裝飾工程施工分包合同

裝飾工程施工分包合同裝飾工程施工分包合同（精選3篇）

裝飾工程施工分包合同篇1

甲方(全稱)：建筑有限公司

乙方(全稱)：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《上海市建筑市場管理條例》及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，結(jié)合本工程實際，為明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，訂立本合同。

第一條工程概況

1.1工程名稱：。

1.2工程地點：。

1.3承包范圍及內(nèi)容：。

1.4建筑面積：。

1.5甲方視需要，可對乙方承包范圍及內(nèi)容作出增減或調(diào)整，也可對乙方承包范圍內(nèi)的某一分項、某一產(chǎn)品、半成品材料等另行指定施工單位或供應(yīng)商。乙方應(yīng)無條件接受，也不因此作為對其余項目合同單價和總價作出調(diào)整的理由。

1.6承包方式：本工程采納“包工料機消耗、包工期、包質(zhì)量、包平安、包文明施工、包環(huán)境愛護(hù)、包甲方與業(yè)主的總承包合同中所涉及到的本分包合同內(nèi)容、包甲方對業(yè)主的承諾和業(yè)主對甲方所作的規(guī)定、約束等”的包干方式，全面負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容，處理好政府主管部門和社區(qū)地方關(guān)系。

其次條合同工期

2.1乙方接甲方進(jìn)場通知后日內(nèi)做好施工現(xiàn)場預(yù)備工作。

2.2合同工期：本工程于年月日開工，至年月日竣工，共個日歷天。

2.3工期延誤時，乙方須向甲方支付違約金，違約金為每延誤一天，按本工程總價的計算，按天累計。

第三條質(zhì)量

3.1本工程質(zhì)量等級為。

3.2質(zhì)量達(dá)不到要求時，乙方須向甲方支付違約金，違約金為。

3.3本工程質(zhì)量必需通過甲方、業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站的驗收和確認(rèn)。

3.4乙方必需嚴(yán)格按本工程的施工圖紙、設(shè)計說明、設(shè)計變更、技術(shù)核定單等工程文件中規(guī)定和現(xiàn)行的國家、地方頒發(fā)的質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定要求組織施工。隨時接受甲方、監(jiān)理、業(yè)主的檢查檢驗，并為檢查檢驗供應(yīng)便利條件。

3.5乙方如達(dá)不到本合同商定的質(zhì)量等級，甲方有權(quán)責(zé)成乙方進(jìn)行返工，由此造成的一切工期、經(jīng)濟損失由乙方全額擔(dān)當(dāng)。如乙方達(dá)不到商定的質(zhì)量等級，由此造成的業(yè)主罰款全由乙方全額擔(dān)當(dāng)。

3.6乙方在施工中發(fā)生一般質(zhì)量事故，由甲方提出處理方案，經(jīng)建設(shè)單位同意后，由乙方負(fù)責(zé)處理，處理結(jié)果由甲方報送政府有關(guān)部門;發(fā)生重大質(zhì)量事故，必需按政府規(guī)定的處理方法進(jìn)行處理，同時擔(dān)當(dāng)因此產(chǎn)生的責(zé)任。

3.7甲方為維護(hù)自身的聲譽、品牌、形象，將對本工程質(zhì)量進(jìn)行不定期的巡查，在巡查過程中發(fā)出的質(zhì)量整改通知書乙方必需在規(guī)定的時限內(nèi)整改完畢，發(fā)出的對乙方的罰款通知，須說明罰款理由并由乙方全額擔(dān)當(dāng)，乙方必需在罰款單上簽字接受，乙方拒絕簽字并不影響罰款單的生效。

第四條環(huán)境平安標(biāo)化

4.1本工程乙方現(xiàn)場文明施工要求為:建立現(xiàn)場平安生產(chǎn)保證體系,通過平安生產(chǎn)保證體系的認(rèn)證并達(dá)到“上海市標(biāo)化工地”標(biāo)準(zhǔn)要求，并擔(dān)當(dāng)平安貫標(biāo)、一體化貫標(biāo)和上級部門各種檢查和罰款所發(fā)生的費用。如達(dá)不到以上標(biāo)準(zhǔn)，甲方將對乙方進(jìn)行合同總價%的罰款。

4.2乙方應(yīng)識別施工過程中的環(huán)境因素和危急源，并實行措施對其進(jìn)行掌握，防止環(huán)境污染大事和平安事故的發(fā)生。

4.3乙方要嚴(yán)格執(zhí)行各級政府的法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，執(zhí)行甲方對平安和標(biāo)化管理的有關(guān)規(guī)定，并擔(dān)當(dāng)因乙方緣由造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故的責(zé)任和由此發(fā)生的一切費用。對非乙方緣由造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)責(zé)任和相關(guān)費用。

4.4乙方應(yīng)編制乙方范圍內(nèi)的現(xiàn)場臨時用電施工方案，腳手架搭設(shè)施工方案，模板施工方案等專項施工方案，經(jīng)甲方主管部門批準(zhǔn)后方可實施。

4.5乙方必需依據(jù)施工規(guī)范搭設(shè)和配置各種平安設(shè)施和平安勞防用品，應(yīng)在甲方允許的供應(yīng)商中選購上述物資，且必需加強進(jìn)場驗收和搭設(shè)后的使用前驗收。

4.6乙方應(yīng)對乙方的施工人員及乙方的專業(yè)分包施工隊伍進(jìn)行分部分項和專項平安交底。

4.7發(fā)生平安或傷亡事故，乙方應(yīng)馬上通知甲方代表和甲方公司安監(jiān)部，同時按政府有關(guān)部門的要求處理，甲方要為排解事故或搶救人員供應(yīng)關(guān)心。

4.8甲方為保持自身的聲譽、品牌、形象，將對本工程進(jìn)行不定期的日常巡查，乙方必需遵守甲方各項管理制度，甲方將依據(jù)管理制度的規(guī)定，在巡查過程中如發(fā)覺問題將發(fā)出的平安整改通知書，乙方必需在規(guī)定時限內(nèi)整改完畢;發(fā)出的罰款通知，甲方須說明罰款理由并由乙方全額擔(dān)當(dāng)，乙方必需在罰款單上簽字接受，乙方拒絕簽字并不影響罰款單的生效。

4.9乙方如達(dá)不到本合同商定的平安標(biāo)化標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)責(zé)成乙方進(jìn)行整改，由此造成的一切工期、經(jīng)濟損失全由乙方全額擔(dān)當(dāng)。且乙方情愿接受達(dá)不到平安標(biāo)化標(biāo)準(zhǔn)的甲方罰款，罰款金額為總結(jié)算金額的%，由此造成的業(yè)主罰款也由乙方全額擔(dān)當(dāng)。

第五條合同造價

合同造價：暫估萬元(人民幣萬元整)，最終造價以最終竣工結(jié)算為準(zhǔn)。

第六條合同價款計算商定

6.1本合同價款計算商定為：

。

6.2材料單價的確定：

。

6.3本工程人工單價：裝飾技工元/工日，普工元/工日，安裝人工元/工日。

6.4甲方管理費：乙方按結(jié)算造價中的裝飾部分%，安裝部分%上交甲方，作為本工程的管理費。本工程稅金另計，由甲方代扣代繳。

6.5乙方另行支付甲方管理人員費用，合計：元整。

6.6乙方應(yīng)向甲方支付工程審計費和經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)定的經(jīng)營費。

6.7凡屬于乙方工作范圍內(nèi)工作量未施工完畢，甲方按實予以扣除。

6.8乙方在施工期間，應(yīng)交納各類規(guī)定費用，如進(jìn)交易中心的手續(xù)費、檢查費、環(huán)保費等，并辦理相關(guān)手續(xù)。施工中的水電費按實際扣除。

第七條預(yù)付款擔(dān)保及履約擔(dān)保

7.1乙方同意以下列第種方式對甲方支付乙方預(yù)付款、乙方履行合同進(jìn)行擔(dān)保，乙方須在簽訂本合同的同時，向甲方供應(yīng)預(yù)付款銀行擔(dān)保、分包履約擔(dān)保書。

7.1.1預(yù)付款銀行保函：在甲方支付乙方預(yù)付款前，乙方需出具

與預(yù)付款同等金額即萬元的預(yù)付款銀行保函給甲方，預(yù)付款銀行保函的期限為從預(yù)付款支付前開頭到預(yù)付款在每月甲方支付給乙方工程款中全部回扣完為止。

7.1.2履約保函：在合同簽訂后天內(nèi)，并在第一筆工程款支

付前，乙方需出具合同金額的%計萬元的銀行保函給甲方，履約保函期限從本合同內(nèi)容開工到乙方完成合同規(guī)定全部義務(wù)(除保修義務(wù)外)為止。

7.1.3提交履約保證金：在合同簽約后天內(nèi)，乙方須提交合

同金額的%的履約保證金萬元于甲方的指定銀行，至乙方完成合同商定全部義務(wù)(除保修義務(wù)外)為止返回保證金。

7.1.4分包工程款抵沖履約保證金：從甲方付乙方第一期工程款

開頭，扣合同總價的%工程款萬元作為履約保證，扣款期數(shù)從第一期甲方付乙方工程款開頭到第期甲方付乙方工程款結(jié)束，共分期扣完，并必需在分包工作量達(dá)到50%合同總價前暫扣完畢，等乙方完成合同商定全部義務(wù)(除保修義務(wù)外)為止，開頭釋放暫扣工程款部分。

7.1.5履約擔(dān)保的其他商定方式：。

7.1.6假如乙方不能根據(jù)合同商定完成合同全部義務(wù)(除保修義

務(wù)外)或由于乙方緣由造成工程及他人損失的，乙方同意除在質(zhì)量、工期、平安標(biāo)化等方面受到本合同相應(yīng)條款商定的罰款和擔(dān)當(dāng)甲方受到各方面(包括業(yè)主方)的罰款外，還同意將該履約保證金作為乙方支付給甲方違約金及賠償之費用。

第八條工程款支付

8.1工程預(yù)付款：萬元。

8.2預(yù)付款回扣方式：。

8.3乙方須在每月20日將當(dāng)月實際完成工作量上報甲方。乙方上報的工作量應(yīng)按合同條款第六條有關(guān)合同價款計算商定進(jìn)行計算(一式二份，蓋企業(yè)印章，并附編制電盤和計算書)，經(jīng)甲方審核后，由甲方提交監(jiān)理、業(yè)主，在得到監(jiān)理、業(yè)主批準(zhǔn)后，在業(yè)主向甲方支付工程款到帳后十天內(nèi),甲方按被批準(zhǔn)的每月實際完成工作量和相應(yīng)的到帳工程款，扣除甲方代扣代繳的稅金、甲供材料、甲方管理費、質(zhì)量保修金、履約保證金、甲方管理人員費用、各類罰款等相關(guān)費用后，按%進(jìn)行支付。工程竣工驗收通過后，工程款累計支付不超過累計完成工作量的%，竣工驗收完成并辦理好工程結(jié)算手續(xù)后30天內(nèi)支付%，留%作為保修金，等年保修期滿無質(zhì)量缺陷且業(yè)主保修金到位后支付。

8.4乙方保證收到工程款后專款專用。

8.5合同簽約時，乙方對本工程的資金支付狀況已作充分了解。乙方同意甲方根據(jù)業(yè)主資金到位狀況賜予工程款的支付，并共同擔(dān)當(dāng)資金風(fēng)險。由于業(yè)主拖欠工程款而造成甲方不能按時支付乙方的狀況，乙方不得追究甲方責(zé)任，但乙方有義務(wù)會同甲方，共同向造成資金風(fēng)險的業(yè)主進(jìn)行資金催討和索賠。

第九條甲方工作

9.1甲方委派為甲方駐施工現(xiàn)場甲方代表，代表甲方

簽發(fā)施工現(xiàn)場生產(chǎn)相關(guān)的技術(shù)、質(zhì)量、平安、文明施工和進(jìn)度等的工作指令。

9.2甲方應(yīng)在乙方隊伍進(jìn)場時對進(jìn)場人員進(jìn)行總交底，交底的內(nèi)容為：

a)本工程的質(zhì)量目標(biāo)、平安生產(chǎn)文明施工目標(biāo)、其他創(chuàng)建目標(biāo);

b)涉及到甲方的現(xiàn)場施工的相關(guān)管理制度(如一體化管理體系的要求等);

c)與本工程施工有關(guān)的法律法規(guī)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求;

d)本工程的關(guān)鍵工序、特別過程、重要環(huán)境因素和重大危急源以及掌握要求。

e)甲方與業(yè)主所簽訂的總合同有關(guān)主要條款。

9.3甲方代表應(yīng)在乙方隊伍進(jìn)場前，組織對乙方隊伍人員崗位資質(zhì)、機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)設(shè)備和計量設(shè)備進(jìn)行驗證、驗收，并做好相應(yīng)臺帳。

9.4開工(施工)前甲方項目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)審核乙方提交的施工組織設(shè)計或?qū)ｍ検┕し桨浮?/p>

9.5在開工前甲方供應(yīng)乙方經(jīng)監(jiān)理復(fù)核后的施工所需的水準(zhǔn)點和坐標(biāo)掌握點，并以書面形式進(jìn)行現(xiàn)場交驗。

9.6甲方代表有權(quán)對不能有效履行管理職責(zé)的乙方管理人員提出更換要求，但應(yīng)出示書面通知，且具備合理理由。乙方在接到通知后的一周內(nèi)替換人員要到崗就位。

9.7甲方代表按本合同的商定行使甲方代表的權(quán)力，履行甲方代表的職責(zé)，但無權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。甲方代表易人，甲方應(yīng)提前一周通知乙方，后任連續(xù)擔(dān)當(dāng)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

9.8甲方代表應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場內(nèi)各分包作業(yè)單位之間的工程協(xié)調(diào)，便于乙方的正常施工。

9.9甲方代表應(yīng)指導(dǎo)、督促乙方按甲方對現(xiàn)場管理的各項標(biāo)準(zhǔn)

組織施工，全面遵守國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境愛護(hù)、職業(yè)健康和平安的法律、法規(guī)。執(zhí)行甲方制定的ISO9001、ISO14001、OHSAS18001程序文件以及甲方規(guī)定的工程項目主要資料歸檔要求、施工組織設(shè)計管理要求、現(xiàn)場平安文明標(biāo)化管理要求等管理標(biāo)準(zhǔn)。

9.10甲方在開工前組織乙方和設(shè)計單位進(jìn)行有關(guān)的圖紙會審和設(shè)計交底。

9.11準(zhǔn)時辦理好隱藏工程驗收和各種資料的簽證手續(xù)。

9.12施工現(xiàn)場內(nèi)停電、停水應(yīng)在24小時前書面通知乙方。

9.13施工期間，組織乙方共同處理好四周單位和居民的協(xié)調(diào)工作。

9.14甲方保安人員應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)甲方滬建股五司(20__)保字第005號文件《關(guān)于加強施工現(xiàn)場材料、設(shè)備等出門制度的通知》有關(guān)規(guī)定。

第十條乙方工作

10.1乙方委派為乙方駐施工現(xiàn)場乙方代表，接受甲方代表的工作指令。

10.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按施工圖和經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工方案和施工規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量、工期、平安與文明，按合同商定完成全部義務(wù)。

10.3乙方應(yīng)按甲方項目部的要求，仔細(xì)做好施工資料臺帳工作，并保存和管理好各種原材料的質(zhì)保書、合格證和檢測、檢驗、復(fù)試等報告，遵守地方建設(shè)交易中心的規(guī)定負(fù)責(zé)到交易中心辦理交易手續(xù)并付清相關(guān)費用。

10.4乙方應(yīng)在工程開工后10天內(nèi)提交甲方一式二份的完整施工圖預(yù)算書，如有業(yè)主未核定的市場價材料、設(shè)備及設(shè)計師未明確節(jié)點、工藝方案，乙方應(yīng)結(jié)合自身技術(shù)力量和選購資源的優(yōu)勢，在編制預(yù)算書時以暫定價列入，并附暫定價清單和有施工工藝說明的單價分析表。

10.5乙方應(yīng)依據(jù)甲方要求協(xié)作好甲方與業(yè)主的階段結(jié)算和竣工結(jié)算工作。

10.6供應(yīng)和修理施工用照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場平安保衛(wèi)工作。

10.7向甲方供應(yīng)辦公和生活房屋及設(shè)施，費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

10.8遵守國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境愛護(hù)、職業(yè)健康和平安的

法律、法規(guī)。乙方在施工過程中嚴(yán)格掌握好施工噪聲、揚塵對四周環(huán)境影響，遵照甲方現(xiàn)行的一體化管理體系程序文件規(guī)定組織施工，并擔(dān)當(dāng)對乙方職工的教育責(zé)任，實現(xiàn)施工范圍內(nèi)的質(zhì)量、環(huán)境與職業(yè)健康平安目標(biāo)(指標(biāo))達(dá)到規(guī)定要求。并擔(dān)當(dāng)一體化貫標(biāo)和上級部門各種檢查所發(fā)生的費用。

10.9已完成工程在未交付業(yè)主之前，乙方負(fù)責(zé)成品愛護(hù)工作，在此期間如發(fā)生損壞，乙方自費修復(fù)。產(chǎn)品愛護(hù)費由乙方擔(dān)當(dāng)。

10.10施工場地四周鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物愛護(hù)建筑)、古樹名木的愛護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)，如發(fā)生損壞，其費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

10.11乙方應(yīng)嚴(yán)格掌握好施工隊伍的人數(shù)，杜絕私招亂用社會閑

散人員，禁止無證人員混入本隊伍中進(jìn)場施工。

10.12乙方施工人員進(jìn)場之前，必需先向甲方指派的現(xiàn)場專管

人員遞交本施工隊伍資質(zhì)“三證”復(fù)印件及支配進(jìn)場人員的花名冊、身份證、就業(yè)證、暫住證、上崗資格證、特別工種(電工、機操工、電焊工、架子工、起重工、吊車司機、吊車指揮等)操作證等復(fù)印件，并按規(guī)定準(zhǔn)時辦理健康證及隊伍進(jìn)場開工報告等手續(xù)。

10.13在施工過程中，因工程需要變動生產(chǎn)人員，必需事先得到

甲方專管人員的同意，并補交變動人員花名冊及有關(guān)證件復(fù)印件。

10.14乙方用工必需遵守上海市政府有關(guān)規(guī)定，乙方的現(xiàn)場操

作人員不得使用不滿18周歲未成年工及55周歲以上老年工，由于非法用工造成平安和質(zhì)量事故的，均由乙方擔(dān)當(dāng)與此相關(guān)的一切責(zé)任。

10.15乙方施工隊伍應(yīng)組建相應(yīng)的工會組織，進(jìn)場后一個月內(nèi)

應(yīng)明確項目工會負(fù)責(zé)人，并準(zhǔn)時報甲方項目工會組織員，參與工地工會聯(lián)席會議。

10.16乙方須與包括農(nóng)夫工在內(nèi)的全部工人簽訂勞動合同，合同中須明確勞動酬勞等內(nèi)容，勞動酬勞不低于當(dāng)?shù)卣?guī)定的最低工資保障線，并嚴(yán)格履行，每月定日足額支付工資等勞動酬勞;對甲方支付的工程款，乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動酬勞。乙方施工人員包括農(nóng)夫工工資發(fā)放狀況每月須定時上報工地工會聯(lián)席會議。

10.17乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，在民工宿舍內(nèi)應(yīng)配備電扇等防暑降溫設(shè)備、工人須配備必需的勞動防護(hù)用品(如鋼筋工手套、電焊工服裝、電焊工眼鏡、電工絕緣鞋等)。

10.18乙方應(yīng)按時交納外來從業(yè)人員綜合保險費。如甲方代乙方交納該費用的，乙方同意該費用在甲方支付工程款中扣除。

10.19依據(jù)政府有關(guān)部門規(guī)定，工程建設(shè)有關(guān)專業(yè)分包/材料選購必需進(jìn)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程交易管理中心辦理交易手續(xù)并付清相應(yīng)的費用。乙方須托付甲方與專業(yè)分包商/供應(yīng)商直接簽訂交易合同辦理交易憑證手續(xù)，以及乙方需直接托付甲方實施選購(如鋼材、商品砼)和發(fā)包的，每托付甲方簽訂一份交易合同之前乙方必需先向甲方提交代扣代付的書面托付申請報告，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后甲方直接與分包商/供應(yīng)商簽訂交易合同并辦理交易憑證。乙方承諾但不限于如下內(nèi)容：

①依據(jù)政府部門有關(guān)規(guī)定，由甲方代付的與該合同發(fā)生的相關(guān)

的一切費用(如交易費、印花稅等)均由乙方擔(dān)當(dāng);

②交易合同的另一方專業(yè)分包商/供應(yīng)商的工程款/材料款均由

甲方代付;并從最近一期支付乙方的工程款/材料款中扣除。不足部分乙方同意先由乙方向甲方支付后，再由甲方支付給專業(yè)分包商/供應(yīng)商。

③每次專業(yè)分包商/供應(yīng)商提出付款要求后，乙方須先仔細(xì)復(fù)核應(yīng)付金額數(shù)后再向甲方提出付款要求，經(jīng)甲方復(fù)核后甲方賜予支付。因乙方的疏忽造成甲方多付給專業(yè)分包商/供應(yīng)商的損失狀況均由乙方擔(dān)當(dāng)。

④甲方與該交易合同所發(fā)生的全部的權(quán)利和義務(wù)均為乙方全部

的權(quán)利和義務(wù)，甲方與與分包商/供應(yīng)商直接簽訂交易合同不能免除乙方對該合同的責(zé)任。

⑤該交易合同的專業(yè)分包商/供應(yīng)商的違約和疏忽，均視為乙方的違約和疏忽。

⑥該交易合同在履行過程中，如乙方違反國家法律、法規(guī)，導(dǎo)致甲方受處處罰以及甲方的聲譽、品牌、形象受到損害的，所引起的一切有形和無形的損失全由乙方擔(dān)當(dāng);

⑦該交易合同最終結(jié)算價由乙方與合同的另一方?jīng)Q算，甲方憑乙方供應(yīng)的該合同的最終決算書原件按合同規(guī)定支付尾款;因乙方不按合同商定的時間進(jìn)行結(jié)算，或有意拖延結(jié)算時間的，甲方有權(quán)單方面與該合同的另一方進(jìn)行決算，乙方承諾承認(rèn)該決算的結(jié)果。

10.20乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦妥各專業(yè)分包的各類報批文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、經(jīng)營手冊、操作人員的上崗證等資料，報甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)場施工。專業(yè)分包隊伍進(jìn)場時，甲乙雙方都要對專業(yè)分包方的進(jìn)場人員資質(zhì)、設(shè)備、材料進(jìn)行驗證;對專項施工方案組織審核審批。對進(jìn)場人員進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、平安交底。

10.21對乙方自行發(fā)生的各類專業(yè)、勞務(wù)、材料選購等合同，乙方簽訂后需將該類合同準(zhǔn)時上報給甲方備案，該類合同的實際付款狀況(付款狀況需附上有效憑據(jù)復(fù)印件)、結(jié)算狀況每月需定期向甲方進(jìn)行書面匯報，不得瞞報。

10.22乙方自行發(fā)生的各類分包商的義務(wù)和責(zé)任同時也是乙方的義務(wù)和責(zé)任，在任何時候乙方都不能免除該義務(wù)和責(zé)任。分包單位的違約和疏忽，均視為乙方的違約和疏忽。

10.23合同規(guī)定由乙方完成或供應(yīng)協(xié)作的工作(包括合同、會議紀(jì)要商定內(nèi)容以及設(shè)計變更等)，如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可支配其他單位完成，所發(fā)生的費用(另加20%的管理費)從乙方當(dāng)月工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

10.24乙方未經(jīng)過甲方同意擅自與業(yè)主達(dá)成的書面及口頭合同、協(xié)議、承諾等，一切責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方不擔(dān)當(dāng)此等的任何法律和經(jīng)濟責(zé)任。

10.25乙方對施工現(xiàn)場兩瓶倉庫、材料間、經(jīng)理室等重點要害部位必需安裝技術(shù)防范設(shè)施，該設(shè)施必需由甲方認(rèn)可的專業(yè)隊伍負(fù)責(zé)安裝、修理和保養(yǎng)，費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

10.26乙方對施工現(xiàn)場應(yīng)配備足量的消防設(shè)施，制定消防應(yīng)急預(yù)案，落實消防責(zé)任制，防止火災(zāi)事故的發(fā)生。

第十一條圖紙

11.1甲方在乙方分項工程施工前供應(yīng)施工圖套(已包括竣工圖在內(nèi))。乙方如需增加圖紙份數(shù)，甲方可代為復(fù)制，復(fù)制費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

11.2乙方在工程竣工后14天內(nèi)向甲方供應(yīng)完整的竣工圖

套。

第十二條隱藏工程和中間及分項驗收

12.1工程具備掩蓋、掩蓋條件或達(dá)到中間及分項驗收條件，乙

方自檢互檢合格后，通知甲方代表組織驗收(在驗收前48小時通知)，驗收合格，經(jīng)各方代表在驗收記錄簽字同意后，方可進(jìn)行隱藏和連續(xù)施工。工程質(zhì)量達(dá)不到驗收標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方要求的時間內(nèi)予以修復(fù)，直到符合驗收標(biāo)準(zhǔn)為止，其費用與工期拖延的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。如工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，驗收24小時后，各方代表不在驗收記錄上簽字，可視為各方代表已認(rèn)可驗收記錄，乙方可進(jìn)行隱藏或連續(xù)施工。

12.2若甲方未能按時組織驗收、乙方可自行驗收，甲方應(yīng)承認(rèn)驗收記錄。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)復(fù)驗費用，若由此造成停工，工期順延;若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不予延順。對事后無法推斷質(zhì)量的工序應(yīng)作為特別過程加強掌握。

第十三條材料、設(shè)備的供應(yīng)和管理

13.1工程所用的材料、設(shè)備原則上均由乙方自行選購，所選擇的供應(yīng)商必需在甲方的合格分包商(供應(yīng)商)名錄內(nèi)，必需符合國家和政府的備案證和許可證制度，在選購前應(yīng)事先收集該供應(yīng)商的相關(guān)資料(經(jīng)營執(zhí)照、產(chǎn)品生產(chǎn)許可證和備用證等)，報甲方審核批準(zhǔn)后方可實施選購。國家和政府明確需進(jìn)交易的材料還必需辦理交易。甲方有權(quán)供應(yīng)其中的部分材料。(附表《建設(shè)工程材料驗證、交易種類(范圍)》)

甲方：

年月日

乙方：

年月日

裝飾工程施工分包合同篇2

本合同雙方當(dāng)事人：

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

工程名稱：工程代表名稱：

單位：聯(lián)系電話：地址：

承包方(以下簡稱乙方)：

企業(yè)名稱：

地址：郵政編碼：工程負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，結(jié)合裝飾工程施工特點，甲、乙雙方在公平自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方發(fā)包的裝飾工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程地點：

1.2內(nèi)容和做法：(見附表一)

1.3工程承包方式：在乙方包料、乙方包工;乙方包工、甲方全部供料和乙方包工，甲方部分供料三種方式中，最終確定的方式為

1.4工程期限天

開工日期年月日

竣工日期年月日

其次條甲方工作

2.1開工前2天，為乙方入場施工制造條件，以不影響施工。

2.2負(fù)責(zé)供應(yīng)水源、電源為乙方使用。

2.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系。

2.4如確需拆改原建筑物結(jié)構(gòu)(包括梁、柱、板、墻等)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。

2.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作。

2.6負(fù)責(zé)工程質(zhì)量和進(jìn)度的監(jiān)督及竣工驗收。

第三條乙方工作

3.1施工嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)工程的平安操作規(guī)范、防火規(guī)范、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。

3.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

第四條工程變更

工程項目及做法如需變更，雙方必需協(xié)商全都，同時調(diào)整相關(guān)費用。

第五條工程工期

5.1甲方未按商定完成甲方工作而影響工期的，工期順延;如因甲方不能按時供料或甲方材料質(zhì)量問題影響工期，工期順延，甲方負(fù)責(zé)方的返工費及待料期間的人工及伙食費。

5.2因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延。因乙方緣由造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不順延。

5.3因工程變更或非甲方緣由造成的停電、停水及其它不行抗力因素而影響工期的，工期相應(yīng)順延。

第六條工程驗收和保修

6.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單(見附表四)。

6.2本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應(yīng)在驗收合格簽字后，既填寫工程保修單(見附表七)。

第七條工程價款及結(jié)算

7.1雙方商定，本工程的價款為人民幣元(見附表五)。

7.4甲方如不能按時付款或停止付款，全部施工暫停，以付工程款不退還，后果由甲方負(fù)責(zé)。

第八條違約責(zé)任

8.1凡因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及有關(guān)政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。

8.2未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。

8.3因一方緣由，造成合同無法連續(xù)履行時，該方應(yīng)準(zhǔn)時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的損失。

第九條幾項詳細(xì)規(guī)定

9.1因裝飾施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運出施工現(xiàn)場甲方負(fù)責(zé)支付清運費(此費用不在工程價款內(nèi))。

9.2施工期間，甲方將門鑰匙負(fù)責(zé)保管，工程竣工驗收后甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)新鎖一把，并由乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)安裝，交付驗收。

第十條其它預(yù)定條款

第十一條附則

11.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同履行完成后自動終止。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

開戶行：

帳號：

(簽章)(簽章)年月日

裝飾工程施工分包合同篇3

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

根據(jù)《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程詳細(xì)狀況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第一條工程概況

1.1工程名稱

1.2工程地點：

1.3承包范圍：

1.4承包方式：

1.5工期：本工程自年月日開工，于年月日竣工。

1.6工程質(zhì)量：

1.7合同價款(人民幣大寫)：

其次條甲方工作

2.1開工前天，向乙方供應(yīng)經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。

全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。

對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等實行愛護(hù)措施。

向乙方供應(yīng)施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用留意事項。

辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

2.2指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。

對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

2.3托付監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為總監(jiān)理工程師，其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方份。

2.4負(fù)責(zé)愛護(hù)好四周建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費用。

2.5如的確需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

2.6協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費用。

第三條乙方工作

3.1參與甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度方案，交甲方審定。

3.2指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。

按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。

3.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境愛護(hù)規(guī)定。

嚴(yán)格根據(jù)圖紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。

參與竣工驗收，編制工程結(jié)算。

3.4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥當(dāng)愛護(hù)好施工現(xiàn)場四周建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。

做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與四周單位(住戶)的關(guān)系。

3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨便拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

3.6工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行愛護(hù)。

第四條關(guān)于工期的商定

4.1甲方要求比合同商定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工實行的措施費用。

4.2因甲方未按商定完成工作，影響工期，工期順延。

4.3因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.4因設(shè)計變更或非乙方緣由造成的停電、停水、停氣及不行抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算)，工期相應(yīng)順延。

第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的商定

5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(jgj73--91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gbj300--88)等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

5.2本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。

甲方要求部分或全部工程項目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)向乙方支付由此增加的費用。

5.3甲、乙雙方應(yīng)準(zhǔn)時辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。

甲方不按時參與隱藏工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。

若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。

若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)復(fù)驗費用，由此造成停工，工期順延;

若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方擔(dān)當(dāng)，但工期也予順延。

5.4由于甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方擔(dān)當(dāng)，工期順延。

5.5由于乙方緣由造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不順延。

5.6工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。

如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需準(zhǔn)時通知乙方，另定驗收日期。

但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并擔(dān)當(dāng)乙方的看管費用和相關(guān)費用。

第六條關(guān)于工程價款及結(jié)算的商定

6.1雙方商定本合同價款采納第種：

(1)固定價格。

(2)固定價格加%包干風(fēng)險系數(shù)計算。

包干風(fēng)險包括內(nèi)容。

(3)可調(diào)價格：根據(jù)國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。

6.2本合同生效后，甲方分次，按下表商定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。

6.3工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。

甲方自接到上述資料天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。

并在天內(nèi)，結(jié)清尾款。

第七條關(guān)于材料供應(yīng)的商定

7.1本工程甲方負(fù)責(zé)選購供應(yīng)的材料、設(shè)備(見附表一)，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。

凡商定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方擔(dān)當(dāng)運輸費用。

由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。

甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價值%的保管費。

由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

7.2凡由乙方選購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。

應(yīng)禁止使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

第八條有關(guān)平安生產(chǎn)和防火的商定

8.1甲方供應(yīng)的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。

8.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程平安技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人平安操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

8.3由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法