地皮轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書常用版（7篇）

第22頁(yè)共22頁(yè)地皮轉(zhuǎn)讓?合同協(xié)議?書常用版?甲方_?____?身份證號(hào)?____?_乙方?____?_身份證?號(hào)___?__住?址：經(jīng)過?甲乙兩方?根據(jù)相關(guān)?合同法等?規(guī)定，公?平公正，?雙方自愿?的前提下?，簽署以?下協(xié)議。?一、地?塊概況?該地段位?于長(zhǎng)豐縣?雙墩安置?區(qū)（地段?名稱），?土地證號(hào)?：___?__。土?地使用人?：___?__，使?用面積為?____?平方米。?用途：_?____?。二、?轉(zhuǎn)讓方式?1、甲?方把是地?段轉(zhuǎn)讓給?乙方，土?地轉(zhuǎn)讓的?總價(jià)格為?人民幣_(tái)?____?（此處應(yīng)?為大寫的?金額數(shù)）?，乙方將?該地段的?轉(zhuǎn)讓款，?分三期付?給甲方（?或一次性?付清），?以銀行打?款憑條為?證明。最?遲結(jié)款日?期應(yīng)在某?年某月某?日之前。?2、甲?方需要在?轉(zhuǎn)讓之前?，確保該?地段沒有?任何建筑?物，無任?何糾紛。?3、甲?方需要負(fù)?責(zé)依法提?供相關(guān)的?依據(jù)，并?且配合乙?方辦理土?地轉(zhuǎn)讓手?續(xù)等。?4、如果?乙方要求?過戶，甲?方需要提?供所有的?相關(guān)手續(xù)?，并且過?戶的所有?費(fèi)用由乙?方支付。?如果因?yàn)?甲方的原?因不能辦?理過戶手?續(xù)，那么?甲方應(yīng)該?退回所有?購(gòu)買土地?的轉(zhuǎn)讓款?項(xiàng)，并且?按照賠償?，支付乙?方按照讓?款的總額?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。5?、甲方需?要把原政?府規(guī)劃許?可證件、?集體使用?證、安置?協(xié)議等等?證件交給?乙方，以?便乙方辦?理相關(guān)手?續(xù)。6?、甲方需?要積極地?幫助乙方?解決所有?關(guān)于土地?手續(xù)辦理?的相關(guān)事?宜，該土?地轉(zhuǎn)讓之?后，產(chǎn)權(quán)?歸乙方所?有。三?、其他事?宜1、?本協(xié)議未?盡事宜，?需要由甲?乙雙方共?同協(xié)商解?決，并且?簽訂相關(guān)?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與協(xié)議?同樣具有?法律效力?。2、?在執(zhí)行過?程中如果?發(fā)生矛盾?、爭(zhēng)執(zhí)，?經(jīng)過調(diào)解?無效的，?提請(qǐng)法院?裁決。?3本協(xié)議?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，本協(xié)?議經(jīng)過甲?乙雙方簽?字蓋章之?后生效。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?地皮轉(zhuǎn)讓?合同協(xié)議?書常用版?（二）?甲方__?___身?份證號(hào)_?____?乙方_?____?身份證號(hào)?____?_乙方?為了發(fā)展?____?_事業(yè)，?開拓西北?區(qū)印刷機(jī)?械市場(chǎng)，?擬征用甲?方土地開?辦機(jī)械加?工廠。經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?，達(dá)成如?下協(xié)議。?第一條?：乙方征?用甲方土?地，被征?用土地位?于___?__東西?六號(hào)路南?，其四址?為東臨_?____?，南臨_?____?，西臨_?____?，北臨六?號(hào)公路道?路紅線。?使用面積?為___?_畝（詳?見測(cè)量成?果冊(cè)）。?第二條?：甲方保?證擁有該?宗土地合?法的，完?整的所有?權(quán)，其所?有權(quán)具有?完全的排?他性，并?承諾該宗?土地?zé)o任?何糾紛，?其被有償?征用行為?經(jīng)全體村?（組）民?的一致通?過。否則?承擔(dān)相應(yīng)?的法律責(zé)?任。第?三條：甲?、乙雙方?約定該宗?土地的補(bǔ)?償費(fèi)用（?包括土地?補(bǔ)償費(fèi)、?安置補(bǔ)助?費(fèi)）每畝?____?元；地上?附著物（?包括水、?電、路以?及排污設(shè)?施）折價(jià)?____?元。以上?兩項(xiàng)共計(jì)?人民幣_(tái)?___元?。第四?條：付款?方式。征?地手續(xù)經(jīng)?批準(zhǔn)并在?乙方與_?____?國(guó)土資源?局簽訂<?國(guó)有土地?使用權(quán)出?讓合同>?后日內(nèi)付?元，土地?交接完畢?且甲乙雙?方簽訂土?地交接書?后日內(nèi)付?____?元。第?五條：甲?方應(yīng)確保?供水、供?電正常，?不得無故?停電停水?（正常檢?修應(yīng)提前?通知乙方?），乙方?按同等村?民待遇及?時(shí)繳納水?、電費(fèi)用?。第六?條：乙方?有償取得?該宗土地?后使用權(quán)?后，有合?理利用該?宗土地的?權(quán)利；有?依法經(jīng)營(yíng)?管理、建?設(shè)和用工?的自主權(quán)?；在法律?規(guī)定的范?圍內(nèi)，乙?方有與他?人合作開?發(fā)該宗土?地的權(quán)利?；其使用?權(quán)在使用?年限內(nèi)乙?方可以轉(zhuǎn)?讓、出租?、抵押或?者用于其?他經(jīng)濟(jì)活?動(dòng)，合法?權(quán)益受國(guó)?家法律保?護(hù)。第?七條：因?國(guó)家建設(shè)?或城市規(guī)?劃需要使?用該宗土?地時(shí)，國(guó)?家所給予?的賠償和?各項(xiàng)補(bǔ)償?費(fèi)用歸乙?方所有。?甲乙雙方?之間對(duì)此?行為所產(chǎn)?生的后果?互不補(bǔ)償?。第八?條：甲方?應(yīng)協(xié)同乙?方并向乙?方提交有?關(guān)辦理土?地使用權(quán)?證所需要?的法律文?件，bà?nzhè?ng費(fèi)用?由___?_方支付?。第九?條：本協(xié)?議經(jīng)雙方?簽字（蓋?章）后成?立，經(jīng)土?地主管部?門登記b?ànzh?èng后?生效。協(xié)?議成立后?，任何一?方不得違?約，否則?，違約方?支付守約?方違約金?____?萬元。?第十條：?甲方關(guān)于?該宗土地?同意被征?用的有關(guān)?會(huì)議紀(jì)要?和村民大?會(huì)（或村?民代表會(huì)?議）紀(jì)錄?以及村民?的簽字件?作為該協(xié)?議的附件?，應(yīng)在簽?訂本協(xié)議?時(shí)向乙方?提交，以?上文件可?以是復(fù)制?件，但是?，甲方應(yīng)?對(duì)其真實(shí)?性和合法?性負(fù)責(zé)。?第十一?條：未盡?事宜，雙?方可以協(xié)?商簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議?與本協(xié)議?具有同等?法律效力?。第十?二條：本?協(xié)議一式?五份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?____?鎮(zhèn)政府一?份，土地?管理部門?一份，五?份具有同?等的法律?效力。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日地?皮轉(zhuǎn)讓合?同協(xié)議書?常用版（?三）甲?方：__?___?乙方：_?____?乙方承?租甲方管?理的上列?房屋作為?____?_使用，?雙方議定?遵守事項(xiàng)?如下：_?____?房屋座?落：__?__區(qū)_?___樓?____?單元__?__號(hào)房?屋使用面?積：__?__平方?米一、?本租約為?乙方取得?承租房屋?使用權(quán)的?憑證。甲?、乙雙方?均有遵守?國(guó)家有關(guān)?住宅法律?和本市房?屋政策、?法令的義?務(wù)。二?、房屋租?金數(shù)額因?房屋條件?或租金標(biāo)?準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)?，其租額?得予調(diào)整?，每月租?金，乙方?應(yīng)于__?__日前?交清。?三、乙方?有下列情?況之一時(shí)?，甲方可?以終止租?約，收回?房屋：_?____?（1）?把承租的?房屋轉(zhuǎn)讓?，轉(zhuǎn)借或?私自交換?使用的；?（2）?未經(jīng)甲方?同意私自?改變承租?用途的；?（3）?無故拖欠?租金三個(gè)?月以上的?地皮轉(zhuǎn)?讓合同協(xié)?議書常用?版（四）?一,本?合同雙方?當(dāng)事人?出讓方：?深圳市國(guó)?土資源和?房產(chǎn)管理?局（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）法定?代表人：?張士明職?務(wù)：局長(zhǎng)?地址：?深圳市福?田區(qū)振興?路建藝大?廈電話：?受讓方?：（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）法定?代表人：?____?_?????????????職?務(wù)：__?___?地址：電?話：受?讓方：（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）?法定代表?人：__?___??????????????職務(wù)：?____?_地址?：電話：?受讓方?：（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）法定?代表人：?____?_?????????????職?務(wù)：__?___?地址：電?話：二?,根據(jù)國(guó)?家有關(guān)法?律,法規(guī)?及深圳市?的有關(guān)規(guī)?定,訂立?本合同.?三,甲?方向乙方?出讓土地?的使用權(quán)?,土地所?有權(quán)屬于?國(guó)家.地?下自然資?源,埋藏?物均不在?土地使用?權(quán)出讓范?圍.四?,本合同?簽訂之日?,甲方將?宗地編號(hào)?為a00?1_01?26,用?地面積為?9280?8.28?平方米的?土地使用?權(quán)出讓給?乙方.乙?方對(duì)該宗?地的現(xiàn)狀?無任何異?議.本合?同簽訂后?,則視為?甲方已向?乙方交付?土地.?五,a0?01_0?126宗?地的土地?使用年期?均為柒拾?年,從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?.六,?土地用途?：居住用?地七,?土地利用?要求1?,主體建?筑物性質(zhì)?：住宅?2,建筑?容積率：?≤2.6?63,?建筑覆蓋?率：≤3?5%4?,綠地率?：≥30?%5,?建筑間距?：滿足日?照和消防?間距6?,建筑高?度或?qū)訑?shù)?：≤80?米7,?計(jì)入容積?率的總建?筑面積為?2468?70平方?米,其中?：居住2?3262?0平方米?,商業(yè)6?000平?方米（含?凈菜市場(chǎng)?1000?平方米）?,會(huì)所4?000平?方米,公?建配套設(shè)?施面積4?250平?方米[6?班幼兒園?1600?平方米（?獨(dú)立占地?1800?平方米）?,社區(qū)居?委會(huì)20?0平方米?,社區(qū)服?務(wù)站20?0平方米?,社區(qū)健?康服務(wù)中?心400?平方米,?社區(qū)文化?娛樂中心?1500?平方米,?郵政所1?00平方?米,社區(qū)?警務(wù)室2?0平方米?,垃圾收?集站10?0平方米?,（含環(huán)?衛(wèi)工人作?息室20?平方米）?,公共廁?所60平?方米,再?生資源回?收點(diǎn)70?平方米]?,社區(qū)體?育活動(dòng)場(chǎng)?地（獨(dú)立?占地）2?250平?方米（含?標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)球?場(chǎng),籃球?場(chǎng),羽毛?球場(chǎng)各一?）（人均?不低于0?.3平方?米）.?地下車庫(kù)?,設(shè)備用?房,民防?設(shè)施,公?眾通道,?不計(jì)容積?率.8?,總體布?局及建筑?退紅線要?求：（?1）項(xiàng)目?建筑方案?須進(jìn)行招?標(biāo),總體?布局以規(guī)?劃批準(zhǔn)的?方案為準(zhǔn)?.（2?）建筑退?紅線要求?：東側(cè)（?臨市政道?路）,北?側(cè)（臨新?安六路）?≥12米?,其余各?邊≥10?米.（?3）除上?述規(guī)定外?,其它應(yīng)?滿足《深?圳市城市?規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)?與準(zhǔn)則》?及其它技?術(shù)規(guī)范的?要求.?9,市政?設(shè)施要求?：（1?）車輛入?口：周邊?市政道路?（2）?人行出入?口：周邊?市政道路?（3）?公共通道?出入口：?（4）?機(jī)動(dòng)車泊?位數(shù)24?66個(gè)[?住宅23?26個(gè),?商業(yè)64?個(gè),裝卸?貨泊位6?個(gè),公建?配套設(shè)施?車位30?個(gè)（須單?獨(dú)設(shè)置,?管理）,?幼兒園車?位4個(gè),?大型校車?停車位2?個(gè),路邊?港灣式小?型停車位?4個(gè)]?（5）室?外地坪標(biāo)?高：根據(jù)?規(guī)劃確定?（6）?給水接口?：周邊市?政道路?（7）雨?水接口：?周邊市政?道路（?8）污水?接口：周?邊市政道?路（9?）中水接?口：（?10）燃?氣接口：?周邊市政?道路（?11）電?源：周邊?市政道路?（12?）通訊：?周邊市政?道路1?0,備注?：（1?）用地內(nèi)?如涉及小?區(qū)路應(yīng)無?條件提供?社會(huì)使用?.（2?）社區(qū)公?共設(shè)施建?成經(jīng)驗(yàn)收?合格后,?須按有關(guān)?規(guī)定移交?社區(qū)管理?機(jī)構(gòu).?八,本宗?地所開發(fā)?商品住房?的銷售,?出租對(duì)象?僅限于從?事航空運(yùn)?輸專業(yè)人?才和高級(jí)?管理人員?.上述人?員自取得?房地產(chǎn)權(quán)?利證書之?日起__?__年內(nèi)?不得轉(zhuǎn)讓?.九,?本宗地為?航空產(chǎn)業(yè)?扶持配套?用地,所?開發(fā)商品?住房均采?用限價(jià)銷?售的辦法?,銷售價(jià)?格為本宗?地開發(fā)竣?工并取得?房地產(chǎn)權(quán)?證時(shí)同片?區(qū),同類?型,同品?質(zhì)商品房?評(píng)估市場(chǎng)?價(jià)格80?%（評(píng)估?價(jià)格由開?發(fā)建設(shè)單?位委托有?資質(zhì)房地?產(chǎn)評(píng)估機(jī)?構(gòu)確定并?報(bào)市物價(jià)?局,市國(guó)?土房產(chǎn)局?備案）.?十,本宗?地內(nèi)開發(fā)?的商品住?房項(xiàng)目,?套型建筑?面積90?平方米以?下住房建?筑面積所?占比重,?必須達(dá)到?開發(fā)建設(shè)?總住宅面?積的70?%以上.?十一,?本次出讓?的土地使?用權(quán)出讓?金為（人?民幣）拾?億仟佰?拾萬仟佰?拾元（小?寫：元）?整;土地?開發(fā)金為?（人民幣?）億仟?佰拾萬仟?佰拾元?（小寫：?元）整;?市政配套?設(shè)施金為?人民幣拾?億仟佰拾?萬仟佰?拾元（小?寫：元）?整.十?二,經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商同意,?在本合同?簽訂之日?起五個(gè)工?作日內(nèi),?乙方須向?甲方一次?性付清全?部成交價(jià)?款.即（?人民幣）?拾億仟?佰拾萬仟?佰拾元?（小寫：?元）整.?十三,?乙方未按?出讓合同?規(guī)定的期?限付清成?交價(jià)款的?,乙方同?意甲方解?除出讓合?同,無償?收回土地?使用權(quán).?甲方并可?沒收乙方?已支付的?履約保證?金.已興?建的建筑?物,附著?物無償收?歸甲方所?有,甲方?還可按成?交價(jià)款的?20%向?乙方追索?違約金.?因甲方?的過錯(cuò)致?使乙方延?遲使用土?地的,甲?方承擔(dān)由?此而造成?乙方的經(jīng)?濟(jì)損失.?乙方在?未交清上?述地塊的?成交價(jià)款?并取得《?房地產(chǎn)證?》前,不?得轉(zhuǎn)讓和?抵押本地?塊的土地?使用權(quán).?十四,?乙方除向?甲方給付?本地塊的?成交價(jià)款?外,每年?還必須按?規(guī)定繳付?土地使用?費(fèi).乙方?在簽訂土?地出讓合?同的同時(shí)?,辦理土?地使用費(fèi)?登記手續(xù)?.十五?,乙方在?使用土地?期間,未?按規(guī)定繳?納土地使?用費(fèi)的,?甲方可不?予辦理與?本地塊有?關(guān)的房地?產(chǎn)權(quán)登記?,建筑許?可,銷售?許可及其?他相關(guān)手?續(xù)或采取?其他限制?性措施.?十六,?乙方在土?地使用年?限內(nèi)依照?法律,法?規(guī),深圳?市的有關(guān)?規(guī)定以及?本合同的?規(guī)定轉(zhuǎn)讓?,出租,?抵押土地?使用權(quán)或?將土地使?用權(quán)用于?其他經(jīng)濟(jì)?活動(dòng),其?合法權(quán)益?受法律保?護(hù).乙方?開發(fā),利?用,經(jīng)營(yíng)?受讓的土?地,不得?損害社會(huì)?公共利益?.乙方在?未辦理土?地使用權(quán)?登記并取?得《房地?產(chǎn)證》之?前,不得?以任何形?式處分本?地塊.?十七,本?合同規(guī)定?的土地出?讓年限屆?滿,甲方?無償收回?出讓地塊?的土地使?用權(quán),本?地塊上的?建筑物及?其他附著?物也由甲?方無償取?得.乙方?承諾于_?___年?____?月___?_日將土?地及土地?上建筑物?,附著物?無償交給?甲方,并?在年期屆?滿之日起?十日內(nèi)辦?理房地產(chǎn)?權(quán)注銷登?記手續(xù),?否則由甲?方逕行注?銷.乙?方如需繼?續(xù)使用本?地塊,可?在期滿前?六個(gè)月內(nèi)?申請(qǐng)續(xù)期?,并在確?定了新的?土地使用?權(quán)出讓年?限和出讓?金及其他?條件后,?與甲方重?新簽訂土?地使用權(quán)?出讓合同?,支付土?地使用權(quán)?出讓金和?土地開發(fā)?與市政配?套設(shè)施金?,并辦理?土地使用?權(quán)登記手?續(xù).十?八,在履?行本合同?過程中甲?方需向乙?方告知有?關(guān)事宜的?,乙方同?意甲方通?過掛號(hào)信?函或媒體?公告的形?式送達(dá)至?本合同所?規(guī)定的乙?方地址.?十九,?《土地使?用規(guī)則》?是本合同?的組成部?分,與本?合同具有?同等法律?效力.乙?方須遵守?《土地使?用規(guī)則》?.二十?,本合同?訂立,效?力,解釋?,履行及?爭(zhēng)議的解?決均受中?華人民共?和國(guó)法律?的管轄.?二十一?,因執(zhí)行?本合同發(fā)?生爭(zhēng)議,?由爭(zhēng)議雙?方協(xié)商解?決,協(xié)商?不成的,?可依法向?人民法院?起訴.?二十二,?本合同從?簽訂之日?起生效.?二十三?,本合同?一式六份?,乙方三?份,其余?由甲方持?有及分送?有關(guān)單位?.二十?四,本合?同未盡事?宜,可由?雙方協(xié)商?簽訂協(xié)議?書明確.?甲方：?深圳市國(guó)?土資源和?房產(chǎn)管理?局乙方：?（蓋章?）___?__???????????????（蓋章）?____?_法定?代表人：?____?_??????????法?定代表人?：___?__委?托代理人?：___?__???????????委托代理?人：__?___?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__????????????甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__地?皮轉(zhuǎn)讓合?同協(xié)議書?常用版（?五）甲?方：__?___?乙方：_?____?丙方：?____?_經(jīng)各?方友好協(xié)?商，本著?平等、自?愿、有償?、誠(chéng)實(shí)信?用原則，?就土地轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)?成協(xié)議如?下：一?、地塊概?況1、?該地塊位?于___?__，土?地面積為?____?平方米（?折___?_畝）。?宗地四至?及界址點(diǎn)?座標(biāo)詳見?附件國(guó)有?土地使用?證。2?、現(xiàn)該地?塊的用途?為住宅、?工業(yè)、綜?合和商業(yè)?用地。?二、轉(zhuǎn)讓?方式1?、甲方保?證通過土?地掛牌形?式把該地?塊轉(zhuǎn)讓給?乙方，并?確保該地?塊的容積?率大于等?于___?__，綠?化率不少?于___?_%，土?地用途為?商業(yè)、住?宅用地。?2、土?地的轉(zhuǎn)讓?價(jià)為__?__萬元?/畝[包?括級(jí)差地?租、市政?配套費(fèi)、?開發(fā)補(bǔ)償?費(fèi)、建筑?物和構(gòu)筑?物的拆遷?安置費(fèi)、?青苗補(bǔ)償?費(fèi)、空中?或地下的?管線（水?、電、通?訊等）遷?移費(fèi)和土?地管理費(fèi)?]，轉(zhuǎn)讓?總價(jià)為人?民幣_(tái)_?__萬元?。3、?乙方同意?按以下時(shí)?間和金額?分二期向?甲方支付?土地價(jià)款?：第一?期定金，?地價(jià)款的?____?%，計(jì)人?民幣_(tái)_?__萬元?，付款時(shí)?間及條件?：雙方簽?訂協(xié)議書?，且已辦?好土地掛?牌手續(xù)并?在本條第?四款規(guī)定?的抵押登?記手續(xù)辦?妥后__?__天內(nèi)?支付;第?二期，付?清余款，?計(jì)人民幣?____?萬元，付?款時(shí)間及?條件：在?乙方簽訂?國(guó)有土地?使用權(quán)出?讓協(xié)議，?取得該土?地的國(guó)有?土地使用?證后__?__個(gè)工?作日內(nèi)支?付。4?、為保證?前款第一?期地價(jià)款?的及時(shí)支?付，丙方?同意提供?兩宗土地?的國(guó)有土?地使用權(quán)?作為抵押?擔(dān)保，抵?押的土地?使用權(quán)面?積為__?__平方?米（詳見?成國(guó)用?（___?__）字?第___?_號(hào)和成?國(guó)用（_?____?）字第_?___號(hào)?），抵押?擔(dān)保的范?圍與甲方?承擔(dān)的責(zé)?任的范圍?相同。雙?方同意在?本協(xié)議簽?訂后__?__天內(nèi)?到當(dāng)?shù)赝?管部門辦?理抵押登?記手續(xù)，?抵押期限?至乙方取?得機(jī)投鎮(zhèn)?____?畝土地的?國(guó)有土地?使用證之?日止。?5、該項(xiàng)?目由乙方?獨(dú)立運(yùn)作?，盈虧自?負(fù)。甲方?愿意幫助?乙方解決?有關(guān)稅費(fèi)?返還及政?策協(xié)調(diào)。?項(xiàng)目開發(fā)?結(jié)束并經(jīng)?審計(jì)后，?項(xiàng)目?jī)衾?潤(rùn)率超過?____?%的，超?過部分凈?利潤(rùn)乙方?同意與甲?方五五分?成。三?、違約責(zé)?任1、?甲方誠(chéng)邀?乙方參與?其___?_畝土地?的公開掛?牌處理事?宜，并承?諾創(chuàng)造條?件讓乙方?取得該塊?土地，若?乙方未能?取得該地?塊，甲方?愿意雙倍?返還定金?，計(jì)__?__萬元?，甲方應(yīng)?在確認(rèn)乙?方不能取?得該土塊?的土地使?用權(quán)之日?起___?_個(gè)工作?日內(nèi)支付?此款。?2、乙方?未能按時(shí)?支付地價(jià)?款，應(yīng)以?每日未付?部分的萬?分之二點(diǎn)?一作滯納?金支付給?甲方。如?未能按時(shí)?付款超過?____?個(gè)工作日?，視同終?止履行本?協(xié)議，并?有權(quán)處置?已付定金?。3、?甲方應(yīng)對(duì)?乙方承擔(dān)?連帶責(zé)任?。四、?其他1?、在掛牌?出讓過程?中，乙方?僅承擔(dān)應(yīng)?由受讓方?承擔(dān)的土?地契稅和?交易費(fèi)用?，其他有?關(guān)營(yíng)業(yè)稅?等均由甲?方承擔(dān)。?2、乙?方的開發(fā)?建設(shè)應(yīng)依?法律、法?規(guī)和規(guī)定?辦理有關(guān)?手續(xù)。?3、本協(xié)?議未盡事?宜，須經(jīng)?各方協(xié)商?解決，并?簽訂相應(yīng)?的補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?協(xié)議具有?同等法律?效力。?4、本協(xié)?議在執(zhí)行?過程中發(fā)?生矛盾、?爭(zhēng)議，經(jīng)?協(xié)商無效?時(shí)，提請(qǐng)?法院裁決?。5、?本協(xié)議經(jīng)?各方代表?簽字蓋章?后生效。?6、本?協(xié)議一式?六份，三?方各執(zhí)兩?份。甲?方（蓋章?）：__?___?代表：_?____?乙方（?蓋章）：?____?_代表?：___?__丙?方（蓋章?）：__?___?代表：_?____?___?_年__?__月_?___日?地皮轉(zhuǎn)?讓合同協(xié)?議書常用?版（六）?甲方_?____?身份證號(hào)?____?_乙方?____?_身份證?號(hào)___?__甲?乙雙方依?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)農(nóng)村土?地承包法?》等有關(guān)?法律、法?規(guī)和國(guó)家?有關(guān)政策?的規(guī)定，?本著平等?、自愿、?有償?shù)脑?則，就土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?簽訂本合?同以供遵?守。一?、轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的甲方?將其承包?經(jīng)營(yíng)的_?___鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）_?___村?____?_組__?__畝土?地（地塊?名稱、等?級(jí)、四至?、土地用?途附后）?的承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方從?事___?__（主?營(yíng)項(xiàng)目）?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?。二、?轉(zhuǎn)讓期限?轉(zhuǎn)讓的?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)年?限為__?__年，?即自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?三、轉(zhuǎn)?讓價(jià)格?轉(zhuǎn)讓的土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)?讓金為_?___元?人民幣。?甲方承包?經(jīng)營(yíng)相關(guān)?地塊時(shí)對(duì)?該地塊實(shí)?際投入資?金和人力?改造的，?可收取合?理的補(bǔ)償?金。本合?同的補(bǔ)償?金為__?__元（?沒有補(bǔ)償?金時(shí)可填?寫為零元?）兩項(xiàng)合?計(jì)總金額?為___?_元人民?幣。四?、支付方?式和時(shí)間?乙方采?取下列第?____?_種方式?和時(shí)間支?付轉(zhuǎn)讓金?和補(bǔ)償金?：1、?現(xiàn)金方式?（一次或?分次）支?付轉(zhuǎn)讓金?和補(bǔ)償金?（無補(bǔ)償?金時(shí)可劃?去），支?付的時(shí)間?為___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.2、?實(shí)物方式?（一次或?分次）支?付轉(zhuǎn)讓金?和補(bǔ)償金?（無補(bǔ)償?金時(shí)可劃?去），實(shí)?物為__?___（?具體內(nèi)容?見附件）?時(shí)間為_?____?.五、?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)的?交付時(shí)間?和方式?甲方應(yīng)于?年___?_月__?__日前?將轉(zhuǎn)讓承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?的土地交?付乙方。?交付方?式為__?___或?實(shí)地一次?性全部交?付。六?、承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?和使用的?特別約定?1、轉(zhuǎn)?讓土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?必須經(jīng)發(fā)?包方同意?，并由甲?方辦理有?關(guān)手續(xù)，?在合同生?效后甲方?終止與發(fā)?包方的承?包關(guān)系。?2、甲?方交付的?承包經(jīng)營(yíng)?土地必須?符合雙方?約定的標(biāo)?準(zhǔn)。3?、乙方必?須與發(fā)包?方確立新?的承包關(guān)?系，變更?土地經(jīng)營(yíng)?權(quán)證書，?簽訂新的?土地承包?經(jīng)營(yíng)合同?，方能獲?得土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?。4、?乙方獲得?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)后?，依法享?有該土地?的使用、?收益、自?主組織生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和?產(chǎn)品處置?權(quán)。5?、乙方必?須按土地?畝數(shù)承擔(dān)?農(nóng)業(yè)稅費(fèi)?和國(guó)家政?策規(guī)定的?其他義務(wù)?。6、?乙方必須?依法保護(hù)?和合理利?用土地，?不得掠奪?性經(jīng)營(yíng)，?不得給土?地造成永?久性損害?，并負(fù)責(zé)?保護(hù)好承?包土地上?的林木、?排灌設(shè)施?等國(guó)家和?集體財(cái)產(chǎn)?。7、?乙方不得?改變土地?的農(nóng)業(yè)用?途，不得?用于非農(nóng)?建設(shè)。?8、其他?約定：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.七?、違約責(zé)?任1、?甲乙雙方?在合同生?效后應(yīng)本?著誠(chéng)信的?原則嚴(yán)格?履行合同?義務(wù)。如?一方當(dāng)事?人違約，?應(yīng)向守約?一方支付?違約金。?違約金的?數(shù)額為_?____?.2、?如果違約?金尚不足?以彌補(bǔ)守?約方經(jīng)濟(jì)?損失時(shí)，?違約方應(yīng)?在違約金?之外增加?支付賠償?金。賠償?金的數(shù)額?依具體損?失情況由?甲乙雙方?協(xié)商或土?地承包仲?裁機(jī)構(gòu)裁?決，也可?由人民法?院判決。?八、爭(zhēng)?議條款?因本合同?的訂立、?效力、履?行、變更?及解除等?發(fā)生爭(zhēng)議?時(shí)，甲乙?雙方應(yīng)協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的按下列?第___?__種方?式解決：?1、提?請(qǐng)村民委?員會(huì)、鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）人?民政府、?農(nóng)村土地?承包管理?機(jī)關(guān)調(diào)解?；2、?提請(qǐng)__?___仲?裁委員會(huì)?仲裁；?3、向有?管轄權(quán)的?人民法院?提起訴訟?。九、?生效條件?甲乙雙?方約定，?本合同須?經(jīng)雙方簽?字、發(fā)包?方同意并?經(jīng)___?_鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）政府農(nóng)?村經(jīng)營(yíng)管?理機(jī)構(gòu)備?案（或鑒?證）后生?效。十?、其他條?款本合?同未盡事?宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商?一致簽定?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等效力。?本合同?一式四份?，由甲乙?雙方、發(fā)?包方和鑒?證、備案?單位各執(zhí)?一份。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日地?皮轉(zhuǎn)讓合?同協(xié)議書?常用版（?七）甲?方___?__身份?證號(hào)__?___?乙方__?___身?份證號(hào)_?____?經(jīng)各方?友好協(xié)商?，本著平?等、自愿?、有償、?誠(chéng)實(shí)信用?原則，就?土地轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成?協(xié)議如下?：一、?地塊概況?1、該?地塊位于?____?_，土地?面積為_?___平?方米（折?____?畝）。宗?地四至及?界址點(diǎn)座?標(biāo)詳見附?件國(guó)有土?地使用證?。2、?現(xiàn)該地塊?的用途為?住宅、工?業(yè)、綜合?和商業(yè)用?地。二?、轉(zhuǎn)讓方?式1、?甲方保證?通過土地?掛牌形式?把該地塊?轉(zhuǎn)讓給乙?方，并確?保該地塊?的容積率?大于等于?____?_，綠化?率不少于?____?%，土地?用途為商?業(yè)、住宅?用地。?2、土地?的轉(zhuǎn)讓價(jià)?為___?_萬元/?畝[包括?級(jí)差地租?、市政配?套費(fèi)、開?發(fā)補(bǔ)償費(fèi)?、建筑物?和構(gòu)筑物?的拆遷安?置費(fèi)、青?苗補(bǔ)償費(fèi)?、空中或?地下的管?線（水、?電、通訊?等）遷移?費(fèi)和土地?管理費(fèi)]?，轉(zhuǎn)讓總?價(jià)為人民?幣_(tái)__?_萬元。?3、乙?方同意按?以下時(shí)間?和金額分?二期向甲