租門面房門前有沒有權(quán)利使用匯總(20篇)

第頁共頁租門面房門前有沒有權(quán)利使用匯總(20篇)租門面房門前有沒有權(quán)利使用篇一為明確甲乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商訂立本合同。一、甲方將自有座落在前排門面房二、租賃期限甲方從______年______月______日收回，租賃期共合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)，房屋租金另議。三、租金和租金交納期限：_____甲乙雙方議定每間租金為/______年，共租賃租金合計，按______年交付，先付款后使用房屋。乙方必須按時足額交付租金，否那么除交付租金外每間房每延遲一日乙方向甲方交納________元的滯納金。四、其它1、在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意不得私自更改房屋構(gòu)造和硬件設(shè)施，設(shè)施、設(shè)備維護、維修費用均由乙方承當。2、在租賃合同期內(nèi)，甲方不得私自上漲房費及干預正常經(jīng)營，乙方不得轉(zhuǎn)讓房屋，如需轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)甲方同意。否那么，終止合同，造成經(jīng)濟損失由造成方承當，并負法律責任。3、在合同期內(nèi)，所有水、電、取暖費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、房屋租賃稅等一切費用均由乙方承當。4、在房屋租期內(nèi)因不可抗拒的自然災害等原因，導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承當責任。5、在承租房屋內(nèi)發(fā)生其它事故或進展非法活動損壞公共利益造成經(jīng)濟損失、罰金均由乙方自負。經(jīng)常進展非法活動和經(jīng)營或拖欠租金______月以上，甲方可終止合同并收回房屋。6、如遇不可抗力因素需終止合同時，必須終止，并按______月?lián)嵤杖∽饨?，甲乙雙方互不承當責任。7、合同期滿的前一______月乙方交清房屋租賃款;供暖期交清暖氣費;合同期滿必須結(jié)清產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生等所有費用，按時交回鑰匙，保證設(shè)施、設(shè)備完好，并能正常使用。8、本合同履行中，發(fā)生爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，申請吳起縣人民法院解決。9、本合同具有法律效力，自簽字之日起生效，此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽字蓋章)：_____乙方(簽字)：___________簽訂日期：__________租門面房門前有沒有權(quán)利使用篇二出租方：承租方：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________2第二條租期_______年，自__年__月__日至__年__月__日。第三條租金和租金交納期及條件：1.每月租金為人民幣____________元，乙方每個月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。甲方開戶銀行：收款人名稱：帳號：2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應交納相當于個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金。假設(shè)乙方提早解除合同，視為違約，押金不予退還。假設(shè)乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用。第四條水電費、管理費、費、清潔費和維修費的繳費方法：1.管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納;2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納;3.費：乙方自行向有關(guān)部門交納。4.維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。第五條出租方與承租方的變更：1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應提早二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承當原甲方的義務。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。獲得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承當乙方的義務。第六條乙方的職責：1.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租%.如拖欠租金天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。2.甲、乙雙方在合同終止前，須提早一個月書面通知對方是否終止合同。3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損，乙方不得擅自改變租賃房屋的構(gòu)造及用處，如確需要變更用處，需經(jīng)甲方同意前方可進展。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權(quán)自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設(shè)備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下交給甲方。7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承當保管義務。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律。8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。9.甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租答應證等。假如任何第三方對出租房屋主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。甲方在租賃期內(nèi)：對本合同約定期內(nèi)設(shè)施進展維修保養(yǎng)，包括;對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的平安和管理負責;負責租賃房屋的構(gòu)造性維修。甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第八條租賃期間，假設(shè)乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。假設(shè)雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承當責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。第九條甲方裝備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方：承租方：法定代表人蓋章：法定代表人蓋章：簽約日期：簽約日期：租門面房門前有沒有權(quán)利使用篇三出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和省、市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面的相關(guān)事宜，訂立本合同。一、租賃門面描繪1、甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經(jīng)營。該門面房屋所有權(quán)證號為常房權(quán)證武字第號、出租給乙方，建筑面積共平方米。2、內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表)二、租賃門面用處1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用，經(jīng)營。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有構(gòu)造和用處。三、租賃期限和經(jīng)營范圍本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。租期的第一天即為乙方受讓唐廊茶樓交接日的次日。乙方在該租賃門面經(jīng)營單位名稱為唐廊茶館，經(jīng)營范圍為茶飲、餐飲。如更改名稱和經(jīng)營范圍應書面通知甲方。四、租賃及支付方式租金每年為23萬元(即每個月租金19167元/月)。租金以現(xiàn)金方式支付。乙方另應在本合同簽訂之日支付甲方租賃保證金人民幣10萬元(大寫：人民幣壹拾萬元整)，待租賃期滿，乙方撤離并由甲方驗收且結(jié)清費用后，甲方應于次日將保證金、押金退還給乙方。乙方租期滿二年后，甲方可給予乙方部分租金返還，期滿二年、三年、四年、五年分別返還2萬元、2萬元、2萬元、3萬元，返還時間為年期滿當月，四次累計返還租金9萬元。五、甲方的權(quán)利與義務1、甲方應在乙方支付保證金、押金及首月租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業(yè)經(jīng)營。在合同期內(nèi)，如乙方未違約或雙方未解除合同，甲方不得將乙方租用的門面再轉(zhuǎn)租給任何第三者。3、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)共同人異議，無任何之糾紛。4、甲方有義務幫助乙方同屬于甲方其產(chǎn)權(quán)內(nèi)的門面其它承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議。5、租賃期滿，乙方如愿續(xù)租，應于租賃期滿前三個月通知甲方，并須得到甲方的書面同意，租金和其他租賃條件以雙方訂立的合同為準。乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添臵的用于經(jīng)營的所有可以挪動、撤除的設(shè)施、設(shè)施歸乙方所有，不動產(chǎn)歸甲方所有。乙方應在租賃期滿后2日內(nèi)撤離。6、租賃期內(nèi)，甲方如轉(zhuǎn)讓該門面產(chǎn)權(quán)，需通知乙方，并確保受讓方繼續(xù)履行該合同，因未履行該合同，對乙方造成損失，由甲方負責賠償。六、乙方的權(quán)利與義務1、乙方按照本合同約定使用門面，遵守法律、法規(guī)，合法經(jīng)營，不承當門面自然損耗的賠償責任。2、乙方在不破壞門面原主體構(gòu)造的根底上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進展裝修，甲方不得干預。3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務等由乙方自行承當，但甲方有義務協(xié)助乙方，并在房屋租賃協(xié)議簽署之前簽署物業(yè)管理協(xié)議。4、按本合同約定按時支付租金。5、租賃期內(nèi)房屋維修基金由甲方承當，并由甲方以現(xiàn)金形式每年一次性交予乙方，由乙方負責代繳給物業(yè)管理部門。七、門面使用要求和維修責任1、本門面所在樓盤由中房物業(yè)公司負責物業(yè)管理。乙方應遵守物業(yè)管理公司的規(guī)章制度。房屋如需維修，由乙方向物管公司申請。2、乙方應合理使用并保護門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不修復，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承當。3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和平安狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進展檢查的，應提早10日通知乙方。檢查時，乙方應予配合。4、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，有義務事先通知甲方。八、續(xù)租租賃期滿，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前90天向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意，雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換在租賃期間，在征得甲方同意下，乙方可以轉(zhuǎn)租門面，但本合同的義務和責任履行，仍由乙方承當。十、合同的變更和解除1、乙方有以下情況之一的，甲方有權(quán)單方解除合同;(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的;(2)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2、甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面10天以上的。(2)乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)的。3、在租賃期限內(nèi)，有以下情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。(4)租賃門面主體構(gòu)造存在缺陷，危及平安的。4、在租賃期間，租賃合同被解除的。十一、違約責任及賠償1、符合本合同第十條第1、2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付10萬元違約金，違約金缺乏以彌補經(jīng)營損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。2、乙方如未按時交付租金，乙方按應交租金的日萬分之三支付滯納金。乙方超過二個月不向甲方交納租金的，按本合同第十三節(jié)第1項，由乙方向甲方支付10萬元違約金。違約金缺乏以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。3、租賃期滿，乙方應如期撤離并交還該門面。如乙方逾期交還，乙方應按租賃期滿時的月租金標準的二倍支付租金給甲方，并承當10萬元違約金，違約金缺乏以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。十三、其他條款1、在租賃期間，乙方所繳納的房租等費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。3、本合同連補充條款及附件共6頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。4、本合同自雙方簽字、蓋章，并繳納保證金、押金后生效。出租方(甲方)：承租方(乙方)：委托代理人：乙方代表：身份證件號碼：身份證件號碼：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：簽約日期：簽約日期：租門面房門前有沒有權(quán)利使用篇四出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)甲乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方的權(quán)利義務關(guān)系，就甲方將其合法擁有的門面房租賃給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋地址二、租賃期限、約定1、租賃期限共__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。2、房屋租金每年__元(大寫：__元整);3、付款方式及金額分__次付完__年租金__元(大寫：__元整)，每次付__租金元(大寫：__元整)。第一次在年月日前付清;第二次在年月日前付清。4、乙方向甲方承諾租賃該房屋僅做為商用辦公使用。5、租賃期滿甲方有權(quán)收回出租門面房，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿__個月內(nèi)告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同;6、合同期滿乙方續(xù)租房屋甲方有權(quán)隨本處街道同等門面房租賃行情適當調(diào)整租金，甲方在合同期滿前__個月告知乙方。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用平安。乙方應合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施(室內(nèi)外門、窗、水、電、氣、暖管道及設(shè)施、電路控制開關(guān)插座等;屋內(nèi)附屬設(shè)施包括：)。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應負責修復或給予同等經(jīng)濟賠償;2、在租賃期內(nèi)，小區(qū)物業(yè)費用、有線收視費用、寬帶費用、電費、水費、天然氣費、以及因承租房屋而產(chǎn)生的其它費用均由乙方按期繳納;3、乙方因使用需要，在不影響房屋主體構(gòu)造的前提下，可以對房屋進展裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意前方可施工。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應該單獨訂立補充協(xié)議，乙方應該根據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、違約責任1、未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給別人使用的;2、未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋構(gòu)造或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的;3、擅自改變本合同約定的租賃用處或利用該房屋進展違法活動的;4、拖欠房租超__個月以上的。六、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款具有同等法律效力。七、本合同1式2份，甲、乙方各執(zhí)1份，簽字后即生效。甲方簽字：聯(lián)絡(luò)方式：年月日乙方簽字：聯(lián)絡(luò)方式：年月日租門面房門前有沒有權(quán)利使用篇五承租方：身份證號：(簡稱乙方)根據(jù)《民法典》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。一、租賃房屋座落地點：市路門面房號二、租賃期限：從________年____月____日________年____月____日三、租金標準：無論市場房費上下，均由乙方承當，甲方只在市場的房費之上每月加收()元整;其他稅收，水電費由乙方承當。甲方收乙方押金萬千圓整()四、乙方無權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓;乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方年或月，逾期十天內(nèi)不交，甲方有權(quán)將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，假設(shè)乙方租賃期間半途解除合同，乙方負責甲方全部損失，不退押金。五、甲方不能半途終止合同，此合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)自然災害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權(quán)終止合同，甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失，裝修不予賠償。假設(shè)甲方因個人原因半途解除合同，甲方負責乙方全部經(jīng)濟損失。六、乙方在租賃期間，不得違犯商城規(guī)定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突，否那么后果自負。七、租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先，假設(shè)乙方不繼續(xù)租賃，應提早十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方，(購電卡一張，房屋鑰匙把)手續(xù)辦完，甲方退還押金。此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：簽字日期租門面房門前有沒有權(quán)利使用篇六出租方房東：聯(lián)絡(luò)：承租方房客:聯(lián)絡(luò):茲有甲房房屋一套,地址團結(jié)村2棟7號戶型:門面房自愿租給乙方使用.雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:一.租期暫定年.即從_年_月_日至_年_月_日止.先付后住.二.租期內(nèi)房租每月人民幣元整.由乙方按付給甲方.不得拖欠.乙方不得轉(zhuǎn)租.如轉(zhuǎn)租必須提早通知甲方,甲方同意方可轉(zhuǎn)租.如不同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租.租期內(nèi).如乙方拖欠房租過期-;-;天不交.甲方有權(quán)終止合同收回出租房.后果乙方自負.三.租期內(nèi).甲方不得以任何理由隨意加價.并將_年__月__日以前水,電.等房屋費用一次結(jié)清.乙方概不承當.租期內(nèi)等一切費用有乙方自付,按時交納.如按時不交拖欠.甲方有權(quán)終止合同后收回房子.四.甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證.以證明房屋的所有權(quán).如發(fā)生房屋糾紛事件.由甲方解決.乙方概不負責.因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方承當.乙方必須提供身份證的復印件.五.甲.乙雙方如不租或續(xù)租,都應提早壹個月通知對方.在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán).六.乙方不得損壞房屋構(gòu)造.如須裝璜.需經(jīng)得甲方同意.七.租期內(nèi),甲方應幫助乙方協(xié)調(diào)水.電等的供給問題,保證正常暢通.當面檢查,一切正常交給乙方使用.租期內(nèi)的平安有乙方自付.八.租房押金:元.如甲方違約,賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣:元.如乙方違約.賠償甲方人民幣元.乙方到期不租.費用結(jié)清.甲方應將押金退還給乙方.九.租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災,造成經(jīng)濟損失應有乙方按價賠償給甲方.不可抗拒的自然災害,乙方不承當賠償責任.十.其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決.本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份.自簽字之日起生效,甲.乙雙方共同遵守.不得違約.十一.租期內(nèi)如發(fā)生爭議.甲.乙雙方應協(xié)商解決.如協(xié)商不成,可向法院起訴.十二.房租費和押金以收據(jù)為準.水表底數(shù):噸.電表底數(shù):度甲方：身份證：乙方：身份證：日期;租門面房門前有沒有權(quán)利使用篇七茲有甲房房屋一套,地址號戶型:門面房自愿租給乙方使用.雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:一.租期暫定：

二.租期內(nèi)房租每月人民幣元整.由乙方按付給甲方.不得拖欠.乙方不得轉(zhuǎn)租.如轉(zhuǎn)租必須提早通知甲方,甲方同意方可轉(zhuǎn)租.如不同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租.租期內(nèi).如乙方拖欠房租過期天不交.甲方有權(quán)終止合同收回出租房.后果乙方自負.三.租期內(nèi).甲方不得以任何理由隨意加價.并將以前水,電.等房屋費用一次結(jié)清.乙方概不承當.租期內(nèi)水.電等一切費用有乙方自付,按時交納.如按時不交拖欠.甲方有權(quán)終止合同后收回房子.四.甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證.以證明房屋的所有權(quán).如發(fā)生房屋糾紛事件.由甲方解決.乙方概不負責.因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方承當.乙方必須提供身份證的復印件.五.甲.乙雙方如不租或續(xù)租,都應提早壹個月通知對方.在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán).六.乙方不得損壞房屋構(gòu)造.如須裝璜.需經(jīng)得甲方同意.七.租期內(nèi),甲方應幫助乙方協(xié)調(diào)水.電等的供給問題,保證正常暢通.當面檢查,一切正常交給乙方使用.租期內(nèi)的平安有乙方自付.八.租房押金:元.如甲方違約,賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣:元.如乙方違約.賠償甲方人民幣元.乙方到期不租.費用結(jié)清.甲方應將押金退還給乙方.九.租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災,造成經(jīng)濟損失應有乙方按價賠償給甲方.不可抗拒的自然災害,乙方不承當賠償責任.十.其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決.本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份.自簽字之日起生效,甲.乙雙方共同遵守.不得違約.十一.租期內(nèi)如發(fā)生爭議.甲.乙雙方應協(xié)商解決.如協(xié)商不成,可向法院起訴.十二.房租費和押金以收據(jù)為準.水表底數(shù):噸.電表底數(shù):度甲方：身份證：乙方：身份證：日期：租門面房門前有沒有權(quán)利使用篇八甲方：____________(出租方)乙方：____________(承租方)甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原那么，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：一、被租房屋為“_______________________________________________間。二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方假如繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否那么按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。三、租金每年為________元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊那么視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進展注冊，假設(shè)需使用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關(guān)。六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或互相對換房屋，否那么甲方有權(quán)收回房屋。2、在合同期內(nèi)，假如甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，假如確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應征得甲方同意后再進展，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需撤除，需將房屋恢復原樣，不愿撤除或不得撤除的甲方不予補償。九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要撤除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。十一、本合同自簽字之日起生效。十二、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：____________乙方：__________________年___月___日租門面房門前有沒有權(quán)利使用篇九門面房租賃的合同范本門面房租賃合同〔1〕第一條租賃房屋概況1、甲方將其合法擁有的座落于信陽師范學院東門2街好再來招待所以南_______門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米。2、內(nèi)附屬設(shè)施：第二條租賃房屋用處1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有構(gòu)造和用處。第三條租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。第四條租金及支付方式第1年租金為___________元人民幣，大寫___________整。第2年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定________________________。租金支付方式_________________第五條甲方的權(quán)利與義務1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第3者;或在租賃期內(nèi)房租加價。3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及裝備燈具、水電等根本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費用達成1致協(xié)議。6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以挪動、撤除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能挪動、撤除的設(shè)備設(shè)施________________________。乙方應在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。第六條乙方的權(quán)利與義務1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承當門面自然損耗的賠償責任。2、乙方在不破壞門面原主體構(gòu)造的根底上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進展裝修，甲方不得干預。3。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務由乙方自行承當。4、按本協(xié)議約定支付租金。第七條房屋使用要求和維修責任1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內(nèi)進展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承當。2、乙方應合理使用并保護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承當。3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和平安狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進展檢查、養(yǎng)護的，應提早____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，那么概由乙方負責。4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進展改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。詳細事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。第八條續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的2個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。第九條房屋返還時的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并互相結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。第十條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給別人或與別人承租的房屋交換使用。第十一條合同的變更和解除1、乙方有以下情況之1的，甲方有權(quán)解除合同;(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的構(gòu)造或用處，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2、甲方有以下情形之1的，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第3方發(fā)生糾紛或甲方與第3人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。(3)甲方未經(jīng)乙方書面答應，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第3方的。(4)租賃房屋主體構(gòu)造存在缺陷，危及平安的。3、在租賃期限內(nèi)，有以下情況之1的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商1致，書面變更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造本錢合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但以下情況除外：(1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提早收回的;(2)該房屋因社會公共利益或城市建立需要被依法征用的或者拆遷的。(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;(4)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。第十二條違約責任及賠償1、符合本合同第9條第1、2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金缺乏以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金缺乏以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金缺乏以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。第十三條其他條款1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方。2、甲，乙雙方如有特殊情況需提早終止合同，必須提早1個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。假設(shè)甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金，反之，假設(shè)乙方違約，那么甲方有權(quán)不退還租金。3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。4、本合同連補充條款及附件共頁，壹式份。其中，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等效力。第十四條其他約定租賃期間的水費、電費(其中水元/噸，電元/度)無特殊情況約定不變。出租方(甲方)：承租方(乙方)：：：：：證件號：證件號：產(chǎn)權(quán)證號：代表人/代理人：簽約日期：簽約日期：簽訂門面租賃合同的考前須知1.承租之前一定要查證商業(yè)用房情況，確認對方為該商鋪產(chǎn)權(quán)人，如對方不是權(quán)利人，獲得商鋪產(chǎn)權(quán)人書面同意;2.確認商鋪內(nèi)煤氣、水、電的容量是否符合要求;3.把每年租金調(diào)整幅度事先約定于合同當中，明確何種條件下可調(diào)整房租;4.確認商鋪整修期是否免租，費用由誰來負擔，租約到期之后，店面是否應恢復原狀，最好把店面照片存檔，并注明使用材質(zhì)，作為日后原狀歸還的證明;5.確認租賃期間租押金與收取日、租約終止轉(zhuǎn)租限制、租期中途解約應如何處理，要提早多久告知;6.確認租約到期后如繼續(xù)承租，要提早多久告知;7.應當在租賃合同簽訂后到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理登記備案。另外，在承租商鋪前，需要理解該商鋪的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等。假如承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，如承租一個不可經(jīng)營餐飲行業(yè)的房屋準備開設(shè)酒店，必將導致人力和財力的損失。在無法確定的情況下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此防止遭受不必要的違約責任。門面房租賃的合同范本門面房租賃合同〔2〕公司名稱：公司名稱：____：____：法定代表人：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑敲聪陆?jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。第二條租賃期限四、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。第三條租金及其它費用五、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。六、每一個租賃年度按月計算。七、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。第四條雙方的權(quán)利和義務八、甲方(一)甲方應保證所出租的房屋及設(shè)施完好并可以正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進展改造時，所有費用由甲方負責。(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進展監(jiān)視和審查并及時提出意見。(三)負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。(五)在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費，并去除該商戶。(六)甲方應保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時施行，乙方有權(quán)代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。九、乙方(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進展經(jīng)營及辦公。同內(nèi)容交納租金及其它費用。第五條付款方式及時間十、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金_____元人民幣付給甲方。十一、乙方從第二次付款開場，每次在本月前5天交付。十二、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。第六條房屋裝修或改造十三、乙方如需要對所租賃房屋進展裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可挪動設(shè)施除外)。第七條續(xù)租十四、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十五、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第八條其它十六、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承當本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務。十七、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進展確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方，在十天內(nèi)得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。十八、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承當任何形式之風險責任。十九、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。第九條違約二十、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。二十一、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面進步租金，乙方有權(quán)回絕支付超額租金。二十二、任何一方單方面取消、中斷合同，應提早二個月通知對方。二十三、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。二十四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。二十五、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承當責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。第十條合同生效、糾紛解決二十六、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或受權(quán)代理人簽后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十七、在本合同執(zhí)行過程中，假設(shè)發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。二十八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。(三)按合同具有同等法律效力。二十九、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。三十、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。第十一條其他三十一、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：附1：甲方有效房產(chǎn)證明復印件附2：用電及防火平安合格證復印件附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件甲方：乙方：法人：法人：注冊地址：注冊地址：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：簽日期：年月日簽日期：年月日門面房租賃合同范本門面房租賃合同〔3〕出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條租賃房屋概況1、乙方向甲方租賃路號，底層×開間房屋，建筑面積為×平方米，場地××平方米(詳見建筑平面圖所示)。原房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及其他設(shè)備見所附設(shè)備和設(shè)施清單。2、乙方向甲方租賃的房屋經(jīng)查看，設(shè)備和設(shè)施等物品均完好無損，滿足乙方正常使用的要求。3、乙方租賃的房屋共計×間，甲方提供照明電0.7kw×間，計kw照明電。乙方如私自擴大裝接容量，所引起的一切損失由乙方承當。4、乙方租賃的房屋內(nèi)，有×間衛(wèi)生間(衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)施見設(shè)施清單)、×只水表，乙方有責任加以保管，如有損壞，那么乙方必須加以維修和更換。5、乙方租賃的房屋內(nèi)，有×只電表、×只煤氣表，所有的費用由乙方自行承當。6、乙方必須自行安裝電表和水表，并每月向總表貼水、電的差額度。水表、電表安裝后，乙方不再支付水、電表押金，但仍須支付電費押金。7、《建筑平面圖》和《建筑內(nèi)部附屬設(shè)施和設(shè)備清單》是本合同的二個附件，與本合同具有同等法律效力。第二條房屋用處乙方向甲方租賃的房屋用處作商業(yè)經(jīng)營用。主要經(jīng)營。乙方應自行辦理營業(yè)執(zhí)照，并做好有關(guān)三廢處理。第三條租賃期限1、租賃期共×年，甲方從×年××月×日起將交付乙方使用，乙方至×年××月×日撤離房屋，由甲方收回。2、當租賃完畢后，乙方如欲續(xù)租的，應以書面方式在租期完畢前兩個月提出續(xù)租申請。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方未按本條規(guī)定提出續(xù)租申請的，視為放棄續(xù)租和優(yōu)先租賃權(quán)。雙方未在本合同到期一個月前達成續(xù)租合同的，視為乙方放棄續(xù)租。第四條租金和租金的交納期限(一)租金按每間為單位計算1、第一周年的租金按每間每月×元計租，合計年租金為人民幣××萬元(大寫)。2、第____的租金按每間每月×元計租，合計年租金為人民幣××萬元(大寫)。3、第三周年的租金按每間每月×元計租，合計年租金為人民幣××萬元(大寫)。4、每年分兩次付款，每次付六個月的房租?！聊辍痢猎隆寥涨盀榈谝淮胃犊?，第五個月中旬以前為第二次付款。下一年度付款日期同上一年度。(二)乙方應向甲方支付租賃保證金，金額為×個月的租金，于本合同簽訂之日支付。本合同終止時，保證金除用以抵充應由乙方承當?shù)馁M用、違約金外，余額退還乙方。第五條租賃期間，租賃財產(chǎn)的維修和保養(yǎng)1、甲方在房屋出租期間，應保證乙方在正常使用情況下房屋不漏不滲。甲方提供的用電、用水、用煤氣、衛(wèi)生設(shè)施能正常使用(除供電公司、自來水公司、煤氣公司原因，停電、停水、停氣和外線的突然事故以外)。2、甲方在方案對出租的房屋進展修理時，乙方應予以配合不得阻撓。如乙方阻撓，甲方不承當房屋和設(shè)施不能正常使用的責任，如造成甲方損失，那么應賠償甲方所受到的損失。3、乙方應保護房屋及其設(shè)備、附屬設(shè)施，不得擅自改變和撤除。如乙方在經(jīng)營活動中，須擴大用電量、用水量、用氣量或在租賃范圍內(nèi)添置設(shè)備及裝修時，須事先向甲方提出書面申請，并提供方案和裝修圖。在征得甲方書面同意后，并經(jīng)有關(guān)部門同意方可實行(政府部門審批手續(xù)由乙方自行辦理)。提供的申請書、方案圖、裝修圖、及甲方的書面同意作為合同的附件，與本合同具有同等的法律效力;同時作為甲方收回房屋時，乙方應向甲方交還房屋的質(zhì)量的驗收標準。4、如由于一個使用不當而導致房屋損壞，乙方有責任按甲方提供使用時的標準在三日內(nèi)進展修復。乙方自行無法修復或三日內(nèi)不予修復的，那么甲方自行修理，費用由乙方承當。5、合同終止(包括甲方按規(guī)定提早收回房屋)乙方撤離時隔墻、卷簾門不得撤除，乙方擴容的設(shè)施、裝潢可搬移并不影響使用價值的，歸乙方所有，乙方應在三日內(nèi)搬移。超過三日的，歸甲方所有。6、乙方承租后，門面后墻不得擅自開后門，如需開門，需經(jīng)甲方當?shù)毓布坝嘘P(guān)部門同意方可(審批手續(xù)由乙方辦理)，否那么甲方有權(quán)隨時終止合同，房租不退，乙方損失自負。7、租賃期所發(fā)生的環(huán)境衛(wèi)生費、治安費等等各種費用全部由乙方負責。第六條租賃關(guān)系的變更1、乙方不得將所承租的房屋挪作他用或轉(zhuǎn)租別人。乙方如違背本條款，甲方有權(quán)隨時終止本合同并收回房屋;乙方還應支付給甲方違約金人民幣(租期為1年的為10個月的租金、租期為2年的為20個月的租金、租期為3年的為30個月的租金，依此類推)。如確有特殊原因，必須事先征得甲方的書面同意，方可轉(zhuǎn)租。如遇以下情況那么本合同解除，乙方必須無條件的在甲方指定的時間內(nèi)撤離，甲方有權(quán)隨時收回房屋。1)乙方不依前述約定的方法和用處正常使用本建筑;2)擅自將本建筑轉(zhuǎn)租的;3)逾期十天缺乏額交納租金、水、電、煤氣費的;4)乙方在租賃的建筑內(nèi)從事政府法律、法令、政策不允許的活動或損害公共利益的;由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因(如動遷，包括房地產(chǎn)工程開發(fā))，導致甲方無法繼續(xù)履行本合同，雙方不承當任何責任，乙方必須無條件在甲方指定的時間內(nèi)撤離。第七條違約責任1、乙方如中途終止合同，那么須向甲方支付違約金，雙方商定：如有乙方推薦續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付違約金為一個月的房屋租金;如無續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付所剩房屋租期的全部租金。2、乙方逾期不歸還(包括合同正常到期，甲方按規(guī)定提早收回房屋)租賃房屋的，除補交占有期間的租金外，還應當向甲方償付違約金，雙方商定違約金標準為：到期如不歸還租賃的房屋，第一個月(不到一個月的按一個月計算)為二個月的房屋租金，如逾期第二月(不到二個月的按二個月計算)，沒有歸還，那么償付違約金為四個月的房屋租金，如逾期至第三個月的(不到三個月按三個月計算)，那么償付違約金為六個月的房屋租金，依此類推。3、乙方違背本合同第六條第1)、3)、4)款的，甲方有權(quán)隨時終止合同并收回房屋，乙方應向甲方支付違約金(金額為所剩房屋租期的全部租金，但不低于貳萬元)。4、乙方由于使用保管或維修保管不當，造成財產(chǎn)損壞，喪失的，乙方應在三日內(nèi)負責修復，并賠償甲方損失。5、乙方擅自拆改房屋構(gòu)造、設(shè)備等財產(chǎn)，乙方應向甲方支付違約金人民幣貳萬元，并在三日內(nèi)恢復原狀，同時負責賠償甲方由此而造成的損失。第八條爭議的解決方式本合同未盡事宜，按《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。如協(xié)商不成時，雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。出租方(全稱)：承租方(全稱)：簽約日期：年月日寫樓底商門面房租賃合同范本門面房租賃合同〔4〕出租方(下稱甲方)：承租方(下稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、租賃門面描繪1、甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔保。二、租賃房屋用處1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有構(gòu)造和用處。三、租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式1、第一年租金為元，然后每年租金在上年的根底上遞增5%，租金提早一個月支付，每半年支付一次，詳細為：2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承當。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，假設(shè)乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。五、甲方的權(quán)利與義務1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業(yè)經(jīng)營。3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以挪動、撤除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承當門面自然損耗的賠償責任。2、乙方在不破壞門面原主體構(gòu)造的根底上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進展裝修，甲方不得干預。3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行承當。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，那么乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。八、合同的變更和解除1、乙方有以下情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的構(gòu)造或用處，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2、甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。(3)甲方未經(jīng)乙方書面答應，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。(4)租賃房屋主體構(gòu)造存在缺陷，危及平安的。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________法定代表人(簽)：_________法定代表人(簽)：__________________年____月____日_________年____月____日租門面房門前有沒有權(quán)利使用篇十為更好進步單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于縣城親民中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為88.9平方米的臨街門面租賃給乙方，用作四季沐歌太陽能銷售專賣店使用。二、租期從二一年元月一日起至二一五年十二月三十一日止。三、年租金15萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發(fā)票。四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付5萬元押金，合同期滿押金退回。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體構(gòu)造的前提下，可進展裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，假設(shè)撤除，其費用由乙方自理并恢復原貌。七、合同期內(nèi)，甲方應提供水、電供給。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違背，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。八、租賃期間，甲方應負責房屋主體構(gòu)造的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。假設(shè)甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施維修費用均由乙方負責。九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同那么自然終止。十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用處，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提早3個月與甲方協(xié)商。十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提早3個月書面通知乙方，并獲得乙方同意，如乙方需退還也必須提早3個月書面通知甲方，并獲得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金___元，并賠償缺乏部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償缺乏部分損失。十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方法人代表簽字：蓋章乙方法人代表簽字：蓋章年月日租門面房門前有沒有權(quán)利使用篇十一甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租甲方門面房,達成協(xié)議如下：間，位1租房時間：______年____月____日至______年____月____日止。水費由方負責，電費單價按供電所收費單據(jù)平均價計，租房元。由乙方一次性付清。2房屋主體不能改變，屋內(nèi)家，用具不得損壞，喪失，否那么，照價賠償。3乙方必須正確用電，用水，時刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和別人地生命和財產(chǎn)平安，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔。4現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有喪失，責任自負。5乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi)，對自身平安負責。本合同自簽字之日起生效，如有違約，賠償對方經(jīng)濟損失。甲方：乙方：______年____月____日租門面房門前有沒有權(quán)利使用篇十二甲方乙方根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。第一章房屋情況房屋間數(shù)：_____間。房屋面積：每間_____㎡，規(guī)格為___.第二章承租用處乙方租用上述房屋用處為如有變更，應以書面形式通知甲方。第三章承租期限承租期限為個月，出租人自________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至________年____月____日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同：1、乙方利用承租房屋進展非法活動，損害公共利益的;2、乙方拖欠租金達十天的。合同期滿后，如乙方因工程需要繼續(xù)承租，本合同繼續(xù)有效。第四章質(zhì)量要求、技術(shù)標準1、彩鋼房骨架材料為80_80方鋼，40_80方鋼;夾芯板材料為復合板75厚.2、外墻板厚度0.22，內(nèi)墻板厚度0.2，頂板厚度0.28.3、抗風等級不小于8級，抗雪壓厚度不小于40.4、彩鋼房房屋內(nèi)最高凈高為2.45，最低凈高為2.3.第四章租金乙方按本合同所述期限使用上述房產(chǎn)，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣元整，如假設(shè)順延按實際發(fā)生天數(shù)另計。第五章定金1、乙方應在簽定此合同的同時付給甲方人民幣元定金。在雙方交接房屋時，上述定金將轉(zhuǎn)為租金。2、假設(shè)甲方未按本合同規(guī)定履行其責任，那么應賠償乙方一個月租金，即人民幣元以彌補乙方之損失。3、假設(shè)乙方未按本合同規(guī)定履行其責任，那么甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。第六章付款方式及時間1、乙方在承租期間向甲方提供彩鋼房押金，押金計算方式為彩鋼房本錢乘以租期，即元/間_間=元，租金從押金中扣除，扣除后余額全部返還乙方，如租期順延按照實際發(fā)生計算總價。2、合同簽訂后兩個工作日內(nèi)甲方負責將彩鋼房運輸?shù)街付ń回浀攸c，交貨地點，甲方承當彩鋼房的一次運輸費用并負責安裝合格，除二次運輸外，乙方不承當運費。3、付款時間：合同簽訂個工作日內(nèi)。第七章稅費及發(fā)票甲方負責向乙方提供合同期內(nèi)所發(fā)生的租金金額正規(guī)發(fā)票，其中稅費由甲方承當。第八章租期順延乙方在合同期滿后享受優(yōu)先租賃權(quán)，順延計費方式為每間彩鋼房每天人民幣元。第九章租賃期間房屋修繕1、租賃期內(nèi)，房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由甲方負責。2、甲方未按時修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財產(chǎn)受損，那么甲方負責賠償。3、房屋在本合同約定租期內(nèi)由乙方人為損壞的，乙方應按照單平米本錢價賠付，詳細賠付金額視破損情況雙方協(xié)商。第十章不可抗力房屋如因不可抗力的影響，不能履行本合同的一方可免除責任。第十一章、爭議的解決方式假設(shè)雙方出現(xiàn)糾紛應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院起訴。第十二章合同的補充1、甲方應保證所提供租賃房屋材質(zhì)及構(gòu)造符合國家消防平安標準，如因房屋本身質(zhì)量問題所造成乙方人員人身平安及財產(chǎn)損失，一切責任由甲方負責。2、甲方需保證該房屋權(quán)屬清楚，并且保證在簽訂本合同之前所租賃房屋不村在出租、轉(zhuǎn)讓、查封等權(quán)利限制和相關(guān)債務，如有糾紛，由甲方負責處理。如給乙方造成損失的，甲方負責賠償。3、本合同未盡事宜，可作補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。第十三章匯款信息賬號：開戶行：廠名：：甲方：乙方：甲方簽字：乙方簽字：________年____月____日________年____月____日租門面房門前有沒有權(quán)利使用篇十三甲方：___________乙方：___________根據(jù)國度、省相關(guān)法律、法規(guī)和本市的相關(guān)規(guī)那么，甲、乙單方在志愿、公正、老實信譽、等價有償準繩的根底上，經(jīng)充分商量，贊同就以下房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。一、甲方志愿將座落在本市___區(qū)__房屋，使用面積___平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋。二、該房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元，月租金總額___，￥___元。四、該房屋租金________年內(nèi)不變。自第________年起，月租金每年遞減___%.五、乙方必須按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式___.六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為___房使用。七、租賃期內(nèi)，乙方未事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)那么報經(jīng)相關(guān)部分核準，不得私自改動房屋的使用本質(zhì)。八、甲方應保證出租房屋的使用平安，并擔任對房屋及其附著物的活期反省，承當正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔任賠償。如因乙方使用不當形成房屋或設(shè)備保護的，乙方應立即擔任修復或予以經(jīng)濟賠償。九、甲方維修房屋及其附著設(shè)備，應提早___天書面告訴乙方，乙方應主動輔佐和配合。因甲方不及時施行合同約定的維修、養(yǎng)護義務，以致該房屋發(fā)作保護，形成乙方財富喪失或人身損傷的，甲方應承當賠償義務。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果，那么概由乙方擔任。十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴裝備時，應事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)定向相關(guān)部分籌劃申報手續(xù)后，方可中止。十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其裝備保護的，單方互不承當義務。十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應提早___個月告訴乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。十三、租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，發(fā)出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應予以賠償;1.私自改動本合同規(guī)那么的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動的;2.未經(jīng)甲方贊同，私自拆改動化房屋構(gòu)造，或保護房屋，且經(jīng)甲方書面告訴，在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復的;3.未經(jīng)甲方贊同，私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或互換使用的;4.拖欠租金累計___個月以上的;十四、自本合同簽署之日___天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，那么每逾期一天應向乙方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金。十五、租賃期內(nèi)，甲方無公正理由，提早發(fā)出該房屋的，甲方應按月租金的___倍向乙方領(lǐng)取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的，乙方應按月租金的___倍向甲方支付違約金。十六、租賃期滿，甲方有權(quán)發(fā)出部分出租房屋。乙方如需持續(xù)租用的，應提早___個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并按規(guī)那么重新籌劃房屋租賃登記。十七、租賃期滿，乙方應如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的，那么每逾期一天應向甲方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金。十八、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后，單方應按規(guī)那么向杭州市房地產(chǎn)治理局懇求登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或部分轉(zhuǎn)租給別人，并應簽署轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法，按相關(guān)規(guī)那么籌劃登記手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租。二十、變卦或消弭本合同，懇求變卦或消弭合同的一方應主見向另一方提出，應及時到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù)。二十一、合同發(fā)作爭議，處理方式由當事人約定從以下兩種方式中挑選一種：1.因施行本合同發(fā)作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁;2.因施行本合同發(fā)作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，依法向群眾法院起訴。二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙單方商量分歧，可訂立補充條款。但補充條款應符合國度、省、市相關(guān)房屋租賃治理規(guī)那么。二十三、本合同一式___份，甲、乙單方各執(zhí)___份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。二十四、單方約定的其他事項：甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：地址：地址：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：委托代理人：委托代理人：________年____月____日租門面房門前有沒有權(quán)利使用篇十四出租方(以下稱甲方)：武漢新潤華聯(lián)商貿(mào)有限責任公司承租方(以下稱乙方)：身份證號：甲方愿意將自己合法的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址：，建筑面積平方米。第二條租賃期限租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。承租人有以下情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2.承租人利用承租房進展非法活動的，損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計達7天的，并賠償違約金______元。合同期滿后，甲方有權(quán)收回出租房屋，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整，重新簽訂合同。第三條租金和租金交納期限：1.每年租金為人民幣元)。2.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金，按拖欠額每日收取10%的違約金，十天后視為自動解約押金扣除。第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。承租方需對商位進展裝修或增設(shè)他物的，事先必須書面申請，經(jīng)出租方同意前方可進展。商位內(nèi)承租方裝修、增設(shè)他物費用自理，合同期滿后裝修設(shè)施或新增固定設(shè)施(不可撤除部分)無償歸出租方，承租方不得撤除，否那么押金不予退還，出租方不作任何補償。增設(shè)的他物(可撤除部分)由承租方自行撤除，損壞攤位的必須由承租方恢復原狀，或賠償修復費用。第五條各項費用的繳納1.物業(yè)管理費：乙方統(tǒng)一向甲方交納;2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承當，直至合同期滿)。4.維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。5.使用該房屋進展商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。第六條出租方與承租方的變更：假如出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。第七條違約金和違約責任1.假設(shè)甲方在乙方?jīng)]有違背本合同的情況下提早解除合同或租給別人，視為甲方違約。2.假設(shè)乙方在甲方?jīng)]有違背本合同的情況下提早解除合同，視為乙方違約押金扣除。3.承租方違背合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給別人使用的，押金扣除。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。第八條免責條件假設(shè)租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承當責任。租賃期間，假設(shè)乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。第九條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商解決。本合同共___頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。出租方(蓋章)：承租方(蓋章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：：：___年___月___日攤位租賃協(xié)議合同編碼：出租人(以下簡稱甲方)：武漢新潤華聯(lián)商貿(mào)承租人(以下簡稱乙方)：______________________身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、公平、合理的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就楊泗廟農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃達成如下協(xié)議：第一條租賃場地經(jīng)乙方要求，甲方同意將所屬的楊泗廟綜合農(nóng)貿(mào)市場區(qū)號攤位出租給乙方使用，固定經(jīng)營_________商品。第二條租賃期限自_____年______月____日起至______年____月____日止;第三條租金租金共_________元，大寫;佰拾元。實行年支付制，以現(xiàn)金為租金支付方式，每年度最后一個月內(nèi)支付下一年度租金。第四條保證金乙方向甲方交納攤位租賃保證金元，大寫：。第五條其它費用(1)工商、稅費按國家政策法規(guī)規(guī)定繳納的，由乙方自行承當;(2)市場的物業(yè)管理由出租方負責，承租方必須按市場統(tǒng)一規(guī)定使用出租方水電并向出租方繳納水電物管等費，雙方約定價格為：電費元/度，水費按元收取，水電費總表與分表的誤差按分攤系數(shù)計算交納，價格隨國家調(diào)整而調(diào)整，衛(wèi)生費元/月(商位內(nèi)日產(chǎn)生垃圾量超50斤的，每次加收10元以上垃圾清運費)。(3)承租方需對商位進展裝修或增設(shè)他物的，事先必須書面申請，經(jīng)出租方同意前方可進展。商位內(nèi)承租方裝修、增設(shè)他物費用自理，合同期滿后裝修設(shè)施或新增固定設(shè)施(不可撤除部分)無償歸出租方，承租方不得撤除，出租方不作任何補償。增設(shè)的他物(可撤除部分)由承租方自行撤除，損壞攤位的必須由承租方恢復原狀，或賠償修復費用。(4)承租方經(jīng)營的商品的保管和財產(chǎn)平安由承租方自行負責，可自行辦理財產(chǎn)保險，出租方不承當承租方經(jīng)營商品財產(chǎn)喪失(損失)的賠償責任。第六條承租方必須遵守以下條款：(一)遵紀守法，遵守市場各項管理制度，老實守信，亮照經(jīng)營，明碼實價，照章納稅，自辦經(jīng)營手續(xù)(二)不得銷售假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)制止銷售的商品;銷售以綠色安康食品為主，銷售劣質(zhì)有害商品產(chǎn)生的后果由承租方自行承當。(三)做好商位清潔衛(wèi)生工作，配合出租方維護市場秩序，維護設(shè)施完好，維護公共平安;(四)在租賃合同到期前，必須提早一個月向出租方說明是否續(xù)租并辦理相關(guān)手續(xù)。(五)必須嚴格執(zhí)行《食品平安法》《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量平安法》，建立農(nóng)產(chǎn)品進銷臺帳，認真執(zhí)行《農(nóng)產(chǎn)品索票索證制度》及《市場的準入制度》，保證所經(jīng)營的農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量平安和可追溯求，不合格農(nóng)產(chǎn)品必須立即銷毀，已銷售由承租方負責收回，未銷售的由承租方在有關(guān)部門的監(jiān)視下自行銷毀或作無害化處理，造成農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量平安事故的由承租方自行負責。(六)嚴格遵守《消防法》及《環(huán)境保護法》等法律，平安用水用電，平安使用商位及設(shè)施，嚴禁私拉亂接和使用大功率(超過1000瓦)電器設(shè)備，嚴禁竊水、竊電，嚴禁在市場內(nèi)燃放、轉(zhuǎn)運、銷售、存放煙花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品，嚴禁在經(jīng)營場所及公共區(qū)域進展污染性作業(yè)以及違章用火，燃燒柴快、垃圾、有煙煤等，造成的損失由承租方自行承當。(七)在承租期間因承租方原因發(fā)生的平安、火災事故及違背治安管理法規(guī)造成的相關(guān)責任及損失概由承租方負責，出租方不承當任何法律責任，不負責賠償相關(guān)損失。(八)違背市場管理規(guī)定須交納教育費的，必須及時交納，否那么無條件從保證金中扣除，合同到期需續(xù)簽合同的，必須補足保證金前方可續(xù)簽。第七條承租方出現(xiàn)以下情況之一，出租方有權(quán)解除合同：1、承租方擅自將商位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓別人，或不按要求使用商位隨意亂改致使商位損壞的;2、承租方不交付或不按約定交付租金或相關(guān)費用超過一周以上;3、承租方制售假冒偽劣、三無商品，法律法規(guī)制止銷售的商品等，受到相關(guān)處分兩次以上的;4、承租方欺行霸市、哄抬物價，采取非法手段進展不正當競爭、不正當經(jīng)營的;5、承租方違背國家及出租方平安管理規(guī)定，出現(xiàn)平安責任事故或存在重大平安隱患限期未整改的;6、承租方不遵守市場管理規(guī)定，拒不服從市場管理，超攤、擴攤、離攤經(jīng)營、占道經(jīng)營、大量隨地傾倒果皮菜葉等垃圾，累計受到處分超過四次(含四次)的;7、不按約定用處使用商位的。第八條資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租，合同簽訂前出租方必須先行查驗商位，無異議后再行簽訂合同，合同一旦簽訂，在承租期內(nèi)承租方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費用。第九條本合同租賃期滿承租方如無違約行為的，那么享有在同等條件下對商位的優(yōu)先租賃權(quán)，如承租方無意續(xù)租的，應在規(guī)定期限(合同到期前三十日內(nèi))書面告知出租方。第十條其它約定：。第十一條解除協(xié)議此攤位最短租賃期限為一年，乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租。如一年內(nèi)乙方提出解除協(xié)議，甲方有權(quán)不退還乙方保證金;一年后如需解除協(xié)議，乙方需在租賃期滿30日前告知甲方，甲方應允許，在乙方足額繳納水電費后退還保證金，乙方將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方，否那么在押金中扣除應有費用。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失及法律責任由承租方承當。第十二條不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能克制、不能防止并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件(如政府規(guī)化及拆遷、公司策化及開展需要等不可抵抗因素)乙方應無條件搬遷，出租方不作任何賠償。第十三條補充與附件本協(xié)議未盡事宜，按照