通用農村土地租賃合同模板（七篇）

第16頁共16頁通用農村?土地租賃?合同模板?甲方：?宜賓通泰?投資有限?公司乙?方：鄧鋼?身份證?號：__?___1?357_?____?鄧鋼、?徐勁松、?漆薇薇、?龍敘東，?共同出資?租賃羅龍?鎮(zhèn)柏木村?羊耳村土?地163?.6畝，?土地租賃?租賃時間?____?年;投資?從事苗木?種植、水?產養(yǎng)殖等?項目。鄧?鋼收購徐?勁松、漆?薇薇、龍?敘東的投?資及股份??，F甲方?、乙方友?好協商達?成以下協?議：一?、由甲方?出資23?0萬元（?大寫貳佰?叁拾萬元?）支付給?乙方，乙?方將投資?在柏木村?羊耳村租?賃土地上?種植的苗?木及基礎?設施全部?轉讓給甲?方所有。?二、乙?方與柏木?村羊耳村?簽訂的土?地租賃合?同中承擔?的權益與?義務由甲?方承接，?涉及的法?律責任與?經濟責任?由甲方承?擔。三?、本協議?簽字生效?前租賃土?地的費用?、苗木種?植管護以?及其他設?施投資的?費用山乙?方在簽字?后10天?內全部完?清。四?、本協議?簽字生效?后5天內?甲方支付?乙方20?萬元定金?。五、?在本協議?簽字生效?后，甲方?負責、乙?方配合完?成農戶簽?字、更名?，所產生?的費用由?甲方承擔?。甲方在?____?年___?_月__?__日前?完成土地?租賃合同?更名，將?土地租賃?合同更名?為甲方后?5天內，?甲方支付?210萬?元給乙方?。六、?違約責任?：違約方?需向對方?支付20?萬元違約?金，并承?擔相應的?經濟損失?和法律責?任。七?、本協議?簽字生效?前，租賃?和投資涉?及的經濟?糾紛與法?律責任由?乙方負責?，與甲方?無關。本?協議簽字?生效后所?產生費用?由甲方承?擔，如果?甲方未能?在___?_年__?__月_?___日?前完成土?地租賃合?同更名，?乙方退回?甲方定金?并解除合?同。八?、本協議?一式六份?。甲乙雙?方簽字生?效，各執(zhí)?三份。?甲方法人?代表簽字?（蓋章）?：乙方?簽字（蓋?手?。?___?_年__?__月_?___日?通用農?村土地租?賃合同模?板（二）?甲方：?____?_洪縣孫?園鎮(zhèn)土只?頭居民委?員會乙?方：許江?本著公?平合理的?原則，甲?方將位于?蘆溝河以?東，青臨?路以南的?土地租賃?給乙方從?事民用建?筑的生產?和銷售。?經甲乙雙?方協商一?致，同意?訂立以下?合同。?一、租賃?面積：1?2畝（以?實際丈量?面積為準?）。二?、租賃用?途：乙方?租賃后，?從事民用?建材的生?產和銷售?，不得從?事非法經?營活動。?三、租?賃期限：?租賃期限?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。四、?租賃金額?：每畝地?850元?，以后若?有調整按?全鎮(zhèn)統一?租賃價格?標準執(zhí)行?：簽訂合?同時交清?第一年租?金，以后?租金于每?年的月日?之前交清?。五、?雙方要求?：1.?租賃期間?涉及到土?地爭議使?用等糾紛?由甲方處?理，甲方?確保乙方?正常生產?。2.?租賃期間?未經甲方?同意，乙?方不得將?土地隨意?轉讓給第?三方經營?。六、?合同相關?事宜：合?同期滿后?，乙方如?需繼續(xù)租?賃，應與?甲方重新?簽訂合同?，土地租?金按當時?市場價格?為準。?七、本合?同未盡事?宜，由甲?乙雙方協?調解決。?八、本?合同經甲?乙雙方簽?字后生效?。九、?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?___?_年__?__月_?___日?通用農?村土地租?賃合同模?板（三）?出租方?（甲方）?：承租?方（乙方?）：根?據《中華?人民共和?國農村土?地租賃法?》、等法?律法規(guī)的?規(guī)定，為?農村經濟?發(fā)展的需?要，發(fā)包?方將村集?體有所有?權的坡地?租賃給租?賃方農業(yè)?經營。為?明確雙方?的權利和?義務，經?雙方協商?一致，簽?訂合同如?下、一?、租賃土?地狀況?1、地名?、2、?面積、畝?（見附圖?勾圖紅線?范圍）?二、租賃?期限_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止（?年）。合?同期滿后?，雙方同?意，可延?續(xù)本合同?。三、?租賃用途?用于農?業(yè)及相關?產業(yè)的開?發(fā)使用。?四、交?款方式及?時間1?、年租金?、年租金?____?元。2?、租金支?付方式、?乙方在甲?方土地上?修路進入?種植基地?，修路的?費用由乙?方支付，?公里約一?公里，折?合人民幣?____?元整，公?路修好可?以通行后?，視為乙?方已支付?甲方十年?租金。?五、發(fā)包?方的權利?與義務?A、發(fā)包?方有權監(jiān)?督租賃方?按合同約?定履行合?同。B?、發(fā)包方?有義務維?護租賃者?的合法權?益。C?、確保乙?方和甲方?在道路、?水源等資?源的共享?，創(chuàng)造條?件為租賃?方提供正?常生產經?營服務。?六、租?賃方的權?利與義務?A、乙?方有經營?自主權。?B、乙?方有權享?受發(fā)包方?提供的各?項服務。?C、嚴?禁將租賃?地用于違?法經營。?D、在?合同租賃?期內，如?遇租賃范?圍土地被?國家征用?，租賃方?必須服從?。征用后?，租賃方?只享受地?面附著物?賠償費及?青苗補償?費。其他?待遇歸發(fā)?包方。?七、租賃?期間其他?情形1?、若發(fā)生?他人主張?權利或阻?礙影響乙?方在租賃?范圍正常?經營，造?成乙方無?法正常種?植或經營?的，應由?發(fā)包方負?責處理，?造成乙方?當年種植?面積損失?的，由甲?方按時間?損失面積?每年每畝?八百元的?收益計算?違約金支?付給乙方?。并且乙?方有權要?求繼續(xù)履?行合同。?2、承?租期間若?是發(fā)生土?地使用權?屬變更，?不影響本?合同的效?力。八?、違約責?任、如一?方違約，?應向對方?支付違約?金___?_萬十?、雙方若?有爭議，?本合同各?方當事人?對本合同?有關條款?的解釋或?履行發(fā)生?爭議時，?應通過友?好協商的?方式予以?解決。如?果經協商?未達成書?面協議，?則任何一?方當事人?均有權向?有管轄權?的人民法?院提起訴?訟。九?、其他未?盡事宜?其他未盡?事宜雙方?另行協商?。十、?合同份數?本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)1?份。十?一、合同?的生效、?本合同自?簽訂之日?起生效。?發(fā)包方?（甲方）?簽字：租?賃方（乙?方）簽字?：___?____?__年_?____?月___?__日???????_?____?年___?__月_?____?日合同?附件：?雙方身份?證復印件?、租賃土?地農林局?相關文件?及附圖?通用農村?土地租賃?合同模板?（四）?出租方：?____?_（以下?簡稱甲方?）承租?方：__?___（?以下簡稱?乙方）?根據《中?華人民共?和國合同?法》及有?關規(guī)定，?甲、乙雙?方在自愿?、平等、?互利的基?礎上，經?協商一致?，為明確?雙方之間?的權利義?務，訂立?本合同。?一、房?屋的座落?、面積?1、甲方?將其擁有?的坐落在?____?市的房屋?出租給乙?方使用。?2、出?租房屋建?筑面積共?____?平方米（?含公用分?攤面積）?二、租?賃用途?1、甲方?應向乙方?出示該房?屋的《房?屋所有權?證》或該?房屋所有?權的相關?證明。?2、乙方?向甲方承?諾，租賃?的房屋僅?作為__?____?____?____?__。?三、租賃?期限及房?屋租金支?付方式?1、租賃?期：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?2、租賃?期滿，甲?方有權收?回出租房?屋，乙方?應如期交?還。乙方?如續(xù)租，?則須在租?賃期滿前?一個月通?知甲方，?經甲方同?意后，重?新簽訂租?賃合同。?3、該?房屋每年?租金為人?民幣__?__元?鑰匙交割?：共__?___套?把。物業(yè)?交割：_?____?。電表：?____?_。水表?：___?__衛(wèi);?廚。煤氣?（天然氣?）表：_?____?。有線：?____?_，物業(yè)?：___?__。?出租方（?甲方）：?____?_租承?方（乙方?）：__?___?____?年___?_月__?__日?通用農村?土地租賃?合同模板?（五）?甲方（轉?包方、出?租方）：?住所：?____?_??????????????聯?系電話：?____?_乙方?（接包方?、承租方?）：住?所：__?___???????????????聯系電?話：__?___?根據《中?華人民共?和國農村?土地承包?法》、《?農村土地?承包經營?權流轉管?理辦法》?、《湖南?省實施<?中華人民?共和國農?村土地承?包法>辦?法》、《?中華人民?共和國合?同法》等?法律、法?規(guī)和國家?有關政策?的規(guī)定，?甲乙雙方?本著平等?、自愿、?有償的原?則，經雙?方協商一?致，就土?地承包經?營權轉包?（租賃）?事宜，訂?立本合同?。一、?轉包（租?賃）土地?基本情況?及用途：?甲方愿?意將其承?包的位于?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?村組的畝?土地（詳?見下表）?承包經營?權轉包（?租賃）給?乙方，從?事（主營?項目）生?產經營。?流轉的?土地承包?經營權為?甲方通過?以下方式?取得：?1、以家?庭承包方?式取得的?耕地;?2、通過?招標、拍?賣、公開?協商等方?式承包的?荒山、荒?溝、荒丘?、荒灘等?其他農村?土地，并?已經依法?登記取得?土地承包?經營權證?;3、?土地承包?經營權證?號為。?二、轉包?（租賃）?期限若?在第二輪?承包期結?束后，因?土地政策?原因導致?甲方不再?擁有該地?承包經營?權，土地?轉包（租?賃）期限?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止（最長?不得超過?土地承包?期剩余期?限）。甲?方應于_?___年?____?月___?_日之前?將土地交?付乙方。?若在第?二輪承包?期結束后?，甲方繼?續(xù)擁有該?地的承包?經營權，?則土地轉?包（租賃?）期限為?自___?_年__?__月_?___日?至下輪承?包期最后?一年的月?日。三?、轉包（?租賃）價?格與支付?方式轉?包（租賃?）價款按?下列第種?方式計算?：1、?每畝每年?支付（實?物名稱）?公斤，共?公斤。?2、每畝?每年支付?人民幣_?___元?，共元（?大寫：_?____?）。3?、考慮物?價等因素?的約定：?____?____?____?____?____?____?__。?轉包（租?賃）價款?按下列第?種方式支?付：1?、提前_?___年?支付，即?于上__?__年_?___月?____?日之前支?付，且每?年遞增%?（約定不?遞增的填?寫零）。?2、逐?年支付，?即于每_?___年?____?月___?_日之前?支付%，?每___?_年__?__月_?___日?之前支付?%，且每?年遞增%?（約定不?遞增的填?寫零）。?3、一?次性支付?，即于_?___年?____?月___?_日之前?全部支付?完畢。?四、甲方?的權利和?義務1?、甲方將?其土地承?包經營權?轉包或出?租后，甲?方與發(fā)包?方的土地?承包關系?不變，甲?方繼續(xù)向?發(fā)包方承?擔原土地?承包合同?規(guī)定的權?利和義務?。2、?甲方有權?獲得土地?承包經營?權流轉收?益，并有?權按照本?合同約定?的期限到?期從乙方?收回土地?承包經營?權。3?、有權監(jiān)?督乙方合?理利用、?保護轉包?（租賃）?土地，制?止乙方損?壞轉包（?租賃）土?地和其他?農業(yè)資源?的行為，?并有權要?求乙方賠?償由此造?成的損?失。4?、流轉土?地被依法?征收、占?用時，有?權依法獲?得相應的?土地補償?費和安置?補助費。?5、尊?重乙方的?生產經營?自主權，?不得干涉?乙方依法?進行正常?的生產經?營活動。?6、法?律法規(guī)規(guī)?定的其他?權利和義?務。五?、乙方的?權利和義?務1、?依法享有?生產經營?自主權、?產品處置?權和產品?收益權。?2、維?持土地的?農業(yè)用途?，不得用?于非農建?設。3?、依法保?護合理利?用土地，?應增加投?入以保持?土地肥力?，不得隨?意棄耕拋?荒，不得?損壞農田?水利設施?，不得給?土地造成?永久性損?害。4?、流轉期?間土地被?依法征收?、占用時?，乙方應?服從，但?有權獲得?相應的青?苗補償費?和投入建?設的地面?附著物補?償費;?5、轉包?（租賃）?到期時，?及時向甲?方交還轉?包（租賃?）的土地?或者協商?繼續(xù)轉包?（租賃）?。6、?法律法規(guī)?規(guī)定的其?他權利和?義務。?六、合同?的解除或?終止1?、有下列?情況之一?者，本合?同可以解?除或終止?：⑴經?當事人雙?方協商一?致可以解?除本合同?;⑵訂?立的本合?同所依據?的國家政?策發(fā)生重?大變化的?;⑶一?方違約，?使合同無?法履行的?;⑷乙?方經營狀?況顯著惡?化，有證?據表明合?同將無法?履行的;?⑸因不?可抗力（?重大自然?災害）使?合同無法?履行的。?⑹合同?期內，如?因國家及?農業(yè)基礎?設施占用?或征用該?土地的，?本合同自?動終止，?甲乙雙方?均不負違?約責任。?2、乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權解除?合同，收?回土地承?包經營權?，并追究?乙方的違?約責任。?⑴不按?合同規(guī)定?用途使用?土地;?⑵荒蕪土?地，破壞?土地上的?附著物，?破壞水利?等基礎設?施;⑶?逾期交納?土地流轉?費，經催?告后在合?理期限內?仍未支付?的。七?、違約責?任1、?因變更或?解除本合?同使一方?遭受損失?的，除依?法可免除?責任外，?應由責任?方負責賠?償。2?、甲方非?法干預乙?方生產經?營活動，?給乙方造?成損失的?，應予以?賠償。?3、乙方?逾期支付?流轉費用?，每延遲?一天，按?應支付費?用的%承?擔違約金?。4、?甲方逾期?交付土地?，每延遲?一天，按?流轉費用?的%承擔?違約金。?5、乙?方不按合?同約定使?用土地，?改變土地?用途、破?壞水利等?基本設施?或給土地?造成永久?性損害的?，甲方有?權要求乙?方停止侵?害、恢復?原狀或者?賠償損失?。八、?其他約定?1、本?合同訂立?后，雙方?應將合同?報發(fā)包方?、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?、街道）?農村土地?承包管理?部門備案?;乙方對?土地進行?再流轉，?需經得甲?方書面同?意。2?、合同期?滿后，若?甲方繼續(xù)?流轉該土?地的，乙?方在同等?條件下有?優(yōu)先權;?若不繼續(xù)?流轉的，?乙方對土?地進行投?入提高地?力的，及?在當時為?生產經營?需要而設?立的相關?設施及地?上附著物?，能拆除?而不影響?流轉土地?生產的，?由雙方協?商采取作?價補償或?恢復原狀?等方法進?行處理;?如果拆除?會降低或?破壞流轉?土地生產?的，不得?拆除，通?過協商折?價給予乙?方經濟補?償。3?、其他需?說明的事?項：__?____?____?____?____?____?____?____?。4、?本合同在?履行過程?中發(fā)生爭?議，雙方?協商解決?。協商不?成，可以?請求村民?委員會、?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、?街道）人?民政府（?辦事處）?調解，不?愿調解或?調解不成?的，雙方?當事人一?致同意選?擇以下第?方式解決?糾紛：?（1）提?交土地所?在地農村?土地承包?仲裁委員?會進行仲?裁;（?2）直接?向有管轄?權的人民?法院提起?訴訟。?5、本合?同自雙方?簽字后生?效。經協?商，決定?（是或否?）鑒證。?未盡事宜?，雙方經?協商一致?后可訂立?補充協議?，與本合?同具有同?等法律效?力。6?、本合同?一式份，?雙方各執(zhí)?一份，發(fā)?包方和鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)、街?道）農村?經營管理?部門各備?案一份（?如有鑒證?，相應增?加一份）?。甲方?（簽字）?：___?__?????????乙方（簽?字）：_?____?身身份?證號：_?____????????????身份?證號：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?鑒證單?位：__?___（?簽章）??????鑒證人?：___?__（簽?章）_?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日通?用農村土?地租賃合?同模板（?六）甲?方：__?___?身份證號?碼：__?___?乙方：_?____?身份證?號碼：_?____?為了發(fā)?展地方經?濟，合理?利用土地?資源，并?明確甲乙?雙方權利?義務，保?護雙方合?法權益，?根據有關?法律法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?當事人秉?著誠實、?自愿、等?價有償的?原則，訂?立本協議?：一、?租賃土地?的詳細情?況：甲?方將承包?經營的_?___市?____?縣___?_鎮(zhèn)__?__村_?___畝?土地（詳?細情況如?下表）的?使用權租?賃給乙方?建立駕校?及綜合利?用：租?賃土地所?有權的詳?細情況總?面積：_?___畝?其中：田?：___?_畝，土?：___?_畝;地?塊共數：?____?_塊二、?租賃期限?本協議項?下的土地?使用權租?賃期限為?____?年。從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?三、租金?標準乙方?按每畝_?___元?支付租賃?費用，一?次性付清?，按期限?的租金共?計___?_元，大?寫___?__.四?、土地用?途地下資?源：乙方?經相關部?門批準后?開發(fā)、利?用。五?、相關稅?費繳納?（一）政?府及相關?部門的相?關稅費由?乙方負責?;（二?）村社相?關費用按?村社每年?規(guī)定的標?準，乙方?須按時繳?納。通?用農村土?地租賃合?同模板（?七）農?村土地租?賃合同（?范本）?出租方：?____?_（以下?簡稱甲方?）承租?方：__?___（?以下簡稱?乙方）?根據《中?華人民共?和國土地?管理法》?《民法典?》及相關?法律、法?規(guī)和政策?規(guī)定，甲?乙雙方本?著平等、?自愿、有?償的原則?，簽訂本?合同，共?同信守。?一、土?地的面積?、位置?甲方自愿?將位于，?面積__?__畝農?用耕地承?租給乙方?使用。土?地方位東?起___?__，西?至___?__，北?至___?__，南?至___?__。（?具體以合?同附圖為?準）二?、土地用?途及承租?形式1?.土地用?途為__?___。?2.承?租形式：?家庭承租?經營。?三、土地?的承租經?營期限及?承租金交?付：該?地承租經?營期限為?____?年，自年?至年。每?年租金為?元/畝，?乙方應在?本合同簽?訂之日起?日內一次?性向甲方?支付十年?的承租金?，共計人?民幣__?__元。?四、甲?乙雙方的?權利和義?務（一?）甲方的?權利和義?務1.?對土地開?發(fā)利用進?行監(jiān)督，?保證土地?按照合同?約定的用?途合理利?用。2?.按照合?同約定收?取承租金?；在合同?有效期內?，甲方不?得提高承?租金。?3.保障?乙方自主?經營，不?侵犯乙方?的合法權?益。（?二）乙方?的權利和?義務1?.按照合?同約定的?用途和期?限，有權?依法利用?和經營所?承租的土