上海房屋出租合同格式版（八篇）

第50頁(yè)共50頁(yè)上海房屋?出租合同?格式版?出租方（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）?承租方（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及相?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?，就甲方?將房屋出?租給乙方?使用，乙?方承租甲?方房屋事?宜，為明?確雙方權(quán)?利義務(wù)，?經(jīng)協(xié)商一?致，訂立?本合同。?第一條?甲方保證?所出租的?房屋符合?國(guó)家對(duì)租?賃房屋的?有關(guān)規(guī)定?。第二?條房屋的?坐落、面?積、裝修?、設(shè)施情?況1、?甲方出租?給乙方的?房屋位于?（省、市?）___?__（區(qū)?、縣）_?____?;門牌號(hào)?為.2?、出租房?屋面積共?____?平方米（?建筑面積?/使用面?積/套內(nèi)?面積）?3、該房?屋現(xiàn)有裝?修及設(shè)施?、設(shè)備情?況詳見(jiàn)合?同附件。?該附件?作為甲方?按照本合?同約定交?付乙方使?用和乙方?在本合同?租賃期滿?交還該房?屋時(shí)的驗(yàn)?收依據(jù)。?第三條?甲方應(yīng)提?供房產(chǎn)證?（或具有?出租權(quán)的?有效證明?）身份證?明（營(yíng)業(yè)?執(zhí)照）等?文件，乙?方應(yīng)提供?身份證明?文件。雙?方驗(yàn)證后?可復(fù)印對(duì)?方文件備?存。所有?復(fù)印件僅?供本次租?賃使用。?第四條?租賃期限?、用途?1、該房?屋租賃期?共___?_個(gè)月。?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?2、乙方?向甲方承?諾，租賃?該房屋僅?作為__?___使?用。3?、租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?出租房屋?，乙方應(yīng)?如期交還?。乙方?如要求續(xù)?租，則必?須在租賃?期滿個(gè)月?之前書面?通知甲方?，經(jīng)甲方?同意后，?重新簽訂?租賃合同?。第五?條租金及?支付方式?1、該?房屋每月?租金為_?___元?（大寫_?___萬(wàn)?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整）租金?總額為_?___元?（大寫_?___萬(wàn)?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整）2?、房屋租?金支付方?式如下：?____?____?____?____?____?____?__.?甲方收款?后應(yīng)提供?給乙方有?效的收款?憑證。?第六條租?賃期間相?關(guān)費(fèi)用及?稅金1?、甲方應(yīng)?承擔(dān)的費(fèi)?用：（?1）租賃?期間，房?屋和土地?的產(chǎn)權(quán)稅?由甲方依?法交納。?如果發(fā)生?政府有關(guān)?部門征收?本合同中?未列出項(xiàng)?目但與該?房屋有關(guān)?的費(fèi)用，?應(yīng)由甲方?負(fù)擔(dān)。?（2）?2、乙方?交納以下?費(fèi)用：?（1）?（2）?乙方應(yīng)按?時(shí)交納自?行負(fù)擔(dān)的?費(fèi)用。?甲方不得?擅自增加?本合同未?明確由乙?方交納的?費(fèi)用。?第七條房?屋修繕與?使用1?、在租賃?期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證?出租房屋?的使用安?全。該房?屋及所屬?設(shè)施的維?修責(zé)任除?雙方在本?合同及補(bǔ)?充條款中?約定外，?均由甲方?負(fù)責(zé)（乙?方使用不?當(dāng)除外）?甲方提?出進(jìn)行維?修須提前?日書面通?知乙方，?乙方應(yīng)積?極協(xié)助配?合。乙?方向甲方?提出維修?請(qǐng)求后，?甲方應(yīng)及?時(shí)提供維?修服務(wù)。?對(duì)乙方?的裝修裝?飾部分甲?方不負(fù)有?修繕的義?務(wù)。2?、乙方應(yīng)?合理使用?其所承租?的房屋及?其附屬設(shè)?施。如因?使用不當(dāng)?造成房屋?及設(shè)施損?壞的，乙?方應(yīng)立即?負(fù)責(zé)修復(fù)?或經(jīng)濟(jì)賠?償。乙?方如改變?房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、?裝修或設(shè)?置對(duì)房屋?結(jié)構(gòu)有影?響的設(shè)備?，設(shè)計(jì)規(guī)?模、范圍?、工藝、?用料等方?案均須事?先征得甲?方的書面?同意后方?可施工。?租賃期滿?后或因乙?方責(zé)任導(dǎo)?致退租的?，除雙方?另有約定?外，甲方?有權(quán)選擇?以下權(quán)利?中的一種?：（1?）依附于?房屋的裝?修歸甲方?所有。?（2）要?求乙方恢?復(fù)原狀。?（3）?向乙方收?取恢復(fù)工?程實(shí)際發(fā)?生的費(fèi)用?。第八?條房屋的?轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)?租1、?租賃期間?，甲方有?權(quán)依照法?定程序轉(zhuǎn)?讓該出租?的房屋，?轉(zhuǎn)讓后，?本合同對(duì)?新的房屋?所有人和?乙方繼續(xù)?有效。?2、未經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租?房屋。?3、甲方?出售房屋?，須在個(gè)?月前書面?通知乙方?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)?。第九?條合同的?變更、解?除與終止?1、雙?方可以協(xié)?商變更或?終止本合?同。2?、甲方有?以下行為?之一的，?乙方有權(quán)?解除合同?：（1?）不能提?供房屋或?所提供房?屋不符合?約定條件?，嚴(yán)重影?響居住。?（2）?甲方未盡?房屋修繕?義務(wù)，嚴(yán)?重影響居?住的。?3、房屋?租賃期間?，乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權(quán)?解除合同?，收回出?租房屋;?（1）?未經(jīng)甲方?書面同意?，轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租?房屋。?（2）未?經(jīng)甲方書?面同意，?拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)?。（3?）損壞承?租房屋，?在甲方提?出的合理?期限內(nèi)仍?未修復(fù)的?。（4?）未經(jīng)甲?方書面同?意，改變?本合同約?定的房屋?租賃用途?。（5?）利用承?租房屋存?放危險(xiǎn)物?品或進(jìn)行?違法活動(dòng)?。（6?）逾期未?交納按約?定應(yīng)當(dāng)由?乙方交納?的各項(xiàng)費(fèi)?用，已經(jīng)?給甲方造?成嚴(yán)重?fù)p?害的。?（7）拖?欠房租累?計(jì)個(gè)月以?上。4?、租賃期?滿前，乙?方要繼續(xù)?租賃的，?應(yīng)當(dāng)在租?賃期滿個(gè)?月前書面?通知甲方?。如甲方?在租期屆?滿后仍要?對(duì)外出租?的，在同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先承?租權(quán)。?5、租賃?期滿合同?自然終止?。6、?因不可抗?力因素導(dǎo)?致合同無(wú)?法履行的?，合同終?止。第?十條房屋?交付及收?回的驗(yàn)收?1、甲?方應(yīng)保證?租賃房屋?本身及附?屬設(shè)施、?設(shè)備處于?能夠正常?使用狀態(tài)?。2、?驗(yàn)收時(shí)雙?方共同參?與，如對(duì)?裝修、器?物等硬件?設(shè)施、設(shè)?備有異議?應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提?出。當(dāng)場(chǎng)?難以檢測(cè)?判斷的，?應(yīng)于日內(nèi)?向?qū)Ψ街?張。3?、乙方應(yīng)?于房屋租?賃期滿后?，將承租?房屋及附?屬設(shè)施、?設(shè)備交還?甲方。?4、乙方?交還甲方?房屋應(yīng)當(dāng)?保持房屋?及設(shè)施、?設(shè)備的完?好狀態(tài)，?不得留存?物品或影?響房屋的?正常使用?。對(duì)未經(jīng)?同意留存?的物品，?甲方有權(quán)?處置。?第十一條?甲方違約?責(zé)任處理?規(guī)定1?、甲方因?不能提供?本合同約?定的房屋?而解除合?同的，應(yīng)?支付乙方?本合同租?金總額%?的違約金?。甲方除?應(yīng)按約定?支付違約?金外，還?應(yīng)對(duì)超出?違約金以?外的損失?進(jìn)行賠償?。2、?如乙方要?求甲方繼?續(xù)履行合?同的，甲?方每逾期?交房一日?，則每日?應(yīng)向乙方?支付日租?金倍的滯?納金。甲?方還應(yīng)承?擔(dān)因逾期?交付給乙?方造成的?損失。?3、由于?甲方怠于?履行維修?義務(wù)或情?況緊急，?乙方組織?維修的，?甲方應(yīng)支?付乙方費(fèi)?用或折抵?租金，但?乙方應(yīng)提?供有效憑?證。4?、甲方違?反本合同?約定，提?前收回房?屋的，應(yīng)?按照合同?總租金的?____?%向乙方?支付違約?金，若支?付的違約?金不足彌?補(bǔ)乙方損?失的，甲?方還應(yīng)該?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?5、甲方?因房屋權(quán)?屬瑕疵或?非法出租?房屋而導(dǎo)?致本合同?無(wú)效時(shí)，?甲方應(yīng)賠?償乙方損?失。第十?二條乙方?違約責(zé)任?1、租?賃期間，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)終?止合同，?收回該房?屋，乙方?應(yīng)按照合?同總租金?的___?_%向甲?方支付違?約金。若?支付的違?約金不足?彌補(bǔ)甲方?損失的，?乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?直至達(dá)到?彌補(bǔ)全部?損失為止?。（1?）未經(jīng)甲?方書面同?意，將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借給他?人使用的?;（2?）未經(jīng)甲?方書面同?意，拆改?變動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu)或損?壞房屋;?（3）?改變本合?同規(guī)定的?租賃用途?或利用該?房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)?的;（?4）拖欠?房租累計(jì)?個(gè)月以上?的。2?、在租賃?期內(nèi)，乙?方逾期交?納本合同?約定應(yīng)由?乙方負(fù)擔(dān)?的費(fèi)用的?，每逾期?一天，則?應(yīng)按上述?費(fèi)用總額?的___?_%支付?甲方滯納?金。3?、在租賃?期內(nèi)，乙?方未經(jīng)甲?方同意，?中途擅自?退租的，?乙方應(yīng)該?按合同總?租金%的?額度向甲?方支付違?約金。若?支付的違?約金不足?彌補(bǔ)甲方?損失的，?乙方還應(yīng)?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?4、乙方?如逾期支?付租金，?每逾期一?日，則乙?方須按日?租金的倍?支付滯納?金。5?、租賃期?滿，乙方?應(yīng)如期交?還該房屋?。乙方逾?期歸還，?則每逾期?一日應(yīng)向?甲方支付?原日租金?倍的滯納?金。乙方?還應(yīng)承擔(dān)?因逾期歸?還給甲方?造成的損?失。第?十三條免?責(zé)條件?1、因不?可抗力原?因致使本?合同不能?繼續(xù)履行?或造成的?損失，甲?、乙雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?2、因國(guó)?家政策需?要拆除或?改造已租?賃的房屋?，使甲、?乙雙方造?成損失的?，互不承?擔(dān)責(zé)任。?3、因?上述原因?而終止合?同的，租?金按照實(shí)?際使用時(shí)?間計(jì)算，?不足整月?的按天數(shù)?計(jì)算，多?退少補(bǔ)。?4、不?可抗力系?指“不能?預(yù)見(jiàn)、不?能避免并?不能克服?的客觀情?況”。?第十四條?本合同未?盡事宜，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，可?訂立補(bǔ)充?條款。補(bǔ)?充條款及?附件均為?本合同組?成部分，?與本合同?具有同等?法律效力?。第十?五條爭(zhēng)議?解決本?合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商或申?請(qǐng)調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)?解解決不?成的，按?下列第_?____?種方式解?決（以下?兩種方式?只能選擇?一種）?1、提請(qǐng)?仲裁委員?會(huì)仲裁。?2、依?法向有管?轄權(quán)的人?民法院提?起訴訟。?第十六?條其他約?定事項(xiàng)?1、2?、第十?七條本合?同自雙方?簽（章）?后生效。?第十八?條本合同?及附件一?式___?_份，由?甲、乙雙?方各執(zhí)份?。具有同?等法律效?力。法?人代表：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_身份?證號(hào)（或?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)）：_?____?????身份?證號(hào)：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?傳真：_?____?????????????????傳真?：___?__地?址：__?___?????????????????地址：?____?_郵政?編碼：_?____?????????????郵政?編碼：_?____?房產(chǎn)證號(hào)?：房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)資質(zhì)證?書號(hào)碼：?簽約代表?：簽約?日期：_?___年?____?月___?_日簽約?日期：_?____?????????????簽約?地點(diǎn)：_?____?____?_簽約時(shí)?間：__?__年_?___月?____?日出租?方（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）：__?___?身份證?號(hào)：__?___聯(lián)?系電話：?承租方?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?：___?__??????身份證號(hào)?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__根?據(jù)國(guó)家和?省、市的?有關(guān)法規(guī)?，經(jīng)甲乙?雙方充分?協(xié)商，一?致同意簽?訂房屋租?賃合同，?合同條款?如下：?一、甲方?將座落在?上海市的?建筑面積?為㎡房屋?出租給乙?方，作為?使用。?二、租期?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止（共?計(jì)：年月?）。三?、乙方每?月日前向?甲方繳納?租金人民?幣_(tái)__?_元整（?大寫：人?民幣_(tái)_?__元整?）。四?、房屋租?賃合同生?效后，乙?方應(yīng)向甲?方交付租?房押金人?民幣_(tái)_?__元整?（大寫：?人民幣_(tái)?___元?整），作?為履約保?證金;合?同期滿后?如乙方無(wú)?違反本合?同條款之?行為，甲?方必須將?押金全部?退還給乙?方。五?、乙方在?租賃期間?實(shí)際使用?的水費(fèi)、?電費(fèi)、煤?氣費(fèi)、電?話費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)?及等費(fèi)用?由乙方自?行承擔(dān)，?并按單如?期繳納。?六、乙?方必須依?約按時(shí)交?付租金，?如有拖欠?租金，每?天按租金?額___?_%加收?滯納金;?如拖欠租?金達(dá)三個(gè)?月以上，?甲方有權(quán)?收回房屋?，并有權(quán)?拒絕返還?履約保證?金。七?、乙方不?得擅自改?變房屋的?結(jié)構(gòu)及用?途，乙方?因故意或?過(guò)失造成?租用房屋?和配套設(shè)?備的毀損?，應(yīng)負(fù)恢?復(fù)房屋原?狀或賠償?經(jīng)濟(jì)損失?責(zé)任。?八、甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)出?租房屋的?正常維修?，或委托?承租方代?行維修，?維修費(fèi)在?租金中折?算;若甲?方拖延維?修或不作?委托維修?造成房屋?毀損，則?乙方不負(fù)?責(zé)任，并?由甲方負(fù)?責(zé)賠償乙?方的經(jīng)濟(jì)?損失。?九、租賃?期間房屋?如因不可?抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)?致毀損，?本合同則?自然終止?，雙方有?關(guān)問(wèn)題可?按有關(guān)法?律處理。?十、租?賃期間，?甲乙雙方?均不得借?故解除合?同，如甲?方要收回?房屋，必?須提前一?個(gè)月書面?通知乙方?并取得同?意，同時(shí)?應(yīng)雙倍返?還履約保?證金;如?乙方需退?房，也必?須提前一?個(gè)月書面?通知甲方?并征得同?意，同時(shí)?不得要求?返還履約?保證金。?十一、?租賃期間?，乙方未?經(jīng)甲方同?意，不得?將房屋轉(zhuǎn)?租給第三?方;租賃?期屆滿或?解除合同?時(shí)，乙方?需按時(shí)歸?還房屋給?甲方，如?需續(xù)租，?須提前一?個(gè)月與甲?方協(xié)商，?若逾期不?還又未續(xù)?租，甲方?可直接向?房屋租賃?管理部門?申請(qǐng)調(diào)解?或起訴人?民法院處?理。十?二、本合?同如有未?盡事宜，?可經(jīng)雙方?協(xié)商作出?補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)?定與合同?具有同等?效力。?十三、本?合同如在?履行中發(fā)?生糾紛，?應(yīng)通過(guò)甲?乙雙方協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?，可請(qǐng)房?屋租賃管?理部門調(diào)?解或起訴?人民法院?處理。?十四、甲?方可提供?的家俱及?家電設(shè)備?如下（或?另附清單?說(shuō)明）：?1.水?，電，煤?氣;2?.電話3?.淋浴器?4.空調(diào)?5.彩電?.6.?冰箱7.?洗衣機(jī)_?____?家具.?9.其他?.十五?、本合同?一式貳份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，經(jīng)?雙方簽字?后生效，?具有同等?效力。?出租人（?甲方）：?____?_??????承?租人（乙?方）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?出租方?（甲方）?：___?__???????承租方（?乙方）：?____?_根據(jù)?國(guó)家有關(guān)?法律法規(guī)?，和本市?有關(guān)規(guī)定?，甲，乙?雙方在自?愿，平等?，互利的?基礎(chǔ)上，?就甲方將?其合法擁?有的房屋?出租給乙?方使用，?乙方承租?使用甲方?房屋事宜?訂立本合?同。一，?房屋的座?落面積?1___?__1，?甲方將其?合法擁有?的座落于?上海市區(qū)?路弄號(hào)室?的房屋出?租給乙方?使用。?1___?__2，?甲方將出?租的房屋?房型為室?廳衛(wèi)。?1___?__3，?甲方出租?給乙方使?用的該房?屋建筑面?積共平方?米。二?，租賃用?途2_?____?1，乙方?向甲方承?諾租賃該?房屋僅作?為使用。?2__?___2?，在租賃?期限內(nèi)，?未事前征?得甲方的?書面同意?，乙方不?得擅自改?變?cè)摲课?的使用用?途。三，?租賃期限?3__?___1?，該房屋?租賃期自?____?年___?_月__?__日起?，至__?__年_?___月?____?日止。?3___?__2，?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回全?部出租房?屋，乙方?應(yīng)如期交?還。乙方?如要求續(xù)?租，則必?須在租賃?期滿前的?個(gè)月向甲?方提出書?面意向，?雙方可在?對(duì)租金期?限重新協(xié)?商后，簽?訂新的租?賃合同。?四，租?金及支付?方式4?____?_1，該?房屋的月?租金為人?民幣：萬(wàn)?仟佰拾元?整，租金?以方式支?付。此租?金年不變?，不遞增?。4_?____?2，雙方?議定首期?付個(gè)月租?金，押個(gè)?月押金，?以后按每?個(gè)月結(jié)算?一次，提?前天支付?下次房租?，押金不?變。五?，其他費(fèi)?用5_?____?1，乙方?在租賃期?內(nèi)實(shí)際使?用的水費(fèi)?，電費(fèi)，?煤氣費(fèi)，?電話費(fèi)，?有線電視?費(fèi)及寬帶?費(fèi)等費(fèi)用?應(yīng)由乙方?自行承擔(dān)?，并按單?如期繳納?（如有平?攤部分協(xié)?商解決）?。六，?乙方的義?務(wù)6_?____?1，乙方?應(yīng)按合同?的規(guī)定，?按時(shí)支付?租金及其?他各項(xiàng)費(fèi)?用。6?____?_2，未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不能改變?租賃房屋?的結(jié)構(gòu)裝?修，乙方?不得將承?租的房屋?轉(zhuǎn)租，并?愛(ài)護(hù)使?用租賃的?房屋，如?因乙方的?過(guò)失或者?過(guò)錯(cuò)是房?屋設(shè)施受?到損壞，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?七，其他?條款7?____?_1，本?合同未盡?事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，可?訂立補(bǔ)充?條款，本?合同及其?補(bǔ)充條款?和附件設(shè)?備清單內(nèi)?空格部分?填寫的文?字與打印?文字具有?同等效力?。7_?____?2，本合?同連補(bǔ)充?條款及附?件共頁(yè)，?壹式__?__份。?其中，甲?乙雙方各?執(zhí)份，均?具有同等?效力。簽?字即生效?。出租?方（甲方?）：__?___???????承租方?（乙方）?：___?__聯(lián)?系地址：?____?_????????????聯(lián)?系地址：?____?_????????????????電?話：__?___?????????????????電話：?____?_證件?號(hào)：__?___???????????????證件號(hào)?：___?__簽?約日期：?____?_?????????????簽?約日期：?____?_上海?房屋出租?合同格式?版（二）?甲方（?出租方）?：___?__???????乙方（承?租方）：?____?_根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》、?《上海市?房屋租賃?條例》等?法律、法?規(guī)和規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、公平和?誠(chéng)實(shí)信用?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商?一致，就?乙方承租?甲方可依?法出租的?房屋事宜?，訂立本?合同。?第一條出?租房屋情?況和租賃?用途1?_1甲方?將座落在?本市__?__區(qū)_?___路?____?_弄__?__號(hào)_?___室?的房屋（?簡(jiǎn)稱該房?屋）出租?給乙方。?該房屋【?建筑面積?】為__?__平方?米，房屋?用途為居?住。簽訂?本合同前?，甲方已?向乙方出?示【房地?產(chǎn)權(quán)證，?編號(hào)：_?____?】，并已?告知乙方?該房屋?【已】【?未】設(shè)定?抵押。?1_2乙?方向甲方?承諾，租?賃該房屋?作為居住?使用。并?保證在租?賃期間嚴(yán)?格遵守國(guó)?家和本市?有關(guān)房屋?使用和物?業(yè)管理的?規(guī)定。1?_3該房?屋的公用?或合用部?位的使用?范圍、條?件和要求?;現(xiàn)有裝?修、附屬?設(shè)施、設(shè)?備狀況以?及需約定?的有關(guān)事?宜，由甲?、乙雙方?在本合同?補(bǔ)充條款?中加以列?明。甲、?乙雙方同?意該附件?作為甲方?向乙方交?付該房屋?和本合同?終止時(shí)乙?方向甲方?返還該房?屋的驗(yàn)收?依據(jù)。?第二條交?付日期和?租賃期限?2_1?甲、乙雙?方約定，?甲方于_?___年?____?月___?_日前向?乙方交付?該房屋，?租賃日期?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?2_2租?賃期滿，?乙方應(yīng)如?期返還該?房屋。乙?方需繼續(xù)?承租該房?屋的，則?應(yīng)于租賃?期屆滿前?____?個(gè)月，向?甲方提出?續(xù)租書面?要求，經(jīng)?甲方同意?后，雙方?應(yīng)重新簽?訂租賃合?同。第?三條租金?、支付方?式和限期?3_1?甲、乙雙?方約定，?該房屋月?租金總計(jì)?為（__?__幣）?____?元。（大?寫：__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾__?__元_?___角?整）。上?述租金保?持在租賃?期限內(nèi)不?變，如需?變動(dòng)，則?須雙方協(xié)?商重新達(dá)?成書面協(xié)?議。3_?2乙方應(yīng)?于每月_?___日?前向甲方?支付租金?。逾期支?付的，逾?期一日，?則乙方需?按日租金?的___?_%支付?違約金。?第四條?保證金和?其他費(fèi)用?4_1?甲、乙雙?方約定，?甲方交付?該房屋時(shí)?，乙方應(yīng)?向甲方支?付房屋租?賃保證金?，保證金?為___?_個(gè)月的?租金，即?（___?_幣）_?___元?。保證金?收取后，?甲方應(yīng)向?乙方開具?收款憑證?。租賃?關(guān)系終止?時(shí)，甲方?收取的房?屋租賃保?證金除用?以抵充合?同約定由?乙方承擔(dān)?的費(fèi)用外?，剩余部?分無(wú)息歸?還乙方。?4_2?租賃期間?，使用該?房屋所發(fā)?生的水、?電、煤氣?、通訊、?設(shè)備、_?____?、___?_等費(fèi)用?由【甲方?】【乙方?】承擔(dān)。?其他有關(guān)?費(fèi)用，均?由【甲方?】【乙方?】承擔(dān)。?第五條?房屋使用?要求和維?修責(zé)任?6_1租?賃期間，?乙方應(yīng)合?理使用并?愛(ài)護(hù)該房?屋及其附?屬設(shè)施，?發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附?屬設(shè)施有?損壞或故?障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知?甲方修復(fù)?;甲方應(yīng)?在接到乙?方通知后?的___?_日內(nèi)進(jìn)?行維修。?其中，因?乙方使用?不當(dāng)或不?合理使用?，致使該?房屋及其?附屬設(shè)施?損壞或發(fā)?生故障的?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修?。乙方拒?不維修的?，甲方可?代為維修?，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。6_?2租賃期?間，甲方?保證該房?屋及其附?屬設(shè)施處?于正常的?可使用和?安全的狀?態(tài)。甲方?對(duì)該房屋?進(jìn)行檢查?、養(yǎng)護(hù)，?應(yīng)提前_?___日?通知乙方?。檢查養(yǎng)?護(hù)時(shí)，乙?方應(yīng)予以?配合。6?_3乙方?另需裝修?或者增設(shè)?附屬設(shè)施?和設(shè)備的?，應(yīng)事先?征得甲方?的書面同?意，按規(guī)?定向有關(guān)?部門審批?的，則還?應(yīng)由【甲?方】【甲?方委托乙?方】報(bào)有?關(guān)部門批?準(zhǔn)后，方?可進(jìn)行。?乙方增設(shè)?的附屬設(shè)?施和設(shè)備?歸屬及其?維修責(zé)任?由甲、乙?雙方另行?書面約定?。第六?條房屋返?還時(shí)的狀?態(tài)6_?1除甲方?同意乙方?續(xù)租外，?乙方應(yīng)在?本合同的?租期屆滿?后的__?__日內(nèi)?返還該房?屋，未經(jīng)?甲方同意?逾期返還?房屋的，?每逾期一?日，乙方?應(yīng)按（_?___幣?）___?_元/平?方米【建?筑面積?】【使用?面積】向?甲方支付?該房屋占?用期間的?使用費(fèi)。?6_2?乙方返還?該房屋應(yīng)?當(dāng)符合正?常使用后?的狀態(tài)。?返還時(shí)，?應(yīng)經(jīng)甲方?驗(yàn)收認(rèn)可?，并相互?結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費(fèi)用。?第七條?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓和交換?7_1?租賃期內(nèi)?，乙方將?該房屋部?分或全部?轉(zhuǎn)租給他?人，必須?事先征得?甲方的書?面同意。?但同一間?居住房屋?，不得分?割轉(zhuǎn)租。?乙方轉(zhuǎn)租?該房屋應(yīng)?與接受轉(zhuǎn)?租方訂立?書面的轉(zhuǎn)?租合同。?7_2租?賃期內(nèi)，?乙方將該?房屋轉(zhuǎn)讓?給他人承?租或與他?人承租的?房屋進(jìn)行?交換，必?須事先征?得甲方書?面同意。?轉(zhuǎn)讓或交?換后，該?房屋承租?權(quán)的受讓?人或交換?人應(yīng)與甲?方簽訂租?賃主體變?更合同并?繼續(xù)履行?本合同。?第八條?解除本合?同的條件?8_1?甲、乙雙?方同意在?租賃期內(nèi)?，有下列?情形之一?的，本合?同終止，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?：（一?）該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)依?法提前收?回的;?（二）該?房屋因社?會(huì)公共利?益被依法?征用的;?（三）?該房屋因?城市建設(shè)?需要被依?法列入房?屋拆遷許?可范圍的?;（四?）該房屋?在租賃期?間因不可?抗力導(dǎo)致?毀損、滅?失的;?（五）甲?方已告知?乙方該房?屋出租前?已設(shè)定抵?押，并將?于租賃期?限內(nèi)被處?分的。?（六）_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?8_2?甲、乙雙?方同意，?有下列情?形之一的?，一方可?書面通知?另一方解?除本合同?。違反合?同的一方?，應(yīng)向另?一方按月?租金的_?___倍?支付違約?金;給另?一方造成?損失，支?付的違約?金不足抵?付損失的?，還應(yīng)賠?償造成的?損失與違?約金的差?額部分：?（一）?甲方未按?時(shí)交付該?房屋，經(jīng)?乙方催告?后___?_日內(nèi)仍?未交付的?;（二?）甲方交?付的該房?屋不符合?本合同的?約定，致?使不能實(shí)?現(xiàn)租賃目?的的;或?甲方交付?的房屋存?在缺陷、?危及乙方?安全的。?（三）?乙方未征?得甲方同?意改變房?屋用途，?致使房屋?損壞的;?（四）?因乙方原?因造成房?屋主體結(jié)?構(gòu)損壞的?;（五?）乙方擅?自轉(zhuǎn)租該?房屋、轉(zhuǎn)?讓該房屋?承租權(quán)或?與他人交?換各自承?租的房屋?的;（?六）乙方?擅自增加?承租同住?人，且人?均承租建?筑面積或?使用面積?低于規(guī)定?標(biāo)準(zhǔn)的;?（七）?乙方逾期?不支付租?金累計(jì)超?過(guò)___?_月的;?（八）?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第九?條違約責(zé)?任9_?1該房屋?交付時(shí)存?在缺陷的?，甲方應(yīng)?自交付之?日起的_?___日?內(nèi)進(jìn)行修?復(fù)、逾期?不修復(fù)的?，乙方可?以減少租?金或變更?有關(guān)租金?條款。9?_2因甲?方未在該?合同中告?知乙方，?該房屋出?租前已抵?押或產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移已受?到限制，?造成乙方?損失的，?甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?9_3?租賃期間?，甲方不?及時(shí)履行?本合同約?定的維修?、養(yǎng)護(hù)責(zé)?任，致使?房屋損壞?，造成乙?方財(cái)產(chǎn)損?失或人身?傷害的，?甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。9?_4租賃?期間，非?本合同規(guī)?定的情況?甲方擅自?解除本合?同，提前?收回該房?屋的，甲?方應(yīng)按提?前收回天?數(shù)的租金?的___?_倍向乙?方支付違?約金。若?支付的違?約金不足?抵付乙方?損失的，?甲方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?。9_?5乙方未?征得甲方?書面同意?或者超出?甲方書面?同意的范?圍和要求?裝修房屋?或者增設(shè)?附屬設(shè)施?的，甲方?可以要求?乙方【恢?復(fù)房屋原?狀】【?賠償損失?】。9?_6租賃?期間，非?本合同規(guī)?定的情況?，乙方中?途擅自退?租的，乙?方應(yīng)按提?前退租天?數(shù)的租金?的___?_倍向甲?方支付違?約金。若?違約金不?足抵付甲?方損失的?，乙方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。甲方?可從租賃?保證金中?抵扣。保?證金不足?抵扣的，?不足部分?則由乙方?另行支付?。第十?條解決爭(zhēng)?議的方式?10_?1本合同?適用中華?人民共和?國(guó)法律、?法規(guī)。?10_2?甲、乙雙?方在履行?本合同過(guò)?程中若發(fā)?生爭(zhēng)議，?應(yīng)協(xié)商解?決;協(xié)商?解決不成?的，雙方?同意選擇?下列第_?____?種方式解?決：（?一）提交?南京仲裁?委員會(huì)仲?裁;（?二）依法?向人民法?院起訴。?第十一?條其他條?款11?_1租賃?期間，甲?方需抵押?該房屋，?應(yīng)當(dāng)書面?告知乙方?，并向乙?方承諾該?房屋抵押?后當(dāng)事人?協(xié)議以折?價(jià)、變賣?方式處分?該房屋前?____?日書面征?詢乙方購(gòu)?買該房屋?的意見(jiàn)。?11_2?本合同自?雙方【簽?字】【簽?字后__?___】?生效。雙?方約定，?自合同生?效之日起?日內(nèi)，按?規(guī)定共同?向房屋所?在地街道?、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)?）社區(qū)事?務(wù)受理中?心辦理登?記備案，?領(lǐng)取房屋?租賃合同?登記備案?證明。因?甲方逾期?未會(huì)同乙?方辦理登?記備案影?響乙方辦?理居住登?記的，乙?方可按規(guī)?定單獨(dú)辦?理租賃信?息記載。?11_3?本合同經(jīng)?登記備案?后，凡變?更、終止?本合同的?，雙方應(yīng)?按規(guī)定及?時(shí)向原受?理機(jī)構(gòu)辦?理變更、?終止登記?備案手續(xù)?。因甲方?未會(huì)同乙?方辦理登?記備案或?變更、終?止登記備?案的，所?引起的法?律糾紛，?由甲方承?擔(dān)一切責(zé)?任。1?1_4本?合同未盡?事宜，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，可訂?立補(bǔ)充條?款。本合?同補(bǔ)充條?款為本合?同不可分?割的一部?分，本合?同及其補(bǔ)?充條款內(nèi)?空格部分?填寫的文?字與鉛印?文字具有?同等效力?。11?_5甲、?乙雙方在?簽署本合?同時(shí)，對(duì)?各自的權(quán)?利、義務(wù)?、責(zé)任清?楚明白，?并愿按合?同規(guī)定嚴(yán)?格執(zhí)行。?如一方違?反本合同?，另一方?有權(quán)按本?合同規(guī)定?追究對(duì)方?的違約責(zé)?任。補(bǔ)充?條款：無(wú)?。甲方?簽名：_?____?????????????乙方?簽名：_?____?甲方證?件號(hào)碼：?____?____?__????甲方證件?號(hào)碼：_?____?____?_上海?房屋出租?合同格式?版（三）?出租人?（甲方）?：___?__???????證件類型?及編號(hào)：?____?_承租?人（乙方?）：__?___???????證件類?型及編號(hào)?：___?__依?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?就房屋租?賃的有關(guān)?事宜達(dá)成?協(xié)議如下?：第一?條房屋基?本情況?（一）房?屋坐落于?上海市區(qū)?（縣）街?道辦事處?（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）?，建筑面?積平方米?。（二?）房屋權(quán)?屬狀況：?甲方持有?（□房屋?所有權(quán)證?/□公有?住房租賃?合同/□?房屋買賣?合同/□?其他房屋?來(lái)源證明?文件），?房屋所有?權(quán)證書編?號(hào)：或房?屋來(lái)源證?明名稱：?____?_，房屋?所有權(quán)人?（公有住?房承租人?、購(gòu)房人?）姓名或?名稱：_?____?，房屋（?□是/□?否）已設(shè)?定了抵押?。第二?條房屋租?賃情況及?登記備案?（一）?租賃用途?：___?__;如?租賃用途?為居住的?，居住人?數(shù)為：_?____?，最多不?超過(guò)人。?租賃用?途為非居?住的，甲?方應(yīng)自訂?立房屋租?賃合同之?日起__?__日內(nèi)?，到房屋?所在地的?房屋行政?管理部門?辦理房屋?租賃合同?備案手續(xù)?。第三?條租賃期?限（一?）房屋租?賃期自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，共?計(jì)年個(gè)月?。甲方應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?前將房屋?按約定條?件交付給?乙方。《?房屋交割?清單》（?見(jiàn)附件一?）經(jīng)甲乙?雙方交驗(yàn)?簽字蓋章?并移交房?門鑰匙及?后視為交?付完成。?（二）?租賃期滿?或合同解?除后，甲?方有權(quán)收?回房屋，?乙方應(yīng)按?照原狀返?還房屋及?其附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施。甲?乙雙方應(yīng)?對(duì)房屋和?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施及水電?使用等情?況進(jìn)行驗(yàn)?收，結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費(fèi)?用。乙?方繼續(xù)承?租的，應(yīng)?提前日向?甲方提出?（□書面?/□口頭?）續(xù)租要?求,協(xié)商?一致后雙?方重新簽?訂房屋租?賃合同。?第四條?租金及押?金（一?）租金標(biāo)?準(zhǔn)及支付?方式：元?/（□月?/□季/?□半年/?□年），?租金總計(jì)?：人民幣?____?元整（￥?：）。?支付方式?：（□現(xiàn)?金/□轉(zhuǎn)?賬支票/?□銀行匯?款），押?付，各期?租金支付?日期：_?____?，。（?二）押金?：人民幣?____?元整（￥?：）租賃?期滿或合?同解除后?，房屋租?賃押金除?抵扣應(yīng)由?乙方承擔(dān)?的費(fèi)用、?租金，以?及乙方應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的?違約賠償?責(zé)任外，?剩余部分?應(yīng)如數(shù)返?還給乙方?。第五?條其他相?關(guān)費(fèi)用的?承擔(dān)方式?租賃期?內(nèi)的下列?費(fèi)用中，?由甲方承?擔(dān)，由乙?方承擔(dān)：?（1）?水費(fèi)（2?）電費(fèi)（?3）電話?費(fèi)（4）?電視收視?費(fèi)（5）?供暖費(fèi)（?6）燃?xì)?費(fèi)（7）?物業(yè)管理?費(fèi)（8）?房屋租賃?稅費(fèi)（9?）衛(wèi)生費(fèi)?（10）?上網(wǎng)費(fèi)（?11）車?位費(fèi)（1?2）室內(nèi)?設(shè)施維修?費(fèi)（13?）費(fèi)用。?本合同?中未列明?的與房屋?有關(guān)的其?他費(fèi)用均?由甲方承?擔(dān)。如乙?方墊付了?應(yīng)由甲方?支付的費(fèi)?用，甲方?應(yīng)根據(jù)乙?方出示的?相關(guān)繳費(fèi)?憑據(jù)向乙?方返還相?應(yīng)費(fèi)用。?第六條?房屋維護(hù)?及維修?（一）甲?方應(yīng)保證?房屋的建?筑結(jié)構(gòu)和?設(shè)備設(shè)施?符合建筑?、消防、?治安、衛(wèi)?生等方面?的安全條?件，不得?危及人身?安全;承?租人保證?遵守國(guó)家?、上海市?的法第?七條轉(zhuǎn)租?除甲乙?雙方另有?約定以外?，乙方需?事先征得?甲方書面?同意，方?可在租賃?期內(nèi)將房?屋部分或?全部轉(zhuǎn)租?給他人，?并就受轉(zhuǎn)?租人的行?為向甲方?承擔(dān)責(zé)任?。第八?條合同解?除（一?）經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致，可?以解除本?合同。?（二）因?不可抗力?導(dǎo)致本合?同無(wú)法繼?續(xù)履行的?，本合同?自行解除?。（三?）甲方有?下列情形?之一的，?乙方有權(quán)?單方解除?合同：?1、遲延?交付房屋?達(dá)日的。?2、交?付的房屋?嚴(yán)重不符?合合同約?定或影響?乙方安全?、健康的?。3、?不承擔(dān)約?定的維修?義務(wù)，致?使乙方無(wú)?法正常使?用房屋的?。4、?。（四?）乙方有?下列情形?之一的，?甲方有權(quán)?單方解除?合同，收?回房屋：?1、不?按照約定?支付租金?達(dá)日的。?2、欠?繳各項(xiàng)費(fèi)?用達(dá)元的?。3、?擅自改變?房屋用途?的。4?、擅自拆?改變動(dòng)或?損壞房屋?主體結(jié)構(gòu)?的。5?、保管不?當(dāng)或不合?理使用導(dǎo)?致附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施損壞?并拒不賠?償?shù)摹?6、利用?房屋從事?違法活動(dòng)?、損害公?共利益或?者妨礙他?人正常工?作、生活?的。??7、擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租給第三?人的。?8、。?（五）其?他法定的?合同解除?情形。?第九條違?約責(zé)任?（一）甲?方有第八?條第三款?約定的情?形之一的?，應(yīng)按月?租金的%?向乙方支?付違約金?;乙方有?第八條第?四款約定?的情形之?一的，應(yīng)?按月租金?的%向?甲方支付?違約金，?甲方并可?要求乙方?將房屋恢?復(fù)原狀或?賠償相應(yīng)?損失。?（二）租?賃期內(nèi)，?甲方需提?前收回房?屋的，或?乙方需提?前退租的?，應(yīng)提前?日通知對(duì)?方，并按?月租金的?%向?qū)Ψ?支付違約?金;甲方?還應(yīng)退還?相應(yīng)的租?金。（?三）因甲?方未按約?定履行維?修義務(wù)造?成乙方人?身、財(cái)產(chǎn)?損失的，?甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。（?四）甲方?未按約定?時(shí)間交付?房屋或者?乙方不按?約定支付?租金但未?達(dá)到解除?合同條件?的，以及?乙方未按?約定時(shí)間?返還房屋?的，應(yīng)按?標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金。?（五）?。第十?條合同爭(zhēng)?議的解決?辦法本?合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的，依?法向有管?轄權(quán)的人?民法院起?訴，或按?照另行達(dá)?成的仲裁?條款或仲?裁協(xié)議申?請(qǐng)仲裁?。第十?一條其他?約定事項(xiàng)?。本合?同經(jīng)雙方?簽字蓋章?后生效。?本合同（?及附件）?一式份，?其中甲方?執(zhí)___?_份，乙?方執(zhí)__?__份，?執(zhí)份。?本合同生?效后，雙?方對(duì)合同?內(nèi)容的變?更或補(bǔ)充?應(yīng)采取書?面形式，?作為本合?同的附件?。附件與?本合同具?有同等的?法律效力?。出租?人（甲方?）簽章：?

___?__??承租?人（乙方?）簽章：?

___?__委?托代理人?：___?__??????????????國(guó)籍：_?____?聯(lián)系方?式：__?___????????????委托代?理人：_?____?聯(lián)系方?式：_?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日上?海房屋出?租合同格?式版（四?）出租?方（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）：承?租方（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）：?一，房屋?的座落面?積1.?1，甲方?將其合法?擁有的座?落于上海?市區(qū)路弄?號(hào)室的房?屋出租給?乙方使用?。二，?租賃用途?2.1?，乙方向?甲方承諾?租賃該房?屋僅作為?住宅使用?。2.?2，在租?賃期限內(nèi)?，未事前?征得甲方?的書面同?意，乙方?不得擅自?改變?cè)摲?屋的使用?用途。?三，租賃?期限3?.1，該?房屋租賃?期為個(gè)月?，自__?__年_?___月?____?日起，至?____?年___?_月__?__日止?。3.?2，租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回全部出?租房屋，?乙方應(yīng)如?期交還。?乙方如要?求續(xù)租，?則必須在?租賃期滿?前的壹個(gè)?月向甲方?提出書面?意向，雙?方可在對(duì)?租金期限?重新協(xié)商?后，簽訂?新的租賃?合同。?四，租金?及支付方?式4.?1，該房?屋的月租?金為人民?幣：__?__元整?。4.?2，雙方?議定首期?付個(gè)月租?金，押個(gè)?月押金，?以后按每?個(gè)月結(jié)算?一次，提?前天支付?下次房租?。五，?其他費(fèi)用?5.1?，在租賃?期內(nèi)實(shí)際?使用的水?費(fèi)，電費(fèi)?，煤氣費(fèi)?，有線電?視費(fèi)及寬?帶費(fèi)等費(fèi)?用應(yīng)由甲?乙兩方平?均承擔(dān)，?并按單如?期繳納。?六，乙方?的義務(wù)?6.1，?乙方在租?賃期內(nèi)保?證在該租?賃房屋內(nèi)?的所有活?動(dòng)均能合?乎中國(guó)的?法律及該?地點(diǎn)管理?規(guī)定，不?作任何違?法之行為?。6.?2，乙方?應(yīng)按合同?的規(guī)定，?按時(shí)支付?租金及其?他各項(xiàng)費(fèi)?用。6?.3，未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不能改變?租賃房屋?的結(jié)構(gòu)裝?修，乙方?不得將承?租的房屋?轉(zhuǎn)租，并?愛(ài)護(hù)使用?租賃的房?屋，如因?乙方的過(guò)?失或者過(guò)?錯(cuò)是房屋?設(shè)施受到?損壞，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。?6.4，?乙方應(yīng)按?合同約定?合法使用?租賃房屋?，不得擅?自改變使?用性質(zhì)，?不得存放?危險(xiǎn)物品?及國(guó)家明?文規(guī)定的?不合法之?物品，如?因此發(fā)生?損害，乙?方應(yīng)承擔(dān)?全部責(zé)任?。不得在?室內(nèi)做違?反國(guó)家法?律之事，?否則甲方?有權(quán)終止?合同，收?回房屋，?押金租金?不退。?6.5，?如果乙方?拖欠房租?超過(guò)壹個(gè)?月以上的?，或故意?不接聽電?甲方電話?的，甲方?有權(quán)通過(guò)?警方，中?介方協(xié)助?進(jìn)入室內(nèi)?，收回房?屋。6?.6，乙?方在租賃?期限內(nèi)，?應(yīng)正確使?用家電設(shè)?施，安全?使用電，?煤氣，且?有義務(wù)注?意自身人?身及財(cái)產(chǎn)?安全。?七，押金?及違約金?7.1?，為確保?房屋及其?所屬設(shè)施?之安全與?完好及租?賃期內(nèi)相?關(guān)費(fèi)用之?如期結(jié)算?，甲乙雙?方同意本?合同的押?金為：_?____?元整。租?賃期滿后?，乙方按?期歸還房?屋給甲方?，期滿乙?方遷空，?清點(diǎn)，交?還房屋及?室內(nèi)設(shè)施?，并付清?所應(yīng)付的?費(fèi)用后，?經(jīng)甲方確?認(rèn)后，甲?方應(yīng)立即?將押金無(wú)?息退還承?租的乙方?。7.?2，凡在?執(zhí)行本合?同或與本?合同有關(guān)?的事情時(shí)?雙方發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)?首先友好?協(xié)商，協(xié)?商不成，?可向當(dāng)?shù)?仲裁機(jī)構(gòu)?進(jìn)行仲裁?。仲裁不?成，可以?向管轄地?人民法院?提起訴訟?，但不承?擔(dān)任何法?律和經(jīng)濟(jì)?責(zé)任。?八，其他?條款8?.1，甲?乙雙方在?簽署本合?同時(shí)，具?有完全民?事行為能?力，對(duì)各?自權(quán)利義?務(wù)責(zé)任清?楚明白，?并按合同?規(guī)定嚴(yán)格?執(zhí)行如一?方違反本?合同，另?一方有權(quán)?按合同規(guī)?定索賠。?8.2?，本合同?連補(bǔ)充條?款及附件?共頁(yè)，壹?式份。其?中，甲乙?雙方各執(zhí)?壹份，均?具有同等?效力。簽?字即生效?。補(bǔ)充?條款：?出租方（?甲方）：?____?_??????承?租方（乙?方）：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?證件號(hào)：?____?_??????????????證?件號(hào)：_?____?簽名：?____?_????????????????簽?名：__?___?上海房屋?出租合同?格式版（?五）甲?方（出租?方）：_?____???????乙方?（承租方?）：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》、《?上海市房?屋租賃條?例》等法?律、法規(guī)?和規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?公平和誠(chéng)?實(shí)信用的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一?致，就乙?方承租甲?方可依法?出租的房?屋事宜，?訂立本合?同。第?一條出租?房屋情況?和租賃用?途1_?1甲方將?座落在本?市___?_區(qū)__?__路_?____?弄___?_號(hào)__?__室的?房屋（簡(jiǎn)?稱該房屋?）出租給?乙方。該?房屋【建?筑面積】?為___?_平方米?，房屋類?型為__?___，?結(jié)構(gòu)為_?____?，房屋用?途為居住?。簽訂本?合同前，?甲方已向?乙方出示?【房地產(chǎn)?權(quán)證，編?號(hào)：__?___】?【___?__，編?號(hào)：__?___】?，并已告?知乙方該?房屋【已?】【未】?設(shè)定抵押?。1_?2乙方向?甲方承諾?，租賃該?房屋作為?居住使用?。并保證?在租賃期?間嚴(yán)格遵?守國(guó)家和?本市有關(guān)?房屋使用?和物業(yè)管?理的規(guī)定?。1_?3該房屋?的公用或?合用部位?的使用范?圍、條件?和要求;?現(xiàn)有裝修?、附屬設(shè)?施、設(shè)備?狀況以及?需約定的?有關(guān)事宜?，由甲、?乙雙方在?本合同補(bǔ)?充條款中?加以列明?。甲、乙?雙方同意?該附件作?為甲方向?乙方交付?該房屋和?本合同終?止時(shí)乙方?向甲方返?還該房屋?的驗(yàn)收依?據(jù)。第?二條交付?日期和租?賃期限?2_1甲?、乙雙方?約定，甲?方于__?__年_?___月?____?日前向乙?方交付該?房屋，租?賃日期自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。2?_2租賃?期滿，乙?方應(yīng)如期?返還該房?屋。乙方?需繼續(xù)承?租該房屋?的，則應(yīng)?于租賃期?屆滿前_?___個(gè)?月，向甲?方提出續(xù)?租書面要?求，經(jīng)甲?方同意后?，雙方應(yīng)?重新簽訂?租賃合同?。第三?條租金、?支付方式?和限期?3_1甲?、乙雙方?約定，該?房屋每日?每平方米?【建筑面?積】【使?用面積】?租金為（?____?幣）__?__元。?月租金總?計(jì)為（_?___幣?）___?_元。（?大寫：_?___萬(wàn)?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?____?角整）。?上述租金?保持在租?賃期限內(nèi)?不變，如?需變動(dòng)，?則須雙方?協(xié)商重新?達(dá)成書面?協(xié)議。3?_2乙方?應(yīng)于每月?____?日前向甲?方支付租?金。逾期?支付的，?逾期一日?，則乙方?需按日租?金的__?__%支?付違約金?。第四?條保證金?和其他費(fèi)?用4_?1甲、乙?雙方約定?，甲方交?付該房屋?時(shí)，乙方?應(yīng)向甲方?支付房屋?租賃保證?金，保證?金為__?__個(gè)月?的租金，?即（__?__幣）?____?元。保證?金收取后?，甲方應(yīng)?向乙方開?具收款憑?證。租?賃關(guān)系終?止時(shí)，甲?方收取的?房屋租賃?保證金除?用以抵充?合同約定?由乙方承?擔(dān)的費(fèi)用?外，剩余?部分無(wú)息?歸還乙方?。4_?2租賃期?間，使用?該房屋所?發(fā)生的水?、電、煤?氣、通訊?、設(shè)備、?____?_、__?__等費(fèi)?用由【甲?方】【乙?方】承擔(dān)?。其他有?關(guān)費(fèi)用，?均由【甲?方】【乙?方】承擔(dān)?。第五?條房屋使?用要求和?維修責(zé)任?6_1?租賃期間?，乙方應(yīng)?合理使用?并愛(ài)護(hù)該?房屋及其?附屬設(shè)施?，發(fā)現(xiàn)該?房屋及其?附屬設(shè)施?有損壞或?故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通?知甲方修?復(fù);甲方?應(yīng)在接到?乙方通知?后的__?__日內(nèi)?進(jìn)行維修?。其中，?因乙方使?用不當(dāng)或?不合理使?用，致使?該房屋及?其附屬設(shè)?施損壞或?發(fā)生故障?的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維?修。乙方?拒不維修?的，甲方?可代為維?修，費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。6?_2租賃?期間，甲?方保證該?房屋及其?附屬設(shè)施?處于正常?的可使用?和安全的?狀態(tài)。甲?方對(duì)該房?屋進(jìn)行檢?查、養(yǎng)護(hù)?，應(yīng)提前?____?日通知乙?方。檢查?養(yǎng)護(hù)時(shí)，?乙方應(yīng)予?以配合。?6_3乙?方另需裝?修或者增?設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備?的，應(yīng)事?先征得甲?方的書面?同意，按?規(guī)定向有?關(guān)部門審?批的，則?還應(yīng)由【?甲方】【?甲方委托?乙方】報(bào)?有關(guān)部門?批準(zhǔn)后，?方可進(jìn)行?。乙方增?設(shè)的附屬?設(shè)施和設(shè)?備歸屬及?其維修責(zé)?任由甲、?乙雙方另?行書面約?定。第?六條房屋?返還時(shí)的?狀態(tài)6?_1除甲?方同意乙?方續(xù)租外?，乙方應(yīng)?在本合同?的租期屆?滿后的_?___日?內(nèi)返還該?房屋，未?經(jīng)甲方同?意逾期返?還房屋的?，每逾期?一日，乙?方應(yīng)按（?____?幣）__?__元/?平方米【?建筑面積?】【使用?面積】向?甲方支付?該房屋占?用期間的?使用費(fèi)。?6_2?乙方返還?該房屋應(yīng)?當(dāng)符合正?常使用后?的狀態(tài)。?返還時(shí)，?應(yīng)經(jīng)甲方?驗(yàn)收認(rèn)可?，并相互?結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費(fèi)用。?第七條?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓和交換?7_1?租賃期內(nèi)?，乙方將?該房屋部?分或全部?轉(zhuǎn)租給他?人，必須?事先征得?甲方的書?面同意。?但同一間?居住房屋?，不得分?割轉(zhuǎn)租。?乙方轉(zhuǎn)租?該房屋應(yīng)?與接受轉(zhuǎn)?租方訂立?書面的轉(zhuǎn)?租合同。?7_2租?賃期內(nèi)，?乙方將該?房屋轉(zhuǎn)讓?給他人承?租或與他?人承租的?房屋進(jìn)行?交換，必?須事先征?得甲方書?面同意。?轉(zhuǎn)讓或交?換后，該?房屋承租?權(quán)的受讓?人或交換?人應(yīng)與甲?方簽訂租?賃主體變?更合同并?繼續(xù)履行?本合同。?第八條?解除本合?同的條件?8_1?甲、乙雙?方同意在?租賃期內(nèi)?，有下列?情形之一?的，本合?同終止，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?：（一?）該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)依?法提前收?回的;?（二）該?房屋因社?會(huì)公共利?益被依法?征用的;?（三）?該房屋因?城市建設(shè)?需要被依?法列入房?屋拆遷許?可范圍的?;（四?）該房屋?在租賃期?間因不可?抗力導(dǎo)致?毀損、滅?失的;?（五）甲?方已告知?乙方該房?屋出租前?已設(shè)定抵?押，并將?于租賃期?限內(nèi)被處?分的。?（六）_?____?。8_?2甲、乙?雙方同意?，有下列?情形之一?的，一方?可書面通?知另一方?解除本合?同。違反?合同的一?方，應(yīng)向?另一方按?月租金的?____?倍支付違?約金;給?另一方造?成損失，?支付的違?約金不足?抵付損失?的，還應(yīng)?賠償造成?的損失與?違約金的?差額部分?：（一?）甲方未?按時(shí)交付?該房屋，?經(jīng)乙方催?告后__?__日內(nèi)?仍未交付?的;（?二）甲方?交付的該?房屋不符?合本合同?的約定，?致使不能?實(shí)現(xiàn)租賃?目的的;?或甲方交?付的房屋?存在缺陷?、危及乙?方安全的?。（三?）乙方未?征得甲方?同意改變?房屋用途?，致使房?屋損壞的?;（四?）因乙方?原因造成?房屋主體?結(jié)構(gòu)損壞?的;（?五）乙方?擅自轉(zhuǎn)租?該房屋、?轉(zhuǎn)讓該房?屋承租權(quán)?或與他人?交換各自?承租的房?屋的;?（六）乙?方擅自增?加承租同?住人，且?人均承租?建筑面積?或使用面?積低于規(guī)?定標(biāo)準(zhǔn)的?;（七?）乙方逾?期不支付?租金累計(jì)?超過(guò)__?__月的?;（八?）___?__。?第九條違?約責(zé)任?9_1該?房屋交付?時(shí)存在缺?陷的，甲?方應(yīng)自交?付之日起?的___?_日內(nèi)進(jìn)?行修復(fù)、?逾期不修?復(fù)的，乙?方可以減?少租金或?變更有關(guān)?租金條款?。9_2?因甲方未?在該合同?中告知乙?方，該房?屋出租前?已抵押或?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?已受到限?制，造成?乙方損失?的，甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。9?_3租賃?期間，甲?方不及時(shí)?履行本合?同約定的?維修、養(yǎng)?護(hù)責(zé)任，?致使房屋?損壞，造?成乙方財(cái)?產(chǎn)損失或?人身傷害?的，甲方?應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?9_4?租賃期間?，非本合?同規(guī)定的?情況甲方?擅自解除?本合同，?提前收回?該房屋的?，甲方應(yīng)?按提前收?回天數(shù)的?租金的_?___倍?向乙方支?付違約金?。若支付?的違約金?不足抵付?乙方損失?的，甲方?還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。?9_5乙?方未征得?甲方書面?同意或者?超出甲方?書面同意?的范圍和?要求裝修?房屋或者?增設(shè)附屬?設(shè)施的，?甲方可以?要求乙方?【恢復(fù)房?屋原狀】?【賠償?損失】。?9_6?租賃期間?，非本合?同規(guī)定的?情況，乙?方中途擅?自退租的?，乙方應(yīng)?按提前退?租天數(shù)的?租金的_?___倍?向甲方支?付違約金?。若違約?金不足抵?付甲方損?失的，乙?方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?甲方可從?租賃保證?金中抵扣?。保證金?不足抵扣?的，不足?部分則由?乙方另行?支付。?第十條解?決爭(zhēng)議的?方式1?0_1本?合同適用?中華人民?共和國(guó)法?律、法規(guī)?。10?_2甲、?乙雙方在?履行本合?同過(guò)程中?若發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)協(xié)?商解決;?協(xié)商解決?不成的，?雙方同意?選擇下列?第___?__種方?式解決：?（一）?提交上海?仲裁委員?會(huì)仲裁;?（二）?依法向人?民法院起?訴。第?十一條其?他條款?11_1?租賃期間?，甲方需?抵押該房?屋，應(yīng)當(dāng)?書面告知?乙方，并?向乙方承?諾該房屋?抵押后當(dāng)?事人協(xié)議?以折價(jià)、?變賣方式?處分該房?屋前__?__日書?面征詢乙?方購(gòu)買該?房屋的意?見(jiàn)。11?_2本合?同自雙方?【簽字】?【簽字后?____?_】生效?。雙方約?定，自合?同生效之?日起日內(nèi)?，按規(guī)定?共同向房?屋所在地?街道、鎮(zhèn)?（鄉(xiāng)）?社區(qū)事務(wù)?受理中心?辦理登記?備案，領(lǐng)?取房屋租?賃合同登?記備案證?明。因甲?方逾期未?會(huì)同乙方?辦理登記?備案影響?乙方辦理?居住登記?的，乙方?可按規(guī)定?單獨(dú)辦理?租賃信息?記載。1?1_3本?合同經(jīng)登?記備案后?，凡變更?、終止本?合同的，?雙方應(yīng)按?規(guī)定及時(shí)?向原受理?機(jī)構(gòu)辦理?變更、終?止登記備?案手續(xù)。?因甲方未?會(huì)同乙方?辦理登記?備案或變?更、終止?登記備案?的，所引?起的法律?糾紛，由?甲方承擔(dān)?一切責(zé)任?。11_?4本合同?未盡事宜?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?可訂立補(bǔ)?充條款。?本合同補(bǔ)?充條款為?本合同不?可分割的?一部分，?本合同及?其補(bǔ)充條?款內(nèi)空格?部分填寫?的文字與?鉛印文字?具有同等?效力。?11_5?甲、乙雙?方在簽署?本合同時(shí)?，對(duì)各自?的權(quán)利、?義務(wù)、責(zé)?任清楚明?白，并愿?按合同規(guī)?定嚴(yán)格執(zhí)?行。如一?方違反本?合同，另?一方有權(quán)?按本合同?規(guī)定追究?對(duì)方的違?約責(zé)任。?出租人?（甲方）?簽章：

?____?_??承租人?（乙方）?簽章：

?____?_委托?代理人：?____?_?????????????國(guó)?籍：__?___?聯(lián)系方式?：___?__????????????委托代理?人：__?___?聯(lián)系方式?：__?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日上海?房屋出租?合同格式?版（六）?出租方?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?：___?__??????身份證號(hào)?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__承?租方（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）：_?____??????身份?證號(hào)：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?根據(jù)國(guó)?家和省、?市的有關(guān)?法規(guī)，經(jīng)?甲乙雙方?充分協(xié)商?，一致同?意簽訂房?屋租賃合?同，合同?條款如下?：一、?甲方將座?落在上海?市的建筑?面積為㎡?房屋出租?給乙方，?作為使用?。二、?租期從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?（共計(jì)：?年月）。?三、乙?方每月日?前向甲方?繳納租金?人民幣_(tái)?___元?整（大寫?：人民幣?____?元整）。?四、房?屋租賃合?同生效后?，乙方應(yīng)?向甲方交?付租房押?金人民幣?____?元整（大?寫：人民?幣_(tái)__?_元整）?，作為履?約保證金?;合同期?滿后如乙?方無(wú)違反?本合同條?款之行為?，甲方必?須將押金?全部退還?給乙方。?五、乙?方在租賃?期間實(shí)際?使用的水?費(fèi)、電費(fèi)?、煤氣費(fèi)?、電話費(fèi)?、物業(yè)管?理費(fèi)及等?費(fèi)用由乙?方自行承?擔(dān)，并按?單如期繳?納。六?、乙方必?須依約按?時(shí)交付租?金，如有?拖欠租金?，每天按?租金額5?%加收滯?納金;如?拖欠租金?達(dá)三個(gè)月?以上，甲?方有權(quán)收?回房屋，?并有權(quán)拒?絕返還履?約保證金?。七、?乙方不得?擅自改變?房屋的結(jié)?構(gòu)及用途?，乙方因?故意或過(guò)?失造成租?用房屋和?配套設(shè)備?的毀損，?應(yīng)負(fù)恢復(fù)?房屋原狀?或賠償經(jīng)?濟(jì)損失責(zé)?任。八?、甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)出租?房屋的正?常維修，?或委托承?租方代行?維修，維?修費(fèi)在租?金中折算?;若甲方?拖延維修?或不作委?托維修造?成房屋毀?損，則乙?方不負(fù)責(zé)?任，并由?甲方負(fù)責(zé)?賠償乙方?的經(jīng)濟(jì)損?失。九?、租賃期?間房屋如?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?毀損，本?合同則自?然終止，?雙方有關(guān)?問(wèn)題可按?有關(guān)法律?處理。?十、租賃?期間，甲?乙雙方均?不得借故?解除合同?，如甲方?要收回房?屋，必須?提前一個(gè)?月書面通?知乙方并?取得同意?，同時(shí)應(yīng)?雙倍返還?履約保證?金;如乙?方需退房?，也必須?提前一個(gè)?月書面通?知甲方并?征得同意?，同時(shí)不?得要求返?還履約保?證金。?十一、租?賃期間，?乙方未經(jīng)?甲方同意?，不得將?房屋轉(zhuǎn)租?給第三方?;租賃期?屆滿或解?除合同時(shí)?，乙方需?按時(shí)歸還?房屋給甲?方，如需?續(xù)租，須?提前一個(gè)?月與甲方?協(xié)商，若?逾期不還?又未續(xù)租?，甲方可?直接向房?屋租賃管?理部門申?請(qǐng)調(diào)解或?起訴人民?法院處理?。十二?、本合同?如有未盡?事宜，可?經(jīng)雙方協(xié)?商作出補(bǔ)?充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定?與合同具?有同等效?力。十?三、本合?同如在履?行中發(fā)生?糾紛，應(yīng)?通過(guò)甲乙?雙方協(xié)商?解決;協(xié)?商不成，?可請(qǐng)房屋?租賃管理?部門調(diào)解?或起訴人?民法院處?理。十?四、甲方?可提供的?家俱及家?電設(shè)備如?下（或另?附清單說(shuō)?明）：?1.水，?電，煤氣?;2.?電話3.?淋浴器4?.空調(diào)5?.彩電.?6.冰?箱7.洗?衣機(jī)8.?家具.?9.其他?.十五?、本合同?一式貳份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，經(jīng)?雙方簽字?后生效，?具有同等?效力。?出租人（?甲方）：?____?_??????承?租人（乙?方）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?上海房?屋出租合?同格式版?（七）?出租方（?甲方）：?____?_??????承?租方（乙?方）：_?____?根據(jù)國(guó)?家有關(guān)法?律法規(guī)，?和本市有?關(guān)規(guī)定，?甲，乙雙?方在自愿?，平等，?互利的基?礎(chǔ)上，就?甲方將其?合法擁有?的房屋出?租給乙方?使用，乙?方承租使?用甲方房?屋事宜訂?立本合同?。一，房?屋的座落?面積1?_1，甲?方將其合?法擁有的?座落于上?海市區(qū)路?弄號(hào)室的?房屋出租?給乙方使?用。1?_2，甲?方將出租?的房屋房?型為室廳?衛(wèi)。1?_3，甲?方出租給?乙方使用?的該房屋?建筑面積?共平方米?。二，?租賃用途?2_1?，乙方向?甲方承諾?租賃該房?屋僅作為?使用。?2_2，?在租賃期?限內(nèi)，未?事前征得?甲方的書?面同意，?乙方不得?擅自改變?該房屋的?使用用途?。三，租?賃期限?3_1，?該房屋租?賃期自_?___年?____?月___?_日起，?至___?_年__?__月_?___日?止。3?_2，租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回全部?出租房屋?，乙方應(yīng)?如期交還?。乙方如?要求續(xù)租?，則必須?在租賃期?滿前的個(gè)?月向甲方?提出書面?意向，雙?方可在對(duì)?租金期限?重新協(xié)商?后，簽訂?新的租賃?合同。?四，租金?及支付方?式4_?1，該房?屋的月租?金為人民?幣：萬(wàn)仟?佰拾元整?，租金以?方式支付?。此租金?年不變，?不遞增。?4_2?，雙方議?定首期付?個(gè)月租金?，押個(gè)月?押金，以?后按每個(gè)?月結(jié)算一?次，提前?天支付下?次房租，?押金不變?。五，?其他費(fèi)用?5_1?，乙方在?租賃期內(nèi)?實(shí)際使用?的水費(fèi)，?電費(fèi)，煤?氣費(fèi)，電?話費(fèi)，有?線電視費(fèi)?及寬帶費(fèi)?等費(fèi)用應(yīng)?由乙方自?行承擔(dān)，?并按單如?期繳納（?如有平攤?部分協(xié)商?解決）。?六，乙?方的義務(wù)?6_1?，乙方應(yīng)?按合同的?規(guī)定，按?時(shí)支付租?金及其他?各項(xiàng)費(fèi)用?。6_?2，未經(jīng)?甲方同意?，乙方不?能改變租?賃房屋的?結(jié)構(gòu)裝修?，乙方不?得將承租?的房屋轉(zhuǎn)?租，并?愛(ài)護(hù)使用?租賃的房?屋，如因?乙方的過(guò)?失或者過(guò)?錯(cuò)是房屋?設(shè)施受到?損壞，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。七?，其他條?款7_?1，本合?同未盡事?宜，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，可訂?立補(bǔ)充條?款，本合?同及其補(bǔ)?充條款和?附件設(shè)備?清單內(nèi)空?格部分填?寫的文字?與打印文?字具有同?等效力。?7_2?，本合同?連補(bǔ)充條?款及附件?共頁(yè)，壹?式份。其?中，甲乙?雙方各執(zhí)?份，均具?有同等效?力。簽字?即生效。?出租方?（甲方）?：___?__???????承租方（?乙方）：?____?_聯(lián)系?地址：_?____?????????????聯(lián)系?地址：_?____?????????????????電話?：___?__?????????????????電話：_?____?證件號(hào)?：___?__???????????????證件號(hào)：?____?_上海?房屋出租?合同格式?版（八）?出租方?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?承租方?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，就甲?方將房屋?出租給乙?方使用，?乙方承租?甲方房屋?事宜，為?明確雙方?權(quán)利義務(wù)?，經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本合同?。第一?條甲方保?證所出租?的房屋符?合國(guó)家對(duì)?租賃房屋?的有關(guān)規(guī)?定。第?二條房屋?的坐落、?面積、裝?修、設(shè)施?情況1?、甲方出?租給乙方?的房屋位?于（省、?市）__?___（?區(qū)、縣）?____?_;門牌?號(hào)為.?2、出租?房屋面積?共___?_平方米?（建筑面?積/使用?面積/套?內(nèi)面積）?3、該?房屋現(xiàn)有?裝修及設(shè)?施、設(shè)備?情況詳見(jiàn)?合同附件?。該附?件作為甲?方按照本?合同約定?交付乙方?使用和乙?方在本合?同租賃期?滿交還該?房屋時(shí)的?驗(yàn)收依據(jù)?。第三?條甲方應(yīng)?提供房產(chǎn)?證（或具?有出租權(quán)?的有效證?明）身份?證明（營(yíng)?業(yè)執(zhí)照）?等文件，?乙方應(yīng)提?供身份證?明文件。?雙方驗(yàn)證?后可復(fù)印?對(duì)方文件?備存。所?有復(fù)印件?僅供本次?租賃使用?。第四?條租賃期?限、用途?1、該?房屋租賃?期共__?__個(gè)月?。自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2、乙?方向甲方?承諾，租?賃該房屋?僅作為_?____?使用。?3、租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回出租房?屋，乙方?應(yīng)如期交?還。乙?方如要求?續(xù)租，則?必須在租?賃期滿個(gè)?月之前書?面通知甲?方，經(jīng)甲?方同意后?，重新簽?訂租賃合?同。第?五條租金?及支付方?式1、?該房屋每?月租金為?____?元（大寫?____?萬(wàn)___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整）租?金總額為?____?元（大寫?____?萬(wàn)___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整）?2、房屋?租金支付?方式如下?：___?__.?甲方收款?后應(yīng)提供?給乙方有?效的收款?憑證。?第六條租?賃期間相?關(guān)費(fèi)用及?稅金1?、甲方應(yīng)?承擔(dān)的費(fèi)?用：（?1）租賃?期間，房?屋和土地?的產(chǎn)權(quán)稅?由甲方依?法交納。?如果發(fā)生?政府有關(guān)?部門征收?本合同中?未列出項(xiàng)?目但與該?房屋有關(guān)?的費(fèi)用，?應(yīng)由甲方?負(fù)擔(dān)。?（2）?2、乙方?交納以下?費(fèi)用：?（1）?（2）?乙方應(yīng)按?時(shí)交納自?行負(fù)擔(dān)的?費(fèi)用。?甲方不得?擅自增加?本合同未?明確由乙?方交納的?費(fèi)用。?第七條房?屋修繕與?使用1?、在租賃?期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證?出租房屋?的使用安?全。該房?屋及所屬?設(shè)施的維?修責(zé)任除?雙方在本?合同及補(bǔ)?充條款中?約定外，?均由甲方?負(fù)責(zé)（乙?方使用不?當(dāng)除外）?甲方提?出進(jìn)行維?修須提前?日書面通?知乙方，?乙方應(yīng)積?極協(xié)助配?合。乙?方向甲方?提出維修?請(qǐng)求后，?甲方應(yīng)及?時(shí)提供維?修服務(wù)。?對(duì)乙方?的裝修裝?飾部分甲?方不負(fù)有?修繕的義?務(wù)。2?、乙方應(yīng)?合理使用?其所承租?的房屋及?其附屬設(shè)?施。如因?使用不當(dāng)?造成房屋?及設(shè)施損?壞的，乙?方應(yīng)立即?負(fù)責(zé)修復(fù)?或經(jīng)濟(jì)賠?償。乙?方如改變?房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、?裝修或設(shè)?置對(duì)房屋?結(jié)構(gòu)有影?響的設(shè)備?，設(shè)計(jì)規(guī)?模、范圍?、工藝、?用料等方?案均須事?先征得甲?方的書面?同意后方?可施工。?租賃期滿?后或因乙?方責(zé)任導(dǎo)?致退租的?，除雙方?另有約定?外，甲方?有權(quán)選擇?以下權(quán)利?中的一種?：（1?）依附于?房屋的裝?修歸甲方?所有。?（2）要?求乙方恢?復(fù)原狀。?（3）?向乙方收?取恢復(fù)工?程實(shí)際發(fā)?生的費(fèi)用?。第八?條房屋的?轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)?租1、?租賃期間?，甲方有?權(quán)依照法?定程序轉(zhuǎn)?讓該出租?的房屋，?轉(zhuǎn)讓后，?本合同對(duì)?新的房屋?所有人和?乙方繼續(xù)?有效。?2、未經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租?房屋。?3、甲方?出售房屋?，須在