農(nóng)業(yè)生態(tài)采摘園可行性研究報(bào)告

張家界君建農(nóng)林開(kāi)發(fā)琵琶洲森林迷宮+張家界君建農(nóng)林開(kāi)發(fā)琵琶洲森林迷宮+農(nóng)業(yè)生態(tài)采摘園可行性爭(zhēng)論報(bào)告森林迷宮+農(nóng)業(yè)觀光采摘園可行性報(bào)告名目第一章:工程概況其次章:工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告的依據(jù)第三章:工程市場(chǎng)分析第四章：工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告結(jié)論第五章：工程治理和勞動(dòng)定員第六章：市場(chǎng)營(yíng)銷方案第七章：投資估算與利潤(rùn)分析第八章：結(jié)論第一章工程概況一．工程名稱：森林迷宮+生態(tài)農(nóng)業(yè)采摘園二．工程承辦單位：張家界君建農(nóng)林綜合開(kāi)發(fā)三．工程法人代表：黃勇四．工程技術(shù)負(fù)責(zé)人：黃勇五．工程主管單位：張家界琵琶洲農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)科技六．工程地址：慈利縣琵琶洲七．工程總投資：400萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資350萬(wàn)元，50八．工程建設(shè)目標(biāo)：在張家界琵琶洲農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)科技的大框架下承100150100畝為根底建設(shè)成以生態(tài)農(nóng)林業(yè)為主，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以經(jīng)濟(jì)效益為中心，進(jìn)展高產(chǎn)，高效，低耗，無(wú)污染的花果，蔬菜，自然氧吧生態(tài)一日游。集趣味性，生態(tài)性，游玩性，科普性為一體的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園。九.工程主要建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模：10迷宮簡(jiǎn)介：PPT80櫻桃：20畝 油桃：10畝 葡萄：10畝小西瓜10獼猴桃：10畝楊梅:10畝 桑葚：10畝 枇杷：10畝3園區(qū)農(nóng)產(chǎn)品超市，休息，辦公，茶室，員工宿舍，倉(cāng)300〔600〕4園內(nèi)道路建設(shè)；其中：簡(jiǎn)易游道 3000米給排水工程；供電設(shè)備；排灌系統(tǒng)(噴灌、滴灌)園林建筑加快城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)文化融合和三次產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)進(jìn)展，縮小城鄉(xiāng)差別，加快城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程方面發(fā)揮重要作用。是豐富我國(guó)旅加快城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)文化融合和三次產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)進(jìn)展，縮小城鄉(xiāng)差別，加快城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程方面發(fā)揮重要作用。是豐富我國(guó)旅70%的作為市近郊的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園，同時(shí)也是回歸大自然，享受自然生態(tài)農(nóng)業(yè)科普教育、觀光休閑之處。因此考慮建設(shè)確定量的園林小品和附屬設(shè)施，以增加生態(tài)農(nóng)業(yè)園的園林化和生活便利，提高生態(tài)農(nóng)業(yè)模式的經(jīng)濟(jì)效益。十.工程實(shí)施期限擬從2023年3月到2023年3告提出的規(guī)模目標(biāo)。其次章工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告的依據(jù)2023依據(jù)《國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)進(jìn)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》和《全國(guó)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)進(jìn)展第十二個(gè)五年規(guī)劃》精神，結(jié)合休閑農(nóng)業(yè)進(jìn)展實(shí)際，組織編制了《全五年規(guī)劃》精神，結(jié)合休閑農(nóng)業(yè)進(jìn)展實(shí)際，組織編制了《全以城市居民為客源，能夠?qū)崿F(xiàn)“大農(nóng)業(yè)”與“大旅游”的有以城市居民為客源，能夠?qū)崿F(xiàn)“大農(nóng)業(yè)”與“大旅游”的有機(jī)結(jié)合，使得城鄉(xiāng)互為資源、互為市場(chǎng)、互為環(huán)境，必將在旅游資源，休閑農(nóng)業(yè)進(jìn)展?jié)摿薮?。大力進(jìn)展集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、旅游資源，休閑農(nóng)業(yè)進(jìn)展?jié)摿薮蟆４罅M(jìn)展集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)觀光、休閑度假、參與體驗(yàn)于一體的休閑農(nóng)業(yè)，對(duì)于適應(yīng)我國(guó)旅游消費(fèi)轉(zhuǎn)型升級(jí)，培育型消費(fèi)業(yè)態(tài)，提高居民幸福指數(shù)具有重要意義。在打算中關(guān)于農(nóng)業(yè)方面又提到穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，完善土地全部權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)農(nóng)業(yè)觀光、休閑度假、參與體驗(yàn)于一體的休閑農(nóng)業(yè)，對(duì)于適應(yīng)我國(guó)旅游消費(fèi)轉(zhuǎn)型升級(jí)，培育型消費(fèi)業(yè)態(tài)，提高居民幸福指數(shù)具有重要意義。在打算中關(guān)于農(nóng)業(yè)方面又提到穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，完善土地全部權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)分置方法，依法推動(dòng)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)有序流轉(zhuǎn)構(gòu)建培育型農(nóng)業(yè)分置方法，依法推動(dòng)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)有序流轉(zhuǎn)構(gòu)建培育型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體的政策體系。還提到拓展網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)空間。實(shí)施“互聯(lián)網(wǎng)+”行動(dòng)打算。此工程后期營(yíng)銷就是充分利用各2023施“互聯(lián)網(wǎng)+”行動(dòng)打算。此工程后期營(yíng)銷就是充分利用各列為鄉(xiāng)村旅游重點(diǎn)進(jìn)展縣，那么我們這個(gè)工程就是圍繞鄉(xiāng)村旅游，把農(nóng)民閑置土地集體流轉(zhuǎn)，進(jìn)展型的休閑農(nóng)業(yè)觀光產(chǎn)業(yè)鏈?？h委各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)部門都給于了琵琶洲生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的大力支持與幫助。第三章工程市場(chǎng)分析10鐘車程，張家界琵琶洲農(nóng)業(yè)進(jìn)展科技把整個(gè)琵琶洲2023童樂(lè)園，觀光農(nóng)業(yè)，戶外活動(dòng)等一體的觀光園。主體道路和土地平坦已經(jīng)完工，我公司張家界君建農(nóng)林綜合開(kāi)發(fā)〔以下簡(jiǎn)稱君建公司〕和張家界琵琶洲農(nóng)業(yè)進(jìn)展科技〔以下簡(jiǎn)稱琵琶洲公司單獨(dú)運(yùn)營(yíng)森林迷宮和果園及蔬菜采摘工程。資金由君建公司自籌，經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)自控，琵琶洲公司不干預(yù)任何經(jīng)營(yíng)?！苍斠?jiàn)雙方合同〕21菊東籬下，閑適見(jiàn)南山”的淳樸生活。從某種意義上來(lái)說(shuō)，休閑農(nóng)業(yè)是城市化的副產(chǎn)品，城市化進(jìn)程激發(fā)了回歸鄉(xiāng)村的渴望，無(wú)法徹底逃離反而讓“退而求其次”的“鄉(xiāng)村旅游”成為了最優(yōu)的選擇。另一方面慈利縣由于各種緣由，現(xiàn)在為止還沒(méi)有一個(gè)大型的公園，周末和可以成為本縣人民的休閑，閑逛的好去處。我們公司選擇做一個(gè)森林迷宮正是綠色生態(tài)和科普為主導(dǎo)，以趣味性，挑戰(zhàn)性，環(huán)保性，吸引游客游玩。80畝的果園，各種果樹(shù)不僅可以采摘，還可以賞花，觀光，攝影，親子體驗(yàn)，學(xué)校及單位組織活動(dòng)。果園按規(guī)劃布置，讓品嘗，使游人在勞動(dòng)當(dāng)中回歸大自然，置身田園中。示范基地開(kāi)拓巡游路線，增加必要的效勞設(shè)施。除推廣應(yīng)用示范技術(shù)和模式外，還可為游人增加農(nóng)業(yè)科普學(xué)問(wèn)，增加社會(huì)對(duì)生態(tài)農(nóng)業(yè)模式的生疏。全部觀光工程、設(shè)施均按生態(tài)模式安排，留意環(huán)境體驗(yàn)自選自摘的農(nóng)家生活的歡快。做好網(wǎng)絡(luò)和實(shí)體廣告投放，聘請(qǐng)業(yè)務(wù)人員保證各季節(jié)的客源。第四章工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告結(jié)論建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的有機(jī)結(jié)合，在追求經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益與生態(tài)效益并舉的根底上到達(dá)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)進(jìn)展的目的，走農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化道路；向高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)方向進(jìn)展，增加周邊農(nóng)民收入，為市場(chǎng)供給生態(tài)有機(jī)農(nóng)副產(chǎn)品，是符合當(dāng)前國(guó)家和我縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的。并產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì)效益，保護(hù)了環(huán)境，有顯著的生態(tài)效益?？蓭?dòng)農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)推廣和應(yīng)用，使市的環(huán)境質(zhì)量得以改善，真正做到對(duì)資源與生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。工程，工程是可行的。第五章：果園產(chǎn)量預(yù)算與勞動(dòng)定員2序號(hào) 畝產(chǎn)量 畝數(shù) 合計(jì)櫻桃櫻桃 960櫻桃 630櫻桃 24櫻桃 150櫻桃櫻桃櫻桃櫻桃30.59441.6745全部是使用生物殺菌劑、生物殺蟲(chóng)劑、生物病毒防治劑。削減農(nóng)藥殘留，保證無(wú)公害，無(wú)毒，綠色生態(tài)，有機(jī)環(huán)保的水果和蔬菜。同時(shí)為生態(tài)、有機(jī)蔬菜瓜果供給肥料保證。如農(nóng)家肥遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足5406菌肥、TBS三．人員定制及工資表本園按生產(chǎn)規(guī)模和季節(jié)實(shí)行按需聘請(qǐng)周邊農(nóng)戶，第一年8人，其中：治理人員11153營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)員工年工資表。工資工資人數(shù)月小計(jì)營(yíng)銷人員250011230000技術(shù)人員300011236000一般職工2023512120230治理人員400011248000總計(jì)234000市場(chǎng)營(yíng)銷方案高速大路廣告牌，城市公交站臺(tái)，垃圾箱等。沿高速路指示牌。建設(shè)自己的網(wǎng)站，做百度推廣，搜狗推廣。開(kāi)設(shè)淘寶店，前期可以找專業(yè)團(tuán)隊(duì)刷單，把店鋪?zhàn)銎饋?lái)。把只針對(duì)本地市場(chǎng)的缺點(diǎn)過(guò)濾掉。注冊(cè)公眾號(hào)，做好圖片與文章的更。保證一個(gè)星期一次水果常識(shí)，水果介紹，果園的照片時(shí)常更，開(kāi)掘發(fā)生在生態(tài)圓穎的人與物。注冊(cè)營(yíng)銷微信號(hào)，做好老顧客的朋友圈更。在果樹(shù)開(kāi)花和果實(shí)成熟的季節(jié)利用收費(fèi)的微信效勞號(hào)刷朋友圈。建立長(zhǎng)期合作關(guān)系。，開(kāi)拓學(xué)生市場(chǎng)，全縣31個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)中學(xué)和小學(xué)，做好學(xué)生的春游和秋游活動(dòng)。實(shí)行通票制〔含保險(xiǎn)〕,大巴車接送，包中餐，采摘，迷宮，按開(kāi)花或者水果季節(jié)時(shí)價(jià)制定相應(yīng)方案。60-100/天?！埠ｋU(xiǎn)〕100-200元/天。組織迷宮和采摘水果競(jìng)賽。賞花節(jié)各種水果節(jié)，特惠活動(dòng)。第七章投資估算與利潤(rùn)分析35050萬(wàn)元。一、投資估算表序號(hào)工程名稱費(fèi)用合計(jì)1迷宮建設(shè)202果園建設(shè)1703建筑604道路與水電205園林綠化及建筑3062023-202346.87其他辦公開(kāi)支3.28流淌資金504002迷宮天人價(jià)格小計(jì)合計(jì)共計(jì)1-55402040006-721002040008000果園天人價(jià)格小