城市自家主臥出租房屋租賃合同

城市自家主臥出租房屋租賃合同合同編號：XXXXXX出租人：（以下簡稱“甲方”）姓名：電話：身份證號碼：地址：承租人：（以下簡稱“乙方”）姓名：電話：身份證號碼：地址：鑒于：甲方是房屋所有權人，具有出租權；乙方有意租賃甲方出租的房屋；雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下租賃合同：一、租賃物品租賃物品：位于（地址），房屋面積約為（平方米），房屋房間類型為（臥室、客廳等），具備以下設施（廚房、衛(wèi)生間、陽臺等）。租賃期限：起始時間為（年月日）至（年月日），共租賃（月/年）。租金：每月租金為人民幣（￥）（大寫）、整數(shù)部分、小數(shù)部分（如￥5000.00（五千元整）），乙方需在每月的（日）前將租金支付到甲方指定的銀行賬戶。二、雙方權利與義務甲方的權利與義務：（1）提供租賃房屋并保持其正常使用狀況；（2）向乙方提供必要的房屋安全防范措施，確保乙方的人身財產(chǎn)安全；（3）按時對租賃物品進行維修保養(yǎng)；（4）將租金收據(jù)及時提供給乙方。乙方的權利與義務：（1）按期向甲方支付租金；（2）維護房屋內(nèi)部衛(wèi)生，保持環(huán)境整潔；（3）按時繳納水、電、燃氣費；（4）不得超過租賃物品的規(guī)定人數(shù)居?。唬?）不得將租賃物品轉租或用于違法犯罪活動；（6）不得更改房屋結構或增設設施。三、保證金乙方需在簽約時向甲方繳納人民幣（￥）（大寫）、整數(shù)部分、小數(shù)部分（如￥1000.00（一千元整））的保證金，用于對租賃物品進行損害賠償。租期屆滿，租賃物品在沒有損壞或缺失的情況下，保證金應在3個工作日內(nèi)退還給乙方。四、違約責任甲方如發(fā)現(xiàn)乙方違反協(xié)議約定，乙方應立即停止侵犯行為，并承擔相應的違約責任。乙方如逾期支付租金，每逾期一天，應向甲方支付日租金的10%作為違約金。乙方如惡意損壞租賃物品或違反國家法律法規(guī)、社會公德或租賃合同的相關規(guī)定，因此給甲方造成損失的，乙方需承擔全部賠償責任。五、合同變更與終止出現(xiàn)以下情況時，雙方可以協(xié)商解除合同：（1）經(jīng)協(xié)商雙方一致同意解除合同；（2）生效法律文書確定的其他情況。協(xié)商解除合同，乙方需在（天數(shù)）內(nèi)完成房屋清理及必要的修繕。合同期滿前，如乙方需提前解除合同，需提前（天數(shù)）通知甲方，如沒有提前通知或未履行前述義務，需償付剩余租金的50%作為違約金，并賠償甲方因此所造成的損失。六、爭議的解決本合同的履行和效力受中華人民共和國有關法律、法規(guī)的規(guī)定；對本合同的解釋和爭議的解決，雙方可協(xié)商解決或依法通過有權機關進行解決。七、附則本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確認并簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同正本、附件、補充協(xié)議的傳真件、復印件等形式的文件效力和原件效力相同。甲方（簽