單位分房合同 單位分房能賣么(匯總二十篇)

第頁共頁單位分房合同單位分房能賣么(匯總二十篇)單位分房合同單位分房能賣么篇一買受方：(以下簡稱乙方)甲、乙兩邊在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就甲方房產出讓于乙方事宜，締結本合同。第一條：甲方房子坐落于，建筑面為平方米，其中實際建筑面積為平方米，公共局部及公用分攤面積為平方米，該房子土地運用期限為年(自年月日起至年月日止)第二條：甲方贊同以元/建筑平方米將房產轉讓于乙方，乙方認可現(xiàn)有建筑面積，當測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有過失時，甲乙兩邊不再追查，轉讓金包定總額為元。第三條：因該房產系單位分房，現(xiàn)甲方尚未獲得房子產權，經兩邊協(xié)商，乙方于年月日付出甲方元作為該房子運用權轉讓金，待房子產權斷定并經房產局部準于上市后，本運用權轉讓金即轉為房子的生意價款。第四條：乙方交給甲方房子運用權轉讓金的一起甲方應騰房并將該房交于乙方運用，如甲方單位提出異議由甲方和諧解決。第五條：本房子現(xiàn)有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視隸屬設備，如甲方單位收取費用，該費用由甲方承擔，其他設備費用由乙方承擔。第六條：乙方贊同甲方單位選擇的物業(yè)單位進展處理，甲方按本來際運用時間承擔有關物業(yè)處理費用，房子交給乙方運用后費用由乙方承擔。第七條：甲方房產在有權上市銷售后，在乙方催告處理權屬改變登記日內，應持房產證與土地運用權證及其他有關證實與乙方共同處理有關權屬改變登記。各自費用由甲乙兩邊分別承擔。第八條：在權屬未改變曾經，甲方不得再行就該房產進展生意、典當?shù)忍幹眯袆?。第九條：本協(xié)議收效后，除不可抗力外，甲方應按照約好將房子交給乙方運用并確保甲方運用，房子補葺等疑問如需甲方單位處理乙方應予幫助。第十條：如甲方未按照約好交給房產于乙方運用，甲方除返還乙方付出的運用權轉讓金并付出運用權轉讓金的利息(按照日萬分之四的利率自付出轉讓金之日起核算)如乙方在運用房產至處理房權改變手續(xù)前，甲方提出回收房子運用權，甲方要付出乙方的運用權轉讓金、利息(核算方法同上)及房子的增值價值外，還要承擔乙方添加的隸屬設備及房子裝修費用(不折舊)第十一條：本協(xié)議一式兩份，甲乙兩邊各執(zhí)一份，本協(xié)議自兩邊簽字成認后收效。甲方：乙方：年月日單位分房合同單位分房能賣么篇二轉讓方(簡稱甲方)：受讓方(簡稱乙方)：經甲、乙雙方自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協(xié)議條款，以資共同遵守：第一條房屋轉讓的根本情況轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于望城縣四樓套間，房屋構造為磚混構造，建筑面積120平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、天窗、樓梯間、及其附屬設施和裝修設施)，并且享有一至四樓的樓梯間的通過使用權利，樓頂?shù)姆謹偯娣e。第二條轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)￥.00整，大寫:(人民幣)壹拾捌萬圓整。第三條付款方式雙方一致同意房屋轉讓款由乙方分期支付。乙方即日預付購房50000.00元(大寫:伍萬圓整);剩余房款130000.00元(大寫:壹拾叁萬整)，甲方在收款時應向乙方出具收據。在房屋現(xiàn)有的主戶搬出該房屋時，乙方向甲方交付全部房款，但現(xiàn)有住戶須在一年內搬出該房屋。乙方在在交付全部主房款之日起，乙方享有該房屋的產權和使用權。第四條房屋過戶房屋交付乙方后，甲、乙雙方應當在一年時間內辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲、乙雙方各承擔一半。第五條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙，甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利。第十一條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日單位分房合同單位分房能賣么篇三賣方：_________________________買方：_________________________買賣雙方根據中華人民共和國法律和《_________商品房產管理規(guī)定》，經過友好協(xié)商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：一、賣方有房產_______個單元座落在_________市_________第_________座________樓________單元。合計面積_________平方米。現(xiàn)自愿將該房產賣給買方。售價為_________元整。(原樓價為_________元整)。二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料后同意交付上述房產價款，買賣雙方一致自愿成交。三、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產證書及有關資料交給買方。四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權證書到_________房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續(xù)，該房產所有權即歸買方所有。五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責，與買方無關。六、買方在交付房產價款后，而賣方不能交房時，那么賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。七、本合同發(fā)生糾紛時應本著友好協(xié)商解決，如不能解決時，應提請_________仲裁機構仲裁或_________人民法院裁決。八、本合同在雙方簽署后經_________公證處公證之日起生效。九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共_________頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，_________公證處一份，均具同等效力。賣方(簽章)：_________買方(簽章)：__________________年____月____日_________年____月____日單位分房合同單位分房能賣么篇四賣方買方姓名：姓名：性別：性別：出生日期：出生日期：國籍：國籍：住址：住址：：：身份證號碼：身份證號碼：買賣雙方根據中華人民共和國法律和《深圳經濟特區(qū)商品房產管理規(guī)定》，經過友好協(xié)商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：一、賣方有房產個單元座落在深圳市第座樓單元。合計面積平方米?，F(xiàn)自愿將該房產賣給買方。售價為幣百拾萬千百拾元整。(原樓價為幣百拾萬千百拾元整)。二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料后同意交付上述房產價款，買賣雙方一致自愿成交。三、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產證書及有關資料交給買方。四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權征書到深圳市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續(xù)，該房產所有權即歸買方所有。五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責，與買方無關。六、買方在交付房產價款后，而賣方不能交房時，那么賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。七、本合同發(fā)生糾紛時應本著友好協(xié)商解決，如不能解決時，應提請深圳市仲裁機構仲裁或深圳市人民法院裁決。八、本合同在雙方簽署后經深圳市公證處公證之日起生效。九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，深圳市公證處一份，均具同等效力。賣方：買方：年月日年月日單位分房合同單位分房能賣么篇五合同雙方當事人：出賣人(甲方)：買受人(乙方)：根據《中華人民共和國合同法》、《中國話人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就買賣二手房達成如下協(xié)議：第一條買受人田東與方正平系夫妻關系，二人在夫妻關系存續(xù)期間以夫妻共同財產購置崔雅楠名下位于沈陽市經濟技術開發(fā)區(qū)洪湖二街6-3號(2-9-1)，建筑面積為103.96平方米住宅一套房產。第二條房屋價格及付款方式：(甲方在開發(fā)商處購置該房產時總價款為人民幣442558元，首付款為142558元，向銀行貸款300000元。)乙方從甲方處購置該房產時總價款為人民幣452558元，應于簽訂合同當天一次性支付甲方購房款152558元;余下根據甲方與銀行簽訂的借款合同(合同號為：)應由甲方歸還的貸款本金300000元及利息，全部由乙方代替甲方歸還。第三條鑒于該房產上存在按揭貸款，暫不能辦理房產過戶，待乙方代替甲方還清貸款時，甲方再配合乙方辦理過戶手續(xù)，將房產過戶至田東、方正平名下。辦理過戶所需的費用均由乙方承擔。第四條甲方應于收到乙方交付的購房款152558元當天，將房產交付給乙方使用。否那么，每逾期一天，應向乙方償付房產總價款(452558元)的0.05%的違約金。第五條乙方代替甲方還清貸款之時，甲方需應乙方的要求及時配合乙方辦理過戶，否那么，每逾期一天，應向乙方償付房產總價款(452558元)的0.05%的違約金;反之，屆時如乙方不配合辦理過戶，甲方有權單方面解除合同，收回房產，乙方之前已付的購房款及代替甲方歸還的銀行貸款不予退還。第六條、因乙方原因(包括沒有還清銀行貸款、不及時配合辦理過戶等主客觀原因)該房產尚未過戶至乙方名下，此時甲方另行購置房產時所需繳納的二套房稅費高于一套房稅費的局部由乙方承擔。第七條本合同履行過程中，乙方應按期向銀行歸還貸款，不得以任何理由不按期或不進展歸還，假設出現(xiàn)此情況，給甲方造成相應的信譽記錄等各方面的影響，乙方除賠償甲方因此所受的實際損失(包括但不限于因不按期歸還銀行貸款產生的本金、利息、違約金、罰息及由此產生的訴訟費、律師費等費用)外，還要按房產總價款(452558元)的一倍向甲方支付違約金。第八條本合同履行過程中，甲方不得中途反悔不將該房產轉讓給乙方，不得將該房產轉賣別人，因此給乙方造成損失，除賠償乙方因此所受的實際損失外，還要按房產總價款(452558元)的一倍向乙方支付違約金。第九條：甲乙雙方均在此表示，對于本協(xié)議內容均已充分理解，并為本人真實意思表示;第十條：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議具有一樣法律效力;第十一條：本協(xié)議在履行過程中出現(xiàn)爭議，應協(xié)調解決，協(xié)商不成可向房產所在地人民法院訴訟解決;第十二條;本協(xié)議一式三份，雙方各持一份，見證存檔一份，自雙方簽字后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日單位分房合同單位分房能賣么篇六轉讓方(以下簡稱甲方)甲方：身份證號：受讓方(以下簡稱乙方)乙方：身份證號：甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方一事，達成轉讓協(xié)議，以共同遵守。為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》規(guī)定，訂立合同如下：第一條房產坐落、位置、構造、層次和附屬設施1、本合同所出售房屋坐落在2、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，實際使用面積___平方米。3、該房屋(□已/□未)設定抵押。4、該房地產產權類型：未辦理房產證。第二條甲方對產權的承諾甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權，保證上述房產沒有設定擔保、沒有權屬糾紛及債權債務糾紛，保證該房屋不受別人合法追索，假設發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押、債務、稅項、未結款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償，與乙方無關。第三條轉讓價格和付款方式1.轉讓價格：，2.付款方式：。a.此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。b.甲方收到乙方定金元整，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。第四條房屋交付雙方協(xié)商議定甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進展驗收。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。同時應移交有關房產的全部資料。第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方將在獲得房屋產權證后應立即辦理轉讓手續(xù)到乙方名下。辦理產權證轉讓手續(xù)等相關費用由乙方承擔。甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，方負責辦理房屋過戶，方予以充分協(xié)助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。第六條關于產權的約定甲方將上列房產轉讓后，按雙方簽訂的轉讓合同履行相關的權利和義務，假設所轉讓房產目前未辦理房產證、土地證，今后條件允許辦理房產證、土地證，那么按照以下幾款執(zhí)行：1、在辦理此房屋產權證，土地證及其手續(xù)時，甲方應協(xié)助乙方將此房屋產權證，土地證產權辦理為乙方名下，所需一切費用，由乙方承擔。2、如因政策原因不能將房產證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續(xù)，過戶手續(xù)所須一切費用由乙方承擔。3、如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)，乙方有權將此房屋出租出售，甲方不得干預。第七條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方簽字：乙方簽字：見證人：合同簽訂日：年月日單位分房合同單位分房能賣么篇七轉讓方(以下簡稱甲方)：工作單位:住址:身份證號:受讓方(以下簡稱乙方)：工作單位:住址:身份證號:經自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:第一條轉讓房屋的根本情況轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于蘭州市區(qū)路號單元層室，房屋構造為，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積平方米。第二條轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)元整，大寫(人民幣)。第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。第四條房屋交付甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進展驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。第七條違約責任。甲方違背本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。乙方違背本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日單位分房合同單位分房能賣么篇八賣方(以下簡稱甲方)：____________________地址：____________________聯(lián)絡：委托代理人：_______________地址：____________________聯(lián)絡：____________________買方(以下簡稱乙方)：地址：____________________聯(lián)絡：____________________委托代理人：_______________地址：____________________聯(lián)絡：____________________委托代理機構：____________________經辦人：____________________聯(lián)絡：____________________根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原那么的根底上，同意就乙方向甲方購置房屋事項達成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況(按房屋所有權證填寫)1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市____________________，房屋構造為__________，房屋用處為__________，房屋建筑面積為平方米，車庫面積_____平方米。2、該房屋所有權證號為_____(共有權證號為_____)。土地使用權方式為_____，土地使用權證號為__________。3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：_______________。4、該房屋租賃情況______________________________。第二條房屋轉讓價格按建筑面積計算該套房屋轉讓價格為[人民幣][幣]總金額(小寫)__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。第三條付款方式、時間雙方約定按以下第_____項以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款：1、一次性付款：本合同鑒定之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給__________。2、分期付款：合同簽訂之日起_____幾天內，房屋及相關權屬證明交付時，權屬證明過戶后__________________________。第四條交房方式：甲乙雙方約定采用以下第_____種方式交房：(1)自本合同簽定之日起_____天內，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產證、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方。(2)其他方式_________________________。第五條乙方逾期付款的違約責任乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天，甲方有權按下述第種約定追究乙方的違約責任：(1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期繼續(xù)履行。假設乙方在天內仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額局部由乙方據實賠償。第六條甲方逾期交房的違約責任除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按計算。逾期交付超過_____天，乙方有權按下述第種約定追究甲方的違約責任：(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續(xù)限制履行。假設甲方在天內仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額局部由甲方據實賠償。第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線、物業(yè)管理費等相關費用)，保證已去除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購置權，并獲得房屋權共有人同意。(乙方對該房屋的各項根本情況均做了充分理解。該房屋轉讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。)第八條關于產權登記的約定自本合同生效之日起，乙方在三個月內向房地產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在天內獲得房地產權屬證書，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。第九條該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔。第十條房屋轉讓后該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。第十一條其他約定事項______________________。第十二條本合同空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。1、由[嘉興仲裁委員會][_______________仲裁委員會]仲裁。2、向人民法院起訴。第十五條本合同自________之日起生效。1、甲、乙雙方簽字。2、經__________公證(涉外房屋轉讓必須公證)。第十六條本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章后與本合同具有同等法律效應甲方(簽章)_______________乙方(簽章)_________________委托代理人_________________委托代理人_________________簽定日期：_________________簽定地點：_________________單位分房合同單位分房能賣么篇九賣方姓名：_____________________________性別：_________________________________出生日期：_____________________________國籍：_________________________________住址?：________________________________：_________________________________身份證號碼?：__________________________買方姓名：_____________________________性別：_________________________________出生日期：_____________________________國籍：_________________________________住址?：________________________________：_________________________________身份證號碼?：__________________________買賣雙方根據中華人民共和國法律和《深圳經濟特區(qū)商品房產管理規(guī)定》，經過友好協(xié)商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：一、賣方有房產_____個單元座落在深圳市_____第_____座_____樓_____單元。合計面積__________平方米。現(xiàn)自愿將該房產賣給買方。售價為_____幣_____百_____拾_____萬_____千_____?百_____拾_____元整。〔原樓價為________幣_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾元整〕。四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權征書到深圳市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續(xù)，該房產所有權即歸買方所有。五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責，與買方無關。六、買方在交付房產價款后，而賣方不能交房時，那么賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。七、本合同發(fā)生糾紛時應本著友好協(xié)商解決，如不能解決時，應提請深圳市_____機構_____或深圳市人民法院裁決。八、本合同在雙方簽署后經深圳市公證處公證之日起生效。九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共______頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，深圳市公證處一份，均具同等效力。賣方：______________簽約日期：__________買方：?_____________簽約日期：__________單位分房合同單位分房能賣么篇十賣方(以下簡稱甲方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_____買方(以下簡稱乙方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_______為加大抵債資產處置變現(xiàn)力度，甲乙雙方就抵債房屋轉讓事宜，經過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、根據人民執(zhí)字()第號民事裁定書，甲方依法獲得原屬所有的位于縣的房屋一處，共層每層間，共計間。二、為盡快處置變現(xiàn)抵債資產，甲方將上述抵債房屋轉讓給乙方。三、轉讓財產的范圍，以人民執(zhí)字()第號民事裁定書所列財產為準。四、轉讓價格為人民幣元(大寫元整)。五、轉讓價款，乙方在________年____月____日前，以現(xiàn)金形式支付給甲方;甲方收到轉讓價款后，向乙方出具收款收據。六、甲方在收到乙方繳納價款后____日內，將轉讓房屋交付乙方使用。七、甲方交付轉讓房屋時，應同時向乙方交付人民執(zhí)字()第號民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋的產權登記證件及附屬資料。八、轉讓房屋由乙方負責辦理過戶手續(xù)，所支出的稅款、行政事業(yè)收費和效勞性收費，均由乙方承擔。九、乙方辦理轉讓房屋過戶手續(xù)時，甲方應當積極協(xié)助，提供便利。十、因抵債房屋產權發(fā)生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的，由甲方負責處理并承擔相應法律責任。十一、乙方超過約定期限支付價款的，應按照未支付價款金額的20%向甲方支付違約金。十二、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的，應按照收取價款金額的20%向甲方支付違約金。十三、本協(xié)議履行期間，任何一方未經對方書面同意，不得擅自變更或者解除本協(xié)議。十四、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商予以補充，補充協(xié)議作為本合同的組成局部。十五、如因本協(xié)議履行發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商予以解決，協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住所地人民提起訴訟。十六、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。十七、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報甲方主管部門縣農村信譽聯(lián)社備案一份，各份具有同等法律效力。附：1、人民執(zhí)字()第號民事裁定書2、轉讓房屋產權登記證書及附屬資料單位分房合同單位分房能賣么篇十一子女房產轉讓協(xié)議書標準范本甲方(男方)：_______________乙方(女方)：_______________身份證號碼：_______________身份證號碼：_______________住址：_______________住址：_______________甲、乙雙方于_____________登記離婚，現(xiàn)就離婚后對子女_____________的撫養(yǎng)事宜，根據《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)，自愿達成如下一致約定，以資共同遵守：一、撫養(yǎng)權女兒/兒子_____________現(xiàn)年_____________歲，歸_____________方撫養(yǎng)。二、撫養(yǎng)費、撫養(yǎng)期限和支付方式1.從_____________年_____________月_____________日起由_____________方每月付給_____________方_____________元作女兒/兒子_____________的撫養(yǎng)費(直至十八歲)。2、撫養(yǎng)費(不含大額醫(yī)療費及大額教育費)金額和支付方式：撫養(yǎng)費支付類型：______________撫養(yǎng)費支付金額：______________撫養(yǎng)費支付時間：______________撫養(yǎng)費支付方式：______________3、增加撫養(yǎng)費有以下情形之一的，經甲乙雙方協(xié)商一致可以適當增加撫養(yǎng)費：1.原定撫育費數(shù)額缺乏以維持當?shù)貙嶋H生活程度的;2.因子女患病、上學，實際需要已超過原定數(shù)額的;3.詳細數(shù)額由雙方協(xié)商約定。三、探望權1、男(女)方_____________對孩子_____________享有探望權。2、探望時間及方式：凡雙休日、節(jié)假日，如無特別事宜，男(女)方均可對孩子進展探望。探望之前，必須先經與女(男)方聯(lián)絡。探望期間，要保證孩子的平安及身心安康、愉快。3.每次探望完畢，享有探望權的一方應當按時將未成年子女交回另一方。四、如遇其它未盡事宜或應時事宜，按照一切有利于孩子的原那么，互諒互讓，協(xié)商解決。五、望雙方共同遵守，否那么一切責任概由違約方負責。此協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各一份，自雙方簽字后生效。甲方(簽字)：_______________乙方：_______________(簽字)：____________________________年__________月__________日_____________年__________月__________日單位分房合同單位分房能賣么篇十二轉讓方(以下簡稱甲方)工作單位：住址：身份證號：受讓方(以下簡稱乙方)工作單位：住址：身份證號：經自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：第一條轉讓房屋的根本情況轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于蘭州市區(qū)路號單元層室，房屋構造為，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積平方米。第二條轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)元整，大寫(人民幣).第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。第四條房屋交付甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進展驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。第七條違約責任。甲方違背本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。乙方違背本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(蓋章)：__________乙方(蓋章)：__________及：__________及：__________法定代表人：__________法定代表人：__________或委托代理人：__________或委托代理人：__________簽訂時間：________年____月____日簽訂時間：________年____月____日簽訂地點：__________________簽訂地點：_____________單位分房合同單位分房能賣么篇十三甲方：_______________住所地：_______________法定代表人：_______________乙方：_______________住所地：_______________法定代表人：_______________經甲、乙雙方友好協(xié)商，并根據《中華人民共和國城市房地產管理法》之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的局部房地產(國有土地使用權地號為__________)有關事宜達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：一、乙方擬受讓的房地產占地面積共計__________畝，四至見附圖。二、因根據甲方現(xiàn)有房地產狀況無法進展土地使用權轉讓，故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內出資建立廠房。三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額(以工程造價部門的預算額為準)的__________%，雙方立即簽訂房地產轉讓合同，在該合同中雙方明確約定轉讓的土地價款為人民幣__________萬元。四、甲、乙雙方均不得以任何理由違背本合同：1、假設甲方違約，除向乙方返還乙方已實際發(fā)生的工程款(包括利息)外，還需向乙方支付違約金__________元。2、假設乙方違約，那么應向甲方支付違約金__________元。五、乙方必須于本合同簽完后__________日內各甲方支付__________萬元房地產轉讓款，余款__________萬元在以后的房地產轉讓合同中再行約定。七、除非經甲、乙雙方書面確認，本合同不得擅自變更、解除。八、在履行合同過程中假設有爭議，雙方應友好協(xié)商;假設協(xié)商未果，那么各方均有權提交房地產所在地的法院以訴訟的方式解決。九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章、簽字后生效。甲方：___________乙方：_______________年_____月_____日單位分房合同單位分房能賣么篇十四甲方：受讓人_________________-居民身份證號碼：_________________乙方：轉讓人_________________居民身份證號碼：__________________經甲、乙雙方協(xié)商，簽訂《房屋轉讓合同》，約定如下：一、乙方將其所有的位于__________________________________房屋總層數(shù)______________用涂____________________房產建筑面積________________平方米，備案號：_______________________,新檔案號：______________________________的房產轉讓給甲方。二、轉讓價格為人民幣(大寫)________________________元整，(小寫)__________元整。三、抵押合同與借款合同辦理完之后，才可以辦理房產轉讓合同，本合同是規(guī)定乙方不能按期歸還借款及利息時，甲方可以通過處置抵押房產以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上線規(guī)定)。四、甲、乙雙方同意在_______年_________月_____________日前還清本金及利息，如乙方不能還清借款本金及利息時，乙方同意全權委托甲方處置該房產，乙方無條件為甲方名下的房產辦理備案直更手續(xù)及相應房地產____，然后再辦理此房產的轉讓手續(xù)，包括交易、更名、過戶、代收房款等相關事宜，并在借款之日起就此進展委托公證，房屋所有相關手續(xù)由甲方保管。五、甲方于________________________,將抵押房產轉讓款人民幣(大寫)_______________________________(小寫)￥________________元整支付給乙方，乙方向甲方出具書面收據。六、假如乙方在上述約定辦理直更手續(xù)的日期之前反悔，不向甲方轉讓該房產，那么乙方需要向甲方支付足額的違約金，作為對甲方的補償。違約金金額按如下確定：從違約之日起，每經過一日，乙方按照借款的5‰支付違約金，直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止。七、甲方承諾在________之后假如乙方按期交付利息，甲方不對上述房產辦理直更手續(xù)，不對該房產進展處置，如乙方在約定辦理過戶手續(xù)的日期之前反悔，不向甲方出讓該房產，經甲方同意。乙方向甲方按日足額支付違約金，甲方不對該房產進展處置。八、為保證本合同的履行，乙方同意將該房產抵押給甲方，并到沈陽網進展網上備案手續(xù)及開具相應的房地產____，乙方承擔有關稅費用，備案合同及房地產____由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款和違約金后，撤銷合同備案相應房產給乙方。九、出現(xiàn)以下情形之一時，甲方有權選擇采取提早收回借款和違約金或選擇通過人民法院強迫執(zhí)行或按雙方訂立的《房產轉讓合同》的約定，單方處置抵押房產解決。(1)假如因乙方不能歸還借款及利息時。(2)乙方遇重大疾病、死亡、失蹤。(3)其他足以導致不能按時履行還款付息義務的十、如有糾紛，應協(xié)商解決，假設協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院裁決。十一、本合同一以下作為附件，只有附件完好提交給甲方并確認真實有效后本合同才發(fā)生法律效力：本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份，各份具有同等效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日單位分房合同單位分房能賣么篇十五房屋轉讓方：______(甲方)房屋轉入方：______(乙方)甲乙雙方為了確保自己的合法權益，現(xiàn)經雙方公平自愿協(xié)議，甲方將自己修建房屋一棟永久轉讓給乙方，甲、乙雙方協(xié)議如下。一、甲方自愿將新修建房屋約______m2，該房屋座落于____________。二、南西，該房屋轉讓之時包括曬壩在內。三、甲、乙雙方協(xié)議該房屋轉讓價為人民幣______元，(大寫)。四、雙方協(xié)議，乙方于____________，將該房屋轉讓款一次性付清給甲方，甲方將出示收款收據給乙方。五、甲方保證該房屋宅基地無四界畔糾紛，在今后乙方使用該房屋過程中，發(fā)生四界畔糾紛由甲方全權負責處理。六、該房屋于____________，一切產權歸乙方所有，甲方老幼不能以任何理由和借口反悔，否那么，將承擔違約金(______元)人民幣，并承擔乙方所受相關的經濟損失。本協(xié)議一式兩份，經甲、乙雙方公平、自愿達成，甲、乙雙方簽字蓋印，即具法律約束力，甲、乙雙方收執(zhí)保存。甲方：______乙方：______在證人：______執(zhí)筆人：______單位分房合同單位分房能賣么篇十六賣方：(以下簡稱甲方)_____________買方：(以下簡稱乙方)_____________見證方：(以下簡稱丙方)___________甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：1.甲方對產權的聲明甲方根據國家規(guī)定，已依法獲得_______市_________區(qū)(縣)的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的構造為_____________________，建筑面積_________平方米。2.甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋是符合國家及____市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。由于違背國家及____市相關政策法規(guī)而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。3.乙方對購置權的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購置上述房屋的完全產權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。4.房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣_______元，價款合計為人民幣元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)5.付款方式6.違約責任7.房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：8.關于產權辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。辦理上述手續(xù)時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方按照有關規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應票據。9.有關爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成局部，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：_______乙方：_______見證方：___________年__月__日____年__月__日____年__月__日單位分房合同單位分房能賣么篇十七甲方(轉讓方)：___分局壺關公路管理段乙方(受讓方)：__________食品甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方向乙方有償轉讓甲方原壺關公路管理段原址房產一事達成以下條款：第一條甲方對產權的聲明甲方土地屬于國家無償劃撥，房產屬于___分局壺關公路管理段所有，已頒發(fā)房產所有權證書，證書號為【壺房權城公字第00043號】，故房產權屬于甲方。第二條甲方對有償轉讓閑置房產的聲明甲方所有房產價值以有資質的評估公司出具的評估報告為根據，甲乙雙方本著公正、公平、合法為原那么，經___分局領導研究決定，為扶持國家級貧困縣的農業(yè)工程開展，特將閑置的原壺關公路管理段原址房產有償轉讓給“長治市農業(yè)龍頭企業(yè)”___________食品，用于消費加工農副產品使用。第三條乙方購置聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，向甲方購置原壺關公路管理段原址房產事宜而訂立本合同。因壺關縣公路管理段土地為國有劃撥性質，按照土地法規(guī)定，任何單位和個人不得擅自轉讓、買賣劃撥性質的國有土地，所以不能計入房產轉讓買賣合同之內。第四條房產轉讓價值根據按照現(xiàn)有國家資產評估價值有關規(guī)定，雙方同意委托具有合法資質的長治市佳信評估對房產進展資產評估，并認可其資產評估報告。評估報告結論為：現(xiàn)有壺關公路管理段原址房產總價值，合計人民幣伍拾陸萬陸仟捌佰捌拾玖元(566889.00)，[明細見附件資產評估報告：固定資產________建、構筑物清查評估明細表]。第五條付款方式甲乙雙方簽訂房產轉讓合同后，乙方按照評估報告，一次性付給甲方，共計56.6889萬元。第六條違約責任甲乙雙方自簽訂合同后，不得隨意違約，如有違約行為，后果由違約方負責。第七條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產所在縣土地局一份，公證處一份。未盡事宜，簽訂補充合同具有同等法律效力，甲乙雙方簽字蓋章生效。甲方(蓋章):________負責人(簽字)：________乙方(蓋章):________負責人(簽字)：________________年________月________日單位分房合同單位分房能賣么篇十八出讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：鑒于：1、目的公司成立于年月;注冊資本萬元;法定代表人：;公司注冊地點：。2、甲方在簽訂合同之日前為目的公司的合法股東，持有目的公司%的股權。3、目的公司依法設立后，依法獲得了位于開發(fā)建立相關的建立用地。目前，該工程地塊的情況為：(1)國有土地使用權證號：(2)用地面積：權證登記面積為㎡(建筑基地面積約)，(3)用地性質：住宅用地(4)規(guī)劃指標：容積率，建筑密度%，綠地率%(5)規(guī)劃報建手續(xù)辦理情況：(6)土地相關費用：元(7)規(guī)劃報建費用繳付情況：4、股權轉讓的前提：目的公司擁有上述土地使用權和工程開發(fā)權，此前提為該次股權轉讓和價金支付根底?，F(xiàn)甲方與乙方經友好協(xié)商，在平等、自愿、互利互惠的根底上，一致同意出讓方將其所擁有的目的公司的%的股權轉讓給受讓方，而簽署本《股權轉讓合同》。一、目的公司及所屬工程的根本情況1、目的公司各股東及其股權比例如下：2、目的公司名下地塊及權證情況說明，詳見附件資料;3、目的公司項下資產債務清單，詳見附件資料;4、在建工程及合同情況說明，詳見附件資料;5、目的公司已簽署合同履行情況說明，含土方工程、拆遷情況等說明，詳見附件資料;6、目的公司現(xiàn)有證照文件等資料及勞動人事與社保清單，詳見附件資料;7、目的公司財務與稅務相關文件清單，詳見附件資料。二、合同標的及其總價格1、本合同約定的出讓標的為目的公司%的股權，甲方在目的公司相應的股東權利、利益及甲方為土地、工程開發(fā)所獲得的所有收益隨之一并轉讓。2、甲方同意并經目的公司股東會決議及董事會決議：本合同約定的股權轉讓手續(xù)辦理完畢后，各方確認目的公司的股權構造為：乙方持有目的公司%的股權，甲方持有目的公司%的股權。3、按照土地紅線面積，并在本合同股權出讓方負責拆遷安臵補償完畢、辦理好有關權證、清理完目的公司股權轉讓前所欠的相關負債后,目的公司股權轉讓總價款為:人民幣(小寫￥億元)。三、股權轉讓程序及款項支付1、履約保證金：本合同簽署當日內，乙方匯入人民幣(￥萬元)至甲方指定賬戶中作為履約保證金。2、目的公司盡職調查與交接:乙方支付履約保證金后三日內指派二名工作人員進入目的公司進展交接相關事宜，并做好工程場地的開工準備工作(包括人員崗位簽定、材料設備簽定、施工現(xiàn)場簽定、挖機、制作工藝、設備、辦公用具等簽定)。3、股權轉讓價款的支付：(1)、乙方于20年月日之后1個月內支付人民幣元整(￥萬元整)給甲方。(2)、目的公司所屬工程施工前期的土方、圍檔、門樓、補樁、破樁等費用均由乙方支付(以相關票據或雙方確認為準)并在余款內扣除。(3)目的公司及所屬工程的規(guī)費，包括工程排污、工程定額測定費、社會保險統(tǒng)籌基金、住房公積金、危險作業(yè)意外保險、人防等費用約人民幣由甲方自行支付，可在乙方應交余款內扣除。(4)、乙方兩年付清股權轉讓余款給甲方，在相關手續(xù)全部辦理及移交完后計算時間，并按1%的月利率計算余款利息，已支付的款項不再計算利息。4、工商變更登記：在股權轉讓款付至陸仟萬元(含履約保證金)的三個工作日內,甲方負責將目的公司法定代表人變更至乙方指定人，同時，甲方將95%股權變更至乙方名下，并簽訂過戶協(xié)議。5、乙方將股權轉讓金支付給甲方統(tǒng)一指定的賬號，均視為甲方同意該種支付方式。四、雙方聲明及保證條款(一)甲方向乙方的聲明和保證：1、目的公司為上述土地和工程唯一的合法擁有者，其有資格行使完全處分權。2、甲方保證上述該等權利的完好性和排他性，保證除在本合同中向乙方披露的信息外，未設臵任何抵押、質押或第三者權益，也不存在任何判決、裁決或其他原因的限制。3、本合同簽署日前之任何時候，甲方未與任何第三方簽訂任何形式的法律文件、亦未采取任何其他法律允許的方式對合同標的進展任何形式的處臵，該處臵包括轉讓、質押、委托管理、讓渡附屬于合同標的的全部或局部權利。4、甲方保證在簽署本合同之前，已經就本次股權的轉讓獲得了目的公司股東會、董事會的一致同意。5、本合同簽署日后之任何時候，甲方保證不會與任何第三方簽訂任何形式的法律文件，亦不會采取任何法律允許的方式對本合同標的全部或局部進展任何方式的處臵，該處臵包括轉讓、質押、委托管理、讓渡附屬于合同標的局部權利。6、甲方保證根據本合同向乙方轉讓合同標的已征得公司其他股東的同意。本合同生效后，積極協(xié)助乙方辦理合同標的轉讓的一切手續(xù)，包括修改公司章程、改組董事會、向有關機關報送有關股權變更的文件。7、在本合同簽署日前及簽署日后之任何時候，甲方保證本合同的標的符合法律規(guī)定的可轉讓條件，不會因甲方原因或其他任何第三方原因此依法受到限制，以致影響股權轉讓法律程序的正常進展，該情形包括但不限于法院依法對本合同標的采取凍結措施等。8、甲方保證在簽署本合同時以及在該協(xié)議項下的股權轉讓和股東變更手續(xù)在工商局辦理完畢之前，甲方轉讓給乙方的其持有的目的公司的股權和目的公司的資產(除已向乙方披露外)均未設臵任何抵押、質押或第三者權益，也不存在任何判決、裁決或其他原因限制本次擬出讓的股權轉移;甲方保證未簽署過包含制止或限制擬出讓局部股權轉移之條款和目的公司產權收益之條款的任何合同協(xié)議或其他文件。9、甲方保證其向受讓方提供的全部材料，包括財務情況、消費經營情況、公司工商登記情況、資產情況，工程開發(fā)情況等均為真實、合法的。甲方保證，在甲方與乙方正式交接股權前，目的公司所擁有的對其開展正常消費經營至關重要的政府答應，批準，受權的持續(xù)有效性，并應保證此前并未存在可能導致使政府答應、批準、受權失效的潛在情形。(二)乙方向甲方的聲明和保證：1、乙方在辦理股權變更登記之前符合法律規(guī)定的受讓目的公司股權的條件。2、乙方有足夠的資金才能受讓目的公司的股權和履行本合同項下的各項義務，乙方保證可以按照本合同的約定按期足額支付轉讓價款。五、雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務1、辦理工商股權變更手續(xù)根據本合同前述約定的期限，在乙方的協(xié)助下，甲方應負責按照我國法律、法規(guī)及當?shù)毓ど坦芾硪?guī)定向工商行政管理局辦理股權轉讓的工商變更手續(xù)。2、發(fā)票與收款憑證甲方收取股權轉讓金時應當向乙方方提供收據。3、人員的交接與過渡甲方應安排好工作小組與乙方辦理交接手續(xù)，終止全部原有聘用合同并妥善處理善后事宜，由甲方承擔相關費用。目的公司因本次股權轉讓之前的勞動用工____之勞動爭議，所引起的民事責任與行政處分等均由甲方承擔。從簽訂合同之日起,甲方有義務使乙方不因人員的交接與過渡而阻礙對目的公司經營管理。4、協(xié)助辦理報建手續(xù)甲方負責目的公司在辦理本協(xié)議所涉地塊的后期報建等各項手續(xù)。5、本次股權轉讓完成后，乙方自主經營與處臵目的公司。(二)乙方的權利和義務1、按時足額支付股權轉讓金，并為受讓股權提供必要的法定文件資料。2、乙方保證該項股權受讓已經乙方股東會、董事會確認且不存在任何障礙。3、乙方承擔本次股權轉讓之后目的公司的經營風險與債權債務。六、證照、賬冊等文件的交接1、在股權轉讓款付至登記后，目的公司的所有資料、證照、檔案文件、印章(公章、財務章、法定代表人印鑒)等一并移交給乙方。2、上述應當交付和管理的文件包括：1)目的公司的各類注冊、登記資料原件;財務賬冊及有關憑證、賬冊、報表、發(fā)票、收據原件;目的公司所有合同及合同性文件等資料原件;2)目的公司所有印章(公章、財務章、法定代表人印鑒)、銀行賬號、印鑒原件;3)目的公司所有內部管理文件，包括股東會決議、董事會決議、紀要、檔案文件資料、目的公司完好的資料原件;4)其它與目的公司及目的工程相關的一切文件。七、或有債務申明及保證1、在本合同簽署后如出現(xiàn)未在附件中列明的或潛在的或有債務，無論該債務的法定履行期限或者約定履行期限是在目的公司股權轉讓手續(xù)辦理之前還是在股權轉讓辦理完畢之后，該等債務均由甲方承擔，乙方不承擔該債務清償責任。2、如出現(xiàn)上述或有債務并給目的公司或乙方造成經濟損失，甲方對該債務及經濟損失承擔連帶保證責任。八、違約責任1、任何一方因違背本合同項下做出的聲明、保證及其他義務的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的%，違約金缺乏以彌補給守約方造成損失的，另行賠償損失。此賠償責任應包括對方因此遭受的全部經濟損失(包括對方因此支付的全部訴訟費用、律師費)。2、乙方應按本合同約定的時間支付股權轉讓價款，如逾期支付，每逾期一天，按照逾期金額的萬分之一向甲方支付逾期付款違約金。3、假設因甲方原因未能按照本合同約定的時間內完成股權轉讓變更手續(xù)和履行本合同約定的各項義務;或者甲方沒有轉讓目的公司股權主體資質;或者目的公司所持有的土地使用權、建立工程有重大隱患等，均視為甲方違約。假如導致乙方無法受讓合同標的，那么甲方應向乙方退還已收取的所有款項，并賠償乙方由此遭受的一切直接和間接損失(包括乙方因此支付的全部訴訟費用和律師費)，受讓方有權書面通知出讓方解除本合同，出讓方并應賠償受讓方由此遭受的一切直接和間接損失。4、解除合同通知自送達之日生效。守約方暫不解除合同的，并不影響其對違約方按本合同約定行使追索違約賠償金的權利。九、保密條款對本次股權轉讓合同中，各方對所理解的全部資料，包括甲方、乙方、目的公司的商業(yè)機密，甲方、乙方和目的公司均有義務保密，除非法律有明確規(guī)定或司法機關強迫要求，任何一方不得對外公開或使用。否那么應視作違約，違約方應向對方支付違約金萬元。十、稅收與費用為完本錢合同項下的股權轉讓所發(fā)生的稅費及相關手續(xù)費，由甲方承擔。十一、不可抗力1.因不可抗力而使本合同無法開場履行或在履行過程中需要終止的，各方當事人均無須承擔違約責任。2.本條款所稱不可抗力，系指不能預見，不能防止并不能克制的客觀情況及國家、省、市、主管部門有關法律、政策及規(guī)定的相應變化和調整。十二、其他1、合同變更和補充本合同的任何變更、修改必須由雙方以補充協(xié)議的書面形式做出，并由雙方簽字蓋章后生效。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、合同的完好性(1)本合同及附件構成雙方之間的全部陳述和協(xié)議，并取代各方于合同簽署日前就本合同項下的內容所作的任何口頭或者書面的陳述、保證、諒解及協(xié)議。雙方同意并確認，本合同中未訂明的任何陳述或承諾不構本錢合同的根底;因此，不能作為確定雙方權利和義務以及解釋合同條款和條件的根據。(2)本合同任何一方未提出或者遲延提出本合同項下的權利要求，不應解釋為這一方放棄其權利。3、送達方式甲方地址：：：郵件：乙方地址：：：郵件：任何一方的聯(lián)絡方式發(fā)生變更，必須在變更后3個工作日內書面通知對方。否那么以上述、、的發(fā)出的信件、視為送達。4、合同的生效本合同經雙方簽字蓋章后，乙方支付履約保證金后生效。5、法律適用及爭議的解決本合同的訂立、履行均適用中華人民共和國法律。因本合同或本合同規(guī)定的任何其他文件而產生的或與其有關的任何爭議或分歧，包括本合同及本合同規(guī)定的任何其他文件的成立、解釋、效力、終止或履行等有關的任何問題，雙方應首先嘗試通過友好協(xié)商加以解決。假如以協(xié)商方式不能解決爭議，雙方同意將爭議提交目的公司所在地人民法院訴訟解決。6、本合同執(zhí)行過程中，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充或本合同具有同等法律效力。7、在辦理股權工商變更登記時，各方需要按照工商登記機關要求另行簽訂股權轉讓協(xié)議，另行簽訂的股權轉讓協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準。8、本合同一式陸份，雙方各持叁份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日單位分房合同單位分房能賣么篇十九新農村房產轉讓協(xié)議書一賣方(以下簡稱甲方)：居民身份證號碼：地址：聯(lián)絡：買方(以下簡稱乙方)：居民身份證號碼：地址：聯(lián)絡：鑒于甲乙雙方系x市區(qū)村集體成員，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿的根底上經友好協(xié)商，就乙方購置甲方房地產相關事宜達成一致，特訂立以下條款，以資共同遵守。第一條房屋的根本情況甲方自愿將坐落在x市區(qū)村號的房屋出賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。該房屋始建于年，房屋構造為構造，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積____平方米);該房屋詳細位置為：東鄰：西鄰：南鄰：北鄰：長度為：米、寬度為米，面積共平米第二條價格雙方議定上述房地產總價款為人民幣大寫(小寫。該價格包括了該房屋使用所占土地的使用費、房屋的價值、附屬設施的價值(包含)以及應當繳付的相關稅費等。第三條房價支付方式第四條交付期限甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋付給乙方，屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如水電費、有線電視費等。第五條甲方逾期交付房屋的違約責任除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權向甲方索賠____元作為違約金，合同繼續(xù)履行。第六條特別約定1、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。2、因乙方所購房屋為農村集體土地上的建筑，該房屋買賣過程中發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或者有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應該積極全力配合乙方一起解決妥善。假設因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。3、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予積極配合，費用由承擔。4、合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。第七條風險轉移該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。第八條其他1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行約定，并簽訂補償協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)：______年____月____日______年___月___日簽于__________簽于__________新農村房產轉讓協(xié)議書二一、本合同根據《中華人民共和國民法典》，由嘉興市規(guī)劃與建立局、嘉興市工商行政管理局制訂。二、本合同適用于單位自管房或個人私房(包括房改房)轉讓。三、本合同中的賣方必須是房屋所有權人(共有權人)，所稱房屋是指已獲得《房屋所有權證》的房屋。四、本合同中買賣雙方委托房地產中介公司代理的，需與代理公司另外簽定委托代理合同。委托個人代理并由代理人簽定合同的，應提供經公證的委托書。從事委托代理業(yè)務的房地產中介公司應為經批準具有相應資格的專業(yè)房地產經紀機構。五、本合同中的內容為并列的選擇項，須根據實際情況選擇打“√”。六、本合同為房屋轉讓合同示范文本，本合同的局部條款當實際情況未發(fā)生或當事人雙方不作約定時，應在條款前空格部位打“×”，以示刪除。除國家另有規(guī)定外，任何一方不得以“示范合同印刷內容”為由強迫另一方承受。七、乙方在簽定本合同前有權要求甲方出示本合同提及的甲方有關證書、證明文件和物業(yè)管理規(guī)定。八、本合同條款由嘉興市規(guī)劃與建立局、嘉興市工商行政管理局負責解釋。嘉興市房屋轉讓合同(示范文本)本合同雙方當事人：_________________________賣方(以下簡稱甲方)：____________________地址：____________________聯(lián)絡：委托代理人：_______________地址：____________________聯(lián)絡：____________________買方(以下簡稱乙方)：地址：____________________聯(lián)絡：____________________委托代理人：_______________地址：____________________聯(lián)絡：____________________委托代理機構：____________________經辦人：____________________聯(lián)絡：____________________根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原那么的根底上，同意就乙方向甲方購置房屋事項達成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況(按房屋所有權證填寫)1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市____________________，房屋構造為__________，房屋用處為__________，房屋建筑面積為平方米，車庫面積_____平方米。2、該房屋所有權證號為_____(共有權證號為_____)。土地使用權方式為_____，土地使用權證號為__________。3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：_______________。4、該房屋租賃情況______________________________。第二條房屋轉讓價格按建筑面積計算該套房屋轉讓價格為[人民幣][幣]總金額(小寫)__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。第三條付款方式、時間雙方約定按以下第_____項以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款：1、一次性付款：本合同鑒定之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給__________。2、分期付款：合同簽訂之日起_____幾天內，房屋及相關權屬證明交付時，權屬證明過戶后_________________________3、其它方式：___________________________________第四條交房方式：甲乙雙方約定采用以下第_____種方式交房：(1)自本合同簽定之日起_____天內，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產證、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方。