正規(guī)版商鋪房屋租賃合同

正規(guī)版商鋪房屋租賃合同甲方（出租方）簽約人（姓名/法定代表人）：電話/手機(jī)：身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證：地址：乙方（承租方）簽約人（姓名/法定代表人）：電話/手機(jī)：身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證：地址：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公正原則，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將下述房屋出租給乙方使用達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋地址：____________房屋所有權(quán)人（不是甲方時(shí)填寫）：____________房屋面積：____________平方米房屋用途：____________產(chǎn)權(quán)年限：____________（已獲得不動產(chǎn)登記證明）第二條租賃期限本合同租賃期限為____________年（月/日起至____________年/月/日止），共____________個(gè)月，如果甲方在期內(nèi)需收回房屋，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方；如果乙方需要續(xù)租，應(yīng)在期滿前__________日提前與甲方協(xié)商簽訂新合同。第三條租金及付款方式年租金：____________元付款方式：____________（月/季/半年/年）付以每個(gè)__________日為一個(gè)付款周期，租金應(yīng)于每期最遲于付款日前__________日轉(zhuǎn)賬或者現(xiàn)金交付甲方。如逾期未付款，應(yīng)按照逾期金額的__________%支付違約金。如超過__________個(gè)期次未按時(shí)支付租金或者租賃期內(nèi)拖欠租金超過__________個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋。第四條房屋保養(yǎng)甲方應(yīng)在出租給乙方使用前修繕、整理、清潔房屋，將房屋交付乙方使用。租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)善護(hù)房屋，保障房屋完好。如乙方損壞設(shè)備、設(shè)施或房屋，應(yīng)賠償甲方損失。第五條房屋用途乙方不得改變所租房屋的結(jié)構(gòu)以及房屋的用途，不得變相轉(zhuǎn)租、出借房屋。如乙方委托他人承租房屋，則視為違約，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋。第六條國度政策限制由于國家政策或其他原因，使甲方的資產(chǎn)、房屋租賃權(quán)或租賃收益減少的，乙方應(yīng)理解并協(xié)助甲方與有關(guān)部門處理，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條其他補(bǔ)充條款本合同一式兩份，各自擁有一份的合同定為有效。本合同未盡事宜，憑雙方協(xié)商一致確定。本合同自雙方簽字或蓋章起生效。本合同未做出特殊規(guī)定的，應(yīng)注明“按市價(jià)執(zhí)行”。甲方：簽字/蓋章：____________日