房租租賃合同常規(guī)版（七篇）

第25頁共25頁房租租賃?合同常規(guī)?版甲方?（出租方?）___?__??????????身?份證號：?____?_乙方?（承租方?）___?__??????????身?份證號：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?經(jīng)濟(jì)合同?法》及相?關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿和?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，明確甲?、乙雙方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?特訂立本?合同，供?雙方在合?同中共同?遵守。?第一條：?租賃標(biāo)地?及設(shè)施?房屋坐落?于：建筑?面積：?甲方提供?設(shè)施清單?及規(guī)定使?用狀況見?合同附件?一。第?二條：租?賃期限?1、租賃?期限共個(gè)?月，甲方?從___?_年__?__月_?___日?起將出租?房屋交付?給乙方使?用至__?__年_?___月?____?日止。?2、租賃?期滿，甲?方應(yīng)先考?慮與乙方?續(xù)租。如?乙方要求?續(xù)租，須?在本合同?期滿提前?一個(gè)月向?甲方提出?申請，雙?方另議續(xù)?租事定。?第三條?：租金及?支付方式?1、甲?乙雙方議?定每月租?金為人民?幣大寫?2、租金?支付方式?為付，先?付后用。?此后，在?每期付款?期滿前_?___日?支付下一?期租金。?1）房?租租金：?（大寫：?____?_）2）?物業(yè)管理?費(fèi)：__?____?____?____?____?_。3?）有線電?視費(fèi)：_?____?____?_?.4?）生活垃?圾運(yùn)費(fèi)：?____?____?__.?5）房屋?押金：_?____?____?_.合計(jì)?：（大寫?）3、?合同有效?期內(nèi)，租?金不再調(diào)?整。第?四條：其?他費(fèi)用?租賃期內(nèi)?所產(chǎn)生的?物業(yè)管理?費(fèi)、衛(wèi)生?、煤氣、?水電、電?話費(fèi)用均?由乙方繳?付。乙方?向甲方支?付作為押?金，租期?滿后，乙?方結(jié)清此?費(fèi)用，房?屋內(nèi)物品?完整無損?，則押金?如數(shù)退還?承租方。?第五條?：出租方?責(zé)任及義?務(wù)1、?租賃期內(nèi)?不得無故?收回房屋?，如甲方?中途將房?屋收回，?甲方應(yīng)退?還剩余房?款，須另?外補(bǔ)償因?搬遷給乙?方造成的?費(fèi)用并交?納壹個(gè)月?租金作為?向乙方的?補(bǔ)償金。?2、租?賃房屋內(nèi)?各項(xiàng)設(shè)施?（詳見附?件）如損?壞，甲方?有義務(wù)與?相關(guān)維修?部門聯(lián)系?，進(jìn)行及?時(shí)處理。?第六條?：承租方?責(zé)任及義?務(wù)1、?乙方應(yīng)按?照本合同?規(guī)定的日?期和金額?交納租金?，逾期未?繳付租金?，按照所?欠租金的?0.5%?計(jì)算滯納?金。超過?____?日未付清?，視為提?前終止合?同，甲方?有權(quán)收回?房屋。乙?方租賃期?內(nèi)不得無?故退租，?如乙方中?途退租，?乙方應(yīng)補(bǔ)?償給甲方?壹個(gè)月的?租金作為?補(bǔ)償;?2、乙方?不得利用?此房屋進(jìn)?行非法活?動(dòng)，儲(chǔ)藏?違法物品?或危險(xiǎn)物?品;3?、租賃期?內(nèi)未經(jīng)甲?方同意，?不得擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、分租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、聯(lián)?營、入股?或與他人?調(diào)劑交換?;4、?乙方應(yīng)愛?護(hù)房屋及?其設(shè)施（?詳見附件?1），室?內(nèi)一切設(shè)?施屬人為?損壞，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償，屬?自然損壞?，乙方不?予賠償。?第七條?：違約責(zé)?任1、?甲方向乙?方收取約?定合同外?的費(fèi)用，?乙方有權(quán)?拒付。?2、乙方?向甲方提?出合同約?定外的補(bǔ)?償，甲方?有權(quán)拒付?。第八?條：租賃?期間房屋?的維修?乙方因使?用需要，?不影響房?屋結(jié)構(gòu)的?前提下，?可對承租?房進(jìn)行維?修，但應(yīng)?事先得到?甲方和物?業(yè)管理公?司的同意?后方可施?工，租賃?期滿后乙?方不得拆?除已裝修?部分，不?得向甲方?索取裝修?費(fèi)用。?第九條：?乙方有下?列情況之?一的，甲?方可終止?合同，收?回房屋。?1、乙?方超過合?同規(guī)定日?期不繳納?租金并押?金不足以?抵扣租金?、滯納金?，且與乙?方無法取?得聯(lián)系時(shí)?，甲方有?權(quán)請公證?處公正撬?開房門，?室內(nèi)一切?物品由甲?方代為保?管三個(gè)月?，若三個(gè)?月內(nèi)仍無?法與乙方?取得聯(lián)系?，甲方有?權(quán)對保管?物品進(jìn)行?處理。?2、乙方?使用此房?屋進(jìn)行違?法行為。?3、未?經(jīng)甲方同?意擅自改?變房屋結(jié)?構(gòu)。第?十條：免?責(zé)條件?1、房屋?因不可抗?力的因素?，導(dǎo)致甲?乙雙方受?損，甲乙?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?，甲方因?退還乙方?剩余租金?。2、?因市政建?設(shè)需要拆?遷或改造?已租賃房?屋，甲乙?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?，但甲方?應(yīng)退還乙?方剩余租?金。第?十一條：?本合同雙?方均嚴(yán)格?執(zhí)行，在?履行中如?有爭議，?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?，任何乙?方均可向?有權(quán)管轄?的人民法?院提起民?事訴訟。?第十二?條：其他?1、本?合同如有?未盡事宜?，由甲、?乙雙方另?行商定補(bǔ)?充，補(bǔ)充?條款均作?為本合同?組成部分?，具有同?等法律效?力;2?、本合同?壹式貳份?，甲乙雙?方各執(zhí)壹?份，經(jīng)甲?乙雙方簽?字蓋章之?日起生效?。出租?方簽字（?蓋章）_?____?承租方簽?字（蓋章?）___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_簽訂?日期：_?____?????????????簽訂?日期：_?____?房租租?賃合同常?規(guī)版（二?）出租?方：__?___（?以下簡稱?甲方）?身份證：?____?_承租?方：__?___（?以下簡稱?乙方）?身份證：?____?_根據(jù)?甲、乙雙?方在自愿?、平等、?互利的基?礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致?，為明確?雙方之間?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?就甲方將?其合法擁?有的房屋?出租給乙?方使用，?乙方承租?甲方房屋?事宜，訂?立本合同?。一、?房屋地址?：___?__。用?于普通住?房。二?、租賃期?限及約定?1、該?房屋租賃?期共一年?。自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2、房?屋租金：?每月__?__元。?按月付款?，每月提?前五天付?款。另付?押金__?__元，?共計(jì)__?__元。?（大寫?：___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整）?房屋終?止，甲方?驗(yàn)收無誤?后，將押?金退還乙?方，不計(jì)?利息。?3、乙方?向甲方承?諾，租賃?該房屋僅?作為普通?住房使用?。4、?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回出?租房屋，?乙方應(yīng)如?期交還。?乙方如要?求續(xù)租，?則必須在?租賃期滿?前一個(gè)月?內(nèi)通知甲?方，經(jīng)甲?方同意后?，重新簽?訂租賃合?同。三?、房屋修?繕與使用?1、在?租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)?保證出租?房屋的使?用安全。?乙方應(yīng)合?理使用其?所承租的?房屋及其?附屬設(shè)施?。如乙方?因使用不?當(dāng)造成房?屋及設(shè)施?損壞的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)或?給予經(jīng)濟(jì)?賠償。?2、該房?屋及所屬?設(shè)施的維?修責(zé)任除?雙方在本?合同及補(bǔ)?充條款中?約定外，?均由甲方?負(fù)責(zé)（但?乙方使用?不當(dāng)除外?）。甲方?進(jìn)行維修?須提前七?天通知乙?方，乙方?應(yīng)積極協(xié)?助配合。?3、乙?方因使用?需要，在?不影響房?屋結(jié)構(gòu)的?前提下，?可以對房?屋進(jìn)行裝?修裝飾，?但其設(shè)計(jì)?規(guī)模、范?圍、工藝?、用料等?方案應(yīng)事?先征得甲?方的同意?后方可施?工。租賃?期滿后，?依附于房?屋的裝修?歸甲方所?有。對乙?方的裝修?裝飾部分?甲方不負(fù)?有修繕的?義務(wù)。?四、房屋?的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1?、租賃期?間，未經(jīng)?甲方書面?同意，乙?方不得擅?自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租?房屋。?2、甲方?同意乙方?轉(zhuǎn)租房屋?的，應(yīng)當(dāng)?單獨(dú)訂立?補(bǔ)充協(xié)議?，乙方應(yīng)?當(dāng)依據(jù)與?甲方的書?面協(xié)議轉(zhuǎn)?租房屋。?五、乙?方違約的?處理規(guī)定?在租賃?期內(nèi)，乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權(quán)終止?合同，收?回該房屋?，乙方應(yīng)?向甲方支?付合同總?租金20?%的違約?金，若支?付的違約?金不足彌?補(bǔ)甲方損?失的，乙?方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償直?至達(dá)到彌?補(bǔ)全部損?失為止。?（1）?未經(jīng)甲方?書面同意?，擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借給?他人使用?的；（?2）未經(jīng)?甲方同意?，擅自拆?改變動(dòng)房?屋結(jié)構(gòu)或?損壞房屋?，且經(jīng)甲?方通知，?在規(guī)定期?限內(nèi)仍未?糾正并修?復(fù)的；?（3）擅?自改變本?合同規(guī)定?的租賃用?途或利用?該房屋進(jìn)?行違法活?動(dòng)的；?（4）拖?欠房租累?計(jì)一個(gè)月?以上的。?六、本?協(xié)議一式?兩份，甲?。乙各執(zhí)?一份，簽?字后即行?生效。?七、其他?說明：水?電數(shù)字由?甲乙雙方?與其他承?租方平均?分配（?入住時(shí)的?水電數(shù)字?：電__?___，?水___?__，）?甲方簽?字：__?___?????????????乙方簽?字：__?___?聯(lián)系方式?：___?__?????????????聯(lián)系方式?：___?__房?租租賃合?同常規(guī)版?（三）?甲方出租?方：__?___?乙方出租?方：__?___?根據(jù)有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，甲乙雙?方就下列?房屋的租?賃達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?房屋基本?情況。甲?方門面房?屋以下簡?稱門面房?坐落于市?鐘吾中學(xué)?門南側(cè)3?0米處，?共一間，?門面房結(jié)?構(gòu)為框架?，建筑面?積___?_平方米?其中內(nèi)徑?實(shí)用面積?____?平方米第?二條門面?房用途。?該門面房?用途為。?除雙方另?有約定外?，乙方不?得任意改?變房屋用?途。第?三條租賃?期限。租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。第四?條租金：?該門面房?月租金為?人民幣_?___元?整。租賃?期間，如?遇到國家?有關(guān)政策?或校方調(diào)?整，則按?具體情況?調(diào)整或令?定；除此?之外，出?租方和承?租方不得?以任何理?由任意調(diào)?整租金或?轉(zhuǎn)租。?第五條付?款方式。?乙方應(yīng)于?本合同生?效之日向?甲方支付?定金幣_?___元?整。租金?按月季年?結(jié)算，由?乙方于每?月季年的?第___?_個(gè)月的?____?日交付給?甲方。?第六條交?付門面房?期限。甲?方應(yīng)于本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)，將該?門面房交?付給乙方?。第七?條甲方對?房屋產(chǎn)權(quán)?的承諾。?甲方保證?在交易時(shí)?該門面房?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛；除?補(bǔ)充協(xié)議?另有約定?外，有關(guān)?按揭、抵?押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租?金等，甲?方均在交?付該門面?房前辦妥?。交易后?如有上述?未清事項(xiàng)?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任，由?此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)?損失的，?由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?第八條?維修養(yǎng)護(hù)?責(zé)任。日?常的房屋?維修費(fèi)用?由___?_方承擔(dān)?。，因?乙方管理?使用不善?造成房屋?及其相連?設(shè)備的損?失和維修?費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)?并負(fù)責(zé)賠?償損失。?租賃期間?，防火安?全，門前?三包，綜?合治理及?安全、保?衛(wèi)等工作?，乙方應(yīng)?執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門?規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)?任和服從?甲方監(jiān)督?檢查。?第九條關(guān)?于裝修和?改變房屋?結(jié)構(gòu)的約?定。乙方?不得隨意?損壞房屋?設(shè)施，如?需改變房?屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)和裝?修或設(shè)置?對房屋結(jié)?構(gòu)影響的?設(shè)備，需?經(jīng)征得甲?方書面同?意，投資?由乙方自?理，退租?時(shí)，除另?有約定外?，甲方有?權(quán)要求乙?方按原狀?恢復(fù)或向?甲方交納?恢復(fù)工程?所需費(fèi)用?。第十條?關(guān)于房屋?租賃期間?的有關(guān)費(fèi)?用。在房?屋租賃期?間，以下?費(fèi)用由乙?方支付，?并由乙方?承擔(dān)延期?付款的違?約責(zé)任：?1.水?、電費(fèi)；?2.3?.在租賃?期，如果?發(fā)生政府?有關(guān)部門?征收本合?同未列出?項(xiàng)目但與?使用該房?屋有關(guān)的?費(fèi)用，均?由乙方支?付。第十?一條租賃?期滿。租?賃期滿后?，本合同?即終止，?屆時(shí)乙方?須將門面?房退還甲?方。如乙?方要求繼?續(xù)租賃，?則須提前?____?個(gè)月書面?向甲方提?出，甲方?在合同期?滿前__?__個(gè)月?內(nèi)向乙方?正式書面?答復(fù)，如?同意繼續(xù)?租賃，則?續(xù)簽租賃?合同。?第十二條?因乙方責(zé)?任終止合?同的約定?。乙方有?下列情形?之一的，?甲方可終?止合同并?收回房屋?，造成甲?方損失，?由乙方負(fù)?責(zé)賠償：?1.擅?自將承租?的房屋轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?他人或擅?自調(diào)換使?用；2?.擅自拆?改承租房?屋結(jié)構(gòu)或?改變承租?房屋用途?；3.?欠租金累?計(jì)達(dá)__?__個(gè)月?；第十三?條提前終?止合同。?租賃期間?，任何一?方提出終?止合同，?需提前書?面通知對?方，經(jīng)雙?方協(xié)商后?簽訂終止?合同書，?在終止合?同書生效?前，本合?同仍有效?。如因國?家建設(shè)、?不可抗力?因素或出?現(xiàn)本合同?第十條規(guī)?定的情形?，甲方必?須終止合?同時(shí)，一?般應(yīng)提前?三個(gè)月書?面通知乙?方。乙方?的經(jīng)濟(jì)損?失甲方不?予補(bǔ)償。?第十四?條違約責(zé)?任。租賃?期間雙方?必須信守?合同，任?何一方違?反本合同?的規(guī)定，?須按年度?向?qū)Ψ浇?納年度租?金的__?___向?乙方加收?滯納金。?第十五條?本合同未?盡事項(xiàng)，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同不?一致的，?以補(bǔ)充協(xié)?議為準(zhǔn)。?第十六?條本合同?之附件均?為本合同?不可分割?之一部分?。本合同?及其附件?內(nèi)，空格?部分填寫?的文字與?印刷文字?具有同等?效力。本?合同及其?附件和補(bǔ)?充中未規(guī)?定的事項(xiàng)?，均遵照?中華人民?共和國有?關(guān)法律、?法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十七條?本合同在?履行中發(fā)?生爭議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。?甲、協(xié)商?不成時(shí)，?乙雙方同?意按項(xiàng)解?決1由_?____?仲裁委員?會(huì)仲裁。?2向__?__人民?法院起訴?。第十?八條本合?同連同附?表共__?__頁，?一式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，均具?有同等效?力。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_房租?租賃合同?常規(guī)版（?四）甲?方：__?___?乙方：_?____?乙方承?租甲方管?理的上列?房屋作為?____?_使用，?雙方議定?遵守事項(xiàng)?如下：?房屋座落?：___?_區(qū)__?__樓_?___單?元___?_號房屋?使用面積?：___?_平方米?一、本?租約為乙?方取得承?租房屋使?用權(quán)的憑?證。甲、?乙雙方均?有遵守國?家有關(guān)住?宅法律和?本市房屋?政策、法?令的義務(wù)?。二、?房屋租金?數(shù)額因房?屋條件或?租金標(biāo)準(zhǔn)?變動(dòng)時(shí)，?其租額得?予調(diào)整，?每月租金?，乙方應(yīng)?于___?_日前交?清。三?、乙方有?下列情況?之一時(shí)，?甲方可以?終止租約?，收回房?屋：（?1）把承?租的房屋?轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)?借或私自?交換使用?的；（?2）未經(jīng)?甲方同意?私自改變?承租用途?的；（?3）無故?拖欠租金?三個(gè)月以?上的。?四、甲方?根據(jù)修繕?標(biāo)準(zhǔn)檢查?，維修房?屋和設(shè)備?，保障安?全、正常?使用。甲?方維修房?屋時(shí)，乙?方應(yīng)積極?協(xié)助，不?得阻礙施?工。在正?常情況下?，如因檢?查不周，?維修不及?時(shí)，以致?房屋倒塌?，使乙方?遭受經(jīng)濟(jì)?損失時(shí)，?由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?五、甲?方鑒定房?屋危險(xiǎn)，?不能繼續(xù)?使用，必?須騰出時(shí)?，乙方應(yīng)?按期遷出?，其居住?房由甲方?解決。如?乙方籍故?拖延不遷?造成的一?切損失，?由乙方負(fù)?責(zé)。六?、甲方對?乙方承租?的房屋進(jìn)?行翻建大?修后，乙?方有優(yōu)先?承租權(quán)，?但事先應(yīng)?簽訂協(xié)議?。七、?乙方對承?租的房屋?及室內(nèi)裝?修設(shè)備，?應(yīng)負(fù)責(zé)保?管，愛護(hù)?使用，注?意防火、?防凍。如?有損壞，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)或?賠償。樓?梯間、門?道、走廊?等公用房?屋和設(shè)施?，乙方應(yīng)?愛護(hù)使用?，注意照?管，防止?損壞。?八、乙方?不得私自?拆改、增?添房屋或?設(shè)備。如?屬必需時(shí)?，應(yīng)事先?取得甲方?同意或另?行簽訂協(xié)?議后方可?動(dòng)工。否?則，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀。?九、乙?方退租房?屋時(shí)，應(yīng)?于七日前?通知甲方?，并辦清?以下手續(xù)?：（1?）交清租?金和應(yīng)交?納的賠償?費(fèi)。（?2）按照?租約負(fù)責(zé)?保管的房?屋及裝修?設(shè)備。?（3）撤?銷租約。?十、乙?方承租甲?方代管、?托管的房?屋在發(fā)還?原主時(shí)，?甲方得終?止租約。?十一、?乙方承租?的房屋因?國家建設(shè)?，特殊需?要必須騰?讓時(shí)，甲?方得終止?租約。乙?方所需房?屋按有關(guān)?規(guī)定辦理?。十二?、本租約?自立約日?起至__?__年_?___月?____?日止有效?。一或_?___份?，甲乙雙?方各執(zhí)_?___份?，如有未?盡事宜，?雙方協(xié)議?解決。?十三、其?他___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.甲?方（蓋章?）：__?___?????????乙方（?蓋章）：?____?_代表?人（簽字?）：__?___???????代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日房?租租賃合?同常規(guī)版?（五）?出租方（?以下簡稱?甲方）：?承租方?（以下簡?稱乙方）?：根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及相關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿的基?礎(chǔ)上，就?甲方將房?屋出租給?乙方使用?，乙方承?租甲方房?屋事宜，?為明確雙?方權(quán)利義?務(wù)，經(jīng)協(xié)?商一致，?訂立本合?同，出租?房租賃合?同范本。?第一條?甲方保證?所出租的?房屋符合?國家對租?賃房屋的?有關(guān)規(guī)定?。第二?條房屋的?坐落、面?積、裝修?、設(shè)施情?況1、?甲方出租?給乙方的?房屋位于?（省、市?）（區(qū)、?縣）；門?牌號為?2、出租?房屋面積?共平方米?（建筑面?積/使用?面積/套?內(nèi)面積）?。3、?該房屋現(xiàn)?有裝修及?設(shè)施、設(shè)?備情況詳?見合同附?件。該?附件作為?甲方按照?本合同約?定交付乙?方使用和?乙方在本?合同租賃?期滿交還?該房屋時(shí)?的驗(yàn)收依?據(jù)。第?三條甲方?應(yīng)提供房?產(chǎn)證（或?具有出租?權(quán)的有效?證明）、?身份證明?（營業(yè)執(zhí)?照）等文?件，乙方?應(yīng)提供身?份證明文?件。雙方?驗(yàn)證后可?復(fù)印對方?文件備存?。所有復(fù)?印件僅供?本次租賃?使用。?第四條租?賃期限、?用途1?、該房屋?租賃期共?個(gè)月。自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。2?、乙方向?甲方承諾?，租賃該?房屋僅作?為使用。?3、租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回出租?房屋，乙?方應(yīng)如期?交還。?乙方如要?求續(xù)租，?則必須在?租賃期滿?個(gè)月之前?書面通知?甲方，經(jīng)?甲方同意?后，重新?簽訂租賃?合同。?第五條租?金及支付?方式1?、該房屋?每月租金?為元（大?寫萬仟佰?拾元整）?。租金?總額為元?（大寫萬?仟佰拾元?整）。?2、房屋?租金支付?方式如下?：甲方?收款后應(yīng)?提供給乙?方有效的?'收款憑?證。第?六條租賃?期間相關(guān)?費(fèi)用及稅?金1、?甲方應(yīng)承?擔(dān)的費(fèi)用?：（1?）租賃期?間，房屋?和土地的?產(chǎn)權(quán)稅由?甲方依法?交納。如?果發(fā)生政?府有關(guān)部?門征收本?合同中未?列出項(xiàng)目?但與該房?屋有關(guān)的?費(fèi)用，應(yīng)?由甲方負(fù)?擔(dān)。（?2）__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。2、?乙方交納?以下費(fèi)用?：（1?）乙方應(yīng)?按時(shí)交納?自行負(fù)擔(dān)?的費(fèi)用。?（2）?甲方不得?擅自增加?本合同未?明確由乙?方交納的?費(fèi)用。?第七條房?屋修繕與?使用1?、在租賃?期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證?出租房屋?的使用安?全。該房?屋及所屬?設(shè)施的維?修責(zé)任除?雙方在本?合同及補(bǔ)?充條款中?約定外，?均由甲方?負(fù)責(zé)（乙?方使用不?當(dāng)除外）?。甲方?提出進(jìn)行?維修須提?前日書面?通知乙方?，乙方應(yīng)?積極協(xié)助?配合。?乙方向甲?方提出維?修請求后?，甲方應(yīng)?及時(shí)提供?維修服務(wù)?。對乙?方的裝修?裝飾部分?甲方不負(fù)?有修繕的?義務(wù)。?2、乙方?應(yīng)合理使?用其所承?租的房屋?及其附屬?設(shè)施。如?因使用不?當(dāng)造成房?屋及設(shè)施?損壞的，?乙方應(yīng)立?即負(fù)責(zé)修?復(fù)或經(jīng)濟(jì)?賠償。?乙方如改?變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、裝修或?設(shè)置對房?屋結(jié)構(gòu)有?影響的設(shè)?備，設(shè)計(jì)?規(guī)模、范?圍、工藝?、用料等?方案均須?事先征得?甲方的書?面同意后?方可施工?。租賃期?滿后或因?乙方責(zé)任?導(dǎo)致退租?的，除雙?方另有約?定外，甲?方有權(quán)選?擇以下權(quán)?利中的一?種：（?1）依附?于房屋的?裝修歸甲?方所有。?（2）?要求乙方?恢復(fù)原狀?。（3?）向乙方?收取恢復(fù)?工程實(shí)際?發(fā)生的費(fèi)?用。第?八條房屋?的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1?、租賃期?間，甲方?有權(quán)依照?法定程序?轉(zhuǎn)讓該出?租的房屋?，轉(zhuǎn)讓后?，本合同?對新的房?屋所有人?和乙方繼?續(xù)有效，?合同范本?《出租房?租賃合同?范本》。?2、未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?3、甲?方出售房?屋，須在?個(gè)月前書?面通知乙?方，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先購買?權(quán)。第?九條合同?的變更、?解除與終?止1、?雙方可以?協(xié)商變更?或終止本?合同。?2、甲方?有以下行?為之一的?，乙方有?權(quán)解除合?同：（?1）不能?提供房屋?或所提供?房屋不符?合約定條?件，嚴(yán)重?影響居住?。（2?）甲方未?盡房屋修?繕義務(wù)，?嚴(yán)重影響?居住的。?3、房?屋租賃期?間，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)解除合?同，收回?出租房屋?；（1?）未經(jīng)甲?方書面同?意，轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?（2）?未經(jīng)甲方?書面同意?，拆改變?動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu)。（?3）損壞?承租房屋?，在甲方?提出的合?理期限內(nèi)?仍未修復(fù)?的。（?4）未經(jīng)?甲方書面?同意，改?變本合同?約定的房?屋租賃用?途。（?5）利用?承租房屋?存放危險(xiǎn)?物品或進(jìn)?行違法活?動(dòng)。（?6）逾期?未交納按?約定應(yīng)當(dāng)?由乙方交?納的各項(xiàng)?費(fèi)用，已?經(jīng)給甲方?造成嚴(yán)重?損害的。?（7）?拖欠房租?累計(jì)個(gè)月?以上。?4、租賃?期滿前，?乙方要繼?續(xù)租賃的?，應(yīng)當(dāng)在?租賃期滿?個(gè)月前書?面通知甲?方。如甲?方在租期?屆滿后仍?要對外出?租的，在?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?承租權(quán)。?5、租?賃期滿合?同自然終?止。6?、因不可?抗力因素?導(dǎo)致合同?無法履行?的，合同?終止。?第十條房?屋交付及?收回的驗(yàn)?收1、?甲方應(yīng)保?證租賃房?屋本身及?附屬設(shè)施?、設(shè)備處?于能夠正?常使用狀?態(tài)。2?、驗(yàn)收時(shí)?雙方共同?參與，如?對裝修、?器物等硬?件設(shè)施、?設(shè)備有異?議應(yīng)當(dāng)場?提出。當(dāng)?場難以檢?測判斷的?，應(yīng)于日?內(nèi)向?qū)Ψ?主張。?3、乙方?應(yīng)于房屋?租賃期滿?后，將承?租房屋及?附屬設(shè)施?、設(shè)備交?還甲方。?4、乙?方交還甲?方房屋應(yīng)?當(dāng)保持房?屋及設(shè)施?、設(shè)備的?完好狀態(tài)?，不得留?存物品或?影響房屋?的正常使?用。對未?經(jīng)同意留?存的物品?，甲方有?權(quán)處置。?第十一?條甲方違?約責(zé)任處?理規(guī)定?1、甲方?因不能提?供本合同?約定的房?屋而解除?合同的，?應(yīng)支付乙?方本合同?租金總額?%的違約?金。甲方?除應(yīng)按約?定支付違?約金外，?還應(yīng)對超?出違約金?以外的損?失進(jìn)行賠?償。2?、如乙方?要求甲方?繼續(xù)履行?合同的，?甲方每逾?期交房一?日，則每?日應(yīng)向乙?方支付日?租金倍的?滯納金。?甲方還應(yīng)?承擔(dān)因逾?期交付給?乙方造成?的損失。?3、由?于甲方怠?于履行維?修義務(wù)或?情況緊急?，乙方組?織維修的?，甲方應(yīng)?支付乙方?費(fèi)用或折?抵租金，?但乙方應(yīng)?提供有效?憑證。?4、甲方?違反本合?同約定，?提前收回?房屋的，?應(yīng)按照合?同總租金?的%向乙?方支付違?約金，若?支付的違?約金不足?彌補(bǔ)乙方?損失的，?甲方還應(yīng)?該承擔(dān)賠?償責(zé)任。?5、甲?方因房屋?權(quán)屬瑕疵?或非法出?租房屋而?導(dǎo)致本合?同無效時(shí)?，甲方應(yīng)?賠償乙方?損失。?第十二條?乙方違約?責(zé)任1?、租賃期?間，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)終止合?同，收回?該房屋，?乙方應(yīng)按?照合同總?租金的%?向甲方支?付違約金?。若支付?的違約金?不足彌補(bǔ)?甲方損失?的，乙方?還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償直至?達(dá)到彌補(bǔ)?全部損失?為止。?（1）未?經(jīng)甲方書?面同意，?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?給他人使?用的；?（2）未?經(jīng)甲方書?面同意，?拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)?或損壞房?屋；（?3）改變?本合同規(guī)?定的租賃?用途或利?用該房屋?進(jìn)行違法?活動(dòng)的；?（4）?拖欠房租?累計(jì)個(gè)月?以上的。?2、在?租賃期內(nèi)?，乙方逾?期交納本?合同約定?應(yīng)由乙方?負(fù)擔(dān)的費(fèi)?用的，每?逾期一天?，則應(yīng)按?上述費(fèi)用?總額的%?支付甲方?滯納金。?3、在?租賃期內(nèi)?，乙方未?經(jīng)甲方同?意，中途?擅自退租?的，乙方?應(yīng)該按合?同總租金?%的額度?向甲方支?付違約金?。若支付?的違約金?不足彌補(bǔ)?甲方損失?的，乙方?還應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任?。4、?乙方如逾?期支付租?金,每逾?期一日,?則乙方須?按日租金?的倍支付?滯納金。?5、租?賃期滿，?乙方應(yīng)如?期交還該?房屋。乙?方逾期歸?還，則每?逾期一日?應(yīng)向甲方?支付原日?租金倍的?滯納金。?乙方還應(yīng)?承擔(dān)因逾?期歸還給?甲方造成?的損失。?第十三?條免責(zé)條?件1、?因不可抗?力原因致?使本合同?不能繼續(xù)?履行或造?成的損失?，甲、乙?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。2、?因國家政?策需要拆?除或改造?已租賃的?房屋，使?甲、乙雙?方造成損?失的，互?不承擔(dān)責(zé)?任。3?、因上述?原因而終?止合同的?，租金按?照實(shí)際使?用時(shí)間計(jì)?算，不足?整月的按?天數(shù)計(jì)算?，多退少?補(bǔ)。4?、不可抗?力系指“?不能預(yù)見?、不能避?免并不能?克服的客?觀情況”?。第十?四條本合?同未盡事?宜，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，可訂立?補(bǔ)充條款?。補(bǔ)充條?款及附件?均為本合?同組成部?分，與本?合同具有?同等法律?效力。?第十五條?爭議解決?本合同?項(xiàng)下發(fā)生?的爭議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?或申請調(diào)?解；協(xié)商?或調(diào)解解?決不成的?，按下列?第種方式?解決（以?下兩種方?式只能選?擇一種）?：1、?提請仲裁?委員會(huì)仲?裁。2?、依法向?有管轄權(quán)?的人民法?院提起訴?訟。第?十六條其?他約定事?項(xiàng)第十?七條本合?同自雙方?簽（章）?后生效。?第十八?條本合同?及附件一?式份，由?甲、乙雙?方各執(zhí)份?。具有同?等法律效?力。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_身份?證號（或?營業(yè)執(zhí)照?號）：_?____?????身份?證號：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?傳真：_?____?????????????????傳真?：___?__地?址：__?___?????????????????地址：?____?_郵政?編碼：_?____?????????????郵政?編碼：_?____?房產(chǎn)證?號：房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu)資質(zhì)?證書號碼?：簽約?代表：?簽約日期?：___?__??????????????簽約日期?：___?__簽?約地點(diǎn)：?____?_????????????簽?約地點(diǎn)：?____?_房租?租賃合同?常規(guī)版（?六）甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_甲、?乙雙方通?過友好協(xié)?商，就房?屋租賃事?宜達(dá)成如?下協(xié)議：?一、乙?方租用甲?方座落在?__渡假?村__組?團(tuán)內(nèi)__?樓房__?棟，建筑?面積為_?_平方米?，房租賃?合同。租?用期三十?周年，自?本合同生?效之日開?始計(jì)算。?二、租?用期限內(nèi)?房屋租金?為__人?民幣（含?建筑稅）?。乙方分?兩次支付?。本合同?生效后的?十天內(nèi)，?乙方支付?房屋租金?的６０％?為__萬?元，房屋?驗(yàn)收合格?后的十天?內(nèi)，乙方?支付房屋?租金的剩?余款額。?三、租?用期內(nèi)，?房屋由乙?方使用管?理，房屋?的房產(chǎn)稅?、土地使?用稅和其?它合理稅?費(fèi)由乙方?承擔(dān)。?四、租用?期內(nèi)，乙?方所用的?水、暖、?電、熱水?、通訊、?室外環(huán)衛(wèi)?、房屋修?繕、綠化?維護(hù)等由?甲方統(tǒng)一?管理，發(fā)?生的費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。五?、第三、?四條所發(fā)?生的費(fèi)用?，甲方憑?單據(jù)、發(fā)?票和有關(guān)?規(guī)定文件?，按各規(guī)?定的期限?向乙方結(jié)?算。六?、乙方所?租用房屋?，在乙方?驗(yàn)收合格?并付清房?屋租金后?，歸乙方?使用。?七、在房?屋保修期?內(nèi)（水電?設(shè)施半年?、土建一?年，采暖?設(shè)施一個(gè)?采暖期，?自乙方使?用之日算?起）甲方?對房屋質(zhì)?量問題保?修。八?、乙方服?務(wù)人員的?臨時(shí)戶口?等生活上?所需辦理?的手續(xù)，?由甲方幫?助與當(dāng)?shù)?有關(guān)單位?聯(lián)系解決?，合同范?本《房租?賃合同》?。九、?違約責(zé)任?１.本?合同生效?后，如乙?方違約，?乙方已繳?房屋租金?不退，并?一次性支?付違約罰?金__萬?元人民幣?（自違約?之日起三?十天內(nèi)付?清）。?２.本合?同生效后?，如果甲?方違約，?甲方向乙?方退還剩?余租金（?即本合同?房屋租金?的三十分?之一乘以?剩余租期?年數(shù)），?并一次性?支付違約?罰金__?萬元人民?幣（自違?約之日起?三十天內(nèi)?付清）。?３.不?滿半年的?租期按半?年計(jì)算，?超過半年?不滿一年?的租期按?一年計(jì)算?。十、?在租用期?內(nèi)，甲方?不得將乙?方租用的?房屋轉(zhuǎn)租?（賣）給?任何第三?者，如果?甲方出售?乙方租用?的房屋，?乙方應(yīng)享?受優(yōu)先購?置權(quán)，并?無需另行?支付購房?款，同時(shí)?甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦?理正式過?戶手續(xù)，?由此發(fā)生?的有關(guān)費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?十一、乙?方需要安?裝電話，?由甲方解?決，費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。十?二、在租?用期內(nèi)，?如遇不可?抗拒的災(zāi)?害，房屋?遭到毀壞?，按照房?屋建設(shè)程?序，乙方?重新建造?房屋。?十三、甲?方已聲明?本合同所?指標(biāo)的樓?房是符合?國家有關(guān)?政策和法?令而建造?和經(jīng)營的?，甲乙雙?方在符合?國家現(xiàn)行?的有關(guān)政?策和法令?的基礎(chǔ)上?簽定本合?同的。如?在租賃期?限內(nèi)如遇?與國家新?的政策、?法令、規(guī)?定相悖，?使本合同?不得不解?除時(shí)，甲?方每年按?房租總金?額的百分?之十乘以?乙方實(shí)際?租用年?數(shù)計(jì)扣房?租。十?四、執(zhí)行?本合同發(fā)?生爭議，?由當(dāng)事人?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?雙方同意?由___?_仲裁委?員會(huì)仲裁?（當(dāng)事人?雙方不在?本合同中?約定仲裁?機(jī)構(gòu)，事?后又沒有?達(dá)成書面?仲裁協(xié)議?的，可向?人民法院?起訴）。?十五、?本合同一?式九份。?正本兩份?，雙方各?執(zhí)一份；?副本六份?，雙方各?執(zhí)三份。?正副本具?有同等法?律約束力?。十六?、本合同?雙方簽字?蓋章經(jīng)公?證后生效?。本合同?未盡事宜?雙方另行?商定。?十七、本?合同附件?（由甲方?提供）。?１.房?屋平面位?置及占用?土地范圍?圖（略）?２._?___渡?假村別墅?暫行管理?辦法（略?）甲方?：___?__（蓋?章）?????????乙方：_?____?（蓋章）?代表：?____?_????????????????代?表：__?___?地址及電?話：__?___???????????地址及?電話：_?____?開戶銀?行及帳號?：___?____?___??開戶銀?行及帳號?：___?____?___?____?年___?_月__?__日?房租租賃?合同常規(guī)?版（七）?甲方出?租方：_?____?乙方出?租方：_?____?根據(jù)有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，甲乙?雙方就下?列房屋的?租賃達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條房屋基?本情況。?甲方門面?房屋以下?簡稱門面?房坐落于?市鐘吾中?學(xué)門南側(cè)?30米處?，共一間?，門面房?結(jié)構(gòu)為框?架，建筑?面積__?__平方?米其中內(nèi)?徑實(shí)用面?積___?_平方米?第二條門?面房用途?。該門面?房用途為?。除雙方?另有約定?外，乙方?不得任意?改變房屋?用途。?第三條租?賃期限。?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?四條租金?：該門面?房月租金?為人民幣?____?元整。租?賃期間，?如遇到國?家有關(guān)政?策或校方?調(diào)整，則?按具體情?況調(diào)整或?令定；除?此之外，?出租方和?承租方不?得以任何?理由任意?調(diào)整租金?或轉(zhuǎn)租。?第五條?付款方式?。乙方應(yīng)?于本合同?生效之日?向甲方支?付定金幣?____?元整。租?金按月季?年結(jié)算，?由乙方于?每月季年?的第__?__個(gè)月?的___?_日交付?給甲方。?第六條?交付門面?房期限。?甲方應(yīng)于