外立面整治工程施工組織設計

建筑外立面整治工程XX標段施工組織設計目 錄第一章 編制說明第一節(jié) 編制依據(jù)第二節(jié) 編制原則第三節(jié) 編制要求第四節(jié) 技術標的主要內容第五節(jié)采用的主要法律法規(guī)及施工規(guī)范規(guī)程和圖集第二章工程概況第一節(jié) 工程概況第二節(jié) 改造說明第三章 施工組織機構第一節(jié) 項目經(jīng)理部構成第二節(jié) 工程管理目標第三節(jié) 施工組織管理機構的設置第四章 主要施工方案與技術措施第一節(jié) 墻體改造施工第二節(jié) 屋面改造施工第三節(jié) 門窗工程施工第四節(jié) 外裝修工程施工第五節(jié) 油漆涂料工程施工第六節(jié) 室外工程第五章 質量管理體系與措施第一節(jié) 工程質量控制目標第二節(jié) 技術組織措施第六章 施工布置第一節(jié) 施工總平面布置原則第二節(jié) 施工平面布置第三節(jié) 供水、供電方案第四節(jié) 文明施工等平面布置第七章 工期進度計劃及措施第一節(jié) 工期第二節(jié) 工期保證措施第八章 資源配備計劃第一節(jié) 勞動力的配備第二節(jié) 施工機械及試驗設備配備第九章 安全管理體系與措施第一節(jié) 安全目標第二節(jié) 保證安全生產(chǎn)措施第十章 文明施工措施及環(huán)境衛(wèi)生保護措施第十一章 雨季及汛期施工技術措施第一節(jié) 準備工作：第二節(jié) 雨季及汛期施工注意事項：第十二章 工程竣工驗收及服務保修第一節(jié) 竣工驗收計劃第二節(jié) 確定竣工驗收日第三節(jié) 竣工驗收第四節(jié) 竣工返修承諾第五節(jié) 工程交付后的管理措施第六節(jié) 竣工后的服務及保修第七節(jié) 保修期后的服務附表一：擬配備本標段的主要施工設備表附表二：擬配備本標段的試驗和檢測儀器設備表附表三：勞動力計劃表附表四：計劃開、竣工日期和施工進度網(wǎng)絡圖附表五：施工總平面圖附表六：臨時用地表第一章 編制說明第一節(jié) 編制依據(jù)一、業(yè)主（招標人）、招標代理機構所提供的 XXX建筑外立面整治工程施工XX標段招標文件及招標文件補遺和答疑、工程量清單等相關資料。二、XXXXX建筑設計院設計的 XXX建筑外立面整治工程施工 XX標段施工圖紙。三、國家和行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、 規(guī)程、標準以及重慶市關于建筑施工管理的有關規(guī)定。四、本公司依據(jù)GB/T112001—2000質量標準編制的質量管理體系文件、依據(jù) GB/T24001—2004 環(huán)境管理標準編制的環(huán)境管理體系文件、依據(jù)GB/T28001—2001職業(yè)健康管理標準編制的職業(yè)健康管理體系文件。五、我公司自身的技術力量、機械裝備情況以及各項企業(yè)管理制度。第二節(jié) 編制原則一、非常感謝業(yè)主對我公司的盛情相邀，給予我公司參加該項工程的投標機會，我們深知機會來之不易，將十分珍惜此次難得的機會，借業(yè)主搭設的競爭舞臺，展示我公司非凡的實力！二、在接到招標文件及相關圖紙資料后，我公司充分認識到該工程的重要性，立即組織工程技術人員親臨現(xiàn)場踏勘，獲得了寶貴的第一手數(shù)據(jù)，對場地、周邊環(huán)境以及供水、供電等情況，有了初步的了解，充分掌握工程施工條件并仔細分析工程地質狀況，結合工程特點，找出重點、難點，進行方案對比論證，力求編制的施工組織設計科學、合理、詳盡，具有較強的針對性和可操作性。第三節(jié) 編制要求一、本公司在現(xiàn)場進行了實地踏勘實測實量后，對周邊環(huán)境、場地情況、施工區(qū)域范圍內的臨時水電源及排水情況等有了進一步的了解，這對施工組織設計的合理編制起著重要作用。二、本公司承建過許多類似的工程項目，在諸如大型機械設備的使用、工程測量、實施過程精品的控制等方面，積累了豐富的施工經(jīng)驗，形成了一套成熟的管理模式。特別是對各專業(yè)分包人的管理和協(xié)調以及與業(yè)主、設計、監(jiān)理和政府部門的配合、協(xié)作等都有著豐富的經(jīng)驗。同時我們結合本工程的特點，進行了認真細致的方案設計和比較，制定了專項施工方案和保證措施，為本工程的圓滿完成奠定了基礎。三、本著對業(yè)主負責和資金的合理使用，對工程質量的高度重視，針對本工程設計特點和使用功能要求，使編制出的施工組織設計針對性強，目標明確，措施合理，有很強的可操作性。四、在本工程施工中，本公司積極、高效地為業(yè)主服務，處理好與業(yè)主、監(jiān)理、設計、以及相關政府部門的關系，誠心誠意接受業(yè)主、監(jiān)理和設計工程師在施工全過程中的指導、監(jiān)督和幫助，使參與該工程各方形成一個精誠團結、高效協(xié)作的整體，確保該工程各項目標的最終實現(xiàn)，給業(yè)主交一份滿意的答卷。第四節(jié) 技術標的主要內容一、本技術標在組織管理、質量管理體系及技術力量的配備、施工工期、機械設備、人員調配計劃、安全文明環(huán)保等多方面進行了闡述。二、根據(jù)業(yè)主提供的全部圖紙、工程量清單以及招標文件的各個組成部分對工程的要求和國家現(xiàn)行規(guī)范與標準和本公司對工程現(xiàn)場的考察結果，編制本工程的技術標，并對以下幾個方面進行了重點描述：（一）現(xiàn)場組織管理機構；（二）主要施工方案及工藝；（三）質量控制措施；（四）施工總平面布置；（五）工期及進度計劃；（六）勞動力安排計劃；（七）本工程選用的主要機械設備；（八）現(xiàn)場安全文明施工和環(huán)保措施。第五節(jié)采用的主要法律法規(guī)及施工規(guī)范規(guī)程和圖集一、法令、法規(guī)（一）中華人民共和國主席令 1997年第91號《中華人民共和國建筑法》（二）中華人民共和國國務院令第 279號《建筑工程質量管理條例》（三）第393號國務院令《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》（四）中華人民共和國建設部令第124號房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包管理辦法二、國家、行業(yè)主要規(guī)范、規(guī)程及標準采用的施工技術規(guī)范、標準一覽表序規(guī)范及標準名稱編號號1《建筑地面工程質量驗收規(guī)范》GB50209—20012《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50210—20013《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300—20014《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》GB50303—20025《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB50327—20016《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325—20017《室內裝飾工程質量規(guī)范》QB1838—938《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》JGJ73—939《建筑玻璃應用技術規(guī)程》JGJ113—200310《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范》JGJ80—9111《天然石材產(chǎn)品放射性防護分類控制標準》JC51812《建筑用輕鋼龍骨》GB/T11981—200113《玻璃幕墻工程技術規(guī)范》JGJ02-200314《屋面工程技術規(guī)范》GB50345-200415《建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程》GBJ/T26—200316《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)程》GBJ46—8817《建設工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》建設部第15號令18《混凝土外加劑應用技術規(guī)范》(GB50119-2003)19《外墻外保溫工程技術規(guī)程》(JGJ144-9004)20《建筑玻璃應用技術規(guī)程》(JGJ113-97)序規(guī)范及標準名稱編號號21《建筑機械使用安全技術規(guī)程》(JGJ33—2001)22《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范》(JGJ80-91)23《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》(JGJ46-2005)《重慶市地方標準建筑安裝工程施工工藝及操作規(guī)程》(DBL5100P01001-91)25 《建筑工程項目管理規(guī)范》 GB/T50326-200126第二章 工程概況第一節(jié) 工程概況一、 工程建設概況：序號

項目

內

容1

工程名稱

XXX建筑外立面整治工程施工

XX標段工程地址成都市武侯區(qū)建設單位成都市武侯區(qū)建設局設計單位XXXXX建筑設計院投標范圍本工程圖紙范圍內所示工程內容，具體內容見工程量清單6 工期目標 總工期：120個日歷天。質量目標符合國家現(xiàn)行《工程施工質量驗收規(guī)范》合格標準。二、工程概況：本工程為震后立面改造項目。位于成都市人民南路四段與玉林東街相交處。東區(qū)房產(chǎn)管理局住宅樓，地上 5層，高度15.3米，原結構形式為磚混結構，耐火等級為二級，建筑設計使用年限為 50年，原外立面裝飾材料為藍灰色涂料，頂部有白色歐式壓頂線腳， 底層臨人民南路有單層違建商鋪； 省環(huán)?？蒲兴≌瑯菫榈讓由虡I(yè)住宅樓，地上 7層，高度22.8米，原建筑結構形式為底層框架磚混結構，本次改造工程新增部分主題為磚混結構第二節(jié) 改造說明東區(qū)房產(chǎn)管理局改造內容包括以下方面：1、外立面部分為滿足造型需要增加了單層外廊，并將其外立面裝飾材料為藍灰色涂料替換為咖啡色面磚。局部設明框玻璃幕墻；2、用規(guī)律穿孔板空調機位取代原建筑凌亂放置的空調室外機，使立面顯得更干凈；3、將原有的底層商鋪進行改造取締，使其不具備經(jīng)營條件，墻體部位以米黃色花崗石替換原有材料；4、對門窗分隔進行優(yōu)化設計，整合面向人民南路的陽臺，用玻璃幕墻對其進行包裹，使立面公建化；5、取消屋頂?shù)臍W式線腳，讓立面更加現(xiàn)代；局部女兒墻重新處理，為不破環(huán)屋頂防水，新作防水應和原有防水很好的搭接。省環(huán)?？蒲兴≌瑯歉脑靸热莅ㄒ韵路矫妫?、外立面部分為滿足造型需要增加了壁柱、雨棚等構筑物，并將其外立面裝飾材料為白色面磚替換為咖啡色面磚。 局部以凈凹縫式蜂窩鋁板替換原有外墻瓷磚；2、去掉建筑主體上所有雨篷，并將空調室外機位置調整至陽臺旁，形成貫穿整個建筑的豎向百葉；3、對門窗分隔進行優(yōu)化設計；4、沿街主要立面結合原有功能對門窗進行處理，墻體部位以黑色花崗石替換原有材料，對商業(yè)廣告重新組織，使之有序；局部女兒墻重新處理，為不破壞屋頂防水，新作防水應和原有防水很好的搭接。第三章 施工組織機構第一節(jié)項目經(jīng)理部構成我公司將委派項目經(jīng)理擔任本工程項目經(jīng)理， 同時承諾只承擔該項目工程項目經(jīng)理一職。同時公司將派出具有同類型工程施工管理經(jīng)驗的優(yōu)秀管理人員組成項目經(jīng)理部，真正按照“項目管理的特點”來管理項目。第二節(jié) 工程管理目標一、 質量目標：符合國家現(xiàn)行施工質量驗收規(guī)范驗收標準，一次驗收合格。二、 工期目標：本工程工期目標為 120個日歷天。為了確保工期的實現(xiàn)，需加強以施工計劃為龍頭的項目管理，逐層落實各項計劃的執(zhí)行和控制。最終的合同工期保證與控制過程如下：保證 保證 保證 保證

保證日計劃

周計劃

月計劃

階段計劃

總計劃

合同工期控制 控制 控制 控制 控制三、安全目標：杜絕重大安全事故，輕傷事故率控制在總人數(shù)的 1‰以內。四、環(huán)保目標：健全施工現(xiàn)場的環(huán)境保護管理網(wǎng)絡， 制定切實可行的環(huán)保責任制度， 確保環(huán)保工作達到文明工地的要求。施工現(xiàn)場應經(jīng)常保持整潔衛(wèi)生，做到無污染、噪音和揚塵控制在國家及重慶市成都市環(huán)保范圍內。辦公室、職工宿舍要保持整潔、有序，生活區(qū)周圍應保持衛(wèi)生，無污物和污水，生產(chǎn)和生活垃圾集中堆放并及時處理。第三節(jié)施工組織管理機構的設置本公司副總經(jīng)理總體負責本項目的組織和施工，并成立 XXX建筑外立面整治工程施工 XX標段項目經(jīng)理部具體負責本標段的施工。一、項目組織管理機構的設置為確保按期完工和創(chuàng)造優(yōu)質優(yōu)良工程 ,我公司決定組建一支精干的項目領導班子,配備過硬的各類專業(yè)技術人員隊伍。我公司所投入的施工隊伍長期從事水電、鐵路、公路、市政建設，有豐富的施工經(jīng)驗，戰(zhàn)斗力強，作風過硬，紀律嚴明，能圓滿完成所擔負的工程施工任務。 項目經(jīng)理部構成請見《施工組織機構框圖》。施工組織機構框圖人民南路武侯段建筑外立面整治工程施工四標段項目經(jīng)理部項目經(jīng)理項目技術負責人工安計物環(huán)中綜程全劃資境心合嚴格實說明：本組織機構為我公司為完成本合同項目設置的組織機構圖，技質財設保試辦術量務備護驗公行項目法管理；項目部與公司簽訂質量包保責任書，全權代表公司行使與業(yè)主部部部部部室室在施工過程中的各種權利與義務。作業(yè)班組二、項目經(jīng)理部各部門職責（一）項目經(jīng)理項目經(jīng)理是本項目工程安全和質量保證的直接責任人，負責建立健全安全生產(chǎn)保證體系，建立和實施安全生產(chǎn)責任制，確保各項安全活動的正常開展。負責組織開展質量體系活動，確立本項目質量目標，組織編制實施性施工組織設計。貫徹執(zhí)行國家方針、政策、法規(guī)，堅持全面質量管理，推進各項質量活動正常開展，確保產(chǎn)品質量穩(wěn)定提高，滿足建設單位要求。組織向建設單位提供質量依據(jù)，處理監(jiān)理工程師、建設單位提出的有關質量方面的要求。負責對工程項目進行資源配置，保證質量體系在本標段工程項目上的有效運行及所需的人、財、物資源的需要。1、負責施工現(xiàn)場全面的文明施工管理，組建施工現(xiàn)場的文明施工領導小組，并結合本工程特點，制定文明施工管理細則。2、直接負責工程的組織指揮，傳達建設單位、監(jiān)理工程師的指令并組織實施，對現(xiàn)場經(jīng)理部人員任免、聘用、獎罰有批準權。3、負責按批準的施工計劃，全面組織實施，并根據(jù)工程進展，適時調整資源配置，確保階段、整體工期目標的實現(xiàn)。（二）項目技術負責人對本標段工程質量、施工技術、計量測試負直接技術責任，指導施工隊工程技術人員開展有效的技術管理工作；提出貫徹改進工程質量的技術目標和措施。負責新技術、新工藝、新設備、新材料及先進科技成果的推廣和應用。具體負責組織對本標段工程項目施工方案、施工組織設計及質量計劃進行編制及經(jīng)批準后的實施。對施工中可能存在的質量通病及其糾正、預防措施進行審核。解決工程質量中的關鍵技術和重大技術難題。負責本標段工程項目的驗工計價。對本標段工程的勞動保護和安全生產(chǎn)的技術工作負責，結合工程特點及施工進度及時下達勞動保護和安全生產(chǎn)技術方案和措施，并認真貫徹落實。（三）工程技術部負責本標段工程項目的施工過程控制；制定施工技術管理辦法及工程項目的施工組織設計及調度工作；負責工程項目的控制測量、施工測量和施工放樣工作。對測量、試驗、量測監(jiān)控等專項技術工作負領導責任并直接指導。負責技術交底、過程監(jiān)控，解決施工技術疑難問題；參與編制竣工資料和進行技術總結，組織實施竣工工程保修和后期服務；組織推廣應用新技術、新工藝、新設備、新材料，努力開發(fā)新成果。（四）安全質量部負責依據(jù)業(yè)主制定的安全目標制定本標段整個工程的安全管理工作規(guī)劃，負責安全綜合管理，編制和呈報安全計劃、安全技術方案和具體安全措施，并認真在施工。組織每周、每月安全檢查，發(fā)現(xiàn)事故隱患，及時監(jiān)督整改。負責安全檢查督促，負責對危險源點提出預防措施，定期對施工隊進行安全教育，關鍵工序提出安全施工防范的技術交底。依據(jù)公司質量方針和目標，制定質量管理工作規(guī)劃，負責質量綜合管理，行使質量監(jiān)察職能。確保產(chǎn)品在生產(chǎn)、交付及安裝的各個環(huán)節(jié)以適當?shù)姆绞郊右詷俗R，并保護好檢驗和試驗狀態(tài)的標識。負責產(chǎn)品的標識和可追溯性、最終檢驗和試驗、不合格品的控制、質量記錄的控制，按照質量檢驗評定標準，對本標段全部工程質量進行檢查指導；負責全面質量管理，組織工程項目的QC小組活動。（五）計劃財務部負責對本標段工程項目承包合同的管理。按時向建設單位報送有關報表和資料。負責本標段工程項目施工計劃制定、實施管理，根據(jù)施工進度計劃和工期要求，適時提出施工計劃修正意見報項目領導批準執(zhí)行。在工程技術部指導下，對合格產(chǎn)品進行驗工計量。負責工程項目的財務管理、成本核算工作。參與合同評審，組織開展成本預算、計劃、核算、分析、控制、考核工作。參加工程項目驗工計價，指導各施工單位開展責任成本核算工作。（六）物資設備部負責物資采購和物資管理及制定本標段工程項目的物資管理辦法，負責本標段工程項目全部施工設備的管理工作，制定施工機械、設備管理制度。在處設備物資部指導下，參與設備的安裝、檢驗、驗證、標識及記錄。參加本標段工程項目驗工計價，對各施工單位的材料消耗和機械使用費用情況提出計量意見，評價各單位機械設備管理情況。（七）環(huán)境保護部負責施工期間現(xiàn)場及由于施工原因造成對城市環(huán)境影響的保護工作。（八）中心試驗室負責本標段工程項目檢驗、試驗、交驗、及不合格品的檢驗控制，按檢驗評定標準對施工過程實施監(jiān)督并對檢驗結果負責。負責現(xiàn)場各種原材料試件和砼試件的樣品采集和測試、檢驗及質量記錄。根據(jù)現(xiàn)場試驗資料，提出各種砼的施工配合比，土方施工壓實等試驗數(shù)據(jù)，并在施工過程中提出修正意見報批準執(zhí)行。負責工程項目的計量測試工作，并負責工程項目的檢驗、測量和試驗設備的核定、校準及使用管理工作。（九）綜合辦公室主要處理現(xiàn)場經(jīng)理部一切日常工作，負責黨政、文秘、接待及對外關系協(xié)調等工作。三、施工準備（一）施工人員、施工動員接到中標通知書后，將利用2天時間進行進場和施工前的開工動員， 動員的主要內容包括：介紹 XXX建筑外立面整治工程施工 XX標段的基本情況和總體部署；講述本標段工程的施工特點、難點、施工方法和注意事項；強化對工期、質量、安全、環(huán)保和成本意識的教育；明確各單位承擔的施工任務內容和工程的創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃及本標段的創(chuàng)優(yōu)目標、體系和措施。經(jīng)過以上動員工作，做到：施工動員普及率達 95%以上，全體施工人員了解工程基本情況，清楚施工特點及注意事項，明確施工方法及創(chuàng)優(yōu)目標，做到心中有數(shù)，強化工期、安全質量意識。2、施工人員和機械設備進場施工人員根據(jù)計劃分工種進入施工現(xiàn)場， 機械設備由汽車直接運至工地。（二）技術準備1、圖紙會審在技術資料交接后，技術人員要對設計圖紙及設計文件認真會審，深入了解設計意圖、設計要求和技術標準，以保證施工前心中有數(shù)，后期得心應手。2、編制實施性施工組織設計根據(jù)本標段工程的特點、重點及難點，在開工前完成總體和各單項工程的實施性施工組織設計編制，報業(yè)主和監(jiān)理工程師批準后組織實施。3、技術交底施工前由總工程師組織工程技術部對工程隊技術人員進行技術交底和崗位技術培訓。4、組建試驗室在項目經(jīng)理部設一個試驗室， 由項目總工程師領導。配備相應自動溫控設備。試驗室建立后，請當?shù)氐募夹g監(jiān)督局進行計量認證， 并報地方工程質量監(jiān)督站進行技術資質審查，合格并確定試驗范圍后方可進行試驗檢驗工作。為使現(xiàn)場試驗室各項工作能規(guī)范有序的進行， 制訂試驗檢驗質量手冊。質量手冊包括管理職責、文件資料管理、儀器設備管理、人員管理、樣品管理、試驗環(huán)境及方法、檢測依據(jù)及標準、記錄控制及資料統(tǒng)計分析等內容， 并結合現(xiàn)場實際形成可操作的文件。 質量手冊報監(jiān)理工程師審批后實施， 試驗室將申請并通過計量認證。試驗人員全部持證上崗，按質量手冊履行職責，并定期接受業(yè)務、質量、安全文明生產(chǎn)等知識的培訓；制訂嚴格的操作規(guī)程和試驗程序，所有原始試驗資料均有試驗人、計算人、校核人、審核人的簽名，數(shù)據(jù)資料均妥善保管直至移交；按貫標要求建立設備的采購、管理、校準和檢定制度，保證試驗儀器設備的精度在許可范圍內。所有試驗檢驗均在監(jiān)理工程師的指示下按現(xiàn)行各項標準開展，并建立資料的統(tǒng)計分析與報送制度。（三）現(xiàn)場準備1、場地布置與臨時設施施工根據(jù)施工現(xiàn)場總體規(guī)劃，進行場地布置與臨時設施施工，主要包括：修建臨時生產(chǎn)、生活用房和生產(chǎn)設施；機械設備安裝調試就位；鋪設、架設供水、供電、通信線路；建立現(xiàn)場試驗室；修建現(xiàn)場施工便道并與主干運輸?shù)缆方油?，以保證道路暢通和不影響市民生產(chǎn)、生活以及本標段施工的順利進行，做好施工現(xiàn)場的防、排水設施。與環(huán)衛(wèi)部門簽訂道路保潔合同，以保證施工期間該標段干凈、整潔。2、創(chuàng)建良好的外部施工環(huán)境在完成本工程的同時，樹立良好企業(yè)形象，把自身經(jīng)濟效益與社會效益結合起來，真正做到“六個一”，即干一項工程，出一項精品，鑄一塊金牌，留一片美聲，占一席市場，交一方朋友。具體措施：通過各種宣傳方式，積極向附近居民宣傳該工程的重要意義，從而贏得社會的理解、關注與支持；自覺遵守與維護成都市政府的有關條例、規(guī)定，規(guī)范行為、遵章守紀；同有關行政單位、公益企事業(yè)單位保持較密切的聯(lián)系；規(guī)范作業(yè)，文明施工，善始善終，工程結束后，做好施工現(xiàn)場收尾清理工作；強化環(huán)保、水保意識，把施工與環(huán)境保護、水土保持緊密地聯(lián)系起來，保持街道和環(huán)境衛(wèi)生。維護社會治安秩序；做好施工期間防盜保安工作。（四）工期安排及工程進度計劃本合同段工期要求為 120個日歷天。工期詳細安排請見“施工總進度計劃橫道圖”附后。第四章主要施工方案與技術措施第一節(jié) 墻體改造施工本墻體工程僅指改造新建部分需要增加的構造墻體；墻體采用 MU10 頁巖多孔磚;用M5砂漿砌筑。1、施工準備所有運至施工現(xiàn)場的砌塊應有生產(chǎn)合格證明， 并符合設計要求的強度，尺寸，且無缺棱掉角、裂紋等現(xiàn)象。測放出墻體軸線，并明確彈劃出門、窗洞口等預留洞口的位置， 經(jīng)有關人員復核無誤后才能施工。且應預先將砌筑部位清理干凈， 澆水濕潤，不得有浮漿和雜物。常溫下，磚應提前1～2天濕潤，砌筑時磚的含水率應控制在 10～15%。砌筑砂漿用砂宜采用中砂，并應過篩，不得含有泥塊、草根等雜物。拌制砂漿的無機摻合料可用石灰膏、粘土膏、粉煤灰、磨細生石灰粉，嚴禁采用干石灰或干粘土，砂漿稠度宜控制在 70～90mm。2、施工要求砌體砌筑時，多孔磚的孔洞應重直于受壓面，砌筑前應試擺。砌體應上下錯縫、內外搭接，采用全順式砌筑。砌體灰縫應飽滿且應橫平豎直。水平縫和豎向灰縫寬度可為 10mm，不應小于 8mm，也不宜大于12mm。砌體灰縫應填砂漿。水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于 80%，豎向灰縫采用加漿填灌的方法，使其砂漿飽滿，但嚴禁用水沖漿灌漿灌縫。砌體采用“三一”砌筑法砌筑。墻體砌筑時應立皮數(shù)桿，皮數(shù)桿應在墻體轉角處或墻兩端立桿， 當墻體一側有柱時可將皮數(shù)桿線直接刻劃在柱上。 皮數(shù)桿要反映出砌體的皮數(shù)， 灰縫厚度，并注明門、窗、洞口、過梁等主要部位的標高。新舊墻體連接處設錨墻筋 Φ6@500.一端錨入新增構造柱內，一端與原建筑采用Φ8的膨脹螺栓焊接相連，豎向間距 500mm。3、空調板防水做法：防水水泥砂漿(含3%防水劑)保護層，向外2%找坡；b.板面和側墻面轉角處防水水泥砂漿R=100圓弧倒角、板外側安裝地漏，外側20mm高擋水線；c.結構板（側墻必須有250mm高混凝土反坎、向外2%找坡。第二節(jié) 屋面改造施工本工程以下做法僅指新加建部分， 原有屋面構造層次予以保留， 如在施工過程中損傷到原有屋面構造時應進行修復加強。平屋頂不上人屋面做法步驟：1）現(xiàn)澆鋼筋混泥土板；2）水泥爐渣(最薄處30)；3）20厚1：2.5厚水泥砂漿找平層；4）同材性膠粘劑二遍，3厚SBS改性瀝青防水卷材；5）15厚水泥砂漿隔離層；（6）1.5厚丙烯酸防水涂料；（7）25厚1：2.5水泥砂漿。第三節(jié) 門窗工程施工所有窗均為淺灰色彩鋁窗，窗戶單片玻璃大于1.5㎡和單片玻璃大于0.5㎡均采用安全玻璃。工藝流程：門窗洞口處理→門窗洞口內埋設連接鐵件→鋁合金門窗拆包檢查→按圖紙編號運至安裝地點→檢查鋁合金保護膜→鋁合金門窗安裝→門窗口四周嵌縫、填保溫材料→清理→安裝五金配件→安裝門窗密封條→質量檢驗第四節(jié)外裝修工程施工一、外墻面磚本工程中將原有面磚替換為咖啡色面磚。具體施工操作工藝如下：1、基層處理a.砼基層：首先將凸出墻面的混凝土剔平，再澆水濕潤。如果基層混凝土表面很光滑時，可采取如下的“毛化處理”辦法，即先將表面塵土、污垢清掃干凈，（如表面有油污時，用10%火堿水將表面的油污刷掉）隨之用凈水沖凈、晾干，然后用 1：1∶1水泥：細砂：砼界面處理劑用笤帚將砂漿甩到墻上，其甩點要均勻，終凝后澆水養(yǎng)護，直至水泥砂漿疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有較高的強度（用手掰不動）為止。磚基層：先將表面塵土、污垢清掃干凈，再用水沖凈灰縫中的浮砂。2、吊垂直、套方從頂層開始用特制的大線墜繃鐵絲吊垂直（或用經(jīng)緯儀投測垂直控制線，抹灰時保留好控制點，待找平后彈設在找平層上），然后根據(jù)面磚的規(guī)格尺寸分層設點、做灰餅。橫線則以樓層為水平基準線交圈控制，豎向線則以四周大角和通天柱或垛子為基準線控制，應全部是整磚。每層打底時則以此灰餅作為基準點進行沖筋，使其底層灰做到橫平豎直。同時要注意找好突出檐口、腰線、窗臺、雨篷等飾面的流水坡度和滴水線（槽）。3、砂漿底層及找平層抹底層砂漿：常溫時采用配合比為 1∶3水泥砂漿打底，第一遍厚度直為12mm，抹后用木抹子搓平，隔天澆水養(yǎng)護；待第一遍六至七成干時，即可抹第二遍找平層，配合比為 1：0.2：2.5水泥石灰膏砂漿，厚度為 6mm，隨即用木杠刮平、木抹子搓毛，隔天澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護期不少于 7d。4、彈線分格彈線分格：待找平層滿養(yǎng)護期后，即可按圖紙要求及面磚規(guī)格進行分段分格彈線，同時亦可進行面層貼標準點的工作，以控制面層出墻尺寸及垂直、平整。5、排磚根據(jù)大樣圖及墻面尺寸進行橫豎向排磚，以保證面磚縫隙均勻，符合設計及施工方案要求，注意大墻面、垛子要排整磚，以及在同一墻面上的橫豎排列，均不得有一行以上的非整磚。 非整磚行應排在次要部位，如窗間墻或陰角處等。但亦要注意一致和對稱。如遇有突出的部位，應用整磚套割吻合，不得用非整磚隨意拼湊鑲貼。6、浸磚外墻面磚鑲貼前，首先要將面磚清掃干凈，放入凈水中浸泡 2h以上，取出待表面晾干或擦干凈后方可使用。7、鑲貼面磚鑲貼總體上應自上而下進行,在每一分段或分塊內的面磚，均為自下而上鑲貼。從最下一層磚下皮的位置線先穩(wěn)好靠尺，以此托住第一皮面磚。在面磚外皮上口拉水平通線，作為鑲貼的標準。用1∶1水泥砂漿加水重20%的108膠，在磚背面抹5mm厚粘貼即可。鑲貼時，面磚之間的水平縫寬度用米厘條控制，米厘條用貼磚用砂漿與中層灰臨時鑲貼，米厘條貼在已鑲貼好的面磚上口，為保證其平整，可臨時加墊小木楔。窗臺等部位平面也要鑲貼面磚時，除流水坡度符合設計要求外，應采取預面面磚壓立面面磚的做法，預防向內滲水，引起空裂；同時還應采取立面中最低一排面磚必須壓底平面面磚，并低出底平面面磚3～5mm的做法，讓其起滴水線（槽）的作用，防止尿檐而引起空裂。8、面磚勾縫與擦縫面磚鋪貼勾縫時，用1∶1水泥砂漿（細砂）勾縫，先勾水平縫再勾豎縫，勾好后要求凹進面磚外表面2～3mm。若橫豎縫為干擠縫，或小于3mm者，應用白水泥配顏料進行擦縫處理。面磚縫子勾完后，用布或棉絲蘸稀鹽酸擦洗干凈。二、玻璃幕墻1、工藝流程施工準備→測量放線→預埋件安裝處理→連接角碼安裝→立柱安裝→橫梁安裝→結構玻璃裝配組件制作安裝→耐候硅酮密封膠嵌縫→清潔檢查→竣工驗收2、施工工藝及施工要點：a.施工準備：材料準備：根據(jù)圖紙及工程情況，編制詳細的材料訂貨供應計劃單。施工機具：對所用機具進行檢測，確保其性能良好。人員準備：對技術工人進行技術培訓、交底。技術準備：熟悉圖紙，準備有關圖集、質量驗收標準和內業(yè)資料所用的表格。b.測量放線：根據(jù)土建單位提供的中心線及標高點進，以建筑物的軸線為依據(jù)，對巳完工的土建結構進行測量。根據(jù)土建標高基準線測預埋件標高中心線，檢查預埋件標高偏差；找出幕墻立柱與建筑軸線的關系，根據(jù)土建軸線測量立柱軸線，檢查預埋件左右偏差。整理以上測量結果，確定幕墻立柱分隔的調整處理方案。根據(jù)設計圖紙和土建結構誤差確定幕墻立柱外平面軸線距建筑物外平面軸線的距離，在墻面頂部合適位置用鋼琴線定出幕墻立柱外平面軸線。用鋼琴線定出每條立柱的左右位置。每一定位軸線間的誤差在本定位軸線間消化，誤差在每個分格間分攤小于2mm。確定立柱頂標高與樓層標高的關系，沿樓板外沿彈出墨線定出立柱頂標高線。測量工具：經(jīng)緯儀、水準儀（有時也用水平管）和線墜。c.預埋件安裝處理：定位預埋件安裝位置，打鉆安裝。要求預埋件位置準確、埋設牢固。標高偏差不大于9mm，左右位移不大于20mm。d.連接角碼安裝：連接角碼焊接鋼板。連接角碼端部在焊接鋼板外無法時，切短角碼，增加焊縫長度；角碼側邊無法焊接時，切去角碼邊緣，留出焊縫；預埋板兩個方向偏差很大時，補鋼板；預埋板凹入或傾斜過大時，補加墊板。e.立柱安裝：先把芯套（接長立柱與立柱用，上下層立柱之間留 20mm以上的伸人縫。）插入立柱內，然后在立柱上鉆孔，將連接角碼用不銹鋼螺栓安裝在立柱上，二者之間用防腐墊片隔開。立柱安裝順序由下至上。使立柱上巳有的中心線和測量時所定的立柱站線（鋼琴線）重合，立柱頂和測量時所定的標高控制線水平，另一焊工把連接角碼臨時點焊在預埋鋼板上，然后調整立柱位置。第一條立柱準確無誤后，把上一層立柱套入下一層立柱芯套，就位準確后點焊。如此循環(huán)，完成一組立柱安裝。一面幕墻立柱安裝完畢，經(jīng)檢查位置準確、安裝牢固后，再按焊縫要求加焊。立柱安裝標高偏差不應大于3mm，軸線前后偏差不應大于2mm，左右偏差應大于3mm；相鄰兩根立柱安裝標高偏差不應大于3mm，立柱的最大標高偏差不應大于5mm；相鄰兩根立柱的距離偏差不應大于2mm。f.橫梁制作安裝：用水準儀把樓層標高線引到立柱上。以樓層標高線為基準，在立柱側面標出橫梁位置。將橫梁兩端的連接件（鋁角碼）和彈性橡膠墊安裝在立柱的預定位置，要求安裝牢固、接縫嚴密。橫梁的安裝應由下向上進行，當安裝完成時，應進行檢查、調整、校正、固定，使其符合質量要求。相鄰兩根橫梁的水平標高偏差不應大于 1mm。標高偏差：當一幅寬度小于或等于35m時，不應大于5mm；當一幅寬度大于35m時，不應大于7mm。g.結構玻璃裝配組件制作安裝：確定玻璃板塊在立面上的水平、垂直位置，并在主框格上劃線。玻璃板塊臨時固定后對板塊進行調整，調整標準橫平、豎直、面平。用壓塊把玻璃板塊固定在主框格上。壓塊間距不大于300mm。上壓塊時要注意鉆孔，螺栓采用M5×20不銹鋼機械螺栓。壓塊一定要壓緊。h.耐候硅酮密封膠嵌縫：充分清潔板材間縫隙，不應有水、油漬、涂料、鐵銹、水泥砂漿、灰塵等。充分清潔粘結面，加以干燥。為調整縫的深度，避免三邊粘膠，縫內填泡沫塑料棒。在縫兩側貼保護膠紙保護玻璃不被污染。注膠后將膠縫表面抹平，去掉多余的膠。注膠完畢，將保護紙撕掉，必要時用溶劑擦拭玻璃。、膠在未完全硬化前，不要沾染灰塵和劃傷。i.保護和清洗：保護和清洗第五節(jié) 油漆涂料工程施工1、空調欄桿選用淺灰色醇酸磁漆；2、室內外各項露明金屬件的油漆為刷防銹漆 2道后再做同室內外部位相同顏色的漆；3、各項油漆均由施工單位制作樣板，經(jīng)確認后進行封樣，并據(jù)此進行驗收。第六節(jié) 室外工程為保證工程質量，特對樓梯踏步面層及做法提出以下要求， 望項目部遵照執(zhí)行1、水泥砂漿的面層總厚度不應小于 20mm；2、面層與砼基層應結合牢固，無空鼓、裂縫；3、面層表面坡度應符合要求，不得有倒積水現(xiàn)象；4、踏步的寬度、高度應符合設計要求，相鄰踏步高差不大于 10mm，每踏步兩端寬度差不大于 10mm；5、在面層初凝前將角部防碰筋安裝完畢，終凝前壓光工作完成，并按設計要求在踏步平面上留出防滑槽，以備以后抹水泥金剛砂防滑條；6、面層完工24小時后進行濕潤狀況下的養(yǎng)護，時間不得少于 7天；7、其它檢查項目必須符合 GB50209-2002 中5.3的規(guī)定；第五章 質量管理體系與措施第一節(jié) 工程質量控制目標一、質量目標、創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃（一）質量總目標全標創(chuàng)優(yōu)，確保一次性驗收合格，爭創(chuàng)優(yōu)質工程。全標段承包范圍內工程質量達到國家及重慶市建設委員會頒布的現(xiàn)行質量檢驗評定標準的合格條件，竣工驗收單位工程一次驗收合格，合格率100%。（二）具體目標：試驗檢測資料產(chǎn)品合格證齊全、砼、砂漿試件合格率100%；分項分部工程一次檢驗合格率 100%。二、工程質量目標承諾為實現(xiàn)質量目標我公司作如下承諾：如達不到質量要求我公司愿接受如下處罰 :竣工驗收單位工程一次合格率達不到 100%，優(yōu)良率率達不到 85%在規(guī)定的時間內無條件返工，一切費用自理，直至達標，賠償由此引起的一切損失。三、質量保證體系（一）建立健全質量保證體系（見質量保證體系圖）和質量管理體系，項目經(jīng)理部成立質量管理領導小組，由項目經(jīng)理任組長，總工程師任副組長，負責全項目質量領導工作，項目部設安質環(huán)保部及專職質檢工程師，隊設專職質檢員，負責質量監(jiān)督檢查和各項檢驗工作（見工程質量檢驗流程圖），質量檢查人員有質量否決權和驗工簽證權,定期召開質量分析會，虛心聽取設計人員，監(jiān)理人員的意見，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，并制定改進措施，推動和改進質量管理。（二）堅持“百年大計，質量第一”的方針，強化各種形式宣傳教育。隊伍進場后，將實行分項分工序專項質量意識教育，有的放矢，標準明確。（三）制定質量目標，開展目標管理（見質量目標）,根據(jù)質量目標提出的各項指標，從指揮部到隊班組逐步分解為工作指標，管理指標，各項保證指標和操作指標，層層抓落實，保證各項指標的實現(xiàn)。確保質量總目標。（四）建立健全各項質量管理制度：實行“三工三查”制，任何單項工程都要進行工前交底，工中檢查指導和工后總結評比，并做到自查互查交接檢查。堅持施工過程中的“五不施工”和“三不交接” ，“五不施工”即未進行技術交底不施工；材料無合格證、試驗不合格不施工；建筑物未經(jīng)復測不施工；隱蔽工程未經(jīng)監(jiān)理工程師檢查簽證不施工；圖紙和技術要求不清不施工?！叭唤唤印笔菬o自檢記錄不交接；未經(jīng)質檢人員驗收不交接；施工記錄不全不交接。（五）健全技術管理體系，確保工程質量。項目部設總工程師1名，同時設置工程技術部、安質環(huán)保部等職能部室，配備相應專業(yè)工程師。各專業(yè)隊設技術室，配主任工程師1名，專業(yè)技術人員2～4名，單位工程設主管工程師。實行技術工作統(tǒng)一領導，分級管理，劃分各級技術管理權限，明確各級技術負責人的職能(見技術管理體系框圖)。推行技術承包責任制,開展技術優(yōu)質服務。（六）嚴格執(zhí)行各種技術管理制度，如：“技術崗位責任制”、“圖紙會審制”、“技術交接制”、“技術復核制”、“技術檔案制”、“測量復測制”等使技術管理標準化規(guī)范化是確保工程質量的基礎。（七）施工前認真核對設計文件，領會設計意圖，制定科學合理的施工方案，編制好實施性施工組織設計。（八）加強技術培訓，做好技術交底，推行標準化、程序化作業(yè)，把工程質量建立在科學可靠的基礎上，認真執(zhí)行我公司制定的“現(xiàn)場施工技術管理實施細則”和“工序作業(yè)細則”，做到每個工序有標準，有驗收，有結論，按質計價，獎優(yōu)罰劣，確保一次達標。（九）我公司在XXX建筑外立面整治工程施工XX標段中將認真貫徹ISO9001-2001國際質量體系標準并開展全面質量管理（TQC）及運用我公司歷來保證工程質量的管理經(jīng)驗，確保創(chuàng)優(yōu)目標實現(xiàn)。從原材料的采購，到各工序的施工，直到竣工驗交，實行全過程管理。嚴格執(zhí)行公司《質量手冊》、《程序文件》及《作業(yè)指導書》的質量控制要求。認真編寫項目質量計劃。搞好各部門各環(huán)節(jié)的工作質量，用工作質量保工序質量，用工序質量保工程質量，并針對施工中的關鍵環(huán)節(jié)及質量通病，開展TQC活動，解決施工中的關鍵問題。（十）實行質量全優(yōu)抵押金制，推行質量承包，并推行樣板工程制，以點帶面確保全優(yōu)。服從并主動求得監(jiān)理工程師的監(jiān)理，嚴格執(zhí)行監(jiān)理工程師的決定，并為監(jiān)理工程師的監(jiān)理工作創(chuàng)造優(yōu)良的工作條件。質量保證體系圖質量保證體系圖質量保證體系工程質量檢驗程序框圖申請開工每道工序完工后返 自檢是否合格工或整修

填寫工序質量檢驗報告監(jiān)理抽檢是否合分項工程已完工返自檢是否合格工或整修，填寫工序質量檢驗報告單編制中間交工證書進一步整監(jiān)理檢驗進行分項工程質量評定，審查中間交工證書理資料審檢是否符合要求簽認中間交工證書四、質量保證措施（一）一般措施按合同規(guī)定，所有應向監(jiān)理工程師提交的報告：開工報告、施工方案、實施性施工組織設計、工程進度計劃、工程實施過程中的年度、月度施工計劃、分部工程施工計劃，需要由承包商提供補充設計等工程文件和報告，均應按時遞交到監(jiān)理工程師手中，且都必須經(jīng)監(jiān)理工程師認可后，方可正式施工。采用質量動態(tài)管理辦法，進行質量控制。隨時將工程質量檢驗結果、材料試驗項目、取樣地點、試驗方法、試驗人員姓名、試驗結果、評定合格與否輸入計算機，利用計算機建立工程數(shù)據(jù)庫，繪制工程質量指標管理圖、施工質量直方圖、正態(tài)分布曲線報監(jiān)理工程師審查。3、各類工程以及環(huán)境保護，均按國家標準規(guī)范和交通部頒標準及規(guī)范進行施工。這些“技術規(guī)范”對各類工程的施工均有一般規(guī)定、施工要求、質量檢驗的基本要求和檢查項目、 檢查標準、檢查方法，是確保工程質量的最有力的技術措施，應認真執(zhí)行。（二）質量保修期的維護方案及其措施：1、建立內部工程質量包保責任制。我公司法定代表人與項目經(jīng)理簽訂《工程質量包保責任狀》，項目經(jīng)理與各工程隊承包責任人簽訂《工程質量包保責任狀》，建立具有可追溯性的工程質量保證制度；對因施工原因造成的工程質量問題負終身責任。、我公司設有缺陷責任期工程修復維護和質量回訪小組，是全面負責協(xié)調處理竣工驗交后工程質量保修服務的常設機構由我公司安全質量部、施工技術部、工程經(jīng)營部、辦公室等部門組成。辦公地點設在安全質量部，負責工程質量保修組織領導及定期回訪。、工程完工后，由本項目總工程師為組長，項目主管工程師為常務副組長，成立本工程缺陷維護小組，負責缺陷責任期內對工程修復維護工作，受我公司缺陷責任期對工程修復維護和質量回訪小組的直接領導。并明確附近的相關專業(yè)工程隊伍和機械設備，一旦有維修任務負責實施。、缺陷責任期內，維護小組要定期對所建工程進行全面、仔細的組織檢查，遇地震、暴雨等不可抗拒的自然災害后要及時組織檢查，對出現(xiàn)的工程缺陷要登記清楚，分析原由，及時向業(yè)主上報缺陷范圍、缺陷數(shù)量、缺陷責任及原因等，并立即組織維修。5、缺陷責任期內工程的維護，要在不影響正常使用的情況下，必要時采取可行的防護措施，確實需要中斷運行時必須在業(yè)主的同意下才可進行。6、各項缺陷的修復必須符合規(guī)范要求并取得監(jiān)理工程師和業(yè)主代表的認可。7、缺陷責任的維護分兩種情況。若因我處施工質量問題造成結構內部受力變化或外部破壞的，我公司自己拿出修復方案并報業(yè)主批復后立即實施；若屬設計或是其他非承包人責任造成的缺陷，要及時上報業(yè)主和設計院，并按照業(yè)主和設計院批復的方案組織維修。8、我公司維修組，還將對管段內設計方面不完善之處進行合理完善、補建，確保工程正常使用。9、保修期滿，本公司工程質量保修回訪領導小組，組織一次保修終期回訪，認真聽取用戶對工程質量的評價及意見；如需整改，迅速派專人處理，達到用戶滿意。、我公司質量保修期工程修復維護和質量回訪小組設專人，負責接待用戶來訪人員及其他方式的質量問題投訴。對所投訴的質量問題認真登記，三日內派人到現(xiàn)場勘察調查，提出處理方案；用戶認可后，組織維修人員攜機具、設備趕赴現(xiàn)場，實施維修處理，維修后的工程質量必須達到規(guī)范的要求和用戶的滿意。、按照IS09001-2001系列標準要求，我公司承諾：工程交付業(yè)主使用后及保修期滿后，按我公司的《跟蹤回訪制度》的規(guī)定，仍要和業(yè)主不斷取得聯(lián)系，每季度至少回訪一次，聽取業(yè)主的使用情況和意見。第二節(jié) 技術組織措施一、完善的技術管理體系“技術管理體系框圖”見下頁。技術管理體系框圖二、施工過程中有重點地控制好以下幾道工序：（一）把好測量關技術管理工作體系測量工作選派有專業(yè)知識和經(jīng)驗豐富的技術人員負責，配備精密的測量儀器，工前進行全線貫通復測，根據(jù)工程需要埋設水準點，保護控制樁，并將測技術責任制圖紙審查包括初審和圖紙會審制綜合會審量結果報監(jiān)理工程師批準，各種建筑物的施工放樣，施工中的控制測量皆要換手復測。經(jīng)檢查校核無誤后，報請監(jiān)理工程師批準方可施工。（二）把好試驗控制關建立工地試驗室，配備精密齊全的試驗儀器，選派既有理論知識又有豐富的實踐經(jīng)驗的試驗工程師負責，做好各種材料的試驗和各項砼砂漿配合比的選配，滿足現(xiàn)場施工質量控制和質檢的需要。做到材料有試驗，配料有選擇，施工有控制，檢查有試件，試驗有報告，資料有分析，分析有結論，嚴格執(zhí)行工前試驗，工中檢查，工后檢試的試驗工作制度。（三）把好進料關進入工程主體的材料嚴格按設計要求的廠家定貨，若設計不作要求，盡量在大廠或較好信譽的廠家定貨。所有材料做到先試驗后使用，不合格材料不進場。所有外購材料有材質檢驗合格證書和試驗室的檢驗證書，報監(jiān)理工程師批準方可進料。水泥必須從監(jiān)理工程師認可的廠家獲得， 在一項工程中每一類的水泥取自同一廠家。每批進場的水泥要向監(jiān)理工程師提供供貨抄件， 說明廠名、水泥品種、標號、數(shù)量和出廠日期，并要提供出廠合格證及試驗報告。每批水泥進場后，要對水泥作抽樣檢查試驗，如試驗不合格，不管廠家證明如何都不得使用。水泥受潮或出廠日期超過三個月必須重新作水泥試驗，并按檢驗結果使用。細骨料按規(guī)定作篩分試驗，符合要求再使用，并且不得含團塊、軟質或片狀顆粒。粗骨料必須作篩分和強度試驗，符合要求后才能使用。拌合用水也必須進行有害物質化學分析，水質化驗符合要求才能拌和砼。（四）把好隱蔽工程簽證關所有隱蔽工程先進行自檢，自檢合格后再報請監(jiān)理工程師檢查，合格并簽證后才能進行下道工序施工。（五）把好材料采購關原材料采購須制定采購計劃。采購計劃按技術部門提出的施工總進度計劃、施工圖紙和技術要求制定，采購前后均須報監(jiān)理工程師審批簽認。工程材料（包括施工用料）和設施的采購文件包括以下內容:）項目名稱、工程使用部位、規(guī)格、數(shù)量、時間及價格要求;2）施工合同規(guī)定的質量保證規(guī)范、標準 ;3）工程標技術規(guī)范的要求 ;4）運輸和交貨條件;5）質量鑒定和檢查方法。按采購計劃制定書面的采購定貨單，選擇平價合格的供應商，預定交貨地點和日期。第六章 施工布置第一節(jié) 施工總平面布置原則1、盡量不影響交通，確保道路安全暢通，少占用地，布置盡量緊湊，滿足要求。2、減少環(huán)境污染，減少干擾居民，符合環(huán)保、安全和防火的要求。3、減少投資，盡量租用民房，利用既有道路、電力、水源。4、便于指揮生產(chǎn)，滿足工人在施工操作和生活上的便利的需求。5、場地功能滿足使用，標準、標牌齊全。第二節(jié) 施工平面布置根據(jù)現(xiàn)場踏勘情況，在本工程施工紅線范圍內搭設臨時辦公區(qū)和生活區(qū)，旁設各種材料堆場等生產(chǎn)設施，臨時設施廢水統(tǒng)一排放處理。第三節(jié)供水、供電方案、供水方案生活用水和施工用水接自來水管解決。、供電方案生產(chǎn)、生活用電接業(yè)主提供的現(xiàn)場電源。第四節(jié) 文明施工等平面布置施工場地修建生產(chǎn)區(qū)。設施齊備、完善，并用綠草、鮮花布置周圍。為避免與地方產(chǎn)生邊界糾紛，進場后于開工前，應即刻對施工范圍進行測量，施工邊界勘定后打圍與外界分家，并提前做好生活、生產(chǎn)區(qū)內的排水工作。施工前對工地周邊場外道路進行詳細的現(xiàn)狀調查 （主要包括路面的損壞情況、沉陷情況），并采集圖片、錄像資料備查。對地方道路的使用，事先與地方道路主管部門協(xié)商好， 并簽訂使用、維護、保潔協(xié)議。對整個施工生產(chǎn)區(qū)進行封蔽，留出既有道路并保證通行凈空。第七章 工期進度計劃及措施第一節(jié) 工期本工程總工期為 120個日歷天。第二節(jié) 工期保證措施充分發(fā)揮我公司各專業(yè)工種配套齊全，機械化施工水平高及現(xiàn)代化科學管理的優(yōu)勢，合理布局，統(tǒng)籌安排，重點突出，全面展開的原則下，抓住有利季節(jié)不斷掀起施工高潮，高質量、高標準地嚴格按施工組織設計的工期全面完成本標段的施工任務，工期保證體系見“工期保證體系圖”，具體措施如下：一、認真按本標段各施工項目順序布置工作，分輕重緩急，采用網(wǎng)絡技術，在工、料、機安排上做到保證重點，兼顧一般，協(xié)調好各項目的順序銜接。二、同簽訂后，立即組織隊伍、設備上場，并做好開工前的準備工作，一是做好技術準備，熟悉設計文件，領會設計意圖，辦理交接樁，搞好復測和材料取樣，編制好實施性施工組織設計，搞好技術交底。二是搞好物資準備，做好材料計劃，疏通供應渠道。三是抓好施工力量及時到位。四是作好施工便道及臨時房屋的修建工作。架設、配備、修建電力、通訊線路和供水設備，保證做到“三快”，即進場快、安家快、開工快。工期保證體系圖三、搞好計劃管理，保持均衡生產(chǎn)，施工進度分階段控制，計劃部門根據(jù)全標段工程量和總工期要求，結合施工組織設計，編制月、季度計劃，生產(chǎn)調施工準備做到“三快”，進場快、度和各施工隊根據(jù)季度計劃制定每月、周施工計劃，做到以周保月，月保季，安家快、開工快以季度計劃?？偣て?。施實行網(wǎng)絡計劃管理，及時動態(tài)調整以四、施工過程工中，加強指揮與協(xié)調，定期召開工程分析會，管依據(jù)存在的問組各種施工力量理題及時調劑力量，調劑設備器材，保證施工順利進行。做織保根五、在施工條證件允許與的各情方?jīng)r建下立，友好充關分系，提高創(chuàng)造施良工好機的械化施工本程度， 在涵洞和施工外部環(huán)境土石方施工中，科學地組織機械化一條龍作業(yè)和流水作業(yè)，加強對施工機械設備管理，組織好設備配件的采購、供應，提高設備完好率和利用率，保證機械適時地組織勞動競賽化生產(chǎn)順利進行，保證工程質量和工程進度的落實。精干高效的項目部人確工員專業(yè)化施工隊伍。保實六、主動搞好與建設單位、地方政府的協(xié)調工作，保證及早展開施工。七、采用先進設備技術，加快施工進度。八、處理好質量與進度的關系，開展全面質量管理，提高工程質量，杜絕事故，避免窩工。九、搞好技術交底，組織專業(yè)化施工。對技術要求強的工種、工序開工前先進行培訓，在施工中組織專業(yè)化隊伍以加快進度，提高質量。十、開展目標管理，搞好經(jīng)濟承包：包任務、包投資、包工期、包安全、包工程質量、包環(huán)境保護，落實政策，獎懲兌現(xiàn)提高全體職工的主動性、創(chuàng)造性。適時地組織勞動競賽，不斷掀起施工高潮。十一、創(chuàng)造良好的施工環(huán)境：一是在建設單位的指導下與沿線有關單位建立良好的關系在施工中密切配合，保證施工的高效率進行；二是與當?shù)卣把鼐€群眾建立融洽關系取得支持解決施工的有關問題，減少干擾確保施工的順利進行。十二、夜間施工措施：（一）夜間施工時，現(xiàn)場設專人指揮、調度，確定合適的機械車輛行進路線，并設立明顯標志，防止相互干擾、碰撞。（二）在施工區(qū)域內設置足夠的照明系統(tǒng)，最低照明度應符合規(guī)定，滿足夜間施工需要。（三）電器設備設置接地或避雷裝置，并在白天進行安全檢修，避免夜間施工時發(fā)生漏電傷人事故。第八章 資源配備計劃施工隊伍設置及任務劃分根據(jù)本標段工程內容及專業(yè)特點，為實現(xiàn)擬定的質量、工期、安全目標，將本標段工程內容根據(jù)區(qū)段結合專業(yè)劃分，從全公司內抽調具有同類工程豐富施工經(jīng)驗的工程施工專業(yè)隊伍具體負責參加本項目各專業(yè)的施工。第一節(jié) 勞動力的配備一、配備原則對現(xiàn)場的施工隊伍進行嚴格的資質審查，施工班組必須配備兼職質量員，隨做隨清。對已進場的隊伍實施動態(tài)管理，不允許其擅自擴充和隨意抽調，以確保施工隊伍的素質和人員相對穩(wěn)定。未經(jīng)項目部質量、安全、技術培訓的操作工人不允許上崗。加強對勞務單位的管理，凡進場的勞務單位必須配備一定數(shù)量的專職協(xié)調、質量、安全的管理人員。二、勞動力配置計劃根據(jù)本工程具體情況和施工進度計劃，擬按不同施工階段勞動力配置計劃見勞動力計劃表所示(附表二)：三、勞動力組織和管理的關鍵環(huán)節(jié)1、施工現(xiàn)場項目經(jīng)理部及主辦施工員做到勞動力的計劃管理。認真學習和研究施工圖紙，領會設計意圖，依據(jù)施工總進度計劃編制勞動力總計劃和各階段計劃，擬定出各階段施工所需投入的人數(shù)、進場時間、退場時間，按計劃組織進場，保證施工正常進行。2、在使用人力上執(zhí)行競爭上崗制度， 防止出工不出力和返工現(xiàn)象的發(fā)生。3、在收尾階段，要做好工人教育工作，特別重視成品的保護、防止已完工的部位被損壞和污染，并會同各分包單位組織足夠人員參加保護工作。第二節(jié)施工機械及試驗設備配備根據(jù)工程的需要，合理地配備足夠的機具，并在施工前運送到現(xiàn)場，并確保使用安全。機械設備和測試儀器配置機械設備和測試儀器的配置考慮以下幾個因素：①我公司的技術裝備實力；②工程任務情況和工期的要求；③滿足機械化施工的要求和本工程的特點。為本標段配置的主要機械設備詳“擬投入本合同工程的主要施工機械設備表”。第九章 安全管理體系與措施第一節(jié) 安全目標一、安全目標：杜絕重大安全事故，輕傷事故率控制在總人數(shù)的 1‰以內。在XXX建筑外立面整治工程施工XX標段中，我們將認真貫徹“安全第一，預防為主”的方針。嚴格遵守國家及重慶市建設委員會有關施工安全的一切規(guī)定，把確保施工安全放在首位，采取嚴厲的防范措施，預防為主。我們的目標是：消滅一切事故苗頭，確保施工生產(chǎn)絕對安全。二、完善組織措施（一）建立強有力的安全保證體系（見安全生產(chǎn)保證體系框圖），各級生產(chǎn)機構配齊專職安全員，實行崗位責任制，把安全生產(chǎn)納入競爭機制，納入承包內容，逐級簽訂包保責任書。明確分工，責任到人，作到齊抓共管。抓管理，抓制度，抓隊伍素質，盯住現(xiàn)場，跟班作業(yè)，抓住關鍵，超前預防。第二節(jié) 保證安全生產(chǎn)措施一、加強安全生產(chǎn)再教育，進一步提高全員的安全生產(chǎn)意識。增強全員主人翁的責任感，牢固樹立安全第一的思想；針對本工程的特點，進行崗前培訓，對職工進行安全基本知識和技能教育，遵章守紀和標準化作業(yè)的教育，并認真學習施工技術安全規(guī)則，以及我公司編寫的“施工安全標準”，經(jīng)考試合格持證上崗。二、開展安全標準化工地建設，施工現(xiàn)場作到布局合理，施工規(guī)范，防范嚴密，工地做到管線齊全，燈明路平；標志醒目，防護設施齊全，防護措施到位；在施工現(xiàn)場懸掛有關施工安全標語，設立醒目警示牌，設防護圍欄。機械施工時，設專人現(xiàn)場調度，確定合理的車輛機械走行線路。并設立明顯安全標志。三、施工時嚴格按設計施工并采取有效措施保護周圍建筑物，當施工影響周圍建筑物時，采取積極有效的應急措施，優(yōu)化施工防護方案，加大防護投入，確保周圍建筑物不受絲毫損壞。對埋入地下管線，施工前首先與有關單位聯(lián)系，請求配合，查明走向和位置，做到“三不施工”，即不摸清地下設施位置不施工，影響設施正常運轉不施工，不采取有效防護措施不施工。嚴禁在電纜光纜2m范圍內使用大型機械作業(yè)，禁止在既有電桿道管電線等設施上搭掛臨時線。修建臨時房屋工棚等，在既有設施安全距離以外實施；大型機械施工時對周圍建筑物設好防護并留有足夠的安全距離。四、做好交通配合工作，汽車運輸要服從交通部門的管理， 嚴格遵守交通規(guī)則，施工現(xiàn)場汽車運輸與既有公路和街道有干擾時，與當?shù)亟煌ú块T聯(lián)系，設置必要的行車標志，必要時設專人現(xiàn)場指揮，為公路運輸現(xiàn)場施工人員及周圍群眾提供安全和方便五、作好消防治安工作 ,積極與沿線地方政府和公安部門聯(lián)系 ,作好法制宣傳教育工作,保護既有設施和施工設備物資的安全，確保施工順利進行 ,采取以下具體措施：治安消防工作堅持“預防為主、以消為輔”的指導思想，保證施工過程中的安全。各級組織均成立治安消防領導小組和義務消防隊，做好治安消防防范工作。安全生產(chǎn)保證體系框圖思想保普專特及業(yè)殊教教工育育種教強化安全意識

安全生產(chǎn)保證組織保部安全領導小安質環(huán)保部定期隊安全領導小 專（兼）職安全員 檢查班組 義務安全員開展安全活

檢查保證部每季一次檢隊每月一次檢 不定工班每周一次 期檢班組每天檢對安全隱患逐一落實解

經(jīng)濟保證按逐與其規(guī)級收它定簽入經(jīng)提訂掛濟技包鉤獎術保懲措責施任經(jīng)濟兌安全生產(chǎn)廣泛開展法制宣傳和“四防”教育，提高廣大職工群眾保衛(wèi)工程建設和遵紀守法的自覺性。對施工現(xiàn)場的貴重物資，重要器材和大型設備，要加強管理，嚴格有關制度，設置防護設施和報警設備，防止物資被哄搶、盜竊或破壞。經(jīng)常開展以防火、防爆、防盜為中心的安全大檢查，堵塞漏洞，發(fā)現(xiàn)隱患限期整改。對參加施工的外來勞力要按程序認真審查、登記造冊、申報臨時戶口、發(fā)臨時工作證，方可上崗工作。嚴格執(zhí)行消防有關要求，在庫房、臨時房屋集中的地方，配備各種消防器材并定期檢查。加強對職工的防火教育，建立嚴格的防火管理制度，在施工現(xiàn)場設立防火警示牌，并設專人巡邏監(jiān)督。另要加強對機械車輛及電源的管理，必要時加戴防火罩和采取其它防火措施，加強對易燃材料的保管。六、加強車輛設備的管理，加強對司機的安全教育，嚴禁違章操作；加強車輛設備的保養(yǎng)維修，嚴禁帶病作業(yè)，作到文明駕駛安全行車。七、汛期作好防汛工作加強與當?shù)貧庀蟛块T水文部門聯(lián)系，掌握雨情水情，按當?shù)卣徒ㄔO方的防汛要求，組織好防汛隊伍，備足防汛器材，安排專人24小時防汛值班，確保通訊聯(lián)絡暢通。施工中注意保護好防汛設施，不損壞沿線排水系統(tǒng)，確保水流暢通。汛期到來前將施工機械設備、材料物資轉移到高處，并晝夜巡查，發(fā)現(xiàn)險情迅速消除。八、根據(jù)季節(jié)變化夏季作好防暑降溫工作，配齊防暑勞保用品，備足防暑藥品。冬季作好防寒工作。九、與沿線各有關單位建立良好關系，取得支持、幫助和指導，與相鄰兄弟施工單位做到互相支持互相幫助， 特別是大臨工程相鄰標段使用時要為其提供方便，在施工用料可做到互通有無，如兄弟單位遇到困難時要盡最大努力給予幫助。施工中密切配合確保施工安全。第十章 文明施工措施及環(huán)境衛(wèi)生保護措施遵照國家環(huán)境保護政策和本標段環(huán)境保護的要求， 嚴格組織施工管理，開展文明施工活動，創(chuàng)標準化施工現(xiàn)場。1、文明施工及環(huán)境衛(wèi)生保護組織機構2、施工現(xiàn)場安排做到布局合理，材料定位堆置、機具進出場有序、路溝暢通、管線齊全，生活設施清潔文明。3、施工期間始終保持工地的良好排水狀況，修建一些臨時排水設施，并與永久性排水設施相結合。文明施工及環(huán)境保護管理組織機構圖項目經(jīng)理4、施工廢水、生活污水經(jīng)處理后排放。5、施工作業(yè)的粉塵，隨時進行灑水以便塵埃減至最低程度，作業(yè)項目技術負責人人員配備必要勞保用品。6、所有安質機環(huán)械保廢部油回收利用或妥善項處目專理職，文嚴明禁施隨工意及環(huán)潑保倒管。理人員7、施工過程中生活垃圾和工程垃圾在占地內暫行堆放，再集中用各工程隊長各隊技術室主任車運至指定位置。各隊兼職文明施工及環(huán)保管理人員8、施工中采取有利措施，保護本工程沿線附近建筑物，地上或地下的管線設施，柵欄，道路，水渠，樹木免遭損壞。需拆遷的建筑物設施等，需經(jīng)監(jiān)理工程師批準，盡可能在產(chǎn)權代理人在場時實施。9、遵照國家的法律條例和規(guī)定，施工時采取必要措施，確保工地附近居民，廠礦、企業(yè)、學校等不受灰粉、污水、廢氣、化學制品、機械噪音等污染和損害。10、各施工場地及臨時性住地建筑的廁所， 衛(wèi)生部門定期進行消毒和檢查，預防疾病發(fā)生和流行，保護環(huán)境達標。、施工過程中發(fā)現(xiàn)文物或有考古、地質研究價值的物品時，采取有效防護措施，派專人看管，保護現(xiàn)場并上報建設方和有關部門聽候處理。、在本工程施工中和完工后，對破壞的環(huán)境要及時整治，防止水土流失和適時進行管線兩側的植被恢復，接受各級環(huán)保部門對本工程環(huán)境保護工作的日常監(jiān)督管理。、工程竣工后，及時拆除各種臨時設施。、最大程度降低施工噪聲、工程施工期間，噪聲對環(huán)境的影響必須滿足國家和成都市有關法規(guī)要求。施工噪聲遵守“建筑施工場界噪聲限值”（GB12523-120）。、盡量不要在法定節(jié)假日和夜間6：00點以后早晨8：00以前加班加點施工，不要因施工而影響居民正常工作和休息，在制定施工方案和選擇施工設備時要充分予以考慮，要選用性能優(yōu)良、噪聲小的施工機械，必要時設蓬布及其它聲源屏障進行消聲處理，以控制其噪音白天不超過周圍環(huán)境聲音 15dB（A），如有特殊情況要施工時，必須報有關部門批準。降低汽車噪聲的方法汽車喇叭聲、發(fā)動機輻射的噪聲、進氣噪聲、排氣噪聲、冷卻系統(tǒng)噪聲、傳動系統(tǒng)噪聲、車體震動噪聲，匯成嚴重的交通噪聲污染。嚴重地影響著城市居民的正常生活，防止和減少汽車所產(chǎn)生的噪聲污染是搞好城市環(huán)保工作的一項重要內容。解決的方法有：1）少鳴或禁鳴喇叭。2）駕駛員應注意發(fā)動機的維護保養(yǎng)。3）進、排氣口可加裝性能良好的消聲器。4）針對不同部位的噪聲可選用不同的空氣濾清器。第十一章 雨季及汛期施工技術措施為了保證工程質量，在市政道路施工中，根據(jù)雨水情況，對部分工程項目或工序加以合理安排。雨季施工地時做好防水、防洪、排水工作。由于雨季施工要增加一些施工項目和工序，如臨時性排水、雨天后的地面疏干、機械施工鏟除表面濕土、運土道路的整理，防洪防險的觀察等等都要預先列入計劃并做好實施安排。雨季施工必須編制實施性施工組織設計。第一節(jié) 準備工作：一、汛期期間，項目部成立以項目經(jīng)理為組長的防洪領導小組，組建抗洪搶險隊，并配備足夠的抗洪搶險物資及機械設備。不良天氣時，采取晝夜巡邏制度，發(fā)現(xiàn)險情，及時匯報，以便及時搶險，確保工程安全渡汛。“防汛工作保證體系框圖”見下頁防汛工作保證體系框圖組與地方氣象、水文部門建立友好關系，以創(chuàng)造良好的外部環(huán)境織管保理證成立精干、高素質防汛領導小組為根與當?shù)卣徒ㄔO方取得聯(lián)系，服從本地方政府和建設方的統(tǒng)一調配高素質人員組成精干高效的指揮部確防人保汛員調用施工經(jīng)驗豐富的施工隊伍成立抗防工設洪搶險青年突擊隊汛作備安排專人24小時值班，保證通訊聯(lián)絡工暢通保材作證料順體保備足防汛物資、器材利系證保護好防汛設施，不損壞沿線排水系進行統(tǒng)提技高迅速編制可行性防汛方案，指導防汛工術工作效二、詳細調查并掌握洪水資料，檢查易于發(fā)生水害地段的路基施工保安全，做好施工中的臨時防護措施。

實現(xiàn)防汛工作目標三、對影響排水管施工的運輸?shù)缆罚?進行必要的改善、整修和加固。四、對主要材料工具要估計在雨季期間的儲備量，并增建必要的防雨防洪設施。五、對施工人員配備必要的勞動保護用品。增建必要的避雨棚，設置有關的衛(wèi)生設施等。六、在洪水位以下的材料、活動房屋及機械設備，雨季前搬移到最高洪水位以上的處所。七、對職工進行雨季施工和防洪搶險的教育。第二節(jié)雨季及汛期施工注意事項：一、健全通訊系統(tǒng)，保證全線聯(lián)絡暢通，在事故易發(fā)點設專人巡查。二、專門設立一名預報員，進行天氣預報的信息收集，對有暴風雨、大風天氣，盡早通知防洪領導小組，對全線施工作出相應的預防準備工作。三、大風和暴雨來臨前，機具設備停放在安全場地，施工人員停止作業(yè)。四、雨季來臨前，疏通當?shù)卦信藕橄到y(tǒng)，同當?shù)卣块T共同設防，確保建筑物施工及當?shù)厝嗣袢罕姷纳敭a(chǎn)安全。第十二章 工程竣工驗收及服務保修第一節(jié) 竣工驗收計劃一、竣工驗收條件本公司在工程完工后，組織公司質安部、工程部、技術部等相關部門進行全面的檢查，具體檢查以下項目：（一）工程的所有部分被監(jiān)理工程師認為可以投入使用；（二）機電設施、設備和系統(tǒng)自檢測試，達到合同文件約定的要求，包括相關廠家說明、操作說明的整個工程的維修手冊準備完畢；（三）合同文件中約定的所有工作已完成并達到合同文件約定的標準；（四）所有的竣工資料按要求準備完畢并遞交給監(jiān)理工程師；（五）向政府消防管理部門、勞動安全管理部門、質量監(jiān)督部門、、環(huán)保部門等相關主管部門報驗并通過驗收，取得與工程竣工驗收相關的證件。（六）確認已完成本工程設計和合同約定的各項內容，其工程質量符合法律、法規(guī)、工程建設強制性標準的規(guī)定，完全履行了合同中約定的責任和義務，且竣工資料齊全完整，具備了竣工驗收的條件。第二節(jié) 確定竣工驗收日工程完全具備竣工驗收的條件后，本公司計劃在工程全面完工的情況下，提前與進度計劃一致向業(yè)主、監(jiān)理方申請“竣工報告申請日期”，同時為業(yè)主提供一分“竣工報告申請日期”副本。第三節(jié) 竣工驗收一、按照監(jiān)理工程師和業(yè)主方共同確定的日期，組織業(yè)主、勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組，按照政府管理機構規(guī)定的程序對工程進行竣工驗收。一、本工程的竣工驗收和竣工驗收合格后的備案、登記等按照中華人民共和國國務院令第279號“建設工程質量管理條例”和成都市的有關規(guī)定執(zhí)行。第四節(jié) 竣工返修承諾自工程竣工驗收后交付使用開始， 嚴格地執(zhí)行建設工程的質量回訪和保修、維修制度，樹立市場經(jīng)濟體制下的“用戶第一、質量第一”的質量意識，具體措施是：一、對存在的問題，本公司及時根據(jù)驗收結果對局部區(qū)域進行整改修復。整改完畢后由監(jiān)理工程師組織重新驗收，確保一次性重新驗收通過。二、每個季度進行質量回訪一次，將用戶對工程質量的反饋信息及時傳達到相關業(yè)務部門，定期召開回訪的工程質量專題分析會，從而使產(chǎn)品質量不斷提高。三、由于本公司原因造成的安全及質量問題，由本公司實施維修，費用由本公司承擔。四、本公司原因致使在合理使用期限內造成人身和財產(chǎn)損失的，本公司將承擔相應的損害賠償責任。第五節(jié)工程交付后的管理措施一、交付后的工程照管措施（一）本公司仍將一如既往為業(yè)主進行工程照管工作，以確保建筑物的正常使用，讓業(yè)主放心。（二）本公司對在保修期內任何未完成的工程及供工程使用的材料和工程設備的照管負完成責任，直至此類未完成的工程按照保修書中的約定完工為止。（三）倘若業(yè)主在整個工程竣工交付使用之后，因業(yè)主自身的需要，需對建筑物的某些使用功能、房間布局進行調