榕湖飯店九崗嶺機房熱水改造工程招標文件

PAGE1PAGE1競爭性談判采購文件項目名稱：榕湖飯店九崗嶺機房熱水改造工程PAGE1目錄

競標公告1第一章：競標供應商須知及前附表2第二章：工程量清單11第三章：合同條款（格式）13第四章：第五章：評定成交標準31

廣西國喆項目管理有限公司關(guān)于桂林市榕湖飯店九崗嶺機房熱水改造工程（GZ-GLZB-20211101）競爭性談判采購公告廣西國喆項目管理有限公司受桂林市榕湖飯店有限公司委托，擬對桂林市榕湖飯店九崗嶺機房熱水改造工程進行競爭性談判采購?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：項目名稱：桂林市榕湖飯店九崗嶺機房熱水改造工程項目編號：GZ-GLZB-20211101二、競標內(nèi)容：桂林市榕湖飯店九崗嶺機房熱水改造工程，詳見競爭性談判文件及工程量清單。三、競標供應商資格1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的供應商資格條件，有能力提供合同項下全部采購內(nèi)容的供應商；2、本項目不接受聯(lián)合體競標。四、獲取采購文件潛在供應商登陸桂林市公共資源交易中心（sdf.lkj//）網(wǎng)上下載競爭性談判文件電子版。五、響應文件提交響應文件遞交起止時間：2022年1月10日9時至9時30分截止時間：2022年1月10日9時30分（北京時間）地點：六、開啟時間：2022年1月10日9時30分截標后（北京時間）地點：七、本項目信息發(fā)布媒體：中國政府采購網(wǎng)sdf.lkj///、采購與招標網(wǎng)/、桂林市公共資源交易中心sdf.lkj//。八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系：第一章競標供應商須知及前附表

競標供應商須知前附表項號條款號內(nèi)容11.1項目名稱：桂林市榕湖飯店九崗嶺機房熱水改造工程項目編號：GZ-GLZB-20211101要求工期：30個日歷日內(nèi)完工，具體開工時間以采購單位通知為準。要求質(zhì)量：達到國家施工驗收規(guī)范合格標準。22競標供應商資格：1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的供應商資格條件，有能力提供合同項下全部采購內(nèi)容的供應商。2、本項目不接受聯(lián)合體競標。310.1競標報價：競標供應商須就《工程量清單》中所有工程內(nèi)容及服務作完整唯一報價413.1競標有效期：競標截止日期后60天51414.1.保證金的金額（人民幣）：2500.00元（須足額交納）。14.2.保證金有效期：競標文件遞交截止時間之日起60天。14.3.保證金交納的方式：競標人應于競標截止時間前將競標保證金從競標人賬戶通過網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式交納，否則視為無效保證金。凡未在規(guī)定時間內(nèi)未足額交納或遞交競標文件時未提供保證金交納證明原件的均視為無效保證金，其競標文件一律作無效處理。供應商應按上述要求交納保證金，并自行考慮到賬時間，妥善安排保證金交納工作，確保按時到賬。否則，其競標文件無效。615.4響應文件份數(shù)：一套正本四套副本71717.1響應文件以密封形式遞交至：17.2響應文件遞交截止時間：2022年1月10日9時30分（競標截止時間），超過競標截止時間送達的響應文件將不予受理。81818.1談判時間及地點：2022年1月10日9時30分截標后為與競標供應商談判及評標時間。地點：參加競標的單位的法定代表人或委托代理人必須持身份證依時到達指定地點等候當面談判。925供應商自行派人到項目所在地現(xiàn)場勘查，并于2022年1月5日上午10時15分至10時30分簽到，集合地點：，現(xiàn)場勘查所發(fā)生的一切費用由供應商自行承擔，現(xiàn)行勘查期間由供應商自身原因所發(fā)生的一切事故由供應商自行承擔。供應商指派參與現(xiàn)場勘查的人員須攜帶有效的營業(yè)執(zhí)照復印件、本人身份證復印件、單位介紹信前往并簽到。如供應商未按上述要求進行現(xiàn)場勘查的，競標無效。

競標人須知一總則1、項目名稱：桂林市榕湖飯店九崗嶺機房熱水改造工程1.1項目編號：GZ-GLZB-20211101要求工期：30個日歷日內(nèi)完工，具體開工時間以采購單位通知為準。要求質(zhì)量：達到國家施工驗收規(guī)范合格標準。2、競標供應商資格：2.1符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的供應商資格條件，有能力提供合同項下全部采購內(nèi)容的供應商。2.2本項目接不受聯(lián)合體競標。3、競標費用：3.1競標供應商應自行承擔所有與本次競標有關(guān)的全部費用。二競爭性談判采購文件（簡稱采購文件）4、采購文件的構(gòu)成4.1采購文件包括：⑴競標公告；⑵競標供應商須知及前附表；⑶工程量清單、及工程量完工售后服務承諾書；⑷合同格式；⑸響應文件（格式）；⑹評審辦法。5、采購文件的澄清和修改5.1任何要求澄清采購文件的競標供應商，均應在競標截止日期的2天前以書面形式通知采購代理機構(gòu)，同時認定其他澄清方式為無效。采購代理機構(gòu)將以書面形式予以答復。5.2在競標截止日期前的任何時候，無論出于何種原因，采購代理機構(gòu)可主動地或在解答競標供應商提出的澄清問題時對采購文件進行澄清或修改。該澄清或修改的內(nèi)容為響應文件的組成部分。5.3采購文件的澄清或修改將以書面形式通知所有購買采購文件的競標供應商，并對其具有約束力。5.4采購代理機構(gòu)視情況可延長競標截止日期，并將此澄清或修改通知所有購買采購文件的競標供應商。三響應文件的編制格式6、響應文件編寫的注意事項6.1競標供應商應仔細閱讀采購文件，在完全了解采購文件的內(nèi)容、要求后，編寫響應文件。7、響應文件的構(gòu)成7.1競標供應商編寫的響應文件應包括下列內(nèi)容（競標供應商必須按下列順序自編目錄及頁碼裝訂成冊，否則文件失散引起的后果自負）：（1）競標函（按響應文件第四章“競標函(格式)”要求填寫）；（2）工程報價明細表；（3）競標供應商資格和證明文件；（4）工程量清單計價表；（5）工程涉及方案（根據(jù)工程量清單、圖紙及工程情況做出的具有針對性的工程進度計劃、施工組織方案、施工設備、質(zhì)量保證措施等）；（6）工程完工后服務承諾書；（7）競標供應商認為需要提供的其他證明文件；（8）其他。8、響應文件的語言及計量單位8.1競標供應商的響應文件以及競標供應商與采購代理機構(gòu)的所有來往的函電統(tǒng)一使用中文（另有規(guī)定的除外）。8.2響應文件中使用的計量單位除采購文件中有特殊規(guī)定外，一律使用法定計量單位。9、響應文件格式9.1競標供應商應按競爭性談判采購文件提供的競標函、競標報價表、工程完工后服務承諾書等格式詳細完整地填寫各項內(nèi)容。9.2在競標報價表中，競標供應商應仔細閱讀競爭性談判采購文件的所有內(nèi)容，按競爭性談判采購文件的要求提供響應文件，并保證所提供的全部資料的真實性，以使響應文件對競爭性談判采購文件作出實質(zhì)性響應，否則，其競標將被拒絕。10、競標報價10.1競標供應商須就《工程量清單》中所有工程內(nèi)容及服務作完整唯一報價。10.2競標供應商應在競標報價表上標明單價和總價。如單價和總價不符，以單價累計為準。小寫與大寫不符的，以大寫為準。如果因競標供應商原因引起的競標失誤，同時又被談判時所接受，其后果由競標供應商自負。10.3競標報價應包括施工設備（含腳手架）、勞務、管理、材料、安裝、維護、廢渣清運、衛(wèi)生清理、保險、利潤、稅金、政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風險、責任等各項應用費用。11、競標貨幣11.1競標應以人民幣競標。12、證明競標供應商合格和資格的文件[要求必須提供的資格文件必須提交，否則其競標無效]（1）競標供應商有效的三證合一“法人營業(yè)執(zhí)照”副本內(nèi)頁復印件（同時加蓋單位公章，必須提供）；（2）法定代表人身份證復印件（同時加蓋單位公章，必須提供）；（3）法人授權(quán)委托書原件和委托代理人身份證復印件，同時要加蓋單位公章（委托代理時必須提供，否則競標無效）；（4）競標保證金的交納證明（必須提供）；（5）競標供應商認為必要提供的聲明及文件資料?！陨纤刑峁┑淖C明文件應真實有效，并加蓋單位公章，否則競標無效。13、競標的有效期13.1響應文件從競標截止日期后60天內(nèi)有效。13.2在特殊情況下，采購代理機構(gòu)可與競標供應商協(xié)商延長響應文件的有效期。保證金14.1.保證金金額（人民幣）：2500.00元（須足額交納）。14.2.保證金有效期：競標文件遞交截止時間之日起60天。14.3.保證金交納的方式：競標人應于競標截止時間前將競標保證金從競標人賬戶通過網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式交納，否則視為無效保證金。凡未在規(guī)定時間內(nèi)未足額交納或遞交競標文件時未提供保證金交納證明原件的均視為無效保證金，其競標文件一律作無效處理。供應商應按上述要求交納保證金，并自行考慮到賬時間，妥善安排保證金交納工作，確保按時到賬。否則，其競標文件無效。15、響應文件書寫及簽名、蓋章要求15.1響應文件須用不褪色的墨水工整書寫或打印，修改處應由法定代表人或委托代理人簽名或加蓋公章，否則其競標無效。15.2字跡潦草、表達不清或未按要求填寫的響應文件可能將被認定為無效的競標。15.3響應文件應由法定代表人或委托代理人在凡規(guī)定簽章處逐一簽名和加蓋公章，否則其競標無效。15.4響應文件的份數(shù)：正本一套，副本四套，共五套。并在每份文件右上角注明“正本”、“副本”字樣，一旦正本和副本不符，以正本為準。四響應文件的遞交16、響應文件的密封與標記16.1競標供應商應將響應文件正、副本分別裝訂成冊，在每個文本封面上標明“正本”或“副本”，以及項目名稱、項目編號、競標供應商名稱等內(nèi)容。16.2競標供應商應將全部響應文件裝入響應文件袋內(nèi)加以密封；并在每一封貼處密封簽章（公章、密封章、法定代表人或其委托代理人簽字均可），在文件袋上應寫明：⑴采購代理機構(gòu)：廣西國喆項目管理有限公司⑵項目名稱：⑶項目編號：⑷競標單位：⑸注明“截標時才能啟封”16.3競標供應商在遞交響應文件時，未按本須知要求密封、標記的，采購代理機構(gòu)有權(quán)拒收。17、競標截止時間17.1響應文件以密封形式遞交至：17.2響應文件遞交截止時間：2022年1月10日9時30分（競標截止時間），超過競標截止時間送達的響應文件將不予受理。五競爭性談判（簡稱談判）與評審18、談判18.1談判時間及地點：2022年1月10日9時30分截標后為與競標供應商談判及評標時間。地點：參加競標的單位的法定代表人或委托代理人必須持身份證依時到達指定地點等候當面談判。18.2采購代理機構(gòu)根據(jù)競標項目的特點組建由3人（含3人）以上的單數(shù)組成的談判小組。在整個談判過程中，談判小組將負責對全部響應文件進行審查、談判及評審工作。18.3談判小組18.4競標供應商可由1～3人組成參談小組，談判中競標供應商成員之間意見不一致時，以競標供應商的法定代表人（或其委托代理人）的意見為準。18.5談判的內(nèi)容包括技術(shù)性條件、商務性條件以及談判小組認為需要談判的內(nèi)容。當談判采購文件有實質(zhì)性變動的，談判小組以書面形式通知所有參加談判的競標供應商。18.6談判小組全體成員談判小組對各競標供應商遞交的應答文件統(tǒng)一開啟，并進行評審后，認為有必要再次進行談判的，可再次與競標供應商進行談判，談判程序和要求按本須知18.2至18.5規(guī)定執(zhí)行，直至談判小組認為沒有必要再進行談判，談判方可結(jié)束。對最后一輪談判，談判小組應明確告知競標供應商，并要求所有競標供應商18.10談判的任何一方不得透露與談判有關(guān)的其他競標供應商的技術(shù)資料、價格和其他信息。19、評審19.1本采購項目的評審依據(jù)為談判采購文件和響應文件。19.2評審工作將采取封閉方式進行，談判小組成員和有關(guān)工作人員不得透露對響應文件的評審、比較和成交候選人的推薦情況以及與評審有關(guān)的其他情況。19.3工程預算控制價公布：本項目經(jīng)審核工程預算總造價為295931.23元【其中預算價為：268299.26元；安全文明施工費930.35元；規(guī)費2266.93元（社會保險費：2105.51元、其它：161.41元）；增值稅：24434.69元】。競標人的競標報價（不含安全防護、文明施工措施費、規(guī)費、增值稅/稅費、暫估價、暫列金額）高于本工程最高投標限價為無效競標。安全防護、文明施工措施費、規(guī)費、增值稅/稅費、暫估價、暫列金額等均作為不可競爭費用單列。當全部最終競標報價均超出預算控制價時，談判小組有權(quán)決定全部廢標或以書面形式要求所有競標供應商在規(guī)定時間內(nèi)以書面密封形式重新競標。19.4競標供應商在評審過程中，所進行的力圖影響評審結(jié)果公正性的活動，將可能導致其成交資格被取消。19.5采購人將把本合同授予其響應文件實質(zhì)上響應競爭性談判采購文件要求，談判小組認為具備履行本項目合同能力及按采購文件中評審辦法確定的競標供應商。19.6評審辦法詳見第七章。20、成交通知20.1采購代理機構(gòu)根據(jù)談判小組的評審結(jié)果向成交的競標供應商發(fā)出成交通知書，并將成交結(jié)果通知所有未成交的競標供應商。20.2成交通知書將在競標有效期限內(nèi)發(fā)出。20.3采購代理機構(gòu)無義務向未成交的競標供應商解釋未成交原因和退還其響應文件。六簽訂合同21、合同授予標準合同將授予被談判小組確定為實質(zhì)上響應采購文件要求，具備履行合同義務條件，評審報告中排名第一的競標供應商。22、采購人授標時更改采購工程數(shù)量的權(quán)利22采購人在授予合同時有權(quán)在“競標供應商須知前附表”第9項規(guī)定的幅度內(nèi)對“工程量清單”中規(guī)定的工程數(shù)量予以增加或減少，但不得對單價或其它的條款和條件做任何改變。23、簽訂合同23.1成交人收到成交通知書后，按成交通知書中規(guī)定的時間、地點與采購人簽訂合同。23.2如成交人不按成交通知書的規(guī)定簽訂合同，則按成交人違約處理，采購代理機構(gòu)將不予退還成交人競標的全部競標保證金。23.3如遇成交人違約，采購代理機構(gòu)從成交候選人的排序中依次選取，并經(jīng)采購人確認新的成交人，并組織成交人與采購人簽訂合同，或重新組織采購。24、履約保證金24.1成交人在簽訂合同前，須將數(shù)額為成交金額5﹪的人民幣轉(zhuǎn)入廣西國喆項目管理有限公司賬戶，作為履約保證金。履約保證金由廣西國喆項目管理有限公司收齊后轉(zhuǎn)入采購人賬戶。24.2工程驗收合格，合同履約完畢，采購單位在十五個工作日內(nèi)如數(shù)退還履約保證金(無息)。如成交人不按雙方簽訂的合同規(guī)定履約，則不予以退還其履約保證金，履約保證金不足以賠償?shù)?，按實際損失賠償。七其他事項25、現(xiàn)場勘查供應商自行派人到項目所在地現(xiàn)場勘查，并于2022年1月5日上午10時15分至10時30分簽到，集合地點：，現(xiàn)場勘查所發(fā)生的一切費用由供應商自行承擔，現(xiàn)行勘查期間由供應商自身原因所發(fā)生的一切事故由供應商自行承擔。供應商指派參與現(xiàn)場勘查的人員須攜帶有效的營業(yè)執(zhí)照復印件、本人身份證復印件、單位介紹信前往并簽到。如供應商未按上述要求進行現(xiàn)場勘查的，競標無效。26、成交服務費26.1簽訂合同前，成交人向廣西國喆項目管理有限公司一次付清成交服務費，具體收費標準按國家發(fā)展計劃委員會計價格[2002]1980號工程類規(guī)定收費標準收取，以差額定率累進法計算（不足陸仟元按陸仟元收取）。否則，采購代理機構(gòu)將視之為違約，取消該成交決定并且成交人已提交的全部競標保證金將不予退還。服務費收取標準：中標金額（萬元）貨物招標服務招標工程招標100以下1.5%1.5%1.0%100-5001.1%0.8%0.7%500-10000.8%0.45%0.55%1000-50000.5%0.25%0.35%5000-100000.25%0.1%0.2%10000-1000000.05%0.05%0.05%1000000以上0.01%0.01%0.01%例如：采購代理服務收費按差額定率累進法計算。例如：某工程采購代理業(yè)務成交金額為6000萬元，計算采購代理服務收費額如下：

100萬元×1.0%=1萬元（500-100）萬元×0.7%=2.8萬元（1000-500）×0.55%=2.75萬元（5000-1000）×0.35%=14萬元（6000-5000）×0.2%=2萬元合計收費=1+2.8+2.75+14+2=22.55（萬元）27、工程分包本工程不得分包、轉(zhuǎn)包。28、工程材料28.1所有配件和材料均要求使用國標、優(yōu)等產(chǎn)品，履約時隨時接受采購單位檢查，如發(fā)現(xiàn)施工方提供不合格產(chǎn)品的，采購單位有權(quán)將其清理出場外，并不予退還其保證金，同時施工方還必須及時退還已付工程款。28.2施工方施工時所用的所有配件和材料均要求與響應文件上所報的配件和材料一致，履約時隨時接受檢查，如發(fā)現(xiàn)施工方使用與響應文件上所報不相符的配件和材料，采購人有權(quán)將其清理出場外，并沒收保證金，同時施工方還必須在建設方規(guī)定時間內(nèi)退還已付工程款。29、解釋權(quán)本采購文件是根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》及國際慣例編制，解釋權(quán)屬本采購代理機構(gòu)。30、有關(guān)事宜30.1所有與本采購文件有關(guān)的函電請按下列通訊地址聯(lián)系：第二章工程量清單一、工程量清單說明：1、工程量清單所列的工程數(shù)量為競爭性談判采購時的工程量，僅作為競標報價的共同基礎，不作為最終結(jié)算與支付的依據(jù)。實際支付應按采購文件中有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、本工程量清單按照國家標準《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）以及廣西壯族自治區(qū)建設廳發(fā)布的《廣西建設工程工程量清單計價實施細則（暫行）》的規(guī)定進行編制，并作為采購、響應文件的組成部分。3、在有數(shù)量標出的子目中，有價標的工程量清單中的每一細目須填入單價和合價。競標供應商沒有填寫單價和合價的細目，其費用應視為已分配在相關(guān)工程細目的單價與合價之中。4、工程量清單中的任何算術(shù)性錯誤，談判小組將按下述原則予以調(diào)整。(a)如果用數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一致時，以文字數(shù)額為準。(b)當單價與數(shù)量的乘積與總額之間不一致時，通常以標出的單價為準，除非談判小組認為有明顯的小數(shù)點出錯，此時應以標出的總額為準，并修改單價。5、競標供應商在進行工程量清單報價時，應按照采購人（采購代理機構(gòu)）提供的工程量清單進行報價。競標供應商對自己所填寫的項目編碼、項目名稱、計量單位、工程數(shù)量負責。評審中，如項目編碼與項目名稱不一致，以項目編碼為準；如項目編碼與計量單位、工程數(shù)量無法一一對應，該清單項目作廢，該清單項目的費用視為包含在其他清單項目中；如作廢的清單項目達到3項以上（含本數(shù)）或作廢的清單項目造價累計超過單位工程報價的2%（含本數(shù)），視為不響應采購文件實質(zhì)性內(nèi)容，作廢標處理。6、競標供應商應認真核對采購人頒布的工程預算控制價及工程量清單，如發(fā)現(xiàn)工程預算控制價及工程量清單中工程內(nèi)容、工程量、計量單位與現(xiàn)場勘察時實地勘察情況存在明顯誤差或有遺漏的，必須在響應文件遞交截止時間3天前向采購人（采購代理機構(gòu)）提出書面異議或修正要求。如競標供應商未提出書面異議或修正要求，則視為競標供應商認同本項目工程預算控制價及工程量清單要求及內(nèi)容。7、競標供應商應對采購文件中工程量清單所列的各項內(nèi)容和要求作實質(zhì)性響應，競標報價不得低于企業(yè)成本。8、競標供應商應采用綜合單價進行工程量清單報價，不得采用總價讓利或以百分比讓利等形式進行報價。二、注意事項及要求：1、嚴格按國家標準及本項目工程量清單要求施工；2、完工期為：30個日歷日內(nèi)完工，具體開工時間以采購單位通知為準；3、本項目質(zhì)保期為一年；4、工程預算控制價公布：本項目經(jīng)審核工程預算總造價為295931.23元【其中預算價為：268299.26元；安全文明施工費930.35元；規(guī)費2266.93元（社會保險費：2105.51元、其它：161.41元）；增值稅：24434.69元】。競標人的競標報價（不含安全防護、文明施工措施費、規(guī)費、增值稅/稅費、暫估價、暫列金額）高于本工程最高投標限價為無效競標。安全防護、文明施工措施費、規(guī)費、增值稅/稅費、暫估價、暫列金額等均作為不可競爭費用單列。5、立式儲水罐需要現(xiàn)場制作，安裝完畢后須經(jīng)過桂林市市場監(jiān)督局的壓力測試，并附合格證。三、工程量清單（另附）四、立式儲水罐安裝圖（指標按SGL-5.0-1.0現(xiàn)場制作）：第三章合同條款（格式）

第一部分協(xié)議書發(fā)包方：桂林市榕湖飯店有限公司承包方：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。工程概況工程名稱：工程地點：桂林市工程內(nèi)容：工程量清單、圖紙和施工補充說明等要求的內(nèi)容工程立項批準文號：資金來源：工程承包范圍：工程量清單、圖紙和施工補充說明等要求的內(nèi)容合同工期：開工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期總?cè)諝v天數(shù)：30個日歷日質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：合格合同價款總金額（大寫）人民幣￥元組成合同的文件組成合同的文件包括：本合同協(xié)議書成交通知書投標書及其附件本合同專用條款本合同通用條款標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件圖紙工程量清單工程報價單雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其它應當支付的款項。合同生效合同訂立時間：年月日合同訂立地點：本合同雙方約定自雙方在本合同上簽字、蓋章后生效。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：郵政編碼：郵政編碼：

第二部分合同通用條款《建設工程施工招標文件》的“合同條件”，采用國家工商行政管理局和建設部頒發(fā)的《建設工程施工合同》（GF-99-0201）的“通用條款”。第三部分合同專用條款一、詞語定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：（1）本合同協(xié)議條款、（2）成交通知書、（3）響應文件及其附件、（4）本合同專用條款、（5）本合同通用條款、（6）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、（7）圖紙、（8）工程量清單、（9）工程報價單或預算書。3、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范3.1本合同除使用漢語外，還使用無語言文字。3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：_承包人必須遵守國家的法律、法規(guī)及承包人所在地廣西壯族自治區(qū)及桂林市的有關(guān)條例及規(guī)定3.3適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱：國家及建設部有關(guān)標準發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：承包人自備國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時的約定：按設計要求4、圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：在合同簽訂生效后三天內(nèi)向承包人免費按計劃提供施工圖3份，并向承包人進行技術(shù)交底。未經(jīng)監(jiān)理工程師和發(fā)包人同意承包人不得提供給與本工程無關(guān)的第三方。發(fā)包人對圖紙的保密要求：按通用條款4.2條執(zhí)行使用國外圖紙的要求及費用承擔：無二、雙方一般權(quán)利和義務5、工程師5.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名：職務：發(fā)包人委托的職權(quán)：施工質(zhì)量、施工進度、合同內(nèi)的驗收計價、工程資料、安全文明施工、施工前材質(zhì)試驗或同步的試驗、檢測等。需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)：1、在發(fā)出有關(guān)能引起工程費用實際增加（減少）或延長工期的指令前，應得到發(fā)包人的書面批準。2、工程實際竣工日期提前或超過工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽認之前應得到發(fā)包人的書面批準。3、工程內(nèi)容和材料變更。5.3發(fā)包人派駐的工程師姓名：職務：職權(quán)：按合同及時向乙方提供所需的指令、批準、圖紙及履行其他合同所約定的義務。5.6不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：無7、項目經(jīng)理姓名：________________職務：________________8、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作：（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：按現(xiàn)狀發(fā)包（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：水、電等施工管線在承包人進場前由發(fā)包人按有關(guān)規(guī)定提供掛表位置（由承包人負責，費用自理）。（3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：已開通（4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：進場前三天（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：有關(guān)批件由發(fā)包人按規(guī)定完成。（6）水準點與座標控制點交驗要求：承包人進入工地后進行現(xiàn)場、書面交樁，承包人負責復核，承包人并對水準點和坐標控制點加以保護。（7）圖紙會審和設計交底時間：圖紙發(fā)出七天內(nèi)，發(fā)包人向承包人進行技術(shù)交底。（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：按實際需要協(xié)調(diào)處理（9）雙方約定發(fā)包人應做的其他工作：無8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：無9、承包人工作9.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：（1）需由設計資質(zhì)等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：無（2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間：合同簽訂后7天內(nèi)向發(fā)包人提交1、施工組織設計，2、工程進度計劃3、管理人員名單、職稱、職務、上崗證等，4、安全文明施工措施，5、質(zhì)量保證體系。（3）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：按國家及地方對施工防護的有關(guān)規(guī)定及通用條款9.1（3）條內(nèi)容。（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：（5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：1、通行證，2、環(huán)衛(wèi)部門規(guī)定的施工場地衛(wèi)生手續(xù)，3、城管部門手續(xù)，4、建設行政部門手續(xù)。（6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：從開工之日起，承包人應全面負責照管本合同工程及將用于和安裝在本合同工程中的材料、設備直到本合同工程竣工并達到約定的質(zhì)量標準，驗收移交管理部門之日為止，并承擔相關(guān)費用。（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔：由承包人提出措施，報請發(fā)包人審批，費用由發(fā)包人審定后支付給承包人，如承包人未按審批措施進行，所發(fā)生的意外費用由承包人負責。（8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：在施工期間對環(huán)境主要影響是機械聲和廢水、廢渣、塵埃，對此承包人應采取相應的防治措施和嚴格管理，嚴格控制污染物排放，污染物排放前必須處理，達到排污標準后再排放?？刂茦藴剩骸兜孛姝h(huán)境質(zhì)量標準》GB3838-88Ⅱ。施工完畢后，承包人應及時將被破壞的場地，遵照發(fā)包人的指示進行清理、修正，并根據(jù)實際情況將場地恢復到原有狀態(tài)，費用由承包人負責。（9）雙方約定承包人應做的其他工作：1、承包人在成交通知書發(fā)出之后三日內(nèi)須提供相關(guān)證件，協(xié)助發(fā)包人辦理報建手續(xù)。否則甲方視為承包人自動放棄合同；三、施工組織設計和工期10、進度計劃10.1承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：承包人在收到成交通知書與發(fā)包人簽訂合同后7天內(nèi)提交詳細的施工組織設計和進度計劃。工程師確認的時間：應于收到該計劃三天內(nèi)審查批準或提出修改意見。10.2群體工程中有關(guān)進度計劃的要求：無11、工期延誤11.1雙方約定工期順延的其他情況：除不可抗拒因素及發(fā)包人的因素外，其他任何情況均不得延長工期。四、質(zhì)量與驗收12、隱蔽工程和中間驗收12.1雙方約定中間驗收部位：任何部位的工程需覆蓋或隱蔽前，均應提前24小時通知發(fā)包人及桂林市質(zhì)量監(jiān)督檢查站進行中間驗收，沒有發(fā)包人、及桂林市質(zhì)量監(jiān)督檢查站的批準，均不得隱蔽或驗收。對相關(guān)單位所提出涉及工程質(zhì)量、安全管理等問題時，必須進行整改，否則發(fā)包人按規(guī)定有權(quán)進行經(jīng)濟處罰。13、工程試車13.1試車費用的承擔：無五、安全施工六、合同價款與支付23、合同價款及調(diào)整23.2本合同價款采用（1）方式確定。(1)采用固定單價合同，合同價款中包括的風險范圍：承擔施工中的一切風險，本合同單價在合同實施期間不因市場變化因素而變化；由于承包人因施工方法的修正、變更而引起的費用增加，由承包人自理，發(fā)包人不另追加費用。項目措施費包干使用，結(jié)算時不作調(diào)整。風險費用的計算方法：無風險范圍以外合同價款調(diào)整方法：本工程合同實施期間因不可預見因素原因發(fā)生的工程量增減（由變更簽證產(chǎn)生），其工程量按實際發(fā)生經(jīng)發(fā)包人代表簽證確認，其結(jié)算綜合單價的確定按下列方法進行：⑴、競標報價中已有適用于變更工程的綜合單價，按已有的綜合單價確定，綜合單價不隨工程量的增減而變化；⑵、競標報價中有類似變更工程的綜合單價，可參照競標報價中已有的綜合單價確定；⑶、政府采購合同在履行過程中,如采購人需增加與合同標的相同工程的工程量，增加的采購金額原則上不得超過原合同采購金額的百分之十；如改變原有設計或變更合同中材料的規(guī)格、型號和品牌，必需報發(fā)包人核準，且改變部分的采購金額所占的份額原則上不得超過原合同采購金額的百分之三十（結(jié)算方式為：1、房屋建筑工程類綜合單價按2005版《廣西壯族自治區(qū)建筑工程消耗量定額》及其配套的費用定額結(jié)算，材料價差按合同實施期間《桂林市建設工程造價信息》公布價，結(jié)算綜合單價=綜合單價×87%；2、裝飾裝修、園林綠化工程類綜合單價按2005版《廣西壯族自治區(qū)裝飾裝修工程消耗量定額》、《廣西壯族自治區(qū)園林綠化工程消耗量定額》及其配套的費用定額結(jié)算，材料價差按合同實施期間《桂林市建設工程造價信息》公布價，結(jié)算綜合單價=綜合單價×80%；3、市政工程類綜合單價按2005版《廣西壯族自治區(qū)市政工程消耗量定額》及其配套的費用定額，材料價差按合同實施期間《桂林市建設工程造價信息》公布價，結(jié)算綜合單價=綜合單價×84%。如以上下浮比例小于競標時的下浮比例，則按競標時的下浮比例執(zhí)行），如變動項目超過原合同采購金額的百分之三十以上，原則上變動項目必需通過重新采購來確定合同單價。否則超過合同價款部分的工程款不予結(jié)算。（以上依據(jù)如與招標控制價編制說明不同，按招標控制價編制依據(jù)內(nèi)容執(zhí)行）（3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：無23.3雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：1、由于設計變更或現(xiàn)場簽證引起的合同價款的調(diào)整；2、不可抗力引起的合同價款的調(diào)整；3、合同規(guī)定的其他合同價引起的調(diào)整。調(diào)整方法均按本工程合同專用條款第23.2（1）執(zhí)行。24、工程預付款發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：無扣回工程款的時間、比例：無25、工程量確認25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：每月25日前。26、工程款（進度款）支付雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：付款辦法：按采購文件要求。七、材料設備供應27、發(fā)包人供應27.4發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下：（1）材料設備單價與一覽表不符：無（2）材料設備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：無（3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料：無（4）到貨地點與一覽表不符：無（5）供應數(shù)量與一覽表不符：無（6）到貨時間與一覽表不符：無27.6發(fā)包人供應材料設備的結(jié)算方法：無28、承包人采購材料設備28.1八、工程變更九、竣工驗收與結(jié)算32、竣工驗收32.1承包人提供竣工圖的約定：本合同工程具備竣工驗收條件后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人提供一式五份完整竣工圖及全套竣工資料。32.6中間交工工程的范圍和竣工時間：按發(fā)包人認可的進度計劃確定的時間進行。33、竣工結(jié)算：竣工結(jié)算由承包人提交相關(guān)結(jié)算資料（主要包括合同、工程量計算書、結(jié)算書、簽證單、竣工圖）齊全后經(jīng)發(fā)包人審核，最后竣工造價以審計部門審定后為最終結(jié)算造價，工程余款按規(guī)定的要求支付。十、違約、索賠和爭議35、違約35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：無本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：發(fā)包人在資金來源跟不上當月進度時，承包人保證不因此原因停工，保證工程建設進度和質(zhì)量。本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：工程余款按規(guī)定的要求支付。雙方約定的發(fā)包人其他違約責任：無35.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約承擔的違約責任:每拖延一天工期支付給發(fā)包人最終結(jié)算總價的0.5‰/天的違約金，違約金最高限額為整個工程總價款的2%。本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔的違約：達不到合同約定的質(zhì)量標準，由承包人整改，返工（或返修）至合格，并承擔由此發(fā)生的全部費用，并按工程最終結(jié)算價的1.5%支付違約金。雙方約定的承包人其他違約責任：無37、爭議37.1雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：（1）請建設行政主管部門調(diào)解；（2）調(diào)解失敗的向桂林市本工程轄區(qū)內(nèi)的人民法院提起訴訟。十一、其他38、工程分包：無39、不可抗力39.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：按通用條款雙方協(xié)商解決。40、保險40.1本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：（1）發(fā)包人投保內(nèi)容：無發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：無（2）承包人投保內(nèi)容：①按通用條款40.4條規(guī)定辦理建筑行業(yè)職工人身意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險支付保險費用。41.擔保41.1本工程雙方約定擔保事項如下：（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：無擔保合同作為合同附件。（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為：按采購文件要求（3）雙方約定的其他擔保事項：無46、合同份數(shù)46.1雙方約定合同副本份數(shù)：本合同一式八份（發(fā)包方、承包方雙方各四份）。47、補充條款：47.1本工程必須是成交人獨立完成，不得轉(zhuǎn)包。如一經(jīng)發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包，發(fā)包人有權(quán)終止合同，依法另行選擇承包人，原承包人無條件退出現(xiàn)場。47.2本工程項目經(jīng)理及主要管理人員必須是競標時承諾人員。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得更換；如承包人需要更換上述人員，須有充分理由報發(fā)包人同意，且更換人員須符合專業(yè)要求、職稱更高。否則發(fā)包人有權(quán)終止合同，原承包人無條件退出現(xiàn)場。47.3發(fā)包人另行發(fā)包的采購范圍以外的工程，承包人必須無條件配合。47.4承包人在承包工程施工期間所發(fā)生的一切責任事故，全部由承包人承擔經(jīng)濟責任和法律責任。

工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：桂林市榕湖飯店有限公司承包人（全稱）：發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程，房屋防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程、以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：施工范圍內(nèi)及設計變更、簽證包含的工程項目。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：⒈地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；⒉屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為五年；⒊裝修工程為兩年；⒋電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為兩年；⒌供熱與供冷系統(tǒng)為兩個采暖期、供冷期；⒍住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路等配套工程為兩年；7.其他項目保修期限約定如下：本項目質(zhì)量保修為兩年。質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、質(zhì)量保修責任⒈屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。⒉發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。⒊對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。⒋質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。四、保修費用保修費為工程竣工結(jié)算造價的5％，保修金由甲方在應付款中扣除，在工程竣工保修期滿且無責任缺陷后，將保修金（無息）退回乙方。五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：無本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人（公章）：承包人（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日第四章響應文件（格式）

（一）競標函（格式）致：廣西國喆項目管理有限公司根據(jù)貴方項目談判文件，項目編號，正式授權(quán)下述簽字人（姓名和職務）代表競標供應商（競標供應商名稱），提交下述文件正本一份，副本四份。競標函；工程報價明細表；競標保證金交納證明；競標供應商資格和證明文件；工程量清單計價表；（6）工程涉及方案；（7）工程完工服務承諾書；（8）競標供應商認為需要提供的其他證明文件。據(jù)此函，簽字人茲宣布同意如下：（1）根據(jù)已收到項目編號為的工程競爭性談判文件，遵照《中華人民共和國政府采購法》及國家和廣西壯族自治區(qū)的有關(guān)規(guī)定，我方愿意以工程總造價人民幣（大寫元(￥元)（其中：競標報價（大寫）元(￥元)、安全防護、文明施工措施費￥元、規(guī)費￥元（其中：社會保險費元，其他元）、增值稅￥元），并按上述圖紙、合同條款、工程建設標準和工程量清單（如有時）的條件要求承包上述工程的施工、竣工，并承擔任何質(zhì)量缺陷保修責任。（2）承諾工期：，承諾工程質(zhì)量等級，項目經(jīng)理（姓名）。（3）如果我方成交，我方將按照談判文件規(guī)定提交履約保證金作為履約擔保。（4）本競標有效期自競標截止之日起天（日歷日）。（5）除非另外達成協(xié)議并生效，你方的成交通知書和本響應文件及談判應答文件將成為約束雙方的合同文件的組成部分。（6）我們提供的全部材料均真實、合法、有效。（7）與本談判有關(guān)的正式通訊地址為：地址：郵政編碼：電話、傳真或電傳：法定代表人或委托代理人簽名：開戶名稱：開戶銀行：賬號：地址競標供應商（公章）：日期：注：未按照本競標函要求填報的響應文件將被視為非實質(zhì)性響應競標，從而導致該競標被拒絕。

（二）工程報價明細表工程名稱：