公司崗位設(shè)置及職責分工

2.2.行政助理——崗位說明書實用文檔實用文檔2.2.行政助理——崗位說明書實用文檔實用文檔1.1.辦公室主任一一崗位說明書LU崗位根本信息崗位名稱辦公室主任隸屬部門崗位編碼直接上級薪資等級直接下級可輪換崗位定編人數(shù)工作概述全面負責行政后勤事務(wù)管理和平安管理工作，協(xié)調(diào)對外行政關(guān)系事務(wù)。工作職責與任務(wù). 在分管副總經(jīng)理領(lǐng)導下，負責主持辦公室全面工作，組織并催促部門人員完成部門職責范圍內(nèi)的各項工作任務(wù)；. 協(xié)助上級領(lǐng)導起草、審核本公司綜合性的經(jīng)營管理報告、總結(jié)、方案、決議等文件、函件；. 負責組織起草綜合性業(yè)務(wù)規(guī)劃，周工作匯總，月度工作總結(jié)和簡報，季度、年度工作總結(jié)和公司請示、通知等公文函件并審核待簽發(fā)的文稿；.負責公司管理體系搭建，指導公司行政、后勤管理制度，優(yōu)化工作流程，組織、協(xié)調(diào)監(jiān)督、制度的落實；. 協(xié)助上級領(lǐng)導籌備各類會議，協(xié)調(diào)好各方面工作，保證會議的順利，并傳達會議精神，并檢查各業(yè)務(wù)部門貫徹執(zhí)行情況；.負責公司行政費用支出預算方案的執(zhí)行情況，并按公司規(guī)定執(zhí)行獎懲條例；. 擬定公司固定資產(chǎn)、低值易耗品、辦公用品等方面管理的規(guī)章制度；.負責進行公司固定資產(chǎn)管理，保證公司固定資產(chǎn)不會向外流失；. 做好公司行政后勤管理效勞相關(guān)工作，為職工創(chuàng)造良好辦公環(huán)境；.負責公司行政檢查體系制度建立、完善、督導和落實；.負責公司證照的變更、年審、對各政府部門的報送材料等工作；.組織、安排重要客人來訪的接待工作，協(xié)調(diào)內(nèi)外關(guān)系，宣傳企業(yè)文化和公司理念，樹立公司的良好形象；.負責公司印鑒、介紹信使用和保管；工作績效標準行政管理工作的合理性、有序性，為公司開發(fā)經(jīng)營提供后勤保障；行政管理制度的適宜性和可操作性；行政管理目標方案的達成率和實施有效性；行政事務(wù)問題處理的及時性和有效性；職工的工作滿意度；印章的保管、使用情況；車輛調(diào)配的合理性和交通事故發(fā)生率。工作關(guān)系所受監(jiān)督受分管副總經(jīng)理的工作監(jiān)督所施監(jiān)督對本部門下屬人員的工作實施監(jiān)督，協(xié)調(diào)各級人員之間的關(guān)系。內(nèi)部關(guān)系公司內(nèi)所有部門發(fā)生協(xié)作關(guān)系。外部關(guān)系與來訪人員、業(yè)務(wù)聯(lián)系和各政府部門發(fā)生聯(lián)系。工作權(quán)限所屬人職工作崗位調(diào)動權(quán)、工作指導權(quán)、分配權(quán)、監(jiān)督考核權(quán)；有對行政后勤管理和平安管理目標方案的審批權(quán)；對行政管理制度實施違規(guī)的糾正權(quán)和處分權(quán)或處理申報權(quán)；有對行政管理費用限額范圍內(nèi)的審批權(quán)；車輛使用調(diào)配權(quán)。工作時間在規(guī)定時間內(nèi)上班，有時需要加班加點。工作環(huán)境在辦公室工作，比擬舒適。任職要求知識及教育水平要求擁有行政事務(wù)管理、經(jīng)濟法及公共關(guān)系等方面的專業(yè)知識。了解房地產(chǎn)經(jīng)營管理方面的知識。大學專科以上，經(jīng)濟管理或行政管理相關(guān)專業(yè)。技能要求中級或以上職稱；行政事務(wù)分析處理能力，外協(xié)關(guān)系的公關(guān)能力，良好的人際關(guān)系。較強的口頭表達能力和組織協(xié)調(diào)能力；熟悉計算機的的應(yīng)用及操作技能。工作經(jīng)驗要求5年以上管理工作經(jīng)驗，至少 2年以上行政主管工作經(jīng)驗。根本素質(zhì)要求具有強烈的責任心；仔細認真；工作嚴謹、善于溝通。

LU崗位根本信息崗位名稱行政專員隸屬部門崗位編碼直接上級薪資等級直接下級可輪換崗位定編人數(shù)工作概述負責辦公室的文書、行政事務(wù)和其他程序性工作。工作職責與任務(wù)協(xié)助上級領(lǐng)導起草、審核本公司綜合性的經(jīng)營管理報告、總結(jié)、方案、決議等文件、函件；協(xié)助上級起草綜合性業(yè)務(wù)規(guī)劃，周工作匯總，月度工作總結(jié)和簡報，季度、年度工作總結(jié)和公司請示、通知等公文函件并審核待簽發(fā)的文稿；協(xié)助公司管理體系搭建，指導公司行政、后勤管理制度，優(yōu)化工作流程，組織、協(xié)調(diào)監(jiān)督、制度的落實；參加公司一般行政和辦公例會及有關(guān)會議，負責記錄；負責公司計算機管理，保證公司網(wǎng)絡(luò)平安使用；會議的通知、會議場所的安排；負責起草并校對本部門公文，校對公司層次的文件；負責辦公室文件的傳遞及催辦（根據(jù)登文記錄和時間〕；負責規(guī)定范圍內(nèi)的文稿錄入、校對和排版工作；負責公司企業(yè)文化建設(shè)，組織相應(yīng)的公司內(nèi)部期刊、網(wǎng)站的維護和宣傳協(xié)助領(lǐng)導做好辦公室有關(guān)行政接待事務(wù)，做好來信來訪接待及重要客人接待工作。工作績效標準會議記錄全面，思路清晰，要點明確；文件下發(fā)和信息收集的及時性。工作關(guān)系所受監(jiān)督在辦公事務(wù)方面，接受辦公室主任的指示和監(jiān)督。所施監(jiān)督公司往來文件，電腦、網(wǎng)絡(luò)管理實施監(jiān)督。內(nèi)部關(guān)系在行政指令上傳下達方面，與職工發(fā)生協(xié)作關(guān)系。外部關(guān)系在對外宣傳方面與政府及相關(guān)部門發(fā)生聯(lián)系。工作權(quán)限會議的記錄權(quán)和紀要的整理權(quán)；信息收集的報告權(quán)。工作時間在規(guī)定時間內(nèi)上班，有時需要加班加點。工作環(huán)境在辦公室工作。任職要求知識及教育水平要求擁有文書、計算機及經(jīng)濟管理方面的專業(yè)知識，了解房地產(chǎn)根本知識。文秘專業(yè)、中文專業(yè)或者其他文科類專業(yè)大專及以上學歷。技能要求文書工作的處理能力，較強的文字書寫能力。熟悉計算機軟件應(yīng)用與操作。工作經(jīng)驗要求2年以上行政管理相關(guān)工作經(jīng)驗。根本素質(zhì)要求身體健康、精力充分、責任心強、仔細認真的個人特征。男性， 30歲以下。3.3.辦公文員——崗位說明書3.3.辦公文員——崗位說明書LU崗位根本信息崗位名稱辦公文員隸屬部門崗位編碼直接上級薪資等級直接下級可輪換崗位定編人數(shù)工作概述負責擬定公司的檔案制度、收集管理檔案及其它事務(wù)性工作。工作職責與任務(wù).負責管理公司的文件整理、歸檔工作，通過整理排架、編號排序、編制檢索等實現(xiàn)公司文件檢索方便，便于使用和檔案平安；. 負責公司辦公用品購置、驗收、登記、發(fā)放管理工作；.負責收集公司分散在各個部門和個人手中的文件、資料集中起來，經(jīng)過整理、立卷、當檔保存；.負責對檔案的收進、移交、保管、利用、銷毀等情況隨時以表冊、數(shù)字形式，進行登記和統(tǒng)計；.負責建立檔案借閱管理制度；.負責做好文件、資料、表單、報告等打印、校對、排版和管理工作；.負責進行公司車輛使用的調(diào)度，保證公司領(lǐng)導和業(yè)務(wù)用車；.負責辦理來、發(fā)文登記，填寫文件傳閱單，上交辦公室主任；. 負責辦公室文件的傳遞及催辦（根據(jù)登文記錄和時間〕；.負責規(guī)定范圍內(nèi)的文稿錄入、校對和排版打印工作；.協(xié)助部門領(lǐng)導做好辦公室事務(wù)工作。工作績效標準公司檔案資料完整無損；公司檔案資料擺放整潔、有序、查找的效率；資料歸檔及時率；辦公用品發(fā)放的準確率。工作關(guān)系所受監(jiān)督在工作方面接受辦公室主任的指示和監(jiān)督。所施監(jiān)督公司檔案、圖書、報刊、資料的借閱管理監(jiān)督和保管。內(nèi)部關(guān)系在公司內(nèi)部發(fā)生協(xié)作關(guān)系。外部關(guān)系一般不與外界發(fā)生聯(lián)系。工作權(quán)限公司證件，文件資料的歸檔和管理權(quán)；對各部門檔案的收集權(quán)；檔案管理的監(jiān)督權(quán)。工作時間在規(guī)定時間內(nèi)上班。工作環(huán)境辦公室或檔案室。任職要求知識及教育水平要求了解房地產(chǎn)根本知識。具有大專以上的文化程度。技能要求較強的記憶能力，熟悉房地產(chǎn)企業(yè)檔案管理的方法和技巧，能夠熟練使用辦公室軟件。工作經(jīng)驗要求具有檔案管理根底知識和工作經(jīng)驗。根本素質(zhì)要求工作心細，品行端正，原那么性強、保密性強；女性， 30歲以下。4.4.駕駛員——崗位說明書實用文檔實用文檔4.4.駕駛員——崗位說明書實用文檔實用文檔LU崗位根本信息崗位名稱駕駛員隸屬部門崗位編碼直接上級薪資等級直接下級可輪換崗位定編人數(shù)工作概述負責公司汽車駕駛和車輛維護保養(yǎng)工作工作職責與任務(wù).根據(jù)公司統(tǒng)籌調(diào)度安排準時出車；.負責自覺搞好車輛車容、車輛清潔、衛(wèi)生，保持車輛里外干凈舒適；.負責車輛質(zhì)量鑒定，定期保養(yǎng)、維修等事務(wù)管理；.負責車輛路費、保險、年審業(yè)務(wù)辦理；.負責嚴格執(zhí)行車輛管理制度和駕駛職工作手冊；.負責保管車輛和保養(yǎng)車輛；. 無出車任務(wù)時，要按實際情況做好維修保養(yǎng)工作；保持車況正常，提高出車率和運輸效率；. 負責保持車容清潔衛(wèi)生，經(jīng)常沖洗車輛，并注意車內(nèi)衛(wèi)生；. 協(xié)助處理行政部日常事務(wù)工作。工作績效標準車輛管理制度執(zhí)行的有效性；車輛維護和保養(yǎng)的及時性和有效性；交通平安事故發(fā)生率；車輛完好性。工作關(guān)系所受監(jiān)督在車輛調(diào)配方面接受行政部文員的指示和監(jiān)督。所施監(jiān)督對公司車輛的使用及保養(yǎng)等方面實施監(jiān)督。發(fā)現(xiàn)問題及時處理和報告。內(nèi)部關(guān)系在車輛運輸使用方面，與用車人發(fā)生協(xié)作關(guān)系。外部關(guān)系在車輛管理方面，與公安交通部門發(fā)生聯(lián)系。工作權(quán)限有對車輛管理制度和維護保養(yǎng)制度的建議權(quán)；有對車輛管理的檢查權(quán)和監(jiān)督權(quán)；有對車輛使用違規(guī)的糾正權(quán)和處分建議權(quán)；有對車輛駕駛和管理一般性問題的處理權(quán)和報告權(quán)。工作時間比擬忙碌、經(jīng)常加班、工作壓力一般。工作環(huán)境隨車流動，比擬危險。任職要求知識及教育水平要求熟悉交通法規(guī)和交通事故處理的各種方法。具有高中以上文化程度。技能要求擁有交通法規(guī)、機械維修、車輛駕駛等方面的專業(yè)技能；有駕駛證。工作經(jīng)驗要求三年以上駕駛經(jīng)驗。根本素質(zhì)要求男性，35歲以下。具有健康的體魄，老實敬業(yè)、性格沉穩(wěn)、無酗酒嗜好。6.6.會計——崗位說明書實用文檔實用文檔6.6.會計——崗位說明書實用文檔實用文檔5.5.財務(wù)部經(jīng)理——崗位說明書LU崗位根本信息崗位名稱財務(wù)部經(jīng)理隸屬部門崗位編碼直接上級薪資等級直接下級可輪換崗位定編人數(shù)工作概述負責公司整體財務(wù)規(guī)劃，并負責領(lǐng)導公司的財務(wù)管理、本錢管理、會計核算和資金總體調(diào)度。工作職責與任務(wù)領(lǐng)導公司財務(wù)工作，根據(jù)公司開展戰(zhàn)略和業(yè)務(wù)進展情況，制定財務(wù)開展規(guī)劃和開展策略；根據(jù)公司開展戰(zhàn)略和整體財務(wù)開展規(guī)劃，制定財務(wù)部年度財務(wù)方案，并提供相關(guān)資料和信息支持；根據(jù)公司運作和物資采購方案，負責制定公司流動資金方案，經(jīng) 批準后執(zhí)行，嚴格控制方案外資金的使用；管理公司財務(wù)帳目，并進行季度分析，確保帳目清晰，財務(wù)清楚，確保公司財務(wù)工作的標準化；嚴格執(zhí)行費用報銷和資金付款的工作程序和管理規(guī)定，杜絕不合理費用的支出，對超方案、超定額的支出必須請示 批準；主持財務(wù)戰(zhàn)略規(guī)劃的制定，為決策層提供重要決策依據(jù)和參考，協(xié)助制定公司戰(zhàn)略；負責實施有效的納稅籌劃，對公司財務(wù)本錢進行積極的控制；負責及時、正確、完整地編制每月、季、年度會議報告，搞好會議決策和效益分析；按期進行稅務(wù)的繳納及稅收管理，保證分公司經(jīng)營合法化，提供總經(jīng)理需要的相關(guān)財務(wù)資料；管理公司職工工資發(fā)放，組織相應(yīng)的財務(wù)工作；參與資本運作，對于重大工程，向決策層提供專業(yè)意見或方案；維系和拓展各類融資渠道，保證公司開展的資金需求得到有效滿足；審核財務(wù)報表，定期提交財務(wù)管理工作報告和財務(wù)分析報告。工作績效標準財務(wù)預算偏差；財務(wù)工作流程或標準執(zhí)行；各項應(yīng)收款項核算的準確性；資金調(diào)度及時完成率；公司費用控制率。工作關(guān)系所受監(jiān)督受公司董事長的工作監(jiān)督。所施監(jiān)督對本部門下屬人員的工作實施監(jiān)督，協(xié)調(diào)各級人員之間的關(guān)系。內(nèi)部關(guān)系公司內(nèi)所有部門發(fā)生協(xié)作關(guān)系。外部關(guān)系與稅務(wù)、會計師事務(wù)所、銀行等部門的工作關(guān)系。工作權(quán)限有采購的審核權(quán)；對預算內(nèi)資金有使用的審批權(quán)；對財務(wù)系統(tǒng)所屬職工和各項業(yè)務(wù)工作的管理權(quán)；從財務(wù)角度對公司工程投資的有支持或否決的建議權(quán)；對下屬于人職工作的指導權(quán)、考核權(quán)、獎懲權(quán)、任免建議權(quán)。工作時間在規(guī)定時間內(nèi)上班，有時需要加班加點。工作環(huán)境在辦公室工作，比擬舒適。任職要求知識及教育水平要求具有較全面的財會專業(yè)理論知識、企業(yè)管理知識，熟悉財經(jīng)法律法規(guī)和制度，財會專業(yè)本科以上學歷。技能要求熟悉稅法政策、營運分析、本錢控制及本錢核算；具有豐富的財務(wù)管理、資金籌戈U、融資及資本運作經(jīng)驗；會計師中級職稱。工作經(jīng)驗要求企業(yè)財務(wù)管理5年以上工作經(jīng)驗；至少3年以上財務(wù)高管工作經(jīng)驗。根本素質(zhì)要求忠誠可靠、廉潔自律、認真細心、敢于堅持原那么、責任心強。

LU崗位根本信息崗位名稱會計隸屬部門崗位編碼直接上級薪資等級直接下級可輪換崗位出納、收費員、財務(wù)主管定編人數(shù)工作概述負責公司財務(wù)分析，主管公司會計核算工作；工作職責與任務(wù)負責會計核算、財務(wù)報表編制參與匯總編制各部門財務(wù)預算以及公司總預算協(xié)助制定應(yīng)收帳款管理政策，編制應(yīng)收帳款詳細資料負責會計憑證的整理及保管負責匯總各部門預算，進行各部門的本錢分析對各種手續(xù)、憑證進行審核負責每月定期與有關(guān)單位、部門、人員核對產(chǎn)品明細賬、購貨往來明細賬、庫管實物帳、總賬，保證賬賬相符、賬證相符、賬表相符、賬實相符工作績效標準各類財務(wù)報告完成及時性財務(wù)工作和財務(wù)分析準確性、有效性應(yīng)收帳款壞帳率、應(yīng)收帳款信息提交及時性工作關(guān)系所受監(jiān)督受財務(wù)經(jīng)理和財務(wù)主管的工作監(jiān)督。所施監(jiān)督對公司會計帳務(wù)處理實施監(jiān)督。內(nèi)部關(guān)系與財務(wù)經(jīng)理、主管、出納、收費員及公司各級人員的工作聯(lián)系。外部關(guān)系與稅務(wù)、銀行部門、保險公司及律師事務(wù)所的工作關(guān)系。工作權(quán)限對不符合財經(jīng)法規(guī)和財會制度的原始憑證的拒絕入帳權(quán)會計憑證、帳簿的審核權(quán)財務(wù)收支活動的監(jiān)督檢查權(quán)和分析評價權(quán)對預算外支出的審核權(quán)工作時間在規(guī)定時間內(nèi)上班，有時需要加班加點。工作環(huán)境在辦公室工作。任職要求知識及教育水平要求大學?？埔陨希瑫媽I(yè)、財務(wù)管理專業(yè)，精通會計知識，掌握相應(yīng)的財務(wù)管理知識技能要求具有中級職稱，能夠熟練使用計算機和財務(wù)軟件工作經(jīng)驗要求3年以上會計工作經(jīng)驗根本素質(zhì)要求具有一定的判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、方案與執(zhí)行能力8.8.總工程師一一崗位說明書實用文檔實用文檔8.8.總工程師一一崗位說明書實用文檔實用文檔7.7.出納——崗位說明書LU崗位根本信息崗位名稱出納會計隸屬部門崗位編碼直接上級薪資等級直接下級可輪換崗位主管會計、收費員定編人數(shù)工作概述負責現(xiàn)金收付結(jié)算業(yè)務(wù)辦理支票手續(xù)與銀行結(jié)算業(yè)務(wù)負責會計監(jiān)督和會計核算工作的具體實施。工作職責與任務(wù). 按照國家財會法規(guī)、公司財會制度的有關(guān)規(guī)定，認真辦理提取和保管現(xiàn)金，完成收付手續(xù)和銀行結(jié)算業(yè)務(wù)；. 根據(jù)審核無誤的手續(xù)，辦理銀行存款、取款和轉(zhuǎn)帳結(jié)算業(yè)務(wù)；及時根據(jù)銀行存款對收單，在月末作出相應(yīng)調(diào)整，做到銀行對帳單相符；.登記現(xiàn)金和銀行日記帳，做到月結(jié)日清，保證帳證相符、帳款相符、帳帳相符；.審查臨時借支的用途、金額和批準手續(xù)，嚴格執(zhí)行采購領(lǐng)用支票的手續(xù)，控制使用限額和報銷期限；.正確編制現(xiàn)金、銀行的記帳憑證，及時登帳；配合對應(yīng)收款的清算工作；.嚴格審核報銷單據(jù)、發(fā)票等原始憑證，按照費用報銷的有關(guān)規(guī)定，辦理現(xiàn)金收支付業(yè)務(wù)，做到合法準確、手續(xù)完備、單證齊全；.負責妥善保管現(xiàn)金、有價證券、有關(guān)印章、空白支票和收據(jù)，做好有關(guān)單據(jù)、帳冊、報表等會計資料的整理、歸檔工作以及公司財務(wù)保險柜的平安使用；.與人事合作，計算公司職工的工資獎金、加班費及各種保險基金；準確發(fā)放各項工資；.負責對所管的印章必須要妥善保管，嚴格按照規(guī)定用途使用。工作績效標準各項款項的支付的及時、正確性；保證現(xiàn)金報銷單據(jù)合法、真實，符合公司的各項規(guī)章制度；現(xiàn)金、發(fā)票、印花稅票等有價證券的保管和平安性；工資發(fā)放的正確、及時性；合同章的保管、使用情況。工作關(guān)系所受監(jiān)督受財務(wù)經(jīng)理的工作監(jiān)督。所施監(jiān)督對公司各種現(xiàn)金收支實施監(jiān)督。內(nèi)部關(guān)系與財務(wù)經(jīng)理、財務(wù)主管及公司各級人員的工作聯(lián)系。外部關(guān)系與稅務(wù)、銀行部門、供貨商的工作關(guān)系。工作權(quán)限對賬務(wù)處理中發(fā)現(xiàn)的漏洞及賬務(wù)流程中存在問題的建議權(quán)；對賬務(wù)處理中產(chǎn)生問題的處理權(quán)；各工程部費用支出的監(jiān)督權(quán)。工作時間在規(guī)定時間內(nèi)上班，有時需要加班加點。工作環(huán)境在辦公室工作，需要去銀行辦理業(yè)務(wù)。任職要求知識及教育水平要求財會、經(jīng)濟、金融等相關(guān)專業(yè)，大專以上學歷。技能要求掌握會計的根底知識與核算方法；熟悉銀行取款、付款及支票轉(zhuǎn)賬程序；有會計證。工作經(jīng)驗要求三年以上會計相關(guān)工作經(jīng)驗。根本素質(zhì)要求工作嚴謹細心、性格沉穩(wěn)、責任心強、敢于堅持原那么。

LU崗位根本信息崗位名稱總工程師隸屬部門崗位編碼直接上級薪資等級直接下級可輪換崗位定編人數(shù)工作概述負責工程建設(shè)技術(shù)的總體技術(shù)審核、指導和重大技術(shù)支持；參與公司工程立項與規(guī)劃設(shè)計決策。工作職責與任務(wù)工程工程可行性研究報告和設(shè)計任務(wù)書的編制的技術(shù)指導；參與公司開發(fā)工程工程建設(shè)決策，參與重大工程的前期規(guī)劃論證；根據(jù)工程建設(shè)方案，指導、審批施工組織總設(shè)計；對新技術(shù)、新工藝、新材料評估報告進行審批并決策是否推廣應(yīng)用；為工程建設(shè)碰到的重大技術(shù)問題提供支持；工程施工圖紙審核；審批重大工程的施工組織設(shè)計,審批監(jiān)理大綱；根據(jù)工程建設(shè)方案，指導、審批施工組織總設(shè)計；提出設(shè)計要求,委托設(shè)計,審查方案,主持圖紙會審工作；確定招標、投標的標底，主持招標、投標工作；協(xié)助設(shè)計部門處施工過程中的問題，簽發(fā)、處理重大技術(shù)問題的修改通知書；對較大的工程質(zhì)量事故，提礎(chǔ)處理意見和改良措施。負責從規(guī)劃設(shè)計到施工各階段本錢控制。負責工程合同起草和審核。工作績效標準對工程部門提供技術(shù)支持與指導的及時性；保證施工圖紙和現(xiàn)場技術(shù)問題處理準確及時。工作關(guān)系所受監(jiān)督受公司董事長的工作監(jiān)督所施監(jiān)督對工程部工作實施檢查和監(jiān)督。內(nèi)部關(guān)系公司內(nèi)所有部門發(fā)生協(xié)作關(guān)系。外部關(guān)系協(xié)調(diào)公司、政府部門和相關(guān)專業(yè)公司的關(guān)系。工作權(quán)限工程技術(shù)標準制度執(zhí)行的監(jiān)督檢查權(quán)；工程建設(shè)決策參與權(quán)；工程開發(fā)組織總設(shè)計的建議權(quán)；施工單位、監(jiān)理單位資質(zhì)審查建議權(quán)；重大工程施工組織設(shè)計建議權(quán)、監(jiān)理大綱建議權(quán)。工作時間在規(guī)定時間內(nèi)上班，有時需要加班加點。工作環(huán)境辦公室，根據(jù)需要去施工現(xiàn)場任職要求知識及教育^平要求掌握工程建設(shè)專業(yè)知識；工民建、建筑等相關(guān)專業(yè)，大學本科以上學歷。一級注冊師，高級工程師職稱。技能要求能夠指導建筑設(shè)計，結(jié)構(gòu)設(shè)計，熟悉房地產(chǎn)行業(yè)法律、法規(guī)、標準等工作經(jīng)驗要求具備10年以上房地產(chǎn)工程建設(shè)經(jīng)驗，有主持大型工程建設(shè)工程經(jīng)歷。根本素質(zhì)要求忠誠企業(yè)，人品好。做事認真忠實，身體健康。10.10.工程部經(jīng)理一一崗位說明書實用文檔實用文檔10.10.工程部經(jīng)理一一崗位說明書實用文檔實用文檔9.9.預算員——崗位說明書LU崗位根本信息崗位名稱預算員隸屬部門崗位編碼直接上級薪資等級直接下級可輪換崗位定編人數(shù)工作概述負責工程預結(jié)算管理和審定工作。工作職責與任務(wù).負責土建、水、電、暖、裝工程的審核、匯編，并辦理核算、核銷工作；.協(xié)助經(jīng)理審核、控制工程工程建設(shè)本錢；.參與建筑本錢預算的前期規(guī)劃工作；.負責及時編制各分局部項工程的施工預算，報預決算師核準以保證資金方案的落實實施；.負責審定征地、拆遷、規(guī)劃設(shè)計等工程工程的預算工作，提出審定意見；.參與材料設(shè)備的市場詢價工作；.負責審定非招標底建安（土建、水、電等〕、市政、修繕等工程工程的預算工作，提出審定意見；.負責審定招投標底建安（土建、水、電等〕、市政、高級裝修等工程工程的招標文件和標底，提出審定意見；.建立征地、拆遷、規(guī)劃設(shè)計、建安、市政、高級裝修、修繕等工程工程的預結(jié)算審核臺賬；.編制扣除施工單位預算中甲供材料設(shè)備明細表。工作績效標準.預決算任務(wù)指標完成情況；. 預決算及時性、準確性；.預決算檔案搜集完整情況。工作關(guān)系所受監(jiān)督受預算合約部主管的工作監(jiān)督。所施監(jiān)督對公司全部工程部門涉及的概算/預算/結(jié)算的執(zhí)行權(quán)。內(nèi)部關(guān)系與施工管理組、招標采購組、財務(wù)部等發(fā)生業(yè)務(wù)往來。外部關(guān)系施工單位、監(jiān)理單位、材料設(shè)備供給商、鄭州市定額站、鄭州仲裁委等。工作權(quán)限在預算合同主管授權(quán)范圍內(nèi)的工程工程預結(jié)算審核權(quán)；對于征地、拆遷、規(guī)劃設(shè)計、建安、市政、監(jiān)理等工程合同或協(xié)議的審核權(quán)；對分公司預結(jié)算業(yè)務(wù)、建安、市政招投標工作、合同管理工作的指導和監(jiān)督權(quán)；在預算合同主管授權(quán)范圍內(nèi)的分公司建安、市政招投標文件和標底的審核權(quán)。工作時間在規(guī)定時間內(nèi)上班，根據(jù)需要加班加點。工作環(huán)境辦公室，根據(jù)需要去施工現(xiàn)場。任職要求知識及教育水平要求工程管理、土木建筑類或房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)，大學專科以上畢業(yè)。技能要求具備相應(yīng)的經(jīng)濟管理、工民建、建材商情知識、安裝、裝飾、修繕、市政等專業(yè)知識和相關(guān)的法律知識等，有預算員證或造價工程師證。工作經(jīng)驗要求中級技術(shù)職稱，2年以上房地產(chǎn)公司或設(shè)計院、施工單位從事工程本錢預算工作經(jīng)驗。根本素質(zhì)要求勤奮踏實，吃苦耐勞；分析能力、邏輯思維能力強。

LU崗位根本信息崗位名稱工程部經(jīng)理隸屬部門崗位編碼直接上級薪資等級直接下級可輪換崗位定編人數(shù)工作概述制定工程部工作目標、管理方案并負責監(jiān)督、檢查，對工程工程的質(zhì)量、平安、進度及投資把控。工作職責與任務(wù)負責工程進度、質(zhì)量、投資和平安生產(chǎn)目標完成；對工程工程實施全面管理，包括組建工程運行、維修框架；對工程工程的強電、弱電、給排水、熱力供暖、空調(diào)、消防、中控、市政等工程工作的進度、質(zhì)量、技術(shù)統(tǒng)一管理；按照工程質(zhì)量要點，監(jiān)督檢查施工、安裝質(zhì)量，完成規(guī)定的質(zhì)量驗收，竣工驗收；指導催促施工隊編制施工組織設(shè)計及施工進度方案并跟蹤落實；負責認真審核工程所需材料并對進場材料要嚴格把好質(zhì)量關(guān)；負責認真核對建筑物的定位、標高和布局等方面是否符合圖紙設(shè)計和公司合同要求；負責對圖紙變更、增補工程進行現(xiàn)場簽證和記錄；負責作好分局部項的資料整理，做好檔案統(tǒng)一歸檔管理；負責審核各專業(yè)（土建、水電、空調(diào)、園林綠化〕工程預付款，并呈報預決算部復核，核實好已完成的工程量；負責分局部項的驗收工作，把好工程質(zhì)量關(guān)；負責工程質(zhì)量、平安的協(xié)調(diào)把關(guān)，完成質(zhì)量備案和平安文明施工；負責協(xié)助工程副總經(jīng)理、總工程師處理現(xiàn)場發(fā)生的重大質(zhì)量、平安事故。工作績效標準工程施工方案的可行性和準確性；工程施工方案目標的完成情況；工程施工本錢的控制達標情況。工作關(guān)系所受監(jiān)督受主管副總經(jīng)理的工作監(jiān)督和總工程師的技術(shù)監(jiān)督。所施監(jiān)督對本部門下屬人員的工作實施監(jiān)督。內(nèi)部關(guān)系公司內(nèi)所有部門發(fā)生協(xié)作關(guān)系。外部關(guān)系與供給商、客戶及建設(shè)主管部門和政府部門等單位的工作聯(lián)絡(luò)。工作權(quán)限有對工程施工方案的決定權(quán)和調(diào)度權(quán)；有對工程施工各項工作在職責范圍內(nèi)的審批權(quán)；有對工程施工管理費用限額范圍內(nèi)的審核權(quán)。工作時間在規(guī)定時間內(nèi)上班，有時需要加班加點。工作環(huán)境辦公室，根據(jù)需要去施工現(xiàn)場。任職要求知識及教育水平要求掌握工程建設(shè)專業(yè)知識；工民建、建筑等相關(guān)專業(yè)，大專以上學歷。技能要求中級及以上職稱；具備施工現(xiàn)場管理和協(xié)調(diào)能力。工作經(jīng)驗要求5年以上房地產(chǎn)工程施工管理經(jīng)驗，3年以上型建筑企業(yè)或房地產(chǎn)公司中層管理經(jīng)驗。根本素質(zhì)要求為人正直、工作嚴謹、責任心強、善于溝通、具親和力。12.12.開發(fā)部經(jīng)理——崗位說明書實用文檔實用文檔12.12.開發(fā)部經(jīng)理——崗位說明書實用文檔實用文檔11.11.資料員一一崗位說明書LU崗位根本信息崗位名稱資料員隸屬部門崗位編碼直接上級薪資等級直接下級可輪換崗位定編人數(shù)工作概述負責工程資料整理，做好檔案統(tǒng)一歸檔管理。工作職責與任務(wù). 負責收集、整理、管理好施工檔案；.做好圖紙和技術(shù)文件的收發(fā)工作。收發(fā)臺帳記錄；.負責全部合同、協(xié)議、招投標文件、預算書的登記分類存檔。.按檔案管理制度的規(guī)定收集、整理、保管好工程檔案；. 協(xié)助工程工程的報檢報審工作；. 協(xié)助部門領(lǐng)導做好工程部事務(wù)工作。工作績效標準工程資料合同完整無損；工程資料歸檔的及時率；工程資料擺放整潔、有序、查找的效率。工作關(guān)系所受監(jiān)督資料保管方面受工程部經(jīng)理的指導和監(jiān)督。所施監(jiān)督對工程部資料管理實施監(jiān)督。內(nèi)部關(guān)系與專業(yè)工程師、工程部各部門主管的資料傳遞往來；與外聯(lián)部報批手續(xù)資料準備。外部關(guān)系與外聯(lián)部、行政部發(fā)生業(yè)務(wù)往來和信息資料交流。工作權(quán)限工程證件復印件，文件資料，施工合同的歸檔和管理權(quán)；工程資料的收集權(quán)和傳閱檔案權(quán)；工程資料管理的監(jiān)督權(quán)。工作時間在規(guī)定時間內(nèi)上班。工作環(huán)境辦公室。任職要求知識及教育水平要求房地產(chǎn)專業(yè)中專以上學歷。技能要求能熟練操作AUTOCAD等專業(yè)軟件及常用辦公軟件。工作經(jīng)驗要求1年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗。根本素質(zhì)要求勤快、敬業(yè)、責任心強；女性，30歲以下。

LU崗位根本信息崗位名稱開發(fā)部經(jīng)理隸屬部門開發(fā)部崗位編碼直接上級總經(jīng)理薪資等級直接下級可輪換崗位定編人數(shù)1人工作概述全面負責公司建設(shè)前期、建設(shè)期的各項證書辦理，保持公司對外公共關(guān)系渠道的維護。工作職責與任務(wù)負責對公司工程的立項審批和申報等工作；負責土地的規(guī)劃、征用申報工作；負責辦理房地產(chǎn)“四證〃及相關(guān)審核審批等各類手續(xù)；負責與政府相關(guān)部門包括土地局、發(fā)改委、建委、房管局、規(guī)劃局等各種手續(xù)辦理工作；監(jiān)督與土地方協(xié)調(diào)工作及拆遷手續(xù)的辦理；組織協(xié)調(diào)工程前期水、電、氣、暖、配套工作等各項報批工作；負責主動協(xié)調(diào)公司與各主管單位之間的關(guān)系，維護公共關(guān)系渠道。工作績效標準各級職能部門公關(guān)事務(wù)的辦理（各種證、照、變更、注冊的辦理事宜〕的滿意度；公司各種證書審批辦理的及時無過失，保證公司業(yè)務(wù)正常進行。工作關(guān)系所受監(jiān)督受公司總經(jīng)理的工作監(jiān)督。所施監(jiān)督對本部門下屬人員的工作實施監(jiān)督，協(xié)調(diào)各級人員之間的關(guān)系。內(nèi)部關(guān)系公司內(nèi)所有部門發(fā)生協(xié)作關(guān)系。外部關(guān)系與各建設(shè)主管部門和各主管政府部門發(fā)生外聯(lián)關(guān)系。工作權(quán)限所屬人職工作崗位調(diào)動權(quán)、工作指導權(quán)、分配權(quán)、監(jiān)督考核權(quán)；有對各配合部門參與人具有推薦建議權(quán)。其他各配合部門工作的調(diào)配權(quán)。工作時間在規(guī)定時間內(nèi)上班，有時需要加班加點。工作環(huán)境在辦公室工作，經(jīng)常需要外出。任職要求知識及教育水平要求擁有一定的社會關(guān)系，熟悉房地產(chǎn)工程開發(fā)經(jīng)營管理流程，掌握工程報批、報建和資質(zhì)年檢流程；工民建、建筑學等相關(guān)專業(yè)大專及以上學歷。技能要求初級以上職稱，外協(xié)關(guān)系的公關(guān)能力，良好的人際關(guān)系。較強的口頭表達能力和組織協(xié)調(diào)能力；熟悉計算機的的應(yīng)用及操作技能。工作經(jīng)驗要求3年以上房地產(chǎn)開發(fā)工程報建審批外聯(lián)工作經(jīng)驗。根本素質(zhì)要求性格開朗，思維敏捷，有很強的溝通協(xié)調(diào)能力。15.15.人力資源部經(jīng)理——崗位說明書14.14.法制辦主任一一崗位說明書實用文檔實用文檔13.13.銷售部經(jīng)理——崗位說明書LU崗位根本信息崗位名稱銷售部經(jīng)理隸屬部門崗位編碼直接上級薪資等級直接下級可輪換崗位定編人數(shù)工作概述負責公司預售證件，產(chǎn)權(quán)備案證件，房產(chǎn)和土地分割證件的辦理。保持公司對外公共關(guān)系渠道的維護。工作職責與任務(wù)參與重大設(shè)計方案、重大設(shè)計變更方案的論證會，評選最優(yōu)方案參與審核設(shè)計方案通知書、工程設(shè)計條件、工程勘查報告等工程前期文件負責公司、工程品牌的建設(shè)、推廣與維護依據(jù)公司經(jīng)營方案，配合公司總目標，制定本部門銷售目標及銷售方案，并予以追蹤控制，以確保其達成或超越根據(jù)本公司經(jīng)營方案，確定工程銷售方案與銷售費用預算對部門工作方案的執(zhí)行進行監(jiān)督，并加以控制督導所屬營業(yè)人員進行人員推銷活動，實現(xiàn)具體工程的銷售方案對所轄職工進行合理分工，選用最適當人選，發(fā)揮最正確工作效率負責工程銷售方案的執(zhí)行情況和負責每月銷售情況的總結(jié)工作負責工程銷售籌劃方案的執(zhí)行評估工程整體銷售籌劃方案的效果負責工程預售證的辦理公司遺留問題的處理和解決。工作績效標準銷售目標完成率。銷售方案制訂、執(zhí)行的合理性、有效性；工作關(guān)系所受監(jiān)督受常務(wù)副總經(jīng)理的工作監(jiān)督。所施監(jiān)督對本部門下屬人員的工作實施監(jiān)督，協(xié)調(diào)各級人員之間的關(guān)系。內(nèi)部關(guān)系公司內(nèi)所有部門發(fā)生協(xié)作關(guān)系。外部關(guān)系銷售代理公司、房管局、廣告公司、其他與工作相關(guān)的社會資源工作權(quán)限所屬人職工作崗位調(diào)動權(quán)、工作指導權(quán)、分配權(quán)、監(jiān)督考核權(quán)；銷售籌劃方案制定和建議權(quán)市場研究方案的建議和實施權(quán)對部門方案執(zhí)行結(jié)果考核獎懲有建議權(quán)工作時間在規(guī)定時間內(nèi)上班，經(jīng)常需要加班加點。工作環(huán)境在辦公室工作，經(jīng)常需要外出。任職要求知識及教育水平要求具備相應(yīng)的管理知識、經(jīng)濟學知識、房地產(chǎn)專業(yè)知識、市場籌劃學知識、財務(wù)知識；經(jīng)濟管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)大專及以上學歷。技能要求具有一定的領(lǐng)導能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、方案與執(zhí)行能力。工作經(jīng)驗要求5年以上房地產(chǎn)開發(fā)工程銷售工作經(jīng)驗。根本素質(zhì)要求性格開朗，思維敏捷，有很強的溝通協(xié)調(diào)能力。

LU崗位根本信息崗位名稱法制辦主任隸屬部門崗位編碼直接上級薪資等級直接下級可輪換崗位定編人數(shù)工作概述指導公司法務(wù)實踐，處理公司法律問題，維護公司法律權(quán)利和利益，法律知識的指導和傳授。工作職責與任務(wù)關(guān)注并研究國際、國內(nèi)法律、政策環(huán)境，為企業(yè)業(yè)務(wù)開展提供戰(zhàn)略性法律建議處置企業(yè)經(jīng)營所涉及的經(jīng)濟糾紛及訴訟事務(wù)起草、修訂、審核、管理公司對外簽訂的各類合同及協(xié)議對報審的合同提供法律層面的建議和分析提供公司日常法律事務(wù)咨詢、培訓效勞根據(jù)公司開展戰(zhàn)略協(xié)助合資工程的開發(fā)、洽談以及相關(guān)協(xié)議的簽署參與公司清產(chǎn)核資并負責全公司的資產(chǎn)管理監(jiān)審公司內(nèi)部事務(wù)及對外事務(wù)的施行符合相關(guān)法律法規(guī)，保障公司利益免受侵害規(guī)劃、實施公司投資與重組參與工程、合同及其它文件法律