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文檔簡介

新商品房屋買賣合同一、合同背景合同甲方（賣方）為______，合同乙方（買方）為______，雙方經過協(xié)商，就乙方購買甲方位于___的新商品房達成如下合同：二、房屋基本情況1.房屋坐落地點：___2.宗地面積：___3.建筑面積：___4.房屋結構、層數、用途、裝飾標準：___5.產權狀況：___6.房屋價格：___三、買賣條款1.房屋價格：

甲方向乙方出售該房屋的價格為人民幣______萬元（下稱“房款”），具體分期付款安排見附件。2.房款支付：

2.1

乙方須在雙方簽署本合同時向甲方支付房款的_____%作為預付款。預付款支付完成后，房屋交易款項的管理，由購房存管辦理。

2.2

本合同簽訂時，雙方應將所有附加費用一次性交清。

2.3

本合同約定的房款支付方式，應當按法律、法規(guī)規(guī)定實行“先款后房”的原則。3.房屋交付標準：___四、房屋交付與驗收1.乙方于該房屋全部交付的____天內辦理房屋驗收手續(xù)。驗收合格并滿足法定交付交付條件的，甲方交付房屋的所有權。

2.如產權分享變更的，變更后，甲方保證向乙方提供相應的證明文件，包括但不限于商品房預售證、房屋建筑工程竣工驗收合格證、房地產權證等證明文件。五、補充條款1.乙方應在買賣合同簽訂后的____天內辦理房屋買賣過戶手續(xù)。過戶完成后，甲方才可以向乙方交付房屋的物權證書。2.在房屋交付前，甲方必須生效的辦理房屋產權證和相關的權利證書。因此產生的所有過戶、產權證和相關權利證書的法律責任和費用由甲方承擔。3.本合同的任何修改、補充、變更、解釋以及履行中的爭議，應由雙方當事人通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則由乙方所在地的仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局裁裁裁決。

4.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具同等法律效力。合同生效時間為最后簽字/蓋章之日。若為電子合同，以最后一方網蓋時間為合同的生效時間。甲方（蓋章）：____________日期：____________

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