JDDC-WI-SJ02 施工圖-建筑圖評審要點作業(yè)指引

日期修訂狀態(tài)修改內容修改人審核人批準人施工圖-建筑圖評審要點作業(yè)指引要點要點編號：JDDC-WI-SJ02版號：A/0頁碼：第1頁共17頁2.2.適用范圍適用于公司所有開發(fā)項目的建筑工程施工設計圖的審查。3.術語和定義無。4.1設計管理中心4.1.1負責按建筑施工圖評審要點組織實施評審。5.工作程序5.1檢查依據(jù)5.1.1中華人民共和國國家標準《住宅設計規(guī)范》GB50096-1999；5.1.2中華人民共和國國家標準《建筑設計防火規(guī)范》GBJ16-87(2001年版)；5.1.3中華人民共和國國家標準《高層民用建筑設計防火規(guī)范》GB50045-95(2001年版);5.1.4中華人民共和國國家標準《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》GB50222-95；5.1.5中華人民共和國國家標準《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》GB50067-97；5.1.6中華人民共和國國家標準《中、小學校建筑設計規(guī)范》GBJ99-86；5.1.7中華人民共和國國家標準《地下工程防水技術規(guī)范》GB50108-2001；5.1.8中華人民共和國國家標準《屋面工程質量驗收規(guī)范》GB50207-2002；5.1.9中華人民共和國國家標準《中、小學校建筑設計規(guī)范》GBJ99-86；5.1.10中華人民共和國行業(yè)標準《民用建筑節(jié)能設計標準》JGJ26—95；5.1.11中華人民共和國行業(yè)標準《民用建筑設計通則》JGJ37-87；5.1.12中華人民共和國行業(yè)標準《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)程》JGJ50-221；5.1.13中華人民共和國行業(yè)標準《托兒所、幼兒園建筑設計規(guī)范》JGJ39-87；5.1.14中華人民共和國行業(yè)標準《商店建筑設計規(guī)范》JGJ48—88；5.1.15中華人民共和國行業(yè)標準《飲食建筑設計規(guī)范》JGJ64-89；5.1.16中華人民共和國行業(yè)標準《汽車庫建筑設計規(guī)范》JGJ100-98；5.1.17《中華人民共和國建筑法》；5.1.18《中華人民共和國大氣污染防治法》；5.1.19建設部關于建設領域推廣應用新技術、新產品，嚴禁使用淘汰技術與產品的《技術與產品公告》。確保建筑設計安全、經(jīng)濟、合理，對建筑施工圖的設計質量進行有效控制。經(jīng)典集團要點經(jīng)典集團要點編號：JDDC-WI-SJ02版號：A/0頁碼：第2頁共17頁55.2檢查要點1)建筑設計是否符合《工程建設標準性條文》和其他有關工程建設強制性標準。2)地基基礎和結構設計等是否安全。3)是否條例公眾利益。4)施工圖是否達到規(guī)定的設計深度要求。5)是否符合作為設計依據(jù)的政府有關部門的批準文件要求。5.2.2建筑施工圖編制深度要求1)編制依據(jù)：建設、規(guī)劃、消防、人防等主管部門對本工程的審批文件是否得到落實，如人防工程平戰(zhàn)結合用途及規(guī)模、室外出口等是否符合人防批件的規(guī)定;現(xiàn)行國家及地方有關本建筑設計的工程建設規(guī)范、規(guī)程是否齊全、正確，是否為有效版本。2)規(guī)劃要求：建筑工程設計是否符合規(guī)劃批準的建設用地位置，建筑面積及控制高度是滯在規(guī)劃的范圍內。3)施工深度：a)設計說明基本內容i)編制依據(jù)：■主管部門的審批文件、工程建筑標準。■建設地點、用地概貌、建筑等級、設計使用年限、抗震設防烈度、結構類型、建筑布局、建筑面積、建筑層數(shù)與高度。iii)主要部位材料做法，如墻體、屋面、門窗等(屬于民用建筑節(jié)能設計范圍工程可與“節(jié)能設計”段合并)。iv)節(jié)能設計：寒冷地區(qū)居住建筑應說明建筑物的體形系數(shù)、耗熱量指標及主要部位圍護結構材料做法、傳熱系數(shù)等；夏熱冬冷地區(qū)應說明建筑物的體形系數(shù)及主要部位圍護結構材料做法、傳熱系數(shù)等?！龅叵鹿こ谭浪燃壴O防要求、選用防水卷材或涂料材質及厚度、變形縫構造及其它截水、排水設施；■屋面防水等級設防要求、選用防水卷材或涂料材質及厚度、屋面排水方式及雨水管選型；經(jīng)典集團要點經(jīng)典集團要點編號：JDDC-WI-SJ02版號：A/0頁碼：第3頁共17頁b)圖紙基本要求b)圖紙基本要求i)總平面圖：■標示建設用地范圍、道路及建筑紅線位置、用地及四鄰有關地形、地物、周邊市政道路的控制標高；■明確新建工程(包括隱蔽工程)的位置及室內外設計標高、場地道路、廣場、停車位布置及地面雨水排除方向。ii)平、立、剖面圖紙完整、表達準確。其中屋頂平面應包含以下內容:■屋面檢修口、管溝、設備基座及變形縫構造；■屋面排水設計、落水口構造及雨水管選型等。iii)關鍵部位的節(jié)點、大樣不能遺漏，如樓梯、電梯、汽車坡道、墻身、門窗等。圖中樓梯、上人屋面、中庭回廊、低窗等安全防護設施應交待清楚。iv)建筑物中留待專業(yè)設計完善的變配電室、鍋爐間、熱交換間、中水處理間及餐飲廚房等，應提供合同組織流程的條件和必要的輔助設施。5.2.3建筑設計基本規(guī)定1)建筑設施安全與衛(wèi)生的主要技術要求a)樓梯安全性要求：樓梯是垂直交通的主要空間，具體要求如下：i)供日常主要交通用的樓梯的梯寬，應根據(jù)建筑物使用特征，一般按■潮濕積水房間樓面、地面防水及墻身防潮材料做法、防滲漏措施。vi)建筑防火：■防火分區(qū)安全疏散；■消防設施及措施：如墻體、金屬承重構件、幕墻、管井、防火門、防火卷簾、消防電梯、消防水池、消防泵房及消防控制中心的設置、構造與防火處理等。Vii)人防工程：人防工程所在部位、防護等級、平戰(zhàn)用途、防護面積、室內外出入口及進、排風口的布置。ix)需由專業(yè)部門設計、生產、安裝的建筑設備、建筑構件的技術要求,如電梯、自動扶梯、幕墻、天窗等。X)其它需特殊說明的情況，如安全防護、環(huán)保措施等。要點要點編號：JDDC-WI-SJ02版號：A/0頁碼：第4頁共17頁每每股人流寬的0.55+(0、0.15)m的人流股數(shù)確定。ii)住宅樓梯梯段凈寬度不應小于1.Im,六層及六層以下，一邊設有欄標桿時，不應小于Im。iii)樓梯平臺上部及下部的凈高(從最低處即平臺梁底計算)不應小于2m；梯段凈高不應小于2.2m。當凈高較小時為確保不碰頭，梯段踏步的起步位置，應從平臺梁邊后退一梯步寬度或300。iv)樓梯平臺扶手處的最小寬度不應小于梯段寬度。v)梯段長度按踏步數(shù)定，最長不應超過18級，最少不應小于3級。踏步的高與寬，則隨建筑的性質定。如住宅：踏步寬不應小于0.26m,踏步高不應大于0.175m。vi)有兒童經(jīng)常使用的樓梯,如后托兒所、幼兒園、中小學、少年宮等,梯井凈寬大于0.20m時，必須采取安全措施。住宅梯井大于0.11m時，必須采取防止兒童攀滑的措施。b)各類建筑的陽臺、外廊、室內回廊、內天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處的欄桿應用堅固耐久的材料做，欄桿的高度不應小于1.05m,高層建筑應適應增加，但不宜超過1.2m。中高層、高層住宅不應低于1.1m,欄桿離地面或屋面0.10高度內不應留空。有兒童活動的場所，欄桿應采用不易攀登的構造作法。i)住宅樓梯的欄桿扶手高度不應小于0.90m,水平段欄桿長度大于0.50m時，其高度不應小于1.05m,且欄桿垂直桿件間的凈空不應大于0.11m。ii)欄桿高度計算，應從下部可踏部位起計算。iii)陽臺、外廊等臨空處的欄桿高度，應超過人體重心高度，才能避免人們靠欄桿時因重心外移而墮落。此外，在公共建筑中，存在樓梯梯段與框架柱和墻之間的空隙，此時的樓梯欄桿高度，則應按陽臺、外廊等臨空欄桿考慮，不應小于1.05m,否則，必須每層封堵梯段與墻之間的空隙。c)窗臺低于0.80m時應采取防護措施。外窗窗臺距樓、地面的凈高低于0.90m時，應設防護措施。d)建筑物內的公用廁所，盥洗室、浴室不應布置在餐廳、食品加工、食品貯存、變配電房等有嚴格衛(wèi)生要求和防潮要求用房的直接上;樓地面、樓地面溝槽、要點要點編號：JDDC-WI-SJ02版號：A/0頁碼：第5頁共17頁管道穿樓板及樓板接墻面處應嚴密防水、防滲漏。管道穿樓板及樓板接墻面處應嚴密防水、防滲漏。e)存放食品、食料或藥品的房間，其存放物有可能與地面直接接觸者，嚴禁采用有毒性的塑料、涂料或水玻璃等面層材料。f)排煙和通風不得使用同一管道系統(tǒng)。在安全、防火和衛(wèi)生方面互有影響的管理，不應敷設在同一豎井內。2)保障公眾利益的主要技術要求。a)除城市規(guī)劃確定的永久性空地外,緊接基地邊界的建筑不得向鄰地方向設洞口、門窗、陽臺、挑檐、廢氣排出以及排泄雨水。5.2.4室內環(huán)境設計。包括節(jié)能、照明、隔聲與噪聲限制等方面。1)節(jié)能。采取節(jié)能措施，增強圍護結構的保溫隔熱性能，在保證相同的室內熱環(huán)境前提下，比未采取措施前，采暖、空調能耗應節(jié)約50%。因此，對建筑的體形系數(shù)，窗的朝向、面積大小、門窗的氣密性以及圍護結構各部門的傳熱系數(shù)和熱惰性指標等，都必須符合規(guī)范的要求。2)照明。主要按《民用建筑照明設計標準》GBJ133-90對一些建筑照明要求高的建筑，如圖書館、托幼建筑、中小學校等，必須滿足有關照度標準的規(guī)定。3)隔聲和噪聲限制。按《民用建筑隔聲設計規(guī)范》GBJ118-88對各類建筑的規(guī)定執(zhí)行。4)防水設計。防水設計包括地下工程、屋面工程、潮濕積水房間的防水、防潮作法三部分。a)地下工程防水。按《地下工程防水技術規(guī)范》GB50108-2001要求去做。i)地下工程防水設計內容應包括：■防水等級和設施要求；■防水混凝土的抗?jié)B等級和其他技術指標，質量保證措施。■其它防水層選用的材料及其技術指標，質量保證措施?！龉こ碳毑繕嬙斓姆浪荛L，選用的材料及其技術指標，質量保證措施?！龉こ痰姆琅潘到y(tǒng)，地面擋水、截水系統(tǒng)及工程各種洞口的防倒灌措施。ii)地下工程的防水設防要求，應根據(jù)使用功能、結構形式、環(huán)境條件、施工方法及材料性能等因素合理確定。b)屋頂防水設計要點要點編號：JDDC-WI-SJ02版號：A/0頁碼：第6頁共17頁屋面防水等級和設防要求表屋面防水等級和設防要求:屋面防水等級和設防要求表屋面防水等級和設防要求:iii)屋面排水設計要合理，如：排水是否順暢，排水坡度是否合適(卷材、剛性防水最小坡度2%,檐溝縱坡不小于1%。溝底落差不超過200mm)、雨水口分布是否均勻，匯水面積與雨水管徑是否配套等。1)建筑物無障礙設計。主要包括入口、坡道、走道與地面、門、樓梯與臺階、扶手、電梯與升降平臺、廁所浴室、無障礙客房、住房、停車位等。a)出入口：公共建筑物與高層、中高層居住建筑入口設臺階時，必須設輪椅、坡道和扶手。建筑入口輪椅通行平臺的最小寬度，一般建筑應Nl.5m,對大、中型公共建筑，公寓建筑應N2m,門扇開啟的凈寬：推拉門、折疊門、平開門、彈簧門(小力度)應^0.8m,自動門應Nl.Om,建筑物內所有的門均不得小于這個凈寬。出入口吶、外應留出供坐輪椅者回轉的面積，否則無法改要點要點編號：JDDC-WI-SJ02版號：A/0頁碼：第7頁共17頁屋面防水等級防水使用年限(年)防水層選用材料I筑宜選用合成高分子卷材、高聚物改性瀝青材、合成高分凝土等材料設防，其中應有一道合成高分子防水卷度不小于2mm的合成高分子涂膜。重要的工業(yè)與民用建物改性瀝青防水涂石混凝土、平防，其中應有一道卷材，也可采用壓型鋼板進行一筑卷材、高聚物改性瀝分子防水涂料、瀝青層、平瓦、油氈瓦等道防水材料復合使用5可選用二氈三油瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水涂料、瀝一道防水設防屋面排水應優(yōu)先采用外排水；高層建筑、多跨及集水面積較大的屋面，應采用內排。注：-般設計時?選用1/12注：-般設計時?選用1/12的坡道，當高坡達到0.75時，坡度的水平長度是9m,需在坡道中間設深度為1.5m的休息平臺。當坡道小于1/12時，允許增加坡道和水平長度。1/10^1/8的坡道，只限用于受場地限制改建的舊建筑物和室外道路。d)走道和道路：變行進方向。b)公共建筑物中配備電梯時，必須設無障礙電梯。電梯廳的深度應N1.8m,按c)坡道：坡道的坡度大小，關系到輪椅能否在坡道上安全行駛。因此，在不同坡度的情況下，坡道高度和水平長度應符合下表中的規(guī)定。坡度高度和水平長度坡度最大高度m水平長度m注：這些寬度，是按人流的通行量和輪椅行駛的寬度定的，一輛輪椅通行的凈寬一般為0.90m,一股人流通行凈寬為0.55m.則1.20m寬的走道能滿足…輛輪椅和一人側身互通；1.80m寬走道能滿足一輛輪椅和一人正面互通；1.80m寬走道則能滿足兩輛輪椅互通。若走道凈寬小于1.50m時，則應在走道末端設1.50m*l.50m的輪椅回旋面積，使之能掉頭行駛。乘輪椅者通行的走道和道路最小寬度表:建筑類別最小寬度(m)大型公共建筑走道N1.80檢票口、結算口輪椅通道NO0居住建筑走廊>1.20建筑基地人行通路習.50筑設計1)住宅應按套型設計，每套住宅應設臥室、起居室(廳)、廚房和衛(wèi)生間等基本空2)無直接采光的餐廳、過廳等，其使用面積不宜大于10m2o3)廚房應有直接采光和自然通風。4)廚房應設置設置洗滌池、案臺、爐灶及排油煙機等設施，或預留位置，由住戶要點要點編號：JDDC-WI-SJ02版號：A/0頁碼：第8頁共17頁自自行安裝。5)衛(wèi)生間不應直接布置在下層住戶的臥室、起居室(廳)和廚房的上層。并均應有防水、隔聲和便于檢修的措施。6)臥室、起居室(廳)的高度要求：a)凈高不得小于2.4m,局部凈高不得小于2.10m,且其面積不應大于室內使用面積的l/3ob)利用坡屋頂內空間作臥室、起居室(廳)時，1/2面積室內凈高不低于2.10m(局部凈高是指吊柜、梁等底下的局部空間高度)。7)陽臺欄桿設計應防止兒童攀登，欄桿的垂直桿件間凈距不應大于0.11m；放置花盆處必須采取防墜落措施。8)低層多層住宅的陽臺欄桿凈高不應低于1.05m,中高層、高層住宅的陽臺欄桿凈高不應低于1.10m。9)套內入口過道凈寬不宜小于1.20m；通往臥室、起居室(廳)的過道凈寬不應小于lm；通往廚房、衛(wèi)生間、貯藏室的過道凈寬不應小于0.9m,過道拐彎處的尺寸應便于搬運家具。10)住宅的樓梯、陽臺、欄桿及窗臺等符合安全要求。11)七層及以上住宅或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過16m以上的住宅必須設電梯。(注：A底層作為商店或其它用房的多層住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設計地面高度超過16m時必須設置電梯；B底層做架空層或貯存空間的多層住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設計地面高度超過16m時必須設置電梯。C頂層為兩層一套的躍層住宅時，躍層部門不計層數(shù)。其頂層住戶入口層樓面距該建筑物室外設計地面的高度不超過16m時，可不設電梯。12)住宅的公共出入口，位于陽臺、外廊及開敞樓梯平臺的下部時，應設置雨罩等設施，防止物體墮落傷人。13)對設置有電梯的住宅公共出入口，有高差時，要考慮無障礙。14)住宅與附建公共用房的出入口應分開布置。15)住宅不應布置在地下室內。當布置在半地下室時，必須對采光、通風、日照防潮、排水及安全防護采取措施。16)住宅建筑內嚴禁布置存放和使用火災危險性為甲、乙類物品的商店、車間和倉庫；并不應布置產生噪聲、振動和污染環(huán)境的商店、車間和娛樂設施。17)住宅建筑內不宜布置餐飲店，當受條件限制需要布置時，其廚房的煙囪及排氣要點要點編號：JDDC-WI-SJ02版號：A/0頁碼：第9頁共17頁道應高出住宅屋面，其空調、冷藏設備及加工機械應作減振、道應高出住宅屋面，其空調、冷藏設備及加工機械應作減振、消聲處理，并應達到環(huán)境保護規(guī)定的有關要求。18)臥室、起居室(廳)應與室外空氣直接流通的自然通風。單朝向住宅應采取通風措施。19)采用自然通風的房間，其通風開口面積應符合下列規(guī)定：a)臥室、起居室(廳)、明衛(wèi)生間的通風開口面積不應小于該房間地板面的b)廚房的通風開口面積不應小于該房間地板面積的1/10,并不得小于0.6020)電梯不應與臥室、起居室(廳)緊鄰布置。凡受條件限制需要緊鄰布置時，必須采取隔聲、減振措施。21)宿舍?！端奚峤ㄖO計規(guī)范》a)居室不應布置在地下室。b)宿舍最高居住層的樓地面距入口層地面的高度大于20m時，應設電梯。5.2.7公共建筑的使用安全與衛(wèi)生要求1)托兒所、幼兒園建筑設計，《托兒所、幼兒園建筑設計規(guī)范》JGJ39-87規(guī)定。a)四個班以上的托兒所、幼兒園應有獨立的建筑基地，并應根據(jù)城外公及工礦區(qū)的建設規(guī)劃合理安排布點。托兒所、幼兒園的規(guī)模在三個班以下時，也可設于居住建筑物的底層，但應有獨立的出入口和相應的室外游戲場地及安全防護設施。b)嚴禁幼兒生活用房設在地下室或半地下室。c)托兒所、幼兒園的生活用戶主應布置在當?shù)刈詈萌照辗轿唬M足冬至日底層滿窗日照不少于3h(小時)的要求，溫暖地區(qū)、炎熱地區(qū)的生活用房應避免朝西，否則應設遮陽設施。d)建筑側窗采光的窗地面積之比，不應小于下表的規(guī)定。窗地面積比表注：單側采光時，房間進深與窗上口距地面高度的比值不宜大于2.5。要點要點編號：JDDC-WI-SJ02版號：A/0頁碼：第10頁共17頁房間名稱兒室寢室、喂奶室、服務保健室、隔離室窗地面積比e)e)樓梯、扶手、欄桿和踏步應符合下列規(guī)定：i)樓梯除設成人扶手外，并應在靠墻一側設幼兒扶手，其高度不應大ii)樓梯欄桿垂直線飾間的凈距不應大于0.11m.當樓梯井凈寬度大于0.2m時，必須采取安全措施。iii)樓梯踏步和高度不應大于0.15m,寬度不應小于0.26。在嚴寒、寒冷地區(qū)設置的室外安全疏散樓梯，應有防滑設施。f)活動室、寢室、音體活動室應設雙扇平開門，其寬度不應小于1.20m。疏散通道中不應使用轉門、彈簧門和推拉門。g)嚴寒、寒冷地區(qū)主體建筑的主要出入口應設擋風門斗，其雙層門中心距離不應小于1.6m。幼兒經(jīng)常出入的門應符合下列規(guī)定：h)外窗應符合下列要求：活動室、音體活動室的窗臺柜地面高度不宜大于0.60m。距地面1.30m內不應設平開窗。樓層無室外陽臺時應設護欄。i)陽臺、屋頂平臺的護欄凈高不應小于1.20m,內側不應設有支撐。j)幼兒經(jīng)常接觸的1.30m以下室外墻面不粗糙，室內墻角、窗臺、暖氣罩、窗口豎邊等棱角部位必須做成小圓角。k)托兒所、幼兒園生活用房應有良好的自然通風、廚房、衛(wèi)生間等均應設置獨立的通風系統(tǒng)。2)中小學校建筑設計a)學校校址選擇應符合下列規(guī)定：i)學校主要教學用房的外墻與鐵路的距離不應小于300m；與機動車流量超過每小時270輛的道路同側路邊的距離不應小于80m,當小于80m時需要采取有效的隔聲措施。ii)校區(qū)內不得有架空高壓輸電線穿過。b)音樂教室、琴房、舞蹈教室應設在不干擾其它教學用房的位置。c)教室內課桌椅的布置應符合下列規(guī)定要點編號要點編號：JDDC-WI-SJ02版號：A/0頁碼：第11頁共17頁在距地0.60nT1.20m高度內，不應裝易碎玻璃；不應設門坎和彈簧門。前排邊座的學生與黑板遠端形成的水平視角不應小于30°；教室第一排課桌前沿與黑板的水平距離不宜小于2000mm；教室最后一排課桌后沿與黑板的距離：小學不宜大于8000mm,中學不宜大于85008500mm,教室后部應設置不小于600mm的橫向走道。d)化學實驗室的設計應符合下列規(guī)定：實驗室應設置一個事故急救沖洗水嘴。e)教職工廁所應與學生廁所分設，當學校運動場中心，距教學樓內最近廁所超過90m時，可設室外廁所，其面積宜按學生總人數(shù)的15%計算。f)學生宿舍不應與教學用房合建。男、女生宿舍應分區(qū)或分單元布置，交不得分層設置，其出入口應分開設置。g)教學用房窗的設計應符合下列規(guī)定：h)室內樓梯欄桿(或欄板)的高度不應小于900m。室外樓梯及水平欄桿(或樓板)的高度不應小于1100mm。樓梯不應采用易于攀登的花格欄桿。i)學校用房工作面或地面的采光系數(shù)最低值和玻地比應符合下表的規(guī)定：要點要點編號：JDDC-WI-SJ02版號：A/0頁碼：第12頁共17頁教室、實驗室靠外廊、單內廊一側應設窗。但距地面2000mm范圍內，窗開后不應影響教室使用、走廊寬度和通行安全。二層以上的教學樓向外開啟的窗，應考慮擦玻璃方便與安全措施。b)設系統(tǒng)空調或采暖的商店營業(yè)廳的建筑構造應符合下列規(guī)定:營業(yè)廳與空氣b)設系統(tǒng)空調或采暖的商店營業(yè)廳的建筑構造應符合下列規(guī)定:營業(yè)廳與空氣處理室之間隔墻應為防火兼隔音構造，并不得直接開門相通。c)聯(lián)營商場內連續(xù)排列店鋪設計應符合下列規(guī)定：學校用房工作面或地面的采光系數(shù)最低值和玻地比表房間名稱采光系數(shù)最低值％玻地比規(guī)定采光系數(shù)的平面語言教室、音樂教室、史地教室、實驗桌面微型電子計算機教室走道、樓梯間j)教室、實驗室的通風應符合下列規(guī)定：i)炎熱地區(qū)應采用開窗通風的方式；ii)溫暖地區(qū)應采用開窗與開啟小氣窗相結合的方式。iii)寒冷和嚴寒地區(qū)可采用在教室外墻和過道開小氣窗或室內做通風道的換氣方式。小氣窗設在外墻時，其面積不應小于房間面積的1/60；小氣窗向過道時，其開啟面積應大于設在外墻上的小氣窗面積的二倍；當在教室內設通風道時，其換氣口可設在天棚或內墻上部，并安裝可開關的活門。3)商店建筑設計a)營業(yè)部分的公用樓梯、坡道應符合下列規(guī)定：注：1、全年陰天數(shù)在200天以上，早上八時的云量在七級以上地區(qū)，教學及教學練功用房工作面(或地面)的采光系數(shù)最低值不應低于2%,其玻地比不應低于1：4.5；臨界照度為4000LX。2、走道、樓梯間應直接采光。施工圖-建筑圖評審要點施工圖-建筑圖評審要點籍爭和C-WI-SJ02頁碼:第13頁共17頁室內樓梯的每梯段凈寬不應小于1.40m,踏步高度不應大于0.16m,踏步寬度不應小于0.28m；室外臺階的踏步高度不應大于0.15m,踏步寬度不應小于0.30m；4)飲食建筑4)飲食建筑1)飲食店的灶臺不宜面向公共通道，并有良好排煙通風設施；ii)各店鋪的隔墻、吊頂?shù)鹊娘椕娌牧虾蜆嬙觳坏媒档蜕虉鼋ㄖ锏哪突鸬燃壱?guī)定這，并不得任意添加設計規(guī)定以外的超載物。d)大中型商店為顧客服務的設施應符合下列規(guī)定(不包括在營業(yè)廳面積指標i)顧客休息應按營業(yè)廳面積的廣1.40計，如附設小賣柜臺(含儲藏)增加不大于15nf的面積；ii)營業(yè)廳每1500nf宜設一處市內電話位置(應有隔聲屏障)，每處為iii)應設顧客衛(wèi)生間；宜設服務問訊臺。e)食品類商店倉儲部分尚應符合下列規(guī)定：a)飲食建筑嚴禁建于產生有害、有毒物質的工業(yè)企業(yè)防護地段內；有與礙公共衛(wèi)生的污染源應保持一定距離，并須符合當?shù)厥称沸l(wèi)生監(jiān)督機構的規(guī)定。b)在總平面布置上，應防止廚房(或飲食制作間)的油煙、氣味、噪聲及廢棄物等對鄰近建筑物的影響。c)就餐者專用的洗手設施和廁所應符合下列規(guī)定：d)廚房與飲食制作間按原料處理、主食加工、副食加工、備餐、食具洗存等工藝流程全理布置，嚴格做到原料與成品分開，生食與熟食分隔加工和存放,并應符合下列規(guī)定：要點編號：要點編號：JDDC-WI-SJ02版號：A/0頁碼：第14頁共17頁根據(jù)商品不同保存條件和商品之間存在串味、污染的影響，應分設庫房或豐庫內采取有效隔離措施；各種用房地面、墻裙等均應可沖洗的面層，并嚴禁采用有毒和起化學反應的涂料。一、二級餐館及一級飲食店應設洗手間和廁所，三級餐館應設專用廁所，廁所應男女分設。三級餐館的餐廳及二級包含店飲食廳內應設洗手池；一、二級食堂餐廳內應設洗手池和洗碗池；廁所應采用水沖式。副食粗加工宜分設肉禽、水產的工作臺和清洗池，粗加工后的原料送入細加工是避免反注。遺留的廢棄物應妥善處理；冷蘋成品應在單間內進行拼配，在其出入口處應設有洗手設施的前5)汽車庫i5)汽車庫i)管理區(qū)應有行政管理室、調度室、門衛(wèi)室及回車場；ii)車庫區(qū)應有室外停車場及車輪清洗處等設施；iii)輔助設施區(qū)應有保養(yǎng)、洗車、配電、水泵等設施；iv)庫址內車行道與人行道應嚴格分離，消防車道必須暢通。v)庫址綠化率不應低于30%,庫址內噪聲源周圍應設隔聲綠化帶等綠化設施。b)汽車庫庫址的車輛出入口，距離城市道路和規(guī)劃紅線不應小于7.5m,并在距出入口邊線內2處作視點的120°范圍內至邊線外7.5m以上不應有遮擋線障礙物。c)地下汽車庫的排風口應設于下風向，排風口不應朝向鄰近建筑物和公共活動場所，排風品離室外地坪高度應大于2.5m,并應