出租屋責(zé)任保證書(shū)

出租屋責(zé)任保證書(shū)本出租屋責(zé)任保證書(shū)（以下簡(jiǎn)稱“本保證書(shū)”）由出租房屋方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）和承租房屋方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）共同簽署。為確保出租方和承租方之間的合法權(quán)益，特制定此本保證書(shū)。一、承租方承租方為本保證書(shū)所涉及的出租屋的承租人，具有完全民事行為能力和承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)能力。承租方在租用出租屋過(guò)程中，在本保證書(shū)中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定以及相關(guān)的出租方規(guī)定。二、出租方出租方為本保證書(shū)所涉及的出租屋的所有人，或被授權(quán)出租的代理人。出租方應(yīng)當(dāng)確保出租屋的房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證租賃的房屋設(shè)施、服務(wù)等方面能夠滿足承租方和相關(guān)部門的合理要求。三、房屋交付與維護(hù)出租方應(yīng)確保出租屋交付時(shí)能夠滿足承租方入住要求，并按時(shí)交付出租屋。出租方應(yīng)確保出租屋及其設(shè)施、設(shè)備在承租期內(nèi)正常使用及管理，保障承租方合法權(quán)益。在承租期間，出租方應(yīng)及時(shí)處理承租方提出的房屋維修、設(shè)備更換、環(huán)境整治等問(wèn)題，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。四、房屋及設(shè)施維修保養(yǎng)出租方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保出租屋建筑、設(shè)施設(shè)備及配套服務(wù)等質(zhì)量符合規(guī)范。出租方應(yīng)確保出租屋設(shè)施、設(shè)備能夠正常使用，設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)聯(lián)系維修人員處理。出租方應(yīng)做好出租屋及其設(shè)施、設(shè)備等的日常保養(yǎng)工作，維護(hù)房屋設(shè)施、設(shè)備等的原始性能，定期對(duì)設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行維修保養(yǎng)。五、租金收取及納稅出租屋的租金收取和支付應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)稅法規(guī)定，支付相應(yīng)稅費(fèi)。出租方應(yīng)當(dāng)依據(jù)出租屋使用情況合理制定租金并在約定時(shí)間收取租金，保證收取租金的合法性和權(quán)益。出租屋的租金支付方式由雙方協(xié)商確定。六、擔(dān)保責(zé)任出租方應(yīng)做好擔(dān)保工作，確保出租房屋質(zhì)量符合要求，設(shè)施、設(shè)備完好，確保承租方的合法權(quán)益不受損失。若出租方?jīng)]有及時(shí)處理或者未能完全履行保證書(shū)所承諾的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償和法律責(zé)任。七、附則本保證書(shū)自承租房屋和出租房屋達(dá)成協(xié)議之日起生效，不得修改。本保證書(shū)各項(xiàng)約定均應(yīng)符合國(guó)家、省、市相關(guān)規(guī)定、法律及合同規(guī)定。本保證書(shū)一式兩份，承租方一份，出租方一份，具有同等法律效力。八、簽署地點(diǎn)及時(shí)間出租方（簽名）:________承