閑置廠房租賃合同書

閑置廠房租賃合同書甲方甲方（出租方）：____________________________地址：_______________________________________法定代表人：_______________________________聯(lián)系電話：___________________________________乙方乙方（承租方）：_____________________________地址：_______________________________________法定代表人：______________________________聯(lián)系電話：___________________________________一、租賃時間甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，乙方租賃甲方指定的以下廠房，租賃時間為：____年___月___日至____年___月___日。二、租賃面積及地點(diǎn)甲方同意將___平方米(以出租方提供的各種大小房間所能承載的實(shí)際面積來計算)工業(yè)園區(qū)內(nèi)的廠房租給乙方使用，廠房地點(diǎn)詳見附件。乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定使用甲方所提供的廠房，并對其進(jìn)行合理保管和維護(hù)。如對外出租、轉(zhuǎn)讓、予以抵押等行為須提前征得甲方書面同意。三、租金及繳納方式租金以每月人民幣____元的標(biāo)準(zhǔn)支付，共計____元人民幣（大寫：____________________元整）。租金由乙方按月支付。如乙方逾期未付租金，每逾期一天甲方有權(quán)要求乙方按應(yīng)付租金總額的___%支付滯納金（最高不超過合同總租金的10%），并保留解除本合同的權(quán)利。租賃期屆滿時，如乙方需繼續(xù)租用甲方廠房的，應(yīng)提前___個月書面通知甲方，并按雙方新協(xié)商的租金繳納。如乙方未提前通知，按照房間出租給別人后兩個月的租金賠償。四、使用規(guī)定乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律、法規(guī)以及工業(yè)園相關(guān)規(guī)定,不得搞違法生產(chǎn)行為。乙方在使用廠房時，要注意安全，配合相關(guān)部門開展安全檢查和消防監(jiān)管工作。不得隨意改動甲方所提供的廠房的設(shè)施和設(shè)備。違反使用規(guī)定，造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方須負(fù)責(zé)賠償甲方的損失。五、保證金乙方在簽訂合同時一次性繳納保證金人民幣____元（大寫：____________________元整），并在租賃期屆滿后無其他費(fèi)用欠缺情況，保證金將在租賃期屆滿后返還給乙方。乙方未按期履行租賃或其他規(guī)定引發(fā)的違約金、賠償、扣損等相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)用乙方的保證金抵扣。六、合同終止合同期滿后，乙方如不再繼續(xù)租用甲方提供的廠房，應(yīng)當(dāng)在租約期滿前到達(dá)甲方所在地確認(rèn)歸還清單并移交使用權(quán)；如未及時歸還，甲方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任，并處以合同總租金50%的違約金。因不可抗力等因素致使本合同無法履行時，任何一方可自動解除本合同，不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同從雙方簽署之日起生效，有效期為甲乙雙方簽字蓋章之日起____個月。屆滿日當(dāng)作一整天計