既有玻璃幕墻安全排查工作實施方案

既有玻璃幕墻安全排查工作實施方案為認真貫徹落實住房和城鄉(xiāng)建設部《關于組織開展全國既有玻璃幕墻安全排查工作的通知》精神，加強對全市既有玻璃幕墻使用安全的監(jiān)督管理，保護人民生命財產(chǎn)安全，現(xiàn)就組織開展全市既有玻璃幕墻安全排查整治工作制定如下實施方案。一、 排查范圍全市已投入使用的既有玻璃幕墻。二、 排查內(nèi)容（一） 既有玻璃幕墻安全維護情況。重點檢查既有玻璃幕墻安全維護檔案建立、安全維護主體責任落實、日常檢修維護制度建立及執(zhí)行、維護資金到位情況等。（二） 既有玻璃幕墻實體質(zhì)量安全情況。重點檢查開啟門窗、結(jié)構(gòu)膠（密封膠）、密封條、玻璃板塊、受力構(gòu)件等項目的質(zhì)量安全情況，是否發(fā)生過質(zhì)量安全問題及整改情況等。三、 排查方式和步驟（一）組織產(chǎn)權人自查。玻璃幕墻建筑的產(chǎn)權人是保障玻璃幕墻安全的責任人，既有玻璃幕墻安全排查的責任主體為該玻璃幕墻建筑的產(chǎn)權人。各區(qū)縣房屋行政主管部門督促本轄區(qū)內(nèi)玻璃幕墻建筑的產(chǎn)權人，在2012年7月31日前完成對玻璃幕墻的全面自查及整改工作。自查及整改工作也可委托有能力的技術單位進行。認真檢查。各區(qū)縣房屋行政主管部門要督促玻璃幕墻建筑的產(chǎn)權人嚴格按照《既有玻璃幕墻安全檢查及整治技術導則》（見附件2,以下簡稱《導則》）的要求，對玻璃幕墻進行安全檢查，并及時填寫《既有玻璃幕墻安全檢查報告（自查》（見《導則》中的附錄A）。及時整改。經(jīng)安全排查，對檢查中發(fā)現(xiàn)不符合現(xiàn)行國家規(guī)范標準要求的既有玻璃幕墻，產(chǎn)權人應于2012年7月31日前按照《導則》中的有關規(guī)定及時予以修復，完成整改，確保玻璃幕墻使用安全。對難以及時整改的，產(chǎn)權人應加強對玻璃幕墻的維護管理和安全監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)安全隱患，立刻整改。各區(qū)縣房屋行政主管部門對本轄區(qū)內(nèi)玻璃幕墻建筑的產(chǎn)權人的自查及整改情況要及時進行督查，以確保此項工作按時、高效完成。（二） 組織專家抽查。市住房和城鄉(xiāng)建設委員會將組織幕墻行業(yè)的專家，在既有玻璃幕墻建筑產(chǎn)權人自查的基礎上，對全市既有玻璃幕墻進行抽查，重點抽查高層建筑、人流密集區(qū)域、青少年和幼兒活動公共場所以及以前發(fā)生過安全隱患或投訴的既有玻璃幕墻。（三） 檢查結(jié)果建檔及報送。玻璃幕墻建筑的產(chǎn)權人應建立玻璃幕墻安全維護檔案，并于7月31日前將《既有玻璃幕墻安全檢查報告（自查）》（包括電子版）上報各區(qū)縣房屋行政主管部門，各區(qū)縣房屋行政主管部門應當對排查情況匯總分析、統(tǒng)計，建立專門的管理檔案，并于2012年8月10日前將《既有玻璃幕墻安全排查匯總表》（見附件3）（包括電子版）報市住房和城鄉(xiāng)建設委員會。四、工作要求（一） 加強領導監(jiān)督。各區(qū)縣房屋行政主管部門要高度重視既有玻璃幕墻安全排查工作，加強組織領導，切實做好排查的組織實施工作，最大限度消除安全隱患。同時建立長效管理機制，強化對玻璃幕墻安全維護的監(jiān)督管理，督促指導產(chǎn)權人認真履行安全責任。（二） 落實安全責任。玻璃幕墻建筑的產(chǎn)權人應按照要求做好排查及整改工作，及時消除安全隱患。同時，產(chǎn)權人應嚴格按照有關法律法規(guī)和規(guī)范標準的要求，建立健全玻璃幕墻日常使用、維護和檢修等制度及管理檔案，切實落實安全責任。物業(yè)服務企業(yè)要嚴格按照有關規(guī)定和物業(yè)服務合同，協(xié)助產(chǎn)權人做好玻璃幕墻的日常維護和安全防范工作。聯(lián)系人：