2023辦公樓裝飾裝修工程施工合同范本

2024辦公樓裝飾裝修工程施工合同范本編號：_____________辦公樓裝飾裝修工程施工合同

發(fā)包方：________________________________________________

承包方：___________________________

簽訂日期：_______年______月______日

發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）：

工程地址：

甲方負(fù)責(zé)人：

手機(jī)號碼：；

甲方監(jiān)理人：

手機(jī)號碼：

承包方（以下簡稱“乙方”）：

單位地址：

乙方代表人：

工程監(jiān)理及電話：

本工程項(xiàng)目經(jīng)理：

聯(lián)系電話：

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的裝飾裝修工程（以下均以簡稱“工程”）的有關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議條款：

第一條工程概況

1.1工程地點(diǎn)及面積________________________________________；

1.2工程造價(jià)：￥________元，大寫（人民幣）：________；

（若要變更施工內(nèi)容、變更材料，工程造價(jià)按實(shí)結(jié)算）

1.3工程承包方方式，雙方商定實(shí)行下列第________種承包方式：

（1）乙方包工、包全部材料；

（2）乙方包工、部分包材料，甲方供應(yīng)部分材料；

（3）乙方包工、甲方包全部材料。

1.4工程有效期限________天；

估計(jì)開工日期________年________月_______日

估計(jì)竣工日期________年________月________日

其次條施工圖紙

雙方商定施工圖紙實(shí)行下列第________種方式供應(yīng)：

2.1如甲方自行設(shè)計(jì)并供應(yīng)施工圖紙，交圖時(shí)間為________年________月________日，圖紙為一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份；

2.2甲方托付乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份。

2.3施工圖紙雙方簽字后馬上生效。

第三條甲方義務(wù)

3.1開工前________天內(nèi)，甲方應(yīng)為乙方入場施工供應(yīng)施工條件,全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物：對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)實(shí)行自行愛護(hù)措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的物品應(yīng)仔細(xì)清點(diǎn)及愛護(hù)，并且雙方簽訂“物品清單”；

3.2開工前應(yīng)將原有的電話等設(shè)備拆除；供應(yīng)施工期間的水源、電源，并說明使用留意事項(xiàng)；

3.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與物業(yè)、鄰里等之間的關(guān)系；

3.4禁止拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如確需拆該建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管道管線，應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相關(guān)的審批手續(xù)；依據(jù)有關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行，甲方無權(quán)要求乙方移動(dòng)或改造暖氣、燃?xì)夤?、戶外主供水供電設(shè)施及線路；

3.5參加對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對材料進(jìn)場、工程階段性與竣工的驗(yàn)收；

3.6本工程的天燃?xì)夤こ逃杉追阶孕新?lián)系專業(yè)部門進(jìn)行施工。

第四條乙方義務(wù)

4.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行國家《裝飾裝修工程施工質(zhì)量規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，保證工程質(zhì)量，按期完成工程；

4.2在甲方未正式供應(yīng)有關(guān)部門的審批文件前，嚴(yán)謹(jǐn)改動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)、暖氣及燃?xì)夤芫€等，否則乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任；

4.3嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定不得擾民及污染環(huán)境；

4.4愛護(hù)好室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證住宅內(nèi)上、下管道的暢通；

4.5保證施工現(xiàn)場的干凈，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場（開荒保潔由乙方負(fù)責(zé)）；

4.6因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)；

4.7甲方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對甲方供應(yīng)詢問、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)、施工質(zhì)量監(jiān)督等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項(xiàng)目經(jīng)理。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均與乙方的項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。

第五條工程變更

5.1為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務(wù)，合同簽訂后如有工程項(xiàng)目或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議《裝飾裝修工程變更單》，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議視為無效；凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容引起的一切后果，均由甲方擔(dān)當(dāng)；

第六條材料供應(yīng)

6.1由乙方供應(yīng)材料、設(shè)備，乙方應(yīng)將材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場的時(shí)間提前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收；若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報(bào)價(jià)單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期

或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

6.2除合同中注明外，家具、家電、家私、軟裝、其他業(yè)主自購部分，均由甲方購買；若需要乙方購買的材料，需供應(yīng)樣品，經(jīng)甲方代表確認(rèn)方可使用。如乙方自行主見使用，產(chǎn)生一切后果由乙方自行負(fù)責(zé)。

第七條工期延誤

7.1對以下緣由造成的竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延；

（1）工程量變化或設(shè)計(jì)方案變更；

（2）不行抗力因素（國家法定假日、物業(yè)規(guī)定、停水停電、惡劣氣候及自然災(zāi)難）；

（3）甲方未按時(shí)參與各階段驗(yàn)收而造成的停工；

（4）甲方要求增項(xiàng)或同意工期順延的其他狀況，以及乙方取得甲方書面同意。

7.2因甲方未按合同商定完成相應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，工期順延。

7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

7.4因乙方供材或施工等緣由不能按期完工的，工期不順延；因乙方緣由造成了工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不順延。

第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

8.1雙方商定本工程施工質(zhì)量按下列第項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

（1）《GB50210-2024建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

（2）《GB50327-2024住宅裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

（3）《GB50325-2024民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染掌握規(guī)范》

（4）其它規(guī)定：

8.2施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時(shí)：

（1）可向縣消費(fèi)者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心或縣建筑裝飾協(xié)會投訴進(jìn)行調(diào)解；

（2）如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。雙方均有責(zé)任，由雙方依據(jù)其責(zé)任分別擔(dān)當(dāng)。

第九條工程驗(yàn)收

9.1雙方在施工過程中分