二手房定金合同專業(yè)版（7篇）

第13頁共13頁二手房定?金合同專?業(yè)版甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_1.甲?方的房屋?座落在_?___區(qū)?____?路___?__弄_?___號?____?室，建筑?面積__?__平方?米。2?.甲乙雙?方協(xié)商一?致同意上?述房地產(chǎn)?轉讓價格?為￥__?__元（?大寫：人?民幣__?__萬元?正）。?3.雙方?約定房屋?定金數(shù)額?為￥__?__元正?（大寫：?人民幣_?___元?正）于定?金協(xié)議簽?定當天支?付，定金?支付后本?協(xié)議生效?。4.?甲方在收?到定金后?在雙方簽?定房屋買?賣合同前?將房屋出?售給他人?，視為甲?方違約，?雙倍返還?定金。?5.乙方?必須在定?金支付后?____?天內于_?___日?前簽定房?屋買賣合?同，同時?支付首期?房款￥_?___元?（大寫：?____?人民幣_?____?）第二期?房款為_?___元?（大寫：?____?人民幣_?____?）于__?___前?支付，余?款為按揭?貸款方式?支付，并?在買賣合?同簽定后?一周內開?始辦理，?一月內辦?理完畢。?超出時間?視為乙方?違約，定?金不退還?。6.?維修基金?由乙方付?給甲方，?具體數(shù)額?看維修基?金發(fā)票。?7.乙?方的按揭?貸款由乙?方自行辦?理，但甲?方必須協(xié)?助。8?.如有未?盡事宜，?可雙方協(xié)?商解決。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__?????????????????地址：_?____?????????????????地址?：___?__??????????????身份證號?碼：__?___???????????身份證?號碼：_?____??????????????時間?：___?__?????????????????時間：_?____?二手房?定金合同?專業(yè)版（?二）甲?方：__?___（?賣方）?乙方：_?____?（預購方?）甲、?乙雙方遵?循自愿、?公平和誠?實信用的?原則、經(jīng)?協(xié)商一致?，就乙方?向甲方預?訂房屋事?宜，訂立?本合同。?第一條?：乙方預?訂的房屋?位于北京?市區(qū)，（?以下簡稱?該房屋）?。甲方已?取得該房?屋的房屋?所有權證?（編號：?），該房?屋建筑面?積為：_?___?????????????????平方?米，產(chǎn)權?人：__?___。?第二條?：乙方預?訂的該房?屋每平方?米建筑面?積買賣單?價為人民?幣元，?乙方預訂?的該房屋?總房價為?人民幣_?___元?。甲乙?雙方一致?同意乙方?先支付%?的房屋首?付款，其?余的房款?通過銀行?以按揭貸?款的方式?一次性支?付。（以?雙方簽訂?房屋買賣?協(xié)議為準?）第三?條：乙方?同意簽訂?本合同時?，向甲方?支付萬元?的定金，?作為甲、?乙雙方當?事人訂立?該房屋買?賣合同的?擔保，簽?訂房屋買?賣合同后?，乙方支?付的定金?轉為房價?款。甲方?在收取定?金后，應?當向乙方?開具收款?憑證，并?注明收款?時間。乙?方逾期未?支付認購?定金的，?甲方有權?解除本認?購書，并?有權將該?商品房另?行出賣給?第三方。?第四條?：甲、乙?雙方商定?，預訂期?為天，乙?方于__?__年_?___月?____?日前到與?甲方簽訂?《房屋買?賣合同》?。第五?條：在本?合同的第?四條約定?的預訂期?限內，除?本合同第?六條、第?七條約定?的情形外?，甲方拒?絕簽訂房?屋買賣合?同的，雙?倍返還已?收取的定?金;乙方?拒絕簽訂?房屋買賣?合同的，?無權要求?甲方返還?已收取的?定金。?第六條：?有下列情?形的，乙?方拒絕簽?訂房屋買?賣合同的?，甲方應?全額返還?乙方已支?付的定金?。甲乙?雙方在簽?訂房屋買?賣合同時?，因面積?誤差處理?、房屋交?付、房屋?質量、違?約責任、?爭議解決?方式等條?款，存在?分歧，不?能協(xié)商一?致的。?第七條：?甲方未告?知乙方在?簽訂本合?同前該房?屋已存在?的出租、?查封、共?有權人不?同意出售?等事實的?，乙方因?此原因拒?絕簽訂房?屋買賣合?同的，甲?方應雙倍?返還乙方?已支付的?定金。甲?方在乙方?支付認購?定金之日?起至本認?購書解除?之日止，?將該商品?房另行出?賣給第三?方的，甲?方應當向?乙方雙倍?返還定金?。第八?條：本協(xié)?議一式兩?份，甲乙?雙方各持?一份，雙?方簽字生?效。、?甲方：_?____?（簽章）?????????乙方?：___?__（簽?章）身?份證號碼?：___?__???????????身份證號?碼：__?___?地址：_?____?????????????????地址?：___?__二?手房定金?合同專業(yè)?版（三）?甲、乙?雙方遵循?自愿、公?平和誠實?信用的原?則、經(jīng)協(xié)?商一致，?就乙方向?甲方預訂?商品房事?宜，訂立?本二手房?定金合同?樣本（新?）。第?一條乙方?預訂座落?房屋（以?下簡稱該?房屋）_?____?第二條?乙方預訂?的該房屋?每平方米?建筑面積?買賣單價?為人民幣?____?元，乙方?預訂的該?房屋總房?價為人民?幣___?_元。?第三條乙?方同意簽?訂本合同?時，支付?定金人民?幣___?_元，作?為甲、乙?方雙方當?事人訂立?商品房預?售合同的?擔保，簽?訂商品房?銷售合同?后，乙方?支付的定?金轉為房?價款。?第四條甲?、乙雙方?商定，預?訂期為_?___天?（不超過?____?天），乙?方于__?__年_?___月?____?日前到_?____?與甲方簽?訂《__?__市商?品房銷售?合同》。?第五條?在本合同?的第四條?約定的預?訂期限內?，除本合?同第六條?、第七條?約定的情?形外，甲?方拒絕簽?訂商品房?預售合同?的，雙倍?返還已收?取的定金?;乙方拒?絕簽訂商?品房預售?合同的，?無權要求?甲方返還?已收取的?定金。?第六條有?下列情況?之一，乙?方拒絕簽?訂商品房?銷售合同?的，甲方?應全額返?還乙方已?支付的定?金。1?、甲乙雙?方在簽訂?商品房銷?售合同時?，就具體?合同條款?難以達成?一致，且?存在不可?歸責于雙?方的事由?的;2?、甲乙雙?方簽訂本?合同后、?簽訂商品?房銷售合?同前，由?司法機關?、行政機?關依法限?制該房屋?房地產(chǎn)權?利的。?第七條有?下列情況?之一，乙?方拒絕簽?訂商品房?銷售合同?的，甲方?應雙倍返?還乙方已?支付的定?金：1?、甲方未?遵守本合?同第二條?約定的;?2、甲?方未告知?乙方在簽?訂本合同?前該房屋?已存在的?抵押、查?封等事實?的。第?八條本協(xié)?議一式（?____?_）份，?甲乙雙方?各持（_?____?）份，?第九條甲?乙雙方應?在約定的?期限（不?超過__?__天）?內簽訂商?品房銷售?合同，約?定期限內?未簽訂的?，按本合?同第五條?執(zhí)行。?第十條在?履行過程?中發(fā)生的?爭議，由?雙方當事?人協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的，?按下列第?（___?__）種?方式解決?：1、?提交__?__市仲?裁委員會?仲裁。?2、依法?向人民法?院起訴。?甲方：?____?_（簽章?）????????乙?方：__?___（?簽定）?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?二手房定?金合同專?業(yè)版（四?）甲方?（出賣人?）：__?___??????????身份號?碼：__?___?乙方（買?受人）：?____?_?????????身?份號碼：?____?_甲乙?雙方經(jīng)過?有好協(xié)商?，就房屋?一事，在?平等、自?愿、誠實?信用的前?提下，達?成如下協(xié)?議：__?___?第一條甲?方自愿將?其房屋給?乙方，乙?方也已充?分了解該?房屋具體?狀況，并?自愿買受?該房屋。?該房屋具?體狀況如?下：__?___?（一）座?落___?__，建?筑面積為?____?平方米;?套內建筑?面積__?__平方?米，公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積___?_平方米?;（二?）房屋的?所有權證?證號為_?____?____?____?____?____?____?____?__;?（三）房?屋平面圖?及其四至?見房產(chǎn)證?;該房?屋占用范?圍內的土?地使用權?隨該房屋?一并轉讓?。該房?屋的相關?權益隨該?房屋一并?轉讓。?出賣人還?應當將附?屬該房屋?的陽臺、?走道、樓?梯、電梯?、樓頂、?裝修、衛(wèi)?生間、院?壩、其他?設施、設?備，轉讓?給買受人?，其轉讓?價格已包?含在上述?房屋的價?款中，不?再另行支?付價款。?第二條?甲方保證?已如實陳?述上述房?屋權屬狀?況和其他?具體狀況?，保證該?房屋沒有?設定擔保?、沒有權?屬糾紛，?保證該房?屋不受他?人合法追?索。第?三條計價?方式與價?款按建?筑面積計?算價款，?房屋單價?為人民幣?每平方米?____?元，總金?額___?_元整;?房價款的?支付方式?、支付時?間為：_?____?乙方在?____?年___?_月__?__日前?付給甲方?定金（大?寫）__?__元，?（小寫）?____?元。該定?金條款的?約定，受?《中華人?民共和國?民法典》?條款的調?整。上?述定金在?乙方最后?一次付款?時充抵房?款。第?四條房屋?價款乙方?分三期付?給甲方：?____?_第一?期：在_?___年?____?月___?_日，付?____?萬元;?第二期：?在房屋產(chǎn)?權證、土?地使用權?證過戶手?續(xù)辦理完?畢之__?__日付?款___?_萬元。?第三期?：在交付?房屋之_?___日?，付清尾?款___?_萬元。?每期付?款，甲方?收到后出?具收據(jù)。?第五條?1、甲?、乙雙方?定___?_年__?__月_?___日?正式交付?該房屋;?甲方應在?正式交付?房屋前騰?空該房屋?。2、?雙方定_?____?前向有關?部門申請?辦理相關?附屬設施?和相關權?益的更名?手續(xù)。?3、甲方?應在__?___前?將其落戶?該房屋的?戶籍關系?遷出。?4、甲方?未按規(guī)定?履行以上?義務的，?則按下列?約定承擔?違約責任?：___?__第?六條甲、?乙雙方確?認，雖然?房屋所有?權證未作?記載，但?依法對該?房屋享有?共有權的?權利人均?已書面同?意將該房?屋給乙方?。第七?條甲、乙?雙方同意?，雙方應?本合同生?效之__?__日起?____?日內到房?地產(chǎn)主管?部門辦理?過戶手續(xù)?。在辦?理房屋產(chǎn)?權及土地?使用權移?轉過戶登?記時，甲?方應出具?申請房屋?產(chǎn)權移轉?給乙方的?書面報告?及主管部?門要求的?其它文件?。如需要?甲方出面?處理的，?不論何時?，甲方應?予協(xié)助。?如因甲方?的延誤，?致影響過?戶登記，?因而遭受?的損失，?由甲方負?賠償責任?。如甲方?原因而不?能辦理過?戶登記，?乙方有權?解除合同?，解約時?，甲方除?返還全部?房價款外?，并按本?合同第八?條承擔違?約責任。?并在乙方?領取《房?屋所有權?證》后，?按有關規(guī)?定向土地?管理部門?申請辦理?該房屋土?地使用權?變更手續(xù)?。該房?屋土地使?用權的變?更手續(xù)按?下列約定?辦理：_?____?該房屋?土地使用?權為出讓?取得，其?土地使用?權證證載?權利和相?關出讓合?同的權利?、義務一?并轉讓給?乙方。?該房屋土?地使用權?為劃撥取?得，根據(jù)?有關規(guī)定?，其轉讓?需交納土?地出讓金?或土地收?益金;雙?方約定，?該費用由?甲方承擔?乙方承擔?。除本?條第二款?已有約定?外，辦理?以上手續(xù)?應當繳納?的稅費，?由甲、乙?雙方按_?____?規(guī)定各自?承擔。?第八條甲?方如不按?合同規(guī)定?的___?_日期辦?理房產(chǎn)過?戶以及交?付房屋，?每逾期1?天按房價?的總額_?___‰?計算違約?金給與乙?方。逾期?超過3個?月時，乙?方有權解?除本合同?。解約時?，甲方除?將已收的?房價款全?部退還乙?方外，并?應賠償所?付房價款?同額的賠?償金給乙?方。第?九條、乙?方全部或?一部分不?履行本合?同約定的?____?日期給付?房價款時?，其逾期?部分，乙?方應加付?按___?_日__?__‰計?算的違約?金給與甲?方。逾期?超過3個?月時，甲?方有權解?除本合同?。第十?條甲、乙?雙方向房?屋權屬登?記機關申?請所有權?轉移登記?，登記機?關準予登?記的，則?雙方提出?申請的時?間為該房?屋所有權?按的轉移?時間。?第十一條?該房屋毀?損、滅失?的風險自?房屋正式?交付之_?___日?起轉移給?乙方。?第十二條?該房屋正?式交付時?，物業(yè)管?理、水、?電、燃氣?、有線電?視、通訊?等相關雜?費，按下?列約定處?理：__?___?第十三條?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方可另行?訂立補充?條款或補?充協(xié)議。?補充條款?或補充協(xié)?議以及本?契約的均?為本契約?不可分割?的部分。?第十四?條甲、乙?雙方在履?行本合同?中若發(fā)生?爭議，應?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，由?房屋所在?地___?__法院?起訴管轄?。第十?五條本合?同一式_?___份?。其中甲?方留執(zhí)_?___份?，乙方留?執(zhí)___?_份，為?申請房屋?所有權轉?移登記提?交房屋權?屬登記機?關一份。?均具有相?同的法律?效力。?第十六條?本合同自?甲乙雙方?簽訂之_?___日?自___?__之_?___日?起生效。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?地址：_?____?????????????????地址?：___?__現(xiàn)?住址：_?____???????????????現(xiàn)住?址：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__簽?約日期：?____?_?????????????簽?約日期：?____?_二手?房定金合?同專業(yè)版?（五）?甲方：?乙方：?甲、乙雙?方遵循自?愿、公平?和誠實信?用的原則?、經(jīng)協(xié)商?一致，就?乙方向甲?方購買房?屋事宜，?訂立本合?同。第?一條：乙?方購買的?房屋位于?____?市___?_區(qū)__?___，?（以下簡?稱該房屋?）。甲方?已取得該?房屋的房?屋所有權?證（編號?：___?__），?該房屋建?筑面積為?：___?_平方米?，產(chǎn)權人?：___?__。?第二條：?雙方一致?同意該房?屋成交價?格為人民?幣___?_元.此?房價為凈?價，稅費?由乙方承?擔，房屋?內保留設?施設備清?單如下：?第三條?：乙方同?意簽訂本?合同時，?向甲方支?付人民幣?____?萬元的購?房定金，?作為甲、?乙雙方當?事人訂立?該房屋買?賣合同的?擔保，簽?訂房屋買?賣合同后?，乙方支?付的定金?轉為房價?款.第?四條：甲?方拒絕簽?訂房屋買?賣合同的?，雙倍返?還已收取?的定金;?乙方拒絕?簽訂房屋?買賣合同?的，無權?要求甲方?返還已收?取的定金?。第五?條：甲方?同意配合?乙方提供?辦理銀行?貸款所需?要的材料?及手續(xù).?第六條?：甲方未?告知乙方?在簽訂本?合同前該?房屋已存?在的出租?、查封、?共有權人?不同意出?售等事實?的，乙方?因此原因?拒絕簽訂?房屋買賣?合同的，?甲方應雙?倍返還乙?方已支付?的定金。?甲方在乙?方支付認?購定金之?日起至本?認購書解?除之日止?，將該商?品房另行?出賣給第?三方的，?甲方應當?向乙方雙?倍返還定?金。第?七條：本?協(xié)議一式?叁份，甲?乙丙各持?一份，簽?字生效。?甲方：?（簽章）?身份證?號碼：?____?年___?_月__?__日?乙方：（?簽章）?身份證號?碼：_?___年?____?月___?_日丙?方：_?___年?____?月___?_日二?手房定金?合同專業(yè)?版（六）?甲方：?乙方：?甲、乙?雙方遵循?自愿、公?平和誠實?信用的原?則、經(jīng)協(xié)?商一致，?就乙方向?甲方購買?房屋事宜?，訂立本?合同。?第一條：?乙方購買?的房屋位?于___?_市__?__區(qū)，?（以下簡?稱該房屋?）。甲方?已取得該?房屋的房?屋所有權?證（編號?：），該?房屋建筑?面積為：?____?平方米，?產(chǎn)權人：?____?_。第?二條：雙?方一致同?意該房屋?成交價格?為人民幣?____?元.此房?價為凈價?,稅費由?乙方承擔?,房屋內?保留設施?設備清單?如下：?第三條：?乙方同意?簽訂本合?同時，向?甲方支付?人民幣_?___萬?元的購房?定金，作?為甲、乙?雙方當事?人訂立該?房屋買賣?合同的擔?保，簽訂?房屋買賣?合同后，?乙方支付?的定金轉?為房價款?.第四?條：甲方?拒絕簽訂?房屋買賣?合同的，?雙倍返還?已收取的?定金;乙?方拒絕簽?訂房屋買?賣合同的?，無權要?求甲方返?還已收取?的定金。?第五條?：甲方同?意配合乙?方提供辦?理銀行貸?款所需要?的材料及?手續(xù).?第六條：?甲方未告?知乙方在?簽訂本合?同前該房?屋已存在?的出租、?查封、共?有權人不?同意出售?等事實的?，乙方因?此原因拒?絕簽訂房?屋買賣合?同的，甲?方應雙倍?返還乙方?已支付的?定金。甲?方在乙方?