商業(yè)樓智能化工程招標

目錄HYPERLINKSONYCCD有效像素：≥795（H）×596（V）解析度：≥540線最低照度：≤0.01Lux信噪比：≥50dB自動跟蹤白平衡，自動電子快門，自動光圈鏡頭，自動增益控制，背光補償鏡頭：內(nèi)置定焦鏡頭，f=2.5、3.6、4.0、6.0、9.0可選可調(diào)電源：12VDC/24VAC/220VAC，50Hz（系統(tǒng)提供AC220V電源，應(yīng)自帶變壓整流裝置）防電場或磁場干擾，電磁兼容性符合國家標準。8）鏡頭性能參數(shù)要求按使用環(huán)境配置定焦鏡頭、自動光圈定焦鏡頭、自動光圈變焦鏡頭。如無特別說明，一般鏡頭均配自動光圈。定焦鏡頭的焦距應(yīng)根據(jù)鏡頭所處位置，視場高度，目標距離及像場高度等參數(shù)進行具體計算與選型。變焦鏡頭的變焦范圍應(yīng)根據(jù)鏡頭所處位置，視場范圍等因素決定。手動光圈、直流驅(qū)動光圈可選。9）攝像機防護罩、支架防護罩及其支架須堅固、防銹，應(yīng)足以承受攝像機及其附件之重量，并具備相當?shù)目箼C械性創(chuàng)傷強度。防護罩不應(yīng)影響攝像機任何性能，包括圖面質(zhì)量及自由運轉(zhuǎn)。防護罩、支架應(yīng)與裝飾效果相協(xié)調(diào)，并盡可能地隱蔽安裝。球形玻璃（或有機玻璃）型防護罩應(yīng)可隱蔽攝像機的視角。室外護罩應(yīng)具有降溫、除霧、除霜功能，防護等級：IP66。操作鍵盤三維遙桿控制，帶顯示功能，帶宏命令按鍵。它能控制不少于128臺PTZ解碼器。應(yīng)具有保密訪問碼，允許授權(quán)者對鍵盤進行編程。網(wǎng)絡(luò)端口：RJ4546”液晶拼接屏幕比例：16：9分辨率：1920×1080拼接縫隙：≤3.5mm亮度：≥700cd/㎡壽命：≥50000小時接口：VGA/DVI/VEDIO/HDMI電視墻，操作臺（兩聯(lián)）電視墻、操作臺框架：采用1.5-1.2mm優(yōu)質(zhì)冷軋鋼板電視墻、操作臺面板，內(nèi)立柱；采用1.5-1.2mm優(yōu)質(zhì)冷軋鋼板電視墻、操作臺托板，門板；采用1.5mm優(yōu)質(zhì)冷軋鋼板設(shè)備外觀需經(jīng)相關(guān)專業(yè)/單位確定，設(shè)備采購前提供相關(guān)資料供進一步審核后安裝拼接屏控制器兼容性：拼接屏控制器由液晶拼接屏廠商配套提供拼屏模式：支持多種畫面拼接模式分辨率調(diào)節(jié)：應(yīng)自動調(diào)整接入視頻分辨率至最佳顯示狀態(tài)硬件接口：4路VGA/DVI輸入、輸出，RS232串口、RJ45端口信號環(huán)接：應(yīng)做輸入信號環(huán)接處理：控制器故障時輸入信號直接上監(jiān)視墻顯示工作站CPU：IntelXeon四核處理器（2.33G，1333FSB），集成2×6MB二級高速緩存或同檔次及以上處理器內(nèi)存：≥2GBDDR2-667，可擴充的最大內(nèi)存≥16GB硬盤：1TSATA硬盤≥2，可支持最大內(nèi)置存儲容量≥6.0TB；集成SATARAID控制器擴展插槽：1個PCI，5個PCI-Express顯示器：22”液晶寬屏顯示器網(wǎng)絡(luò)：集成千兆網(wǎng)卡≥1其它：鍵盤鼠標1套，8速或以上DVD-RW，至少1個RS-232串行口操作系統(tǒng)：Windows2010Professional或Windows7（旗艦版）著名品牌計算機（含正版操作系統(tǒng)軟件）設(shè)備采購前提供相關(guān)資料供進一步審核后安裝服務(wù)器CPU：IntelXeon四核處理器（3.0G，1333FSB），集成2×6MB二級高速緩存，可升級至雙處理器內(nèi)存：≥4GBDDR2-667，可擴充的最大內(nèi)存≥64GB硬盤：1T熱插拔SATA硬盤≥2，可支持最大內(nèi)置存儲容量≥6.0TB；集成智能陣列控制器擴展插槽：≥2個PCI-Express網(wǎng)絡(luò)：集成千兆網(wǎng)卡≥2其它：鍵盤鼠標1套，薄型DVD-RW，至少1個RS-232串行口預(yù)裝正版Linux或WINDOWS64位操作系統(tǒng)著名品牌計算機（含正版操作系統(tǒng)軟件）設(shè)備采購前提供相關(guān)資料供進一步審核后安裝光纖收發(fā)器標準:IEEE802.3z/AB1000Base-T/SX/LX/ZX接口:雙絞線:RJ45光纖:SC/ST/FC具有10M/100M自適應(yīng)能力雙工方式:電口全雙工或半雙工，光口全雙工雙絞線:5E類，6類光纖:多模:50/125，62.5/125單模:8/125，8.3/125，9/125，10/125電源:交流220V(165-260V)，50Hz直流：5V，1A環(huán)境溫度:0～50℃存儲溫度:-20～70℃濕度:5%～90%單路視頻編碼器（電梯通訊轉(zhuǎn)換器）支持H.264、MPEG4、MPEG2、MJPEG四種編碼格式，不同通道可獨立配置編碼方式，同一個通道的主、子碼流也可獨立配置編碼方式；支持700TVLine高線數(shù)模擬攝像機，所有通道可支持WD1(PAL制式960×576；NTSC制式960×480)實時編碼；支持標準NFS、iSCSI網(wǎng)絡(luò)協(xié)議，實現(xiàn)NAS/IPSAN網(wǎng)絡(luò)存儲；支持UPNP、DHCP、零配置網(wǎng)絡(luò)，網(wǎng)絡(luò)配置簡單易用；支持HTTPS加密、Netfilter(IP地址過濾)，保障網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用安全可靠；支持IE、FireFox、Chrome、Safari等多瀏覽器跨平臺訪問，支持蘋果Bonjour(蘋果設(shè)備發(fā)現(xiàn)協(xié)議)，網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用方便靈活；支持SNMPV1/V2c/V3、SOCKSV4/V5、QoS、SMTP、NTP、RTSP、RTP、TCP、UDP、IGMP、RTCP、ICMP、ARP、DNS、DynDNS、HKDDNS等多種網(wǎng)絡(luò)協(xié)議，網(wǎng)絡(luò)功能強大；支持軟件集成的開放式API，支持標準ONVIF、PSIA協(xié)議，支持CGI協(xié)議；支持事件錄像功能，既能提高事件(事件指：移動偵測、信號量報警)發(fā)生時的錄像質(zhì)量，又能充分節(jié)省磁盤空間；支持抓圖功能，包括計劃抓圖、手動抓圖、報警抓圖、抓圖FTP上傳，同時也支持圖片備份。防雷器適用于監(jiān)控系統(tǒng)前端網(wǎng)絡(luò)攝像機，無線遙控攝像機的電源線,網(wǎng)絡(luò)線的雷電浪涌保護,，使其免受感應(yīng)過電壓、操作過電壓和靜電放電等所造成的損壞；同時帶有不同電壓等級的信號電源的防雷保護額定工作電壓Un 5V最大持續(xù)運行電壓Uc 6V額定工作電流In 200mASPD實驗類別 C2標稱放電電流Isc(8/20μm) 100A/3KA電壓保護水平Up 24V/0.5KV最大傳輸數(shù)率 100Mbps接口形式 RJ45插入損耗 <0.5dB外殼材料 屏蔽金屬鋁DC24V電源適配器輸出電壓：AC220V，頻率：50HZ輸入電壓：DC23-26V低電壓關(guān)斷：22.4--22.8V過壓關(guān)斷：26.5-27.5v空載消耗：24v空載電流：<0.3v最大功效90%智能視頻分析服務(wù)器軟件功能：檢測非工作時間大樓內(nèi)(如辦公場所、走廊、演示廳)入侵事件。檢測非工作時間大樓入侵事件。檢測倉庫、車庫入侵事件檢測靠近及翻越圍墻事件。建立視頻虛擬圍墻，檢測翻越虛擬圍墻的行為。檢測偏僻地帶入侵事件。硬件要求：CPU：IntelXeon八核處理器3.0G內(nèi)存：≥16GB硬盤：2T熱插拔SATA硬盤≥2，擴展插槽：≥2個PCI-Express網(wǎng)絡(luò)：集成千兆網(wǎng)卡≥2其它：鍵盤鼠標1套，薄型DVD-RW，至少2個RS-232串行口和1個并行口綜合管理平臺硬件結(jié)構(gòu)18U、14U、11U、8U、7U標準機箱，滿足各種規(guī)模的監(jiān)控需求標準機架式設(shè)計，運營級ATCA機箱系統(tǒng)插拔式模塊化設(shè)計，可根據(jù)需求靈活擴展業(yè)務(wù)模塊支持熱插拔、雙電源冗余、智能風(fēng)扇自動調(diào)溫，確保系統(tǒng)穩(wěn)定可靠雙高速無阻塞背板設(shè)計，滿足大容量視頻數(shù)據(jù)高速交換的需求矩陣切換控制支持網(wǎng)絡(luò)、數(shù)字視頻信號的接入和切換輸出支持原始視頻數(shù)據(jù)無壓縮直接交換輸出模塊化輸入、輸出板設(shè)計，可根據(jù)需求組合為各種規(guī)格的數(shù)字視頻交換矩陣視頻編碼輸入采用H.264視頻壓縮標準支持DVI，BNC的視頻信號接入編碼支持雙碼流技術(shù)支持定時錄像、移動偵測錄像視頻解碼輸出支持DVI、HDMI、VGA輸出顯示支持1/4/6/8/9/16畫面分割顯示支持多路200W高清視頻解碼能力支持H.265、H.264、MPEG4、MPEG2等主流的編碼格式支持PS、TS、ES、RTP、HIK等主流封裝格式支持ONVIF協(xié)議接入設(shè)備解碼，支持第三方主流廠家設(shè)備接入大屏拼接支持至少12個顯示屏的任意大屏拼接單屏支持16個窗口支持開窗和漫游功能窗口支持1/4/6/8/9/16畫面分割支持預(yù)設(shè)場景，用戶可以自定義每個場景電視墻布局支持場景預(yù)案運維管理支持WEB方式或客戶端方式訪問和操作支持網(wǎng)絡(luò)鍵盤添加、配置和操作支持GB協(xié)議接入平臺實現(xiàn)管理和操作。內(nèi)置千兆交換機，具備千兆網(wǎng)口，支持鏈路聚合，支持NAT功能支持遠程控制網(wǎng)絡(luò)、數(shù)字視頻的切換上墻支持遠程獲取和配置參數(shù)，支持遠程導(dǎo)出和導(dǎo)入?yún)?shù)支持遠程獲取系統(tǒng)運行狀態(tài)、系統(tǒng)日志支持遠程重啟、恢復(fù)默認設(shè)置、升級等日常維護安全防范系統(tǒng)集成（SMS）系統(tǒng)概述安全防范系統(tǒng)是綜合計算機IP視頻技術(shù)、視頻和音頻數(shù)據(jù)壓縮及解壓縮處理技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用技術(shù)相結(jié)合的系統(tǒng)，它是以計算機為核心、結(jié)合IP視頻技術(shù)、計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)為一體的一種網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控系統(tǒng)。本項目安防系統(tǒng)的集成包括視頻監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)和防盜報警系統(tǒng)等其他安防子系統(tǒng)。平臺基本功能要求基于Windows內(nèi)核的開發(fā)，支持當前流行的操作系統(tǒng)。靈活安全的用戶權(quán)限管理。為便于集中管理，軟件提供用戶分組功能。只有管理員有權(quán)對用戶組進行設(shè)置和操作。管理員可以分配用戶到用戶組，屬于某個用戶組的用戶即擁有該組的權(quán)限。這樣的用戶權(quán)限管理提供了極高的系統(tǒng)安全性。詳盡安全的日志管理，系統(tǒng)日志可以對系統(tǒng)事件如開始運行和退出、用戶登錄和注銷、錯誤用戶或密碼、自動注銷、報警、錄像及所有用戶操作和系統(tǒng)事件進行記錄。直觀易控的電子地圖，集成軟件要以電子地圖為主要的人機交互主界面，在設(shè)置好的電子地圖上，用戶可以通過鼠標操作電子地圖及地圖圖標即可完成管理與監(jiān)控功能。系統(tǒng)必須提供標準的OPC開放接口到BMS進行上一級的集成。系統(tǒng)聯(lián)動(1)報警聯(lián)動矩陣切換非法卡刷卡可以直接切換該門對應(yīng)視頻通道的視頻信號，使管理者可以在第一時間看到現(xiàn)場的具體情況，并可根據(jù)實際情況消警或啟動其他報警設(shè)備。(2)報警聯(lián)動快球可以設(shè)定任一報警發(fā)生時該位置所關(guān)聯(lián)的視頻通道會根據(jù)預(yù)先設(shè)定的條件對快球進行操作或調(diào)用預(yù)置位功能，并且在電子地圖上與之關(guān)聯(lián)的圖標進行提示。集成的內(nèi)容(1)物理接口與通信協(xié)議要求SMS子系統(tǒng)的接入采取下列方式：TCP/IP,RS485等。SMS子系統(tǒng)具有獨立的服務(wù)器和工作站，通過網(wǎng)關(guān)，以O(shè)PC方式與BMS系統(tǒng)集成。物理接口采用以太網(wǎng)接口，通信協(xié)議采用TCP/IP協(xié)議。(2)功能要求安全防范系統(tǒng)集成包括了視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、一卡通系統(tǒng)、電子巡查系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)等5個分系統(tǒng)。下面就SMS系統(tǒng)監(jiān)控內(nèi)容分別詳述：A：視頻監(jiān)控系統(tǒng)：系統(tǒng)通過TCP/IP協(xié)議與視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)相連。詳細功能如下：過電子地圖按鈕，查看相應(yīng)位置攝像機的實時視頻。可以任意切換視頻至電視墻，可以靈活的控制快球，可調(diào)用及設(shè)置預(yù)置位；可以實現(xiàn)對視頻進行抓拍、錄像等操作，查詢錄像文件，實現(xiàn)多種方式回放，錄像文件下載；可以與消防系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、停車場系統(tǒng)等實現(xiàn)報警聯(lián)動。B：入侵報警系統(tǒng)：通過RS485、TCP/IP接口方式與入侵報警系統(tǒng)相連，對入侵報警系統(tǒng)進行監(jiān)測與控制。詳細功能如下：通過電子地圖，實時監(jiān)測所有防區(qū)的狀態(tài)信息。相應(yīng)的授權(quán)用戶，可以對任何一個防區(qū)進行布防、撤防、旁路等操作?？梢耘c視頻監(jiān)控系統(tǒng)等實現(xiàn)報警聯(lián)動。C：出入口控制系統(tǒng)：通過TCP/IP或ODBC方式與出入口控制系統(tǒng)相連，對所有的設(shè)備狀態(tài)及刷卡事件進行監(jiān)控。詳細功能如下：通過電子地圖，實時監(jiān)測所有出入口或門禁狀態(tài)。在BMS系統(tǒng)上可以查詢到所有的刷卡信息?？梢詫崟r查看出入口報警信息?？梢耘c視頻監(jiān)控系統(tǒng)等實現(xiàn)報警聯(lián)動，當有非法入侵、強制開門等報警時，聯(lián)動相應(yīng)區(qū)域的視頻，并進行錄像。D：巡更系統(tǒng)：通過ODBC等方式集成巡更系統(tǒng)，具體功能如下：可以查詢各個巡查線路信息?？梢圆樵兙€路巡查結(jié)果；對所有的巡查結(jié)果可以生成報表打印、導(dǎo)出。E：其他系統(tǒng)：可以查詢出入口的刷卡信息?？梢圆樵兺＼噲龅某鋈胗涗?；可以實時查詢消費信息?？梢詫Πl(fā)卡信息進行查詢?？梢詫θ肆Y源信息進行查詢?？梢詫记谛畔⑦M行查詢。主要設(shè)備技術(shù)要求1）服務(wù)器CPU：IntelXeon四核處理器（3.0G，1333FSB），集成2×6MB二級高速緩存，可升級至雙處理器內(nèi)存：≥4GBDDR2-667，可擴充的最大內(nèi)存≥64GB硬盤：1T熱插拔SATA硬盤≥2，可支持最大內(nèi)置存儲容量≥6.0TB；集成智能陣列控制器擴展插槽：≥2個PCI-Express網(wǎng)絡(luò)：集成千兆網(wǎng)卡≥2其它：鍵盤鼠標1套，薄型DVD-RW，至少1個RS-232串行口預(yù)裝正版Linux或WINDOWS64位操作系統(tǒng)著名品牌計算機（含正版操作系統(tǒng)軟件）設(shè)備采購前提供相關(guān)資料供進一步審核后安裝2）工作站CPU：IntelXeon四核處理器（2.33G，1333FSB），集成2×6MB二級高速緩存或同檔次及以上處理器內(nèi)存：≥2GBDDR2-667，可擴充的最大內(nèi)存≥16GB硬盤：1TSATA硬盤≥2，可支持最大內(nèi)置存儲容量≥6.0TB；集成SATARAID控制器擴展插槽：1個PCI，5個PCI-Express顯示器：22”液晶寬屏顯示器網(wǎng)絡(luò)：集成千兆網(wǎng)卡≥1其它：鍵盤鼠標1套，8速或以上DVD-RW，至少1個RS-232串行口操作系統(tǒng)：Windows2010Professional或Windows7（旗艦版）著名品牌計算機（含正版操作系統(tǒng)軟件）設(shè)備采購前提供相關(guān)資料供進一步審核后安裝3）數(shù)據(jù)庫Sqlserver2008。10用戶，工作組版。4）打印機HYPERLINK"/printer_laser/c2267/"黑白激光打印機。2MB內(nèi)存。最大打印幅面：A4打印分辨率:2400×600dpi建筑設(shè)備管理系統(tǒng)系統(tǒng)概述本工程建筑設(shè)備管理系統(tǒng)集成制冷機房、末端空調(diào)、風(fēng)機盤管、風(fēng)機、給排水、電梯及自動扶梯、電力系統(tǒng)的監(jiān)控管理功能。系統(tǒng)采用一套服務(wù)器軟件平臺，對于獨立運行的單臺設(shè)備，通過現(xiàn)場控制器（DDC）、傳感器、執(zhí)行機構(gòu)實現(xiàn)常規(guī)監(jiān)控功能（如空調(diào)水泵、給排水水泵、送、排風(fēng)機、空調(diào)器、扶梯的運行狀態(tài)、故障狀態(tài)等）；對于本身自成控制網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)運行的設(shè)備（主要是制冷主機、電梯群控系統(tǒng)、風(fēng)機盤管數(shù)字溫控子系統(tǒng)、電力監(jiān)控系統(tǒng)），由設(shè)備供應(yīng)商配套提供數(shù)據(jù)接口和通信網(wǎng)絡(luò)，開放協(xié)議并設(shè)定好獨立地址，各通過一個網(wǎng)關(guān)接受系統(tǒng)的監(jiān)控。兩種監(jiān)控方式統(tǒng)一在同一臺監(jiān)控服務(wù)器及軟件界面上，采用同一個數(shù)據(jù)庫，構(gòu)成建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)。各設(shè)備的監(jiān)控原理詳見監(jiān)控原理圖。系統(tǒng)總體功能要求（1）有效節(jié)省能源節(jié)能是一項基本國策，是現(xiàn)代化經(jīng)濟的大勢所趨，節(jié)約能源是本系統(tǒng)建設(shè)的主要目的之一。承包人應(yīng)提供最佳的系統(tǒng)控制及節(jié)能措施和優(yōu)化運行方案，在投標文件技術(shù)方案中應(yīng)對本系統(tǒng)的節(jié)能應(yīng)用措施作出詳細合理的規(guī)劃。（2）延長機電設(shè)備使用壽命通過本系統(tǒng)對大樓機電設(shè)備進行統(tǒng)一監(jiān)控管理，從而使各級設(shè)備處于最佳運行狀態(tài)，并及時報告設(shè)備故障；能按照設(shè)備的運行狀況打印維護、保養(yǎng)報告，能夠統(tǒng)計設(shè)備的累計運行時間，避免超前或延誤維護，從而相應(yīng)延長設(shè)備使用壽命。（3）提高勞動生產(chǎn)率，節(jié)省人力通過本系統(tǒng)對機電設(shè)備的監(jiān)控管理，使大樓設(shè)備一般的操作、維護、保養(yǎng)均自動完成，或者優(yōu)化維護保養(yǎng)程序，從而節(jié)省人力物力，提高工作效率。（4）使環(huán)境更加舒適通過本系統(tǒng)對機電設(shè)備實施實時控制，實現(xiàn)對控制目標如空調(diào)溫度、濕度等的準確調(diào)節(jié)，最終使室內(nèi)環(huán)境更加舒適，滿足多種要求，保證室內(nèi)的人員感到環(huán)境的舒適性，從而提高工作效率。（5）保障機電設(shè)備、建筑物與人身的安全通過本系統(tǒng)對各個設(shè)備的運行情況進行實時監(jiān)視，可使值班人員及時準確地發(fā)現(xiàn)故障、問題與意外；消滅故障和隱患，使事故消除在萌芽之中，確保建筑物與人身的安全。（6）有效加強人員管理通過本系統(tǒng)對機電設(shè)備的統(tǒng)一管理，對各種故障處理、維護保養(yǎng)通過電腦記錄、安排，使管理層對這些資料的掌握準確及時，從而達到對維護、操作工人的量化管理，避免人員管理的各種問題。具體如下：對機電設(shè)備進行集中監(jiān)視，自動監(jiān)測和控制；設(shè)備運行數(shù)據(jù)采集和管理及最佳啟?？刂?；能源管理和分析；報警管理；設(shè)備維護管理；歷史數(shù)據(jù)分析；生成并輸出機電設(shè)備運行情況報表。總體技術(shù)性能要求該項目要求為控制軟件、網(wǎng)絡(luò)控制器、DDC數(shù)字控制器需為原廠生產(chǎn)，須由制造商出具原廠生產(chǎn)證明。本系統(tǒng)的BAS主工作站設(shè)在控制中心，設(shè)立1個BAS工作站，網(wǎng)絡(luò)控制器放置在控制中心，對全區(qū)域的設(shè)備進行監(jiān)視和控制。系統(tǒng)以網(wǎng)絡(luò)控制器方式接入以太網(wǎng)，建立基于網(wǎng)絡(luò)的集中管理平臺。網(wǎng)絡(luò)控制器和DDC直接數(shù)字控制器（也叫現(xiàn)場控制器）采用集中供電方式，電源從區(qū)域弱電主機房室引出通過弱電管井分配給各樓層用電設(shè)備，DDC直接數(shù)字控制器的電源管線隨控制線同路由敷設(shè)，設(shè)備供電回路電壓為220VAC，對于電源電壓為24VAC的設(shè)備則通過變壓器變壓后供電。本系統(tǒng)在完成相關(guān)設(shè)備自動監(jiān)控的同時，還應(yīng)能滿足機電設(shè)備本身所固有的控制工藝要求。本系統(tǒng)應(yīng)具有完善的用戶管理功能。通過對用戶操作權(quán)限的設(shè)置可靈活地控制用戶操作的對象以及操作的內(nèi)容。所有的用戶登錄信息及發(fā)生的操作都應(yīng)自動被記錄在日志文件中，日志文件不能被隨意修改。相關(guān)監(jiān)控設(shè)備必須設(shè)置手動/自動轉(zhuǎn)換開關(guān)，在手動狀態(tài)下，系統(tǒng)只能監(jiān)視其工作狀態(tài)、設(shè)定運行參數(shù)、不能進行設(shè)備啟/停的控制，并在操作站上顯示設(shè)備的運行狀態(tài)和手動/自動狀態(tài)及故障報警顯示。本系統(tǒng)應(yīng)采用面向?qū)ο髨D形化編程工具或高級編程語言來編制符合實際要求的應(yīng)用程序。本系統(tǒng)中每臺設(shè)備的報警，均要有告警和極限報警兩種形式，報警信息可被設(shè)置發(fā)送到指定工做站。告警時，無論操作者在瀏覽任何畫面，都應(yīng)能在相應(yīng)工作站的監(jiān)視器上顯示出來，并以圖形或表格的形式顯示該設(shè)備的工作參數(shù)。全部報警信息均記錄在數(shù)據(jù)庫中，并可按權(quán)限查詢或打印。本系統(tǒng)應(yīng)提供實時幫助功能。應(yīng)用軟件應(yīng)支持具有操作權(quán)限的使用者通過瀏覽器方式對系統(tǒng)進行瀏覽和操作，要求采用B/S網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)；系統(tǒng)應(yīng)遵循各種工業(yè)標準，并采用開放式的系統(tǒng)結(jié)構(gòu)。系統(tǒng)管理軟件應(yīng)采用通用、穩(wěn)定、可靠的操作系統(tǒng)及數(shù)據(jù)庫軟件；圖形顯示組態(tài)軟件應(yīng)支持整個系統(tǒng)的硬件設(shè)備，具備中文界面，并易于組態(tài)編程操作；應(yīng)用軟件應(yīng)針對具體項目由組態(tài)軟件生成，包括系統(tǒng)診斷功能軟件、操作演練功能軟件、故障診斷、系統(tǒng)調(diào)試與維護軟件，其功能應(yīng)能滿足整個系統(tǒng)的自動檢測、控制和管理要求，且為用戶留有后續(xù)維護管理的手段。系統(tǒng)管理軟件應(yīng)支持整個系統(tǒng)的集中管理和監(jiān)控功能。不同類型分站應(yīng)根據(jù)各自控制功能的需要，設(shè)置相應(yīng)權(quán)限的用戶帳號來完成管理的功能，分站要求不需要通過安裝客戶端軟件，直接通過IE等WEB瀏覽器即可訪問系統(tǒng)。系統(tǒng)的服務(wù)器用微軟Windows2003或者WindowsXP操作系統(tǒng)；系統(tǒng)支持SQL數(shù)據(jù)庫；支持至少5用戶同時訪問系統(tǒng)并且用戶不需要安裝客戶端軟件；支持EMALI、電話傳呼、自動打印、SNMP等方式管理報警信息、趨勢分析功能。主要設(shè)備技術(shù)要求BAS中央工作站中央工作站軟件應(yīng)支持中央工作站的集中管理和監(jiān)控功能。承包人應(yīng)優(yōu)化配置系統(tǒng)軟件（包括網(wǎng)絡(luò)協(xié)議及協(xié)議軟件、網(wǎng)絡(luò)操作系統(tǒng)）、軟件互聯(lián)技術(shù)和標準通信協(xié)議、數(shù)據(jù)庫及數(shù)據(jù)庫集成管理軟件、數(shù)據(jù)通信控制與管理軟件等，設(shè)計、構(gòu)建系統(tǒng)的人機接口層、數(shù)據(jù)訪問層、數(shù)據(jù)庫層的中央軟件平臺，實現(xiàn)系統(tǒng)的集成，數(shù)據(jù)交換，功能、信息共享，完成對整個系統(tǒng)的協(xié)調(diào)監(jiān)控和綜合管理。中央站軟件應(yīng)支持雙機熱備份的工作方式。系統(tǒng)軟件應(yīng)支持服務(wù)器熱冗余技術(shù)和分布式數(shù)據(jù)庫技術(shù)，確保在中央工作站出現(xiàn)故障時，備用服務(wù)器能進行零時間無縫切換，不宜采用硬盤鏡像實現(xiàn)。具體內(nèi)容如下：操作員接口軟件；CRT顯示格式及系列標準格式報告軟件；中央日程表軟件；用戶現(xiàn)場編程支持軟件；系統(tǒng)組態(tài)/診斷軟件；時間/事件誘發(fā)程序軟件；報警處理軟件；DDC控制算法軟件包；總體能量管理程序軟件；歷史與趨勢數(shù)據(jù)的存儲與處理軟件；多臺外部設(shè)備/多控制臺支持軟件；設(shè)備維護與管理軟件。分控操作站軟件系統(tǒng)軟件（含監(jiān)控程序與實時操作系統(tǒng)）；通信控制軟件；輸入/輸出點處理軟件；操作命令的控制軟件；報警鎖定軟件；算法軟件；直接數(shù)字控制（DDC）軟件；事件啟動的誘發(fā)程序；節(jié)能管理應(yīng)用程序；具有編譯功能的用戶控制與計算用的軟件包等。數(shù)據(jù)庫軟件網(wǎng)絡(luò)控制器該設(shè)備可根據(jù)不同產(chǎn)品技術(shù)特點進行選配，但須無條件保證系統(tǒng)整體正常運行。支持BACnetTCP/IP及BACnetMS/TP協(xié)議；不低于128MSDRAM（動態(tài)隨機存取存儲器）用于操作數(shù)據(jù)動態(tài)內(nèi)存；通訊接口：10M/100MRJ45以太網(wǎng)接口；支持BACnet、LonTalk、TCP/IP、Modbus、OPC、ODBC、XML、CORBA、SQL等標準通用開放式通信協(xié)議和規(guī)范。IP21防護等級。直接數(shù)字控制器（DDC現(xiàn)場控制器）DDC直接數(shù)字控制器具有直接數(shù)字控制和程序邏輯控制功能，并具有聯(lián)網(wǎng)協(xié)同工作的功能，在完成初始化、控制程序下載后，具有獨立工作能力，可脫離工作站獨立完成控制工作。DDC直接數(shù)字控制器具有下述基本軟件功能：比例、比例+積分、比例+積分+微分、開/關(guān)、時間加權(quán)、順序、算術(shù)、邏輯比較、計數(shù)器等，對于復(fù)雜控制要求的應(yīng)用場所，還應(yīng)提供高級控制算法。當DDC直接數(shù)字控制器本身故障時，能自動旁路脫離網(wǎng)絡(luò)，并在主控/分控操作站上及時報警顯示，故障排除后能自動投入運行。DDC直接數(shù)字控制器可以根據(jù)需要通過總線與其他DDC直接數(shù)字控制器進行點對點的通信，交換數(shù)據(jù)和共享信息資源，不需要通過上一級處理器。DDC直接數(shù)字控制器可根據(jù)操作站發(fā)來的命令和數(shù)據(jù)或自帶的控制程序（EPROM）以及現(xiàn)場各種傳感器反饋的數(shù)據(jù)和狀態(tài)對受控設(shè)備進行監(jiān)控。DDC直接數(shù)字控制器具有、通信中斷、誤操作等保護功能。在系統(tǒng)長時間斷電后應(yīng)保證不丟失數(shù)據(jù)，來電后能恢復(fù)正常工作，無須重新下載程序或編寫。DDC直接數(shù)字控制器系統(tǒng)時鐘精確到1秒，各DDC直接數(shù)字控制器的系統(tǒng)時鐘應(yīng)該是同步的，受網(wǎng)絡(luò)控制器統(tǒng)一協(xié)調(diào)。開關(guān)量輸入（DI）：DI輸入的是干接點信號，要求采用抗干擾設(shè)計。開關(guān)量輸出（DO）：采用繼電器輸出或者雙向可控硅的方式。模擬量輸入（AI）：模擬量輸入通道A/D轉(zhuǎn)換分辨率≥10bit，模擬輸入模塊應(yīng)能通過軟件設(shè)置和硬件跳線相結(jié)合的方法改變量程范圍和輸入信號形式（DC4～20mA或0～10V），并能進行線性化和濾波設(shè)定。模擬量輸出（AO）：模擬量輸出通道D/A轉(zhuǎn)換分辨率≥8bit。模擬輸出模塊應(yīng)能通過軟件設(shè)置和硬件跳線相結(jié)合的方法改變輸出范圍和輸出信號形式（DC0～10V）?？蛻舴?wù)管理系統(tǒng)系統(tǒng)概述客戶管理系統(tǒng)通過信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)將面向客戶（包括發(fā)包人及租戶）的各種服務(wù)功能集成到一個業(yè)務(wù)支撐平臺上，建立起門戶網(wǎng)站，通過一個可視化的Web圖形窗口界面，客戶足不出戶，即可在計算機上方便、快捷地辦理各種物業(yè)業(yè)務(wù)。潛在租戶可通過客戶服務(wù)管理系統(tǒng)網(wǎng)站了解大樓的基本信息以便做出租賃決策；租戶入駐后，由客服中心分配網(wǎng)站用戶名和密碼，租戶據(jù)此可在網(wǎng)上辦理各種物業(yè)業(yè)務(wù)；租戶棄租后，由客服中心注銷該用戶的權(quán)限。發(fā)包人在網(wǎng)站上的基本權(quán)限與常駐租戶類似（預(yù)留擴展數(shù)據(jù)接口以便發(fā)包人信息化系統(tǒng)如OA直接接入客戶服務(wù)管理系統(tǒng)）。從系統(tǒng)架構(gòu)上看，客戶服務(wù)管理系統(tǒng)是一套獨立軟件，是客戶與大樓智能化系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)、財務(wù)系統(tǒng)溝通的中介；從系統(tǒng)集成來看，客戶服務(wù)管理系統(tǒng)與其它系統(tǒng)進行數(shù)據(jù)庫集成，從其它系統(tǒng)獲取客戶感興趣的信息，但不直接對對其它系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫進行操作，僅為用戶訪問該系統(tǒng)提供數(shù)據(jù)庫入口，屬平等集成關(guān)系；從使用和管理上看，客戶服務(wù)管理系統(tǒng)支持客戶網(wǎng)上自助和客服人員現(xiàn)場手工辦理兩種登陸頁面，為客戶提供多種服務(wù)渠道?？蛻舻卿涋k理業(yè)務(wù)的方式除Web頁面外，開發(fā)手機APP界面（iOS或Android平臺），數(shù)據(jù)源來自客戶服務(wù)管理系統(tǒng)服務(wù)器，便于租戶行政人員或訪客隨時處理訪客預(yù)約、車位預(yù)約等日常業(yè)務(wù)。系統(tǒng)主要功能1）門戶網(wǎng)站客戶服務(wù)管理系統(tǒng)網(wǎng)站具備獨立的域名，是客戶辦理業(yè)務(wù)的窗口。系統(tǒng)與人員及車輛管理系統(tǒng)、統(tǒng)一視頻管理系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)、財務(wù)系統(tǒng)等設(shè)置中間數(shù)據(jù)庫，間接進行數(shù)據(jù)共享，保證數(shù)據(jù)的一致性。2）物業(yè)信息發(fā)布客戶可通過客服網(wǎng)站了解大樓物業(yè)管理提供的各種服務(wù)信息，主要包括大樓介紹，各樓層、服務(wù)設(shè)施、設(shè)備的分布情況。此外，系統(tǒng)在網(wǎng)站主頁面同步顯示統(tǒng)一視頻管理系統(tǒng)各顯示屏發(fā)布的信息，向樓內(nèi)人員公布最新動態(tài)信息，如停水停電通知、物業(yè)維護公告、租戶活動公告等，并提供信息查詢功能。3）互聯(lián)網(wǎng)及電話報裝服務(wù)客戶可通過客服網(wǎng)站了解大樓可供報裝的運營商類型及費用情況，可在線提交報裝申請。報裝申請數(shù)據(jù)提交至物業(yè)管理系統(tǒng)中間數(shù)據(jù)庫，進入物管工作流程。4）員工卡片辦理客戶可通過客服網(wǎng)站提交員工出入大樓的卡片辦理或銷卡申請，并由客戶在線輸入持卡人的姓名、性別、照片、工作單位、身份證號碼等信息，避免客服人員對此進行二次錄入。持卡人數(shù)據(jù)提交至出入口控制系統(tǒng)中間數(shù)據(jù)庫，經(jīng)物業(yè)管理人員確認后，加入授權(quán)樓層信息，正式納入數(shù)據(jù)庫并制作出相應(yīng)的卡片（或銷卡）。5）訪客預(yù)約客戶可通過客服網(wǎng)站辦理訪客臨時通行證預(yù)約，在線輸入每位訪客的姓名、性別、身份證號碼及手機號碼等信息（也可由訪客提前在線輸入并經(jīng)租戶后臺確認）。并選擇通行證類型（二維碼紙質(zhì)卡或手機二維碼短信）。訪客數(shù)據(jù)提交至訪客管理系統(tǒng)中間數(shù)據(jù)庫，并根據(jù)客戶所在樓層自動加入訪客權(quán)限范圍（也可視后期管理需要通過人工確認），正式納入數(shù)據(jù)庫。訪客到達時，通過出示相關(guān)證件，可直接在大堂服務(wù)臺或自助終端領(lǐng)取紙質(zhì)卡通行證；如客戶為訪客預(yù)約的是手機二維碼短信，數(shù)據(jù)提交后，訪客將實時收到此短信，直接用于大樓通行。訪客可通過客服網(wǎng)站或手機APP軟件提前預(yù)約通行證，在網(wǎng)上登記身份信息、到訪時間后，租戶行政人員可通過客服網(wǎng)站或手機APP軟件實時接收訪客信息，確認后將訪客信息正式登記于數(shù)據(jù)庫中。6）車位查詢、申請及訪客車位預(yù)約客戶可通過客服網(wǎng)站查詢大樓空位數(shù)量及租金信息，此數(shù)據(jù)由物業(yè)管理系統(tǒng)提供?？蛻艨稍诰€提交車位租賃申請，輸入車主姓名、司機姓名、車牌號、聯(lián)系電話及車輛照片等信息，并提交至物業(yè)管理系統(tǒng)中間數(shù)據(jù)庫。物管人員確認后，車輛信息正式納入數(shù)據(jù)庫，進入工作流程。訪客可通過客服網(wǎng)站或手機APP軟件提前預(yù)約車位，在網(wǎng)上登記身份及車牌信息、到訪時間后，租戶行政人員可通過客服網(wǎng)站或手機APP軟件實時接收訪客信息，確認后系統(tǒng)在預(yù)約時段自動為租戶保留對應(yīng)數(shù)量的空停車位，訪客離開時，可根據(jù)租戶預(yù)設(shè)要求予以免費停車，由租戶代繳。7）加班空調(diào)申請客戶可通過客服網(wǎng)站查詢中央空調(diào)收費情況及申請延長空調(diào)使用時間?？蛻粼诰€輸入所需延長時段，數(shù)據(jù)提交至建筑設(shè)備監(jiān)控及能源管理系統(tǒng)中間數(shù)據(jù)庫，并根據(jù)客戶名自動加入樓層空調(diào)器編號，正式納入空調(diào)系統(tǒng)運行計劃。如空調(diào)申請與運行計劃沖突（如恰好遇上維護），則返回提示信息拒絕申請。8）水電消耗量查詢客戶可通過網(wǎng)站查詢本單元以往各月的直飲水用量、電量數(shù)據(jù)、用電趨勢及分析，以及實時的當前用電功率數(shù)據(jù)。此數(shù)據(jù)由建筑設(shè)備監(jiān)控及能源管理系統(tǒng)提供。9）物業(yè)費用查詢客戶可通過網(wǎng)站查詢本單元以往各月及當月產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費（一般含公攤水電）、車位租金、宴會廳租金、加班空調(diào)費用、制卡費用、維修費用等。10）物業(yè)報修及投訴建議客戶可通過網(wǎng)站在線輸入物業(yè)維修申請及投訴建議，此數(shù)據(jù)提交至物業(yè)管理系統(tǒng)中間數(shù)據(jù)庫，相關(guān)人員確認后納入正式數(shù)據(jù)庫，進入工作流程。建筑集成管理系統(tǒng)集成概述本工程系統(tǒng)集成以“按需集成”為目的，由各系統(tǒng)間根據(jù)物業(yè)管理上的需要直接進行數(shù)據(jù)集成和聯(lián)動，不必要不實用的數(shù)據(jù)和功能不做集成，系統(tǒng)連接簡單，數(shù)據(jù)流向清晰，有利于后期管理及提高效率。數(shù)據(jù)集成功能1）出入口控制系統(tǒng)與物業(yè)管理系統(tǒng)的數(shù)據(jù)集成出入口控制系統(tǒng)開放部分數(shù)據(jù)庫，供物業(yè)管理系統(tǒng)查詢員工卡片通行權(quán)限，便于客服人員在收到投訴時及時做出答復(fù)；并提供出入口報警記錄供管理人員查詢，以便掌握大樓安保狀況。2）停車場管理系統(tǒng)與物業(yè)管理系統(tǒng)的數(shù)據(jù)集成停車場管理系統(tǒng)開放部分數(shù)據(jù)庫，供物業(yè)管理系統(tǒng)查詢車位數(shù)量、空位數(shù)量、固定/臨時車位數(shù)量、車輛信息等，便于物業(yè)管理系統(tǒng)掌握車位信息以做營銷決策。3）停車場管理系統(tǒng)與財務(wù)系統(tǒng)的數(shù)據(jù)集成停車場管理系統(tǒng)讀取財務(wù)系統(tǒng)車位租金收取情況數(shù)據(jù)，對月租車輛出入通行做出判斷，如已繳納租金，則給予放行，如未繳納租金，則發(fā)出告警信息提示停車場管理人員及車主予以關(guān)注，并按臨保車輛處理。停車場管理系統(tǒng)開放部分數(shù)據(jù)庫，供財務(wù)系統(tǒng)讀取臨保車輛費用數(shù)據(jù)。4）無線對講及電子巡更系統(tǒng)與物業(yè)管理系統(tǒng)的數(shù)據(jù)集成無線對講及電子巡更系統(tǒng)開放部分數(shù)據(jù)庫，供物業(yè)管理系統(tǒng)提取設(shè)備巡查記錄，為設(shè)備維修和保養(yǎng)決策提供依據(jù)。5）建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)與物業(yè)管理系統(tǒng)的數(shù)據(jù)集成建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)開放部分數(shù)據(jù)庫，供物業(yè)管理系統(tǒng)提取設(shè)備運行記錄和故障記錄，便于管理人員掌握設(shè)備狀況，為設(shè)備報廢/更新決策提供依據(jù)。6）能源管理系統(tǒng)與財務(wù)系統(tǒng)的數(shù)據(jù)集成能源管理系統(tǒng)采集各出租單元的能耗數(shù)據(jù)及加班空調(diào)使用時長數(shù)據(jù)，經(jīng)機電工程師人工審核通過后，數(shù)據(jù)庫向財務(wù)系統(tǒng)開放，供財務(wù)系統(tǒng)生成物業(yè)收費數(shù)據(jù)。7）建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)與統(tǒng)一視頻管理系統(tǒng)的數(shù)據(jù)集成建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)實時探測環(huán)境數(shù)據(jù)（包括室內(nèi)外溫濕度、空氣質(zhì)量等），并將其開放給統(tǒng)一視頻管理系統(tǒng)調(diào)用，并顯示在信息發(fā)布顯示屏上。8）建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)與電子會議系統(tǒng)的數(shù)據(jù)集成建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)計各個會議室投影儀等顯示設(shè)備每次開機的運行時長并加以累積，關(guān)于管理人員掌握投影儀燈泡壽命，提早作出應(yīng)對準備。9）客戶服務(wù)管理系統(tǒng)與其它系統(tǒng)的數(shù)據(jù)集成客戶服務(wù)管理系統(tǒng)通過中間數(shù)據(jù)庫與其它系統(tǒng)進行數(shù)據(jù)集成，具體功能詳“客戶服務(wù)管理系統(tǒng)”章節(jié)。聯(lián)動控制功能1）出入口控制系統(tǒng)與統(tǒng)一視頻管理系統(tǒng)的聯(lián)動控制出入口控制系統(tǒng)發(fā)生非法入侵、非法讀卡、門異常打開時，立即發(fā)出指令，聯(lián)動統(tǒng)一視頻管理系統(tǒng)調(diào)出現(xiàn)場的視頻圖像，供值班人員查看。2）無線對講及電子巡更系統(tǒng)與出入口控制系統(tǒng)的聯(lián)動控制無線對講及電子巡更系統(tǒng)實時檢測巡查人員行經(jīng)的地點，并將巡查點信息發(fā)往出入口控制系統(tǒng)，聯(lián)動撤防巡更路線上的入侵報警探測器，巡查人員通過該地點后再自動設(shè)防。3）出入口控制系統(tǒng)、統(tǒng)一視頻系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)與火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的聯(lián)動控制?；馂?zāi)自動報警系統(tǒng)發(fā)出火警信號后，出入口控制系統(tǒng)解鎖所有樓層前室門禁以利于人員逃生；統(tǒng)一視頻系統(tǒng)自動將畫面切換至發(fā)生火警部位附近的攝像機以便于監(jiān)控中心查看險情；建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)根據(jù)預(yù)設(shè)程序啟停相關(guān)空調(diào)通風(fēng)和照明設(shè)備；其它火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案聯(lián)動（按物業(yè)管理要求）。主要設(shè)備技術(shù)要求1）工作站CPU：IntelXeon四核處理器（2.33G，1333FSB），集成2×6MB二級高速緩存或同檔次及以上處理器內(nèi)存：≥2GBDDR2-667，可擴充的最大內(nèi)存≥16GB硬盤：1TSATA硬盤≥2，可支持最大內(nèi)置存儲容量≥6.0TB；集成SATARAID控制器擴展插槽：1個PCI，5個PCI-Express顯示器：22”液晶寬屏顯示器網(wǎng)絡(luò)：集成千兆網(wǎng)卡≥1其它：鍵盤鼠標1套，8速或以上DVD-RW，至少1個RS-232串行口。操作系統(tǒng)：Windows2010Professional或Windows7（旗艦版）著名品牌計算機（含正版操作系統(tǒng)軟件）設(shè)備采購前提供相關(guān)資料供進一步審核后安裝2）服務(wù)器CPU：IntelXeon四核處理器（3.0G，1333FSB），集成2×6MB二級高速緩存，可升級至雙處理器內(nèi)存：≥4GBDDR2-667，可擴充的最大內(nèi)存≥64GB硬盤：1T熱插拔SATA硬盤≥2，可支持最大內(nèi)置存儲容量≥6.0TB；集成智能陣列控制器擴展插槽：≥2個PCI-Express網(wǎng)絡(luò)：集成千兆網(wǎng)卡≥2其它：鍵盤鼠標1套，薄型DVD-RW，至少1個RS-232串行口預(yù)裝正版Linux或WINDOWS64位操作系統(tǒng)著名品牌計算機（含正版操作系統(tǒng)軟件）設(shè)備采購前提供相關(guān)資料供進一步審核后安裝機房工程機房裝修工程1、機房設(shè)置1）在C塔地下一層設(shè)BC塔、商業(yè)街消防\安保監(jiān)控中心，負責(zé)BC塔、商業(yè)街及整個地下室的安防和消防監(jiān)控，主要對出入口控制系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、無線對講系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、消防控制系統(tǒng)等系統(tǒng)工作站進行集中管理。同時也作為整個項目的總控中心。機房總面積約100㎡。系統(tǒng)運行期間由物業(yè)配備專門的保安值班人員負責(zé)中心機房24小時監(jiān)控。2）在MALL首層設(shè)A塔、MALL消防\安保監(jiān)控中心，負責(zé)A塔、MALL的安防和消防監(jiān)控，主要對出入口控制系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、無線對講系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、消防控制系統(tǒng)等系統(tǒng)工作站進行集中管理。機房總面積約80㎡。系統(tǒng)運行期間由物業(yè)配備專門的保安值班人員負責(zé)中心機房24小時監(jiān)控。3）在地下二層設(shè)商業(yè)網(wǎng)絡(luò)機房，負責(zé)對MALL部分商業(yè)管理網(wǎng)、無線網(wǎng)的網(wǎng)絡(luò)及綜合布線系統(tǒng)進行集中管理維護。機房總面積約80㎡。系統(tǒng)運行期間由物業(yè)配備專門的設(shè)備值班人員進行24小時值班。4）在A塔32層設(shè)一個大樓UPS配電間，面積約30㎡，機房內(nèi)放置UPS主機及蓄電池，主要負責(zé)大樓公共網(wǎng)、大樓智能網(wǎng)及大樓各智能化系統(tǒng)的設(shè)備供電。5）各層設(shè)樓層弱電間，放置綜合布線及網(wǎng)絡(luò)機柜、出入口控制器、統(tǒng)一視頻編碼器、設(shè)備監(jiān)控DDC、弱電系統(tǒng)配電箱等設(shè)備。2、設(shè)備管理中心、消防\安保中心、網(wǎng)絡(luò)機房機房工程1）機房工程內(nèi)容機房工程內(nèi)容包括機房裝修、控制臺/椅人體工程學(xué)、機房空調(diào)及通風(fēng)、照明、防雷接地、配電、消防、KVM切換系統(tǒng)等項目。2）機房環(huán)境（1）根據(jù)GB50174-2008《電子信息系統(tǒng)機房設(shè)計規(guī)范》中的分級標準，本項目機房屬C級，其溫濕度環(huán)境須滿足以下要求：溫度：18～28℃。相對濕度：35～75％。溫度變化率：<10℃/h，不得凝露。（2）機房照度不應(yīng)低于500lx；（3）機房的噪音應(yīng)小于65dB；（4）機房的供電電源應(yīng)滿足下列要求：頻率50Hz,電壓380V/220V（5）機房內(nèi)磁場干擾環(huán)境場強不應(yīng)大于800A/m。3）機房裝修主要裝修工程包括天花、地面、墻面裝飾、隔斷工程、門窗工程等，裝修主要材料及要求如下：（1）天面安裝優(yōu)質(zhì)方型鋁合金天花吊頂，機房的凈空應(yīng)不低于2700mm，具體詳見施工圖紙。安裝鋁合金天花板之前應(yīng)對樓板底進行防塵處理，涂刷防塵漆。UPS配電間可不安裝天花吊頂，但要求對樓板底進行防塵處理及涂刷防塵漆。（2）機房地面敷設(shè)防靜電地板，安裝高度為300mm。安裝防靜電活動地板前應(yīng)對地面進行找平和防塵處理，并涂刷防塵漆。（3）機房入口區(qū)域做踏步臺階或坡道，表面鋪設(shè)防滑地膠。（4）防靜電活動地板材料要求：規(guī)格：600mm×600mm厚度：34mm填充質(zhì)料：石膏上下板材料：鋼板面板材料：HPL集中負荷≥600Kg/m2平面度≤0.7mm防火等級：B1（5）機房內(nèi)部不同功能分區(qū)之間采用高強度單片銫鉀防火玻璃隔斷。防火玻璃安裝采用槽鋼固定，并經(jīng)過防銹處理后用啞光不銹鋼作飾面包框。隔斷高度應(yīng)滿足消防要求。（6）高強度單片銫鉀防火玻璃材料要求：厚度：12mm防火時間：1000℃的火焰沖擊下>80min強度高：大面積上>120fg,邊緣>85fg透明度高、防火、防靜電、吸音可加工性、高耐侯性防火性能：符合GB15763.1-2001所規(guī)定的C類I級，通過國家防火建筑材料質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心的檢驗（7）機房所有磚墻面及柱面進行找平和防塵處理，并涂刷防塵漆。（8）防火玻璃門配置地彈簧和不銹鋼門把手，金屬防火門結(jié)構(gòu)的鎖、鉸鏈、閉門器、導(dǎo)軌把手等五金件均采用滿足防火、密閉要求，具有緩沖防腐功能。（9）設(shè)備室、值班室鋪設(shè)500×500×7mm難燃防靜電地毯（B1防火等級）。4）控制臺/椅人體工程學(xué)（1）桌面顯示器頂部1/3與視線平行或在視線之下，屏幕距離人眼的距離最小為457mm，大約為手臂長度。（2）可調(diào)整的椅背，與自然彎曲的后脊背相適應(yīng)。（3）鍵盤角度與手臂完全角度相一致。（4）大腿與桌面相平行。在桌面地下需要有足夠的空間，保證工作人員的腿部空間自由伸縮。（5）座椅高度需要可以調(diào)節(jié)，座椅深度要適合小腿自然彎曲。（6）旋轉(zhuǎn)座椅具有5個萬向輪。（7）控制臺頂部距地面水平高度為1.18m，略低于人體正常坐姿的視力線水平高度(1.2~1.25m)，使大屏幕、桌面顯示器與桌面這三大視野范圍互不影響或干擾，方便操作員的使用，提高工作效率。（8）工作人員經(jīng)常使用設(shè)備的位置應(yīng)可以合理排開，同時可以很輕松拿到?？刂婆_是控制室中人需要接觸最為頻繁的設(shè)備，工作人員的所有操作的對象：鍵盤、電話、控制器、顯示器、筆架、書架等，都應(yīng)在合理安裝位置，保證使用操作方便、位置布局合理，并且達到長時間工作不感到疲憊。（9）椅背具有良好透氣性，腰部支墊可以調(diào)節(jié)支撐強度，具有柔和地支撐頭部的寬型可調(diào)節(jié)或固定頭枕。（10）為減輕長作業(yè)所產(chǎn)生的各種疲勞，椅背采用網(wǎng)狀素材或軟坐墊型，使背部更具舒適感和貼切感。5）機房空調(diào)及通風(fēng)弱電機房內(nèi)設(shè)置VRV空調(diào)，須滿足機房24小時使用要求，提供新風(fēng)，并設(shè)排風(fēng)系統(tǒng)。6）機房照明（1）機房照度要求達到500Lux以上，照明設(shè)備選用高效熒光燈盤，配電子鎮(zhèn)流器。（2）熒光管采用T5熒光管。7）機房防雷接地（1）機房采用聯(lián)合接地方式，在地板下安裝30×3mm銅帶組成接地匯集銅母排網(wǎng)，網(wǎng)格尺寸不大于1200×1200mm，銅排交叉連接處均采用銅制端子，固定地面通過高強度絕緣子。接地匯集銅母排網(wǎng)應(yīng)與接地干線、接地引出線可靠連通。（2）機房內(nèi)所有防靜電地板、天花吊頂、工作臺等必須進行靜電接地，不得有對地絕緣的孤立導(dǎo)體。天花龍骨要求采用不少于6mm2的雙色地線連接后再用16mm2的雙色地線與接地匯集銅母排相連。（3）室外電源、信號線路進入機房采取加防浪涌保護器等防雷措施，相關(guān)要求詳下一章要求。8）機房配電（1）機房內(nèi)所有電線/纜均要求穿鍍鋅鋼管或金屬線槽敷設(shè)于天花吊頂內(nèi)/活動地板下，線路兩端均加以標記，線槽管架應(yīng)密封。（2）機房內(nèi)的弱電系統(tǒng)設(shè)備的控制、信號線纜，應(yīng)單獨在天花吊頂內(nèi)/活動地板下穿金屬管/線槽敷設(shè)，并應(yīng)采取相應(yīng)的屏蔽措施。（3）不同電壓等級的配電或信號電線/纜應(yīng)分槽/管敷設(shè)。（4）強弱電線槽/管應(yīng)隔開相應(yīng)的距離。（5）設(shè)備電源插座與檢修插座以顏色區(qū)分并加貼標識。9）機房消防機房內(nèi)設(shè)消防報警及自動滅火系統(tǒng)，具體由消防滅火專業(yè)設(shè)計。10）KVM切換系統(tǒng)在設(shè)備室機柜內(nèi)配置KVM切換控制器，服務(wù)器管理員能夠從一個或多個控制臺（顯示器、鼠標、鍵盤）操縱多臺服務(wù)器。KVM切換控制器采用模擬或數(shù)字方式連接，可實現(xiàn)多個管理員同時連接。3、樓層弱電間、UPS機房機房工程1）概述：樓層弱電間主要放置綜合布線、計算機網(wǎng)絡(luò)設(shè)備和其它智能化子系統(tǒng)設(shè)備，機房工程內(nèi)容主要包括機房裝修、通風(fēng)、照明、配電、防雷接地等項目。2）裝修：地面使用水泥砂漿找平，然后對地表面進行防塵處理；頂棚、墻柱面涂刷防塵、防靜電漆。3）通風(fēng)：弱電間設(shè)排風(fēng)系統(tǒng)，具體由空調(diào)專業(yè)設(shè)計，保證房間內(nèi)的溫度在適當范圍。4）照明：照度要求達到150Lux以上。5）配電：自UPS配電間內(nèi)引出專門回路，負責(zé)各樓層弱電設(shè)備的供電。樓層弱電間內(nèi)設(shè)弱電專用配電箱，弱電間內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)交換機、智能化系統(tǒng)末端設(shè)備（如攝像機、編解碼器等）均由專用配電箱分系統(tǒng)、分回路配給。6）接地、防雷：采用聯(lián)合接地方式，并做好等電位聯(lián)接；弱電間內(nèi)要求裝設(shè)接地匯流排；室外電源、信號線路進入弱電間應(yīng)采取加裝浪涌保護器等防雷措施。主要設(shè)備性能技術(shù)要求1）UPS1總體要求智能型數(shù)字控制式不間斷電源UPS設(shè)備，采用IGBT整流技術(shù)。UPS廠家必須在廣東省內(nèi)設(shè)有售后服務(wù)機構(gòu)。2設(shè)備功率、延時時間75KVAUPS30min蓄電池

1臺50KVAUPS30min蓄電池

1臺60KVAUPS30min蓄電池

1臺25KVAUPS30min蓄電池

1臺以上設(shè)備規(guī)格均以圖紙為準。3輸入電壓范圍380/400/415Vac-15%—+15%（可調(diào)）4輸入諧波電流＜3%，能和發(fā)電機功率同等匹配，而不需配置容量更大的發(fā)電機組5輸入功率因數(shù)≥0.996輸入頻率50/60Hz±10%7電壓失真度輸出電壓THD＜1%8電池柜根據(jù)電池規(guī)格及數(shù)量配備相應(yīng)的電池柜，必須是廠家原配電池柜9人機面板黑白圖形顯示屏，高分辨率（320x240像素），運行LED指示燈（負載保護、小故障、大故障），On和Off按鈕，模擬面板，帶靜態(tài)LED指示燈10通信接口具有RS-232/485和SNMP等多種通訊接口11環(huán)境溫度工作溫度：0～40℃12相對濕度0～95％，無凝結(jié)13噪音（1m距離）≤62dB（A）14主要標準功能雙轉(zhuǎn)換技術(shù)（VFI，符合EN50091標準），帶內(nèi)置式靜態(tài)轉(zhuǎn)換開關(guān)及手動旁路；可自動檢測相序；配有sixpackIGBT模塊的PFC整流器，用以消除注入上游的諧波；整流器/充電器恒流及電流限制，確保與發(fā)電機組相兼容；電池充電器可自動適應(yīng)環(huán)境溫度；可通過電池電源啟動（冷啟動）；斷路器保護電池，防止過度放電；靜態(tài)轉(zhuǎn)換開關(guān)通風(fēng)冗余；可模塊化并機連接，不用增加旁路柜；多種語言圖形顯示動態(tài)模擬圖（LED）；可記錄最近2500條事件記錄；帶緊急斷電端子。2）空調(diào)機室外機組須包括密封式壓縮器、冷凝盤管、冷凝器風(fēng)機、變頻控制器及電動機等裝備裝配在由原廠制造的金屬外殼內(nèi)。機殼應(yīng)采用鍍鋅鋼板制造，配有原廠設(shè)計的散熱口。機組須為防風(fēng)雨保護適合室外安裝，機殼表面須經(jīng)防銹處理。所有室外機組須采用鍍鋅鋼制或其它防銹蝕金屬制成的螺絲、墊圈和螺帽。每個室外機組須配有下列保護裝置包括：冷媒高壓保護壓縮機恒溫保護電流過載保護風(fēng)機電動機過載保護散熱器防結(jié)冰保護超負荷保護室外機組的噪音水平不可在機組正常運作下大于65dB(A)(此噪音水平由距離地面1.5m及機組水平1m計算)。室外機散熱器采用三列銅管熱交換器，整體采用四面熱交換器，已保證換熱效率。室外機風(fēng)扇電機采用直流變頻風(fēng)扇電機，可實現(xiàn)無級調(diào)速，根據(jù)系統(tǒng)（機組）運行變化調(diào)節(jié)轉(zhuǎn)速保證系統(tǒng)（機組）壓力最優(yōu)狀態(tài)。為保證室外機具備良好散熱效果以提高換熱性能，要求變頻多聯(lián)空調(diào)機組室外機機外靜壓≥82Pa，并可以提供增壓選配件以供業(yè)主選擇，增壓配件最大靜壓可至110Pa。本項目使用的直流變頻系統(tǒng)室外機的基本模塊綜合能效系數(shù)IPLV值不小于8.20，且全系列均符合國家節(jié)能認證要求，在國家能效標識網(wǎng)上能夠查閱（打印認證設(shè)備IPLV值當前頁），并提供相關(guān)證明文件。為提高空調(diào)系統(tǒng)（機組）的工作效率，室外機模塊中的壓縮機組合應(yīng)全部為全直流變頻壓縮機的組合，優(yōu)先采用雙轉(zhuǎn)子壓縮機?？刂蒲b置相關(guān)要求如下：原廠安裝及配線。壓縮器電動機運行及激活接觸器，和起動繼電器。溫度控制器:18℃－30℃提供有線遙控器，可控制風(fēng)速、溫度及通風(fēng)選擇。室內(nèi)機遙控器應(yīng)帶液晶顯示，可實現(xiàn)開關(guān)、定時、風(fēng)扇轉(zhuǎn)速、溫度認定、自編程等功能。預(yù)留開放式智能控制器接口，并提交智能控制器的接點的具體型號及相關(guān)技術(shù)參數(shù)。3、配電柜配電柜設(shè)計為Ⅰ+Ⅱ兩路380V50Hz三相交流電源輸入，總電源斷路器的相線L1、L2、L3輸出端分別與分支負載斷路器的輸入端連接，保證負荷均勻分配；兩路電源三相線與零排完全隔離，共用接地排。每路電源按需配置若干個負載輸出斷路器；進線電源配置標稱放電電流為20kA的防雷保護器，并提供后備保護空開。其選用的品牌和型號技術(shù)參數(shù)：指標項目技術(shù)指標塑殼斷路器額定工作電壓400V額定電流200A額定絕緣電壓690V極數(shù)：3極脫扣器類型：熱磁脫扣器短路分斷能力不小于35kA提供過載、短路保護帶遙信接口機械操作壽命≮10000次負載空開額定工作電壓230V/400V額定電流32A極數(shù)：1極脫扣特性：C短路分斷能力不小于6kA提供過載、短路保護機械操作壽命≮20000次瞬動脫扣倍數(shù)：5-10ln3、PDU電源電源分配單元采用單相220V交流輸入，設(shè)備機柜PDU額定電流32A/8000W設(shè)計，單個模塊最大輸出功率應(yīng)滿足2800W。產(chǎn)品通過認證包括：3C、CE、ISO9001。電源分配單元應(yīng)采用單路250VAC/32A交流輸入，外接電纜（3×6mm2）長度不少于3米，預(yù)端接IEC工業(yè)插頭（含插座），輸出12位10A三扁插座和4位16A三扁插座。單臺機柜設(shè)計一路PDU電源。PDU采用內(nèi)嵌機柜方式安裝，插座面不超出安裝立柱，不能占用機柜使用空間。PDU電源外殼采用電泳鋁合金材料，能夠有效抵抗射頻、電磁波干擾。所有插座模塊、功能模塊采用PC/ABS塑膠材料，熱變型溫度不低于120℃，阻燃特性符合UL94-V0標準，能夠有效避免因插座引火災(zāi)事故的發(fā)生。所有插座的插套組件采用磷青銅材料，整體沖壓成型，高可靠接觸，單極拔插壽命試驗不少于5000次，無松動和打火現(xiàn)象，保證電氣導(dǎo)通性和連接性。PDU配置防雷、防浪涌功能模塊，達到末級防護（通流量≤10KVA），自帶識別指示燈（電源指示、工作指示、失效指示）。防雷接地系統(tǒng)機房接地采用系統(tǒng)接地和屏蔽接地。系統(tǒng)接地和屏蔽接地應(yīng)共用一組接地裝置，其接地電阻按照其中最小值確定。引入機房內(nèi)的交流電力線的電纜金屬護套的兩端均應(yīng)作良好的接地。機房內(nèi)所有用電及配電設(shè)備均應(yīng)采取接地保護。交流保護接地線應(yīng)從接地匯集線上專引，嚴禁采用中性線作為交流保護接地線。接地系統(tǒng)應(yīng)采用單點接地并采取多個計算機接地系統(tǒng)經(jīng)銅排網(wǎng)和PE線接至同一接地干線的等電位措施，接地電阻應(yīng)保證小于1歐。系統(tǒng)考慮采用B級防雷，所有室外引線包括電源、信號、視頻等必須要安裝防雷設(shè)備，投標方根據(jù)所選用的產(chǎn)品的具體參數(shù)確定防雷的規(guī)格與參數(shù)。八、深化設(shè)計要求中標人應(yīng)在發(fā)包人規(guī)定的時間內(nèi)，完成本工程的深化設(shè)計，資料內(nèi)容及深度應(yīng)滿足第下列內(nèi)同及施工所須的要求。提交的深化設(shè)計資料包括完整的圖紙資料和電子文件，須提交所有紙質(zhì)文件和電子版刻錄光盤各8份。中標人應(yīng)對其提供的深化設(shè)計圖紙和資料負責(zé)，由于深化設(shè)計圖紙資料表示不清、不全面造成的損失，由中標人負責(zé)。中標人所做的深化設(shè)計不得對招標文件有實質(zhì)性改變，除非發(fā)包人認可，因深化設(shè)計與投標方案的偏差而導(dǎo)致額外費用，由中標人承擔全部責(zé)任。如確有需要修改原招標設(shè)計的情況，須經(jīng)設(shè)計單位出具變更，并經(jīng)發(fā)包人確認蓋章確認。深化設(shè)計內(nèi)容包括：1）深化設(shè)計說明（說明實施系統(tǒng)的構(gòu)成、功能、主要軟硬件性能指標及深化修改內(nèi)容說明等）；2）各系統(tǒng)系統(tǒng)圖（應(yīng)表示清楚設(shè)備和線纜的型號、規(guī)格，包括系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖、網(wǎng)絡(luò)拓撲圖）；3）平面圖（表示清楚各系統(tǒng)設(shè)備的實際位置、安裝方式、編號、線槽/線管的走向與規(guī)格等）；4）設(shè)備安裝大樣圖（包括控制中心和網(wǎng)絡(luò)中心設(shè)備的平、立、剖面安裝圖，弱電間設(shè)備和豎井管槽布置大樣圖，各系統(tǒng)設(shè)備的安裝大樣圖和箱體內(nèi)部接線圖）；5）各系統(tǒng)或設(shè)備的監(jiān)控原理圖及電氣端子接線圖；6）系統(tǒng)集成功能及軟件流程圖；7）主要設(shè)備材料表；8）合同中涉及的所有設(shè)備技術(shù)資料及使用說明書。所有深化設(shè)計圖紙文件只有被發(fā)包人接受的情況下，才可用于工程施工，在實施中如有必要修改，需經(jīng)發(fā)包人、設(shè)計、監(jiān)理批準。原則上，深化設(shè)計圖不能作為結(jié)算依據(jù)。承包人提供的深化圖紙，如涉及預(yù)算變化的應(yīng)提交預(yù)算給發(fā)包人審核，同時列明超出預(yù)算部分的深化設(shè)計內(nèi)容及理據(jù)。如果發(fā)生技術(shù)文件短缺、遺失或損壞，中標人應(yīng)在收到發(fā)包人通知后一周內(nèi)補齊這部分文件。由于中標人提交了不完整或不正確的圖紙及數(shù)據(jù)引起的制造、安裝或調(diào)試的延誤和造成的損失，應(yīng)由中標人負責(zé)。九、質(zhì)量保證承包人所提供產(chǎn)品的質(zhì)量、安裝施工工藝、測試手段及方法均應(yīng)符合國內(nèi)最新頒布的標準和規(guī)范要求。投標的全部設(shè)備均應(yīng)經(jīng)過檢驗，且具備有效的檢驗報告和合格證。檢測的內(nèi)容應(yīng)參照國家相關(guān)標準與信息化項目監(jiān)理標準。承包人所提供的產(chǎn)品必須是全新的、無破損的，并為原廠包裝，并符合招標文件及合同規(guī)定的規(guī)格、質(zhì)量。如不符時，承包人應(yīng)負全責(zé)并免費更換全部不合格產(chǎn)品，所有因產(chǎn)品規(guī)格不符、質(zhì)量不符及因產(chǎn)品損壞而造成的工程延誤和由此產(chǎn)生的相關(guān)費用由承包人負責(zé)，發(fā)包人保留終止合同和向承包人索賠的權(quán)利。承包人所提供的商業(yè)產(chǎn)品應(yīng)是制造商生產(chǎn)的標準產(chǎn)品系列，必須提供由產(chǎn)品制造商簽發(fā)的產(chǎn)品品質(zhì)保證書。承包人所提供的所有軟件產(chǎn)品必須為正版軟件，并保證發(fā)包人獲得合法有效的使用權(quán)和使用周期。否則，由此引起的法律訴訟、裁決、費用和延誤均與發(fā)包人無關(guān)，由承包人承擔有關(guān)侵權(quán)法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。承包人必須承諾所投標產(chǎn)品中凡列入《中華人民共和國實施強制性產(chǎn)品認證的產(chǎn)品目錄》的產(chǎn)品已獲得“CCC”認證證書。中標人應(yīng)對系統(tǒng)的正常運行負全責(zé)，并提供兩年的免費售后質(zhì)保期。十、工程質(zhì)量驗收工程質(zhì)量驗收包括系統(tǒng)檢測及竣工驗收。工程驗收應(yīng)在工程施工安裝及測試完成后進行。未被發(fā)包人及有關(guān)檢驗和管理部門驗收通過，工程不被視為完成。各系統(tǒng)的檢測、驗收應(yīng)按相關(guān)國家現(xiàn)行標準和國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；有特殊要求的系統(tǒng)還應(yīng)由相關(guān)部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)組織實施。檢測設(shè)備、檢測方法應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，檢測設(shè)備應(yīng)使用在檢定有效期內(nèi)。承包人在執(zhí)行合同過程中應(yīng)負責(zé)全部設(shè)備的保護和清潔工作至項目驗收合格，若因承包人對設(shè)施、設(shè)備的保護措施不當?shù)仍蛟斐杀鞠到y(tǒng)設(shè)備或其它設(shè)備和設(shè)施的受污、受損，承包人須負責(zé)清潔或給予無償更換。如因承包人原因造成其它設(shè)備和設(shè)施的損壞，承包人須承擔修理費用或給予賠償。承包人提出工程竣工驗收申請前，應(yīng)至少完成如下工程竣工資料：1）系統(tǒng)竣工圖（平面圖、系統(tǒng)圖、原理圖、連接圖等）2）機柜、機架豎向布置圖、平面布置圖3）系統(tǒng)綜合安裝圖、安裝大樣圖、剖面圖4）系統(tǒng)階段施工過程記錄及驗收記錄5）系統(tǒng)隱蔽工程記錄6）系統(tǒng)測試報告（包括測試方法、程序、項目、儀器、測試數(shù)據(jù)）7）系統(tǒng)原理、工藝文字說明8）前端設(shè)備地圖及編號表9）線纜端接及設(shè)備端口分配對照表10）系統(tǒng)初始化配置清單及軟件序列號清單11）系統(tǒng)設(shè)備、材料清單（包括型號、規(guī)格及數(shù)量）12）系統(tǒng)設(shè)備、材料產(chǎn)品說明書及技術(shù)資料13）系統(tǒng)使用操作及維護手冊14）備品備件清單15）儀器儀表、工具清單16）其它有關(guān)管理