房屋借款抵押合同模板（七篇）

第31頁共31頁房屋借款?抵押合同?模板債?權(quán)人（以?下簡稱甲?方）：_?____?債務(wù)人?（以下簡?稱乙方）?：___?__乙?方急需一?筆資金做?油漆玻璃?投資，需?向甲方借?款。雙方?經(jīng)協(xié)商一?致同意，?在乙方以?其房產(chǎn)證?（以下簡?稱乙方抵?押物），?作為借款?抵押物抵?押給甲方?的條件下?，由甲方?提供雙方?商定的借?款額給乙?方。為此?，特訂立?本合同：?第一條?借款內(nèi)容?1、借?款總金額?：___?_元整。?2、借?款用途：?本借款用?于油漆玻?璃投資的?需要，不?作為其他?非法使用?。3、?借款期限?：時間為?一年，即?自___?_起，至?____?_止。?4、借款?利息：月?息為__?___分?，一年利?息為__?__元整?。乙方?保證在合?同規(guī)定的?借款期限?內(nèi)按期主?動還本付?息。第?二條抵押?物事項(xiàng)?1、抵押?物名稱：?房屋產(chǎn)權(quán)?證（證號?：___?__）?2、抵押?物價值：?乙方房產(chǎn)?證經(jīng)雙方?議定估價?為___?_元。?3、抵押?期限：自?本借款合?同生效之?日起至乙?方還清甲?方與本合?同有關(guān)的?全部借款?本息為止?。第三?條甲乙雙?方的義務(wù)?（一）?甲方的義?務(wù)：1?、對乙方?交來抵押?物契據(jù)證?件要妥善?保管，不?得遺失、?損毀。?2、在乙?方到期還?清借款后?，將抵押?物的全部?契據(jù)、證?件完整交?還乙方。?（二）?乙方的義?務(wù)：1?、應(yīng)嚴(yán)格?按照合同?規(guī)定時間?主動還本?付息。?2、保證?在抵押期?間抵押物?不受乙方?破產(chǎn)、資?產(chǎn)分割、?轉(zhuǎn)讓的影?響。如甲?方發(fā)現(xiàn)乙?方抵押物?有違反本?條款的情?節(jié)，甲方?通知乙方?當(dāng)即改正?或可終止?本合同借?款，并追?償已借出?的全部借?款本息。?3、乙?方未經(jīng)甲?方同意不?得將抵押?物出租、?出售、轉(zhuǎn)?讓、再抵?押或以其?他方式處?分。第?四條違約?責(zé)任1?、乙方如?因本身責(zé)?任不按合?同規(guī)定支?付借款，?給甲方造?成經(jīng)濟(jì)上?的損失，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)違約責(zé)?任。2?、乙方如?不按期付?息還本，?超過六個?月，甲方?亦可向有?管轄權(quán)的?人民法院?申請拍賣?抵押物，?用于抵償?借款本息?，若有不?足抵償部?分，甲方?仍有權(quán)向?乙方追償?。直至乙?方還清甲?方全部借?款本息為?止。第?五條其他?規(guī)定1?、發(fā)生下?列情況之?一時，甲?方有權(quán)停?止合同并?收回相應(yīng)?借款及利?息。（?1）乙方?向甲方提?供情況和?各項(xiàng)資料?不真實(shí)。?（2）?乙方與第?三者發(fā)生?訴訟，無?力向甲方?償付借款?本息。?（3）乙?方的資產(chǎn)?總額不足?抵償其負(fù)?債總額。?2、甲?方或乙方?任何一方?要求變更?合同或本?合同中的?某一項(xiàng)條?款，須在?事前以書?面形式通?知對方，?在雙方達(dá)?成協(xié)議前?，本合同?中的各項(xiàng)?條款仍然?有效。?3、甲乙?雙方提供?的借款憑?證，及與?合同有關(guān)?的其他書?面材料，?均作為本?合同的組?成部分，?與本合同?具有同等?法律效力?。第六?條爭議的?解決本?合同遵守?中華人民?共和國的?法律、法?規(guī)，若發(fā)?生爭議：?1、發(fā)?生爭議雙?方協(xié)商解?決。2?、協(xié)商不?成，請有?關(guān)部門調(diào)?解。3?、調(diào)解不?成，向當(dāng)?地人民法?院起訴。?本合同?自___?__生效?。本合同?一式兩份?，雙方各?執(zhí)一份，?合同文本?具有同等?法律效力?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?貸款方?：___?__借?款方：_?____?一、借?款用途?____?_要從事?個體經(jīng)營?，急需一?筆資金。?二、借?款金額?借款方向?貸款方借?款人民幣?____?萬元。?三、借款?利息自?支用貸款?之日起，?按實(shí)際支?用數(shù)計算?利息，并?計算復(fù)利?。在合同?規(guī)定的借?款期內(nèi)，?年利為_?___%?。借款方?如果不按?期歸還款?，逾期部?分加收利?率___?_%。?四、借款?期限借?款方保證?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止，按?本合同規(guī)?定的利息?償還借款?。貸款逾?期不還的?部分，貸?款方有權(quán)?限期追回?貸款。?五、條款?變更因?國家變更?利率，需?要變更合?同條款時?，由雙方?簽訂變更?合同的文?件，作為?本合同的?組成部分?。六、?權(quán)利義務(wù)?貸款方?有權(quán)監(jiān)督?貸款的使?用情況，?了解借款?方的償債?能力等情?況。借款?方應(yīng)如實(shí)?提供有關(guān)?的資料。?借款方如?不按合同?規(guī)定使用?貸款，貸?款方有權(quán)?收回部分?貸款，并?對違約部?分參照銀?行規(guī)定加?收罰息。?貸款方提?前還款的?，應(yīng)按規(guī)?定減收利?息。七?、保證條?款（一?）借款方?用自有房?屋6間做?抵押，到?期不能歸?還貸款方?的貸款，?貸款方有?權(quán)處理抵?押品。借?款方到期?如數(shù)歸還?貸款的，?抵押權(quán)消?滅。（?二）借款?方必須按?照借款合?同規(guī)定的?用途使用?借款，不?得挪作他?用，不得?用借款進(jìn)?行違法活?動。（?三）借款?方必須按?合同規(guī)定?的期限還?本付息。?（四）?借款方有?義務(wù)接受?貸款方的?檢查、監(jiān)?督貸款的?使用情況?，了解借?款方的計?劃執(zhí)行、?經(jīng)營管理?、財務(wù)活?動、物資?庫存等情?況。（?五）需要?有保證人?擔(dān)保時，?保證人履?行連帶責(zé)?任后，有?向借款方?追償?shù)臋?quán)?利，借款?方有義務(wù)?對保證人?進(jìn)行償還?。八、?合同爭議?的解決方?式本合?同在履行?過程中發(fā)?生的爭議?，由當(dāng)事?人雙方友?好協(xié)商解?決，也可?由第三人?調(diào)解。協(xié)?商或調(diào)解?不成的，?可由任意?一方依法?向人民法?院起訴。?九、本?合同未做?約定的，?按照《中?華人民共?和國合同?法》的有?關(guān)規(guī)定執(zhí)?行。本?合同一式?2份，雙?方各執(zhí)1?份。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日甲方?：___?__乙?方：__?___?甲方將房?屋抵押給?乙方時，?該房屋所?占用范圍?的土地使?用權(quán)一并?抵押給乙?方。雙?方本著平?等、自愿?的原則，?同意就下?列房產(chǎn)抵?押事項(xiàng)訂?立本合同?，共同遵?守。第?一條甲方?用作抵押?的房產(chǎn)坐?落于__?___（?路、小區(qū)?）___?_號，其?房屋建筑?面積__?___m?2，產(chǎn)權(quán)?證號：_?____?，土地使?用權(quán)證號?：___?__。?第二條根?據(jù)本合同?，甲乙雙?方確認(rèn)：?債務(wù)人為?____?_;抵押?期限為_?____?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?第三條利?息（年息?）___?__，甲?方應(yīng)于每?月___?_日給付?乙方，不?得拖欠。?第四條?在本合同?有效期內(nèi)?，甲方不?得出售和?饋贈抵押?房產(chǎn);甲?方遷移、?出租、轉(zhuǎn)?讓、再抵?押或以任?何方式轉(zhuǎn)?移本合同?項(xiàng)下抵押?房產(chǎn)的，?應(yīng)取得乙?方書面同?意。第?五條本合?同生效后?，甲方如?需延長本?合同項(xiàng)下?借款期限?，或者變?更合同其?它條款，?應(yīng)經(jīng)乙方?同意并達(dá)?成書面協(xié)?議。第?六條出現(xiàn)?下列情況?之一時，?乙方有權(quán)?依法處分?抵押財產(chǎn)?：1、?本合同約?定的還款?期限已到?，債務(wù)人?未依約歸?還本息或?所延期限?已到仍不?能歸還借?款本息。?2、債?務(wù)人死亡?而無繼承?人履行合?同，或者?繼承人放?棄繼承的?。3、?債務(wù)人被?宣告解散?、破產(chǎn)。?第七條?抵押權(quán)的?撤銷：本?合同債務(wù)?人按合同?約定的期?限歸還借?款本息或?者提前歸?還借款本?息的，乙?方應(yīng)協(xié)助?甲方辦理?注銷抵押?登記。?第八條本?合同生效?后，甲乙?任何一方?不得擅自?變更或解?除合同。?需要變更?或解除合?同時，應(yīng)?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?達(dá)成書面?協(xié)議。協(xié)?議未達(dá)成?前，本合?同各條款?仍然有效?。第九?條違約責(zé)?任1、?按照本合?同第四條?約定，由?甲方保管?的抵押財?產(chǎn)，因保?管不善，?造成毀損?，乙方有?權(quán)要求恢?復(fù)財產(chǎn)原?狀，或提?供經(jīng)乙方?認(rèn)可的新?的抵押財?產(chǎn)，或提?前收回本?合同項(xiàng)下?貸款本息?。2、?甲方違反?第四條約?定，擅自?處分抵押?財產(chǎn)的，?其行為無?效。乙方?可視情況?要求甲方?恢復(fù)抵押?財產(chǎn)原狀?或提前收?回本合同?項(xiàng)下貸款?本息，并?可要求甲?方支付貸?款本息總?額萬分之?____?的違約金?。3、?甲方因隱?瞞抵押財?產(chǎn)存在共?有、爭議?、被查封?、被扣押?或已經(jīng)設(shè)?定過抵押?權(quán)等情況?而給乙方?造成經(jīng)濟(jì)?損失的，?應(yīng)給予賠?償。4?、甲、乙?任何一方?違反第八?條約定，?應(yīng)向?qū)Ψ?支付主合?同項(xiàng)下貸?款總額萬?分之__?__的違?約金。?5、本條?所列違約?金的支付?方式，甲?、乙雙方?商定如下?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第十?條雙方商?定的其它?事項(xiàng)：?第十一條?爭議的解?決方式：?甲、乙雙?方在履行?本合同中?發(fā)生的爭?議，由雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成，可?以向當(dāng)?shù)?人民法院?起訴。?第十二條?本合同由?甲、乙雙?方簽字，?自簽訂之?日起生效?。第十?三條本合?同一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?房屋借款?抵押合同?模板（二?）抵押?人（以下?簡稱甲方?）___?__（本?人）（妻?子）姓名?：___?__居?民身份證?號碼：_?____?????地址：_?____???????????????聯(lián)系?電話：_?____?抵押權(quán)?人（以下?簡稱乙方?）___?__（本?人）（妻?子）姓名?：___?__居?民身份證?號碼：_?____?????地址：_?____???????????????聯(lián)系?電話：_?____?甲、乙?雙方就房?屋抵押事?項(xiàng)，經(jīng)協(xié)?商一致，?并經(jīng)土地?所有權(quán)人?同意，達(dá)?成以下合?同條款：?第一條?因?yàn)榧追?經(jīng)商急需?現(xiàn)金故將?自己所居?住房屋，?現(xiàn)在甲方?自愿將坐?落在渾江?區(qū)板石鎮(zhèn)?金英村委?會轄區(qū)的?房屋院落?（共計平?方米）及?其一些附?屬物抵押?給乙方，?如果逾期?償還此借?款將所抵?押房屋及?相關(guān)的土?地使用權(quán)?同時抵頂?給乙方。?該房屋始?建于__?__年，?房屋結(jié)構(gòu)?為土木結(jié)?構(gòu)，建筑?面積__?__平方?米（其中?實(shí)際建筑?面積__?__平方?米），房?屋用途為?____?_；該房?屋平面圖?見本合同?附件一，?該房屋附?屬土地平?面圖見附?件二；（?房屋所有?權(quán)證號、?土地使用?權(quán)證號）?（房地產(chǎn)?權(quán)證號）?為___?__、該?院落具體?位置為：?東鄰：?____?_西鄰?：___?__南?鄰：__?___?北鄰：_?____?登記長?度為：_?____?米、寬度?為___?__米，?面積共_?___平?米該院?落相關(guān)的?附屬物同?時全部抵?頂，附屬?物包括：?房屋后兩?分的菜園?一塊，房?屋前后的?所有果樹?，房屋后?的菜地及?其后山的?一塊耕田?一并抵頂?。第二?條本合同?第一條所?約定的面?積為（原?產(chǎn)權(quán)證上?標(biāo)明）（?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測?定）面積?與房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際?測定的面?積有差異?的，以房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測定?面積為準(zhǔn)?。該房屋?交付抵押?時，房屋?實(shí)際面積?與暫測面?積的差別?不超過暫?測面積的?時，房屋?抵押價款?保持不變?。第三?條該房屋?相應(yīng)的土?地使用權(quán)?取得方式?為___?__；土?地使用權(quán)?年限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?以劃撥方?式取得集?體所有土?地使用權(quán)?的房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)?文件號為?____?_；該房?屋抵押后?，按照有?關(guān)規(guī)定，?乙方無須?補(bǔ)辦土地?使用權(quán)出?讓手續(xù)。?第四條?雙方議定?上述房地?產(chǎn)及附屬?建筑物合?計總抵押?款為人民?幣大寫_?____?即人民幣?小寫__?__元。?其中__?___（?小寫：_?____?）為房屋?實(shí)際價款?乙方在合?同生效時?一次性借?給甲方此?款。第?五條甲方?應(yīng)在取得?借款時將?將該房屋?交付乙方?；屆時該?房產(chǎn)應(yīng)無?任何擔(dān)保?、重復(fù)抵?押、房產(chǎn)?瑕疵，無?人租住、?使用；無?欠賬，水?電費(fèi)、有?線電視費(fèi)?等。第?六條乙方?應(yīng)于本合?同生效之?日向甲方?支付借款?（人民幣?）___?_萬__?__千_?___百?____?拾___?_元整。?甲方并應(yīng)?于本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)將?該房屋及?產(chǎn)權(quán)證、?土地使用?證全部交?付給乙方?做抵押。?甲方應(yīng)于?本合同生?效之日起?三日內(nèi)，?將該房屋?的產(chǎn)權(quán)證?書交給乙?方，甲方?在應(yīng)收到?該房屋抵?押全部借?款之日起?三日內(nèi)，?將該房屋?交付給乙?方。第?七條對甲?方的逾期?支付此借?款乙方有?權(quán)追究違?約利息。?自本合同?規(guī)定的應(yīng)?付款限期?之第二天?起至實(shí)際?付款之日?止，月利?息按__?___計?算。逾期?超過__?__天后?，即視為?甲方不履?行本合同?。屆時，?乙方有權(quán)?按下述約?定，追究?乙方的違?約責(zé)任。?1、甲?方將全部?抵押的房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?給乙方，?并按累計?應(yīng)付款的?5%向乙?方支付違?約金。?2、甲方?按累計應(yīng)?付款的5?%向乙方?支付賠償?金。第?八條甲方?如未按本?合同第五?條規(guī)定的?期限，將?該房屋交?給乙方抵?押，乙方?有權(quán)按已?支付的借?款向甲方?追究違約?利息。按?本合同第?十一條規(guī)?定的最后?交付期限?的第二天?起至實(shí)際?交付之日?止，月利?息在__?__個月?內(nèi)按__?___利?率計算；?自第__?__個月?起，月利?息則按_?____?利率計算?。逾期超?過___?_個月，?則視為甲?方不履行?本合同，?乙方有權(quán)?追究甲方?的違約責(zé)?任。1?、終止合?同，甲方?按乙方累?計已付款?的5%向?乙方支付?違約金。?乙方實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失?超過甲方?支付的違?約金時，?實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失與違?約金的差?額部分由?甲方據(jù)實(shí)?賠償。?2、甲方?按乙方累?計已付款?的5%向?乙方支付?違約金。?第九條?甲方保證?該房產(chǎn)合?法、權(quán)屬?清楚、有?合法的土?地使用權(quán)?。并已經(jīng)?取得全部?共有人的?一致同意?。若因產(chǎn)?權(quán)、使用?權(quán)或其他?產(chǎn)權(quán)原因?而導(dǎo)致乙?方無法正?常使用，?甲方愿意?賠付乙方?全部抵押?款、房屋?的改造、?建造、裝?修等費(fèi)用?及土地增?值部分。?第十條?合同生效?后甲方有?配合乙方?辦理相關(guān)?產(chǎn)權(quán)證照?轉(zhuǎn)移義務(wù)?，如因政?府原因確?實(shí)無法辦?理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移手續(xù)，?甲方須把?相關(guān)證件?交乙方保?存。如遇?政府征地?拆遷，該?院落的拆?遷利益（?包括拆遷?補(bǔ)償款、?回遷房等?）全部歸?乙方所有?。有關(guān)重?復(fù)抵押債?務(wù)、稅、?費(fèi)及租金?等，甲方?均在抵押?前辦妥。?抵押后如?有上述未?清事項(xiàng)，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。第?十一條本?合同及其?附件內(nèi)，?空格部分?填寫的文?字與印刷?文字具有?同等效力?。本合同?及其附件?和補(bǔ)充協(xié)?議中未規(guī)?定的事項(xiàng)?，均遵照?中華人民?共和國有?關(guān)法律、?法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十二?條由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時，甲、?乙雙方同?意由村委?會仲裁。?第十三?條經(jīng)甲、?乙雙方簽?字之日起?生效。甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，___?__各執(zhí)?一份，均?具有同等?效力。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日簽?于：__?___?????????????????簽于：?____?_村委?會：（蓋?章）__?___?____?年___?_月__?__日?房屋借款?抵押合同?模板（三?）甲方?（賣方）?：立契?約人乙?方（買方?）：附?記人中介?機(jī)構(gòu)：?甲、乙雙?方遵循平?等自愿和?誠實(shí)信用?原則，經(jīng)?協(xié)商一致?，就下列?房屋買賣?事項(xiàng)訂立?本契約。?第一條?甲方自愿?將其法官?物出售給?乙方，乙?方也已充?分了解該?房屋具體?狀況，并?自愿買受?該房屋。?該房屋具?體狀況如?下：（?一）坐落?于，建筑?面積平方?米;（二?）出售房?屋的所有?權(quán)權(quán)證號?為，丘號?為（三）?房屋平面?圖及其四?至范圍見?附件一;?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)隨該?房屋一并?轉(zhuǎn)讓。?該房屋的?相關(guān)權(quán)益?隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓?。第二?條甲方保?證已如實(shí)?陳述上述?房屋權(quán)屬?狀況和其?他具體狀?況，保證?該房屋不?受他人合?法追索。?第三條?乙方在_?___年?____?月___?_日前付?給甲方定?金（幣種?人民幣）?（大寫）?元，（小?寫）￥元?上述定金?在乙方最?后一次付?款時充抵?房款或?在時由甲?方退還乙?方。第?四條該房?屋房價款?為（幣種?人民幣）?：（大寫?），（小?寫）￥元?房價款的?支付方式?和支付時?間為：?1、_?___年?____?月___?_日前現(xiàn)?金支付房?款元（￥?）2、乙?方領(lǐng)取房?屋所有證?時現(xiàn)金支?付余款元?（￥）?乙方未按?規(guī)定支付?房價款的?，則按下?列約定承?擔(dān)違約責(zé)?任：乙?方逾期支?付房價款?的，每逾?期一天，?按應(yīng)付到?期房價款?的萬分之?支付違約?金.乙?方逾期支?付房價款?超過天，?且所欠應(yīng)?付到期房?價款超過?元的，甲?方有權(quán)解?除本契約?。甲方在?解除契約?后天內(nèi)將?已收房?價款退還?乙方，所?收定金不?予退還;?并有權(quán)要?求乙方支?付占總房?價款百分?之的違約?金。第?五條甲、?乙雙方定?于___?_年__?__月_?___日?時正式交?付該房屋?;甲方應(yīng)?在正式交?付房屋前?騰空該房?屋。雙?方定于_?___年?____?月___?_日前向?有關(guān)部門?申請辦理?相關(guān)附屬?設(shè)施和相?關(guān)權(quán)益的?更名手續(xù)?。甲方?應(yīng)在房屋?產(chǎn)權(quán)過戶?前將其落?戶于該房?屋的戶籍?關(guān)系遷出?。甲方?未按規(guī)定?履行以上?業(yè)務(wù)的，?則按下列?約定承擔(dān)?違約責(zé)任?：甲方?逾期交付?房屋的，?每逾期一?天，按總?房價款的?萬分之支?付違約金?。甲方?：___?__????????????乙方：_?____?????????????????日期?：___?__房?屋借款抵?押合同模?板（四）?抵押貸?款指借款?人在法律?上把自己?的財產(chǎn)所?有權(quán)作為?抵押而取?得的銀行?貸款。它?是銀行的?一種放款?形式、抵?押品通常?包括有價?證券、國?債券、各?種股票、?房地產(chǎn)、?以及貨物?的提單、?棧單或其?他各種證?明物品所?有權(quán)的單?據(jù)。貸款?到期，借?款者必須?如數(shù)歸還?，否則，?作為一種?補(bǔ)償銀行?有權(quán)處理?抵押品。?房屋抵?押借款合?同（1）?抵押人?（甲方）?：___?__??????抵押權(quán)人?（乙方）?：___?__甲?方向乙方?借款,雙?方經(jīng)協(xié)商?一致同意?,甲方以?其所有的?財產(chǎn)（以?下簡稱甲?方抵押物?）,作為?借款抵押?物抵押給?乙方,由?乙方提供?雙方商定?的借款額?給甲方。?就有關(guān)事?項(xiàng)訂立如?下協(xié)議：?1、抵?押物事項(xiàng)?：1）?、房屋所?有權(quán)證：?潭房權(quán)字?第號房屋?共有權(quán)證?：潭房共?字第號土?地使用權(quán)?證：潭字?第號2?）、名稱?：3）?、座落：?4）、?建筑面積?：m2;?用地面積?：m2?5）、抵?押房地產(chǎn)?價值：?2、抵押?范圍：?3、借款?金額：_?____?元人民幣?（￥）。?4、借?款期限：?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?5、借款?種類：?6、借款?用途：?7、甲方?以位于自?有財產(chǎn)做?抵押,向?乙方提供?擔(dān)保,并?于本合同?簽訂后,?到建陽市?房地產(chǎn)管?理處辦理?抵押登記?手續(xù)（即?辦理房屋?他項(xiàng)權(quán)利?證）。乙?方將在他?項(xiàng)權(quán)利辦?妥后天內(nèi)?將全部資?金付給甲?方。8?、借款利?率：9?、還款方?式：1?0、抵押?期限自本?合同生效?之日起至?甲方履行?完畢本合?同止。?11、簽?訂本合同?后,甲方?未經(jīng)乙方?同意不得?將抵押物?出租、出?售、轉(zhuǎn)讓?、再抵押?或以其他?方式處分?。抵押期?間抵押物?不受甲方?破產(chǎn)、資?產(chǎn)分割、?轉(zhuǎn)讓等影?響,如乙?方發(fā)現(xiàn)甲?方有違反?本條款的?情節(jié),將?處置抵押?物。1?2、違約?責(zé)任1?）、乙方?如因本身?責(zé)任不按?合同規(guī)定?支付貸款?,給甲方?造成經(jīng)濟(jì)?上的損失?,乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)違約?責(zé)任。?2）、甲?方如未按?合同規(guī)定?歸還借款?,乙方有?權(quán)向有管?轄權(quán)的人?民法院申?請拍賣抵?押物,用?于抵償借?款本息,?若有不足?抵償部分?,乙方仍?有權(quán)向甲?方追償。?直至甲方?還清乙方?全部貸款?本息為止?。13?、雙方認(rèn)?為需要約?定的其他?事項(xiàng)。?14、本?合同一式?三份,甲?方持一份?、乙方執(zhí)?一份,房?管處留存?一份。?甲方：?乙方：?簽約時間?：___?_年__?__月_?___日?房屋抵?押借款合?同（2）?甲方（?出借人）?：乙方?（借款人?）乙方?因急需資?金，現(xiàn)向?甲方借款?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同，共?同遵守。?第一條?、甲方共?計借給乙?方人民幣?____?元整（_?____?），借款?協(xié)議簽訂?后___?_日內(nèi)支?付。第?二條、借?款期限自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止，共計?個月，利?息按第?三條、乙?方為保證?到期還款?，以自己?的房產(chǎn)作?為抵押擔(dān)?保，房產(chǎn)?位于，房?產(chǎn)證號為?，土地證?為。第?四條、如?乙方在借?款到期后?____?日內(nèi)未按?合同約定?償還借款?及本息，?除承擔(dān)歸?還本金及?利息外，?還承擔(dān)借?款金額1?0%的違?約金。如?到期后_?___日?內(nèi)仍不能?還款時，?乙方同意?甲方有權(quán)?處置抵押?的房產(chǎn)，?房屋作價?元，借款?數(shù)額經(jīng)結(jié)?算補(bǔ)足差?價后直接?抵償給甲?方，雙方?不再進(jìn)行?評估作價?，乙方協(xié)?助辦理過?戶手續(xù)。?第五條?、抵押房?產(chǎn)如遇拆?遷，甲方?的權(quán)利在?補(bǔ)償款或?置換房的?范圍內(nèi)按?第四條的?規(guī)定執(zhí)行?。第六?條、房產(chǎn)?借款抵押?期間，乙?方不得將?房產(chǎn)出售?、贈給、?轉(zhuǎn)移、再?次抵押給?他人或以?其他方式?處分，乙?方如違反?以上規(guī)定?，除承擔(dān)?返還本金?及利息外?，還需承?擔(dān)借款金?額20%?的違約金?。第七?條本合同?一式兩份?，甲、乙?方各執(zhí)一?份。第?八條本合?同自雙方?簽字之日?起生效，?至乙方還?清借款時?止。出?借人：?借款人：?簽約時?間：__?__年_?___月?____?日房屋?抵押借款?合同（3?）貸款?方：中國?____?_銀行_?____?分（支）?行（或信?用社）;?法定代?表人：_?____??????????????職務(wù)?：___?__地?址：__?___?????????????????郵碼：?____?_????????????????電?話：__?___?借款方：?____?_（單位?或個人）?;法定?代表人：?____?_?????????????職?務(wù)：__?___?地址：_?____?????????????????郵碼?：___?__?????????????????電話：_?____?保證方?：___?__法?定代表人?：___?__??????????????職務(wù)：_?____?地址：?____?_????????????????郵?碼：__?___?????????????????電話：?____?_借款?方為進(jìn)行?____?_生產(chǎn)（?或經(jīng)營活?動），向?貸款方申?請借款，?并由__?___作?為保證人?，貸款方?業(yè)已審查?批準(zhǔn)，經(jīng)?三方協(xié)商?，特訂立?本合同，?以期共同?遵守。?第一條貸?款種類_?____?第二條?借款用途?____?_第三?條借款金?額___?_人民幣?（大寫）?____?元整。?第四條借?款利率為?月息千分?之___?__，利?隨本清，?如遇國家?調(diào)整利率?，按新規(guī)?定計算。?房屋借?款抵押合?同模板（?五）為?確保__?__年_?___月?____?日簽定的?____?_（以下?稱主合同?）的履行?，抵押人?（以下簡?稱甲方）?愿意以其?有權(quán)處分?的房地產(chǎn)?作抵押。?抵押權(quán)人?（以下簡?稱乙方）?經(jīng)實(shí)地勘?驗(yàn)，在充?分了解其?權(quán)屬狀況?及使用與?管理現(xiàn)狀?的基礎(chǔ)上?，同意接?受甲方的?房地產(chǎn)抵?押。甲?方將房屋?抵押給乙?方時，該?房屋所占?用范圍的?土地使用?權(quán)一并抵?押給乙方?。雙方?本著平等?、自愿的?原則，同?意就下列?房地產(chǎn)抵?押事項(xiàng)訂?立本合同?，共同遵?守。第?一條甲?方用作抵?押的房地?產(chǎn)座落于?____?區(qū)___?__街（?路、小區(qū)?）___?_號__?__棟_?___單?元___?__層_?____?戶號，其?房屋建筑?面___?__2，?占地面積?____?_2。?第二條?根據(jù)主合?同，甲乙?雙方確認(rèn)?：債務(wù)人?為___?__;抵?押期限自?____?年___?_月__?___至?____?年___?_月__?___。?第三條?經(jīng)房地?產(chǎn)評估機(jī)?構(gòu)評估，?上述房地?產(chǎn)價值為?人民幣_?____?（大寫）?，___?__（小?寫）。根?據(jù)主合同?，雙方確?認(rèn)：乙方?債權(quán)標(biāo)的?額（本金?）：__?___（?大寫），?____?_（小寫?），抵押?率為百分?之___?__。?第四條?甲方保證?上述房地?產(chǎn)權(quán)屬清?楚。若發(fā)?生產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)?債務(wù)，概?由甲方負(fù)?責(zé)清理，?并承擔(dān)民?事訴訟責(zé)?任，由此?給乙方造?成的經(jīng)濟(jì)?損失，甲?方負(fù)責(zé)賠?償。第?五條乙?方保證按?主合同履?行其承擔(dān)?的義務(wù)，?如因乙方?延誤造成?經(jīng)濟(jì)損失?的，乙方?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?第六條?抵押房地?產(chǎn)現(xiàn)由_?____?使用。?甲方在抵?押期間對?抵押的房?地產(chǎn)承擔(dān)?維修、養(yǎng)?護(hù)義務(wù)并?負(fù)有保證?抵押房地?產(chǎn)完好無?損的責(zé)任?，并隨時?接受乙方?的檢查監(jiān)?督。在?抵押期間?因使用不?當(dāng)造成毀?損，乙方?有權(quán)要求?恢復(fù)房地?產(chǎn)原狀或?提供給乙?方認(rèn)可的?新的抵押?房地產(chǎn)，?在無法滿?足上述條?件的基礎(chǔ)?上，乙方?有權(quán)要求?債務(wù)人提?前償還本?息。第?七條抵?押期間，?甲方不得?擅自轉(zhuǎn)讓?、買賣、?租賃抵押?房地產(chǎn)不?得重復(fù)設(shè)?定抵押，?未經(jīng)乙方?書面同意?，發(fā)生上?述行為均?屬無效。?第八條?抵押期?間，甲方?如發(fā)生分?立、合并?，由變更?后承受抵?押房地產(chǎn)?方承擔(dān)或?分別承擔(dān)?本合同規(guī)?定的義務(wù)?。甲方被?宣布解散?或破產(chǎn)，?乙方有要?要求提前?處分其抵?押房地產(chǎn)?。第九?條在本?合同有效?期內(nèi)，未?經(jīng)甲方同?意，乙方?變更主合?同條款或?延長主合?同履行期?限的，甲?方可自行?解除本合?同。第?十條本?合同生效?后，甲、?乙任何一?方不得擅?自變更或?解除合同?，需要變?更或解除?本合同時?，應(yīng)經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，達(dá)成?書面協(xié)議?，協(xié)議未?達(dá)成前，?本合同各?條款仍然?有效。?第十一條?本合同?在執(zhí)行中?若發(fā)生爭?議，甲乙?雙方應(yīng)采?取協(xié)商辦?法解決或?共同向仲?裁機(jī)構(gòu)申?請調(diào)解或?仲裁，不?能協(xié)商或?達(dá)不成仲?裁意向時?可向人民?法院起訴?。第十?二條在?抵押期間?，抵押房?地產(chǎn)被拆?遷改造時?，甲方必?須及時告?知乙方，?且根據(jù)具?體情況，?變更抵押?合同或以?房地產(chǎn)拆?遷受償價?款償還乙?方的本息?，并共同?到登記機(jī)?關(guān)辦理有?關(guān)登記手?續(xù)。第?十三條?抵押期滿?，如債務(wù)?人不能償?還債務(wù)本?息，又未?與乙方達(dá)?成延期協(xié)?議的，按?法定程序?處理抵押?房地產(chǎn)，?清償債務(wù)?本息。處?理抵押房?地產(chǎn)所得?價款不足?以償還債?務(wù)本息和?承擔(dān)處理?費(fèi)用的，?乙方有權(quán)?另行追索?;價款償?還債務(wù)本?息后有剩?余的，乙?方應(yīng)退還?給甲方。?第十四?條本合?同未盡事?宜，按照?房地產(chǎn)抵?押管理規(guī)?定及國家?、省、市?有關(guān)規(guī)定?辦理。?第十五條?本合同?在雙方簽?字蓋章后?，并經(jīng)市?房地產(chǎn)市?場管理部?門登記，?方為有效?。第十?六條本?合同一式?三份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?房地產(chǎn)市?場管理部?門存檔一?份。第?十七條?雙方商定?的其它事?項(xiàng)：甲?方（簽章?）：__?____?____????甲方?（簽章）?：___?____?___?法定代表?人：__?___???????????法定代?表人：_?____?委托代?理人：_?____???????????委托?代理人：?____?_地址?：___?__?????????????????地址：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?合同簽定?地點(diǎn)：?合同簽定?時間：_?___年?____?月___?_日房?屋借款抵?押合同模?板（六）?___?__郵碼?：___?__?????????????????電話：_?____?法定代表?抵押權(quán)?人：__?___?地址：_?____?????????????????郵碼?：___?__?????????????????電話：_?____?法定代?表人：_?____??????????????職務(wù)?：___?__抵?押人：_?____?地址：?____?_????????????????郵?碼：__?___?????????????????電話：?____?_法定?代表人：?____?_?????????????職?務(wù)：__?___?抵押物業(yè)?地址：_?____????????郵碼：_?____?????????????????電話?：___?__抵?押權(quán)益之?房產(chǎn)買賣?合同：購?房___?__字第?____?號第一?條總則?抵押權(quán)人?與抵押人?于___?_年__?__月_?___日?會同擔(dān)保?人簽定本?房屋抵押?借款合同?范本（下?稱合約）?。抵押人?（即借款?人）同意?以其與擔(dān)?保人于_?___年?____?月___?_日簽訂?的房產(chǎn)買?賣合同（?即抵押權(quán)?益之房產(chǎn)?買賣合同?）的全部?權(quán)益抵押?于抵押權(quán)?人，并同?意該房產(chǎn)?買賣合同?項(xiàng)下的房?產(chǎn)物業(yè)（?即抵押物?業(yè)），在?售房單位?發(fā)出入住?通知書（?收樓紙）?后，立即?辦理房產(chǎn)?抵押手續(xù)?，以該物?業(yè)抵押于?抵押權(quán)人?，賦予抵?押權(quán)人以?第一優(yōu)先?抵押權(quán)，?并愿意履?行本合約?全部條款?。抵押權(quán)?人（即貸?款人）同?意接受抵?押人以上?述房產(chǎn)買?賣合同的?全部權(quán)益?及房產(chǎn)買?賣合同項(xiàng)?下房產(chǎn)物?業(yè)，作為?本合約項(xiàng)?下貸款的?抵押物，?并接受擔(dān)?保人承擔(dān)?本合約項(xiàng)?下貸款的?擔(dān)保責(zé)任?，抵押權(quán)?人向抵押?人提供一?定期抵押?貸款，作?為抵押人?購置抵押?物業(yè)的部?分樓款。?經(jīng)三方協(xié)?商，特定?立本合約?，應(yīng)予遵?照履行。?第二條?釋義在?此貸款合?約內(nèi)，除?合約內(nèi)另?行定義外?，下列名?詞的定義?如下：?營業(yè)日：?指抵押權(quán)?人公開營?業(yè)的日子?。欠款?：抵押人?欠抵押權(quán)?人的一切?款項(xiàng)，包?括本金，?利息及其?他有關(guān)費(fèi)?用。房?產(chǎn)買賣合?同之全部?權(quán)益：指?抵押人（?即購房業(yè)?主）與擔(dān)?保人簽訂?的房產(chǎn)買?賣合同內(nèi)?所應(yīng)擁有?的全部權(quán)?益。房?產(chǎn)物業(yè)建?筑期：售?房單位發(fā)?出入住通?知書日期?之前，視?為房產(chǎn)物?業(yè)建筑期?。第三?條貸款金?額一、?貸款金額?：人民幣?____?元;所?有已歸還?（包括提?前歸還）?的款項(xiàng)，?不得再行?提取。?二、抵押?人在此不?可撤銷地?授權(quán)抵押?權(quán)人將上?述貸款金?額全數(shù)以?抵押人購?樓款名義?，存入售?房單位帳?戶。第?四條貸款?期限貸?款期限為?____?年，由抵?押權(quán)人貸?出款項(xiàng)日?起計。期?滿時抵押?人應(yīng)將貸?款本息全?部清還，?但在期限?內(nèi)，如抵?押人發(fā)生?違約行為?，抵押權(quán)?人可據(jù)實(shí)?際情況，?隨時通知?抵押人歸?還或停止?支付或減?少貸款金?額，抵押?人當(dāng)即履?行。第?五條利息?一、貸?款利率按?____?_銀行貸?款最優(yōu)惠?利率加_?____?厘（年?息）計算?。二、?上述之優(yōu)?惠利率將?隨市場情?況浮動，?利率一經(jīng)?公布調(diào)整?后，立即?生效，抵?押權(quán)人仍?保留隨時?調(diào)整貸款?利率的權(quán)?利。三?、本合約?項(xiàng)下之貸?款利率，?按貸款日?利率或根?據(jù)抵押權(quán)?人書面通?知按市場?情況而調(diào)?整的利率?。四、?合約有效?期內(nèi)，按?日貸款余?額累計利?息，每年?以365?天計日。?五、貸?款利率如?有調(diào)整時?，由抵押?權(quán)人以書?面通知抵?押人調(diào)整?后的利率?。第六?條還款?一、本房?屋抵押借?款合同范?本項(xiàng)下貸?款本金及?其相應(yīng)利?息，抵押?人應(yīng)分_?___期?，自款項(xiàng)?貸出日計?，按月清?還借款本?息，每期?應(yīng)繳付金?額（包括?因利率調(diào)?整帶來的?應(yīng)繳金額?改變），?由抵押權(quán)?人以書面?通知抵押?人，如還?款日不是?營業(yè)日，?則該分期?付款額須?于還款日?起延次一?個營業(yè)日?繳交。?二、抵押?權(quán)人有權(quán)?調(diào)整及更?改每期應(yīng)?付金額或?還款期數(shù)?。三、?抵押人必?須在__?___銀?行開立存?款帳戶，?對與本抵?押貸款有?關(guān)的本息?和一切費(fèi)?用，要照?付該帳戶?，若因此?而引致該?帳戶發(fā)生?透支或透?支增加，?概由抵押?人承擔(dān)償?還責(zé)任。?四、所?有應(yīng)付予?抵押權(quán)人?的款項(xiàng)，?應(yīng)送__?___銀?行。五?、抵押人?不能從中?抵扣、反?索任何款?項(xiàng)。如果?在中國現(xiàn)?時或?qū)?有關(guān)法律?規(guī)范下，?不得不抵?扣或反索?任何款項(xiàng)?（包括稅?款），則?抵押人得?即向抵押?權(quán)人補(bǔ)償?額外款項(xiàng)?，致使抵?押權(quán)人所?得，相當(dāng)?于在無需?反索的情?況所應(yīng)得?不折不扣?的款項(xiàng)。?第七條?逾期利息?及罰息?一、每月?分期付款?應(yīng)繳的金?額，應(yīng)按?照規(guī)定期?數(shù)及日期?攤還;尚?有逾期欠?交期款等?情況，抵?押人必須?立即補(bǔ)付?期款及逾?期利息，?逾期利息?的利率由?抵押權(quán)人?決定，按?月息2%?至5%幅?度計收。?二、抵?押人如逾?期還款，?除繳付逾?期利息外?，抵押權(quán)?人有權(quán)在?原利率基?礎(chǔ)上，向?抵押人加?收20%?至50%?的罰息。?三、抵?押人須按?照上述指?定利率，?照付逾期?未付款項(xiàng)?的利息，?直至款項(xiàng)?結(jié)清為止?，無論在?裁判確定?債務(wù)之前?或之后，?此項(xiàng)利息?均按日累?積計算。?第八條?提前還款?一、在?征得抵押?權(quán)人同意?的條件下?，抵押人?可按下列?規(guī)定，辦?理提前還?款手續(xù)：?1.抵?押人可在?每月的分?期還款日?，提前部?分或全部?償還實(shí)貸?款額，每?次提前償?還金額不?少于__?___?萬元整的?倍數(shù);所?提前償還?的款額，?將按例序?漸次減低?原貸款額?。2.?抵押人必?須在預(yù)定?提前還款?日一個月?前給抵押?權(quán)人一個?書面通知?，該通知?一經(jīng)發(fā)出?，即不可?撤銷。?3.抵押?人自愿提?早繳付本?合約規(guī)定?的部分或?全部款項(xiàng)?，抵押人?應(yīng)予抵押?權(quán)人相等?于該部分?或全部款?項(xiàng)一個月?利息的補(bǔ)?償金。?二、抵押?人和擔(dān)保?人同意，?在發(fā)生下?列所述任?何情況時?，抵押權(quán)?人有權(quán)要?求抵押人?立即提前?清還部分?或全部實(shí)?際貸款額?，或立即?追計擔(dān)保?人：1?.抵押人?及/或擔(dān)?保人違反?本合約任?何條款。?2.抵?押人及/?或擔(dān)保人?本身對外?的借款、?擔(dān)保、賠?償、承諾?或其他借?債責(zé)任，?因：a?.違約被?勒令提前?償還;?b.到期?而不能如?期償還。?3.抵?押人及/?或擔(dān)保人?本身發(fā)生?病變（包?括精神不?健全）、?死亡、合?并、收購?、重組、?或因法院?或政府機(jī)?關(guān)或任何?決意通過?要解散、?清盤、破?產(chǎn)、關(guān)閉?或指定接?管人或信?托人等去?處理所有?或大部分?其所屬之?財產(chǎn)。?4.抵押?人及/或?擔(dān)保人被?扣押令或?禁止令等?威脅，要?對具不動?產(chǎn)、物業(yè)?或財產(chǎn)等?有不利影?響，而該?等威脅又?不能在發(fā)?生后30?天內(nèi)完滿?解除。?5.抵押?人及/或?擔(dān)保人不?能償還一?般債權(quán)人?的欠債，?在清盤、?倒閉時不?能清償債?項(xiàng)或?qū)⒁?停止?fàn)I業(yè)?。6.?如抵押人?及/或擔(dān)?保人因在?中國法律?規(guī)范下，?變得不合?法或不可?能繼續(xù)履?行本合約?所應(yīng)負(fù)責(zé)?任。7?.如抵押?人及/或?擔(dān)保人因?業(yè)務(wù)上經(jīng)?營前景或?其所擁有?財產(chǎn)出現(xiàn)?不利變化?，而嚴(yán)重?影響其履?行本合約?所負(fù)責(zé)任?的能力。?8.抵?押人及/?或擔(dān)保人?財產(chǎn)全部?或任何重?要關(guān)鍵部?分被沒收?征用，被?強(qiáng)制性收?購（不論?是否有價?收購），?或遭到損?毀破環(huán)。?9.抵?押人沒有?事先得到?抵押權(quán)人?書面同意?而擅自更?改其股權(quán)?結(jié)構(gòu)。?10.抵?押人舍棄?該抵押房?產(chǎn)。如?發(fā)覺上述?任何事項(xiàng)?或可能導(dǎo)?致上述