有關(guān)門面出租合同錦集

有關(guān)門面出租合同錦集什么是門面出租合同？門面出租是指商鋪或商業(yè)用房的出租，包括但不限于商場(chǎng)、百貨、超市、家電、服飾、化妝品、酒店、餐飲、休閑娛樂(lè)等場(chǎng)所。門面出租合同是指門面出租雙方所簽訂的一份合同，合同內(nèi)容會(huì)涉及許多方面，比如：租金、租期、違約責(zé)任、費(fèi)用承擔(dān)等等。門面出租合同應(yīng)填寫哪些內(nèi)容？1.雙方基本信息門面出租合同第一部分應(yīng)該是雙方基本信息，包括租賃方和出租方的姓名/名稱、法定代表人、聯(lián)系方式等。2.租賃物種類、位置及面積第二部分是租賃物種類、位置及面積，需要具體說(shuō)明租賃物的位置、面積、地理坐標(biāo)等信息，同時(shí)也需要列出該門面所屬的樓層及其他一些實(shí)質(zhì)信息。3.租約期限第三部分是租約期限，應(yīng)該具體說(shuō)明租賃期限、起止時(shí)間、終止時(shí)間等信息。此外，租約期限還包括續(xù)租條款、提前終止條款等內(nèi)容。4.租金及支付方式第四部分涉及租金及支付方式，包括租金的數(shù)額、支付方式、是否有遞增條款等。5.租賃用途第五部分是租賃用途，應(yīng)該明確租賃方的主要經(jīng)營(yíng)范圍、租賃物的主要用途等。6.維修及易損基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)第六部分是維修及易損基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)，具體包括維修的責(zé)任方、維修標(biāo)準(zhǔn)、維修期限、維修費(fèi)用等。7.保證金及抵充第七部分是保證金及抵充，應(yīng)該明確保證金的數(shù)額、是否需要交納、退還方式和標(biāo)準(zhǔn)等細(xì)節(jié)。8.保險(xiǎn)條款第八部分是保險(xiǎn)條款，需明確連帶保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等條款，應(yīng)告知乙方租賃物中因乙方原因造成的損壞或妨礙經(jīng)營(yíng)的情況，責(zé)任承擔(dān)方責(zé)任等信息。9.合同變更及解除第九部分是合同變更及解除，應(yīng)該涉及到合同變更的條款、終止的權(quán)力、解除的周期、違規(guī)責(zé)任的承擔(dān)等。10.司法管轄及爭(zhēng)議解決第十部分是司法管轄及爭(zhēng)議解決，涉及合同的法律管轄、解決爭(zhēng)議的方式、仲裁的條件、申請(qǐng)會(huì)計(jì)鑒定的程序等。門面出租合同的注意事項(xiàng)1.嚴(yán)謹(jǐn)核實(shí)租賃信息在簽署門面出租合同之前，雙方務(wù)必確認(rèn)清楚租賃物的位置、面積、朝向等信息，避免出現(xiàn)信息不符合實(shí)際的情況。2.合同中的關(guān)鍵信息在合同中，關(guān)鍵的租賃信息、費(fèi)用定義都不要出現(xiàn)丁點(diǎn)問(wèn)題，需要雙方在簽署之前進(jìn)行認(rèn)真核實(shí)。如雙方?jīng)]有在合同中明確寫明的交易條款，可以在備忘錄等文本檔內(nèi)提出備忘，以防止產(chǎn)生丟失或未寫明的情況。3.防止違規(guī)費(fèi)用雙方需要注意合同中設(shè)置的費(fèi)用目錄，特別是后期可能出現(xiàn)的加盟或者交易，應(yīng)確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并防止“違規(guī)”的收費(fèi)出現(xiàn)。4.合約履行期限在簽署合同之前，要明確租賃期限和履行期限，避免出現(xiàn)租約期限過(guò)后仍然租用的情況。5.態(tài)度誠(chéng)懇可靠面對(duì)合同中出現(xiàn)的糾紛，雙方要以一種誠(chéng)懇和可靠的態(tài)度予以解決，不要瞞報(bào)信息、或搶奪計(jì)劃等。結(jié)論門面出租合同是商業(yè)租賃中不可缺少的一部分，無(wú)論是出租方還是租賃方，均應(yīng)該具