初步設(shè)計文本

目錄第一篇建筑初步設(shè)計說明 41總說明 41.1工程設(shè)計主要依據(jù) 41.2工程概況 61.3建設(shè)規(guī)模和設(shè)計范圍 61.4設(shè)計特點1.5總指標 61.6需要注意的問題 92總平面 92.1總平面設(shè)計依據(jù)及基礎(chǔ)資料 92.2場地概述： 92.3總平面布置及交通組織： 92.4豎向布置： 102.5綠化設(shè)計： 102.6管線平面綜合： 113建筑： 113.1設(shè)計依據(jù)： 113.2設(shè)計概述： 113.3建筑節(jié)能設(shè)計 15第二篇結(jié)構(gòu)初步設(shè)計說明 181總說明 181.1工程概況 181.2工程設(shè)計主要依據(jù) 182結(jié)構(gòu)設(shè)計 192.1高程： 192.2樓面荷載： 202.2.主要結(jié)構(gòu)材料 202.3結(jié)構(gòu)選型 202.4基礎(chǔ)設(shè)計 212.5耐火等級 212.6主要結(jié)構(gòu)尺寸 212.7結(jié)構(gòu)計算 212.8其它 22第三篇給排水初步設(shè)計說明 231總說明 232消防系統(tǒng)： 233給水系統(tǒng)： 233.1用水量統(tǒng)計 233.2市政設(shè)施 243.3給水 243.4計量： 243.5太陽能 244排水系統(tǒng)： 245．雨水系統(tǒng) 246．管材 24第四篇暖通空調(diào)初步設(shè)計說明 261總說明 261.1工程設(shè)計主要依據(jù) 262.室內(nèi)外設(shè)計計算參數(shù) 262.1室外計算參數(shù) 262.2室內(nèi)設(shè)計參數(shù) 263.圍護結(jié)構(gòu)熱工性能參數(shù)要求： 274.采暖熱源設(shè)計： 275采暖系統(tǒng)設(shè)計： 275.1戶內(nèi)采暖系統(tǒng)： 275.2底層商業(yè)采暖系統(tǒng)： 285.3保溫： 286防火排煙系統(tǒng)設(shè)計： 287全樓技術(shù)指標 28第五篇電氣初步設(shè)計說明 291總說明 291.1工程設(shè)計主要依據(jù) 292.設(shè)計范圍： 293.強電系統(tǒng)： 293.1變配電系統(tǒng)： 293.2、設(shè)備安裝： 303.3、電纜、導(dǎo)線的選型及敷設(shè) 303.4、建筑物防雷、接地系統(tǒng)及安全措施 314.弱電系統(tǒng)： 324.1綜合布線系統(tǒng) 324.2有線電視系統(tǒng) 324.3安全防范系統(tǒng)(可視對講系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)） 325其它 33附錄： 33第七篇消防設(shè)計專篇 351.設(shè)計依據(jù)： 352.工程概況： 353.總平面： 384.建筑防火： 395.消防給水： 406.防火排煙系統(tǒng)設(shè)計： 40附錄：圖紙目錄 41第八篇環(huán)境保護及節(jié)能說明專篇 451總說明 451.1工程設(shè)計主要依據(jù) 452建筑用水量統(tǒng)計： 453節(jié)水措施 454排水系統(tǒng)： 465固體垃圾處理： 466廢氣處理： 467節(jié)能設(shè)計： 46第一篇建筑初步設(shè)計說明1總說明1.1工程設(shè)計主要依據(jù)1.1.1國家和地方現(xiàn)行的各項設(shè)計規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定?！蹲≌ㄖ?guī)范》GB50368-2005；《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096-1999；《民用建筑設(shè)計通則》GB50352-2005；《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2006；《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB50222-95；《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》JGJ50-2001，J114-2001；《新疆維吾爾自治區(qū)工程建設(shè)標準城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行）》XJJ013-2004；《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準新疆維吾爾自治區(qū)實施細則》XJJ034-2006；《民用建筑節(jié)能設(shè)計標準（采暖居住建筑部分）新疆維吾爾自治區(qū)實施細則》XJJ001-1999；《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（2008版）1.1.2工程設(shè)計有關(guān)文件1喀什市城鄉(xiāng)規(guī)劃局對本工程項目的規(guī)劃設(shè)計條件書（喀城規(guī)條字（2009）19號文）2建設(shè)方提供的概念設(shè)計任務(wù)書3喀什市規(guī)劃院編繪的地形圖4巖土工程勘察報告（初勘）2009-208-25巖土工程勘察報告（部分詳勘）（1、2、3號樓）5設(shè)計合同（HCZT-2009-OJI-3）6設(shè)計方與建設(shè)單位雙方往來確認函件1.1.3本地和工程地質(zhì)條件喀什地區(qū)處在中亞腹部，受地理環(huán)境的制約，屬暖溫帶大陸性干旱氣候帶。境內(nèi)四季分明、光照長、氣溫年和日變化大，降水稀少，蒸發(fā)旺盛。夏季炎熱，但酷暑期短；冬無嚴寒，但低溫期長；春夏多大風(fēng)、沙暴、浮塵天氣。因地形復(fù)雜，氣候差異較大，大體可分為5個氣候區(qū)：喀什平原氣候區(qū)，沙漠荒漠氣候區(qū)，山地丘陵氣候區(qū)，帕米爾高原氣候區(qū)，昆侖山氣候區(qū)。本地屬于喀什平原，年平均氣溫在11.4℃～11.7℃，年降水量39～664毫米。主導(dǎo)風(fēng)向為西北風(fēng)向。7月平均氣溫>=18攝氏度，1月平均氣溫-5--20攝氏度，7月平均相對濕度<50%。參照新疆喀什地區(qū)建筑勘察設(shè)計院提供的《巖土工程勘察報告》（初勘），擬建工程場地土屬不均勻場地土，屬建筑抗震設(shè)防一般地段。土質(zhì)分四層。第一層為填土，第二層為粉質(zhì)粘土，第三層為細砂，第四層為圓礫。場地土類型為軟弱場地土，場地類別為II類。地下水對混凝土及混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋具有中等腐蝕性。市政條件：由于喀什地區(qū)缺乏城市建設(shè)檔案歸檔機制，初步設(shè)計階段缺乏市政管線準確路由走向（電子版），經(jīng)規(guī)劃部門多方協(xié)調(diào)，取得以下數(shù)據(jù)：（1）給水、排水現(xiàn)狀給水管線從場地北側(cè)多來特巴格路北部引入沿場地西側(cè)鋪設(shè)，DN300，壓力4.7——5kg。排水管線沿場地西側(cè)道路鋪設(shè)。鋪設(shè)至道路標高1275.45處，管底標高1272.2，管徑DN1200。（2）燃氣場地南側(cè)多來特巴格路南部為城市燃氣主管道，管徑DN300，壓力0.36兆帕。（3）電力、電訊供電為沿場地西側(cè)道路鋪設(shè)，10千伏架空線路。電訊沿場地西側(cè)道路地下埋設(shè)。（4）熱力城市熱力管線沿場地南側(cè)道路鋪設(shè)，DN600，供水溫度130°C，回水溫度（5）洪水水位場地東側(cè)吐曼河缺乏50年一遇洪水水位水文資料，經(jīng)與建設(shè)單位協(xié)商，場地豎向以道路標高為依據(jù)進行設(shè)計。交通條件及對交通的影響場地北、西、南側(cè)均為城市現(xiàn)狀道路，東側(cè)為一條吐曼河。北側(cè)有一現(xiàn)狀場地出入口，另外，場地西側(cè)中部，南側(cè)各新開設(shè)一混行出入口。出入口距離城市道路交角滿足現(xiàn)行規(guī)范要求。場地東側(cè)中部開設(shè)一人行出入口。規(guī)劃條件要求沿街建筑控制線退用地紅線10m。規(guī)劃設(shè)置為外部環(huán)路。沿街住宅底層商業(yè)向外部環(huán)路開口，并設(shè)底商停車場。住宅停車設(shè)在小區(qū)內(nèi)部。因此，車輛行人不會對現(xiàn)有城市道路交通產(chǎn)生較大影響。施工條件：場地地勢較為平坦，現(xiàn)場周邊為苗木種植區(qū)與部分居民住宅，建設(shè)時施工擾民問題較小。施工臨水臨電設(shè)施利用城市外線基本可以解決，因此完全具備施工條件。1.2工程概況1.2.1本工程為喀什恒昌·歐景名苑居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計A地塊工程。1.2.2用地范圍：喀什恒昌·歐景名苑居住區(qū)位于喀什市城區(qū)東南部，項目地塊位于克孜勒河北岸，北鄰東湖水景公園，東至吐曼河，西鄰盤橐城（班超城）。整個居住區(qū)總占地面積約20公頃（308.56畝）。地塊現(xiàn)狀按照規(guī)劃局詳規(guī)要求共分為11個地塊，用地性質(zhì)和開發(fā)強度各不相同。除此之外，C-5及C-10、C-11地塊有一條城市泄洪渠貫穿南北。項目用地內(nèi)兩條交通主干道已建成。本次規(guī)劃方案開發(fā)B-8、B-9兩塊地塊，B-9原用地性質(zhì)為公共服務(wù)設(shè)施類用地，規(guī)劃部門同意改變性質(zhì)為居住用地。兩塊用地合并為A地塊。用地面積64440m2其他用地今后分期開發(fā)，逐步實施。1.3建設(shè)規(guī)模和設(shè)計范圍1.3.1建設(shè)規(guī)模和項目組成本工程總用地64440m2，總建筑面積79586.07m2，均為地面建筑，沒有地下室。由1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、15、16、17、18、19、20、21、22、23、24、25、26一共24棟住宅樓組成（沒有13、14編號），其中，1、3、5、7、9、11、15、17、19、21、25號樓首層為商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點用房，并通過27號樓連為一體，其他樓棟為純住宅樓。27號樓為一層商業(yè)服務(wù)住宅建筑均為6層板式，總高度（檐口）18.35m。商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點建筑總高度1.3.3設(shè)計范圍：根據(jù)設(shè)計合同，本次設(shè)計范圍是上述A地塊各子項的建筑、結(jié)構(gòu)、給水排水、采暖通風(fēng)、建筑電氣；以及紅線范圍內(nèi)各種室外管線、場區(qū)道路、豎向等總平面內(nèi)容。不包括景觀設(shè)計。燃氣、熱力等工藝設(shè)計亦由相應(yīng)專業(yè)設(shè)計院配合設(shè)計。1.5總指標1.5.1主要技術(shù)經(jīng)濟指標1總用地面積644402總建筑面積93162.33用電設(shè)備安裝總?cè)萘?024kW4日用水量721m5采暖熱負荷4295.988kW表一：技術(shù)經(jīng)濟指標表序號名稱單位數(shù)量備注1總用地面積m2644402總建筑面積m293162.33其中地上建筑面積m293162.3地下建筑面積m204其中住宅建筑m285481.24商業(yè)建筑m27064.25配套建筑m2616.81其中門房、垃圾收集點面積：50.65㎡配套物業(yè)面積：566.16㎡5建筑基底總面積m218629.596綠地面積m222560.447容積率1.458建筑密度hm228.91%9綠地率%35.0110總戶數(shù)戶90511居住總?cè)藬?shù)人2896按照3.2人/戶計算12機動車停車位輛287均為地上車位13非機動車停車位輛732均為地上車位14建筑層數(shù)層住宅地上6層，底層商業(yè)網(wǎng)點地上1層15建筑高度m住宅（檐口）18.35m，底層商業(yè)網(wǎng)點4.85m各個單體子項分項面積見表二。表二：各子項技術(shù)經(jīng)濟指標表序號樓號總建筑面積(m2)住宅建筑面積(m2)底商建筑面積(m2)備注11號樓7816.316487.041329.2722號樓4018.324018.32033號樓2718.742583.25135.4944號樓2246.422246.42055號樓2631.172495.68135.4966號樓2412.362412.36077號樓3104.292968.8135.4988號樓2413.292413.29099號樓2934.982799.49135.491010號樓2647.252647.2501111號樓3199.173063.68135.491212號樓2521.382521.3801315號樓3993.743774.86218.881416號樓4010.24010.201517號樓4292.074120.47171.61618號樓4314.464314.4601719號樓4498.844327.24171.61820號樓3908.13908.101921號樓4695.624524.02171.62022號樓4058.884058.8802123號樓4152.44152.402224號樓2260.852260.8502325號樓9173.717637.531536.182426號樓2313.152313.1502527號樓南段1221.601221.62627號樓北段1566.0701566.0727配套616.81\\27總面積93162.385481.247064.251.6需要注意的問題1.6.1建設(shè)單位盡快從規(guī)劃部門獲取場地釘樁點詳細坐標。1.6.2吐曼河50年一遇洪水水位高度盡快落實，豎向設(shè)計更加具有依據(jù)。1.6.3建設(shè)單位繼續(xù)從規(guī)劃部門獲取城市外線管網(wǎng)詳細定位數(shù)據(jù)。1.6.4建設(shè)單位盡快與人防部門溝通，獲取人防批文。1.6.5因工程現(xiàn)場存在較厚的回填土，且該層土厚度較厚，因此本工程要求進行地基處理。結(jié)構(gòu)設(shè)計中要求地基承載力特征值fak≥150kPa，具體地基處理方案應(yīng)由甲方另行委托具有資質(zhì)的單位進行設(shè)計和施工。1.6.6地質(zhì)勘察報告中提到地下水對混凝土具有中等腐蝕性，對混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋具有中等腐蝕性。施工圖中應(yīng)明確采取防腐措施，擬采用地下基礎(chǔ)部分的混凝土涂刷熱瀝青一道。2總平面2.1總平面設(shè)計依據(jù)及基礎(chǔ)資料2.1.1建設(shè)單位提供的喀什市規(guī)劃設(shè)計研究院測繪的1：1000地形圖(2009年06月)2.1.2建設(shè)單位提供的電子版紅線圖（缺乏坐標點）。2.1.3本工程采用喀什市城市坐標系統(tǒng)，1985年國家高程基準。2.2場地概述：同總說明1.2。2.3總平面布置及交通組織：2.3.1總體布局：用地形狀為南北長、東西短的狹長地形。東西長105m，南北長507m?？傮w采用傳統(tǒng)布局手法，在組團中部布置小區(qū)主干道，結(jié)合主干道設(shè)人行道，不強調(diào)人車絕對分流，減少道路交通面積，增加綠化面積。車輛可直達每一個院落。沿西、北、南側(cè)用地紅線外規(guī)劃部門設(shè)置有隔離綠化帶，可減少城市噪音對小區(qū)的干擾。在規(guī)劃設(shè)計中，采用了以組團院落為單元，住宅南北多層板樓的布局方式，分別以一進院落和兩進院落為基本單元，交替錯落布置。商業(yè)沿街布置。2.場地北側(cè)有一現(xiàn)狀場地出入口，另外，場地西側(cè)中部，南側(cè)各新開設(shè)一混行出入口。出入口距離城市道路交角滿足現(xiàn)行規(guī)范要求。場地東側(cè)中部開設(shè)一人行出入口。規(guī)劃條件要求沿街建筑控制線退用地紅線10m。規(guī)劃設(shè)置為外部環(huán)路。沿街住宅底層商業(yè)向外部環(huán)路開口，并設(shè)底商停車場。場地北側(cè)、南側(cè)底商各開設(shè)一條應(yīng)急消防通道，建筑物沿街長度不大于150m。沿街人行通道結(jié)合底商設(shè)置，間距不大于80m規(guī)范要求。住區(qū)內(nèi)部機動車停車方式采用地面停放。地面嵌縫磚植草。非機動車采用集中停放方式，在每個組團綠地中各設(shè)一個集中的非機動車棚。小區(qū)車行道寬度7m，組團道路4m，宅前路1.2——1.8。道路考慮選用混凝土路面做法，每個4——6米留伸縮縫。道牙選用立道牙，避免綠地高于路面雨天泥水流到馬路。道路橫坡1%——2%，雨水口及檢查井應(yīng)與路面統(tǒng)一標高，避免路面與井蓋高低不平有缺損。道路應(yīng)加設(shè)防裂鋼筋和角偶鋼筋，避免道路混凝土半角偶及檢查井周邊混凝土出現(xiàn)裂痕。2.本工程住宅均為6層，不超過7層，因此按照《住宅建筑規(guī)范》對建筑可不進行無障礙設(shè)計。對于道路、公共綠地考慮無障礙設(shè)計。2.4豎向布置：豎向設(shè)計根據(jù)甲方提供的1：1000現(xiàn)狀地形圖場地及現(xiàn)狀道路標高進行設(shè)計。由于缺少東側(cè)相鄰?fù)侣铀乃粯烁哔Y料，初步考慮先結(jié)合現(xiàn)狀場地標高進行設(shè)計，待相關(guān)資料完備后根據(jù)實際調(diào)整設(shè)計標高。豎向設(shè)計中考慮盡量處理好本場地與周圍道路場地的銜接關(guān)系，保障場地雨水順利排出的同時減少填挖方土方工程量。建筑住宅部分室內(nèi)外高差為1050mm，商業(yè)部分為150mm，商業(yè)和住宅首層室內(nèi)地坪相差900。場地整體采用平坡式布置?？紤]到西側(cè)建筑底層為沿街商業(yè)，為滿足其使用功能的要求，豎向布置盡量結(jié)合城市道路標高與其走勢相一致。東側(cè)則考慮到沿河及現(xiàn)狀場地標高，由于現(xiàn)狀場地高程較西側(cè)市政道路有一定大的高差，故場地內(nèi)東西兩側(cè)建筑分兩個高程組團，高差通過中部道路結(jié)合景觀設(shè)計處理。東西建筑組團室外標高相差0.2m—0.8m，可結(jié)合景觀做護坡或擋墻。場地內(nèi)主要道路縱坡基本在0.25%--0.89%之間，地表雨水采用自然排水方式，雨水匯集到較低處流入雨水口經(jīng)雨水管系統(tǒng)有組織地排入市政雨水管。2.5綠化設(shè)計：小區(qū)綠化分為中心綠地和院落綠地，中心綠地為東西長的帶狀綠地，其中結(jié)合空間的變化，設(shè)置供居民活動的場所和花園，利用亭臺、花徑、坐椅、園燈等環(huán)境小品點綴其中，美化環(huán)境，在空間轉(zhuǎn)折和放大部位，集中放置景點。采用對景、借景、軸線等設(shè)計手法營造生機盈然、富于變化的環(huán)境氣氛，院落綠地強調(diào)生活功能，布置老人、兒童活動場地。入口廣場結(jié)合雕塑、綠植、鋪裝塑造優(yōu)美環(huán)境，形成具有標志性的小區(qū)景觀。此設(shè)計中的綠化僅為示意，具體由景觀綠化另行設(shè)計。本場地綠地率為38.52%。2.6管線平面綜合：本工程共有室外管線9條：雨水管、污水管、給水管、電力管線、電信管線、散熱器管2條、地板采暖管2條。各專業(yè)管線依據(jù)城市市政管線提供的規(guī)劃預(yù)留口的位置與其相接。給水：西側(cè)、北側(cè)道路接入，管徑DN150。排水：西側(cè)道路接入，污水管管底標高1273.200，管徑DN300；雨水管管底標高1273.600，管徑DN500。電力：本工程由西側(cè)道路引來一路10kV電源至小區(qū)北側(cè)630kVA箱式變電站，再經(jīng)此變電站高壓出線間隔引至南側(cè)800kVA箱式變電站。通訊：電話網(wǎng)絡(luò)西側(cè)道接入，采用綜合布線系統(tǒng)。供熱：從南側(cè)接入，散熱器管2條管徑DN100、地板采暖管2條管徑DN300。上述管線在平面綜合時，盡量滿足一般技術(shù)要求和間距規(guī)定，以保證管線的施工和維修。各專業(yè)管線依據(jù)城市市政管線提供的規(guī)劃預(yù)留口的位置與其相接.上述管線在平面綜合時，盡量滿足一般技術(shù)要求和間距規(guī)定。3建筑：3.1設(shè)計依據(jù)：總說明中已列舉的有關(guān)批文；3.2設(shè)計概述：3.2.1概述：建筑規(guī)模組成見1.3.1條。各棟住宅建筑為多層建筑，最高6層。住宅檐口高度18.35m，底商檐口高度4.85m。耐火等級為二級。項目以簡約歐式風(fēng)格或現(xiàn)代歐式風(fēng)格為基調(diào)，即在現(xiàn)代簡約風(fēng)格中加入少量歐式風(fēng)格元素。在檐口、坡屋面、色彩、線腳處做了不同處理，豐富小區(qū)的建筑形象。防水等級：屋面防水為=2\*ROMANII級。本工程住宅結(jié)構(gòu)形式為砌體加鋼筋混凝土抗震墻組合結(jié)構(gòu)，有底商的住宅底層采用框架-抗震墻結(jié)構(gòu)體系；設(shè)計使用年限為50年；抗震設(shè)防烈度8度。本工程人防工程待建設(shè)單位與人防部門溝通后確定。建筑消防：1、3、5、7、9、11、15、17、19、21、25號樓帶有底層商業(yè)網(wǎng)點。其中，1、3、5、7、9、11號通過27號樓北段聯(lián)為一體，15、17、19、21、25號樓通過27號樓南端聯(lián)為一體。底層防火分區(qū)從消防通道處劃分設(shè)為兩處，防火分區(qū)面積不超過2500m2上部住宅入口與底商之間用防火墻隔開，出入口分別獨立設(shè)置。上部住宅開口部位與下部商業(yè)開口部位間距大于0.8m。其他樓棟為單元式住宅。住宅層數(shù)均為6層，檐口高度18.35m。商業(yè)層數(shù)為1層，檐口高度4.85m。住宅層高為2.8m，頂層層高2.9m，室內(nèi)外高差1.05m。底部商業(yè)層高3.7m，室內(nèi)外高差0.15m。住宅采用地采暖方式，預(yù)留做法：一般房間130，衛(wèi)生間、廚房150，樓梯休息平臺50，樓梯踏步30。住宅門除入戶為外開防盜門外，其他都按門洞啞口預(yù)留。入戶門1000x2100，立樘位于門洞外側(cè)；臥室門洞900x2100，廚房門洞800x2100，衛(wèi)生間門洞800x2100。入戶門垛尺寸50，其他室內(nèi)不留門垛。單元門廳設(shè)一道門，大小扇，右手方向開啟。小扇一側(cè)墻面設(shè)門禁對講。廚房不設(shè)隔斷墻，設(shè)地漏。僅在平面上用虛線表示樓板降板線。靠外墻設(shè)燃氣熱水器強排口。住宅南側(cè)設(shè)低窗臺外凸窗，凸窗平臺靠室內(nèi)側(cè)設(shè)護欄，護欄從建筑室內(nèi)地面計算總高度900。窗臺高400，進深500。使起居室、主臥室擁有開闊的視野，可以獲得良好的景觀效果。陽臺取消，改為封閉陽光間，設(shè)低窗，內(nèi)部設(shè)護欄，護欄從建筑室內(nèi)地面總計算總高度900，窗臺高400。空調(diào)機位按照建設(shè)單位要求及喀什當?shù)貧夂?，均設(shè)在南側(cè)?？照{(diào)板尺寸按照2P空調(diào)室外機預(yù)留，1200X600。屋面考慮太陽能熱水器機位，并預(yù)留安裝管道。太陽能機位參照真空玻璃管24管產(chǎn)品尺寸，平面尺寸1600X1400，高度1500。屋面預(yù)留安裝支座。3.2外裝修：住宅外墻選用面磚，局部使用GRC裝飾構(gòu)件，外刷涂料。坡屋面采用油氈瓦屋面。出入口采用石材臺階。底層商業(yè)網(wǎng)點外墻選用石材，局部使用GRC裝飾構(gòu)件，外刷仿石涂料。出入口采用石材臺階。墻體材料本項目外墻、分戶墻、承重墻為240厚普通非粘土燒結(jié)磚墻。內(nèi)隔墻為120厚普通非粘土燒結(jié)磚墻。管井墻為60厚普通非粘土燒結(jié)磚墻。屋面防水該工程為平屋面，外圍為裝飾坡屋頂。采取有組織外檐溝外排水。防水等級Ⅱ級，兩道防水設(shè)防。內(nèi)部裝修：住宅部分，首層門廳墻面為耐擦洗涂料，地面為石材，頂棚采用整體石膏板吊頂。標準層公共部分墻面、頂棚為耐擦洗涂料，地面為中檔地磚。住宅內(nèi)部為毛坯房，地面鋪至墊層，墻面頂面為刷白，廚房、衛(wèi)生間墻面為水泥拉毛。底部商業(yè)，墻面頂棚為耐擦洗涂料，地面鋪至墊層。3.2.3戶型經(jīng)濟技術(shù)指標：表三：戶型技術(shù)經(jīng)濟指標表序號戶型名稱戶建筑面積套型建筑面積套內(nèi)使用面積套型類型備注1Na65.0563.2949.03二室一廳北梯2Na-170.8167.4653.5二室一廳北梯2Nb73.9071.8457.12二室一廳北梯3Nc77.5475.3960.59二室一廳北梯4Nd85.3182.6567.20二室一廳北梯5Nd-182.2379.6664.37二室一廳北梯5Ne99.3096.4479.11三室二廳北梯6Ne+102.0199.0781.55三室二廳北梯7Nf116.78112.0691.12三室二廳北梯9Nf1120.43117.2996.81三室二廳北梯11Ng126.62121.67101.57四室二廳北梯端頭13Nh110.89108.2190.09三室二廳北梯14Nj95.2492.4674.79三室二廳北梯15Nk96.6893.1775.69三室二廳北梯16Nm86.1277.5868.16二室二廳北梯17Nn87.5385.1769.48二室二廳北梯18Np99.6696.1878.61三室二廳北梯19Nq118.23114.9494.56四室二廳北梯20Sa92.9489.9172.66三室二廳南梯21Sb105.49102.1284.24三室二廳南梯22Sc109.02105.5686.97三室二廳南梯23Sc+113.17109.6390.95三室二廳南梯24Sd82.2079.6663.70二室二廳南梯25Sd+105.40100.1676.03三室二廳南梯端頭26Se100.1197.2579.88三室二廳南梯3.2.4套型分布一覽表：表四：套型分布一覽表序號套型123456789101112151617181920212223242526總計1Na1010101010502Na-1663Nb122412484Nc241210465Nd36121234102248402146Nd-124247Ne12241212608Ne+12129Nf612123010Nf16121811Ng121212Nr181813Nh121214Nj1212244815Nk101016Nm101017Nn101018Np101019Nq12122420Sa12243621Sb12122422Sc2434242410623Sc+121224Sd30104025Sd+5526Se202027總套數(shù)7048342434243424342434243436463646364636482485249053.3建筑節(jié)能設(shè)計3.3.1設(shè)計依據(jù)：總說明中已列舉的有關(guān)批文；3.3.2熱工指標：喀什地區(qū)屬于VIID區(qū)寒冷地區(qū)。年平均氣溫在11.4℃～11.7℃，年降水量39～664毫米。主導(dǎo)風(fēng)向為西北風(fēng)向。7月平均氣溫>=18攝氏度，1月平均氣溫-5--20攝氏度3.3.3節(jié)能設(shè)計：表五：節(jié)能設(shè)計參數(shù)表序號樓號外表面積m2體積m3體形系數(shù)窗墻比北南東西11號4675.7419222.620.240.420.220.210.4222號3700.1411965.290.310.210.410.040.0433號2359.848026.590.290.190.420.050.0544號2220.676674.170.330.210.420.040.0455號2299.677749.760.300.200.410.050.0566號2480.707153.080.350.230.420.060.0677號2755.579229.920.300.220.410.040.0488號2244.817184.850.310.230.410.040.0499號2567.358696.540.300.210.410.040.041010號2612.947889.920.330.220.350.040.041111號2741.969538.940.290.180.390.030.031212號2334.697509.380.310.190.380.070.071315號3516.0711699.360.300.210.420.060.061416號3804.3511902.650.320.210.430.060.061517號3775.3812844.850.290.210.440.040.041618號3567.5412807.150.280.210.390.170.171719號3739.1412670.540.300.200.390.060.061820號3735.0811625.860.320.210.420.060.061921號4117.1014053.370.290.210.420.060.062022號3578.8012042.660.300.210.380.040.042123號3883.0612374.730.310.210.410.040.042224號2347.676698.400.350.210.420.060.062325號5428.5522579.410.240.500.450.220.422426號2231.146862.110.330.220.440.040.042527號北2674.4414833.130.180.320.080.070.372627號南2779.6214534.100.190.110.300.090.35由上表可以得出結(jié)論：體形系數(shù)均未超過0.4，單一朝向窗墻比除南側(cè)超過0.4外，其他朝向均在0.4之下。因此，節(jié)能判定外墻傳熱系數(shù)限值0.50w/m2·k，屋面節(jié)能判定外墻傳熱系數(shù)限值0.50w/m2·k，外窗南向窗傳熱系數(shù)限值1.8.w/m2·k，其他朝向窗傳熱系數(shù)限值2.3w/m2·k。3.3.3.1圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能構(gòu)造措施：外墻：240厚普通燒結(jié)磚外保溫50厚XPS板，傳熱系數(shù)0.50w/m2·k。250厚現(xiàn)澆混凝土墻外保溫50厚XPS板，傳熱系數(shù)0.47w/m2·k。屋面：鋼筋混凝土板，70厚XPS板，粉煤灰混凝土找坡層，C20細石混凝土找平層，傳熱系數(shù)0.40w/m2·k。外窗：南向采用雙玻中空6+12A+6L（一層LOW-E）塑鋼窗,傳熱系數(shù)1.8w/m2·k，或者三玻中空玻璃鋼窗6+9A+6+9A+6，傳熱系數(shù)1.8w/m2·k。其他朝向采用雙玻中空6+12A+6塑鋼窗或玻璃鋼窗,傳熱系數(shù)2.4w/m2·其他，外墻主體構(gòu)件，如：梁、柱、圈梁、門窗洞口過梁均應(yīng)加強保溫措施。外墻出挑構(gòu)件及附墻部件，如：陽臺、雨棚、靠外墻欄板、空調(diào)室外機擱板、附壁柱、凸窗、裝飾線腳等均應(yīng)采取隔斷熱橋及保溫措施。第二篇結(jié)構(gòu)初步設(shè)計說明1總說明1.1工程概況本工程共24棟住宅樓，樓號分別為1-12，15-26。大部分樓均采用砌體加鋼筋混凝土抗震墻組合結(jié)構(gòu)。中1號樓，25號樓為全底部框架-抗震墻結(jié)構(gòu)。3、5、7、9、11、15、17、19、21號樓均有一個單元為底部框架-抗震墻結(jié)構(gòu)。商業(yè)裙房部分采用框架結(jié)構(gòu)。所有住宅樓均為6層，無底框住宅各層層高均為2.8m，底框部分首層層高3.7m，其余各層均為2.8m。所有商業(yè)裙房均為一層，層高3.7m。底部框架及抗震墻抗震等級為一級。1.2工程設(shè)計主要依據(jù)1.2建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準（GB50068-2001）；建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB50009-2001）；建筑抗震設(shè)防分類標準（GB50223-2008）；建筑抗震設(shè)計規(guī)范（GB50011-2001）；混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（GB50010-2002）；建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范（GB50007-2002）；建筑地基處理技術(shù)規(guī)范（JGJ79-2002）建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定（2008版）1.1.2自然條件風(fēng)荷載基本風(fēng)壓：W0=0.55kN/m2（重現(xiàn)期50年）地面粗糙度：B類。雪荷載基本雪壓：S0=0.45kN/m2（重現(xiàn)期50年）地震作用抗震設(shè)防烈度：8度設(shè)計基本地震加速度值：0.3設(shè)計地震分組：第二組建筑場地類別：II類，Tg=0.40s設(shè)計使用年限：50年建筑結(jié)構(gòu)的安全等級：二級重要性系數(shù)：1.0地基基礎(chǔ)設(shè)計等級：丙級場地標準凍結(jié)深度：0.8m場地的工程地質(zhì)及地下水條件具體工程地質(zhì)及地下水情況詳見地質(zhì)勘察報告。因目前詳勘資料暫時不全，暫按照建設(shè)單位提供的1，2，3#詳勘資料進行考慮。主要存在以下幾個問題：因工程現(xiàn)場存在較厚的回填土，且該層土厚度較厚，因此本工程要求進行地基處理。結(jié)構(gòu)設(shè)計中要求地基承載力特征值fak≥150kPa，具體地基處理方案應(yīng)由甲方另行委托具有資質(zhì)的單位進行設(shè)計和施工。地質(zhì)勘察報告中提到地下水對混凝土具有中等腐蝕性，對混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋具有中等腐蝕性。施工圖中應(yīng)明確采取防腐措施，擬采用地下基礎(chǔ)部分的混凝土涂刷熱瀝青一道。2結(jié)構(gòu)設(shè)計2.1高程：本工程±0.000見下表。樓號±0.000相當于絕對標高11278.3521277.9531277.5541277.7551277.5561277.5571277.3581277.5591277.35101277.55111277.15121277.55151277.05161277.15171277.05181277.15191276.85201276.95211276.85221276.95231276.85241276.95251276.75261276.952.2樓面荷載：樓面荷載標準值（kN/m2）位置活荷備注不上人屋面0.5上人屋面2.0住宅房間2.0有浴缸衛(wèi)生間4.0樓梯、走道2.02.2.主要結(jié)構(gòu)材料2.2.1砌塊承重砌體采用MU10燒結(jié)普通磚，地面以上砂漿采用混合砂漿M10，地面以下采用水泥砂漿M10。2.2.2鋼筋直徑d≤10mm時，為HPB235級鋼筋；直徑d≥12mm時為HRB335級鋼筋，且應(yīng)符合國家標準《鋼筋混凝土用熱軋光圓鋼筋》（GB13013-1991）和《鋼筋混凝土熱軋帶肋鋼筋》（GB1499-1998）的有關(guān)規(guī)定。2.2.3混凝土墊層：C10基礎(chǔ)、地下混凝土墻柱、地下構(gòu)造柱圈梁：C30底框部分首層墻、柱、梁：C30（非底框）地上混凝土墻：C25圈梁、構(gòu)造柱：C20梁板：非底框部分C25，底框部分C302.3結(jié)構(gòu)選型本工程大部分結(jié)構(gòu)單元采用砌體與鋼筋混凝土抗震墻組合結(jié)構(gòu)，將樓梯間及一些較短的橫墻做成混凝土墻，利用混凝土墻較好的抗側(cè)剛度，使整體結(jié)構(gòu)獲得較好的抗震性能，各結(jié)構(gòu)單元的鋼筋混凝土抗震墻在兩個方向均有布置，且沿豎直高度方向上貫通布置。本工程部分樓首層為商業(yè)，需要采用底部框架-抗震墻體系，對于8度區(qū)，所有抗震墻均采用鋼筋混凝土抗震墻，且兩個方向均有布置。2.4基礎(chǔ)設(shè)計2.4.1工程地質(zhì)情況詳細見地質(zhì)勘察報告2.4.2基礎(chǔ)方案因本工程填土層較厚，根據(jù)最初的初勘報告，部分樓可能存在液化土層，因此需要進行地基處理，處理后地基承載力fak≥150kPa?；A(chǔ)選型采用鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)，基礎(chǔ)埋深-1.5m，對于鋼筋混凝土抗震墻部分，其條形基礎(chǔ)考慮抗震墻所產(chǎn)生的傾覆彎矩。2.5耐火等級主體結(jié)構(gòu)耐火等級為二級，主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件的耐火極限為：柱：2.5小時承重墻：2.5小時梁：1.5小時樓板、樓梯：1.0小時2.6主要結(jié)構(gòu)尺寸底部框架框架柱：500x500、400x400框架梁：400x700、400x900構(gòu)造柱：240x240樓板：120，100鋼筋混凝土抗震墻：200、240、3002.7結(jié)構(gòu)計算本工程計算分析軟件為結(jié)構(gòu)平面計算機輔助設(shè)計軟件PKPM08版系列QITI。2.7.1對于砌體與鋼筋混凝土抗震墻組合結(jié)構(gòu)部分，各結(jié)構(gòu)單元均按照實際墻體布置建模，樓梯間等局部墻體為混凝土墻。計算中，樓面設(shè)定為“剛性”，嵌固高度為0，砼墻與砌體彈塑性模量比6.0，地震烈度8度0.3g，施工質(zhì)量等級2B級，砌塊孔洞率0%。經(jīng)計算，各樓砌塊抗剪均滿足規(guī)范要求，具體布置詳見初步設(shè)計圖紙。2.7.2對于底部框架-抗震墻結(jié)構(gòu)部分，采取兩步驟計算：①砌體部分的抗剪驗算，計算參數(shù)同上段內(nèi)容。底框-抗震墻計算數(shù)據(jù)中選用“按規(guī)范墻梁方法確定托梁上部荷載”，勾選“抗震墻側(cè)移剛度考慮邊框柱作用”，抗震墻端部主筋“HRB335”，剪力墻水平分布筋“HPB235”，墻體豎向筋配筋率ρv，抗震墻水平鋼筋間距150mm。經(jīng)計算二層抗側(cè)剛度與底層抗側(cè)剛度的比值為小于2，大于等于1。②底框部分的有限元計算，采用QITI的“底框-抗震墻結(jié)構(gòu)三維分析2.8其它2.8.1本項目的擴初文件中含各樓墻體平面布置圖及基礎(chǔ)平面圖，詳見結(jié)初圖。2.8.2本說明中擬定的主要構(gòu)件斷面尺寸，待施工圖設(shè)計時進一步計算確定。2.8.3商業(yè)裙房及門房部分，因結(jié)構(gòu)布置簡單，柱網(wǎng)規(guī)則，根據(jù)初步設(shè)計深度要求，結(jié)初圖中不包含該部分內(nèi)容。2.8.4對于各主樓坡頂造型做法，采用鋼筋混凝土現(xiàn)澆坡頂，在坡頂末端通過小柱支撐，小柱定位應(yīng)盡可能布置在下部有墻體的位置。同時屋頂應(yīng)配合太陽能熱水器鋼架預(yù)留混凝土墩。2.8.5為下一步能順利進行施工圖設(shè)計，甲方應(yīng)盡快解決如下問題：①提供所有的單體的詳勘階段地質(zhì)報告。②地基需做處理，應(yīng)由勘察單位提出地基處理方案③地下水及地基土對地下砼及砼中鋼筋有中等腐蝕，施工圖設(shè)計可根據(jù)當?shù)貙嶋H情況及習(xí)慣做法提供有效地防腐方案，本說明中防腐方案僅供參考。第三篇給排水初步設(shè)計說明1總說明1.1工程設(shè)計主要依據(jù)1.1.1國家和地方現(xiàn)行的各項設(shè)計規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定?！督ㄖo水排水設(shè)計規(guī)范》GB50015-2003《室外給水設(shè)計規(guī)范》GB50013-2006《室外排水設(shè)計規(guī)范》GB50014-2006《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2006《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》GB50140-2005建設(shè)方設(shè)計要求及設(shè)計任務(wù)書1.1.2設(shè)計范圍：建筑紅線內(nèi)消防、給水、排水、雨水等系統(tǒng)。2消防系統(tǒng)：2.1小區(qū)按照人數(shù)小于1萬人的居住區(qū)設(shè)計室外消防系統(tǒng)：一次室外消防用水量為10L/s，同一時間內(nèi)的火災(zāi)次數(shù)為1次，火災(zāi)延續(xù)時間2小時。2.2由市政給水不同檢修管路上引入兩根DN150mm給水進口，并在室外布置成環(huán)狀管網(wǎng)（管徑為DN150）。室外消防用水與生活共用一套室外管網(wǎng)，室外共設(shè)12處地下式室外消火栓，按間距不大于120m設(shè)置。室外消火栓距路邊不大于2m，距建筑外墻不小于5m。2.3本工程均為6層住宅建筑（部分住宅首層設(shè)置商業(yè)網(wǎng)點），不需設(shè)置室內(nèi)消火栓。2.4本工程按照輕危險級全方位配手提式滅火器，滅火劑為磷酸銨鹽干粉，型號為MF/ABC2。住宅樓滅火器設(shè)置在走道上，商業(yè)網(wǎng)點設(shè)置在戶內(nèi)。3給水系統(tǒng)：3.1用水量統(tǒng)計生活用水量統(tǒng)計表序號用水部位用水量標準使用數(shù)量用水量（立方米）最高日最高時1住宅200升/人·天2893人57967.52商業(yè)用房5.0升/㎡·天6400平方米3243綠化澆灑2.0升/㎡·天22560平方米4594Σ(1-3)656815110%Σ(1-3)72189水源為城市自來水。3.2市政設(shè)施本工程由市政給水不同檢修管路上引入兩根DN150mm給水進口，并在室外布置成環(huán)狀管網(wǎng)。為防止水質(zhì)污染需在給水進口上設(shè)置倒流防止器。3.3給水本工程利用市政水壓直接供水，市政供水壓力為0.47MPa。在分戶水壓大于0.35MPa處需設(shè)置減壓閥。3.4計量：（1）本小區(qū)用水在室外給水總進管上設(shè)總水表井計量。（2）單元進戶管上設(shè)室外單元水表井計量。（3）底商、住宅部分設(shè)分戶水表計量，水表采用磁卡表，設(shè)于戶內(nèi)。3.5太陽能住宅生活熱水由廚房燃氣熱水器提供，并在衛(wèi)生間預(yù)留太陽能熱水器的管路，太陽能熱水器設(shè)置在住宅屋頂?？紤]方便住宅。4排水系統(tǒng)：4.1本小區(qū)采用污、廢合流制。4.2最大日排水量取給水量（不包括室外綠化澆灑部分）的85％，為572m3

4.3住宅排水采用單立管系統(tǒng)，伸頂通氣；底層衛(wèi)生間排水單獨排出。4.4生活污水須經(jīng)化糞池處理后排入小區(qū)西側(cè)市政排水管。室外共設(shè)置四處室外化糞池，型號為G13-100SQF。5．雨水系統(tǒng)5.1室外場地雨水設(shè)計重現(xiàn)期取一年。5.2屋面雨水采用建筑外排水；室外場地雨水經(jīng)室外雨水口收集，排至小區(qū)西側(cè)市政排水管。6．管材6.1室內(nèi)給水干管采用內(nèi)襯塑熱浸鍍鋅鋼管。6.2室內(nèi)排水立管采用內(nèi)螺紋發(fā)泡消音管。6.3室外給水管采用球墨給水鑄鐵管。6.4室外排水管、室外雨水管采用混凝土管及鋼筋混凝土管。給排水主要設(shè)備表序號設(shè)備名稱型號規(guī)格單位數(shù)量設(shè)置部位1室外化糞池G13-100SQF座4室外地下2室外消火栓個12室外地下3室外總水表井DN150個2室外地下4室外閥門井DN150個2室外地下各樓設(shè)備詳見各單體初設(shè)圖紙第四篇暖通空調(diào)初步設(shè)計說明1總說明1.1工程設(shè)計主要依據(jù)1.1.1國家和地方現(xiàn)行的各項設(shè)計規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定。建設(shè)單位提供的設(shè)計任務(wù)書；《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范50019-2003》；《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范GB50176-93》；《建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016-2006》；《住宅設(shè)計規(guī)范GB50096-1999》（2003年版）；《住宅建筑規(guī)范GB50368-2005》；《低溫?zé)崴匕遢椛涔┡瘧?yīng)用技術(shù)規(guī)程DBJ/T01-49-2000》；其他專業(yè)提供的設(shè)計資料及對本專業(yè)的要求；1.1.2設(shè)計范圍包括室內(nèi)的采暖系統(tǒng)。預(yù)留外線燃氣管道位置，燃氣系統(tǒng)不包括在本設(shè)計范圍內(nèi)。熱力站預(yù)留位置，由當?shù)責(zé)崃Σ块T設(shè)計，不包括在本設(shè)計范圍內(nèi)。2.室內(nèi)外設(shè)計計算參數(shù)2.1室外計算參數(shù)冬季采暖計算干球溫度-12℃冬季最大風(fēng)向平均風(fēng)速3.5m2.2室內(nèi)設(shè)計參數(shù)房間夏季冬季新風(fēng)量/最小新風(fēng)比進風(fēng)排風(fēng)噪聲t(℃)φ(%)t(℃)φ(%)次/h次/hdB（A）客廳--18餐廳--18臥室--18住宅衛(wèi)生間--23廚房--16書房--18商業(yè)--18商業(yè)衛(wèi)生間--14物業(yè)用房--18物業(yè)衛(wèi)生間183.圍護結(jié)構(gòu)熱工性能參數(shù)要求：外墻：240厚普通燒結(jié)磚外保溫50厚XPS板，傳熱系數(shù)0.50w/m2·k。250厚現(xiàn)澆混凝土墻外保溫50厚XPS板，傳熱系數(shù)0.47w/m2·k。屋面：鋼筋混凝土板，70厚XPS板，粉煤灰混凝土找坡層，C20細石混凝土找平層，傳熱系數(shù)0.40w/m2·k。外窗：南向采用雙玻中空6+12A+6L（一層LOW-E）塑鋼窗,傳熱系數(shù)1.8w/m2·k，或者三玻中空玻璃鋼窗6+9A+6+9A+6，傳熱系數(shù)1.8w/m2·k。其他朝向采用雙玻中空6+12A+6塑鋼窗或玻璃鋼窗,傳熱系數(shù)2.4w/m2·k，其他，外墻主體構(gòu)件，如：梁、柱、圈梁、門窗洞口過梁均應(yīng)加強保溫措施。外墻出挑構(gòu)件及附墻部件，如：陽臺、雨棚、靠外墻欄板、空調(diào)室外機擱板、附壁柱、凸窗、裝飾線腳等均應(yīng)采取隔斷熱橋及保溫措施。4.采暖熱源設(shè)計：本建筑熱源為市政熱源，一次水參數(shù)為130——80oC高溫水，于二期內(nèi)設(shè)置換熱站，交換為50——40oC輻射地板采暖熱水。輻射地板采暖熱負荷為4295.988kW，水流量372t／h。本工程采暖熱水系統(tǒng)采用閉式膨脹定壓罐定壓。（設(shè)置于換熱站內(nèi)）。采暖系統(tǒng)設(shè)備與附件工作壓力為0.6MPa。5采暖系統(tǒng)設(shè)計：5.1戶內(nèi)采暖系統(tǒng)：本工程住宅戶內(nèi)采暖系統(tǒng)采用集中輻射地板采暖系統(tǒng)。采取分戶獨立計量方式。采暖系統(tǒng)采用雙管平層供給系統(tǒng)，供回水立管敷設(shè)于樓梯間管井內(nèi)，熱力入口設(shè)置熱計量表，每戶預(yù)留熱計量表位置。每個單元設(shè)置兩個熱力入口，見圖紙。為便于用戶調(diào)節(jié)室內(nèi)各個采暖分路，每戶采暖分水器設(shè)置于管井所在墻上的戶內(nèi)側(cè)，嵌墻暗裝，采暖系統(tǒng)末端工作壓力0.5MPa。每個獨立房間設(shè)置一組分路，衛(wèi)生間、廚房與相鄰房間共用一組分路。采暖干管及立管均采用焊接鋼管，DN≤32時螺紋連接；DN>40時焊接連接。埋地管材采用PE-X管，卷材，使用條件4級，管材選用系列S6.3。5.2底層商業(yè)采暖系統(tǒng)：本工程底層商業(yè)采用集中輻射地板采暖系統(tǒng)。采取分戶獨立計量方式。底層商業(yè)采暖系統(tǒng)采用下供下回雙管異程系統(tǒng)，供回水干管敷設(shè)于暖溝內(nèi)，熱力入口設(shè)置熱計量表。每個商鋪戶內(nèi)設(shè)置一組分集水器，每戶預(yù)留熱計量表位置。熱力入口設(shè)置，見圖紙。采暖干管及立管均采用焊接鋼管，DN≤32時螺紋連接；DN>40時焊接連接。埋地管材采用PE-X管，卷材，使用條件4級，管材選用系列S6.3。5.3保溫：本工程中采暖管道中的焊接鋼管的保溫采用超細離心玻璃棉管殼外復(fù)合鋁箔布，管井內(nèi)管道保溫厚度不小于30mm。室外（包括不采暖房間及暖溝）保溫厚度不小于80mm6防火排煙系統(tǒng)設(shè)計：所有樓梯間均采用自然排煙，開窗面積符合規(guī)范要求。7全樓技術(shù)指標總建筑面積采暖熱負荷熱負荷面積指標93111.654295.988kW46.14W/m2第五篇電氣初步設(shè)計說明1總說明1.1工程設(shè)計主要依據(jù)1.1.1國家和地方現(xiàn)行的各項設(shè)計規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定?！睹裼媒ㄖ姎庠O(shè)計規(guī)范》JGJ16-2008；《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50052-95；《低壓配電設(shè)計規(guī)范》GB50054-95；《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB50057-94（2000年版）；《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096-2003；《住宅建筑規(guī)范》GB50016-2006；《電力工程電纜設(shè)計規(guī)范》GB50217-94;《民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2006；《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》GB50311-2007；《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》GB50348-2004；《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50200-94；建設(shè)單位提供的設(shè)計任務(wù)書及其它有關(guān)國家及地方的現(xiàn)行規(guī)程、規(guī)范。2.設(shè)計范圍：本設(shè)計包括紅線內(nèi)的以下內(nèi)容：2.1強電系統(tǒng)包括：（1）變配電系統(tǒng)；（2）防雷及接地系統(tǒng)；2.2弱電系統(tǒng)包括：（1）綜合布線系統(tǒng)（電話、網(wǎng)絡(luò)）；（2）有線電視系統(tǒng)；（3）安全防范系統(tǒng)（可視對講系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)）；3.強電系統(tǒng)：3.1變配電系統(tǒng)：3.1.1、本工程的用電負荷按其性質(zhì)分為：本工程負荷等級均為三級負荷，采用單路供電。3.1.2.供電電源及電壓：本工程由西側(cè)道路引來一路10kV電源至小區(qū)北側(cè)630kVA箱式變電站，再經(jīng)此變電站高壓出線間隔引至南側(cè)800kVA箱式變電站。3.1.3本工程設(shè)備安裝總?cè)萘浚焊鶕?jù)建設(shè)單位要求，住戶按每戶1.5kW估算，總計1356kW，北側(cè)選用一臺630kVA，南側(cè)選用一臺800kVA箱式變壓器?？紤]到商鋪為餐飲，用電負荷不確定等因素，設(shè)計建議適當加大變壓器設(shè)計容量，待施工圖時具體確定。3.1.4計費：根據(jù)建設(shè)單位要求，本工程住戶電費采用插卡計量方式。住戶及商鋪每戶一表。公共部位用電單獨設(shè)表計量。3.1.5住宅用電指標：本工程住宅用電標準按兩居室3kW，三居室四居室4kW考慮。商鋪面積大于50m2按三相380V考慮，小于50m2按單相220V考慮僅預(yù)留電源配電箱。由于商鋪經(jīng)營性質(zhì)未定，建設(shè)單位未提供單位用電指標，故設(shè)計暫按每平米100W考慮。3.1.6本工程由市政一路10kV電源引來至北側(cè)630kVA變電所，再經(jīng)此變電所引至南側(cè)800kVA變電站。由小區(qū)內(nèi)10kV變配電站低壓側(cè)提供380V/220V電源采用樹干式供電至各樓，住宅樓內(nèi)用電采用樹干式供電。供電系統(tǒng)采用TN-C-S系統(tǒng),電纜埋地引入,設(shè)鋼管保護,入樓處設(shè)重復(fù)接地,整體接地電阻應(yīng)不大于1歐。3.1.7照明、插座均由不同的支路供電；除空調(diào)插座外，所有插座回路均設(shè)漏電斷路器保護。3.2、設(shè)備安裝：3.2.1本工程北側(cè)、南側(cè)變電所參考選用ABBMagnum系列緊湊型戶外運行箱式變電站，在小區(qū)室外落地安裝。箱式變電站僅作為施工設(shè)計參考，具體可根據(jù)當?shù)毓╇姴块T的具體要求及習(xí)慣做法進行調(diào)整。3.2.2各樓電源總配電箱掛墻安裝，各層住戶配電箱在樓梯間底邊距地1.8m嵌墻暗裝。3.2.3除注明外，開關(guān)、插座分別距地1.3m、0.3m暗裝。衛(wèi)生間內(nèi)開關(guān)、插座選用防潮、防濺型面板；有淋浴、浴缸的衛(wèi)生間內(nèi)開關(guān)、插座須設(shè)在2區(qū)以外衛(wèi)生間浴霸由專用回路供電，浴霸與開關(guān)之間預(yù)留PC25管。3.2.4各房間設(shè)備安裝要求見附錄。3.3、電纜、導(dǎo)線的選型及敷設(shè)3.3.13.3.2室外低壓出線電纜選用ZRYJV22-1kV及ZRYJV-1kV交聯(lián)聚乙烯絕緣、聚氯乙烯護套銅芯阻燃電力電纜，工作溫度：903.3.33.4、建筑物防雷、接地系統(tǒng)及安全措施3.4.1建筑物防雷：1）本工程防雷等級為三類。建筑物的防雷裝置應(yīng)滿足防直擊雷、防雷電感應(yīng)及雷電波的侵入，并設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)。2）接閃器：在屋頂采用?10熱鍍鋅圓鋼作避雷帶，屋頂避雷帶連接線網(wǎng)格不大于20mX20m或或24mX16m。3）引下線：利用建筑物鋼筋混凝土柱子或剪力墻內(nèi)兩根?16以上主筋通長焊接作為引下線，引下線間距不大于25m。所有外墻引下線在室外地面下1m處引出一根40X4熱鍍鋅扁鋼，扁鋼伸出室外，距外墻皮的距離不小于1m。4）接地極：接地極為建筑物基礎(chǔ)底梁上的上下兩層鋼筋中的兩根主筋通長焊接形成的基礎(chǔ)接地網(wǎng)。5）引下線上端與避雷帶焊接，下端與接地極焊接。建筑物四角的外墻引下線在室外地面上0.5m處設(shè)測試卡子。6）凡突出屋面的所有金屬構(gòu)件、金屬通風(fēng)管、金屬屋面、金屬屋架等均與避雷帶可靠焊接。室外接地凡焊接處均應(yīng)刷瀝青防腐。3.4.2接地及安全措施：1）本工程防雷接地、電氣設(shè)備的保護接地、電梯機房等的接地共用統(tǒng)一的接地極，要求接地電阻不大于1歐姆，實測不滿足要求時，增設(shè)人工接地極。2）電氣豎井內(nèi)垂直敷設(shè)兩條、水平敷設(shè)一圈40X4mm熱鍍鋅扁鋼，水平與垂直接地扁鋼之間可靠焊接。3）凡正常不帶電，而當絕緣破壞有可能呈現(xiàn)電壓的一切電氣設(shè)備金屬外殼均應(yīng)可靠接地。4）本工程采用總等電位聯(lián)結(jié)，總等電位板由紫銅板制成，應(yīng)將建筑物內(nèi)保護干線、設(shè)備進線總管等進行聯(lián)結(jié)，總等電位聯(lián)結(jié)線采用BV-1X25mmPC32，總等電位聯(lián)結(jié)均采用等電位卡子，禁止在金屬管道上焊接。有淋浴室的衛(wèi)生間采用局部等電位聯(lián)結(jié)，從適當?shù)胤揭鰞筛笥讦?6結(jié)構(gòu)鋼筋至局部等電位箱(LEB)，局部等電位箱暗裝，底邊距地0.3m。將衛(wèi)生間內(nèi)所有金屬管道、金屬構(gòu)件聯(lián)結(jié)。具體做法參見國標圖集《等電位聯(lián)結(jié)安裝》02D501-2。5）過電壓保護：在電源總配電箱內(nèi)，有線電視引入端、電信引入端裝設(shè)電涌保護器（SPD）。6）有線電視系統(tǒng)引入端、電話引入端等處設(shè)過電壓保護裝置。7）本工程接地型式采用TN-C-S系統(tǒng)，電源在進戶處做重復(fù)接地，并與防雷接地共用接地極。3.4.3節(jié)能設(shè)計：1）低壓設(shè)功率因數(shù)自動補償裝置，使cosφ≥0.9，減少了無功功率損耗。2）優(yōu)先使用高光效燈具及節(jié)能光源。鎮(zhèn)流器采用電子式鎮(zhèn)流器或節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器。3）使用高效節(jié)能機電產(chǎn)品（如低損耗變壓器、大載流量電纜等）。4）照明嚴格遵循《建筑照明設(shè)計標準》GB50034-2004的要求設(shè)計。4.弱電系統(tǒng)：4.1綜合布線系統(tǒng)4.1.1本工程電話、網(wǎng)絡(luò)采用綜合布線系統(tǒng)。由區(qū)內(nèi)市政通信網(wǎng)提供通信光纜/電纜至本樓一層。4.1.2傳輸介質(zhì)：干線工作區(qū)采用五類大對數(shù)電纜，水平工作區(qū)采用超五類非屏蔽對絞線。4.1.3干線穿SC熱鍍鋅鋼管保護，支線穿硬質(zhì)PVC管保護。均于墻體及樓板內(nèi)暗敷設(shè)。4.1.4過路盒嵌墻安裝，底邊距地0.5m，信息插座嵌墻安裝，底邊距地0.3m4.2有線電視系統(tǒng)4.2.14.2.2系統(tǒng)采用750MHz鄰頻傳輸，要求用戶電平滿足69±4.2.3前端箱及分支分配器箱均嵌墻暗裝，底邊距地0.5m4.2.4干線電纜選用SYWV-75-9,穿SC25管。支線電纜選用SYWV-75-5,穿PC20管。沿墻及樓板暗敷。每戶在起居室、主臥室及有電視的房間各設(shè)一個電視插座；用戶電視插座暗裝，底邊距地0.3m4.3安全防范系統(tǒng)(可視對講系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)）4.3.14.3.2訪客可視對講系統(tǒng)功能：1）來訪者按下相應(yīng)的住戶號碼，室內(nèi)對講機發(fā)出鈴聲并顯示出圖象，來訪者聽到門口機的回鈴聲。2）住戶拿起室內(nèi)分機與來訪者對講，住戶按下自動開鎖鍵，住宅大門上的電控鎖打開，來訪者進門后，閉門器會自動將門關(guān)閉。3）住宅首層大門設(shè)門口機。住戶可密碼開鎖，一戶一碼制。4.3.3各樓設(shè)獨立的訪客可視對講系統(tǒng)，工作狀態(tài)及報警信號送到小區(qū)管理中心。門口機嵌墻安裝，底邊距地1.4m，對講分機掛墻安裝在住戶門廳內(nèi)(兼做防入侵報警系統(tǒng)控制器)，距地1.4m。對講層控箱嵌墻安裝，底邊距地1.8m。4.3.4每戶住宅內(nèi)的燃氣泄漏報警、首層及屋頂層的入侵報警及緊急報警按鈕等信號均引入對講分機，再由對講分機引出，通過總線引至小區(qū)管理中心。4.3.5本工程每戶住宅內(nèi)均設(shè)訪客可視對講系統(tǒng)分機、主臥設(shè)緊急報警按鈕、廚房設(shè)燃氣泄漏報警、各樓首層及屋頂層設(shè)被動紅外入侵報警等安全防范設(shè)施。5其它5.1凡與施工有關(guān)而又未說明之處，參見國家、地方標準圖集施工，或與設(shè)計院協(xié)商解決。5.2本工程所選設(shè)備、材料必須具有國家級檢測中心的檢測合格證書（3C認證）；必須滿足與產(chǎn)品相關(guān)的國家標準；供電產(chǎn)品、消防產(chǎn)品應(yīng)具有入網(wǎng)許可證。5.3本工程設(shè)計參考的部分國家建筑標準設(shè)計圖集：02D501-2《等電位聯(lián)結(jié)安裝》；03D501-3《利用建筑物金屬體做防雷及接地裝置安裝》；03D603《住宅小區(qū)建筑電氣設(shè)計與施工》；03X602《智能家居控制系統(tǒng)設(shè)計施工圖集》；附錄：電氣照明插座設(shè)置標準房間名稱圖例名稱數(shù)量安裝高度安裝位置及用途廚房五孔插座（防濺型，帶開關(guān)）21.4m櫥柜臺面，微波爐等小家電用三孔插座（帶開關(guān)）12.0m靠近排油煙機設(shè)置，燃氣熱水器用三孔插座12.0m靠近排油煙機設(shè)置，排油煙機用三孔插座（防濺型）11.4m操作臺對面墻設(shè)置，預(yù)留五孔插座12.0m燃氣灶對面墻設(shè)置，燃氣報警器用防潮燈具1吸頂廚房吸頂衛(wèi)生間五孔插座（防濺型）11.4m靠近化妝鏡側(cè)墻設(shè)置，吹風(fēng)機等用三孔插座12.3m吊頂內(nèi)設(shè)置，排氣扇用三孔插座（防濺型，帶開關(guān)）11.8m靠近洗衣機設(shè)置，洗衣機用浴霸1吸頂衛(wèi)生間洗浴間內(nèi)吸頂，防潮燈具1吸頂衛(wèi)生間吸頂起居室電視插座10.3m電視墻設(shè)置信息插座10.3沙發(fā)邊設(shè)置五孔插座30.3電視墻及沙發(fā)兩側(cè)各一空調(diào)插座（帶開關(guān)）10.3空調(diào)預(yù)留洞旁邊，柜機燈2/3吸頂過廳/客廳、陽臺各一(依照戶型設(shè)置)餐廳五孔插座2/30.3m餐桌、冰箱處設(shè)置，冰箱/微波爐/火鍋燈1/2吸頂餐桌、門廳處設(shè)置臥室電視插座10.3m電視墻設(shè)置信息插座10.3m床邊（依照戶型設(shè)置）五孔插座20.3m電視/床位各一個空調(diào)插座（帶開關(guān)）11.9m原則上南側(cè)臥室設(shè)置緊急報警按鈕10.7m主臥室床邊設(shè)置燈1吸頂臥室吸頂套內(nèi)配電箱11.8m樓梯間嵌墻暗裝，門中門弱電見說明其他紅外報警探測器N2.2m窗位頂板下壁注：1、房間內(nèi)裝于輕墻中的電源、信息接線盒應(yīng)避免墻兩邊相對安裝；分戶墻內(nèi)的電源、信息接線盒應(yīng)避免墻兩邊相對安裝；信息口應(yīng)和電源水平距離0.5m以上2、室外車棚內(nèi)設(shè)門禁，設(shè)電表，插座數(shù)量20個，分散4處做。注意漏電保護。3．注意商鋪預(yù)留廣告位的電源照明。底商考慮餐飲的也要設(shè)燃氣裝燃氣報警插座。4.項目的外墻標志應(yīng)設(shè)照明，有利于夜間識別，需預(yù)留電量。5.室外燃氣調(diào)壓箱預(yù)留電源。第七篇消防設(shè)計專篇1.設(shè)計依據(jù)：1.1設(shè)計規(guī)范：《住宅建筑規(guī)范》GB50368-2005；《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096-1999；《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2006；《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB50222-95；《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》JGJ50-2001，J114-2001；《新疆維吾爾自治區(qū)工程建設(shè)標準城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行）》XJJ013-2004；《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準新疆維吾爾自治區(qū)實施細則》XJJ034-2006；《民用建筑節(jié)能設(shè)計標準（采暖居住建筑部分）新疆維吾爾自治區(qū)實施細則》XJJ001-1999；《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（2008版）以及其他國家和地方、行業(yè)頒布的相關(guān)消防法規(guī)、消防技術(shù)規(guī)范及管理規(guī)定；與本項目有關(guān)的其他國家防火標準。2.工程概況：2.1本工程為喀什恒昌·歐景名苑居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計A地塊工程。2.2用地范圍：喀什恒昌·歐景名苑居住區(qū)位于喀什市城區(qū)東南部，項目地塊位于克孜勒河北岸，北鄰東湖水景公園，東至吐曼河，西鄰盤橐城（班超城）。整個居住區(qū)總占地面積約20公頃（308.56畝）。地塊現(xiàn)狀按照規(guī)劃局詳規(guī)要求共分為11個地塊，用地性質(zhì)和開發(fā)強度各不相同。除此之外，C-5及C-10、C-11地塊有一條城市泄洪渠貫穿南北。項目用地內(nèi)兩條交通主干道已建成。本次規(guī)劃方案開發(fā)B-8、B-9兩塊地塊，B-9原用地性質(zhì)為公共服務(wù)設(shè)施類用地，規(guī)劃部門同意改變性質(zhì)為居住用地。兩塊用地合并為A地塊。用地面積64440m2其他用地今后分期開發(fā)，逐步實施。2.3建設(shè)規(guī)模和設(shè)計范圍2.3.1建設(shè)規(guī)模和項目組成本工程總用地64440m2，總建筑面積79586.07住宅建筑均為6層板式，總高度（檐口）18.35m。商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點建筑總高度4.85m。2.3.3根據(jù)設(shè)計合同，本次設(shè)計范圍是上述A地塊各子項的建筑、結(jié)構(gòu)、給水排水、采暖通風(fēng)、建筑電氣；以及紅線范圍內(nèi)各種室外管線、場區(qū)道路、豎向等總平面內(nèi)容。不包括景觀設(shè)計。燃氣、熱力等工藝設(shè)計亦由相應(yīng)專業(yè)設(shè)計院配合設(shè)計。2.4總指標2.4.11總用地面積64440m2總建筑面積93162.33用電設(shè)備安裝總?cè)萘?994kW4日用水量721m35采暖熱負荷4295.988kW表一：技術(shù)經(jīng)濟指標表序號名稱單位數(shù)量備注1總用地面積m2644402總建筑面積m293162.33其中地上建筑面積m293162.3地下建筑面積m204其中住宅建筑m285481.24商業(yè)建筑m27064.25配套建筑m2616.81其中門房、垃圾收集點面積：50.65㎡配套物業(yè)面積：566.16㎡5建筑基底總面積m218629.596綠地面積m222560.447容積率1.458建筑密度hm228.91%9綠地率%35.0110總戶數(shù)戶90511居住總?cè)藬?shù)人2896按照3.2人/戶計算12機動車停車位輛287均為地上車位13非機動車停車位輛732均為地上車位14建筑層數(shù)層住宅地上6層，底層商業(yè)網(wǎng)點地上1層15建筑高度m住宅（檐口）18.35m，底層商業(yè)網(wǎng)點4.85m各個單體子項分項面積見表二。表二：各子項技術(shù)經(jīng)濟指標表序號樓號總建筑面積(m2)住宅建筑面積(m2)底商建筑面積(m2)備注11號樓7816.316487.041329.2722號樓4018.324018.32033號樓2718.742583.25135.4944號樓2246.422246.42055號樓2631.172495.68135.4966號樓2412.362412.36077號樓3104.292968.8135.4988號樓2413.292413.29099號樓2934.982799.49135.491010號樓2647.252647.2501111號樓3199.173063.68135.491212號樓2521.382521.3801315號樓3993.743774.86218.881416號樓4010.24010.201517號樓4292.074120.47171.61618號樓4314.464314.4601719號樓4498.844327.24171.61820號樓3908.13908.101921號樓4695.624524.02171.62022號樓4058.884058.8802123號樓4152.44152.402224號樓2260.852260.8502325號樓9173.717637.531536.182426號樓2313.152313.1502527號樓南段1221.601221.62627號樓北段1566.0701566.0727配套616.81\\27總面積93162.385481.247064.253.總平面：3.1總體布局：用地形狀為南北長、東西短的狹長地形。東西長105m，南北長507m。總體采用傳統(tǒng)布局手法，在組團中部布置小區(qū)主干道，結(jié)合主干道設(shè)人行道，不強調(diào)人車絕對分流，減少道路交通面積，增加綠化面積。車輛可直達每一個院落。沿西、北、南側(cè)用地紅線外規(guī)劃部門設(shè)置有隔離綠化帶，可減少城市噪音對小區(qū)的干擾。在規(guī)劃設(shè)計中，采用了以組團院落為單元，住宅南北多層板樓的布局方式，分別以一進院落和兩進院落為基本單元，交替錯落布置。商業(yè)沿街布置。3.2道路結(jié)構(gòu)與交通系統(tǒng)場地北側(cè)有一現(xiàn)狀場地出入口，另外，場地西側(cè)中部，南側(cè)各新開設(shè)一混行出入口。出入口距離城市道路交角滿足現(xiàn)行規(guī)范要求。場地東側(cè)中部開設(shè)一人行出入口。規(guī)劃條件要求沿街建筑控制線退用地紅線10m。規(guī)劃設(shè)置為外部環(huán)路。沿街住宅底層商業(yè)向外部環(huán)路開口，并設(shè)底商停車場。場地北側(cè)、南側(cè)底商各開設(shè)一條應(yīng)急消防通道，建筑物沿街長度不大于150m。沿街人行通道結(jié)合底商設(shè)置，間距不大于80m規(guī)范要求。住區(qū)內(nèi)部機動車停車方式采用地面停放。地面嵌縫磚植草。非機動車采用集中停放方式，在每個組團綠地中各設(shè)一個集中的非機動車棚。小區(qū)車行道寬度7m，組團道路4m，宅前路1.2——1.8。道路考慮選用混凝土路面做法，每個4——6米留伸縮縫。道牙選用立道牙，避免綠地高于路面雨天泥水流到馬路。道路橫坡1%——2%，雨水口及檢查井應(yīng)與路面統(tǒng)一標高，避免路面與井蓋高低不平有缺損。道路應(yīng)加設(shè)防裂鋼筋和角偶鋼筋，避免道路混凝土半角偶及檢查井周邊混凝土出現(xiàn)裂痕。3.3無障礙設(shè)計：本工程住宅均為6層，不超過7層，因此按照《住宅建筑規(guī)范》對建筑可不進行無障礙設(shè)計。對于道路、公共綠地考慮無障礙設(shè)計。4.建筑防火：4.1防火分區(qū)1、3、5、7、9、11、15、17、19、21、25號樓帶有底層商業(yè)網(wǎng)點。其中，1、3、5、7、9、11號通過27號樓北段聯(lián)為一體，15、17、19、21、25號樓通過27號樓南端聯(lián)為一體。底層防火分區(qū)從消防通道處劃分設(shè)為兩處，防火分區(qū)面積不超過2500m2上部住宅入口與底商之間用防火墻隔開，出入口分別獨立設(shè)置。上部住宅開口部位與下部商業(yè)開口部位間距大于0.8m。其他樓棟為單元式住宅。住宅層數(shù)均為6層，檐口高度18.35m。商業(yè)層數(shù)為1層，檐口高度4.85m。住宅層高為2.8m，頂層層高2.9m，室內(nèi)外高差1.05m。底部商業(yè)層高3.7m，室內(nèi)外高差0.15m。4.2建筑配件及構(gòu)造做法主體結(jié)構(gòu)耐火等級為二級，主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件的耐火極限為：柱：2.5小時承重墻：2.5小時梁：1.5小時樓板、樓梯：1.0小時4.3建筑裝修做法：4.3住宅外墻選用面磚，局部使用GRC裝飾構(gòu)件，外刷涂料。坡屋面采用油氈瓦屋面。出入口采用石材臺階。底層商業(yè)網(wǎng)點外墻選用石材，局部使用GRC裝飾構(gòu)件，外刷仿石涂料。出入口采用石材臺階。4.3.2本項目外墻、分戶墻、承重墻為240厚普通非粘土燒結(jié)磚墻。內(nèi)隔墻為120厚普通非粘土燒結(jié)磚墻。管井墻為60厚普通非粘土燒結(jié)磚墻。4.3住宅部分，首層門廳墻面為耐擦洗涂料，地面為石材，頂棚采用整體石膏板吊頂。標準層公共部分墻面、頂棚為耐擦洗涂料，地面為中檔地磚。住宅內(nèi)部為毛坯房，地面鋪至墊層，墻面頂面為刷白，廚房衛(wèi)生間墻面為水泥抹面。底部商業(yè)，墻面頂棚為耐擦洗涂料，地面鋪至墊層。4.4安全疏散：上部住宅入口與底商之間用防火墻隔開，出入口分別獨立設(shè)置。大于120平米底商設(shè)置兩個出入口，且距離大于5m。住宅均為6層單元式住宅，一梯兩戶。5.消防給水：5.1小區(qū)按照人數(shù)小于1萬人的居住區(qū)設(shè)計室外消防系統(tǒng)：一次室外消防用水量為10L/s，同一時間內(nèi)的火災(zāi)次數(shù)為1次，火災(zāi)延續(xù)時間2小時。5.2由市政給水不同檢修管路上引入兩根DN150mm給水進口，并在室外布置成環(huán)狀管網(wǎng)（管徑為DN150）。室外消防用水與生活共用一套室外管網(wǎng)，室外共設(shè)12處地下式室外消火栓，按間距不大于120m布置。室外消火栓