普通商鋪租賃合同范文（七篇）

第39頁共39頁普通商鋪?租賃合同?范文出?租方（甲?方）：_?____?承租方?（乙方）?：___?__第?一條、出?租物位置?甲方將?坐落于_?___市?____?縣（區(qū)）?____?街道__?__號門?面，面積?為___?_平方米?。第二?條、租賃?期限自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止，共_?___年?。租賃?期滿__?__年后?仍由乙方?繼續(xù)承租?。因乙方?投入巨額?裝修及運?營成本，?甲方不得?以任何理?由拒絕乙?方的承租?需求。如?乙方主動?放棄承租?權(quán)，則由?甲方自行?出租。本?合同__?__年一?簽。第?三條、租?金及支付?方式經(jīng)?雙方協(xié)商?確定，月?租金為：?____?_每月，?甲方不得?以任何理?由直接或?變相的增?加租金。?租金每_?___月?繳納一次?，乙方應(yīng)?于每月_?___日?向甲方支?付租金。?押金為_?___個?月租金_?___元?，承租期?滿之后_?___日?內(nèi)歸還乙?方。第?四條、租?賃用途?乙方承諾?，承租上?述場地及?其附屬物?僅作為_?____?經(jīng)營使用?，并遵守?國家和本?市有關(guān)規(guī)?定。在租?賃期間內(nèi)?未征得甲?方的同意?，不得擅?自增加或?者改變上?款約定的?用途。?第五條、?甲方權(quán)利?和責(zé)任?1、依法?制訂有關(guān)?治安、消?防、衛(wèi)生?、營業(yè)時?間等內(nèi)容?的各項規(guī)?章制度并?交由乙方?實施。?2、協(xié)助?行政管理?機關(guān)對違?反有關(guān)規(guī)?定的乙方?經(jīng)營行為?進(jìn)行監(jiān)督?、教育。?3、除?有明確約?定外，不?得干涉乙?方正常的?裝修及經(jīng)?營活動。?第六條?、乙方的?權(quán)利和責(zé)?任1、?乙方自主?經(jīng)營，甲?方不得干?涉其經(jīng)營?活動。在?不破壞房?屋主體結(jié)?構(gòu)的前提?下，乙方?有權(quán)在承?租期內(nèi)拆?除甲方出?租位置內(nèi)?的裝修以?及附屬設(shè)?施，甲方?不得以任?何理由進(jìn)?行索賠。?2、乙?方應(yīng)按期?支付租金?。乙方承?租期間所?發(fā)生的水?、電、暖?氣、通訊?、設(shè)備、?光纜電視?收視費、?物業(yè)管理?等所有費?用由乙方?承擔(dān)。市?政定價的?水、電、?煤費用，?甲方不得?以任何理?由加收附?加費。?3、乙方?在經(jīng)營過?程中必須?做好安全?、防盜、?防火、防?搶等工作?，認(rèn)定為?乙方因管?理不善，?造成安全?事故、人?員傷亡、?財產(chǎn)損失?，由乙方?自行負(fù)責(zé)?。4、?租賃期間?，乙方不?得改變租?賃物的用?途。乙方?承租期內(nèi)?不得將上?述承租物?轉(zhuǎn)租任何?第三人。?5、乙?方不得在?租賃場所?和利用租?賃物從事?違法經(jīng)營?、犯罪活?動或因任?何原因被?新聞媒體?曝光造成?惡劣影響?的，造成?甲方損失?的，責(zé)任?由乙方承?擔(dān)，甲方?將追究乙?方的全部?責(zé)任。?6、因乙?方對租賃?物進(jìn)行裝?修、裝飾?而使租賃?物增值的?，本合同?終止時或?租賃期滿?后，乙方?有權(quán)利附?加在轉(zhuǎn)讓?費之內(nèi)，?轉(zhuǎn)讓費歸?乙方所有?。第七?條、關(guān)于?乙方負(fù)有?保護(hù)租賃?物責(zé)任的?約定為?保證租賃?物的整體?外觀完好?、達(dá)到合?理使用壽?命，乙方?不得違反?下列約定?，否則甲?方經(jīng)書面?通知，乙?方仍未整?改的，視?為乙方違?約。1?、乙方不?得擅自改?變房屋主?體結(jié)構(gòu)。?2、乙?方不得對?房屋的內(nèi)?外承重墻?進(jìn)行拆除?。不得占?用或損壞?樓梯、道?路等公用?設(shè)施及場?地，不得?在不屬于?甲方的范?圍內(nèi)進(jìn)行?擴建。?3、乙方?不得損壞?或拆除供?電、供水?、有線電?視、排水?、排污、?消防等公?用設(shè)施。?4、乙?方必須積?極落實社?會治安綜?合治理各?項措施，?制定各項?防范制度?。辦公區(qū)?域內(nèi)無“?黃、賭、?毒”，無?重大刑事?案件，無?火災(zāi)和重?大安全事?故。第?八條、違?約責(zé)任?1、租賃?期限內(nèi)，?任何一方?違約，由?違約方承?擔(dān)違約賠?償責(zé)任及?一切損失?。2、?乙方在租?賃期限內(nèi)?，如要求?退租的，?應(yīng)提前_?___個?月通知甲?方.第?九條、免?責(zé)條款?1、若因?發(fā)生嚴(yán)重?自然災(zāi)害?（如地震?、洪水等?）不能預(yù)?見的自然?因素致使?任何一方?不能履行?本合同時?，本合同?自動終止?且互不承?擔(dān)責(zé)任。?第十條?、合同爭?議的解決?方式本?合同在履?行過程中?發(fā)生爭議?的，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的，任?何一方可?依法向杭?州市西湖?區(qū)人民法?院起訴。?自雙方?簽字或加?蓋公章之?日起生效?。___?__式_?___份?，雙方各?執(zhí)___?_份。?甲方簽字?：___?__?????????????乙方簽字?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日普通?商鋪租賃?合同范文?（二）?甲方（出?租人）：?發(fā)展有限?公司乙?方（承租?人）：有?限公司?鑒于甲、?乙雙方就?房屋租賃?使用事宜?曾達(dá)成協(xié)?議，現(xiàn)大?樓一、二?樓北面半?層占用人?公司與甲?方的租賃?合同已被?法院終審?判決解除?，甲方、?乙方作為?房產(chǎn)所有?人、承租?使用人，?就該部分?房產(chǎn)相關(guān)?權(quán)利的行?使不存在?法院上障?礙，經(jīng)雙?方充分協(xié)?商，達(dá)成?協(xié)議如下?：一、?甲方將營?業(yè)用房層?至層營業(yè)?用房（不?含樓道、?電梯等公?攤面積）?租賃給乙?方使用。?租賃期至?____?年___?_月__?__日止?，租賃期?滿后如甲?方繼續(xù)出?租，在同?等條件下?乙方有權(quán)?優(yōu)先承租?。二、?乙方已租?賃使用部?分繼續(xù)使?用;甲方?于___?_年__?__月_?___日?正式將該?房產(chǎn)第一?、二層的?北面半層?（即原占?用人××?公司占用?部分）交?付給乙方?。若屆時?乙方無法?按時入駐?，甲方須?支付乙方?違約金萬?元，并按?每逾期一?天元的標(biāo)?準(zhǔn)向乙方?支付損害?賠償金。?對于甲方?支付乙方?的違約金?、損害賠?償金，甲?方應(yīng)向第?三方追償?。三、?房屋租金?為每年人?民幣__?__萬元?（其中第?一層以每?平米每天?元計，約?萬元;第?二層以元?計，約萬?;第三、?四層以元?計，約萬?元）。?租金于年?按原租金?的%遞增?，于年在?年的基礎(chǔ)?上再遞增?%。乙方?先交租金?后租用，?每個月結(jié)?算一次，?在每季第?一個月的?號之前將?租金支付?給甲方。?如乙方不?能按時向?甲方交納?租金，逾?期按租金?的%每天?加收滯納?金，超過?個月，甲?方有權(quán)終?止本協(xié)議?，由此造?成的損失?和后果由?乙方承擔(dān)?。甲方向?乙方全額?開具正式?租賃發(fā)票?，憑票收?款。四?、房屋交?與乙方后?，電梯改?造、空調(diào)?安裝以及?消防安全?工作由甲?方負(fù)責(zé)。?五、甲?方提供有?關(guān)房屋資?料給乙方?，工商登?記注冊由?乙方自行?辦理;租?賃許可證?由甲方辦?理，費用?由甲方承?擔(dān)。雙方?均有義務(wù)?積極協(xié)助?對方辦理?相關(guān)登記?手續(xù)。?六、乙方?必須依法?經(jīng)營，做?好消防安?全工作，?并另行與?甲方簽訂?消防安全?責(zé)任書。?如遇乙方?發(fā)生有關(guān)?民事、刑?事糾紛，?均由乙方?負(fù)責(zé)。?租賃房屋?的有關(guān)水?、電及電?話費用由?乙方自負(fù)?。水電分?表由甲方?負(fù)責(zé)安裝?，安裝費?用由甲方?承擔(dān)。乙?方已支付?給甲方的?定金萬元?，在租賃?期間轉(zhuǎn)為?押金，并?且不抵作?租金，待?協(xié)議終止?，水電費?等付清后?，個月內(nèi)?甲方無息?歸還乙方?。物業(yè)?管理費用?按承租方?建筑面積?每平方米?每月元收?取，每季?度交予甲?方一次，?支付時間?與租金一?致。物業(yè)?管理費用?含：中央?空調(diào)、觀?光電梯和?貨運電梯?維護(hù)保養(yǎng)?費和門前?三包費、?社區(qū)衛(wèi)生?費。七?、如乙方?需裝潢必?須事前與?甲方協(xié)商?并經(jīng)甲方?認(rèn)可，施?工中不得?破壞房屋?結(jié)構(gòu)（指?承重梁及?承重柱體?）及原設(shè)?施。具體?裝潢方案?、事項雙?方應(yīng)另行?簽訂裝潢?協(xié)議書。?租賃期?滿后，除?可移動的?設(shè)施外，?其它裝潢?乙方不得?拆除毀壞?，無償歸?甲方所有?。搬遷后?日，房屋?如仍有余?物，視為?乙方放棄?所有權(quán)，?歸由甲方?處理。?八、本大?樓層至層?的外門面?無償交乙?方使用（?所有廣告?宣傳材料?由乙方自?負(fù)）。?九、如乙?方對該經(jīng)?營場所進(jìn)?行轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)包，須?經(jīng)甲方同?意;其項?目不得與?甲方五至?頂樓的經(jīng)?營項目相?沖突，并?與甲方協(xié)?商后方可?辦理。?十、如遇?拆遷等不?可抗拒的?因素，本?協(xié)議無條?件終止。?如由政府?等補償?shù)?店鋪裝修?補貼，相?應(yīng)的部分?依法歸乙?方所有。?十一、?雙方應(yīng)嚴(yán)?格遵守協(xié)?議各項條?款，如發(fā)?生違約，?由違約方?承擔(dān)責(zé)任?。十二?、協(xié)議經(jīng)?雙方簽字?蓋章后生?效。未盡?事宜，雙?方另行簽?訂補充協(xié)?議，補充?協(xié)議與協(xié)?議具有同?等法律效?力。十?三、本協(xié)?議一式二?份，雙方?各執(zhí)一份?具有同等?效力。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__代?表：__?___?????????????????代表：?____?_簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日普?通商鋪租?賃合同范?文（三）?出租方?（甲方）?：___?__承?租方（乙?方）：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方本著?平等、自?愿、誠信?原則，經(jīng)?友好協(xié)商?，就乙方?承租甲方?門面房事?宜，達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條門面房?的位置、?面積、裝?修設(shè)施情?況1、?甲方出租?給乙方的?門面房位?于改造后?的武昌區(qū)?徐家棚商?場內(nèi)，門?面編號：?____?_??????????????，面積為?：___?__。?2、該門?面房現(xiàn)有?裝修及設(shè)?施、設(shè)備?情況。?第二條租?賃期限、?用途1?、本合同?租賃期限?為月，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。甲方?正式交付?門面房于?乙方使用?的時間是?____?年___?_月__?__日。?2、租?期屆滿，?乙方如需?續(xù)租，應(yīng)?在租賃期?屆滿__?__個月?之前向甲?方提出書?面申請，?經(jīng)甲方同?意后，重?新簽訂租?賃合同。?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?承租權(quán)。?3、本?門面房租?賃用途：?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?第三條合?同押金、?租金、租?賃期相關(guān)?費用及稅?金1、?合同生效?以后，乙?方向甲方?交付押金?元。合同?期屆滿，?如乙方?jīng)]?有申請續(xù)?租，甲方?應(yīng)于合同?屆滿之日?起___?_日內(nèi)退?還乙方全?部押金。?2、乙?方應(yīng)按月?交納租金?，租金為?：___?_元每月?，標(biāo)準(zhǔn)是?：___?__.?3、租賃?期間，房?屋和土地?的產(chǎn)權(quán)稅?由甲方依?法交納。?如果發(fā)生?政府有關(guān)?部門征收?本合同中?未列出項?目但與該?房屋有關(guān)?的費用，?應(yīng)由甲方?負(fù)擔(dān)。?4、乙方?須對自己?的經(jīng)營行?為負(fù)責(zé)，?依法按時?交納應(yīng)由?其負(fù)擔(dān)的?各項稅費?；第四?條房屋維?修及改造?1、甲?方承擔(dān)租?賃物的維?修義務(wù)。?租賃期內(nèi)?，甲方主?動提出維?修的，須?提前__?__日書?面通知乙?方，乙方?應(yīng)積極配?合。2?、乙方應(yīng)?合理使用?租賃物，?因使用不?當(dāng)造成甲?方損壞的?，乙方須?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?3、乙方?對租賃物?進(jìn)行改造?需經(jīng)甲方?書面同意?，改造費?用由乙方?自行承擔(dān)?。未經(jīng)同?意擅自改?造的，如?造成甲方?損失，乙?方應(yīng)負(fù)賠?償責(zé)任。?第五條?房屋的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租?1、租?賃期間，?甲方有權(quán)?依照法定?程序轉(zhuǎn)讓?該租賃物?；甲方出?售房屋，?須在個月?前書面通?知乙方，?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?購買權(quán)。?2、經(jīng)?甲方同意?，乙方可?將租賃物?轉(zhuǎn)租第三?人。有關(guān)?轉(zhuǎn)租的條?件及程序?事宜由甲?乙雙方另?行協(xié)商。?第六條?雙方保證?條款1?、甲方保?證本合同?及《附屬?設(shè)施清單?》所列設(shè)?備、設(shè)施?及有關(guān)照?明、供水?、消防等?公用設(shè)備?的正常使?用安全。?2、甲?方保證按?乙方要求?提供滿足?乙方經(jīng)營?需要的車?位，并確?保該車位?的正常使?用。3?、乙方應(yīng)?保證自己?具有合法?的經(jīng)營資?格，不得?無證經(jīng)營?、違法經(jīng)?營。4?、乙方保?證在商場?內(nèi)不安排?廚房、不?破壞商場?內(nèi)的一切?設(shè)施設(shè)備?。第七?條合同解?除1、?有下列情?形之一的?，甲、乙?任意一方?可以解除?本合同：?（1）?法定的不?可抗力致?合同無法?繼續(xù)履行?的。（?2）政府?統(tǒng)一規(guī)劃?或自然災(zāi)?害致合同?無法繼續(xù)?履行的。?（3）?一方被吊?銷營業(yè)執(zhí)?照或責(zé)令?關(guān)閉的。?（4）?任意一方?根本違約?，致使合?同目的不?能實現(xiàn)的?。2、?有下列情?形之一的?，甲方可?以解除本?合同，但?需書面通?知乙方：?（1）?乙方惡意?拖欠或不?支付到期?租金的。?（2）?乙方利用?租賃物進(jìn)?行非法活?動的。?（3）乙?方未經(jīng)甲?方同意擅?自轉(zhuǎn)租的?。3、?有下列情?形之一，?乙方可以?解除本合?同，但需?書面通知?甲方：?（1）甲?方?jīng)]有按?合同約定?提供相應(yīng)?設(shè)施設(shè)備?或提供的?設(shè)施設(shè)備?不能滿足?乙方經(jīng)營?的正常使?用需要的?。（2?）甲方其?他違約行?為致使合?同目的不?能實現(xiàn)或?使合同無?法繼續(xù)履?行的。?第八條違?約責(zé)任?違反本合?同內(nèi)容，?應(yīng)承擔(dān)違?約金：_?___元?，如造成?對方損失?的，還應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)?的賠償責(zé)?任。第?九條爭議?解決本?合同未盡?事宜，由?雙方另行?協(xié)商確定?，協(xié)議內(nèi)?容作為本?合同之附?件，與本?合同具有?同等效力?。因履行?本合同產(chǎn)?生糾紛的?，由雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的，向?人民法院?起訴。?簽訂本合?同時，甲?方應(yīng)提供?房產(chǎn)證（?或具有出?租權(quán)的有?效證明）?身份證明?（營業(yè)執(zhí)?照）等文?件，乙方?應(yīng)提供相?應(yīng)的證明?文件。雙?方驗證后?可復(fù)印對?方上述文?件備存，?所有復(fù)印?件僅供本?次租賃使?用。本?合同__?___式?____?份，甲方?執(zhí)___?_份，乙?方執(zhí)__?__份。?本合同自?雙方簽字?（蓋章）?之日起生?效。甲?方簽字：?____?_????????????乙?方簽字：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?普通商?鋪租賃合?同范文（?四）出?租方（甲?方）：_?____?承租方?（乙方）?：___?__第?一條、出?租物位置?甲方將?坐落于_?___市?____?縣（區(qū)）?____?街道__?__號門?面，面積?為___?_平方米?。第二?條、租賃?期限自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止，共_?___年?。租賃?期滿__?__年后?仍由乙方?繼續(xù)承租?。因乙方?投入巨額?裝修及運?營成本，?甲方不得?以任何理?由拒絕乙?方的承租?需求。如?乙方主動?放棄承租?權(quán)，則由?甲方自行?出租。本?合同__?__年一?簽。第?三條、租?金及支付?方式經(jīng)?雙方協(xié)商?確定，月?租金為：?____?_每月，?甲方不得?以任何理?由直接或?變相的增?加租金。?租金每_?___月?繳納一次?，乙方應(yīng)?于每月_?___日?向甲方支?付租金。?押金為_?___個?月租金_?___元?，承租期?滿之后_?___日?內(nèi)歸還乙?方。第?四條、租?賃用途?乙方承諾?，承租上?述場地及?其附屬物?僅作為_?____?經(jīng)營使用?，并遵守?國家和本?市有關(guān)規(guī)?定。在租?賃期間內(nèi)?未征得甲?方的同意?，不得擅?自增加或?者改變上?款約定的?用途。?第五條、?甲方權(quán)利?和責(zé)任?1、依法?制訂有關(guān)?治安、消?防、衛(wèi)生?、營業(yè)時?間等內(nèi)容?的各項規(guī)?章制度并?交由乙方?實施。?2、協(xié)助?行政管理?機關(guān)對違?反有關(guān)規(guī)?定的乙方?經(jīng)營行為?進(jìn)行監(jiān)督?、教育。?3、除?有明確約?定外，不?得干涉乙?方正常的?裝修及經(jīng)?營活動。?第六條?、乙方的?權(quán)利和責(zé)?任1、?乙方自主?經(jīng)營，甲?方不得干?涉其經(jīng)營?活動。在?不破壞房?屋主體結(jié)?構(gòu)的前提?下，乙方?有權(quán)在承?租期內(nèi)拆?除甲方出?租位置內(nèi)?的裝修以?及附屬設(shè)?施，甲方?不得以任?何理由進(jìn)?行索賠。?2、乙?方應(yīng)按期?支付租金?。乙方承?租期間所?發(fā)生的水?、電、暖?氣、通訊?、設(shè)備、?光纜電視?收視費、?物業(yè)管理?等所有費?用由乙方?承擔(dān)。市?政定價的?水、電、?煤費用，?甲方不得?以任何理?由加收附?加費。?3、乙方?在經(jīng)營過?程中必須?做好安全?、防盜、?防火、防?搶等工作?，認(rèn)定為?乙方因管?理不善，?造成安全?事故、人?員傷亡、?財產(chǎn)損失?，由乙方?自行負(fù)責(zé)?。4、?租賃期間?，乙方不?得改變租?賃物的用?途。乙方?承租期內(nèi)?不得將上?述承租物?轉(zhuǎn)租任何?第三人。?5、乙?方不得在?租賃場所?和利用租?賃物從事?違法經(jīng)營?、犯罪活?動或因任?何原因被?新聞媒體?曝光造成?惡劣影響?的，造成?甲方損失?的，責(zé)任?由乙方承?擔(dān)，甲方?將追究乙?方的全部?責(zé)任。?6、因乙?方對租賃?物進(jìn)行裝?修、裝飾?而使租賃?物增值的?，本合同?終止時或?租賃期滿?后，乙方?有權(quán)利附?加在轉(zhuǎn)讓?費之內(nèi)，?轉(zhuǎn)讓費歸?乙方所有?。第七?條、關(guān)于?乙方負(fù)有?保護(hù)租賃?物責(zé)任的?約定為?保證租賃?物的整體?外觀完好?、達(dá)到合?理使用壽?命，乙方?不得違反?下列約定?，否則甲?方經(jīng)書面?通知，乙?方仍未整?改的，視?為乙方違?約。1?、乙方不?得擅自改?變房屋主?體結(jié)構(gòu)。?2、乙?方不得對?房屋的內(nèi)?外承重墻?進(jìn)行拆除?。不得占?用或損壞?樓梯、道?路等公用?設(shè)施及場?地，不得?在不屬于?甲方的范?圍內(nèi)進(jìn)行?擴建。?3、乙方?不得損壞?或拆除供?電、供水?、有線電?視、排水?、排污、?消防等公?用設(shè)施。?4、乙?方必須積?極落實社?會治安綜?合治理各?項措施，?制定各項?防范制度?。辦公區(qū)?域內(nèi)無“?黃、賭、?毒”，無?重大刑事?案件，無?火災(zāi)和重?大安全事?故。第?八條、違?約責(zé)任?1、租賃?期限內(nèi)，?任何一方?違約，由?違約方承?擔(dān)違約賠?償責(zé)任及?一切損失?。2、?乙方在租?賃期限內(nèi)?，如要求?退租的，?應(yīng)提前_?___個?月通知甲?方.第?九條、免?責(zé)條款?1、若因?發(fā)生嚴(yán)重?自然災(zāi)害?（如地震?、洪水等?）不能預(yù)?見的自然?因素致使?任何一方?不能履行?本合同時?，本合同?自動終止?且互不承?擔(dān)責(zé)任。?第十條?、合同爭?議的解決?方式本?合同在履?行過程中?發(fā)生爭議?的，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的，任?何一方可?依法向杭?州市西湖?區(qū)人民法?院起訴。?自雙方?簽字或加?蓋公章之?日起生效?。___?__式_?___份?，雙方各?執(zhí)___?_份。?甲方簽字?：___?__?????????????乙方簽字?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日普通?商鋪租賃?合同范文?（五）?出租方（?甲方）：?____?_承租?方（乙方?）：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及其?有關(guān)法律?法規(guī)和本?市的有關(guān)?規(guī)定，甲?、乙雙方?在自愿，?平等，互?利的基礎(chǔ)?上，就甲?方將其合?法擁有的?門面出租?給乙方使?用，乙方?承租使用?甲方門面?事宜訂立?本合同。?一、租?賃門面描?述1、?甲方將其?合法擁有?的座落于?____?_門面出?租給乙方?用于經(jīng)營?。該門面?建筑面積?共___?_平方米?。二、?租賃門面?用途1?、乙方租?賃門面作?為商業(yè)門?面使用。?2、乙?方向甲方?承諾：在?租賃期限?內(nèi)，未事?先征得甲?方的書面?同意，乙?方不得擅?自改變門?面的原有?結(jié)構(gòu)和用?途。三?、租賃期?限本合?同租賃期?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。四?、租金及?支付方式?租金為?￥___?_元每年?（大寫：?____?圓整）。?租金按年?以現(xiàn)金支?付，下一?年度租金?應(yīng)提前_?___個?月支付。?甲方要求?乙方應(yīng)支?付房屋設(shè)?施、水電?費押金為?￥___?_元（大?寫：人民?幣___?__整）?，待租賃?期滿且結(jié)?清費用后?，甲方應(yīng)?于當(dāng)日將?押金退還?給乙方。?五、甲?方的權(quán)利?與義務(wù)?1、甲方?應(yīng)在乙方?支付租金?之日將上?述門面鑰?匙交付乙?方。2?、甲方必?須保證出?租給乙方?的門面能?夠從事商?業(yè)經(jīng)營。?不得將乙?方租用的?門面轉(zhuǎn)租?（賣）給?任何第三?者；或在?租賃期內(nèi)?房租加價?。3、?在租賃期?間，甲方?應(yīng)保證所?出租門面?權(quán)屬清楚?，無共同?人反對，?無使用之?糾紛。?4、在甲?方將門面?交付給乙?方使用之?前，應(yīng)負(fù)?責(zé)將所租?賃門面辦?理好水電?落戶，以?及配備水?電等基本?設(shè)施等，?其所有權(quán)?歸甲方所?有。5?、租賃期?滿，乙方?未續(xù)租的?，甲方有?權(quán)收回門?面。乙方?添置的用?于經(jīng)營的?所有可以?移動、拆?除的設(shè)備?設(shè)施歸乙?方所有，?未能移動?、拆除的?設(shè)備設(shè)施?。乙方應(yīng)?在租賃期?滿后__?__日內(nèi)?搬離。?六、乙方?的權(quán)利與?義務(wù)1?、乙方按?照本合同?約定使用?門面，不?承擔(dān)門面?自然損耗?的賠償責(zé)?任。2?、乙方在?不破壞門?面原主體?結(jié)構(gòu)的基?礎(chǔ)上，有?權(quán)根據(jù)營?業(yè)需要對?上述門面?進(jìn)行裝修?，甲方不?得干涉。?3、在?租賃期內(nèi)?，因租賃?門面所產(chǎn)?生的水、?電、衛(wèi)生?費、物業(yè)?管理費等?一切費用?由乙方自?行承擔(dān)。?4、按?本協(xié)議約?定支付租?金。七?、門面使?用要求和?維修責(zé)任?1、在?租賃期間?，乙方發(fā)?現(xiàn)該門面?及其附屬?設(shè)施因質(zhì)?量原因有?損壞或故?障時，應(yīng)?及時通知?甲方；甲?方應(yīng)在接?到乙方通?知后的_?___日?內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期?不維修的?，乙方可?代為維修?費用由甲?方負(fù)責(zé)承?擔(dān)。2?、乙方應(yīng)?合理使用?并愛護(hù)門?面及其附?屬設(shè)施。?因乙方使?用不當(dāng)或?不合理使?用，致使?該門面及?其附屬設(shè)?施損壞或?發(fā)生故障?的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)。3?、乙方租?賃期間，?甲方保證?該門面及?其附屬設(shè)?施和設(shè)備?處于正常?的可使用?和安全狀?態(tài)。甲方?或出租人?要對該門?面進(jìn)行檢?查、養(yǎng)護(hù)?的，應(yīng)提?前___?_日通知?乙方。檢?查養(yǎng)護(hù)時?，乙方應(yīng)?予配合。?如因乙方?阻撓養(yǎng)護(hù)?、維修而?產(chǎn)生的后?果，則概?由乙方負(fù)?責(zé)。4?、在租賃?期間，甲?方需要對?該門面進(jìn)?行改建、?擴建或裝?修的，甲?方負(fù)有告?知乙方的?義務(wù)。具?體事宜可?由甲、乙?雙方在條?款中另行?商定。?5、乙方?需裝修門?面或者增?設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備?的，必須?事先通知?甲方。?八、續(xù)租?租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?全部出租?門面，乙?方應(yīng)如期?交還。乙?方在同等?條件下有?優(yōu)先租賃?權(quán)，但必?須在租賃?期滿前的?____?個月向甲?方提出書?面申請。?雙方可根?據(jù)本合同?約定情形?，結(jié)合實?際情況重?新協(xié)商后?，簽訂新?的租賃合?同。九?、門面返?還時的狀?態(tài)1、?除甲方同?意乙方續(xù)?租外、乙?方應(yīng)在本?合同的租?期屆滿后?的___?_日內(nèi)應(yīng)?返還該門?面，未經(jīng)?甲方同意?逾期返還?門面的，?每逾期_?___日?，乙方應(yīng)?按___?_元每平?方米向甲?方支付該?門面占用?使用費。?2、乙?方按本合?同約定返?還該門面?時，應(yīng)經(jīng)?甲方驗收?認(rèn)可，并?相互結(jié)清?各自的費?用，方可?辦理退租?手續(xù)。?十、轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓和?交換1?、在租賃?期間，乙?方再轉(zhuǎn)租?門面須事?先書面通?知甲方，?征得甲方?的書面同?意。2?、乙方向?甲方承諾?，在轉(zhuǎn)租?期間不將?該門面承?租權(quán)轉(zhuǎn)讓?給他人或?與他人承?租的門面?交換使用?。十一?、合同的?變更和解?除1、?乙方有下?列情況之?一的，甲?方有權(quán)解?除合同；?（1）?未按約定?期限交付?租金，超?過___?_天以上?的。（?2）在租?賃期內(nèi)，?未經(jīng)甲方?書面認(rèn)可?或同意，?擅自改變?租賃門面?的結(jié)構(gòu)或?用途，經(jīng)?甲方書面?通知，在?限定的時?間內(nèi)仍未?修復(fù)的。?（3）?在租賃期?內(nèi)，未經(jīng)?甲方書面?認(rèn)可或同?意，擅自?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?讓承租門?面的。?（4）從?事非法經(jīng)?營及違法?犯罪活動?的。2?、甲方有?下列情形?之一的，?乙方有權(quán)?解除合同?：（1?）甲方不?交付或者?遲延交付?租賃門面?____?天以上的?。（2?）甲方未?經(jīng)乙方書?面許可，?擅自將出?租的門面?用于抵押?或轉(zhuǎn)讓給?第三方的?。（3?）租賃門?面主體結(jié)?構(gòu)存在缺?陷，危及?安全的。?3、在?租賃期限?內(nèi)，有下?列情況之?一的，雙?方均可變?更或解除?合同：?（1）甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，書面變?更或解除?本合同。?（2）?在租賃期?間，乙方?承租的門?面被征收?、征用或?被拆遷的?。（3?）因地震?、臺風(fēng)、?洪水、戰(zhàn)?爭或其它?不可抗力?的因素導(dǎo)?致該門面?及其附屬?設(shè)施損壞?，造成本?合同在客?觀上不能?繼續(xù)履行?的。在?租賃期間?，租賃合?同被雙方?同意解除?的，本合?同也隨之?終止，甲?方應(yīng)退回?剩余租金?。如系單?方面原因?被解除的?，違約方?應(yīng)賠償另?一方因此?遭受的損?失。十?二、違約?責(zé)任及賠?償1、?乙方應(yīng)如?期交付租?金，如乙?方未經(jīng)甲?方同意逾?期交付。?甲方有關(guān)?要求乙方?按當(dāng)年租?金的__?__日支?付違約金?，違約金?不足以彌?補經(jīng)濟損?失的，還?應(yīng)賠償經(jīng)?濟損失。?2、租?賃期滿，?乙方應(yīng)如?期交還該?門面，如?乙方未經(jīng)?甲方同意?逾期交還?，甲方有?權(quán)要求乙?方按當(dāng)年?租金的_?___日?支付違約?金，違約?金不足以?彌補經(jīng)濟?損失的，?還應(yīng)賠償?經(jīng)濟損失?。3、?如系甲方?單方面的?原因中止?合同的，?除退回交?納的租金?的剩余部?分外，還?應(yīng)賠償同?等金額的?賠償金并?承擔(dān)乙方?由此造成?的經(jīng)濟損?失。十?三、其他?條款1?、在租賃?期間，乙?方所繳納?的水費、?電費、房?租等交于?甲方的各?種費用，?甲方應(yīng)給?乙方開相?應(yīng)的收據(jù)?。2、?甲，乙雙?方如有特?殊情況需?提前終止?合同，必?須提前一?個月通知?對方待雙?方同意后?，方可辦?理手續(xù)。?若甲方違?約，除要?負(fù)責(zé)退還?給乙方相?應(yīng)期限內(nèi)?的房租外?，還需支?付給乙方?同等金額?的違約金?，反之，?若乙方違?約，則甲?方有權(quán)不?退還租金?。3、?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方可以補?充協(xié)議的?方式另行?約定，補?充協(xié)議是?本合同不?可分割的?部分，與?本合同具?有同等法?律效力。?4、本?合同連補?充條款及?附件共_?___頁?，___?__式_?___份?。其中甲?乙雙方各?執(zhí)___?_份，均?具有同等?法律效力?。甲方?簽字：_?____?????????????乙方?簽字：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?____?____?_年__?___月?____?_日???????__?___年?____?_月__?___日?普通商?鋪租賃合?同范文（?六）出?租方（甲?方）：_?____?承租方?（乙方）?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及其有?關(guān)法律法?規(guī)和本市?的有關(guān)規(guī)?定，甲、?乙雙方在?自愿，平?等，互利?的基礎(chǔ)上?，就甲方?將其合法?擁有的門?面出租給?乙方使用?，乙方承?租使用甲?方門面事?宜訂立本?合同。?一、租賃?門面描述?1、甲?方將其合?法擁有的?座落于_?____?門面出租?給乙方用?于經(jīng)營。?該門面建?筑面積共?____?平方米。?二、租?賃門面用?途1、?乙方租賃?門面作為?商業(yè)門面?使用。?2、乙方?向甲方承?諾：在租?賃期限內(nèi)?，未事先?征得甲方?的書面同?意，乙方?不得擅自?改變門面?的原有結(jié)?構(gòu)和用途?。三、?租賃期限?本合同?租賃期為?____?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。四、?租金及支?付方式?租金為_?___元?每年（大?寫：__?__圓整?）。租金?按年以現(xiàn)?金支付，?下一年度?租金應(yīng)提?前___?_個月支?付。甲方?要求乙方?應(yīng)支付房?屋設(shè)施、?水電費押?金為￥_?___元?（大寫：?人民幣_?____?整），待?租賃期滿?且結(jié)清費?用后，甲?方應(yīng)于當(dāng)?日將押金?退還給乙?方。五?、甲方的?權(quán)利與義?務(wù)1、?甲方應(yīng)在?乙方支付?租金之日?將上述門?面鑰匙交?付乙方。?2、甲?方必須保?證出租給?乙方的門?面能夠從?事商業(yè)經(jīng)?營。不得?將乙方租?用的門面?轉(zhuǎn)租（賣?）給任何?第三者;?或在租賃?期內(nèi)房租?加價。?3、在租?賃期間，?甲方應(yīng)保?證所出租?門面權(quán)屬?清楚，無?共同人反?對，無使?用之糾紛?。4、?在甲方將?門面交付?給乙方使?用之前，?應(yīng)負(fù)責(zé)將?所租賃門?面辦理好?水電落戶?，以及配?備水電等?基本設(shè)施?等，其所?有權(quán)歸甲?方所有。?5、租?賃期滿，?乙方未續(xù)?租的，甲?方有權(quán)收?回門面。?乙方添置?的用于經(jīng)?營的所有?可以移動?、拆除的?設(shè)備設(shè)施?歸乙方所?有，未能?移動、拆?除的設(shè)備?設(shè)施。乙?方應(yīng)在租?賃期滿后?____?日內(nèi)搬離?。六、?乙方的權(quán)?利與義務(wù)?1、乙?方按照本?合同約定?使用門面?，不承擔(dān)?門面自然?損耗的賠?償責(zé)任。?2、乙?方在不破?壞門面原?主體結(jié)構(gòu)?的基礎(chǔ)上?，有權(quán)根?據(jù)營業(yè)需?要對上述?門面進(jìn)行?裝修，甲?方不得干?涉。3?、在租賃?期內(nèi)，因?租賃門面?所產(chǎn)生的?水、電、?衛(wèi)生費、?物業(yè)管理?費等一切?費用由乙?方自行承?擔(dān)。4?、按本協(xié)?議約定支?付租金。?七、門?面使用要?求和維修?責(zé)任1?、在租賃?期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該?門面及其?附屬設(shè)施?因質(zhì)量原?因有損壞?或故障時?，應(yīng)及時?通知甲方?;甲方應(yīng)?在接到乙?方通知后?的___?_日內(nèi)進(jìn)?行維修。?逾期不維?修的，乙?方可代為?維修費用?由甲方負(fù)?責(zé)承擔(dān)。?2、乙?方應(yīng)合理?使用并愛?護(hù)門面及?其附屬設(shè)?施。因乙?方使用不?當(dāng)或不合?理使用，?致使該門?面及其附?屬設(shè)施損?壞或發(fā)生?故障的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)。?3、乙?方租賃期?間，甲方?保證該門?面及其附?屬設(shè)施和?設(shè)備處于?正常的可?使用和安?全狀態(tài)。?甲方或出?租人要對?該門面進(jìn)?行檢查、?養(yǎng)護(hù)的，?應(yīng)提前_?___日?通知乙方?。檢查養(yǎng)?護(hù)時，乙?方應(yīng)予配?合。如因?乙方阻撓?養(yǎng)護(hù)、維?修而產(chǎn)生?的后果，?則概由乙?方負(fù)責(zé)。?4、在?租賃期間?，甲方需?要對該門?面進(jìn)行改?建、擴建?或裝修的?，甲方負(fù)?有告知乙?方的義務(wù)?。具體事?宜可由甲?、乙雙方?在條款中?另行商定?。5、?乙方需裝?修門面或?者增設(shè)附?屬設(shè)施和?設(shè)備的，?必須事先?通知甲方?。八、?續(xù)租租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回全部?出租門面?，乙方應(yīng)?如期交還?。乙方在?同等條件?下有優(yōu)先?租賃權(quán)，?但必須在?租賃期滿?前的__?__個月?向甲方提?出書面申?請。雙方?可根據(jù)本?合同約定?情形，結(jié)?合實際情?況重新協(xié)?商后，簽?訂新的租?賃合同。?九、門?面返還時?的狀態(tài)?1、除甲?方同意乙?方續(xù)租外?、乙方應(yīng)?在本合同?的租期屆?滿后的_?___日?內(nèi)應(yīng)返還?該門面，?未經(jīng)甲方?同意逾期?返還門面?的，每逾?期___?_日，乙?方應(yīng)按_?___元?每平方米?向甲方支?付該門面?占用使用?費。2?、乙方按?本合同約?定返還該?門面時，?應(yīng)經(jīng)甲方?驗收認(rèn)可?，并相互?結(jié)清各自?的費用，?方可辦理?退租手續(xù)?。十、?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓和交換?1、在?租賃期間?，乙方再?轉(zhuǎn)租門面?須事先書?面通知甲?方，征得?甲方的書?面同意。?2、乙?方向甲方?承諾，在?轉(zhuǎn)租期間?不將該門?面承租權(quán)?轉(zhuǎn)讓給他?人或與他?人承租的?門面交換?使用。?十一、合?同的變更?和解除?1、乙方?有下列情?況之一的?，甲方有?權(quán)解除合?同;（?1）未按?約定期限?交付租金?，超過_?___天?以上的。?（2）?在租賃期?內(nèi)，未經(jīng)?甲方書面?認(rèn)可或同?意，擅自?改變租賃?門面的結(jié)?構(gòu)或用途?，經(jīng)甲方?書面通知?，在限定?的時間內(nèi)?仍未修復(fù)?的。（?3）在租?賃期內(nèi)，?未經(jīng)甲方?書面認(rèn)可?或同意，?擅自轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)讓承?租門面的?。（4?）從事非?法經(jīng)營及?違法犯罪?活動的。?2、甲?方有下列?情形之一?的，乙方?有權(quán)解除?合同：?（1）甲?方不交付?或者遲延?交付租賃?門面__?__天以?上的。?（2）甲?方未經(jīng)乙?方書面許?可，擅自?將出租的?門面用于?抵押或轉(zhuǎn)?讓給第三?方的。?（3）租?賃門面主?體結(jié)構(gòu)存?在缺陷，?危及安全?的。3?、在租賃?期限內(nèi)，?有下列情?況之一的?，雙方均?可變更或?解除合同?：（1?）甲、乙?雙方協(xié)商?一致，書?面變更或?解除本合?同。（?2）在租?賃期間，?乙方承租?的門面被?征收、征?用或被拆?遷的。?（3）因?地震、臺?風(fēng)、洪水?、戰(zhàn)爭或?不可抗力?的因素導(dǎo)?致該門面?及其附屬?設(shè)施損壞?，造成本?合同在客?觀上不能?繼續(xù)履行?的。在?租賃期間?，租賃合?同被雙方?同意解除?的，本合?同也隨之?終止，甲?方應(yīng)退回?剩余租金?。如系單?方面原因?被解除的?，違約方?應(yīng)賠償另?一方因此?遭受的損?失。十?二、違約?責(zé)任及賠?償1、?乙方應(yīng)如?期交付租?金，如乙?方未經(jīng)甲?方同意逾?期交付。?甲方有關(guān)?要求乙方?按當(dāng)年租?金的__?__日支?付違約金?，違約金?不足以彌?補經(jīng)濟損?失的，還?應(yīng)賠償經(jīng)?濟損失。?2、租?賃期滿，?乙方應(yīng)如?期交還該?門面，如?乙方未經(jīng)?甲方同意?逾期交還?，甲方有?權(quán)要求乙?方按當(dāng)年?租金的_?___日?支付違約?金，違約?金不足以?彌補經(jīng)濟?損失的，?還應(yīng)賠償?經(jīng)濟損失?。3、?如系甲方?單方面的?原因中止?合同的，?除退回交?納的租金?的剩余部?分外，還?應(yīng)賠償同?等金額的?賠償金并?承擔(dān)乙方?由此造成?的經(jīng)濟損?失。十?三、其他?條款1?、在租賃?期間，乙?方所繳納?的水費、?電費、房?租等交于?甲方的各?種費用，?甲方應(yīng)給?乙方開相?應(yīng)的。?2、甲，?乙雙方如?有特殊情?況需提前?終止合同?，必須提?前一個月?通知對方?待雙方同?意后，方?可辦理手?續(xù)。若甲?方違約，?除要負(fù)責(zé)?退還給乙?方相應(yīng)期?限內(nèi)的房?租外，還?需支付給?乙方同等?金額的違?約金，反?之，若乙?方違約，?則甲方有?權(quán)不退還?租金。?3、本合?同未盡事?宜，甲、?乙雙方可?以補充協(xié)?議的方式?另行約定?，補充協(xié)?議是本合?同不可分?割的部分?，與本合?同具有同?等法律效?力。4?、本合同?連補充條?款及附件?共___?_頁，_?____?式___?_份。其?中甲乙雙?方各執(zhí)_?___份?，均具有?同等法律?效力。?甲方簽字?：___?__?????????????乙方簽字?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日出租?方（甲方?）：__?___?承租方（?乙方）：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及相關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方本?著平等、?自愿、誠?信原則，?經(jīng)友好協(xié)?商，就乙?方承租甲?方門面房?事宜，達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條門面?房的位置?、面積、?裝修設(shè)施?情況1?、甲方出?租給乙方?的門面房?位于改造?后的武昌?區(qū)徐家棚?商場內(nèi)，?門面編號?：___?__??????????????，面積?為：__?___。?2、該?門面房現(xiàn)?有裝修及?設(shè)施、設(shè)?備情況。?第二條?租賃期限?、用途?1、本合?同租賃期?限為月，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。甲?方正式交?付門面房?于乙方使?用的時間?是___?_年__?__月_?___日?。2、?租期屆滿?，乙方如?需續(xù)租，?應(yīng)在租賃?期屆滿_?___個?月之前向?甲方提出?書面申請?，經(jīng)甲方?同意后，?重新簽訂?租賃合同?。同等條?件下，乙?方享有優(yōu)?先承租權(quán)?。3、?本門面房?租賃用途?：___?____?____?____?____?____?____?____?___.?第三條?合同押金?、租金、?租賃期相?關(guān)費用及?稅金1?、合同生?效以后，?乙方向甲?方交付押?金元。合?同期屆滿?，如乙方?沒有申請?續(xù)租，甲?方應(yīng)于合?同屆滿之?日起__?__日內(nèi)?退還乙方?全部押金?。2、?乙方應(yīng)按?月交納租?金，租金?為：__?__元每?月，標(biāo)準(zhǔn)?是：__?___.?3、租?賃期間，?房屋和土?地的產(chǎn)權(quán)?稅由甲方?依法交納?。如果發(fā)?生政府有?關(guān)部門征?收本合同?中未列出?項目但與?該房屋有?關(guān)的費用?，應(yīng)由甲?方負(fù)擔(dān)。?4、乙?方須對自?己的經(jīng)營?行為負(fù)責(zé)?，依法按?時交納應(yīng)?由其負(fù)擔(dān)?的各項稅?費;第?四條房屋?維修及改?造1、?甲方承擔(dān)?租賃物的?維修義務(wù)?。租賃期?內(nèi)，甲方?主動提出?維修的，?須提前_?___日?書面通知?乙方，乙?方應(yīng)積極?配合。?2、乙方?應(yīng)合理使?用租賃物?，因使用?不當(dāng)造成?甲方損壞?的，乙方?須承擔(dān)賠?償責(zé)任。?3、乙?方對租賃?物進(jìn)行改?造需經(jīng)甲?方書面同?意，改造?費用由乙?方自行承?擔(dān)。未經(jīng)?同意擅自?改造的，?如造成甲?方損失，?乙方應(yīng)負(fù)?賠償責(zé)任?。第五?條房屋的?轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)?租1、?租賃期間?，甲方有?權(quán)依照法?定程序轉(zhuǎn)?讓該租賃?物;甲方?出售房屋?，須在個?月前書面?通知乙方?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先購買權(quán)?。2、?經(jīng)甲方同?意，乙方?可將租賃?物轉(zhuǎn)租第?三人。有?關(guān)轉(zhuǎn)租的?條件及程?序事宜由?甲乙雙方?另行協(xié)商?。第六?條雙方保?證條款?1、甲方?保證本合?同及《附?屬設(shè)施清?單》所列?設(shè)備、設(shè)?施及有關(guān)?照明、供?水、消防?等公用設(shè)?備的正常?使用安全?。2、?甲方保證?按乙方要?求提供滿?足乙方經(jīng)?營需要的?車位，并?確保該車?位的正常?使用。?3、乙方?應(yīng)保證自?己具有合?法的經(jīng)營?資格，不?得無證經(jīng)?營、違法?經(jīng)營。?4、乙方?保證在商?場內(nèi)不安?排廚房、?不破壞商?場內(nèi)的一?切設(shè)施設(shè)?備。第?七條合同?解除1?、有下列?情形之一?的，甲、?乙任意一?方可以解?除本合同?：（1?）法定的?不可抗力?致合同無?法繼續(xù)履?行的。?（2）政?府統(tǒng)一規(guī)?劃或自然?災(zāi)害致合?同無法繼?續(xù)履行的?。（3?）一方被?吊銷營業(yè)?執(zhí)照或責(zé)?令關(guān)閉的?。（4?）任意一?方根本違?約，致使?合同目的?不能實現(xiàn)?的。2?、有下列?情形之一?的，甲方?可以解除?本合同，?但需書面?通知乙方?：（1?）乙方惡?意拖欠或?不支付到?期租金的?。（2?）乙方利?用租賃物?進(jìn)行非法?活動的。?（3）?乙方未經(jīng)?甲方同意?擅自轉(zhuǎn)租?的。3?、有下列?情形之一?，乙方可?以解除本?合同，但?需書面通?知甲方：?（1）?甲方?jīng)]有?按合同約?定提供相?應(yīng)設(shè)施設(shè)?備或提供?的設(shè)施設(shè)?備不能滿?足乙方經(jīng)?營的正常?使用需要?的。（?2）甲方?其他違約?行為致使?合同目的?不能實現(xiàn)?或使合同?無法繼續(xù)?履行的。?第八條?違約責(zé)任?違反本?合同內(nèi)容?，應(yīng)承擔(dān)?違約金：?____?元，如造?成對方損?失的，還?應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)的賠償?責(zé)任。?第九條爭?議解決?本合同未?盡事宜，?由雙方另?行協(xié)商確?定，協(xié)議?內(nèi)容作為?本合同之?附件，與?本合同具?有同等效?力。因履?行本合同?產(chǎn)生糾紛?的，由雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的，?向人民法?院起訴。?簽訂本?合同時，?甲方應(yīng)提?供房產(chǎn)證?（或具有?出租權(quán)的?有效證明?）身份證?明（營業(yè)?執(zhí)照）等?文件，乙?方應(yīng)提供?相應(yīng)的證?明文件。?雙方驗證?后可復(fù)印?對方上述?文件備存?，所有復(fù)?印件僅供?本次租賃?使用。?本合同_?____?式___?_份，甲?方執(zhí)__?__份，?乙方執(zhí)_?___份?。本合同?自雙方簽?字（蓋章?）之日起?生效。?甲方簽字?：___?__?????????????乙方簽字?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日出租?方（甲方?）：__?___?承租方（?乙方）：?____?_第一?條、出租?物位置?甲方將坐?落于__?__市_?___縣?（區(qū)）_?___街?道___?_號門面?，面積為?____?平方米。?第二條?、租賃期?限自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?，共__?__年。?租賃期?滿___?_年后仍?由乙方繼?續(xù)承租。?因乙方投?入巨額裝?修及運營?成本，甲?方不得以?任何理由?拒絕乙方?的承租需?求。如乙?方主動放?棄承租權(quán)?，則由甲?方自行出?租。本合?同___?_年一簽?。第三?條、租金?及支付方?式經(jīng)雙?方協(xié)商確?定，月租?金為：_?____?每月，甲?方不得以?任何理由?直接或變?相的增加?租金。租?金每__?__月繳?納一次，?乙方應(yīng)于?每月__?__日向?甲方支付?租金。押?金為__?__個月?租金__?__元，?承租期滿?之后__?__日內(nèi)?歸還乙方?。第四?條、租賃?用途乙?方承諾，?承租上述?場地及其?附屬物僅?作為__?___經(jīng)?營使用，?并遵守國?家和本市?有關(guān)規(guī)定?。在租賃?期間內(nèi)未?征得甲方?的同意，?不得擅自?增加或者?改變上款?約定的用?途。第?五條、甲?方權(quán)利和?責(zé)任1?、依法制?訂有關(guān)治?安、消防?、衛(wèi)生、?營業(yè)時間?等內(nèi)容的?各項并交?由乙方實?施。2?、協(xié)助行?政管理機?關(guān)對違反?有關(guān)規(guī)定?的乙方經(jīng)?營行為進(jìn)?行監(jiān)督、?。3、?除有明確?約定外，?不得干涉?乙方正常?的裝修及?經(jīng)營活動?。第六?條、乙方?的權(quán)利和?責(zé)任1?、乙方自?主經(jīng)營，?甲方不得?干涉其經(jīng)?營活動。?在不破壞?房屋主體?結(jié)構(gòu)的前?提下，乙?方有權(quán)在?承租期內(nèi)?拆除甲方?出租位置?內(nèi)的裝修?以及附屬?設(shè)施，甲?方不得以?任何理由?進(jìn)行索賠?。2、?乙方應(yīng)按?期支付租?金。乙方?承租期間?所發(fā)生的?水、電、?暖氣、通?訊、設(shè)備?、光纜電?視收視費?、物業(yè)管?理等所有?費用由乙?方承擔(dān)。?市政定價?的水、電?、煤費用?，甲方不?得以任何?理由加收?附加費。?3、乙?方在經(jīng)營?過程中必?須做好安?全、防盜?、防火、?防搶等工?作，認(rèn)定?為乙方因?管理不善?，造成安?全事故、?人員傷亡?、財產(chǎn)損?失，由乙?方自行負(fù)?責(zé)。4?、租賃期?間，乙方?不得改變?租賃物的?用途。乙?方承租期?內(nèi)不得將?上述承租?物轉(zhuǎn)租任?何第三人?。5、?乙方不得?在租賃場?所和利用?租賃物從?事違法經(jīng)?營、犯罪?活動或因?任何原因?被新聞媒?體曝光造?成惡劣影?響的，造?成甲方損?失的，責(zé)?任由乙方?承擔(dān)，甲?方將追究?乙方的全?部責(zé)任。?6、因?乙方對租?賃物進(jìn)行?裝修、裝?飾而使租?賃物增值?的，本合?同終止時?或租賃期?滿后，乙?方有權(quán)利?附加在轉(zhuǎn)?讓費之內(nèi)?，轉(zhuǎn)讓費?歸乙方所?有。第?七條、關(guān)?于乙方負(fù)?有保護(hù)租?賃物責(zé)任?的約定?為保證租?賃物的整?體外觀完?好、達(dá)到?合理使用?壽命，乙?方不得違?反下列約?定，否則?甲方經(jīng)書?面通知，?乙方仍未?整改的，?視為乙方?違約。?1、乙方?不得擅自?改變房屋?主體結(jié)構(gòu)?。2、?乙方不得?對房屋的?內(nèi)外承重?墻進(jìn)行拆?除。不得?占用或損?壞樓梯、?道路等公?用設(shè)施及?場地，不?得在不屬?于甲方的?范圍內(nèi)進(jìn)?行擴建。?3、乙?方不得損?壞或拆除?供電、供?水、有線?電視、排?水、排污?、消防等?公用設(shè)施?。4、?乙方必須?積極落實?社會治安?綜合治理?各項，制?定各項防?范制度。?辦公區(qū)域?內(nèi)無“黃?、賭、毒?”，無重?大刑事案?件，無火?災(zāi)和重大?安全事故?。第八?條、違約?責(zé)任1?、租賃期?限內(nèi)，任?何一方違?約，由違?約方承擔(dān)?違約賠償?責(zé)任及一?切損失。?2、乙?方在租賃?期限內(nèi)，?如要求退?租的，應(yīng)?提前__?__個月?通知甲方?.第九?條、免責(zé)?條款1?、若因發(fā)?生嚴(yán)重自?然災(zāi)害（?如地震、?洪水等）?不能預(yù)見?的自然因?素致使任?何一方不?能履行本?合同時，?本合同自?動終止且?互不承擔(dān)?責(zé)任。?第十條、?合同爭議?的解決方?式本合?同在履行?過程中發(fā)?生爭議的?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的，任何?一方可依?法向杭州?市西湖區(qū)?人民法院?起訴。?自雙方簽?字或加蓋?公章之日?起生效。?____?_式__?__份，?雙方各執(zhí)?____?份。甲?方簽字：?____?_????????????乙?方簽字：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?普通商?鋪租賃合?同范文（?七）出?租方（甲?方）：_?____?承租方?（乙方）?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及相關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?本著平等?、自愿、?誠信原則?，經(jīng)友好?協(xié)商，就?乙方承租?甲方門面?房事宜，?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條門?面房的位?置、面積?、裝修設(shè)?施情況?1