土地租賃合同錦集

土地租賃合同錦集1.概述本文檔為土地租賃合同相關(guān)文本錦集，旨在為需要租賃土地的企業(yè)或個(gè)人提供參考和便利。以下使用者需注意，本文檔提供的文本僅供參考，具體實(shí)踐中的法律效力以當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)為準(zhǔn)，使用前請咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門。2.引言土地租賃合同是指出租人將其所擁有的土地出租給承租人使用的合同。具體約定應(yīng)根據(jù)出租人和承租人的具體情況而定，但應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則。以下為幾個(gè)常見的土地租賃合同文本，供大家參考。3.模板文本3.1Basis本合同是根據(jù)雙方當(dāng)事人的意愿，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，結(jié)合雙方的實(shí)際情況訂立的。本合同的訂立，是雙方依據(jù)自愿原則和平等互利原則，在平等自愿的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)的，具有法律效力。3.2Parties本合同由以下各方于年月日簽訂：出租方（甲方）：聯(lián)系地址：承租方（乙方）：聯(lián)系地址：合同經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：證件號碼：3.3Terms土地位置：土地用途：租用面積：租賃期限：租金：每月租金為___元人民幣，租金以月為單位預(yù)付。甲方收到乙方首期租金后，即發(fā)放租賃土地的使用權(quán)。租賃期間，如租金調(diào)整，出租方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知承租方。如承租方不同意調(diào)整后的租金，雙方可以協(xié)商解決，若協(xié)商不成，租賃協(xié)議將終止；如承租方同意繼續(xù)履行，則應(yīng)按照調(diào)整后的租金繼續(xù)履行。使用期限：承租人自承租之日起，有___年的使用期限，自___年___月___日至___年___月___日止，使用期滿，承租人應(yīng)如實(shí)按照雙方實(shí)際協(xié)商的標(biāo)準(zhǔn)及期限歸還土地，不得要求延長租期。用途：1）承租方承租土地的用途為___，嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行規(guī)劃，開發(fā)和建設(shè)。如承租方未按照約定用途使用所租土地，引起的一切后果由承租方承擔(dān)。2）甲方有權(quán)隨時(shí)對承租方的土地用途進(jìn)行檢查，并根據(jù)實(shí)際使用情況，提出必要的修改要求。不可轉(zhuǎn)讓：承租方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。落實(shí)手續(xù)：雙方在本合同生效前，應(yīng)先到有關(guān)部門申請辦理相應(yīng)土地使用證、地契登記、稅務(wù)等有關(guān)手續(xù)?！暗刈C”由出租方負(fù)責(zé)，稅形為實(shí)際征收。違約責(zé)任：1）承租方未按照約定用途使用所租土地，或者超越了約定的使用范圍，甲方有權(quán)要求承租方立即停止違約行為，賠償給甲方的經(jīng)濟(jì)損失。2）承租方違反了本合同約定的租賃期限或租金支付方式等內(nèi)容，甲方有權(quán)解除合同，收回土地使用權(quán)，并要求承租方對違約行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3）由于故意或過失，造成對方權(quán)益損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4Execution本合同一式___份，雙方各執(zhí)___份，經(jīng)過雙方協(xié)商，以電話、傳真等方式簽訂的本合同的法律效力不受影響。本合同自簽訂之日起生效，期滿后自動失效。3.5Disputes因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若無法協(xié)商解決的，可由雙方協(xié)議選擇向___仲裁委員會或___市人民法院提起仲裁或訴訟。4.結(jié)語以上為土地租賃合同錦集的文本，希望對你在土地租賃事務(wù)中有所幫助。但是需要提醒大家，租賃合同對于出租方和承租方都是至關(guān)重要的，如果雙方事先沒有進(jìn)行詳細(xì)的商討以及專業(yè)律師