宿舍樓場地平整工程協議

Word文檔僅供參考建設工程施工協議協議編號：發(fā)包方：承包方：工程名稱：工程地點：簽約地點：簽約日期： 年 月 日簽證編號：Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考發(fā)包方: （甲方）：承包方: （乙方）：根據《中華人民共和國協議法》和《建筑安裝工程承包協議條例》及有關規(guī)定，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本協議，以資共同遵守 .第一條 工程概況1．工程名稱： ；2．工程地點： ；工程范圍和內容:按甲方提供的按甲方提供的工程圖紙及工程量清單規(guī)定范圍工程超出工程量清單范圍另計 工程施工圖紙規(guī)定內容.承包方式：乙方按甲方提供施工圖紙標高完成該宿舍樓場地平整，工程量為1253.35立方米，以叁萬貳仟元（￥32000.00）人民幣大包干進行結算，超支不補.超出工程以外工程由甲已雙方定價后在施工.第二條 工程期限1.本工程協議總工期為 10 天（日歷天，從開工之日算起） .2．本工程開工日期 二○XX 年 十一 月 八 日，竣工日期 二○年十一月十八日.3.如遇下列情況，經發(fā)包方現場監(jiān)督工程師或工程師代表簽證后，工期作相應順延，并用書面形式確定順延期限；（1）發(fā)包方在協議規(guī)定開工日期前 2 天，不能交承包方施工場地，進場道路未修的，施工用水或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進場施工時 .（2）明確由發(fā)包方負責供應的材料、設備、成品、半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設備、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度時.（3）不屬包干系數范圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，使基礎超深；施工方法與設計規(guī)定不符而增加工程量影響進度時 .（4）在施工中因停水、停電連續(xù)影響 8小時以上時.（5）發(fā)包方現場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響施工進度時.（6）未按協議規(guī)定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度時.（7）因遇人力不可抗拒的自然災害（如臺風、水災、自然原因發(fā)生的火災、地震等）而影響工程進度時.第三條 工程協議總價1．本工程協議總價為人民幣： 叁萬貳仟元整 .2．如遇下列情況，協議總價作相應調整：（1）協議總價內經雙方確認的暫估價變化；Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考（2）在協議工期內政策性調整所發(fā)生的材料差價、工資、費率及其他費用變化；（3）重大設計發(fā)生變更；（4）基礎超過設計深度；（5）在施工中新增加了工程項目；（6）其他.第四條 材料、設備供應1．本工程所需的全部建筑材料、構配件、設備等物資的供應方法，經雙方商定全由乙方購買運到工地現場 .水泥用新豐縣“新通牌”、其它材料進貨購買前必須經甲方或監(jiān)理單位認可 .2．材料、設備供應范圍的劃分和檢驗：（1）進口特殊材料、有色金屬統配、部管物資和二、三類機電產品，由發(fā)包方組織供應到現場或指定地點.如在規(guī)定交貨地點之外交貨，其發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)包方負責.（2）成套設備和專用設備，由發(fā)包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗后交付承包方.對提前到貨的設備應由發(fā)包方設庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用、丟失或損壞.（3）本工程所需材料、設備除在“發(fā)包方供應的材料、設備明細表”明確由發(fā)包方供應外，其余材料均由承包方組織供應.（4）所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢查驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經發(fā)包方許可簽署出場證書，不得運出場外.（5）已進場的物資，若發(fā)現有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外 .（6）具有合格證書的建筑材料、設備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產品，基檢驗費用由要求檢驗的一方承擔；如屬不合格產品，檢驗費用由供料一方負擔.（7）沒有合格證書，且未經試驗鑒定或經過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備、構配件等，雙方均不得用于本工程.若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果，由責任一方負責.（8）任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設備和構配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責.3．材料價差及實物價格的結算：（1）發(fā)包方提交的主要材料指標，由承包方采購供貨的，應根據指標的性質、發(fā)生的政策性調價等，以建筑安裝材料預算價格為依據， 逐項計算出原價價差或預算價差，均由發(fā)包方負責補差 .此價差未包括在本協議承包造價之內的，不得列入工程直接費.（2）發(fā)包方提供的主要材料實物，按發(fā)包方提供實物時建筑安裝材料價格結算價款.（3）除發(fā)包方供應的材料、設備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料、設備的，其價款按實結算.（4）發(fā)包方委托承包方代購的材料、設備，按雙方商定的價格，由承包方Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考收取代購款包干使用，發(fā)包方應于本協議簽訂后 天內一次付清.（5）發(fā)包方提供的材料、設備的指標或實物，必須是本協議工程用的材料和設備，規(guī)格品種與實際需要不相符時， 由承包方協助進行調劑串換使用， 由發(fā)包方給付承包方勞務費 元（或承包方不收取勞務費） .（6）發(fā)包方供應的材料、成材指標或實物、硬雜木均按有關規(guī)定辦理，其量差、價差由發(fā)包方承擔.第五條 工程質量和檢查驗收l．承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受發(fā)包方現場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查 .2．發(fā)包方聘用的現場監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔的任務.3．承包方確定的施工現場負責人及技術負責人、 專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表 .4．承包方應按工程進度及時提供關于工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影（復）印件.材料代用必須經過設計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用.5．隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》 ，通知現場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收，監(jiān)理工程師接到通知后小時內應到現場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工.監(jiān)理工程師未接受檢查驗收，承包方經質量檢查部門檢驗確認合格后，即可繼續(xù)施工，發(fā)包方應予承認并辦理檢驗合格手續(xù).如提出異議，經復查合格的，其費用由發(fā)包方負責；不合格的，由承包方負責；因此而造成的工期損失由責任方負責.6．電氣照明、通風、水暖、衛(wèi)生工程和機電安裝工程竣工后， 必須按照（1） ；（2） ；等有關規(guī)定進行技術檢驗.屬于單體試車，由承包方負責進行.無論由誰負責試車，雙方均應相互配合，共同進行.試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術勞務費用等，由發(fā)包方提供.其費用包括在定額內的，由承包方負擔；定額中未包括的，由發(fā)包方負擔.7．設備安裝工程，同承包方會同發(fā)包方將已完工程（設備基礎）向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗收的依據.8、工程竣工驗收，應以施工圖紙、說明、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準為依據.9．工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經雙方協商確定驗收時間，由發(fā)包方組織有關單位進行竣工驗收 .驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發(fā)方包承擔.交工驗收中如發(fā)現有不符質量要求需要返工的工程，應分清責任 .屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗.竣工日期以最后檢驗合格的日期為準.10．已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發(fā)包方不得動用，若發(fā)包方已經使用，即視同交驗.由于承包方的原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經濟損失 .Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考11．工程交工驗收后，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個采暖期，水電保修期為半年.保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā)包方.由施工造成的工程質量問題，發(fā)包方應書面通知承包方并約定時間進行修理.在保修期內承包方拒不修理時，發(fā)包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由承包方負擔.第六條 施工設計變更1.發(fā)包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，均為施工的有效依據，發(fā)包方、承包方均不得擅自修改.2.施工圖的重大修改變更，必須經原批準單位批準，設計單位同意，并于修改前 2 天辦理設計修改議定單.設計修改議定單經發(fā)包方簽證后， 承包方才予實施.議定單和修改圖紙發(fā)出份數與施工圖份數相同，并作為協議的補充文件 .3．當修改圖紙屬于設計錯誤、設備變更、建筑面積（容積）增加、結構改變、標準提高、工藝變化、地質條件與設計不符實際時，其增加的費用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷，材料、構配件積壓的實際損失）由責任方負責并調整協議造價.4．承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計的合理化建議，經發(fā)包方、設計單位或有關技術部門同意后實施， 節(jié)約的價值按國家有關規(guī)定分配.5．在工程施工中發(fā)生下列各項事實之一時，承包方必須立即以書面通知發(fā)包方，要求確認：（1）設計圖紙和說明文件與工程現場狀況不一致，如地質、地下水情況等，設計文件所標明的施工條件與實際不符；（2）設計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏， 圖紙與說明書不符；（3）設計圖紙和說明文件中標明的施工條件發(fā)生了預料不到的特殊困難等.確認的事實必須在限期內解決，不能如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承擔.第七條 雙方負責事項l.發(fā)包方：（1）辦理土地征用，青苗、樹木的賠償，墳地遷移，房屋拆遷，障礙物的拆除（包括架空及隱蔽的），并提供有關隱蔽、障礙物資料；（2）在開工前做好建筑紅線以外的“三通”和紅線以內的場地平整；按審定的施工組織設計或施工方案，提供在紅線圖以內距建筑物不大于 米的水、電源聯結點，并裝好水、電表，以便承包方按表計費；負責紅線以外進場道路的維修；（3）根據施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要；（4）按規(guī)定提供不少于承包協議建筑面積 ％的施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時占用道路、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證，并承擔所發(fā)生的費用；（5）協議簽訂后 天內（以收簽最后一張圖紙為準）向承包方提供完整的建筑安裝施工技術資料 套；（6）確定建筑物（或構筑物）道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考和坐標控制點；（7）組織承發(fā)包雙方和設計單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀要，在 天內分送有關單位；（8）審核承包方工程進度月報，及時向承包方支付工程進度款；（9）按《發(fā)包方供應的材料、設備明細表》確定的供應時間及時組織供應，應由發(fā)包方提供材料、設備以滿足工程進度的需要；（10）派駐施工現場的監(jiān)理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質量、隱蔽工程和協議執(zhí)行進行監(jiān)督檢查，負責設計圖紙問題的處理，設計變更的鑒證，工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其他必須的簽證；（11）組織對工程的竣工驗收，并按協議規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結工程財務和工程尾款.2．承包方：（1）進行施工場地的平整，施工界區(qū)以內的用水、用電、道路和臨時設施的施工；（2）編制施工組織設計（或施工方案）、施工總進度計劃，材料設備、成品、半成品等進場計劃，用水、用電計劃，開竣工通知書，隱蔽工程驗收單等，并及時送發(fā)包方及有關單位；（3）按雙方商定的分工范圍，做好材料和設備的采購、供應和管理；（4）于每月底前 天向發(fā)包方報送月度施工計劃，屬發(fā)包方供應的材料、設備供應計劃和當月工程進度月報 （包括工程量、工作量和形象進度等）；（5）嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質量，按協議規(guī)定的時間如期完工和交付；（6）已完工的房屋、構筑物和安裝的設備，在交工前應負責保管，并清理好場地；（7）提供竣工驗收技術資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收；（8）在協議規(guī)定的保修期內，對屬于承包方責任的工作質量問題，負責無償修理.第八條 工程價款的支付與結算1．本協議簽訂后 日內，發(fā)包方支付不少于協議總價（或當年投資額） ％的預付款，計人民幣 萬元.2．發(fā)包方收到承包方的工程竣工報報后，必須在 3 日內核實工程量，并一次性支付總協議總價的 100 ％時，計人民幣： 叁萬貳仟 元.3．工程完成 ％時支付協議款的 ％進度款，工程完成 ％時支付協議款的 ％進度款，支付達到協議總造價款的 %時，不再按進度付款.工程辦完交工驗收后 天內支付 %的工程價款，留 ％的價款，待保修期滿后一次支付給承包方 .4．如發(fā)包方拖欠工程進度款和尾款，應按銀行有關逾期付款辦法或“工程價款結算辦法”的有關規(guī)定處理.5．確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔.6．本工程造價結算方式按下列情況辦理：（1）以審查后的施工圖預算加變更簽證進行結算；（2）按施工圖預算加包干系數確定的包干造價結算， 包干范圍以外的費用，Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考按 等有關規(guī)定結算；（3）按標準施工圖單位造價包干結算， 包干范圍以外的費用按 第一頁中承包方式 等有關規(guī)定結算；（4）包工不包料的工程，按預算定額規(guī)定的人工費和機械費及相應的管理費結算；（5）招標工程按中標價款結算，中標范圍以外的工程費用，另按 等有關規(guī)定結算.7．承包方在單項工程竣工驗收后 天內，將竣工結算文件送交發(fā)包方和經辦銀行審查，發(fā)包方在接到結算文件 天內審查完畢，如到期未提出異議，即由經辦銀行審定后撥款給承包方 .第九條 違約責任與獎勵規(guī)定1．承包方的責任：（l）工程質量不符合協議規(guī)定的，負責無償修理或返工 .由于修理返工造成逾期交付的，按協議總價的 ％償付逾期違約金.（2）工程交付時間不符合規(guī)定，按協議總價的 ％償付逾期違約金.2．發(fā)包方的責任：l）未能按照承包協議的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方因此發(fā)生的實際損失.2）工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的停工，應采取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和