酒店轉(zhuǎn)租合同范本（3篇）

第酒店轉(zhuǎn)租合同范本（3篇）

最新酒店轉(zhuǎn)租合同范本（通用3篇）

最新酒店轉(zhuǎn)租合同范本篇1

甲方（出租人）：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

乙方（承租人）：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》等法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方__大酒店樓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出租酒店的范圍和基本情況

1、__大酒店位于路號(hào)，出租范圍包括該酒店的樓，建筑面積為_(kāi)_平方米。

2、上述樓層按現(xiàn)狀的所有裝修和所有物件隨樓層同時(shí)出租給乙方作為賓館經(jīng)營(yíng)使用。

3、甲方作為該房屋的唯一合法產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃合同關(guān)系。甲方應(yīng)保證對(duì)本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設(shè)施等享有使用權(quán)及合法處置權(quán)，并不被第三人合法追索。甲方應(yīng)保證租賃房屋可用于賓館經(jīng)營(yíng)用途。

4、乙方租賃后應(yīng)單獨(dú)辦理相關(guān)證照和營(yíng)業(yè)手續(xù)，甲方應(yīng)予配合。

二、酒店租賃期限和交付日期

1、該賓館租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租賃期滿(mǎn)后，在同等的條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

三、租金標(biāo)準(zhǔn)數(shù)額、支付方式和期限

1、租金每年為_(kāi)_____________不包含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及房屋維修費(fèi)等稅費(fèi)。____年后，每____年房屋租金遞增____%。

2、租賃房屋采取先交費(fèi)后使用的原則，租金每半年支付一次。本合同簽訂之日乙方即向甲方支付房屋押金計(jì)人民幣_(tái)___萬(wàn)元整、第一期租金___萬(wàn)元整，從第二次交租開(kāi)始乙方應(yīng)提前一個(gè)月支付下一期租金。租賃期內(nèi)乙方無(wú)任何違約，押金在合同終止后甲方全額不計(jì)息退給乙方。

3、乙方不按時(shí)交納房屋租金的，每逾期一天，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)支付房屋全年租金的百分之五（5%）向甲方支付每日違約金，超過(guò)60日仍未完全交納房屋租金的，甲方有權(quán)解除租賃合同。合同解除后乙方需支付給甲方合同租金總價(jià)的30%違約金。

四、其他費(fèi)用

1、租賃期間，因使用該房屋正常發(fā)生的水、電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、排污：乙方負(fù)責(zé)辦理排污和環(huán)保手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)配合乙方辦理。甲方提供滿(mǎn)足乙方使用量的化糞池。

3、屬于操作使用等人為因素造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)損失。

4、消防：乙方保證租賃期間的所有建筑物的一次性消防系統(tǒng)滿(mǎn)足有關(guān)部門(mén)的標(biāo)準(zhǔn)，可用于商業(yè)活動(dòng)的正常使用，確保酒店賓館正常開(kāi)業(yè)及日后正常使用。否則由此造成的損失及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5、其他未明確稅收及費(fèi)用在租賃期內(nèi)由乙方全部負(fù)責(zé)。

五、酒店使用要求和維修責(zé)任

1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體有損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。另外，屬于甲方維修范圍需要進(jìn)行大修時(shí)，若因維修工作對(duì)乙方的營(yíng)業(yè)造成較大和較長(zhǎng)時(shí)間的影響，甚至導(dǎo)致乙方完全無(wú)法營(yíng)業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當(dāng)減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時(shí)間和影響程度協(xié)商確定。市政工程、道路和設(shè)施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍，但雙方同意根據(jù)實(shí)際情況通過(guò)協(xié)商的方式妥善解決。

2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、除本合同外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)審批的，則還由甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

4、乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì)。

5、乙方保證安全的使用該房屋，不在該房屋內(nèi)存放或容忍存放危險(xiǎn)物品。否則，該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，經(jīng)雙方清點(diǎn)簽收并相互結(jié)清費(fèi)用進(jìn)行交接。

2、屬于乙方的家具、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走。由乙方增加的裝修（包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門(mén)及其他拆卸后會(huì)損壞室內(nèi)狀況的情況等）乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況，增加的裝修的所有權(quán)無(wú)償歸甲方所有。

七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1、在租賃期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或交換。

2、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押需要處理該房屋的，應(yīng)至少提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，房屋出售時(shí)乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

八、本合同終止的條件

甲乙雙方同意在租賃期間內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)支付的未履行部分的相應(yīng)租金。

1、不可抗力：因自然外力等不可抗力導(dǎo)致房屋損毀，滅失的。

2、政策性拆遷：租賃期內(nèi)如遇房屋拆遷，甲方應(yīng)按照政策及法律法規(guī)賠償乙方損失。

九、綜合條款

1、租賃期內(nèi)，甲方需抵押該房屋，應(yīng)至少提前一個(gè)月書(shū)面告知乙方，并保證抵押權(quán)人認(rèn)可及履行本租賃合同內(nèi)容。

2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同補(bǔ)充條款和附件內(nèi)容空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印具有同等法律效力。

3、甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，已經(jīng)對(duì)本合同條款中各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如有乙方違反本合同，另一方有權(quán)按照本合同規(guī)定索賠。

4、甲乙雙方就履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)先通知協(xié)商解決：協(xié)商解決不成的，依法向租用酒店所在地的人民法院起訴。

5、本合同連同附件一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方或其授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

最新酒店轉(zhuǎn)租合同范本篇2

出租方(甲方)：身份證號(hào)碼：

租用方(乙方)：身份證號(hào)碼：

本協(xié)議遵照《中華人民共和國(guó)憲法》以及《中華人民共和國(guó)合同法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護(hù)。現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃具體事項(xiàng)約定如下：

一、甲方在租賃房屋用于經(jīng)營(yíng)飯店，現(xiàn)甲方欲將飯店場(chǎng)地及店內(nèi)設(shè)備一并轉(zhuǎn)租給乙方使用，建筑面積為平方米，店內(nèi)設(shè)備見(jiàn)后附清單位所列。

二、本協(xié)議有效期為叁年，即甲方從年月日起至年月日止將上述的房屋及后附設(shè)備清單所列設(shè)備交付乙方使用。

三、該房屋及所附清單設(shè)備月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣陸仟伍佰元整(￥元正)。

四、乙方接手前該飯店一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)，接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六、在乙方經(jīng)營(yíng)期間，所發(fā)生的稅費(fèi)、水電、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

七、乙方在簽訂合同之日，向甲方繳交人民幣伍萬(wàn)元整(￥50000元正)設(shè)備履約保證金(不計(jì)利息)和壹萬(wàn)元整(10000元正)租賃履約保證金(不計(jì)利息)。待合同期滿(mǎn)時(shí)，經(jīng)甲方檢查，房屋及原有各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備如無(wú)破損，則一次性無(wú)息退還給乙方;如有破損的，則由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或折價(jià)抵償。若乙方租期未達(dá)到1年內(nèi)單方解除租賃合同的，甲方則不退還乙方壹萬(wàn)元租賃履約保證金。

八、乙方應(yīng)在每月28號(hào)前將次月的租金，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。乙方在簽訂合同當(dāng)日，將第一月的租金人民幣陸仟伍佰元整(￥元正)付給甲方。

七、違約責(zé)任：

(1)甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)該按時(shí)交付門(mén)面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過(guò)7天乙方有權(quán)解除合同;

(2)乙方應(yīng)該按時(shí)接收門(mén)面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過(guò)7天甲方有權(quán)解除合同。

八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素及遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷門(mén)面導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)。

九、本飯店內(nèi)所有裝修設(shè)施如有改動(dòng)，需經(jīng)甲方書(shū)面同意后方能施工。否則乙方原價(jià)賠償，乙方自行裝修后租期到，如乙方不能繼續(xù)租用，此裝修歸甲方所有，乙方不得擅自破壞、損壞，如有破損，則由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或折價(jià)抵償。

十、店內(nèi)所有設(shè)備，經(jīng)甲、乙方清點(diǎn)明細(xì)簽字后給乙方使用，在租賃期間乙方必須保管好甲方交接的所有設(shè)備，在乙方租期到后合同終止時(shí)所有設(shè)備必須保證能正常使用，如果壞了必須由乙方負(fù)責(zé)修理好，或購(gòu)買(mǎi)新的相同品牌型號(hào)設(shè)備給甲方。

十一、有以下情形之一視為乙方違約：

1、乙方將房屋及設(shè)備向第三者轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借;

2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3、乙方欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)壹萬(wàn)元以上的;

十二、特別條款：租期滿(mǎn)后，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)與甲方另行協(xié)商簽訂飯店租賃或轉(zhuǎn)讓合同。

十三、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

最新酒店轉(zhuǎn)租合同范本篇3

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)：受讓方(乙方)：身份證號(hào)：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該飯店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將自己位于號(hào)的飯店轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)。

二、該店鋪(房屋)產(chǎn)權(quán)人為，產(chǎn)權(quán)人與甲方簽訂了租賃合同，租期年月日到年月日止，年租金為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲方向房屋產(chǎn)權(quán)人履行該租賃合同，每年交納租金及該合同約定由甲方交納的水、電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿(mǎn)后由乙方自行與房屋產(chǎn)權(quán)人協(xié)商續(xù)租等事宜。

三、該店鋪的