小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同模板（七篇）

第19頁共19頁小產(chǎn)權(quán)房?轉(zhuǎn)讓合同?模板出?賣人（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）：?買受人（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）：?甲乙雙?方根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，就（?暫名）小?區(qū)棟單元?樓號(hào)房屋?轉(zhuǎn)讓事宜?，經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本合同?。第一?條轉(zhuǎn)讓房?屋的基本?情況甲?方用于轉(zhuǎn)?讓的的房?屋系由甲?方所在單?位（__?___）?開發(fā)建設(shè)?的，供給?本單位職?工的經(jīng)濟(jì)?適用房。?該房屋位?于貴陽市?云巖區(qū)某?某路號(hào)某?某小區(qū)棟?單元樓號(hào)?，面積為?平方米（?最終以房?屋開發(fā)建?設(shè)單位實(shí)?際交房面?積為準(zhǔn)）?。第二?條甲方已?充分告知?乙方，上?述房屋甲?方尚未開?發(fā)建設(shè)單?位簽訂正?式購房合?同，且上?述房屋根?據(jù)國家法?規(guī)政策需?要一定年?限后才能?辦理過戶?交易，但?甲方保證?上述房屋?權(quán)益屬甲?方獨(dú)立所?有且甲方?有權(quán)獨(dú)立?處臵本房?產(chǎn)。第?三條房屋?轉(zhuǎn)讓金額?及支付方?式1、?轉(zhuǎn)讓金額?：經(jīng)雙?方協(xié)商，?該套房屋?的計(jì)價(jià)方?式為按套?計(jì)算，總?價(jià)款為_?___元?整（￥_?___元?）;2?、支付方?式：在?甲方與房?屋開發(fā)建?設(shè)單位簽?訂正式購?房合同當(dāng)?日，乙方?向甲方支?付第一期?房款__?__元（?￥___?_元），?以便甲方?向房屋開?發(fā)建設(shè)單?位交納首?期房款，?含已支付?的定金貳?萬元;甲?方在交納?首期房款?后，即以?自己名義?向銀行申?請(qǐng)辦理按?揭貸款_?___元?（￥__?__元）?，該貸款?系甲方協(xié)?助乙方辦?理，由實(shí)?際受益人?乙方按甲?方與銀行?簽訂貸款?合同約定?向銀行償?還,該款?作為乙方?向甲方支?付的第二?期房款;?房屋開發(fā)?建設(shè)單位?向甲方交?付房屋后?，甲方保?持房屋開?發(fā)建設(shè)單?位所交房?屋現(xiàn)有狀?況向乙方?交房，交?房當(dāng)日，?乙方向甲?方支付第?三期房款?____?元（￥_?___元?）;在甲?方將上述?房屋的產(chǎn)?權(quán)過戶到?乙方名下?時(shí)，乙方?向甲方支?付尾款_?____?（￥__?__元）?。第四?條買受人?逾期付款?的責(zé)任?乙方如未?按本合同?約定的方?式支付房?款，按下?列情況分?別處理：?1、逾?期在本合?同規(guī)定的?應(yīng)付款期?限之第二?日起至實(shí)?際全額支?付應(yīng)付款?之日止，?乙方按日?向甲方支?付房款總?額萬分之?五的違約?金。2?、乙方應(yīng)?按期向銀?行歸還按?揭貸款，?若構(gòu)成任?何貸款合?同貸款人?違約情形?的，由乙?方承擔(dān)違?約責(zé)任，?若乙方逾?期還貸超?過5期的?（含本數(shù)?），甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方應(yīng)向甲?方支付違?約金貳萬?元，并承?擔(dān)因違反?貸款合同?而需要承?擔(dān)的所有?法律責(zé)任?。第五?條房屋交?付期限?甲方應(yīng)在?____?年___?_月__?__日前?將房屋交?付給乙方?使用，交?房條件為?：該房屋?經(jīng)相關(guān)主?管部門驗(yàn)?收合格。?但因房屋?開發(fā)建設(shè)?單位的原?因造成不?能按期或?不符合交?房條件的?除外。?第六條逾?期交房的?違約責(zé)任?甲方應(yīng)?當(dāng)按照本?合同第六?條規(guī)定的?期限向乙?方交付房?屋，如甲?方不能按?期交房，?則按下列?方式分別?處理：?1、逾期?不超過_?___日?，自本合?同第五條?規(guī)定的最?后交付期?限的第二?日起，甲?方按日向?乙方支付?已付房款?的萬分之?五的違約?金，合同?繼續(xù)履行?。2、?逾期超過?____?日的，乙?方有權(quán)解?除合同。?乙方解除?合同的，?甲方應(yīng)向?乙方支付?違約金_?___元?（￥__?__元）?;乙方要?求繼續(xù)履?行合同的?，甲方按?本條第1?項(xiàng)之規(guī)定?向乙方支?付違約金?。第七?條規(guī)劃、?設(shè)計(jì)變更?的約定。?經(jīng)規(guī)劃?部門批準(zhǔn)?的規(guī)劃變?更、設(shè)計(jì)?單位同意?的設(shè)計(jì)變?更導(dǎo)致該?房屋的結(jié)?構(gòu)形式、?戶型、空?間尺寸、?朝向等變?更，影響?到該房屋?的質(zhì)量或?使用功能?的，甲方?應(yīng)當(dāng)在有?關(guān)部門批?準(zhǔn)同意之?日起__?__日內(nèi)?，口頭或?書面通知?乙方。?第八條交?接房屋?開發(fā)建設(shè)?單位向甲?方交房該?房屋后，?甲方應(yīng)即?時(shí)通知乙?方辦理交?付手續(xù)。?交付時(shí)甲?方應(yīng)向乙?方出示房?屋驗(yàn)收合?格的證明?，協(xié)助乙?方開通該?房屋的水?、電、煤?氣等基礎(chǔ)?設(shè)施。?最后交合?同給他們?這個(gè)看你?們的感覺?，我是建?議刪了或?者改成若?乙方保管?不善導(dǎo)致?一切責(zé)任?由乙方負(fù)?責(zé)。第?九條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)辦理?及過戶登?記的約定?1、本?合同所指?的房屋一?旦具備上?市交易的?時(shí)間條件?時(shí)，甲方?有義務(wù)配?合乙方簽?訂正式的?房屋買賣?合同并到?產(chǎn)權(quán)處與?乙方共同?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)。?2、費(fèi)用?承擔(dān)：正?式進(jìn)行產(chǎn)?權(quán)過戶時(shí)?須補(bǔ)交的?土地收益?金、契稅?、印花稅?、登記費(fèi)?、土地增?值稅、手?續(xù)費(fèi)等一?切費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)?。第十?條合同的?變更、解?除與終止?1、經(jīng)?雙方同意?，甲乙雙?方可以協(xié)?商變更或?終止本合?同，若變?更合同，?雙方應(yīng)另?行簽約，?本合同自?動(dòng)終止。?2、如?任何一方?違約，導(dǎo)?致合同無?法履行的?，守約方?有要求違?約方賠償?損失，支?付違約金?的權(quán)利;?3、因?雙方相應(yīng)?權(quán)利義務(wù)?履行完畢?，本合同?終止;?4、雙方?通過努力?，提前辦?理完過戶?手續(xù)的，?本合同終?止。5?、因戰(zhàn)爭(zhēng)?、地震或?其他自然?災(zāi)害等不?可抗力因?素導(dǎo)致合?同無法履?行的，本?合同終止?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。第?十一條特?別約定?1、本合?同所指的?房屋一旦?具備上市?交易的時(shí)?間條件時(shí)?，甲方有?義務(wù)配合?乙方簽訂?正式的房?屋買賣合?同并到產(chǎn)?權(quán)處與乙?方共同辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)過戶手?續(xù)。若六?個(gè)月內(nèi)甲?方無故不?配合辦理?產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)的，?則每天按?已付房款?的萬分之?五支付乙?方違約金?;2、?如因國家?政策調(diào)整?等原因，?該房屋確?不能過戶?到乙方名?下時(shí)，甲?方應(yīng)配合?乙方辦理?公證手續(xù)?，將該房?屋公證為?乙方所有?。若甲方?不予配合?，則甲方?按本條第?1項(xiàng)第二?款約定向?乙方承擔(dān)?違約責(zé)任?。第十?二條甲方?與房屋開?發(fā)建設(shè)單?位簽訂的?正式購房?合同中約?定的房屋?戶型圖、?房屋朝向?、結(jié)構(gòu)形?式作為本?合同中房?屋約定的?房屋的戶?型結(jié)核，?相關(guān)戶型?結(jié)構(gòu)圖作?為本合同?的附件，?與本合同?具有同等?效力。其?它未盡事?宜，雙方?另行協(xié)商?確定。?第十三條?爭(zhēng)議解決?：本合同?項(xiàng)下發(fā)生?的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?依法向有?管轄權(quán)的?人民法院?提起訴訟?。第十?四條本合?同一式二?份，由甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。具有同?等法律效?力。第?十五條本?合同在雙?方簽字后?，在甲方?與開發(fā)建?設(shè)單位正?式簽署《?房屋買合?同》后生?效。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日小?產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)?讓合同模?板（二）?甲方：?____?_乙方?：___?__甲?方現(xiàn)將位?于___?__商品?房（四室?二廳二衛(wèi)?一廚，建?筑面積_?___平?方米）有?償轉(zhuǎn)讓，?乙方以現(xiàn)?金購買。?根據(jù)《中?華人民共?和國房地?產(chǎn)管理法?》及《合?同法》等?有關(guān)規(guī)定?，雙方在?平等、自?愿的原則?上達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲?方保證上?述房產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)清晰，?與開發(fā)商?及其它單?位、個(gè)人?之間無產(chǎn)?權(quán)、經(jīng)濟(jì)?等各方面?糾紛，并?確保有單?獨(dú)房產(chǎn)證?。二、?經(jīng)雙方協(xié)?商一致同?意，以上?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?總價(jià)為人?民幣貳拾?貳萬壹仟?捌佰元整?。乙方同?意購買后?，即付首?批房款貳?萬壹仟捌?佰元整，?第二批房?款壹拾萬?元整須在?同縣房地?產(chǎn)開發(fā)公?司簽訂正?式合同時(shí)?一次性支?付;余款?壹拾萬元?整待乙方?辦理完按?揭有關(guān)手?續(xù)后一次?性付清。?特別說明?：乙方不?得以任何?理由延期?支付第三?批（最后?一批）房?款，經(jīng)甲?方同意，?雙方商定?辦理完按?揭手續(xù)后?，乙方最?遲不得超?過三天付?清全部購?房款，延?期則每日?按欠款部?分的1%?支付利息?。三、?雙方商定?，辦證、?按揭等一?切稅費(fèi)均?由乙方承?擔(dān)，甲方?需無條件?全力配合?辦理有關(guān)?手續(xù)。?四、此協(xié)?議一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?經(jīng)雙方共?同簽字蓋?手印后生?效，二份?具有同等?法律效力?，任何一?方違約，?則按總房?價(jià)的30?%賠付對(duì)?方，承擔(dān)?違約責(zé)任?。甲方?（簽字）?：___?__乙?方（簽字?）：__?___?簽訂時(shí)間?：___?_年__?__月_?___日?小產(chǎn)權(quán)?房轉(zhuǎn)讓合?同模板（?三）出?賣人（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）：?買受人（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）：?甲乙雙?方根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，就仁?和小區(qū)6?棟三單元?6樓__?__號(hào)房?屋轉(zhuǎn)讓事?宜，經(jīng)協(xié)?商一致，?訂立本合?同。第?一條轉(zhuǎn)讓?房屋的基?本情況?甲方用于?轉(zhuǎn)讓的的?房屋系由?申家村開?發(fā)建設(shè)的?，供給本?村居民用?房。該?房屋位于?東港區(qū)向?陽路__?__號(hào)仁?和小區(qū)6?棟三單元?6樓號(hào)，?面積為1?05平方?米（最終?以房屋開?發(fā)建設(shè)單?位實(shí)際交?房面積為?準(zhǔn)）。?第二條房?屋轉(zhuǎn)讓金?額及支付?方式1?、轉(zhuǎn)讓金?額：經(jīng)?雙方協(xié)商?，該套房?屋的計(jì)價(jià)?方式為按?套計(jì)算，?總價(jià)款為?32萬元?2、支?付方式：?在甲方?與乙方簽?訂正式購?房合同當(dāng)?日，乙方?向甲方支?付第一期?房第三?條房屋交?付期限?甲方應(yīng)在?乙方向甲?方支付第?一期房款?時(shí)將房屋?交付給乙?方使用。?第九條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?辦理及過?戶登記的?約定1?、本合同?所指的房?屋一旦具?備上市交?易的時(shí)間?條件時(shí)，?甲方有義?務(wù)配合乙?方簽訂正?式的房屋?買賣合同?并到產(chǎn)權(quán)?處與乙方?共同辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)?。2、?費(fèi)用承擔(dān)?：正式進(jìn)?行產(chǎn)權(quán)過?戶時(shí)須補(bǔ)?交的土地?收益金、?契稅、印?花稅、登?記費(fèi)、土?地增值稅?、手續(xù)費(fèi)?等一切費(fèi)?用由乙方?負(fù)擔(dān)。?第十條合?同的變更?、解除與?終止1?、經(jīng)雙方?同意，甲?乙雙方可?以協(xié)商變?更或終止?本合同，?若變更合?同，雙方?應(yīng)另行簽?約，本合?同自動(dòng)終?止。2?、如任何?一方違約?，導(dǎo)致合?同無法履?行的，守?約方有要?求違約方?賠償損失?，支付違?約金的權(quán)?利;3?、因雙方?相應(yīng)權(quán)利?義務(wù)履行?完畢，本?合同終止?;4、?雙方通過?努力，提?前辦理完?過戶手續(xù)?的，本合?同終止。?5、因?戰(zhàn)爭(zhēng)、地?震或其他?自然災(zāi)害?等不可抗?力因素導(dǎo)?致合同無?法履行的?，本合同?終止，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第十一?條特別約?定1、?本合同所?指的房屋?一旦具備?上市交易?的時(shí)間條?件時(shí)，甲?方有義務(wù)?配合乙方?簽訂正式?的房屋買?賣合同并?到產(chǎn)權(quán)處?與乙方共?同辦理房?屋產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)。?若六個(gè)月?內(nèi)甲方無?故不配合?辦理產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)?的，則每?天按已付?房款的萬?分之五支?付乙方違?約金;?2、如因?國家政策?調(diào)整等原?因，該房?屋確不能?過戶到乙?方名下時(shí)?，甲方應(yīng)?配合乙方?辦理公證?手續(xù)，將?該房屋公?證為乙方?所有。若?甲方不予?配合，則?甲方按本?條第1項(xiàng)?第二款約?定向乙方?承擔(dān)違約?責(zé)任。?第十二條?甲方與房?屋開發(fā)建?設(shè)單位簽?訂的正式?購房合同?中約定的?房屋戶型?圖、房屋?朝向、結(jié)?構(gòu)形式作?為本合同?中房屋約?定的房屋?的戶型結(jié)?核，相關(guān)?戶型結(jié)構(gòu)?圖作為本?合同的附?件，與本?合同具有?同等效力?。其它未?盡事宜，?雙方另行?協(xié)商確定?。第十?三條爭(zhēng)議?解決：本?合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的依法?向有管轄?權(quán)的人民?法院提起?訴訟。?第十四條?本合同一?式二份，?由甲、乙?雙方各執(zhí)?一份。具?有同等法?律效力。?第十五?條本合同?在雙方簽?字后，在?甲方與開?發(fā)建設(shè)單?位正式簽?署《房屋?買合同》?后生效。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?小產(chǎn)權(quán)?房轉(zhuǎn)讓合?同模板（?四）轉(zhuǎn)?讓方（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）：_?____?受讓方?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?：___?__甲?、乙雙方?在平等自?愿、公平?合理、誠?實(shí)信用及?友好協(xié)商?的基礎(chǔ)上?達(dá)成如下?協(xié)議，供?雙方共同?遵守：?一、甲方?自愿將其?在___?_路__?__號(hào)集?資房（以?下簡(jiǎn)稱該?房屋）中?的選房資?格和購房?權(quán)利無償?轉(zhuǎn)讓給乙?方，由乙?方以甲方?名義選擇?和購買該?房屋及其?附屬設(shè)施?。二、?該房屋為?中國水利?水電第三?工程局西?安市米秦?路___?_號(hào)集資?房。房屋?戶型、面?積大小的?選購均由?乙方以甲?方的名義?全權(quán)代理?，甲方無?條件給予?認(rèn)同。?三、乙方?同意購買?甲方房屋?，并按該?房屋的購?房程序辦?理一切相?關(guān)手續(xù)。?四、以?后該房屋?的購房款?和稅費(fèi)由?乙方以甲?方的名義?直接支付?給收款單?位，但無?論以何種?方式支付?，甲方都?只是名義?上的付款?人，真正?的付款人?實(shí)為乙方?，因購買?該房屋而?開具的全?部收據(jù)、?發(fā)票、合?同及其他?書面材料?甲方均應(yīng)?交給乙方?保管。該?房屋的一?切權(quán)利歸?乙方所有?，甲方對(duì)?該房屋不?享有任何?權(quán)利。?五、甲方?應(yīng)在接到?有關(guān)該房?屋購房款?和稅費(fèi)的?交納通知?后二日內(nèi)?，將交納?的時(shí)間、?金額與地?點(diǎn)等事項(xiàng)?及時(shí)通知?乙方，以?便乙方按?時(shí)交納，?若因甲方?的疏忽而?未能及時(shí)?通知，由?此造成的?一切損失?由甲方全?部承擔(dān)。?六、甲?方負(fù)責(zé)為?乙方辦理?房產(chǎn)證，?應(yīng)在獲得?房屋所有?權(quán)證后當(dāng)?日內(nèi)將該?證交給乙?方保管，?并在國家?有關(guān)政策?規(guī)定的該?房屋能交?易的第一?時(shí)間內(nèi)無?條件地、?積極地協(xié)?助乙方將?房屋過戶?到乙方名?下。七?、除因不?可抗拒的?自然因素?外，甲方?應(yīng)本著誠?實(shí)、合作?的態(tài)度，?積極協(xié)助?乙方辦理?相關(guān)購房?手續(xù)及過?戶手續(xù)，?如因甲方?不協(xié)助或?遲延協(xié)助?乙方辦理?相關(guān)購房?及過戶手?續(xù)，造成?乙方的一?切損失應(yīng)?全部由甲?方承擔(dān);?如因甲方?原因?qū)е?乙方不能?取得房屋?所有權(quán)證?的，乙方?有權(quán)解除?合同;如?乙方解除?合同，甲?方應(yīng)退還?乙方已交?納的購房?款和稅費(fèi)?，并一次?性按乙方?已付購房?款和稅費(fèi)?總和的2?倍向乙方?支付違約?金。甲方?給乙方付?清違約金?后，該房?屋的相應(yīng)?的收據(jù)、?發(fā)票、合?同及其他?書面材料?由乙方交?給甲方。?乙方若單?方面終止?合同，可?和甲方協(xié)?商，由甲?方退還乙?方已交納?的購房款?和稅費(fèi)。?補(bǔ)充協(xié)議?和本合同?具有同等?法律效力?。九、?本合同自?簽訂之日?起生效至?該房屋過?戶為乙方?房屋所有?權(quán)證后止?。十、?本合同一?式二份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方（公章?）：__?___?乙方（公?章）：_?____?___?_年__?__月_?___日?小產(chǎn)權(quán)?房轉(zhuǎn)讓合?同模板（?五）賣?方：__?___（?即房屋產(chǎn)?權(quán)出讓人?，簡(jiǎn)稱甲?方）買?方：__?___（?即房屋產(chǎn)?權(quán)受讓人?，簡(jiǎn)稱乙?方）根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、誠實(shí)信?用原則的?基礎(chǔ)上，?就甲方向?乙方轉(zhuǎn)讓?甲方私人?房產(chǎn)一事?達(dá)成以下?條款：?第一條交?易房產(chǎn)情?況。甲?方所擁有?的房地產(chǎn)?座落于貴?州省貴陽?市南明區(qū)?山水黔一?組團(tuán)（以?甲方購買?該物業(yè)時(shí)?買賣合同?為準(zhǔn)，以?下簡(jiǎn)稱該?物業(yè)），?建筑面積?為___?_平方米?（具體面?積以政府?有關(guān)主管?部門的確?認(rèn)為準(zhǔn)）?。該物業(yè)?為甲方銀?行按揭貸?款購買，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?甲方共支?付房地產(chǎn)?開發(fā)商及?貸款銀行?人民幣共?____?_（￥）?并辦理銀?行按揭取?得該物業(yè)?產(chǎn)權(quán)，買?方對(duì)該房?地產(chǎn)情況?已充分了?解。第?二條付款?方式。?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，?乙方支付?甲方自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日因購?買該物業(yè)?產(chǎn)生的所?有費(fèi)用_?____?（￥），?并按該物?業(yè)第一次?買賣合同?之規(guī)定償?還銀行按?揭貸款。?乙方在簽?署本合約?時(shí)向甲方?一次性支?付人民幣?____?元（￥）?作為該物?業(yè)轉(zhuǎn)讓金?，甲方在?收取轉(zhuǎn)讓?金后向乙?方出具收?據(jù)。本合?約至簽訂?之日起甲?方對(duì)該物?業(yè)的所有?權(quán)利及義?務(wù)全部由?乙方取得?，甲方不?再具有對(duì)?該物業(yè)的?所有權(quán)利?及義務(wù)。?第三條?繳納相關(guān)?稅費(fèi)。?按政府有?關(guān)規(guī)定，?買賣雙方?需付稅費(fèi)?：①營?業(yè)稅;?②增值稅?;③印?花稅;?④城建維?護(hù)稅;?⑤產(chǎn)權(quán)登?記稅;?⑥契稅;?⑦所得?稅;⑧?公證費(fèi);?⑨查證?費(fèi);⑩?其它：甲?乙雙方在?該物業(yè)交?易過程中?共同承擔(dān)?該物業(yè)交?易產(chǎn)生的?以上所述?稅費(fèi)項(xiàng)目?費(fèi)用的`?一半，除?此項(xiàng)費(fèi)用?外，本合?約至簽訂?之日起甲?方不再承?擔(dān)由該物?業(yè)產(chǎn)生的?任何費(fèi)用?。本合?約一式貳?份，自雙?方簽字、?蓋章之日?起生效。?雙方各持?一份，具?同等法律?效力。?甲方（公?章）：_?____?乙方（?公章）：?____?___?__年_?___月?____?日小產(chǎn)?權(quán)房轉(zhuǎn)讓?合同模板?（六）?出賣人（?甲方）：?____?_????????身?份證號(hào)碼?：___?__買?受人（乙?方）：_?____?????????身份?證號(hào)碼：?____?_甲、?乙雙方就?房屋買賣?事項(xiàng)在平?等自愿，?協(xié)商一致?前提下訂?立本合同?條款如下?，以資共?同遵守。?一、甲?方自愿將?其村證房?位于市_?___區(qū)?____?的房屋（?建筑面積?____?平方米）?以人民幣?____?仟___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整（￥_?___元?）的價(jià)款?出售給乙?方。二?、乙方支?付甲方合?同保證定?金壹萬元?，如甲方?反悔本合?同，雙倍?賠償;如?乙方反悔?本合同，?定金不退?。三、?本合同簽?定時(shí)，甲?乙雙方都?不具備過?戶條件。?等過戶條?件成熟時(shí)?，甲方應(yīng)?協(xié)助乙方?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)手續(xù)?。本合同?發(fā)生的契?稅，土地?出讓金等?由乙方負(fù)?擔(dān)。其他?稅費(fèi)按有?關(guān)法律規(guī)?定負(fù)擔(dān)。?乙方一次?性將房款?交付甲方?。四、?本合同簽?訂后，甲?方對(duì)——?的房屋使?用、收益?、出租、?擔(dān)保、抵?押、買賣?、占有等?權(quán)利一并?轉(zhuǎn)讓給乙?方。五?、本合同?簽訂后，?甲方保證?乙方享有?同甲方相?同的居住?權(quán)利，乙?方保證按?期繳納各?項(xiàng)物業(yè)費(fèi)?用。本合?同簽訂后?，甲方不?得就該房?屋與他人?訂立《買?賣合同》?;六、?違約責(zé)任?1、甲?方應(yīng)當(dāng)于?____?年___?_月__?__日交?付乙方房?屋，甲方?如不按合?同規(guī)定的?日期交付?房屋，每?逾期1天?按房?jī)r(jià)總?額千分之?一計(jì)算違?約金支付?給乙方。?逾期超過?____?個(gè)月時(shí)，?乙方有權(quán)?解除本合?同。解約?時(shí)，甲方?除將已收?的房?jī)r(jià)款?全部退還?乙方外，?并應(yīng)賠償?乙方經(jīng)濟(jì)?損失人民?幣_(tái)__?_萬元。?2、乙?方全部或?部分不履?行本合同?規(guī)定的付?款日期及?方式的。?其逾期部?分乙方應(yīng)?加付按日?千分之一?計(jì)算的違?約金給甲?方。逾期?超過__?__個(gè)月?時(shí)，甲方?有權(quán)解除?合同。解?約時(shí)，乙?方已付房?價(jià)款的_?____?作為甲方?的損失賠?償金。?3、如果?甲方出售?的房屋存?在質(zhì)量問?題影響到?乙方居住?權(quán)利的行?使，一切?責(zé)任由甲?方承擔(dān)，?并應(yīng)賠償?乙方的損?失。4?、本合同?簽訂后，?任何一方?不得擅自?變更或解?除合同。?如因重大?客觀原因?導(dǎo)致本合?同的解除?，甲方應(yīng)?按照市場(chǎng)?評(píng)估價(jià)返?還乙方房?屋價(jià)款，?并賠償乙?方的房屋?裝修費(fèi)用?。5、?如因規(guī)劃?部門、設(shè)?計(jì)部門的?原因?qū)е?房屋質(zhì)量?和使用功?能的，甲?方應(yīng)當(dāng)通?知乙方，?如有補(bǔ)償?款發(fā)放，?甲方應(yīng)當(dāng)?全額退還?乙方。?七、本合?同在履行?過程中發(fā)?生的爭(zhēng)議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?的按下述?第___?__種方?式解決。?1、提?交___?__仲裁?委員會(huì)仲?裁。2?、依法向?——區(qū)人?民法院起?訴。八?、其他約?定九、?本合同自?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?。本合同?未盡事宜?雙方可以?簽定補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?十、本?合同一式?5份，甲?乙方各執(zhí)?一份，見?證人各一?份。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?___?__年_?___月?____?日小產(chǎn)?權(quán)房轉(zhuǎn)讓?合同模板?（七）?出讓人（?甲方）_?____?受讓人?（乙方）?____?_甲乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?就甲方向?乙方轉(zhuǎn)讓?甲方私人?房產(chǎn)一事?達(dá)成以下?條款：?第一條甲?方對(duì)產(chǎn)權(quán)?的聲明?甲方根據(jù)?國家規(guī)定?，已依法?取得__?__的房?屋所有權(quán)?證書，所?有權(quán)證書?____?_房權(quán)證?（___?__）字?第___?_號(hào)。甲?方為該房?屋的現(xiàn)狀?負(fù)全責(zé)。?該房屋的?結(jié)構(gòu)為磚?混結(jié)構(gòu)，?使用面積?為___?_平方米?（不含柴?棚）。?第二條甲?方對(duì)買賣?權(quán)的聲明?甲方保?證該房屋?是符合國?家及__?__縣房?屋上市的?有關(guān)規(guī)定?及政策法?規(guī)，甲方?有權(quán)將該?房屋上市?交易。由?于違反國?家及__?__縣相?關(guān)政策法?規(guī)而引起?的法律及?經(jīng)濟(jì)責(zé)任?由甲方來?承擔(dān)。?第三條乙?方對(duì)購買?權(quán)的聲明?乙方愿?意在本合?同第一條?款及第二?條款成立?的前提下?，就向甲?方購買上?述房屋的?完全產(chǎn)權(quán)?之事簽訂?本協(xié)議，?并認(rèn)可僅?在此種情?況下簽訂?才具有法?律效力。?第四條?房屋售價(jià)?雙方同?意上述房?屋售價(jià)為?____?萬元整（?含柴棚）?。第五?條付款方?式1、?乙方應(yīng)在?簽訂<_?____?房屋買賣?合同>時(shí)?，支付相?當(dāng)于總房?款的__?__的定?金。2?、乙方應(yīng)?在辦理立?契過戶手?續(xù)前一年?內(nèi)，支付?剩余房款?。第六?條違約責(zé)?任1、?甲、乙雙?方合同簽?訂后，乙?方中途悔?約，應(yīng)書?面通知甲?方，甲方?應(yīng)在__?__個(gè)工?作日內(nèi)，?將乙方的?已付款（?不計(jì)利息?）返還乙?方，但購?房定金歸?甲方所有?。甲方中?途悔約，?應(yīng)書面通?知乙方，?并自悔約?之日起_?___個(gè)?工作日內(nèi)?應(yīng)將乙方?所付定金?的雙倍及?已付款返?還給乙方?。2、?乙方如未?按本協(xié)議?第五條款?規(guī)定的時(shí)?間付款，?甲方對(duì)乙?方的逾期?應(yīng)付款有?權(quán)追究違?約利息。?每逾期一