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文檔簡介

步行街商鋪租賃合同官方版1.合同簽訂方甲方：（出租方）______________乙方：（承租方）______________2.租賃物及租賃期限租賃物：乙方承租甲方所持有的位于___________的商鋪，包括該商鋪的所有附屬設(shè)施和配套設(shè)備。具體物品清單詳見附件。租賃期限：該商鋪租賃期為______年，從合同簽訂日起計算。3.租金如不特別說明，該商鋪的租金為每月人民幣_________元。租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在每個月的______日前將租金存入甲方指定的賬戶。租金逾期：如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日_____%的滯納金。租金調(diào)整：從租賃期間開始每年一次，在雙方同意下，可對租金進行調(diào)整。4.租賃物使用乙方應(yīng)當(dāng)按照約定使用所租賃的商鋪，并按照規(guī)定繳納物業(yè)費及用電、用水等公用事業(yè)費用。乙方禁止將所租賃的商鋪及其設(shè)施用于非承租方經(jīng)營之外的任何用途。如遇設(shè)備維修及不可抗力因素影響乙方的正常使用，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方會盡快解決問題。5.保證金乙方應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂時向甲方支付人民幣________元的保證金。租賃期滿，如乙方未違反本合同，并已經(jīng)全部按照約定支付租金及費用，則甲方應(yīng)當(dāng)將保證金全額返還給乙方。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除違約金等費用后將保證金退還給乙方。6.合同的解除合同期限屆滿時，租賃合同自動解除。雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，書面解除租賃合同。甲方有權(quán)提前解除租賃合同，須提前______個月通知乙方，并賠償乙方補償金。乙方有權(quán)提前解除租賃合同，須提前______個月通知甲方，并支付違約金100%的房租。7.違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金及賠償責(zé)任。乙方重大違約，如經(jīng)甲方書面通知仍不改正的，甲方有權(quán)單方面解除租賃合同，并沒收乙方保證金。8.合同爭議的解決辦法雙方如有爭議，首先應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。9.其他本合同自簽署之日起生效，至租賃期限屆滿之日止。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。此為步行街

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