二手房屋買賣合同例文（7篇）

第23頁共23頁二手房屋?買賣合同?例文房?屋買賣合?同甲方?：（賣方?）乙方?：（買方?）根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?、《中華?人民共和?國(guó)城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)?定，甲乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?甲方同意?將自有房?屋一處出?售給乙方?，乙方已?對(duì)甲方所?要出售的?房屋做了?充分的了?解，愿意?購買該房?，特制訂?本合同如?下：一?、此房坐?落于，產(chǎn)?權(quán)所有人?，產(chǎn)權(quán)證?號(hào)，房屋?建筑面積?㎡，使用?性質(zhì)：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?二、該房?價(jià)為萬元?，人民幣?大寫：先?交付元定?金，其余?房款在房?屋交易公?證時(shí)結(jié)清?，公證時(shí)?應(yīng)再付剩?余房款萬?元，同時(shí)?甲方交鑰?匙交房，?現(xiàn)場(chǎng)交接?，房款兩?清。三?、甲方保?證在交接?前對(duì)該房?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛和債?權(quán)債務(wù)，?如簽約或?交接后，?發(fā)生與甲?方有關(guān)的?產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債?務(wù)，概由?甲方負(fù)責(zé)?清理并承?擔(dān)民事訴?訟責(zé)任，?因此給乙?方造成的?經(jīng)濟(jì)損失?，均由甲?方負(fù)責(zé)賠?償。四?、室內(nèi)外?設(shè)施以看?房時(shí)為準(zhǔn)?，不得轉(zhuǎn)?移，更換?或更改，?交接驗(yàn)收?時(shí)也應(yīng)該?按合同驗(yàn)?收，簽署?房屋交接?單，并需?驗(yàn)看水表?、電表、?煤氣表是?否有損壞?，如有損?壞甲方負(fù)?責(zé)維修。?五、甲?方需結(jié)清?交易之日?前所欠的?一切費(fèi)用?，如：房?費(fèi)、暖氣?費(fèi)、煤氣?費(fèi)、水費(fèi)?、電費(fèi)、?物業(yè)管理?費(fèi)、有線?電視費(fèi)等?。六、?甲方有義?務(wù)協(xié)助乙?方辦理房?產(chǎn)過戶事?宜的相關(guān)?手續(xù)，辦?理過戶手?續(xù)所需費(fèi)?用由方承?擔(dān)，未盡?事宜甲乙?雙方協(xié)商?解決。?七、本協(xié)?議一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，簽?字生效，?不得違約?，如違約?造成的經(jīng)?濟(jì)損失，?由違約方?負(fù)責(zé)，乙?方違約定?金不退，?甲方違約?雙倍賠款?法人代?表：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__身?份證號(hào)：?____?_????????????身?份證號(hào)：?____?___?__年_?___月?____?日二手?房屋買賣?合同例文?（二）?賣方：_?____?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?買方：?____?_（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）一、?為房屋買?賣有關(guān)事?宜，經(jīng)雙?方協(xié)商，?訂合同如?下：甲方?自愿下列?房屋賣給?乙方所有?：1.?房屋狀況?：（請(qǐng)按?《房屋所?有權(quán)證》?填寫）?房屋座落?幢號(hào)室?號(hào)套（間?）數(shù)建筑?結(jié)構(gòu)總層?數(shù)建筑面?積（平方?方）用途?2.該?房屋的土?地使用權(quán)?取得方式?"√"：?出讓（_?____?）、劃撥?（___?__）。?二、甲?乙雙方商?定成交價(jià)?格為人民?幣_(tái)__?_元，（?大寫）_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾元整。?乙方在?____?年___?_月__?__日前?分___?_次付清?，付款方?式：三?、甲方在?____?年___?_月__?__日將?上述房屋?交付給乙?方。該房?屋占用范?圍內(nèi)土地?使用權(quán)同?時(shí)轉(zhuǎn)讓。?四、出?賣的房屋?如存在產(chǎn)?權(quán)糾紛，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。五?、本合同?經(jīng)雙方簽?章并經(jīng)嘉?興市房地?產(chǎn)交易管?理所審查?鑒定后生?效，并對(duì)?雙方都具?有約束力?，應(yīng)嚴(yán)格?履行。如?有違約，?違約方愿?承擔(dān)違約?責(zé)任，并?賠償損失?，支付違?約費(fèi)用。?六、雙?方愿按國(guó)?家規(guī)定交?納稅、費(fèi)?及辦理有?關(guān)手續(xù)。?未盡事宜?，雙方愿?按國(guó)家有?關(guān)規(guī)定辦?理。如發(fā)?生爭(zhēng)議，?雙方協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?，雙方愿?向（__?___）?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲?裁。七?、本合同?一式四份?，甲、乙?雙方及稅?務(wù)部門各?一份，房?管部門一?份。八?、雙方約?定的其它?事項(xiàng)：_?____?甲方（?簽名或蓋?章）__?___乙?方（簽名?或蓋章）?____?_監(jiān)證機(jī)?關(guān)：__?___?代理人（?簽名或蓋?章）__?___代?理人（簽?名或蓋章?）___?__簽?訂日期：?____?_二手?房屋買賣?合同例文?（三）?甲方（賣?方）：?乙方（買?方）：?根據(jù)《民?法典》、?《中華人?民共和國(guó)?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其它?相關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，買?賣雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上就房?屋買賣達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、標(biāo)的物?1.甲?方所擁有?的坐落于?北京市號(hào)?房屋，建?筑面積為?平方米，?其現(xiàn)用途?為自住。?2.甲?方已于年?月取得上?述房屋的?所有權(quán)證?，房屋所?有權(quán)證號(hào)?為。3?.甲方已?于年月取?得上述房?屋的國(guó)有?土地使用?證，國(guó)有?土地使用?權(quán)證號(hào)為?。4.?甲方自愿?將上述房?屋所有權(quán)?及所屬土?地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙?方，乙方?自愿購買?該房屋，?甲方保證?上述房屋?所有權(quán)及?土地使用?權(quán)無產(chǎn)權(quán)?糾紛和無?債權(quán)債務(wù)?糾紛，否?則，由甲?方承擔(dān)一?切法律責(zé)?任。二?、房屋價(jià)?款買賣?雙方同意?按套計(jì)價(jià)?，該房屋?總價(jià)款為?人民幣佰?拾萬__?__仟佰?拾元。?三、付款?方式買?賣雙方同?意按下述?種方式支?付房款：?1.一?次性付款?，乙方于?辦理該房?屋買賣立?契過戶之?日起__?__日內(nèi)?一次性支?付全部購?房款。?2.分期?付款，乙?方于簽訂?本合同之?日起__?__日內(nèi)?支付甲方?總房款3?0%的購?房款，剩?余購房款?于辦理房?屋立契過?戶之日起?____?日內(nèi)支付?。3.?貸款付款?，乙方于?簽訂本合?同之日起?____?日內(nèi)支付?甲方總房?款30%?的購房款?，剩余購?房款由乙?方向申請(qǐng)?貸款支付?，乙方應(yīng)?于本合同?簽訂之日?起___?_日內(nèi)向?提交貸款?申請(qǐng)。?四、定金?乙方于?簽訂本合?同當(dāng)日支?付甲方購?房定金貳?萬元，作?為購房擔(dān)?保。乙方?不購買房?屋的，定?金不退;?反之，甲?方不出售?該房屋的?，雙倍返?還定金。?乙方支付?首付款時(shí)?，定金折?抵首付款?。五、?房屋交付?甲方應(yīng)?于辦理房?屋立契過?戶之日起?____?日內(nèi)將合?同約定房?屋交付乙?方，房屋?內(nèi)設(shè)備、?設(shè)施及裝?飾見合同?附件。?六、乙方?同意其購?置房屋由?原物業(yè)管?理公司管?理，并遵?守其管理?公約的規(guī)?定。七?、甲、乙?雙方權(quán)利?與義務(wù)?1.在辦?理產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)時(shí)?，甲乙雙?方按國(guó)家?規(guī)定各自?承擔(dān)有關(guān)?稅費(fèi)。房?屋評(píng)估費(fèi)?由雙方共?同承擔(dān)。?2.甲?方已交納?的公共維?修基金和?供暖費(fèi)已?計(jì)入房屋?總價(jià)，隨?房屋轉(zhuǎn)讓?一并轉(zhuǎn)讓?給乙方，?雙方不再?另行結(jié)算?。房屋交?付前發(fā)生?的物業(yè)管?理費(fèi)、水?電費(fèi)、煤?氣費(fèi)、電?話費(fèi)、網(wǎng)?絡(luò)費(fèi)及有?線電視信?號(hào)費(fèi)由甲?方承擔(dān)。?房屋交付?后發(fā)生的?物業(yè)管理?費(fèi)、水電?費(fèi)、煤氣?費(fèi)、電話?費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)?費(fèi)及有線?電視信號(hào)?費(fèi)由乙方?承擔(dān)。?3.乙方?應(yīng)按合同?約定期日?支付購房?款。乙方?未按約定?支付購房?款的，自?本合同約?定的應(yīng)付?款期滿第?二天起至?實(shí)際支付?應(yīng)付款之?日止，乙?方按日向?甲方支付?逾期應(yīng)付?款萬分之?三的違約?金。乙?方逾期付?款達(dá)__?__日，?甲方有權(quán)?解除合同?，并可向?乙方要求?逾期應(yīng)付?款3%的?違約金。?甲方愿意?繼續(xù)履行?合同的，?自本合同?約定的應(yīng)?付款期滿?第二天起?至實(shí)際支?付應(yīng)付款?之日止，?乙方按日?向甲方支?付逾期應(yīng)?付款萬分?之三的違?約金。?4.甲方?應(yīng)按合同?約定期日?將合同約?定房屋交?付乙方。?甲方未按?約定期日?交付房屋?的，自本?合同約定?的交付期?滿第二天?起至實(shí)際?交付之日?止，甲方?按日向乙?方支付已?付購房款?萬分之三?的違約金?。甲方?逾期交房?達(dá)___?_日，乙?方有權(quán)解?除合同，?并可要求?甲方支付?乙方已付?購房款3?%的違約?金;乙方?愿繼續(xù)履?行合同的?，自本合?同約定的?交付期滿?第二天起?至實(shí)際交?付之日止?，甲方按?日向乙方?支付已付?購房款萬?分之三的?違約金。?甲方交?付的房屋?不符合合?同附件約?定條件的?，視為未?交付房屋?。5.?甲、乙雙?方于簽訂?本合同之?日起__?__日內(nèi)?向房屋交?易部門提?出交易申?請(qǐng)。6?.因甲方?原因，致?不能交易?過戶的，?甲方應(yīng)退?還乙方已?付購房款?，并向乙?方支付總?房款5%?的賠償金?。八、?因訂立本?合同和履?行本合同?產(chǎn)生的爭(zhēng)?議，包括?合同效力?，違約糾?紛由雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的，按?下述第種?方式解決?：1.?提交北京?仲裁委員?會(huì)仲裁;?2.向?房屋所在?地法院起?訴;九?、本合同?未盡事宜?，雙方可?協(xié)商簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)?議及附件?，為本合?同不可分?割的組成?部分，具?有相同效?力。十?、本合同?于___?_年__?__月_?___日?在北京簽?訂。十?一、本合?同自雙方?簽字蓋章?之日起生?效。十?二、本合?同一式肆?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?房屋管理?部門備案?一份，中?介公司備?案一份，?各份具有?相同效力?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?代理人?：___?__???????????????代理人：?____?_二手?房屋買賣?合同例文?（四）?甲方：_?____??????????????身份?證號(hào)碼：?____?_乙方?：___?__??????????????身份證號(hào)?碼：__?___?甲、乙雙?方遵循自?愿、公平?和誠實(shí)信?用的原則?、經(jīng)協(xié)商?一致，就?乙方向甲?方預(yù)訂二?手房事宜?，訂立本?合同。?第一條甲?方轉(zhuǎn)讓的?二手房位?于___?__，。?甲方已取?得該二手?房的二手?房所有權(quán)?證，該二?手房建筑?面積為：?____?_，產(chǎn)權(quán)?人：__?___，?房地產(chǎn)用?途為：_?____?。第二?條該二手?房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)?狀為__?___，?甲方對(duì)該?二手房享?有完全處?分權(quán)。該?二手房若?存在租約?，甲方須?于二手房?交付乙方?使用前解?除原租賃?合同，乙?方對(duì)因原?租賃合同?而產(chǎn)生之?糾紛不承?擔(dān)任何責(zé)?任。第?三條該二?手房轉(zhuǎn)讓?總價(jià)格為?人民幣_(tái)?___仟?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元_?___角?____?_分。?第四條甲?、乙雙方?一致同意?簽訂本合?同時(shí)，由?乙方向甲?方支付_?___元?人民幣的?定金，作?為甲、乙?雙方當(dāng)事?人訂立該?房屋買賣?合同的擔(dān)?保，簽訂?房屋買賣?合同后，?乙方支付?的定金轉(zhuǎn)?為房?jī)r(jià)款?。甲方在?收取定金?后，應(yīng)當(dāng)?向乙方開?具收款憑?證，并注?明收款時(shí)?間。乙方?逾期未支?付認(rèn)購定?金的，甲?方有權(quán)解?除本合同?，并有權(quán)?將該二手?房另行出?賣給第三?方。第?五條甲、?乙雙方約?定，該二?手房轉(zhuǎn)讓?預(yù)訂期為?____?天，甲方?應(yīng)當(dāng)在預(yù)?訂期內(nèi)與?乙方簽定?《房屋買?賣合同》?，并于_?___年?____?月___?_日將該?房產(chǎn)交付?給乙方。?第六條?乙方應(yīng)在?本合同第?五條約定?的預(yù)訂期?限前，按?下列第_?____?種方式向?甲方支付?除定金之?外的房款?人民幣_(tái)?___仟?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元_?___角?____?_分。?第七條在?本合同的?第五條約?定的預(yù)訂?期限內(nèi)，?甲方拒絕?簽訂《房?屋買賣合?同》的，?應(yīng)雙倍返?還已收取?的定金給?乙方;乙?方拒絕簽?訂房屋買?賣合同的?，無權(quán)要?求甲方返?還已收取?的定金。?第八條?甲、乙雙?方應(yīng)在《?房屋買賣?合同》簽?定后__?__日內(nèi)?，共同向?房地產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?申請(qǐng)辦理?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?登記手續(xù)?，該房地?產(chǎn)證由乙?方領(lǐng)取。?甲方逾期?不予協(xié)助?辦理的，?乙方有權(quán)?要求甲方?以該二手?房總價(jià)為?基數(shù)自逾?期之日起?至產(chǎn)權(quán)辦?理申請(qǐng)?zhí)?出之日止?按每日_?___的?比例支付?違約金。?第九條?該二手房?所附著的?戶口，甲?方承諾在?收到二手?房轉(zhuǎn)讓總?價(jià)之日起?____?日內(nèi)遷出?，逾期則?以該二手?房總價(jià)為?基數(shù)按每?日___?_的比例?向乙方支?付違約金?。第十?條按照相?關(guān)法律規(guī)?定，該二?手房交易?產(chǎn)生稅費(fèi)?共有：_?____?營(yíng)業(yè)稅城?市建設(shè)維?護(hù)稅教育?費(fèi)附加印?花稅個(gè)人?所得稅土?地增值稅?房地產(chǎn)交?易服務(wù)費(fèi)?土地使用?費(fèi)契稅產(chǎn)?權(quán)登記費(fèi)?公證費(fèi)其?他___?__。經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商，?其中__?___項(xiàng)?由甲方承?擔(dān)，__?___項(xiàng)?由乙方承?擔(dān)。第?十一條乙?方逾期付?款的違約?責(zé)任：_?____?乙方逾期?支付除定?金外剩余?房款的，?甲方有權(quán)?要求乙方?按下列第?____?_種方式?承擔(dān)違約?責(zé)任。?甲方：_?____?乙方：?____?___?__年_?___月?____?日二手?房屋買賣?合同例文?（五）?賣方（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）姓?名：__?___?身份證號(hào)?碼地址?：聯(lián)系?電話：?共有人：?姓名：_?____?身份證?號(hào)碼地?址：聯(lián)?系電話：?買方（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）?姓名：?身份證號(hào)?碼地址?：聯(lián)系?電話：?第一條房?屋的基本?情況：?甲方房屋?坐落于;?位于第_?____?層戶，房?屋結(jié)構(gòu)為?____?_，房產(chǎn)?證登記面?積___?_平方米?，地下室?一間，面?積平方，?房屋權(quán)屬?證書號(hào)為?.第二?條價(jià)格：?以房產(chǎn)?證登記面?積為依據(jù)?，每平米?元，該房?屋售價(jià)總?金額為萬?元整，大?寫：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?第三條?付款方式?：乙方?于本合同?簽訂之日?向甲方支?付定金_?___元?整，大寫?：___?__，日?內(nèi)交付萬?元（大寫?），余款?元（大寫?）在房屋?過戶手續(xù)?辦理完畢?之日支付?。第四?條房屋交?付期限：?甲方應(yīng)?于本合同?簽訂之日?起日內(nèi)，?將該房屋?交付乙方?。第五?條乙方逾?期付款的?違約責(zé)任?：乙方?如未按本?合同第三?條規(guī)定的?時(shí)間付款?，甲方對(duì)?乙方的逾?期應(yīng)付款?有權(quán)追究?違約責(zé)任?。自本合?同規(guī)定的?應(yīng)付款限?期之第二?天起至實(shí)?際付款之?日止，每?逾期一天?，乙方按?累計(jì)應(yīng)付?款的__?__%向?甲方支付?違約金。?逾期超過?____?日，即視?為乙方不?履行本合?同，甲方?有權(quán)解除?合同，追?究乙方的?違約責(zé)任?。第六?條甲方逾?期交付房?屋的違約?責(zé)任：?除不可抗?拒的自然?災(zāi)害等特?殊情況外?，甲方如?未按本合?同第四條?規(guī)定的期?限將該房?屋交給乙?方使用，?乙方有權(quán)?按已交付?的房?jī)r(jià)款?向甲方追?究違約責(zé)?任。每逾?期一天，?甲方按累?計(jì)已付款?的___?_%向乙?方支付違?約金。逾?期超過_?___日?，則視為?甲方不履?行本合同?，乙方有?權(quán)解除合?同，追究?甲方的違?約責(zé)任。?第七條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?過戶登記?的約定：?甲方應(yīng)?協(xié)助乙方?在房屋產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)向?房屋產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?辦理權(quán)屬?過戶登記?手續(xù)。如?因甲方的?原因造成?乙方不能?在房屋交?付之日起?____?天內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)?屬證書，?乙方有權(quán)?解除合同?，甲方須?在乙方提?出退房要?求之日起?____?天內(nèi)將乙?方已付款?退還給乙?方，并按?已付款的?____?%賠償乙?方損失。?第八條?簽訂合同?之后，所?售房屋室?內(nèi)設(shè)施不?再變更。?甲方保證?在交易時(shí)?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛，質(zhì)量?符合國(guó)家?有關(guān)規(guī)定?，符合房?屋出售的?法定條件?。房屋交?付使用之?前的有關(guān)?費(fèi)用包括?水、電、?氣、物業(yè)?、有線等?費(fèi)用有甲?方承擔(dān)。?由此引發(fā)?的糾紛有?甲方自行?處理，于?乙方無關(guān)?。第九?條甲方保?證在辦理?完過戶手?續(xù)之日起?日內(nèi)，將?戶口遷出?，逾期超?過___?_日，乙?方每日按?已付款的?____?%收取違?約金。?第十條因?本房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?所發(fā)生的?稅費(fèi)均按?國(guó)家的有?關(guān)規(guī)定由?甲乙雙方?交納。?第十一條?本合同未?盡事項(xiàng)，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。?第十二條?本合同在?履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時(shí)?，甲、乙?雙方同意?由___?_方所在?地人民法?院起訴。?第十三?條本合同?一式二份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，甲?、乙雙方?簽字之日?起生效。?均具有同?等效力。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?____?年___?_月__?__日?二手房屋?買賣合同?例文（六?）甲方?：___?__?????????????身份證件?號(hào)碼：_?____?乙方：?____?_????????????身?份證件號(hào)?碼：__?___?甲乙雙方?經(jīng)過有好?協(xié)商，就?房屋買賣?一事，在?平等、自?愿、誠實(shí)?信用的前?提下，達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條甲方?自愿將其?房屋出售?給乙方，?乙方也已?充分了解?該房屋具?體狀況，?并自愿買?受該房屋?。該房屋?具體狀況?如下：?座落于_?____?，建筑面?積為__?__平方?米;套內(nèi)?建筑面積?____?平方米，?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偨?筑面積_?___平?方米;?出售房屋?的所有權(quán)?證證號(hào)為?房屋平?面圖及其?四至見房?產(chǎn)證;?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)隨該?房屋一并?轉(zhuǎn)讓。?該房屋的?相關(guān)權(quán)益?隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓?。出賣?人還應(yīng)當(dāng)?將附屬于?該房屋的?陽臺(tái)、走?道、樓梯?、電梯、?樓頂、裝?修、衛(wèi)生?間、院壩?、其他設(shè)?施、設(shè)備?，轉(zhuǎn)讓給?買受人，?其轉(zhuǎn)讓價(jià)?格已包含?在上述房?屋的價(jià)款?中，不再?另行支付?價(jià)款。?第二條甲?方保證已?如實(shí)陳述?上述房屋?權(quán)屬狀況?和其他具?體狀況，?保證該房?屋沒有設(shè)?定擔(dān)保、?沒有權(quán)屬?糾紛，保?證該房屋?不受他人?合法追索?。第三?條計(jì)價(jià)方?式與價(jià)款?按建筑?面積計(jì)算?價(jià)款，房?屋單價(jià)為?人民幣每?平方米_?___元?，總金額?人民幣_(tái)?___元?整;房?jī)r(jià)?款的支付?方式、支?付時(shí)間為?：乙方?在___?_年__?__月_?___日?前付給甲?方定金，?元，元。?該定金條?款的約定?，受《中?華人民共?和國(guó)民法?典》條款?的調(diào)整。?上述定?金在乙方?最后一次?付款時(shí)充?抵房款。?第四條?房屋價(jià)款?乙方分三?期付給甲?方：第?一期：在?____?年___?_月__?__日，?付人民幣?____?萬元;?第二期：?在房屋產(chǎn)?權(quán)證、土?地使用權(quán)?證過戶手?續(xù)辦理完?畢之日付?款萬元。?;第三?期：在交?付房屋之?日，付清?尾款人民?幣_(tái)__?_萬元。?每期付?款，甲方?收到后出?具收據(jù)。?第五條?1、甲?、乙雙方?定于__?__年_?___月?____?日正式交?付該房屋?;甲方應(yīng)?在正式交?付房屋前?騰空該房?屋。2?、雙方定?于前向有?關(guān)部門申?請(qǐng)辦理相?關(guān)附屬設(shè)?施和相關(guān)?權(quán)益的更?名手續(xù)。?3、甲?方應(yīng)在前?將其落戶?于該房屋?的戶籍關(guān)?系遷出。?4、甲?方未按規(guī)?定履行以?上義務(wù)的?，則按下?列約定承?擔(dān)違約責(zé)?任：第?六條甲、?乙雙方確?認(rèn)，雖然?房屋所有?權(quán)證未作?記載，但?依法對(duì)?該房屋享?有共有權(quán)?的權(quán)利人?均已書面?同意將該?房屋出售?給乙方。?第七條?甲、乙雙?方同意，?雙方應(yīng)于?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)到房?地產(chǎn)主管?部門辦理?過戶手續(xù)?。在辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)及土地?使用權(quán)移?轉(zhuǎn)過戶登?記時(shí)，甲?方應(yīng)出具?申請(qǐng)房屋?產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)?給乙方的?書面報(bào)告?及主管部?門要求的?其它文件?。如需要?甲方出面?處理的，?不論何時(shí)?，甲方應(yīng)?予協(xié)助。?如因甲方?的延誤，?致影響過?戶登記，?因而遭受?的損失，?由甲方負(fù)?賠償責(zé)任?。如甲方?原因而不?能辦理過?戶登記，?乙方有權(quán)?解除合同?，解約時(shí)?，甲方除?返還全部?房?jī)r(jià)款外?，并按本?合同第八?條承擔(dān)違?約責(zé)任。?并在乙方?領(lǐng)取《房?屋所有權(quán)?證》后，?按有關(guān)規(guī)?定向土地?管理部門?申請(qǐng)辦理?該房屋土?地使用權(quán)?變更手續(xù)?。該房?屋土地使?用權(quán)的變?更手續(xù)按?下列約定?辦理：?該房屋土?地使用權(quán)?為出讓取?得，其土?地使用權(quán)?證證載權(quán)?利和相關(guān)?出讓合同?的權(quán)利、?義務(wù)一并?轉(zhuǎn)讓給乙?方。該?房屋土地?使用權(quán)為?劃撥取得?，根據(jù)有?關(guān)規(guī)定，?其轉(zhuǎn)讓需?交納土地?出讓金或?土地收益?金;雙方?約定，該?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)乙?方承擔(dān)。?除本條?第二款已?有約定外?，辦理以?上手續(xù)應(yīng)?當(dāng)繳納的?稅費(fèi)，由?甲、乙雙?方按國(guó)家?規(guī)定各自?承擔(dān)。?第八條甲?方如不按?合同規(guī)定?的日期辦?理房產(chǎn)過?戶以及交?付房屋，?每逾期1?天按房?jī)r(jià)?的總額3?‰計(jì)算違?約金給與?乙方。逾?期超過3?個(gè)月時(shí)，?乙方有權(quán)?解除本合?同。解約?時(shí)，甲方?除將已收?的房?jī)r(jià)款?全部退還?乙方外，?并應(yīng)賠償?所付房?jī)r(jià)?款同額的?賠償金給?乙方。?第九條、?乙方全部?或一部分?不履行本?合同約定?的日期給?付房?jī)r(jià)款?時(shí)，其逾?期部分，?乙方應(yīng)加?付按日3?‰計(jì)算的?違約金給?與甲方。?逾期超過?3個(gè)月時(shí)?，甲方有?權(quán)解除本?合同。?第十條甲?、乙雙方?向房屋權(quán)?屬登記機(jī)?關(guān)申請(qǐng)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記，登?記機(jī)關(guān)準(zhǔn)?予登記的?，則雙方?提出申請(qǐng)?的時(shí)間為?該房屋所?有權(quán)按的?轉(zhuǎn)移時(shí)間?。第十?一條該房?屋毀損、?滅失的風(fēng)?險(xiǎn)自房屋?正式交付?之日起轉(zhuǎn)?移給乙方?。第十?二條該房?屋正式交?付時(shí)，物?業(yè)管理、?水、電、?燃?xì)?、?線電視、?通訊等相?關(guān)雜費(fèi)，?按下列約?定處理：?第十三?條本合同?未盡事宜?，甲、乙?雙方可另?行訂立補(bǔ)?充條款或?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充?協(xié)議以及?本契約的?附件均為?本契約不?可分割的?部分。?第十四條?甲、乙雙?方在履行?本合同中?若發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?的，由房?屋所在地?人民法院?起訴管轄?。第十?五條本合?同一式份?。其中甲?方留執(zhí)份?，乙方留?執(zhí)份，為?申請(qǐng)房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記提?交房屋權(quán)?屬登記機(jī)?關(guān)一份。?均具有相?同的法律?效力。?第十六條?本合同自?甲乙雙方?簽訂之日?自之日起?生效。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_地址?：___?__?????????????????地址：_?____?現(xiàn)住址?：___?__???????????????現(xiàn)住址：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?簽約日?期：__?___??????????????簽約日?期：__?___?購二手房?合同本?合同雙方?當(dāng)事人：?賣方：?____?_?????????????身?份證號(hào)碼?：___?__賣?方代理人?：___?__???????????身份證號(hào)?碼：__?___?買方：_?____??????????????身份?證號(hào)碼：?____?_買方?代理人：?____?_??????????身?份證號(hào)碼?：___?__第?一條房屋?的基本情?況。甲?方房屋座?落于__?___;?位于第_?____?層，共_?____?，房屋，?結(jié)構(gòu)為_?____?，建筑面?積___?_平方米?，房屋用?途為__?___;?該房屋平?面圖見本?合同附件?一，該房?屋內(nèi)部附?著設(shè)施見?附件二;?為___?__。?第二條土?地使用權(quán)?性質(zhì)。?該房屋相?應(yīng)的土地?使用權(quán)取?得方式為?____?_;土地?使用權(quán)年?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。以?劃撥方式?取得土地?使用權(quán)的?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓批準(zhǔn)文?件號(hào)為_?____?;該房屋?買賣后，?按照有關(guān)?規(guī)定，乙?方補(bǔ)辦土?地使用權(quán)?出讓手續(xù)?。第三?條價(jià)格。?總金額?為___?_元整。?第四條?付款方式?。乙方?應(yīng)于本合?同生效之?日向甲方?支付定金?元整，并?于過戶之?日將房款?全部?jī)r(jià)款?付給甲方?。具體付?款方式可?由雙方另?行約定。?第五條?交付期限?。甲方?應(yīng)于本合?同生效之?日，將該?房屋的產(chǎn)?權(quán)證書交?給乙方，?乙方并于?過戶之日?將房款元?整。付給?甲方，甲?方將該房?屋付給乙?方。第?六條乙方?逾期付款?的違約責(zé)?任。乙?方如未按?本合同第?三條規(guī)定?的時(shí)間付?款，甲方?對(duì)乙方的?逾期應(yīng)付?款有權(quán)追?究違約利?息。自本?合同規(guī)定?的應(yīng)付款?限期之第?二天起至?實(shí)際付款?之日止，?月利息按?____?_計(jì)算。?逾期超過?____?天后，即?視為乙方?不履行本?合同。屆?時(shí)甲方有?權(quán)按下述?第___?__種約?定，追究?乙方的違?約責(zé)任。?1、終?止合同，?乙方按累?計(jì)應(yīng)付款?的___?_%向甲?方支付違?約金。甲?方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超?過乙方支?付的違約?金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失與違約?金的差額?部分由乙?方據(jù)實(shí)賠?償。2?、乙方按?累計(jì)應(yīng)付?款的__?__%向?甲方支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?第七條甲?方逾期交?付房屋的?違約責(zé)任?。除人?力不可抗?拒的自然?災(zāi)害等特?殊情況外?，甲方如?未按本合?同第五條?規(guī)定的期?限將該房?屋交給乙?方使用，?乙方有權(quán)?按已交付?的房?jī)r(jià)款?向甲方追?究違約利?息。按本?合同第十?一條規(guī)定?的最后交?付期限的?第二天起?至實(shí)際交?付之日止?，月利息?在___?_個(gè)月內(nèi)?按___?__利率?計(jì)算;自?第___?_個(gè)月起?，月利息?則按__?___利?率計(jì)算。?逾期超過?____?個(gè)月，則?視為甲方?不履行本?合同，乙?方有權(quán)按?下列第_?____?種約定，?追究甲方?的違約責(zé)?任。1?、終止合?同，甲方?按乙方累?計(jì)已付款?的___?_%向乙?方支付違?約金。乙?方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超?過甲方支?付的違約?金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失與違約?金的差額?部分由甲?方據(jù)實(shí)賠?償。2?、甲方按?乙方累計(jì)?已付款的?____?%向乙方?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。第八?條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)登記的?約定。?在乙方實(shí)?際接收該?房屋之日?起，甲方?協(xié)助乙方?在房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)規(guī)定?的期限內(nèi)?向房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)辦理?權(quán)屬登記?手續(xù)。如?因甲方的?過失造成?乙方不能?在雙方實(shí)?際交接之?日起__?__天內(nèi)?取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證?書，乙方?有權(quán)提出?退房，甲?方須在乙?方提出退?房要求之?日起__?__天內(nèi)?將乙方已?付款退還?給乙方，?并按已付?款的__?__%賠?償乙方損?失。第?九條甲方?保證在交?易時(shí)該房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，?有關(guān)按揭?、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)?及租金等?，甲方均?在交易前?辦妥。交?易后如有?上述未清?事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?。第十?條因本房?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移所發(fā)?生的土地?增值稅由?甲方向國(guó)?家交納，?契稅由乙?方向國(guó)家?交納;其?他房屋交?易所發(fā)生?的稅費(fèi)除?另有約定?的外，均?按政府的?規(guī)定由甲?乙雙方分?別交納。?第十一?條本合同?未盡事項(xiàng)?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?第十二?條本合同?之附件均?為本合同?不可分割?之一部分?。本合同?及其附件?內(nèi)，空格?部分填寫?的文字與?印刷文字?具有同等?效力。?本合同及?其附件和?補(bǔ)充協(xié)議?中未規(guī)定?的事項(xiàng)，?均遵照中?華人民共?和國(guó)有關(guān)?法律、法?規(guī)和政策?執(zhí)行。?第十三條?甲、乙一?方或雙方?為境外組?織或個(gè)人?的，本合?同應(yīng)經(jīng)該?房屋所在?地公證機(jī)?關(guān)公證。?第十四?條本合同?在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時(shí)，甲、?乙雙方同?意由__?___仲?裁委員會(huì)?仲裁。?第十五條?本合同）?之日起生?效。第?十六條本?合同連同?附表共_?___頁?，一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，_?____?各執(zhí)一份?，均具有?同等效力?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?甲方代?理人：_?____???????????乙方?代理人：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日簽于?：___?__?????????????????簽于：_?____?二手房?屋買賣合?同例文（?七）賣?方：__?___（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）???????身份證?號(hào)：__?___?買方：_?____?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）???????身份?證號(hào)：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)民?法典》、?《中華人?民共和國(guó)?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購買?私有住房?，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?甲方所售?房屋權(quán)證?號(hào)及座落?