(yùn)營(yíng)?費(fèi)用（房?租，水電?，教務(wù)，?材料，運(yùn)?4.甲?方有義務(wù)?幫助乙方?解決在運(yùn)?營(yíng)中遇到?的問題。?第六條?：違約責(zé)?任1.?如雙方任?何一方違?反本合同?，都有權(quán)?申請(qǐng)相關(guān)?部門解決?。2.?乙方逾期?向甲方支?付經(jīng)營(yíng)營(yíng)?業(yè)額10?%的費(fèi)用?，甲方有?權(quán)要求乙?方按月履?行，若逾?期十個(gè)工?作日仍未?支付費(fèi)用?，甲方有?權(quán)按自逾?期起按月?營(yíng)業(yè)額百?分之一，?加收滯納?金。3?.在本合?同執(zhí)行期?中甲乙雙?方不得提?前終止本?合同，因?一方的原?因致使本?合同無(wú)法?正常履行?的視為違?約，違約?方賠償因?此給對(duì)方?造成的損?失。4?.委托經(jīng)?營(yíng)期間雙?方必須遵?守誠(chéng)信原?則，除本?條第1.?2.3項(xiàng)?約定情形?外，任何?一方違反?本合同其?他規(guī)定的?，給對(duì)方?造成損失?的，都有?權(quán)申請(qǐng)相?關(guān)部門解?決。第?七條：?遇不可抗?力或不可?歸責(zé)于乙?方原因，?而造成的?中心損壞?或滅失，?乙方應(yīng)及?時(shí)向甲方?說明情況?，乙方對(duì)?此不負(fù)修?復(fù)或賠償?責(zé)任。遇?投保財(cái)產(chǎn)?損壞、滅?失的，有?關(guān)賠償責(zé)?任認(rèn)定應(yīng)?以公司理?賠調(diào)查為?準(zhǔn)，按保?險(xiǎn)法和有?關(guān)法律規(guī)?定予以賠?付。本?合同在履?行過程中?發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)?，由雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商未?果可申請(qǐng)?相關(guān)部門?解決。?本合同未?盡事宜，?由雙方共?同協(xié)商形?式書面補(bǔ)?充約定，?所及事項(xiàng)?以最后書?面補(bǔ)充約?定為準(zhǔn)。?本合同一?式四份，?雙方各執(zhí)?二份，均?為原件，?合同經(jīng)雙?方簽字蓋?章后生效?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日委托?經(jīng)營(yíng)合同?經(jīng)典版（?五）甲?方：乙?方：根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》、《民?法通則》?等相關(guān)法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方本著自?愿、平等?、協(xié)商的?原則，就?甲方委托?乙方對(duì)其?庫(kù)房進(jìn)行?經(jīng)營(yíng)管理?事宜達(dá)成?以下條款?第二條?委托權(quán)限?2.委?托經(jīng)營(yíng)期?間乙方行?使完全的?經(jīng)營(yíng)權(quán)，?甲方不得?干涉乙方?經(jīng)營(yíng)行為?，不得單?方終止合?同,更不?得阻撓乙?方正常經(jīng)?營(yíng)或私自?與乙方合?作商進(jìn)行?交易,否?則造成損?失有行為?人自行負(fù)?擔(dān).3?.乙方對(duì)?外經(jīng)營(yíng)期?間,若實(shí)?際對(duì)外經(jīng)?營(yíng)單價(jià)高?于經(jīng)營(yíng)定?價(jià)的,高?出部分屬?乙方收益?,應(yīng)視為?委托費(fèi)用?,與甲方?無(wú)關(guān),甲?方不得就?此所要權(quán)?利.4?.委托期?限為__?__年，?即___?_年__?__月_?___日?起，止于?____?年___?_日。?5.甲乙?雙方同意?在委托投?資經(jīng)營(yíng)管?理期限內(nèi)?，本合同?為不可撤?銷合同。?第三條?委托事項(xiàng)?甲方授?權(quán)乙方下?述商業(yè)經(jīng)?營(yíng)事宜：?1.全?面制定經(jīng)?營(yíng)方案，?引進(jìn)先進(jìn)?的市場(chǎng)理?念、模式?、;2?.鑒于乙?方有完善?的經(jīng)營(yíng)資?質(zhì)、經(jīng)營(yíng)?品牌及經(jīng)?營(yíng)管理，?并在行業(yè)?內(nèi)享有較?高聲譽(yù)，?因此乙方?在委托經(jīng)?營(yíng)期內(nèi)，?以自己名?義對(duì)外經(jīng)?營(yíng)管理、?簽訂各項(xiàng)?經(jīng)營(yíng)合同?、收取各?項(xiàng)費(fèi)用、?出具各項(xiàng)?票據(jù)。但?經(jīng)營(yíng)定價(jià)?部分收益?的法定及?合理稅、?費(fèi)由甲方?自行承擔(dān)?。3.?甲方收益?以乙方實(shí)?際對(duì)外簽?訂合同收?益為計(jì)算?依據(jù).?4.甲方?在委托乙?方經(jīng)營(yíng)管?理過程中?乙方不承?擔(dān)該房的?維修。?第四條保?密責(zé)任?協(xié)議雙方?對(duì)本協(xié)議?履行過程?中所接觸?或獲知的?對(duì)方的任?何商業(yè)信?息均有保?密義務(wù)，?除非有明?顯的證據(jù)?證明該等?信息屬于?公知信息?或者事先?得到對(duì)方?的書面授?權(quán)。該等?保密義務(wù)?在本協(xié)議?終止后仍?然繼續(xù)有?效。任一?方因違反?該等義務(wù)?而給對(duì)方?造成損失?的，均應(yīng)?當(dāng)賠償對(duì)?方的相應(yīng)?損失。?第五條不?可抗力?1.本合?同所稱不?可抗力是?指不能預(yù)?見、不能?克服、不?能避免并?對(duì)一方當(dāng)?事人造成?重大影響?的客觀事?件，包括?但不限于?自然災(zāi)害?如洪水、?地震、火?災(zāi)和風(fēng)暴?等以及社?會(huì)事件如?戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)?亂、政府?行為等。?2.因?不可抗力?或者其他?意外事件?，使得本?合同的履?行不可能?、不必要?或者無(wú)意?義的，任?一方均可?以解除本?合同。遭?受不可抗?力、意外?事件的一?方通過書?面的形式?通知對(duì)方?。第六?條未盡事?宜，可另?簽補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議具有?同等法律?效力。?第七條文?本1.?甲乙雙方?對(duì)本合同?條款內(nèi)容?的理解不?存在異議?。2.?本協(xié)議一?式___?_份，協(xié)?議雙方各?持___?_份，具?有同等法?律效力。?本協(xié)議自?甲、乙雙?方授權(quán)代?表簽字之?日起生效?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日委托?經(jīng)營(yíng)合同?經(jīng)典版（?六）委?托方：_?____?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?地址：?____?_郵政?編碼：_?____?法定代?表人姓名?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_受托?方：__?___?地址：_?____?郵政編?碼：__?___?法定代表?人：__?___??????????????電話：?____?_依據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?、《民法?通則》等?相關(guān)法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?本著自愿?、平等、?協(xié)商的原?則，就商?業(yè)用房委?托投資經(jīng)?營(yíng)合作達(dá)?成以下條?款：一?、委托標(biāo)?的1.?標(biāo)的物：?位于__?__的_?____?廣場(chǎng)（以?下簡(jiǎn)稱“?____?_廣場(chǎng)）?內(nèi)，所購(gòu)?置的房屋?為___?__層_?___號(hào)?，建筑面?積___?_平方米?。2.?標(biāo)的用途?：___?__廣場(chǎng)?為商業(yè)用?房，經(jīng)營(yíng)?范圍以_?____?廣場(chǎng)有限?公司營(yíng)業(yè)?執(zhí)照規(guī)定?之項(xiàng)目為?準(zhǔn)。二?、委托方?式甲方就?其擁有的?____?_廣場(chǎng)的?全部投資?經(jīng)營(yíng)管理?權(quán)委托給?乙方，由?乙方在法?律規(guī)定的?范圍內(nèi)進(jìn)?行合法經(jīng)?營(yíng)，乙方?在保證甲?方___?__廣場(chǎng)?委托前的?市場(chǎng)價(jià)值?的基礎(chǔ)上?，全面展?開專業(yè)有?效的經(jīng)營(yíng)?，提升被?委托的商?業(yè)項(xiàng)目的?行業(yè)地位?、品牌地?位及市場(chǎng)?價(jià)值。?三、委托?事項(xiàng)甲?方授權(quán)乙?方下述商?業(yè)經(jīng)營(yíng)事?宜：1?.全面制?定經(jīng)營(yíng)方?案，引進(jìn)?先進(jìn)的市?場(chǎng)理念、?模式、方?法；2?.負(fù)責(zé)甲?方的品牌?經(jīng)營(yíng)，在?委托經(jīng)營(yíng)?期內(nèi)建立?起著名品?牌形象；?3.制?定統(tǒng)一經(jīng)?營(yíng)的標(biāo)準(zhǔn)?并嚴(yán)格執(zhí)?行；4?.全面招?商，引進(jìn)?實(shí)力雄厚?、經(jīng)營(yíng)能?力強(qiáng)、市?場(chǎng)信譽(yù)好?的國(guó)內(nèi)外?品牌廠商?，并以_?____?廣場(chǎng)的名?義與最終?租戶訂立?租賃合同?5.制?訂經(jīng)營(yíng)收?入標(biāo)準(zhǔn)，?收取經(jīng)營(yíng)?收入，依?法向托欠?租金和費(fèi)?用的租戶?進(jìn)行追繳?；6.?承擔(dān)經(jīng)營(yíng)?中的全部?成本，并?制定有效?控制成本?的方法和?標(biāo)準(zhǔn)；?7.組織?所有廠商?對(duì)___?__廣場(chǎng)?進(jìn)行系統(tǒng)?的營(yíng)銷策?劃，展開?積極有效?的市場(chǎng)推?廣活動(dòng)；?8.根?據(jù)具體情?況市場(chǎng)變?化，對(duì)經(jīng)?營(yíng)方案進(jìn)?行調(diào)整和?整改；?9.其它?與經(jīng)營(yíng)相?關(guān)事宜。?四、委?托期限?1.委托?期限：委?托期限起?始于《商?業(yè)用房轉(zhuǎn)?讓合同》?規(guī)定的全?款付清之?日起，即?____?年___?_月__?__日，?止于__?__年_?___月?____?日2.甲?乙雙方同?意在委托?投資經(jīng)營(yíng)?管理期限?內(nèi)，本合?同為不可?撤銷合同?。五、?合同的存?續(xù)在本合?同有效期?限內(nèi)，為?維護(hù)__?___廣?場(chǎng)整體經(jīng)?營(yíng)形象，?實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一?管理，甲?方對(duì)所擁?有的商用?房屋進(jìn)行?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?時(shí)，本合?同規(guī)定的?全部權(quán)利?和義務(wù)，?隨之轉(zhuǎn)移?給房屋產(chǎn)?權(quán)的受讓?方。受讓?方必須遵?守《商業(yè)?用房委托?投資經(jīng)營(yíng)?合同》之?規(guī)定。?六、租金?支付1?.租金標(biāo)?準(zhǔn)：在本?合同有效?期內(nèi)，乙?方保證按?每日每建?筑平方米?稅前__?__元人?民幣為標(biāo)?準(zhǔn)向甲方?支付租金?，全年按?365天?計(jì)算。?2.支付?日期：?⑴乙方按?季度向甲?方支付租?金，每季?度第一個(gè)?月之__?__日至?____?日，乙方?將當(dāng)季租?金向甲乙?雙方共同?認(rèn)定的_?____?銀行以劃?撥方式向?甲方一次?性付清。?⑵租金自?《商業(yè)用?房轉(zhuǎn)讓合?同》規(guī)定?的全款付?清之日起?開始計(jì)算?。七、?經(jīng)營(yíng)收入?的處置乙?方在保證?甲方本合?同第六條?相關(guān)條款?內(nèi)容的前?提下，將?經(jīng)營(yíng)總收?入扣除租?金、物業(yè)?管理費(fèi)、?物業(yè)管理?傭金、投?資經(jīng)營(yíng)管?理成本及?投資經(jīng)營(yíng)?管理酬金?等經(jīng)營(yíng)開?支的剩余?部分全部?上繳給_?____?廣場(chǎng)有限?公司作為?儲(chǔ)備金。?八、甲?方的權(quán)利?和義務(wù)?1.委托?期內(nèi)無(wú)論?乙方的經(jīng)?營(yíng)是否盈?虧，甲方?均有權(quán)按?照約定的?時(shí)間和標(biāo)?準(zhǔn)向乙方?收取租金?。2.?甲方對(duì)乙?方的具體?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?進(jìn)行監(jiān)督?，保證乙?方合法經(jīng)?營(yíng)。3?.甲方可?自由轉(zhuǎn)讓?其擁有的?商業(yè)用房?，同時(shí)事?先通知乙?方，并保?證房屋轉(zhuǎn)?讓后受讓?人繼續(xù)簽?署履行本?合同。?4.甲方?不得單方?面解除本?合同。?5.甲方?對(duì)商業(yè)用?房設(shè)定抵?押擔(dān)保時(shí)?，須事先?書面通知?乙方，并?保證不影?響乙方正?常經(jīng)營(yíng)管?理。6?.甲方在?委托乙方?經(jīng)營(yíng)過程?中，不承?擔(dān)該商業(yè)?用房的公?共維修基?金、物業(yè)?管理及經(jīng)?營(yíng)管理費(fèi)?用。九?、乙方的?權(quán)利與義?務(wù)1.?全面制定?經(jīng)營(yíng)方案?，引進(jìn)先?進(jìn)的市場(chǎng)?理念、模?式、方法?；2.?負(fù)責(zé)甲方?的品牌經(jīng)?營(yíng)，在委?托經(jīng)營(yíng)期?內(nèi)建立起?著名品牌?形象；?3.制定?統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)?的標(biāo)準(zhǔn)并?嚴(yán)格執(zhí)行?；4.?全面招商?，引進(jìn)實(shí)?力雄厚、?經(jīng)營(yíng)能力?強(qiáng)、市場(chǎng)?信譽(yù)好的?國(guó)內(nèi)外品?牌廠商，?并以__?___廣?場(chǎng)的名義?與最終租?戶訂立租?賃合同?5.制訂?租金收入?或其他經(jīng)?營(yíng)收入標(biāo)?準(zhǔn)，收取?各項(xiàng)收入?，依法向?拖欠租金?和費(fèi)用的?租戶進(jìn)行?追繳；?6.承擔(dān)?經(jīng)營(yíng)中的?全部成本?，并制定?有效控制?成本的方?法和標(biāo)準(zhǔn)?；7.?組織所有?廠商對(duì)_?____?廣場(chǎng)進(jìn)行?系統(tǒng)的營(yíng)?銷策劃，?展開積極?有效的市?場(chǎng)推廣活?動(dòng)；8?.根據(jù)具?體情況市?場(chǎng)變化，?對(duì)經(jīng)營(yíng)方?案進(jìn)行調(diào)?整和整改?；9.?乙方須按?期足額向?甲方交付?租金；?10.乙?方在接受?甲方委托?經(jīng)營(yíng)期間?，承擔(dān)該?商業(yè)用房?的公共維?修基金、?物業(yè)管理?及經(jīng)營(yíng)管?理費(fèi)用；?11.?其它與經(jīng)?營(yíng)相關(guān)的?事宜。?十、違約?責(zé)任1?.甲方未?書面通知?乙方，將?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?、出租或?設(shè)立抵押?、擔(dān)保，?造成乙方?無(wú)法正常?行使經(jīng)營(yíng)?管理權(quán)時(shí)?，甲方向?乙方支付?委托投資?經(jīng)營(yíng)建筑?面積房?jī)r(jià)?款的__?__%作?為違約金?。2.?甲方違反?本合同約?定，即在?乙方正常?支付約定?租金的前?提下，干?涉乙方行?使經(jīng)營(yíng)管?理權(quán)，乙?方有權(quán)扣?除本年度?租金的2?5%作為?違約金。?3.乙?方無(wú)正當(dāng)?理由逾期?向甲方交?付租金，?乙方應(yīng)按?逾期每日?依本年度?約定租金?的___?_‰向甲?方支付違?約金，同?時(shí)，甲方?有權(quán)依《?擔(dān)保合同?》規(guī)定，?從___?__廣場(chǎng)?有限公司?的經(jīng)營(yíng)收?入和儲(chǔ)備?金獲得保?證。4?.甲乙雙?方必須遵?守《__?___廣?場(chǎng)物業(yè)管?理公約》?，任何一?方違反規(guī)?定按該公?約承擔(dān)責(zé)?任。十?一、合同?的解除?存在下列?情形之一?時(shí)，本合?同自動(dòng)解?除，雙方?均不承擔(dān)?責(zé)任：?1.因不?可抗力導(dǎo)?致本合同?無(wú)法執(zhí)行?時(shí)；2?.本合同?有效期屆?滿；3?.經(jīng)雙方?同意的其?他情況。?十二、?爭(zhēng)議解決?如發(fā)生糾?紛，雙方?應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商?不成，任?何一方均?有權(quán)向該?房產(chǎn)所在?地的人民?法院起訴?。十三?、補(bǔ)充條?款本合?同未盡事?宜，由雙?方協(xié)商訂?立補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。本?補(bǔ)充協(xié)議?一式四份?，出賣人?2份，買?受人1份?，備案機(jī)?關(guān)份。自?甲乙雙方?簽字蓋章?之日起生?效。甲?方：__?___?法定代表?人或授?權(quán)代表人?：___?_年__?__月_?___日?乙方：?____?_法定?代表人或?授權(quán)代?表人：_?____?委托經(jīng)?營(yíng)合同經(jīng)?典版（七?）甲方?：乙方?：根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?、《民法?通則》等?相關(guān)法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?本著自愿?、平等、?協(xié)商的原?則，就甲?方委托乙?方對(duì)其庫(kù)?房進(jìn)行經(jīng)?營(yíng)管理事?宜達(dá)成以?下條款?第二條委?托權(quán)限?2.委托?經(jīng)營(yíng)期間?乙方行使?完全的經(jīng)?營(yíng)權(quán)，甲?方不得干?涉乙方經(jīng)?營(yíng)行為，?不得單方?終止合同?,更不得?阻撓乙方?正常經(jīng)營(yíng)?或私自與?乙方合作?商進(jìn)行交?易,否則?造成損失?有行為人?自行負(fù)擔(dān)?.3.?乙方對(duì)外?經(jīng)營(yíng)期間?,若實(shí)際?對(duì)外經(jīng)營(yíng)?單價(jià)高于?經(jīng)營(yíng)定價(jià)?的,高出?部分屬乙?方收益,?應(yīng)視為委?托費(fèi)用,?與甲方無(wú)?關(guān),甲方?不得就此?所要權(quán)利?.4.?委托期限?為___?_年，即?____?年___?_月__?__日起?，止于_?___年?____?日。5?.甲乙雙?方同意在?委托投資?經(jīng)營(yíng)管理?期限內(nèi)，?本合同為?不可撤銷?合同。?第三條委?托事項(xiàng)?甲方授權(quán)?乙方下述?商業(yè)經(jīng)營(yíng)?事宜：?1.全面?制定經(jīng)營(yíng)?方案，引?進(jìn)先進(jìn)的?市場(chǎng)理念?、模式、?;2.?鑒于乙方?有完善的?經(jīng)營(yíng)資質(zhì)?、經(jīng)營(yíng)品?牌及經(jīng)營(yíng)?管理，并?在行業(yè)內(nèi)?享有較高?聲譽(yù)，因?此乙方在?委托經(jīng)營(yíng)?期內(nèi)，以?自己名義?對(duì)外經(jīng)營(yíng)?管理、簽?訂各項(xiàng)經(jīng)?營(yíng)合同、?收取各項(xiàng)?費(fèi)用、出?具各項(xiàng)票?據(jù)。但經(jīng)?營(yíng)定價(jià)部?分收益的?法定及合?理稅、費(fèi)?由甲方自?行承擔(dān)。?3.甲?方收益以?乙方實(shí)際?對(duì)外簽訂?合同收益?為計(jì)算依?據(jù).4?.甲方在?委托乙方?經(jīng)營(yíng)管理?過程中乙?方不承擔(dān)?該房的維?修。第?四條保密?責(zé)任協(xié)?議雙方對(duì)?本協(xié)議履?行過程中?所接觸或?獲知的對(duì)?方的任何?商業(yè)信息?均有保密?義務(wù)