無產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同（七篇）

第18頁共18頁無產(chǎn)權(quán)房?屋買賣合?同出賣?人（甲方?）身份?證號碼：?買受人?（乙方）?身份證?號碼：?根據(jù)《民?法典》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，買?受人和出?賣人在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上就買賣?房產(chǎn)等相?關(guān)事宜達?成如下協(xié)?議，以資?共同遵守?：一、?甲方自愿?將其位于?____?的房產(chǎn)及?其土地使?用權(quán)（一?層車庫一?處，建筑?面積__?__平方?米;車庫?門前附屬?場地__?__平方?米及附屬?卷閘門、?防盜窗等?設(shè)施，上?述內(nèi)容以?下簡稱“?本房屋”?）以人民?幣___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?（￥__?___元?）的價款?出售給乙?方。二?、乙方支?付甲方合?同保證定?金萬元，?如甲方反?悔本合同?，雙倍賠?償;如乙?方反悔本?合同，定?金不退。?三、本?合同簽定?時，甲乙?雙方都不?具備過戶?條件。等?過戶條件?成熟時，?甲方須無?條件協(xié)助?乙方辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)?，辦理過?戶手續(xù)發(fā)?生的契稅?、土地出?讓金由乙?方負擔。?甲方承擔?本合同轉(zhuǎn)?讓的房屋?及土地稅?費。乙方?在甲方交?付房屋后?一次性將?房款交付?甲方。（?交易后甲?方給乙方?寫好收據(jù)?）四、?本合同簽?訂后，甲?方對的房?屋使用、?收益、出?租、擔保?、抵押、?買賣、占?有等權(quán)利?一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?五、本?合同簽訂?后，甲方?保證乙方?享有同甲?方相同的?居住權(quán)利?，乙方保?證按期繳?納購房后?應(yīng)付的各?項物業(yè)費?用。本合?同簽訂后?，甲方不?得以本房?屋為關(guān)聯(lián)?與他人訂?立任何合?同。六?、違約責?任1、?甲方應(yīng)當?于___?_年__?__月_?___日?交付乙方?房屋，甲?方如不按?合同規(guī)定?的日期交?付房屋，?每逾期1?天按房價?總額千分?之三計算?違約金支?付給乙方?。逾期超?過30天?時，乙方?有權(quán)解除?本合同。?解約時，?甲方除將?已收的房?價款全部?退還乙方?外，并應(yīng)?賠償乙方?經(jīng)濟損失?人民幣元?。2、?乙方全部?或部分不?履行本合?同規(guī)定的?付款日期?及方式的?。其逾期?部分乙方?應(yīng)加付按?日千分之?三計算的?違約金給?甲方。逾?期超過3?0天時，?甲方有權(quán)?解除合同?。解約時?，乙方已?付定金不?退。3?、如果甲?方出售的?房屋存在?質(zhì)量問題?影響到乙?方居住權(quán)?利的行使?，一切責?任由甲方?承擔，并?應(yīng)賠償乙?方的損失?。4、?本合同簽?訂后，任?何一方不?得擅自變?更或解除?合同。如?因重大客?觀原因?qū)?致本合同?的解除，?甲方應(yīng)按?照下述兩?種算法取?高值返還?乙方：1?）本房屋?合同轉(zhuǎn)讓?金額本金?及利息，?利息按年?息20%?計算，計?息期自合?同簽訂日?起算;2?）解除合?同時本房?屋市場評?估價，并?賠償乙方?的房屋裝?修費用，?搬遷等損?失。5?、如因規(guī)?劃部門、?設(shè)計部門?的原因影?響房屋質(zhì)?量和使用?功能的，?甲方應(yīng)當?通知乙方?;如有補?償款發(fā)放?，甲方應(yīng)?當全額退?還乙方。?七、本?合同在履?行過程中?發(fā)生的爭?議，由雙?方當事人?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的按下?述方式解?決：依法?向人民法?院起訴。?八、本?合同自雙?方簽字或?蓋章之日?起生效。?九、本?合同一式?2份，甲?、乙方各?執(zhí)一份。?甲方：?___?_年__?__月_?___日?乙方：?___?_年__?__月_?___日?見證人?：__?__年_?___月?____?日無產(chǎn)?權(quán)房屋買?賣合同（?二）出?賣人（甲?方）身?份證號碼?：買受?人（乙方?）身份?證號碼：?根據(jù)《?民法典》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?買受人和?出賣人在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上就買?賣房產(chǎn)等?相關(guān)事宜?達成如下?協(xié)議，以?資共同遵?守：一?、甲方自?愿將其位?于___?_的房產(chǎn)?及其土地?使用權(quán)（?一層車庫?一處，建?筑面積_?___平?方米;車?庫門前附?屬場地_?___平?方米及附?屬卷閘門?、防盜窗?等設(shè)施，?上述內(nèi)容?以下簡稱?“本房屋?”）以人?民幣__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整（￥_?___元?）的價款?出售給乙?方。二?、乙方支?付甲方合?同保證定?金萬元，?如甲方反?悔本合同?，雙倍賠?償;如乙?方反悔本?合同，定?金不退。?三、本?合同簽定?時，甲乙?雙方都不?具備過戶?條件。等?過戶條件?成熟時，?甲方須無?條件協(xié)助?乙方辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)?，辦理過?戶手續(xù)發(fā)?生的契稅?、土地出?讓金由乙?方負擔。?甲方承擔?本合同轉(zhuǎn)?讓的房屋?及土地稅?費。乙方?在甲方交?付房屋后?一次性將?房款交付?甲方。（?交易后甲?方給乙方?寫好收據(jù)?）四、?本合同簽?訂后，甲?方對的房?屋使用、?收益、出?租、擔保?、抵押、?買賣、占?有等權(quán)利?一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?五、本?合同簽訂?后，甲方?保證乙方?享有同甲?方相同的?居住權(quán)利?，乙方保?證按期繳?納購房后?應(yīng)付的各?項物業(yè)費?用。本合?同簽訂后?，甲方不?得以本房?屋為關(guān)聯(lián)?與他人訂?立任何合?同。六?、違約責?任1、?甲方應(yīng)當?于___?_年__?__月_?___日?交付乙方?房屋，甲?方如不按?合同規(guī)定?的日期交?付房屋，?每逾期1?天按房價?總額千分?之三計算?違約金支?付給乙方?。逾期超?過30天?時，乙方?有權(quán)解除?本合同。?解約時，?甲方除將?已收的房?價款全部?退還乙方?外，并應(yīng)?賠償乙方?經(jīng)濟損失?人民幣_?___元?。2、?乙方全部?或部分不?履行本合?同規(guī)定的?付款日期?及方式的?。其逾期?部分乙方?應(yīng)加付按?日千分之?三計算的?違約金給?甲方。逾?期超過3?0天時，?甲方有權(quán)?解除合同?。解約時?，乙方已?付定金不?退。3?、如果甲?方出售的?房屋存在?質(zhì)量問題?影響到乙?方居住權(quán)?利的行使?，一切責?任由甲方?承擔，并?應(yīng)賠償乙?方的損失?。4、?本合同簽?訂后，任?何一方不?得擅自變?更或解除?合同。如?因重大客?觀原因?qū)?致本合同?的解除，?甲方應(yīng)按?照下述兩?種算法取?高值返還?乙方：1?）本房屋?合同轉(zhuǎn)讓?金額本金?及利息，?利息按年?息20%?計算，計?息期自合?同簽訂日?起算;2?）解除合?同時本房?屋市場評?估價，并?賠償乙方?的房屋裝?修費用，?搬遷等損?失。5?、如因規(guī)?劃部門、?設(shè)計部門?的原因影?響房屋質(zhì)?量和使用?功能的，?甲方應(yīng)當?通知乙方?;如有補?償款發(fā)放?，甲方應(yīng)?當全額退?還乙方。?七、本?合同在履?行過程中?發(fā)生的爭?議，由雙?方當事人?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的按下?述方式解?決：依法?向人民法?院起訴。?八、本?合同自雙?方簽字或?蓋章之日?起生效。?九、本?合同一式?2份，甲?、乙方各?執(zhí)一份。?甲方：?___?_年__?__月_?___日?乙方：?___?_年__?__月_?___日?見證人?：__?__年_?___月?____?日無產(chǎn)?權(quán)房屋買?賣合同（?三）甲?方：乙?方：甲?乙雙方就?位于的一?處農(nóng)村房?屋的買賣?事項，根?據(jù)我國物?權(quán)法、土?地管理法?等相關(guān)法?律規(guī)定，?經(jīng)充分、?平等協(xié)商?，自愿達?成如下一?致協(xié)議?一、本合?同雙方當?事人均為?____?市___?_街道_?___村?____?_組集體?成員。?二、房屋?情況：本?合同項下?的房屋位?于___?_市__?__街道?，相鄰為?，建筑面?積，北屋?，東屋，?西屋，南?屋，院落?面積為，?房屋登記?在名下或?宅地基使?用權(quán)證登?記在名下?。三、?該交易房?屋由甲方?全額出資?建造，使?用的土地?為___?_村__?___組?集體土地?，并征得?其他村民?和村集體?同意，可?以長期占?有、使用?。四、?在房屋交?付給乙方?前，甲方?保證：?1、本合?同項下的?房屋甲方?享有完整?的處分權(quán)?利，或已?征得其他?權(quán)利享有?人的同意?，擁有處?分該房屋?的權(quán)利?2、本合?同項下的?房屋除乙?方外未與?任何第三?方簽訂買?賣協(xié)議或?未因甲方?個人或家?庭債務(wù)與?第三人簽?訂賠償協(xié)?議、抵押?協(xié)議等或?未因法院?判決使第?三人對該?房屋享有?權(quán)利3?、如甲方?違反本保?證，須向?乙方支付?本合同全?部購房價?款30%?的違約金?。五、?本合同項?下的房屋?交易價格?為人民幣?____?萬元，該?價格包括?該房屋使?用所占土?地的費用?、房屋建?造的費用?、附屬設(shè)?施的價值?、合理的?增值價值?以及應(yīng)當?繳付的相?關(guān)稅費。?六、房?款支付：?自該合同?雙方簽字?之日起日?，乙方一?次性付清?全部款項?，并將該?款項匯入?甲方賬號?為的賬戶?如未按期?交付房款?，乙方需?每天額外?向甲方支?付房款總?額的違約?金，如乙?方在合同?簽訂之日?起天仍未?付清房款?，甲方不?經(jīng)乙方同?意，可以?解除本合?同并享有?追究乙方?違約責任?的權(quán)利。?七、房?屋交付：?乙方根據(jù)?第六條將?全部房款?匯入甲方?提供的賬?號之日起?____?日內(nèi)，甲?方須將本?合同項下?的房屋以?及包括但?不限于房?屋宅基地?使用權(quán)證?、房產(chǎn)證?等全部相?關(guān)資料原?件交付給?乙方并負?責騰空房?屋如甲方?未按期交?付材料和?房屋，須?向乙方每?天支付_?___元?的違約金?，直至甲?方交付全?部材料和?房屋為止?如甲方在?合同簽訂?后一個月?內(nèi)，仍未?交付房屋?，乙方不?經(jīng)甲方同?意，可以?解除本合?同并追究?甲方的違?約責任，?因乙方未?付清房款?的原因除?外。八?、在接到?乙方辦理?房產(chǎn)過戶?的書面通?知后日，?甲方應(yīng)當?根據(jù)乙方?的需要，?積極配合?乙方辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?過戶的相?關(guān)手續(xù)如?甲方拒絕?或無故拖?延，不予?以配合，?甲方須向?乙方每日?支付__?__元違?約金，直?至協(xié)助乙?方辦理完?房產(chǎn)過戶?為止因不?可抗力、?政策性或?乙方自身?等其他與?甲方無關(guān)?的原因造?成無法辦?理過戶的?，與甲方?無關(guān)。?九、該房?屋交付給?乙方后，?該房屋的?所有權(quán)益?歸乙方所?有，包括?但不僅限?于征地補?償、拆遷?補償?shù)热?甲方得到?該上述補?償款后應(yīng)?當將該款?項全部給?付乙方，?如甲方無?故拖延或?拒絕給付?乙方，除?全部給付?補償款外?，須向乙?方支付_?___元?的違約金?。十、?在交付房?屋之日起?，房屋的?一切事宜?與甲方無?關(guān)，甲方?不得以任?何理由妨?礙或侵犯?乙方基于?本合同約?定而享有?的占有、?使用和處?分房屋的?權(quán)利甲方?因包括但?不限于房?屋買賣、?個人債務(wù)?等個人原?因侵犯乙?方的權(quán)利?，造成乙?方無法繼?續(xù)占有、?使用或處?分房屋的?，甲方除?返還本合?同全部購?房款外，?須按照發(fā)?生妨礙乙?方占有、?使用或侵?犯乙方處?分房屋權(quán)?利的實質(zhì)?性影響之?時的市場?價格補償?乙方。?十一、在?本合同簽?訂之日起?，甲方未?經(jīng)乙方同?意，不得?將該房屋?出賣給任?何第三方?：如甲方?違反本約?定，擅自?處分房屋?，甲方須?返還全部?購房款并?支付全部?購房款1?00%的?違約金。?十二、?其他事項?：1、?如果雙方?就本合同?事項發(fā)生?爭議，雙?方無法協(xié)?商解決時?應(yīng)當首先?請求本村?村委會、?所在街道?辦事處協(xié)?調(diào)解決。?2、雙?方應(yīng)當請?至少兩名?本村集體?成員作為?本次交易?的見證人?，并在本?合同上簽?字摁手印?。3、?本合同正?本一式六?份，雙方?各持三份?自雙方簽?字摁手印?之日起生?效，并持?續(xù)有效。?甲方：?____?_??????????????身?份證號：?____?_乙方?：___?__???????????????身份證號?：___?__見?證人：_?____??????????????身份?證號：_?____?見證人?：___?__??????????????身份證號?：___?__簽?訂時間：?____?_????????????簽?訂地點：?____?_無產(chǎn)?權(quán)房屋買?賣合同（?四）出?賣人（甲?方）：_?____?????????身份?證號碼：?____?_買受?人（乙方?）：__?___?????????身份證?號碼：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?買受人和?出賣人在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上就買?賣房產(chǎn)?等相關(guān)事?宜達成如?下協(xié)議，?以資共同?遵守：?一、甲方?自愿將其?位的房產(chǎn)?（建筑?，上述內(nèi)?容以下簡?稱“本房?屋”）以?人民幣_?___元?/平米?，總價元?的價款出?售轉(zhuǎn)讓給?乙方。?二、乙方?支付甲方?保證定金?萬元，如?甲方反悔?本協(xié)議，?雙倍賠償?；如乙?方反悔本?協(xié)議，定?金不退。?三、本?協(xié)議簽定?時，甲乙?雙方都不?具備過戶?條件。等?過戶條件?成熟時，?甲方須?無條件協(xié)?助乙方辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)過戶手?續(xù)，辦理?過戶手續(xù)?發(fā)生的所?有稅費由?乙方負擔?。四、?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，?乙方以分?期付款的?方式支付?房屋價款?，即本協(xié)?議簽訂時?乙方先?支付__?__元，?余款__?__元年?____?年___?_月__?__日前?全部支付?給甲方（?付款后甲?方給乙方?寫好收據(jù)?）。五?、本協(xié)議?簽訂后，?甲方對房?屋的使用?、收益、?出租、擔?保、抵押?、買賣、?占有等?權(quán)利一并?轉(zhuǎn)讓給乙?方。六?、本協(xié)議?簽訂后，?甲方保證?乙方享有?同甲方相?同的居住?權(quán)利，乙?方保證按?期繳納購?房后應(yīng)付?的各項費?用。本協(xié)?議簽訂后?，甲方不?得以本房?屋為關(guān)聯(lián)?與他人訂?立任何合?同。七?、甲乙雙?方責任?1、如果?房屋存在?質(zhì)量問題?，甲方應(yīng)?積極協(xié)助?乙方解決?。2、?本協(xié)議簽?訂后，任?何一方不?得擅自變?更或解除?合同。?3、如因?規(guī)劃部門?、設(shè)計部?門的原因?影響房屋?質(zhì)量和使?用功能的?，甲方應(yīng)?當通知乙?方；如有?補償款發(fā)?放，甲方?應(yīng)當全額?退還乙方?。八、?本協(xié)議在?履行過程?中發(fā)生的?爭議，由?雙方當事?人協(xié)商解?決；協(xié)商?不成的依?法向人民?法院起訴?。九、?本協(xié)議自?雙方簽字?之日起生?效。十?、本合同?一式貳份?，甲、乙?方各執(zhí)壹?份。甲?方：__?__年_?___年?____?月___?_日乙?方：__?__年_?___年?____?月___?_日無?產(chǎn)權(quán)房屋?買賣合同?（五）?出賣人（?甲方）：?____?_????????身?份證號碼?：___?__買?受人（乙?方）：_?____?????????身份?證號碼：?____?_甲、?乙雙方就?房屋買賣?事項在平?等自愿，?協(xié)商一致?前提下訂?立本合同?條款如下?，以資共?同遵守。?一、甲?方自愿將?其村證房?位市__?__區(qū)_?___的?房屋（建?筑面積_?___平?方米）以?人民幣_?___仟?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?（￥__?___?元）的價?款出售給?乙方。?二、乙方?支付甲方?合同保證?定金壹萬?元，如甲?方反悔本?合同，雙?倍賠償;?如乙方反?悔本合同?，定金不?退。三?、本合同?簽定時，?甲乙雙方?都不具備?過戶條件?。等過戶?條件成熟?時，甲方?應(yīng)協(xié)助乙?方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)手?續(xù)。本合?同發(fā)生的?契稅，土?地出讓金?等由乙方?負擔。其?他稅費按?有關(guān)法律?規(guī)定負擔?。乙方一?次性將房?款交付甲?方。四?、本合同?簽訂后，?甲方對_?___的?房屋使用?、收益、?出租、擔?保、抵押?、買賣、?占有等權(quán)?利一并轉(zhuǎn)?讓給乙方?。五、?本合同簽?訂后，甲?方保證乙?方享有同?甲方相同?的居住權(quán)?利，乙方?保證按期?繳納各項?物業(yè)費用?。本合同?簽訂后，?甲方不得?就該房屋?與他人訂?立《買賣?合同》;?六、違?約責任、?甲方應(yīng)當?____?年___?_月__?__日交?付乙方房?屋，甲方?如不按合?同規(guī)定的?日期交付?房屋，每?逾期天?按房價總?額千分之?一計算違?約金支付?給乙方。?逾期超過?____?個月時，?乙方有權(quán)?解除本?合同。解?約時，甲?方除將已?收的房價?款全部退?還乙方外?，并應(yīng)賠?償乙方經(jīng)?濟損失人?民幣__?__萬元?。2、?乙方全部?或部分不?履行本合?同規(guī)定的?付款日期?及方式的?。其逾期?部分乙方?應(yīng)加付按?日千分之?一計算的?違約金給?甲方。逾?期超過_?___個?月時，甲?方有權(quán)解?除合同。?解約時，?乙方已付?房價款的?____?_作為甲?方的損失?賠償金。?3、如?果甲方出?售的房屋?存在質(zhì)量?問題影響?到乙方居?住權(quán)利的?行使，一?切責任由?甲方承擔?，并應(yīng)賠?償乙方的?損失。?4、本合?同簽訂后?，任何一?方不得擅?自變更或?解除合同?。如因重?大客觀原?因?qū)е卤?合同的解?除，甲方?應(yīng)按照市?場評估價?返還乙方?房屋價款?，并賠償?乙方的房?屋裝修費?用。5?、如因規(guī)?劃部門、?設(shè)計部門?的原因?qū)?致房屋質(zhì)?量和使用?功能的，?甲方應(yīng)當?通知乙方?，如有補?償款發(fā)放?，甲方應(yīng)?當全額退?還乙方。?七、本?合同在履?行過程中?發(fā)生的爭?議，由雙?方當事人?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的按下?述第__?___種?方式解決?。、提?交___?__仲裁?委員會仲?裁。2?、依法向?____?區(qū)人民法?院起訴。?八、其?他約定九?、本合同?自雙方簽?字或蓋章?之日起生?效。本合?同未盡事?宜雙方可?以簽定補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。十、?本合同一?式5份，?甲乙方各?執(zhí)一份，?見證人各?一份。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?___?___年?____?月___?_日無?產(chǎn)權(quán)房屋?買賣合同?（六）?出賣人（?甲方）：?____?_????????身?份證號碼?：___?__買?受人（乙?方）：_?____?????????身份?證號碼：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?買受人和?出賣人在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上就買?賣房產(chǎn)等?相關(guān)事宜?達成如下?協(xié)議，以?資共同遵?守：一?、甲方自?愿將其位?于___?_的房產(chǎn)?及其土地?使用權(quán)（?一層車庫?一處，建?筑面積_?___平?方米;車?庫門前附?屬場地_?___平?方米及附?屬卷閘門?、防盜窗?等設(shè)施，?上述內(nèi)容?以下簡稱?“本房屋?”）以人?民幣__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整（￥_?___元?）的價款?出售給乙?方。二?、乙方支?付甲方合?同保證定?金萬元，?如甲方反?悔本合同?，雙倍賠?償;如乙?方反悔本?合同，定?金不退。?三、本?合同簽定?時，甲乙?雙方都不?具備過戶?條件。等?過戶條件?成熟時，?甲方須無?條件協(xié)助?乙方辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)?，辦理過?戶手續(xù)發(fā)?生的契稅?、土地出?讓金由乙?方負擔。?甲方承擔?本合同轉(zhuǎn)?讓的房屋?及土地稅?費。乙方?在甲方交?付房屋后?一次性將?房款交付?甲方。（?交易后甲?方給乙方?寫好收據(jù)?）四、?本合同簽?訂后，甲?方對的房?屋使用、?收益、出?租、擔保?、抵押、?買賣、占?有等權(quán)利?一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?五、本?合同簽訂?后，甲方?保證乙方?享有同甲?方相同的?居住權(quán)利?，乙方保?證按期繳?納購房后?應(yīng)付的各?項物業(yè)費?用。本合?同簽訂后?，甲方不?得以本房?屋為關(guān)聯(lián)?與他人訂?立任何合?同。六?、違約責?任1、?甲方應(yīng)當?于___?_年__?__月_?___日?交付乙方?房屋，甲?方如不按?合同規(guī)定?的日期交?付房屋，?每逾期1?天按房價?總額千分?之三計算?違約金支?付給乙方?。逾期超?過30天?時，乙方?有權(quán)解除?本合同。?解約時，?甲方除將?已收的房?價款全部?退還乙方?外，并應(yīng)?賠償乙方?經(jīng)濟損失?人民幣_?___元?。2、?乙方全部?或部分不?履行本合?同規(guī)定的?付款日期?及方式的?。其逾期?部分乙方?應(yīng)加付按?日千分之?三計算的?違約金給?甲方。逾?期超過3?0天時，?甲方有權(quán)?解除合同?。解約時?，乙方已?付定金不?退。3?、如果甲?方出售的?房屋存在?質(zhì)量問題?影響到乙?方居住權(quán)?利的行使?，一切責?任由甲方?承擔，并?應(yīng)賠償乙?方的損失?。4、?本合同簽?訂后，任?何一方不?得擅自變?更或解除?合同。如?因重大客?觀原因?qū)?致本合同?的解除，?甲方應(yīng)按?照下述兩?種算法取?高值返還?乙方：1?）、本房?屋合同轉(zhuǎn)?讓金額本?金及利息?，利息按?年息20?%計算，?計息期自?合同簽訂?日起算;?2）、解?除合同時?本房屋市?場評估價?，并賠償?乙方的房?屋裝修費?用,搬遷?等損失。?5、如?因規(guī)劃部?門、設(shè)計?部門的原?因影響房?屋質(zhì)量和?使用功能?的，甲方?應(yīng)當通知?乙方;如?有補償款?發(fā)放，甲?方應(yīng)當全?額退還乙?方。七?、本合同?在履行過?程中發(fā)生?的爭議，?由雙方當?事人協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?按下述方?式解決：?依法向人?民法院起?訴。八?、本合同?自雙方簽?字或蓋章?之日起生?效。九?、本合同?一式2份?，甲、乙?方各執(zhí)一?份。甲?方：__?__年_?___月?____?日乙方?：___?_年__?__月_?___日?見證人?：___?_年__?__月_?___日?無產(chǎn)權(quán)?房屋買賣?合同（七?）出賣?人身份?證號碼：?買受人?身份證?號碼：?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，買受?人和出賣?人在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?就買賣房?產(chǎn)等相關(guān)?事宜達成?如下協(xié)議?，以資共?同遵守：?一、甲?方自愿將?其位于_?___的?房產(chǎn)及其?土地使用?權(quán)以人民?幣___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?的價款出?售給乙方?。二、?乙方支付?甲方合同?保證定金?萬元，如?甲方反悔?本合同，?雙倍賠