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正式二手房買賣合同甲方（賣方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：乙方（買方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：一、房屋基本情況房屋地址：房屋性質(zhì)：產(chǎn)權(quán)房/非產(chǎn)權(quán)房總建筑面積：套內(nèi)建筑面積：房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：房屋權(quán)屬狀況：二、房屋價(jià)格及支付方式房屋總價(jià)款為：買賣雙方約定首付款為：剩余支付方式為：支付方式包括：支付時(shí)間支付說(shuō)明支付金額（元）簽約時(shí)定金XXXX過戶前首付款XXXX過戶后尾款XXXX三、權(quán)利及履行甲方保證房屋系合法所有，并無(wú)任何糾紛或抵押；甲方應(yīng)保證在簽訂本合同前將房屋權(quán)屬狀況的任何變更告知乙方；雙方應(yīng)于本合同簽訂后七日內(nèi)到有關(guān)部門掛牌公示；按照本合同的約定辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。四、違約責(zé)任如果甲方違約，應(yīng)賠償乙方因甲方違約所受的一切損失并支付違約金；如果乙方違約，應(yīng)向甲方支付定金并賠償其因乙方違約的一切損失；雙方對(duì)本合同的違約情況互不排斥，但甲乙雙方任何一方可以單獨(dú)要求另一方履行合同。五、爭(zhēng)議解決如雙方就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如無(wú)法協(xié)商解決，可向地方有關(guān)法院提起訴訟。六、合同生效本合同正本一式兩份，賣方、買方各執(zhí)一份；本合同經(jīng)賣方、買方簽字、蓋章生效；本合同效力與法律效力相同，雙方必須遵守并履行。甲方（賣方）簽字：_____________日期：__________

乙方（買方）簽

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